Das ultimative Holzhaus: alpiner Luxus, mega modern - Landhaus von Sonnleitner | Haustour

In dieser Haustour zeige ich euch ein Holzhaus im Landhausstil - und zwar im modern interpretierten Chalet-/Alpenstil. Das Musterhaus St. Johann von Sonnleitner am Firmenstandort in Ortenburg bei Passau zeigt sich mit vielen traditionellen Holzhauselementen und wirkt gleichzeitig sehr modern, der eigentliche Wow-Effekt kommt aber innen bei Ausstattung und Einrichtung.
Weitere Infos und Grundrisse zu diesem Holzhaus im Landhausstil findet ihr hier:
www.hausbauhelden.de/fertigha...
Das Holzhaus St. Johann ist geprägt durch die alpine Bauweise mit großen Dachüberständen, symmetrisch angeordneten Sprossenfenstern und zwei großen Balkonen an den Giebelfronten samt Einhausungen aus gehackten Fichten-Lamellen. Bei Außenmaßen von 10,65 x 9,20 Metern, einem 24 Grad geneigten Satteldach und 2,10 Meter hohem Kniestock bietet es rund 167 Quadratmeter Wohnfläche.
Das aus vorwiegend regionalem Holz gebaute Musterhaus ist in Fertigbauweise mit besonders hohem Massivholzanteil errichtet. Je nach gewünschter Wandoberfläche und Fassadengestaltung kommt ein zweischaliger Blockbohlen-Aufbau mit Holzfaserdämmung zwischen den tragenden Holzständern zum Einsatz. Das Musterhaus St. Johann ist im Erdgeschoss mit mineralischem Strukturputz versehen und im Obergeschoss mit einer gebürsteten und gehackten Fichtenfassade, wie es für den alpinen Landhausstil typisch ist.
Die dreifach verglasten Holzfenster mit Sprossen kommen ebenso aus eigener Fertigung des Hausherstellers wie die Möbel und Innenausbauten. Mit einer lichten Raumhöhe von 2,61 Metern und einer aufwändigen Kombination aus Holzvertäfelungen und Fliesen in Terrazzo-Optik wird hier eine besondere Wohnatmosphäre im hochwertigen Chalet-Stil geschaffen. Die Decken bestehen aus massiven Brettsperrholzelementen (CLT-Elemente) mit moderner Oberfläche, deren hoher Massivholzanteil das Raumklima noch weiter verbessert. Deshalb ist das Musterhaus auch ohne kontrollierte Lüftungsanlage erstellt.
Die besondere Landhaus-Atmosphäre zeigt sich nicht nur in der Wahl natürlicher Materialien, sondern auch durch die Ausstattung mit zwei Kaminen, an die ein Holzbackofen in der Küche und ein Kachelofen im Wohnbereich angeschlossen sind. Die Funktionen Wohnen, Essen und Kochen gehen im Erdgeschoss offen ineinander über. Bei Bedarf lässt sich die Diele samt Treppenhaus mittels der in schwarzem Stahl gerahmten, raumhohen, gläsernen Pivot Türe abschotten. Im Obergeschoss liegen zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer und ein luxuriös ausgestattetes Familienbad. Durch den firsthohen Ausbau und maßgefertigte Einbaumöbel und Box-Spring-Betten mit aufwändigen Polsterungen entsteht auch hier eine besondere Wohnatmosphäre.
Das gerade neu eröffnete Holzhaus St. Johann ist eines von fünf Musterhäusern am Firmenstandort von Sonnleitner Holzhausbau in Ortenburg bei Passau, wobei eines der Häuser gerade im Aufbau ist und ab Herbst 2023 zu besichtigen sein wird.
Der Eintritt in den Musterhauspark ist frei, eine kurze Anmeldung im Kundenzentrum vor Ort genügt. (Afham 5, D-94496 Ortenburg, Tel. [phone]). Die Öffnungszeiten sind Montag bis Freitag von 9 bis 18 Uhr und Samstag von 10 bis 15 Uhr.
Die Preisangabe, die wir vom Hausanbieter erhalten haben, lautet wie folgt:
Basispreis ab 498.000,- € inkl. Türen und hochwertigen Standardparkettböden sowie Fliesen.
Preis ab Oberkante Bodenplatte und ohne Haustechnik.
Haustechnik (Elektroinstallationen, Heizung, Sanitärinstallationen) rund 89.700 Euro
0:00 - Intro Modernes Holzhaus
0:34 - Außenansicht
5:58 - Eingangsbereich
10:32 - Wohnbereich
15:31 - Essbereich
17:31 - Küche
22:17 - Technikraum und Gäste-WC
25:20 - Obergeschoss
27:02 - Erstes Kinderzimmer
29:21 - Schlafzimmer
31:09 - Balkon
32:48 - Zweites Kinderzimmer
33:56 - Badezimmer
37:11 - Outro
Unser Kanal "Hausbau Helden" ist die Inspirationsquelle und Online-Community für private Bauherren und alle, die es werden wollen! In unseren Haus-Touren zeigen wir euch Traumhäuser in Fertigbau-, Massiv-, oder Skelettbauweise in bewegten Bildern. Wir besuchen echte Baufamilien, zeigen euch die besten Musterhäuser und erklären in Experteninterviews und Ratgebern alles Wichtige rund um den Hausbau. Dazu gibt's den erklärenden Kommentar unserer Hausbau Heldin (Dipl.-Ing. Architektur) Susanne Neutzling, die seit über 15 Jahren als Redakteurin hunderte von Baufamilien bei der Realisierung ihrer persönlichen Hausträume begleitet hat -- sowie das geballte Wissen der Redaktion des Hausbau Helden Magazin.
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#holzhaus #haustour #landhaus

