Demirbaş ve Aidat ödemelerinde Kiracının durumu nedir

[@oktaytolga4177]

Muzigin sesini biraz daha acsaydiniz keske muzik tam anlasilmiyor.

[@emsakademi-muraterdogan]

Amatör olunca çekimler böyle oldu kusura bakmayın sonraki videolarda müzikleri kaldırıdık .Sevgiler

[@AKILLIPANDA]

Murat Bey, sizinde belirttiğiniz gibi bir çok taşınmazda ciddi sorunlara neden olan aidat ve demirbaş konusunda verdiğiniz çok önemli açıklayıcı bilgilerden dolayı sizi kutluyorum. Selam ve saygılarımla.

[@emsakademi-muraterdogan]

Ben tesekkür ederim yakin ilginize sağolun var olun .Selamlar

[@muratkoru7235]

5 yıldır sitede kiracıyım ve herşeyimi düzenli ödüyorum. Kasadaki aidatlarla biriken paradan, paratoner, guvenlik kamera sistemi ve alt yapı(Su) sistemi değişmiş. Ödeyeceğim kiradan bu tutarları düsebilirmiyim. Ev sahibi ile konuşmuyorum.

[@emsakademi-muraterdogan]

Mail yolu ile sorunuza cevap verildi.

[@yusufkarahisar3421]

Daire içi Kombi petek bakımı veya arıza gideri musluk arizasi bunlar kiraci yami ayit

[@emsakademi-muraterdogan]

Merhaba bakimlar kiraciya aittir .Kiracinin giderken goturemedigi her seyin masrafi mal sahibine aittir.

[@ozkanbektas4462]

Binamız biriken fazla para ile kamera taktırdı. Ben kiracıyım, ev sahibinden düşmem gerekmiyor mu dedim, o seninle ev sahibinin arasında dedi, ne yapmam lazım

[@emsakademi-muraterdogan]

Yil icinde gerceklesen aidat giderini sorun ne kadar paraniz artmis artan paranin icerisinde ne kadar aidattan artan ne kadar demirbastan artan var tespit edin sonrasinda yonetimle yada ev sahibinizle hesaplaşın kamera gideri kiracıyı ilgilendirmez

[@elifakkaya7676]

Merhaba benim evimi yeni aldım sıfır bina 19 aydır ayni kiracı otuyor Mutfak tezgahı şimdi kırılmış bunu kim yaptiracak yardımcı olabilir misiniz bilgi verebilir misiniz

[@emsakademi-muraterdogan]

Bizim uzmanlık alanımız bina site yönetimi ikili alışverişlerle alakalı bir avukattan yardim almalısınız

[@elifakkaya7676]

@@emsakademi-muraterdogan teşekkürler

[@serkaneroglu4364]

Slm murat bey .bahçe katı olan konuta hırsız girdi .ve kombiyi çaldı.bunun masrafı kiraciyami ev sahibine mi ait .bilginiz varsa yorumlayabilirmisiniz

[@emsakademi-muraterdogan]

Merhaba sonucta kiraya verirken demirbaslarla teslim ediyorsunuz ancak burada kiracının ihmali varmı ona bakmak lazim eger ihmal sozkonusu ise kiracı almalı ama yok hirsiz kapiyı marifeti ile acıp girdiyse kiracinin bir gunahi yoksa ev sahibi karsilar diye dusunuyorum

[@serkaneroglu4364]

@@emsakademi-muraterdogan pencerenin korkuluğu nu sokup pencereden girmiş

[@emsakademi-muraterdogan]

Kiracinin ihmali yok o zaman

[@feritaltntas3933]

Kiracı gerek daire içindeki gerekse ortak alanlardaki demirbaşları evden çıkarken, aldığı gibi teslim etmek zorunda değil mi? Bu durumda demirbaşların onarımını ev sahipleri yaptırcaksa bu kural hükümsüz kalmıyor mu? Asansörü mülk sahibi mi kullanıp arızalandırıyor da mülk sahibi tamir ettirsin. Kiracıya çalışır durumda asansör teslim edilmiş, kullanım sonucu oluşan arızalara kiracının katılması gerekmiyor mu?

