"얼마 만에 10억 로또냐" 래미안 원펜타스, 현금 부자 아니면 그림의떡 l 래미안 원펜타스

올해 7월, 서울 서초구 반포동 신반포15차 재건축하는 '래미안 원펜타스'가 분양합니다!
청약까지 2달 정도 남은 상황인데, 벌써부터 10억원 로또라고 기대하는 분들 많은데요!
청약 전 이 아파트 대해 간단히 알아봐야겠죠? 분양청문회에서 딱 5분만에 알려드립니다!
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[@ddangzipgo]

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[@user-yd9jp6rg6z]

규제지역인데 전세놓을 수가있나요? 실거주의무아닌가요

[@hr3110]

놀란 부분은 로또 10억보다 한강 앞에는 전세를 12억주고 사는 고소득층이 저렇게 많군요;;;

[@Kidojp]

전세 12억 이상 썩어납니다

[@user-jj5fo6xb7l]

ㅇㅇ 남들이 자기랑 똑같이 산다고 생각하면 오산임. 그리고 반포 전세 12억이먼 싼건데?

[@8000mj]

결혼 전에 돈 안모으고 뭐했어요

[@Miyeon1757]

전세 12억이면 싸다. 보겸방송보니 한남더힐 85평짜리 전세 70억 받아서 갭껴서 등기치더만..

[@aaaziwon]

@@8000mj 말조심해

[@user-qn8cs3tl1m]

어디에서 청약하는지 좀 알려주시면 감사하겠습니다. 한번도 안해봐서요.

[@dj7168]

반포는 124주구 디에이치가 입지도 좋고 세대수도 가장 크고 압구정 재건축 될때까지는 한강변 대장입니다

[@wallstreettjournal]

반포는 삼성이 점령했네 ㅋㅋㅋ

[@heydenlee9859]

어제 6천초반예상 한다고 신문남

[@user-nl7rm1jz5l]

2달안에 현금 10억이 있어야하는거죠.?

[@user-ij5km2ef4d]

강남3구 용산까지 후분양 19천가구가 이제 나오기 시작하는군요

[@zephyretto]

2.5년후 실거주 해야 하니 전세를 싸게 내놓을수 밖에 없을겁니다.

[@user-ij5km2ef4d]

금액에 따라서 후분양인 관계로 실거주 의무 없을수도 있습니다

[@zephyretto]

@@user-ij5km2ef4d 올해 초 국회에서 3년까지만 실거주를 미룰 수 있게 한건 금액에 상관없는걸로 알고 있습니다. 게다가 민주당 다수 국회가 되어서 실거주 의무 관련 정책 등이 완화될 가능성도 적고요. 호갱노노 등 가면 2.5년 후 실거주 해야 한다가 중론입니다. 즉 당첨후 3년 이내 국평 기준 25억 마련해야 하고 실거주 해야 합니다

[@zephyretto]

실거주 의무는 금액 상관 없이 3년 유예 후 의무 맞는 걸로 알고 있습니다

[@jisammoon]

2.5년 후 실거주 해야하니 최대한 전세를 비싸게 내놓아야 하는 것 아닌가? 그래야 남는 시드 머니가지고 은행 예금이라도 넣어두고 이자라도 받아서 나중에 전세금 돌려주지.

[@zephyretto]

세입자가 계약갱신청구권도 최대 1년밖에 못쓰는 집에 비싼 전세값을 지불하고 올까요? 조합원분들이 내놓은 전세는 몇년을 살아도 문제가 없지만 청약 당첨 후 나오는 전세집은 계약 기간 등 고려하면 3년도 못 살고 나오는 집인데요.. 그리고 모든 아파트 입주장 때 나타난 공통된 증상은 원래 시세보다 싸게 전세가 거래되는 것입니다. 반포 신축 대단지 원베일리도 이 증상을 피해가지는 못했습니다

[@user-iz3gk7ni2b]

신반포역은 급행선이 아니라 최고입지는 아닙니다. 최고입지는 고속터미널역 초역세권 반포센트럴자이, 반포르엘이죠.

[@user-lm5rm9dc7h]

공부를 좀 하셔야겠는데요....

[@gw-yt7js]

고터 먼지 미쳤는데.. 반디클이 왜 차기 반포대장일까요 ㅋㅋㅋ 반포 잘모르시는듯

[@lovecello97]

거기는 소음에 분진에 정신 사나워서 못산다.

[@user-md4sd3em1k]

거기가 통합재건축이었으면 비한강뷰 1대장되었겠지만 소단지로 통합안되서 ㅂㅂ~~ 차라리 신반포2차 (한강뷰), 신반포4차가 그쪽 대장임 오리지날 잠원동쪽은 메이플자이가 대장이고

[@user-de2pm2qg8z]

그쪽은 반포가 아니라 잠원동 입니다 반포 이름만 빌려 간 거예요~ ㅋㅋ 반포도 아닌곳이 무슨 ㅋㅋ

[@user-ok4ql9yv6q]

취득세 옵션비 2억추가해야 합니다. 신반포 자이가 비슷한 입지인데 34평 33억 정도가 호가입니다. 28억 이면 연 1억5천 이상 수익내는 채권 금융상품 수두룩 합니다. 실거주 아닌투자로 접근하면 인생파산날수 있습니다. 16년후 대한민국 인구가 1000만명 이상 감소합니다. 여기 청약할돈으로 해외 투자해 두세요. 하다못해 금사두는게 더좋은 투자 입니다

[@az8061]

참 불쌍하다 여기 분양가보고 걱정하는 수준보면 뭘 투자해도 알만하겟네~

[@Findthehiddenhamster]

👍👍

[@user-jx8sd2dk1g]

분상제 금수저 은수저를 위햐 로또청약

[@MrSmileo0]

풍수지리 적으로 는 안좋아 보임...

[@user-yp1gj8ps6u]

한강 물 냄세 가봐