[@HausbauHelden]

Weitere Infos und Grundrisse zu diesem Holzhaus im Landhausstil findet ihr hier: www.hausbauhelden.de/fertighaus/sonnleitner/sonnleitner-musterhaus-st-johann-alpinstil/

[@claudiaf8576]

Für mich das schönste Haus, welches ich bisher bei euch gesehen habe.

[@blondydoof]

Diese Haustour hat mich total umgehauen! Wieder einmal großes Lob an Hausbauhelden für den qualitativ hochwertigen und schönen Content! Das Haus ist wohl an Perfektion schwer zu überbieten! Ein Traum!

[@mwhol]

Ein Traumhaus! Wie immer sympathisch und mit vielen Praxistips präsentiert. Danke!

[@Simon_Geissler]

Das Haus ist ein absolutes Traumhaus! Ich habe mich auf den ersten Blick direkt verliebt! Das Haus wirkt so unglaublich hochwertig (und ist es natürlich auch). Was mir besonders gefällt ist, dass sich alle verwendeten Materialien im gesamten Haus wiederfinden, gibt dem Haus eine klare Linie. Das Einzige was mich ein wenig stört sind die doch sehr unterschiedlich bemessenen Kinderzimmer, zwei annähernd identische Kinderzimmer finde ich persönlich wichtig.

[@HausbauHelden]

Man könnte überlegen, den Kindern die beiden vorderen Giebelzimmer zu geben - die sind ja identisch - und als Eltern das kleinere Zimmer zu nehmen :-)

[@armbrustpfyl7711]

Ein sehr schönes Landhaus! Tolle Raumhöhe ! Sehr schöne Details und Materialien! 👍🏻 Grüsse aus der 🇨🇭💖

[@rumpelstielzchen963]

Die Fenstersitzbänke sind phantastisch❣❣👏

[@yvonnejanisch6845]

Ein absolutes Traumhaus. So schönes Innendesign.

[@Hjk563]

Absolut perfekt geplant und wirklich sauber verarbeitet.

[@fabianhipp4602]

Weiß jemand, von wem diese Fliese in Terrazzo Optik ist und wie diese heißt? Die ist Mega in Kombination zu dem hellen Sichtholz. 😃

[@nicoketscher2728]

Ein wunderschönes Haus was sehr Geschmackvoll ist. Ein Stück Tradition neu interpretiert. 😊

[@xtremebboy]

Definitiv das schönste Haus bisher...🫠

[@uweheitmann1836]

Das ist mein Haus!! Gefällt mir einfach super. Aber mit treumen ist das so eine Sache.

