@@riyupapa39apt 교환매매 하실려면 연락주세요. 아파트 1채를 팔아야 하는데 팔리지 않으니 교환 처리 하는 방법도 고려 하고 있는 중입니다
@jeffersonoh194011 ай бұрын
3주택자입니다...사고싶은 주택이많아도 취득세가 너무 부담되는 현실입니다~~😂
@missprettie21659 ай бұрын
주식투자 안할거면 모르겠지만 투자 계속할거라면 주식으로 10만원에서 30억으로 만든 [주식의정석] 이 채널의 영상들을 꼭 보셔야 할거에요 (영상들이 짧아서 보는데 무리없음) 주식투자를 어떻게 해야만 하는지 그야말로 주식의정석을 보여주고있더군요. 아마 은둔고수로 추정이되는데요 광고 아니니 오해없으시길..
@신은주-g1z9 ай бұрын
맞읍니다
@Aardffttffsss4re8 ай бұрын
2주택 가려는데도 좀 신경쓸께 생길거같아ᆢ짜증나네요
@santaesmeral7 ай бұрын
맞습니다..전 22년도 다행이 중과 배제 될때라 하나 처분 하면서 양도세 1억 내고 다주택자에서 빠져 나왔는데.....지금 상황이 수익율 낼수 있는 주택이 보여 사고 싶어도 또 다주택자가 되니 매입 할수가 없네요.
@jehakkim56111 ай бұрын
중요한 정보네요! 늘 감사합니다!
@상속전문김희연회계사11 ай бұрын
네 시청 감사합니다 :) 영상이 유익하셨다면 좋아요, 구독, 알림설정 부탁드립니다!
@BOX-w2y5 ай бұрын
공시가가 실거래가로 점차 바뀌기 때문에 갈수록 세금은 늘어날게 뻔한데 거기다가 연금납부 건보료납부 부담 갈수록 점점 커짐 나라에서 주는 지원금 혜택은 점점 줄고 무엇보다 팔리지 않기 때문에 나중에 증여세 상속세 폭탄 맞음 앞으로는 아파트 그냥 평생 이돈버리고 산다 생각해야지 투자니 투기니 하는것은 장기상승기에나 가능한 것이지 장기하락시에는 기회올때 최대한 정리하는게 상책
@도치911 ай бұрын
조은내용 감사합니다😊
@상속전문김희연회계사11 ай бұрын
네 시청 감사합니다 :) 영상이 유익하셨다면 좋아요, 구독, 알림설정 부탁드립니다!
@백우현-l9h8 ай бұрын
좋은정보 감사합니다 절세미녀님
@상속전문김희연회계사8 ай бұрын
네 시청해주셔서 감사합니다! 영상이 유익하셨다면 좋아요, 구독, 알림설정 부탁드립니다 :)
@Ok-w6s9 ай бұрын
뉘집 딸인지 참 똑띠네요. 감사합니다ㅎㅎ
@상속전문김희연회계사9 ай бұрын
네 시청 감사합니다 :) 영상이 유익하셨다면 좋아요, 구독, 알림설정 부탁드립니다!
@만공-j2q6 ай бұрын
감사합니다 잘 봤습니다
@상속전문김희연회계사6 ай бұрын
네 시청 감사합니다 :) 영상이 유익하셨다면 구독, 좋아요, 알림설정 부탁드립니다!
@박전순-l9q6 ай бұрын
핵심만 간단히 설명 좋습니다 하지만 모든 세금을 일반세율로 거래 방식도 있습니다 이건 극소수의 극지식자들만 아는 방식이 있죠
주택임대사업자가 아닌 경우에도 기존 세입자의 계약갱신청구권을 행사함에 따라 계약을 존속하게 되면 임대료 5% 상한제가 적용되어야 합니다. 신규 임차인과의 계약 또는 기존 임차인이 계약갱신청구권을 행사하지 않는 재계약의 경우에는 5% 상한제가 적용되지 않겠습니다. 영상이 유익하셨다면 좋아요, 구독, 알림설정 부탁드립니다. 감사합니다 :)
@최서연-s6r8 ай бұрын
꼼꼼히 짚어주셔서 이해가 잘되네요~70대 엄마예요 김포 2018년 10월에 전세끼고 샀구요 김포에2020년 5월에 산집은 주거중입니다 2018년에 산집을 더 2년을 더 산다고 해서 매도 시기를 놓쳤네요 매도시 양도세가 많이 나올까봐~집은 안팔리고 답답합니다 세금이 몇%가 나올까요ㅠㅠ
@상속전문김희연회계사8 ай бұрын
네 부동산 관련 상담은 02-785-1249로 연락주시면 안내드릴 수 있도록 하겠습니다. 영상이 유익하셨다면 좋아요, 구독, 알림설정 부탁드립니다. 감사합니다 :)
@riyupapa397 ай бұрын
혹시 교환매매도 하시나요? 저도 비슷한상황이라 절세때문에요
@gusrbgud6 ай бұрын
안녕하세요. 지역주택조합원으로 가입되어있고 계약금을 넣어둔 상태입니다 그런 상태에서 다른 아파트를 매매하려는데 집에서 24평 이하로 구매해야된다는데 맞는말인가요?
