【地盤】注文住宅を建てるなら最低限の地盤の知識を是非とも…

注文住宅を建てるなら是非とも最低限の地盤の知識を身につけていただきたいと思い動画にしてみました。。。
上記のような生意気な意見で申し訳ございませんが、何千万円もの自宅を建てるなら…地盤もシッカリ知識を付けて欲しいです。。。
是非とも皆さんで地盤のcheckを！！！！
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■引用
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[@junoma]

私の地盤調査判定書(SWS)を手元に拝見しております。 小池さんが仰る一番大切なところ「貫入量1mの半回転数」 全ての場所で深さ1.2m未満で礫質土に達してmax200になっていました。 今回の動画で判定書の内容まで理解出来て大変参考になりました。 ありがとうございます🍀

[@amigokoike]

返信遅くなり申し訳ございません…やっと体調も良くなってきて撮影を再開できそうなのですが休んでいた期間の仕事が溜まっており…スイマセン… 地盤は本当に大切です！！！

[@Achflow]

自分が住むための内装や外観や間取りはかなり考えたんですけど、２０年後に売れる家というのは考えてませんでした。 小池さんが考える２０年後に売れる家の要素を取り上げていただけると面白いです！ 構造はシンプルにしろとか直下率は上げろとか 外観、間取り、躯体構造、それぞれ聞きたいです。

[@amigokoike]

返信遅く申し訳ございません…私達は20年後に建物がシッカリ売却できる文化を日本に根付かせるために頑張ってます！！！

[@user-mb6ue9wy1v]

いつも参考にさせていただいてます！ 現在工事中のうちの地盤改良は砕石パイル工法？というもののようです。 穴に砕石を入れていく工程を見学させていただきました。 この場合コンクリートの柱等が地中に残らないので、将来的には土地の評価が下がりにくいそうですが強度的には柱状改良に比べてどうなのでしょうか？ 実際、調査してこの工法で作業されているので特に心配はしていないのですが、ちょっと気になりまして…。

[@amigokoike]

コメント有難うございます！！ 調査結果がどんなデータか分からないのでいい加減な事は言えませんが、柱状の方が個人的には安心ですがパイル工法で問題ない結果であれば全然オッケイです！ 私の今工事中の家もパイル工法ですwww

[@user-mb6ue9wy1v]

@@amigokoike 小池さんのお宅と同じだとなんか安心します。笑 お願いしている地元の工務店さんは気密・断熱=地球環境や、家の資産価値をかなり重要視しているところなので信頼してお任せします！ 返信ありがとうございました！ 今後も様々な情報楽しみに待ってます(^-^)

[@OEC_JAPAN]

実家の3階建RC賃貸兼住居はコンパイルから基礎強化改良にしたなぁ。枯れた浅井戸水脈があったけどコンパイル辞めてこれは正解だったな。 基礎配筋生コン掛かってない基礎があったけど😡 結局イギリスで家購入を新築マンションにしました。流石に築80年とか築浅20年でも断熱性能今と比べたら結構低いみたいだし。 同じデベロッパーの高断熱の今の家で外気温が朝11度ぐらいでも室温22度ぐらい有る結構優秀です。

[@amigokoike]

返信遅くてスイマセン…やっと撮影を再開できそうです！！！外気が11度で内気が22度とはすごい！！！さては億ションですか？？

[@OEC_JAPAN]

@@amigokoike 万ションも長屋でも新築は建築許可の段階で断熱基準が厳しい様です。 賃貸、店舗も一定のEPC(エネルギーパフォーマンス認証)が必要です。

[@amigokoike]

@@OEC_JAPAN そうに考えると日本はヤハリ遅れてますね…