[@markusgroner9432]

Vielen dank für die Haustour, ein schönes haus mit viel Liebe zum Detail.

[@janesmith7288]

Von außen finde ich dieses Haus im alpinen Stil wunderschön und diese Handwerkskunst 💜💜💜 mit Liebe zum Detail ist einfach genial. Drinnen ist mir das viel zu viel Materialmix und somit wirkt es extrem drückend, unruhig und altmodisch. Die unterschiedlichen Materialien sind für sich genommen sehr schön, egal ob die Terrazzofliesen, die Türen in Rauchglas, die verschiedenen Hölzer und jedes für sich mit einem neutralen hellen Wandputz oder Farbe kombiniert hätte bestimmt toll gewirkt und die jeweiligen doch recht edlen Materialien in den Fokus gestellt. Stoffbezogene Schranktüren in 2023 - echt jetzt? Ist natürlich subjektiv und es scheint ja einigen richtig gut zu gefallen 🙂, aber für mich sieht Modern Farmhouse definitiv anders aus. Wenn ich das so richtig beobachte werden Fensterläden hier bei uns im Norden nur noch von Liebhabern für optische Zwecke eingebaut (so Toscana Stil ), aber die Fenster sind trotzdem mit modernen smarten Rolladen, Insektenschutz, etc. ausgestattet, die man tagsüber natürlich nicht sieht. Ich hatte mir das so bildlich vorgestellt, wie man im eisigen Winter im Voralpenland dann raus muss, um per Hand die Eckdinger zu schließen und wieviel Kälteschutz bringt diese Hüttenromantik dann in der Realität? Infos zum Wandaufbau waren interessant. Mein Highlight natürlich die Armatur mittig vor der Wanne - Susanne ❤🖤 ❤bräuchte eine eigene Satiresendung für architektonischen Irrsinn im TV! Danke für diesen herzhaften Lacher zum Freitagsfeierabend.

[@Heidi-iy5ft]

Danke, ich kann mir jetzt einen Kommentar sparen, sie haben genau meine Meinung geschrieben. Besonders schade finde ich die großen dunklen Schränke im OG, die die eigentlich sehr schönen Räume erdrücken.

[@tatjanafischbach563]

Ich bin auch schon mege gespannt. Mein Mann ist ein absoluter Fan von Fensterläden und damit könnte ich mich absolut arrangieren.

[@claudiahaag9243]

Sehr schönes Haus und wieder toll präsentiert 👍👍👍🤗

[@ohvmo112]

Sehr schönes Haus ❤gut durchdacht und sehr gemütlich!

[@saschabuchheit6482]

Ich bin dran zu sagen, dass es bis jetzt das schönste Haus auf dem Kanal ist aber ich glaube es muss sich den Platz mit der Stadtvilla San Diago teilen. Beide Häuser sind trotz unterschiedlichem Stil definitiv top of the list. Allerdings muss man sagen, dass die Stadtvilla San Diago WESENTLICH teuerer ist, was das Landhaus hier eigentlich zum Sieger macht👍. btw: Diese Drehtür ist der Wahnsinn😍

[@rumpelstielzchen963]

Das sieht schon mal sehr gut aus auf dem Foto!

[@binny801]

~170m² kein Office-Space im Erdgeschoss nur ein vollwertiges Bad im Obergeschoss. Auch wenn man das Gästebad mit einer Dusche ausstatten könnte, wer will denn bitte früh morgens jedes mal die Treppe runter um ins Bad zu kommen. bei der Größe wohnt man in solch einem Haus gewöhnlich zu Viert, deshalb ist die Bezeichnung "mega modern" völlig falsch gewählt. die Ausstattung und Wahl der Materialien ist sonst echt schön gewählt und harmoniert gut miteinander. hübsch anzusehen.

