【お金の授業】誰も教えてくれない「お金の超基本」【住宅編】

住宅で忘れがちな「お金」のお話をさせていただきました。
数千万円の買い物なので数万円が気にならなくなるんですが…でも数万円ですよ？？
私はケチなのでお金はシッカリしたいです。。。
今回も長くなってしまってスイマセン…スムーズに話したはずが結局長くなってしまいました。。。
地盤調査
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6000組以上の営業経験を基にした御客様の御要望を取り込める営業方法の指導をいたします。
②間取り作成コンサル
御客様の御要望を反映でき驚きと感動を与える間取り作成のノウハウを指導いたします。
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細かいノウハウをお知らせし自社では学べないデザイン、空間、建物の考えをお知らせいたします。
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■引用
各社さんのHPから画像を転用しております。
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※動画内で登記費用を自分で行う事で全ての費用が減額になる様な言い回しになっておりますが、正確には登録免許税などの費用は必要になりますので全額減額にはなりません。
誤解を招く表現になっておりまして大変申し訳ございません。
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[@ls22h]

ガードマン、残土処分も追加かかりました　　解体はハウスメーカーに丸投げだと後悔します

[@user-uy2gz3yi4s]

本当に分かりやすいです！学ばせていただいております。

[@amigokoike]

コメント有難う御座います！！ 分かりやすいとは！！有難う御座います！ナルベク多くの方が分かる様に考えていますがお褒め頂くと本当に嬉しいです！！

[@kanroamedama]

いつも有益な動画感謝です。🙇

[@amigokoike]

コメントありがとうございます！！！ 少しでも有益になれていたら嬉しいです！！

[@user-iz8pt3wu5m]

エアコン、 量販店だと取り付け拒否の、階数、場所が有ります。 それを考えて、建てる必要も有ります。

[@amigokoike]

こちらにもコメント有難うございます！！ 仰る通りですね！！加えてエアコンの保証も注意したいですね！！

[@user-cs3lu1uj2x]

いやー、本当にその通りです ナンバー1の登記には足元すくわれました(笑)

[@amigokoike]

コメント有難うございます！！ 登記にやられましたか… アイツらは最後にソッとやって来ますからね… 初めに対策するのが攻略法です！！ 次回は是非！！！！！！！

[@michielle1126]

いやーーぁ、結構かかりますねー。驚きました。建物予算の他にこんなにかかるんですねー。建替えを検討してるんですが、なんかビビります！

[@amigokoike]

コチラにもコメント有難うございます！！！ 一般的には総額を明確にしない事が多いので…実は様々な費用が掛かるのです…

[@user-lq1ci1vu2g]

11月頃着工なんですが、挨拶はどのタイミングなんだろう？と思ってました💦 旦那はご近所さんとかそこまで考えてなくて やっぱり嫁の私がご近所付き合いはしっかりしていかないとなぁと思ってます。 いいタイミングで良い情報が聞けました！！

[@amigokoike]

コメント有難うございます！！！ 返信が本当に遅くなり申し訳ございません… KZbinを管理している時間がなく、ダラダラと予約公開していた動画だけが配信されて、コメントいただいていたことにさえ気が付いておりませんでした… コメントいただける方がいらっしゃる限り今後はシッカリと配信し、KZbinも運営できるように仕事も調整し頑張ります！ これに懲りずにコメントや要望、知識などをいただけますと幸いです。

[@user-qj4nw2mn6e]

うちの地域工務店は登記費用なども込みの見積を出してくれてるから良心的なのかも……。手数料安くはないけど。 子どもが小さいうちは落書きやシールはったりするから、家具も引っ越しと同時におしゃれにコーディネートせずに、徐々にそろえるというのもありですね。

[@amigokoike]

コメント有難うございます！！ とても良い工務店さんが多くある地域なのですね！素晴らしい！！ 勿論全ての金額を提示してくれる業者さんも多くありますが… 中には… チャンと提示してくれる会社さんは良い会社さんが多いです！！

[@Mura-to]

