[댓글이벤트] 바닥 다지기 들어갔습니다! 하반기 매매 계획 있으시면, 꼭 이 세 가지 확인하세요!! (심형석 교수)

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Ай бұрын

🏠👉심형석 소장님의 영상을 보고 집값에 대한 여러분의 의견을 댓글로 달아주세요.
추첨을 통해 심형석 소장님의 [미래의 고급 일자리, 주택가격을 결정한다] 를 보내드립니다.
✅ 미래의 고급 일자리, 주택 가격을 결정한다
product.kyobobook.co.kr/detai...
대한민국 부동산 시장의 바닥은 끝났다!
이제 앞으로는 다시 불장이 시작된다!
집값이 다시 상승하는 근거!
우리가 지금 집을 사야하는 근거!
부동산 전문가 심형석 교수님이 말해주는
현재 대한민국의 부동산 시장
지금 확인해보세요!
#부동산 #우대빵 #아파트급매 #gtx

Пікірлер: 30

@user-ze6vr6pc7l Ай бұрын

집값이 한없이 오르는게 아니라 돈의 가치가 한없이 떨어지고 있는거고 희소한 자산 가격은 등락을 하면서 장기적으로 저점이 높아질 수 밖에 없습니다. 위기라고 할때 우량자산을 사라는 말이 그래서 항상 정답일 수 밖에 없어요. 특히 무주택자는 살아보고 싶은 곳에 주택마련을 할 시기가 다가온거라고 보는데 교수님 말씀대로 이제는 용기를 낼 시기라고 생각합니다.

@user-lu7uh3ql2y Ай бұрын

공사비가 뛴건 돈을 풀어대니까 돈가치가 떨어진거죠~ 환율만봐도 그렇고 우리돈은 열심히 모아봤자 물가 오르는거 못따라가요~ 최근에 몇년 집값이 천정부지로 올라서 빠졌지만 다시 올라오죠~ 예전에 10억하고 현재10억을 비교해보면 느낌 오지 않나요? 집값은 우상향할수밖에 없어요.

@Ebenezer-1Samuel7_12 Ай бұрын

이 영상은 박제했다가 올해 집값 오르면 다시 댓글 달께요 ^_^

@kk-rp6lz Ай бұрын

심형석 교수님 2021년 6월에 타채널에서 무조건 지금 사라고 하셨는데 현시점 대충 그때보다 20% 떨어졌네요? 영상보다 데자뷰인가 했어요 ^^

@user-mm5pc5jc4y Ай бұрын

매우 맞는 말씀입니다.

@user-qf5id6hk1x Ай бұрын

이번 부동산 정상화 과정을 보면서 확실히 알게된건, 전문가들도 작년에 이 상황을 얘기해주던 사람은 거의 없다는겁니다.. 최상급지 아파트가 다른곳에 비해 엄청 많이 , 2배 이상 올랐구요. 급지가 낮아질수록 하락하거나 조금 상승했지요. 대출이 얼마 안될뗀 금리가 큰영향이 없지만 현재는 대출이 소득수준에 비해 2배 3배 대출 받아서 집을 사고 전세를 들어가는 터라 금리의 영향이 절대적입니다. 교수님 말씀대로 하반기는 오를 일밖에 남지 않았어요.

@refkim557 Ай бұрын

건축비 폭등 최저시급 폭등, 주 52시간 으로 건축기간 연장...원전 안하고 태양과 해서 전기세도 오르는데 기타 등등 분양가도 계속 오르더군요 모두 신축만 찾고, 저렴한 빌라 오피는 사지도 않고 그런데 아파트 값이 과연 떨어질까요 ? 물가가 대폭 오르는데 분양가도 대폭 오르지 않을꺼라는 생각은 어떻게 하는건지~~집은 빨리 사는게 돈버는거라고 생각합니다.

@marine788_ Ай бұрын

이분은 건설관계자 같더라구요 말하는거 들어보면~

@user-jk9mm2ju9w Ай бұрын

@herzsterne1832 Ай бұрын

하락론자특= 가난함

@zip40 Ай бұрын

영상잘봤습니다

@user-pd2ik1dk1f Ай бұрын

젤 비쌀때 사라하네요

@user-nm4kw5bw8y Ай бұрын

ㅋㅋㅋㅋㅋ 그럼 은행에서 뿌린돈 걷어들이는데 집값이 어덯게 오르나요?지금 다들 빚이지 현금있나요 스트래스DSR 뭔지 모르세요? 그것도 이제시작인데

@timothybricker615 Ай бұрын

1.90% of korean Real Estate market isn't doing well 2. Yes, korean birth rate is decreasing rapidly just like Japan. 3. You Must differentiate between Seoul real estate market from provincial cities like incheon and pusan. Seoul market will stabilize but provincial cities prices will decrease next 10 years. Focus Real Estate market surrounding Yongsan Central Park, Hannam dong, Huam dong, Wonhyoro and Yongsan International business district Just like Tokyo, Singapore and Hong Kong-- population is declining in Korea. But this won't affect Seoul real estate market for the next 15 to 20 years

@Redic1224 Ай бұрын

🍀심형석 교수님의 분석은 타당하다고 생각합니다. 경제 지표를 종합적으로 살펴보면 앞으로 부동산 시장은 호전될 가능성이 높습니다. 특히, 직장 근접성이 좋은 신축 또는 준신축 아파트는 장기적으로 가치가 유지될 것으로 예상됩니다. 다만, 개인의 재정 상황과 가치관에 따라 최적의 선택은 달라질 수 있으므로 신중하게 결정해야 합니다~!!