[@mirandasanchez4164]

Die Fensterfarbe ist wunderschön! Das Video ist wie immer super 😊

[@bettinahein1905]

Also da muss ich zustimmen… ein traumhaft schönes Haus😳🥰

[@ritalidekat]

Sehr schön 😊

[@mimo6861]

Prösentation wie immer erstklassig! Was mir gefälltt ist die Superabstimmung Holz/Stein und die Einbaulösungen. Was mir fehlt sind Smart Home und Photovoltaik/Energiekonzept. Dazu kommen 2 Kamine (schön und gut, 2 würde ich def. nicht einbauen lassen), hingegen wird die Zweckmässigkeit (Bad im EG und Abstellmöglichkeiten) m. E. ein wenig vernachlässigt. Preislich attraktiv - viele Anregungen allemale.

[@christophweh5995]

Hallo. Tolle Haustour. Du bist jetzt nicht so genau darauf eingegengen, warum diese Haus keine kontrollierte Wohnraumlüftung hat. Auch würde mich interessieren... in der Dusche ist Echtholz verbaut. Geht das überhaupt mit direktem Wasserkontakt?

[@movi8395]

Einfach wow!

[@djannar]

Ich würde gerne die Farbnummer gerne wissen. Danke

[@regulahuber9783]

Das ist ein Hammer Haus! Ich bin ja eigentlich kein Fan vom Landhausstil aber dieses Haus ist einfach super schön gemacht.

[@celinewillert1482]

Meine Güte. Ein Traum...

[@bettinak.3821]

Also mir gefällt das Haus:)) Bitte woher kann man die schönen, großformatigen Terrazzofließen beziehen? Bei diesem Haushersteller? Ich kenne diese nur im engeren Erscheinungsbild.

[@viliamnagy2775]

Was kostet das Haus und welche Energieeffizienz hat?

[@scinar02]

Selten so eine tolle Inneneinrichtung gesehen. Das EG ist ein Traum

[@alexvonhamburch]

Der Alpenstil ist normal überhaupt nicht meins, aber das gefällt mir sehr gut.

[@laraeisner350]

Ich finde den Grundriss des Hauses nicht unbedingt optimal, aber diese Sofa Landschaft unten ist toll. Super viel Stauraum und Platz. Wenn man den Fernseher noch in eine Wandnische zurückversetzt hätte, würde der auf der Seite auch nicht beim Sitzen stören, falls mal mehr Leute da sind.

[@bikemike1118]

Hübsches Haus…aber wie so oft : wohin mit der Garage? Ohne dass es etwas „komisch“ drangestellt aussieht…

[@peterlustig168]

Für mich persönlich sind das zu viel materialen. Sieht etwas verworren aus. Sonst aber ein schönes Haus 😊

[@arnonuehm1]

Eine moderne Interpretation von traditionellen Baustilen finde ich sehr positiv. So bleibt auch ein bisschen der Charakter einer Gegend erhalten und es stehen nicht überall die gleichen weißen Quader in Bauhaus-Optik. Allerdings frage ich mich, ob es etwas ähnliches auch für das andere Ende von Deutschland gibt. Also ein modernes Fertighaus mit traditionell norddeutschen Attributen.

[@janesmith7288]

Moin und volle Übereinstimmung 🙂. Hausbauhelden muss sich endlich zu uns in den Norden trauen und tatsächlich wird in meiner Wohngegend im südlichen Hamburger Umland auch in der Erneuerung noch manchmal mit traditionellen Baustielen gearbeitet aber eher nicht als Fertighaus. Echter Klinker, vorgesetztes Fachwerk, etc.- leider fast keine Reetdachhäuser mehr (auch eine geniale Handwerkskunst). Leider auch die Quader in XXL (ja die werden immer größer und gleich mit Doppelgarage).

[@user-nv1dn3jd1g]

Ein tolles Haus. Mich würde interessieren welche Beize/Lasur für die Altholzoptik des Fichtenholzes verwendet wurde. (Innen und außen das gleiche Produkt?) - Vielen Dank für die Info im Voraus!

[@HausbauHelden]

Wir wissen es nicht, fragen aber nochmal nach und geben es weiter, wenn eine Info kommt.

[@user-nv1dn3jd1g]

@@HausbauHelden Vielen Dank!