[@emsakademi-muraterdogan]

bakim ucretleri ve kullanim aninda kulanimdan olusan arizali parcalarin degisimi yonetim tarafindan aidat hesabindan karsilanir ancak asansorun yillik ruhsat alimlarinda degismesi yada guncellenmesi gereken parcalari demirbas hesabindan odenir ortak alanda ornegin bahcede cimlerin bakimi kesimi ilaclanmasi aidat hesabindan peyzajin degisimi sulama sistemi kurulmasi yeni agac dikimi gibi kalici seylerin odemesi demirbas hesabindan yapilir yani kisaca kiracinin giderken goturemedigi seyler demirbas hesabindan ortak alan ve sistemlerin kullanimindan dogan bakim onarim gerektiren odemeler aidat hesabindan karsilanir

[@slmaks5274]

@@emsakademi-muraterdogan OLDU OLACAK KİRACILAR ADATTA VERMEDİRMESİNLER NEDEN HEP KİRACI SAVUNLUYOR. KİRACI TÜMM HERŞEYİ KULLANIP BOZUP KIRIYOR AMA EV SAHİBİ ÖDÜYOR OTAOPARK KAPISI ARIZALI MOTOR DEĞİŞMESİ GEREKLİ KİRACIDAN KULLANIYOR ARCINI KOYUYOR KİM ÖDEMSİ GEREKLİ KİRACIYA DÜŞEN ÜCRETİ

[@emsakademi-muraterdogan]

Kiracının giderken yanında götüremediği her şey demirbaştır ve daire sahibi öder bu sebeple bakimlar kiracıya aittir

[@meteaydemir9398]

Ben yeni bi ev aldım bu ay benden once oturan şahsin 6 aylik birikmis borcu varmış benim giris tarihim belli benden onceki borcu ismime ait olmayan borc icin bina yönetimi icra bana acicagini belirtti bana ait olmadigi icin beni alakadar edermi acaba

[@emsakademi-muraterdogan]

Merhaba maalesef sizden tahsil edilebilir .Kanunen evi alırken yönetime gidip yazılı olarak borcu yok belgesi almanız gerekiyordu almadığınız için yönetim sizden sizde eski ev sahibinden tahsil edebilirsiniz

[@muratyash7615]

Merhaba, eski kiracilar, kaldiklari sitede aidatlari odememisler. Avukat, evsahibini arayarak cikan kiracilarin borcunu evsahibinden istiyor. Siz odeyin, sonra kiracilardan isteyin diyor. Site yonetimi neden 2 senelik bu borclari zamaninda tahsil etmemistir? Ne yapmali? Evsahibi odemeli mi? Kiracilar artik oturmuyorlar ve ulasilamiyor kendilerine.

[@emsakademi-muraterdogan]

Merhaba kiracının her turlu borcu mal sahibine aittir .Mal sahibi kiracının kira bedelini takip ettiği gibi aidat borcunuda takip etmelidir . Bu sebeple borç mal sahibini ilgilendiriyor icralik olup itiraz etsenizde aleyhinize olur ve ayrica tazminat odersiniz

[@muratyash7615]

Cok teşekkürler.

[@Cafersivrikaya]

Merhaba daireye arızadan dolayı 2.kez internet kablo döşenmesi kime ait?

[@emsakademi-muraterdogan]

Merhaba , daireye ait internet kabloları bina eski ise ve bu konuda şaft boşluğu yoksa daire sahibini ilgilendirir .Ancak daire yeni ise ve problem üretimden kaynaklı ise 5 yıl boyunca müteahhit firmayı ilgilendirir

[@yucelbati]

Ben şunu öğrenmek istiyorum. kiraladigim evin emsalleri daha ucuz olmasına rağmen sırf kiraladigim evin bulunduğu binada asansör var diye daha fazla kira bedeli vererek tuttum. Bir kaç ay sonra asansör bozuldu ev sahipleri ile yönetim Bir türlü anlaşamadı ve 4 aydır asansör bozuk. Kiracıların bu 4 aylık mağduriyeti nasıl giderilir veya emsallerine göre fazla para odememize rağmen kullanamadigimiz demirbaşlar için nasıl bir yaptırım uygulayabiliriz kiracı olarak..