@상속전문김희연회계사6 ай бұрын
부동산, 증여, 양도 등 세목에 대한 상담은 02-785-1249로 연락주시면 안내드리겠습다 일부 세목에 대한 상담은 수수료가 발생될 수 있는 점 양해 부탁드립니다!
@김인선-f8h7 ай бұрын
종부세는 공시지가로 12억인데요?😮
@boruckim7 ай бұрын
진짜 절세미녀네요~
@상속전문김희연회계사7 ай бұрын
네 시청해주셔서 감사합니다 :) 개인사업자는 개인과 동일하게 보기 때문에 대표님의 성함을 기재해주시면 되겠습니다
@fnw-e6u8 ай бұрын
회계사님 안녕하세요 저는 현재 3주택자입니다 1주택을 더 취득하고 싶은데요 취득세는 12%로 알고 있습니다 질문있습니다 유튜브 보면 수십채 투자하시는분들은 취득세를 12퍼 다내고 또 투자하고 투자하고 하는건가요? 남는것도 없을텐데요 이분들은 어떻게 절세하면서 투자하는건가요?
@상속전문김희연회계사8 ай бұрын
네 12% 부담하고 투자하시더라구요:)
@Jakao-gg3yr7 ай бұрын
매매사업자 등록하시고 사업용으로 취득하시면 됩니다. ^^;
@반야심경-u1u5 ай бұрын
미녀는 모든 것을 해결한다
@기성변-q9w11 ай бұрын
좋은 정보 감사합니다~
@상속전문김희연회계사11 ай бұрын
네 시청 감사합니다 :) 영상이 유익하셨다면 좋아요, 구독, 알림설정 부탁드립니다!
@sunnypark50629 ай бұрын
1가구2주택으로 계속가지고가려할때 부부중 한사람명의로 하는게나을까요?
@신엘리사8 ай бұрын
부부는 한 세대로 누구 앞으로 하던 2주택인거예요ᆢ전 1채는 내명의 1채는 와이프 명의로 하고 있는데ᆢ2주택입니다ᆢ이혼을 해야 1주택이죠ᆢ각자가
@김태산-e5i8 ай бұрын
ㅋㅋㅋㅋ 나중에 또 법규 바뀔꺼예요
@이경숙-x3q8 ай бұрын
조정지역내 1가구 거주 비조정지역 재건축으로 인해 입주권 2개를 받았을 경우 취득세 세율이 어떻게 되나요? 3주택 세율, 8%일까요? 12%일까요?
1주택자에 상속받은 집 지분이 30/100입니다. 내년 상반기이면 5년이 넘어가는데요, 5년 넘은 시점에 집을 하나 더 구매할 시 취득세 등 중과가 되나요?
@신엘리사8 ай бұрын
2주택까직은 괜찮네요
@명철-e9v4 ай бұрын
잘봤습니다/ 사랑의 주 하나님 저는 죄인입니다.이 시간 예수님을 나의 구원자,또 주님으로 내 마음에 모시기를 원합니다 주 예수님 지금 내 마음에 들어와 주십시오. 나의 모든 죄를 십자가 위에서 다 해결해 주신 예수님. 나를 용서하시고 내게도 영생을 주옵소서. 이제 예수님은 나의 구원자 또 주님이십니다.하나님은 나의 아버지가 되시고 나는 하나님의 자녀가 되었습니다. 나를 구원해 주시니 감사합니다. 지금부터 영원토록 나와 함께 하옵소서.예수님 이름으로 기도합니다. 아멘