@user-xr9rd1dp3z Ай бұрын

아파트는 오르는데 빌라는 기피하는 현상은 1주택이 되는 순간 청약부터 대출까지 모든 것에서 막히니까 로또같은 청약을 위해 그냥 돈만 모으고 빌라는 절대 기피하게 되는 것....특히 누구라도 솔직히 서울에 아파트 갖고싶은데.. 전국 사람들이 속마음 같은 마음일텐데.. 서울은 결국은 빨리 사는게 좋을거 같아요 ~ 인간본성 이기는건 없으니까요...특히 계속해서 오르는 전세값이 부동산하락을 방어하는데 1등공신 아닐까 싶네요

@user-ex4qr5cx7d Ай бұрын

장기적으로. 상승지속될듯~❤❤❤

@user-rm9hf6hi3q Ай бұрын

인구가 실제 줄기 시작한 해는 2020년, 사망자가 출생자보다 더 많은 원년. 특히 2022년부터는 10만명 이상으로 인구가 줄기 시작, 23년은 사망자수가 12만 3천명 더 많고, 23년 이후도 계속 그 감속 추세 유지, 다만, 2030년도 부터는 20만명씩 줄기 시작함. 인구감소의 즉각 여파 시작 연도는 22년부터, 비교를 하면 23년 이후는 매년 통영시 정도 규모의 도시인구가 사라지는것과 함께 6만7천채의 주택이 자연스럽게 공실이 됨. 동시에 해당 호수만큼 "수요 소멸"됨. 결론적으로 "인구 소멸"로 인한 소비 감소와 급격한 노령화로 인한 "노동력 확보의 애로"는 당장 현 미국의 AI대기업들의 직접적인 대규모 투자에서 한국을 제외했음. 제발 젊은이들이 마음놓고 애를 낳을수 있는 정책좀 제안해 주기 바람. 언제 집을 사라 마라...젊은이들은 그런 고민없이 자기계발하고 집은 저축하다 때가 되면 고민없이 구입할 수 있게 해줄수 있도록 합시다. 이러다 한국 소멸된다.

@hansrichard7626 Ай бұрын

다른 사람들 지표 데이타 없다고 하시는 분이ㅡ 데이타보다 자신의 의견이 대부분인 특이한 분인 듯 합니다. 잘 예측하시면 팬덤형성하겠네요,

@parkdaniel2996 Ай бұрын

이분말이 맞아요. 현명한 사람이라면..!

@moremind3206 Ай бұрын

뭐 관점의 차이는 인정하겠는데 다른 전문가들은 논리가 빈약하다고 언급 하시는거 보고 어이가 없어서 웃었네요 내가 보기엔 가장 근거 자료 없이 논리가 가장 빈약한 분이라고 생각 드는데 말이죠 "집은 항상 비싸고 영끌로 살 수 밖에 없다" 이 부분에서는 경악을 금치 못 했네요

@ramsesodin Ай бұрын

ㅍㅎㅎ 집이 오르든 말든 상관은 없는데 그런 논리면 집 사라고 작년에 30조, 올해 27조는 왜 푸나? 전세자금 대출은 뭐고. 돈 안 풀고 올라야 진짜 오르는 거지. 😂

@user-rj7yc7ub5c Ай бұрын

특이한 분석이네요 인구절벽 은 배제한건가요

@user-ob4vh3wo8n Ай бұрын

ㅋㅋㅋㅋ 가게부채 이대로 가면 국가부도가 코앞이고 전세계에서 한국 가게부채 경고하고 저출산 경고하는데 집값이 여기서 더 거품이 낄수 있다고??

@user-younataemin Ай бұрын

네..혼자 사셔요

@user-jx4em1bh5e Ай бұрын

조정기가 끝나는 시기후에 상승기가 온다 헐 건설사가 운영하는 기래기들과 다를바 없군요 전문가들의 사회적 책임 중요합니다

@corea. Ай бұрын

증권사 직원들도 똑같음 삼성전자 9만원 일 때 계속 올라간다 8만원 저평가다 7만원 계속 사라 6만원 더 사라 다시 8만원 되면 봐 내가 사라고 했지 ㅋㅋ 부동산은 간단함 싸게 사면 됩니다 영끌 금지

@user-kt5zs6gi5l Ай бұрын

너나 많이 사세요

@user-zj8xn4qx2b Ай бұрын

대세 하락기에 일시적 상승입니다 주가가 오르니 덩달아 부동산이 우리는 주가도 추세가 약하고 중국과 밀접 미국은 중국을 완전 죽일 것 첫 번째 하락은 큰 문제가 되지 않지만 두번째 하락은 나라가 망할 정도로 충격이 온다 집값이 비싼게 아니라 살 능력이 없다 부채가 전세계 일위 금리가 내리면 경기가 급냉하며 주가와 부동산이 폭락 강남 마용성 이 제일 많이 빠질 것 40%