[@emsakademi-muraterdogan]

Merhaba bu konuda kiracı olarak yönetime bir yaptırımda bulunamazsiniz .Yönetim ve kat malikleri arasında bu konu çözülmesi gerekiyor ancak mal sahibinize sözlü veya yazılı olarak yada noter kanali ile bildirimde bulunarak fazla ödemenizi talep edebilirsiniz

[@zeynephanim13]

merhaba evden çıkarmak isteyen ev sahibime son ayın kirasını depozitodan sayın alacak verecek kalmasın dedim o da tamam dedi ancak sonradan öğrendim ki çıkmasam da oluyormuş yani bu benim kiracı olarak hakkımmış ve ev de bulamadığım için bu hakkımı kullanmak istedim. depozito ve kira bedeli aynıydı, şimdi bu durumda depozito kira yerine geçebilir mi? bunun yanısıra yönetici kaçak elektrik kullanan pek güven vermeyen biri ve benden girdiğim ilk ay aidat istedi sonrasında elektriği kaçak kullandığını gördüğümü gördü ve bir daha istemedi ve ben de vermedim bu beni evden çıkarmak için bir sebep olablir mi? cevaplarsanız çok sevinirim.

[@emsakademi-muraterdogan]

Merhaba sizin konunun hukuğu ilgilendirdigi için Avukatinizla gorusmenizi tavsiye ederim bizim alanimiz kat mulkiyeti kanunu

[@memduh4166]

Merhaba Murat bey, asansör bilye değişimini ve hidrofor şartel değişim giderini kiracı mı yoksa ev sahibi mi ödemek durumundadır?

[@emsakademi-muraterdogan]

Merhabalar bahse konu bilye ve şalter demirbaştır Daire sahibi öder

[@bayramtaflan3052]

kiracı bozulan kombiyi yaptırmak zorundamıdır beyfendi aydınlatırsanız memnun olurum teşekkürler

[@emsakademi-muraterdogan]

Kiraci bakimlari yaptirmak zorunda parca degisimi gerekiyorsa ev sahibine aittir

[@camcodex]

Merhaba Taşınmazı kiralarken (Döviz olarak vermeyi teklif etmemize rağmen ev sahibi tarafından ısrarla TL olarak istenen) depozito olarak ödenen (1 kira bedeli) yıllar icinde enflasyon nedeniyle eriyip gidiyor. Evden çıkarken depozito bedelini depozito bedelinin verildiği günün TLsi olarak mı geri alacagiz yoksa en son ödenen güncel kira bedeline karşılık gelen tutar olarak mı alacağız? Depozitoyu geri alirken yaşanan enflasyon farkından kaynaklı mağduriyeti nasıl aşabiliriz? Teşekkürler

[@emsakademi-muraterdogan]

Merhaba sorunuz yönetimsel bir soru olmadığından avukatınıza danışmanızı tavsiye ederiz. Teşekkürler

[@mujdatecer5505]

Murat bey kolay gelsin Sizi 26.03.2021 tarihinde bilgi edinmek için aradım sizde yardımcı oldunuz çok teşekkür ederim. Birde burdan yazı ile kat maliklerinle paylaşmak istiyorum Kat irtifakı olan bir binada oturulmayan ve boş bir daireden aidat almamız yasalmıdır. teşekkür ederim ilginiz için

[@emsakademi-muraterdogan]

Kar irtifaki olan bir binada yonetim kurulmussa ve kat malikleri ile aidat ve demirbas butcesi olusturulmussa dairenin bos ve ya dolu olmasi farketmez herkes odemelerini KMK ya gore yapmak zorundadir .