いつも動画参考にさせていただいています。 少し気になった点がありますのでコメントさせていただきます。 登記費用については、その大半が登録免許税です。つきましては、自分で頑張って申請しても、抑えられる費用は、司法書士や土地家屋調査士等に対する報酬部分になるため、30万円も費用を抑えられるかな？と思った次第です。中には高い報酬を請求される先生がおられるので、自分でやった方がもちろんお得になると思います。 ただし、動画内でおっしゃられていたとおり、自分で登記申請するとなると、特に建物表題登記はめんどくさいです。 ですので、自分でやるというよりかは、自分で安い司法書士や土地家屋調査士を見つけてきて、その人らに頼むっていうのが得策ではないでしょうか。 以上意見でした。長文失礼しました。

[@amigokoike]

コメント有難うございます！！ またご指摘有難うございます！！ ご指摘の通りで御座います… 動画を見直したのですが言い回しとして全ての費用が自分で行ったらなくなるって言い回しになってますね… 大変失礼いたしました… 概要欄に修正の記載をさせていただきます。。。 毎度動画を見ていただいていると事でこの様なご指摘頂けるのもありがたいです！！ こんなダメダメな私ですが頑張りますので飽きずにご指摘頂けますと幸いです！！

[@Mura-to]

@@amigokoike とんでもありません。いつも有益な情報ありがとうございます。これからも動画楽しみにしています。

[@amigokoike]

@@Mura-to 有難うございます！！ 頑張ります！！

[@user-iz8pt3wu5m]

近隣挨拶手土産？ 近年、私の住んでる周りは、マンション関係がガンガン建ってます。 挨拶無いぞ。【場所は、リニア関係の駅予定地付近です】 マンション出来てからも、管理関係会社からも、挨拶は無いぞ。

[@amigokoike]

こちらにもコメントとは！有難うございます！！ マンションの工事音は戸建てとはレベルが違いますからね…

[@user-iz8pt3wu5m]

所有権保存登記？ 30年位前に建替えて、今迄、住んでた家が、やって無くて、 新築建て直しの時に発覚して、、

[@amigokoike]

何度もコメント有難うございます！！！ 必要な費用や手続きって分かりにくいですよね…

[@user-zf3lz7hw8v]

ちょっとー笑！ 忘れ『ガチ』なお金笑。 毎回面白いですね。為になる話に加えて、面白い笑！

[@amigokoike]

返信遅くなり申し訳ございません… 固い話だけだと面白くないですからね…出来る限り小ネタを入れるようにしてますが。。。賛否両論あるみたいです。。。

[@user-zf3lz7hw8v]

@@amigokoike 私は、好きです笑！

[@tunpei]

つなぎ融資がなかなか高くて全く計画にないデカい金額でした。 最初知った時は「えっ！小出しで貸すの？その度にお金かかるの？！」と驚きでした。 ファイナンシャルプランナーに相談したら最初に一括で貸してくれる銀行を教えてくれたので助かりました。

[@amigokoike]

コメント有難うございます！！ つなぎ融資って考えが一般的じゃ無いですもんね…分割してお金支払うだけなのに事務手数料も半端ないし… 良いFPの方に出会えて良かったですね！！素晴らしい！！

[@tunpei]

@@amigokoike ホントFPに感謝です。 つなぎ融資は足元見てるだろとツッコミたい

[@amigokoike]

@@tunpei 彼らも仕事ですからね…でも私もツッコミたいです…

[@fumisakai1750]

アミーゴさんよ、後ろの冷蔵庫内の冷えた🥶書籍📚は、読んで心で暖め直すのかね？

[@amigokoike]

コメント有難うございます！！ どちらかと言うと内容が熱い書籍なので冷やさないと読めないかと… ちなみに刃牙と3月のライオン、建築のすすめが私の中で熱すぎですwww

[@fumisakai1750]

@@amigokoike 胸熱の書籍紹介wwww。 お疲れ様でございます(*･ω･)ﾉ

[@amigokoike]

@@fumisakai1750 基本的には面白くない人間なのでご期待には応えられないと思いますが楽しんでいただける様に工夫致します！ 有難うございます！！

[@fumisakai1750]

@@amigokoike 様、 面白さよりも、 正しい情報発信を、心掛けて頂きたいです。 がっつり一個人の意見で、ございます💖

[@amigokoike]

@@fumisakai1750 おっしゃる通りです… 気をつけます…