[@sebiw.5880]

Weiß denn jemand, welcher Hersteller bzw. welches Modell für die Außenbeleuchtung sowie die Deckenspots verwendet wurden?

[@HausbauHelden]

Wir wissen es leider nicht, geben es aber gerne weiter, wenn wir dazu eine Info bekommen.

[@sebiw.5880]

@@HausbauHelden Das wäre super, danke! Ich hatte schon mit "Google Lens" (anhand eines Screenshots) herauszufinden, welcher Hersteller das ist. Das Ereignis war eher mau :-)

[@inga5466]

Leider viel zu viel verschiedenes Material in einem Raum … macht sehr unruhig und unharmonisch.. aber jeder so wie er mag 😊Einbaumöbel sehr schön !

[@katharinaboning4037]

Super Haus! Weiß jemand, wie die Fliesen im EG/Gäste-WC heißen?

[@HausbauHelden]

BODEN EG im WC: Marrazzi Block Grey / White

[@flummisinger3697]

Ich würde gerne die Fensterfabnummer wissen?

[@HausbauHelden]

Das ist kein RAL-Farbton, sondern ein Sonderprogramm vom Fenster-Hersteller Stemeseder aus der Aluminium Anodizing Collection, dort ist es der Farbton GSPED 1

[@G.unkt709]

gibt schon schöne Häuser...

[@AutobahnFever]

ein wirklich sehr schönes Haus! Mich würde es interessieren was das Haus, samt der Einbaumöbel in etwa kosten würde? Danke

[@HausbauHelden]

Diese Frage kann nur der Haushersteller selbst beantworten, vermutlich liegt das Ganze aber irgendwo zwischen 750.000 und 850.000 Euro...

[@DuoAlpenblitz]

Eines der schönsten Häuser die bisher gezeigt wurden

[@ninah8216]

Oooh, eine Eckbank 🥰 und endlich mal wieder schöne große Fenster im Erdgeschoss! Die Aufteilung finde ich gut, die Küche schön durchdacht, hell und mit Bezug zu draußen. Die Materialien wären jetzt nicht so meins, aber das ust ja reine Geschmackssache. Einziger größerer Kritikpunkt ist, dass ich wenig Stauraum gesehen habe für Vorräte, Staubsauger, Getränkekisten, Koffer, Krimskrams, Winterklamotten.. Der Schrank im Elternschlafzimmer passt für EINE Person.. Ich bräuchte auch noch mehr Kapazitäten für Bücherregale in Wohn- und Kinderzimmern. Wie ist das eigentlich mit dieser Holzvertäfelung - kann man da auch einfach mal Nägel reinhämmern für Bilder oder Bohren für Regalbretter? Und, völlig, off topic: Superschönes Shirt, Susanne! Danke für ein weiteres echt interessantes und professionelles Video.

[@utepo7056]

Stauraum hab ich genügend gesehen. Vielleicht kann man auch aussortieren, was zu viel ist.

[@Marco_zlb]

Wieder ein cooles Haus und eine coole Haustour. Das Dachgeschoss fand ich etwas drückend für meinen Geschmack, sonst cool gelöst. Vielleicht als Anregung - es gibt bestimmt sehr viele (eventuell die Mehrheit), die regelmäßig eure Videos verfolgen. Ihr sprecht ja immer wichtige Punkte für die Planung an, leider wiederholen die sich unweigerlich 1000x. Das ist nicht störend, die Zeit könnte man aber eventuell auch damit füllen, etwas mehr über den Haushersteller oder Themen un den Hausbau herum zu erzählen. Ein Beispiel: Die Planung der 60cm tiefen Schrankniesche in der Diele oder die ungeschickte Steckdosenplanung. In diesem Video wurde bestimmt 14x auf die auf alt gestrichenen Holzflächen hingewiesen. Das ist cool, aber 2x zu erwähnen reicht auch für die meisten. Vielleicht interessanter zu wissen wäre, wie direkt der Preis von individueller Planung wie z.b. der der Schiebetür ersichtlich ist. Auch, wieviel so ein Parkett mehr kostet als der Laminatfußboden, der im Standart enthalten ist. Ich habe schon häufiger jetzt bei Familie/Freunden sehen dürfen, wie viel billiger auf einmal Standartausstattung gegenüber dem wirkt, was im Musterhaus gesehen wurde. Das sind auch interessante Details finde ich-wie ist es bei dem Hersteller?