[@samedyuksel8408]

Murat bey merhabalar ben oturduğum binada kiracıyım garaj kapısı bozulmuş daire başı 1.500 TL istiyor yönetici benim aracım olmadı hiç kullanmadığım garaj için para vermek zorundamıyım

[@emsakademi-muraterdogan]

Merhaba Samet bey parça değişimi kat malikine bakım masrafları kiracıya aittir ama daire başı 1500 dediğinize göre ciddi bir masraf var muhtemelen demirbaş ödemesi toplanıyor KAT MALİKİ öder

[@samedyuksel8408]

@@emsakademi-muraterdogan teşekkür ederim

[@kocaeliizmitsukru3296]

Merhabalar kiralanan daireye ait Demir baş kiracı tarafın kırılmış dökülmüş çok büyük deforme olmuş ise normal kullanım haricinde ne yapmalıyız masraf kime ait olur

[@emsakademi-muraterdogan]

Sorunuz net degil anlayamadik daireye ait demirbastan bahsediyorsaniz kiracinizla sizin aranizda Kmk ya gore bir hukum uyvulanmaz bina ile alakali demirbasi soruyorsaniz daire sahibini igilendirir

[@nefer463]

Merhaba bizim evi verdiğimiz kiracı apartman aidatını ödemiyor. acaba bu durumda aidat ev sahibinden alınabilir mi?

[@emsakademi-muraterdogan]

Aidat ve deger gidelerin sorumlusu her zaman ev sahibidir kiracinin odemedigi seylerden ev sahibi kanunen sorumludur

[@nefer463]

@@emsakademi-muraterdogan kiracıdan herhangi şekilde alma şansımız var mı

[@emsakademi-muraterdogan]

kontratiniza bagli avukatiniz varsa danisin

[@furkanbilgin6936]

Dükkan kiracısıyım her ay binaya 50 TL aidat veriyorum. Kışın binanın ortak gideri ve kapıcı nın doğalgazı nıda ödüyorum ama kapıcıdan faydalanmıyorum. Ortak gideri ödemek zorundamıyım

[@emsakademi-muraterdogan]

Dukkanlar genelde asansor giderlerine katilmazlar calisan merdivenciden hizmet almiyolarsa bu giderler harici giderlere katilirlar kaldiki kapici size hizmet vermiyorsa hic bir gideri sizi ilgilendirnez .Ancak bu konuda yonetim plani hukumleri onemli mal sahibinizden binanin yonetim planini isteyin yoksa ilgii tapu dairesinden temin edebilir bu plandaki hukumlere gore yonetiminize aidatla ilgili itirazda bulunun

[@furkanbilgin6936]

@@emsakademi-muraterdogan teşekkürler

[@muhammedturkel191]

Merhaba, dairede kullandığım kombide arıza mevcut. Masraf bana mı ev sahibine mi ait? Bilgilendirme için şimdiden teşekkürler.

[@emsakademi-muraterdogan]

Merhabalar bakimla alakali bir seyse bakim ucreti size ait ancak parca degismesi gerekiyorsa ev sahibiniz odeyecek .

[@AKILLIPANDA]

Merhaba Murat Bey, Oturmakta olduğum 220 dairelik havuzlu bir sitede yönetim sırf havuz masrafı için işletme projesi yaparak aidat dışı ek ücret talep etmektedir. Bu durum yasal mı, değilse nasıl tepki vermeliyiz? Teşekkür ederim.

[@emsakademi-muraterdogan]

Eger son yapılan isletme projesinde yoksa havuz masrafları isteyebilir bunun için son genel kurul zaptina ve isletme projesine bakmanızı onerebilim

[@AKILLIPANDA]

Verdiğiniz bilgi ve hassasiyetiniz için çok teşekkür ederim Murat Bey.