[@user-bp2hj5wj9y]

Absolutes Traumhaus, aber mir fehlt im EG ein Gästezimmer und eine Dusche im Gäste-WC. Sollte man im Alter mal nicht Treppen steigen können, wäre schon eine Schlaf-und Duschmöglichkeit im EG wichtig! Aber das sollte man lösen können.

[@diedruidin]

Wow, was für ein durchdachtes Haus. Endlich mal eine Toilette die nicht offen im Raum hängt..🤩 Was ist mit den Holz Streben auf dem Balkon. Sind die fest,oder kann man sie drehen um die Wand komplett abzugrenzen😎 Obwohl es unter der Treppe einen schicken Abstellraum gibt würde ich mir eine "2.Küche" wünschen. Was mich etwas irritiert ist sind die Stein Vertäfelungen..in grau .. und die doch sehr dunklen Einbauschränke.

[@julianhahn8465]

Unglaublich schönes Haus. Kann man erfahren, wer den Ofen gebaut hat, bzw. wer der Hersteller der Kacheln ist?

[@maikeven8898]

Es wäre interessant zu wissen wie die Holzwand in der Dusche behandelt wurde.

[@HausbauHelden]

Hm, gegen gelegentliches Spritzwasser ist Holz ja unempfindlich, es wird halt Wasserflecken geben - manche bauen ja auch Parkett im Bad direkt bis an die Wanne ein.... Vermutlich würde ich im Praxisbetrieb die Rückwand der Dusche auch noch mit Fliesen belegen.

[@08manhid]

How much is this wonderful house?

[@HausbauHelden]

The price quote we received from the house provider is as follows: Base price from €498,000 including doors and high-quality standard parquet floors and tiles. Price from the top edge of the floor slab and without building services. Building technology (electrical installations, heating, plumbing installations) around 89,700 euros In Google Übersetzer öffnen •

[@derschmusetigger4220]

Mein Wort des Videos eindeutig Terrazzo Fliesen

[@rumpelstielzchen963]

Der Holzbackofen ist schon dem Habeck geschuldet....😂 Ja, wehre sich, wer kann.

[@belanur97]

Ortenburg? Dann war der Dreh ja mal ganz in meiner Nähe (Passau) :D

[@HausbauHelden]

Ja! Sehr schöne Gegend!

[@TR-Youtube-Channel]

Ganz nett..Ein Eltern-Master Badezimmer und ein begehbarer Kleiderschrank sollte mal langsam Standard werden. 160 m² und wenig Platz sehe ich hier.

[@BrianWo2517]

Auch wieder ein Träumchen. Wie so viele Häuschen die gezeigt werden. Aber bleibt für mich leider ein Traum. Schade. ☹️

[@n.m.438]

Was ein bisschen schwarz und Terazzo bei den menschen auslösen kann, schon witzig😂. Das Haus ist schön aber die Einrichtung macht es noch interessanter

[@robertogovernara]

Wahnsinnig Schick Wahnsinnig Teuer Wahnsinnig Unpraktisch 😂😂😂😂

[@alexvonhamburch]

Hauptsache wahnsinnig typisch deutsch meckern 🙄

[@maikeven8898]

Weshalb Unpraktisch ?

[@tinab.9640]

...musste bei dem Spruch zum Wasserhahn auch lachen 😅👍

[@HausbauHelden]

Weil der Wasserzulauf halt im Weg steht, man sich da ferne Blaue Flecken holt oder die Veranjerung löst und weil nan immer schön drumherumputzen darf.... aber klar, das kann ja jeder machen, wie er mag :-)

[@maikeven8898]

​@@HausbauHeldenTja 20 Leute 20 Meinungen und Geschmäcker , und ich sage Gott sei Dank den sonst wäre alles gleich und so Langweilig . Darum seit ihr so gut immer was neues und nie langweilig da freut man sich aufs nächste Video , macht bitte weiter so. 👍