[@emsakademi-muraterdogan]

Rica ederim

[@tamirattadilat9408]

Binamızın su arıtma cihazının arızası ve yıllık bakım onarımı için daire de oturanlardan ücreti talep edilmektedir. Bizi ilgilendiren kısım yani kiracı için sanırım periyodik bakımı karşılanmalı arızası için daire sahibi doğrumu dur

[@emsakademi-muraterdogan]

Merhba dogrudur

[@YouTubee78534]

Aidat borcu olan bir daire aldim yanliz ben borcu olduguna bipmiyordum devir yapilirken eski sahibi borcu yoktur yazisi aldim diyor ama yönetimde borç gözüküyor ne yapilmasi gerekli yardimci olur musunuz

[@emsakademi-muraterdogan]

Merhaba sizin tapuyu aldiginiz tatih onemli onceden borc varsa ve tahsil edilmemisse yonetimin ve eski malikin hatasidir size bu konuda icra dosyasi acsalar dahi borca itiraz edin ve takibi durdurun bu parayi sizden tahsil edemezler .Hayirli olsun . Selamlar

[@YouTubee78534]

@@emsakademi-muraterdogan suan toki den devir aldım dairenin borcu bittikten sonra tapu da karşımıza cikar mi sikinti yasarmiyim

[@emsakademi-muraterdogan]

tapu toki adina ise zaten alacaktan dolayi tapuya bir icra koyamazlar arti eger sitenizde yada binanizda kat irtifaki yada kat mulkiyeti tapulari dagitilmamissa zaten yonetim kuramazlar ve sizden aidat yada demirbas adi altinda birsey toplayamazlar

[@YouTubee78534]

@@emsakademi-muraterdogan teşekkürler

[@emsakademi-muraterdogan]

Rica ederiz .Iyi gunler

[@metinbingul730]

MERHABA MURAT BEY. Açıklamalarınızı ilgi ve ögrenim amacı ile takip etmekteyim. apartman müştemilatı olan asansör merdiven aydınlatmaları bahçe aydınlatılması elektrik ve su giderleri ortak alanlara yapılan masraflara arsa payı oranında katılabilirmiyim. ( Yönetim planın da ve karar defterinde aksi bir hüküm olmadığını biliyorsak ) bu konuda görüşlerinizi lütfederseniz memnun olurum saygılarımla

[@emsakademi-muraterdogan]

Metln bey merhaba yönetlm planınızda tum giderler arsa payına göre dağıtılacak yazıyorsa zaten tüm giderleriniz o şekilde toplanmalıdir sadece binaya ait personel maaş sgk tazminat giderleri yönetim planinda akside yazsa eşit toplanır

[@metinbingul730]

@@emsakademi-muraterdogan şuan itibariyle yönetim planı ellerinde yok ama ben bu evrakın araştırmasını bilgileriniz doğrultusunda tapudan çıkaracağım eşit ödeme dıye bır kayıt yoksa ben de demirbaşlarla ilgili (apartman müştemilati ) onarım tamir çalışmaları ile ilgili elektrık su masrafları temizlik masraflarını ( MAAŞ SGK TAZMİNAT ) Dışındaki ödemeleri aydınlatıcı bilgilerinizden dolayı arsa payı oranın da ödeme hakkına sahip olduğumu ifade ettiğinizi anladım.Bu güzel aydınlatı bilgilerinizden dolayı size şükranlarımı arz ederim.Tüm sevgi ve saygılarımla. Teşekkürler ederim.

[@emsakademi-muraterdogan]

Rica ederlm gerekirse gecmişe dönük fazla toplanan miktar uzerinden dava açma hakkiniz var

[@metinbingul730]

18 sekiz senedir kendı kafalarına aidat mıktarı tespıt edip eşit olarak toplamaktadırlar artık yeterdemenini zamanı geldiği ve de ( ne dairelerin metre karesi nede arsa pay oranları eşit olmaması hasebiyle ) haksızlıkla ( daıre metrekareleri ve payları buyuk oldugundan ) hakkanıyet kuralllarının ıhlali dolayısı ile yıllardır haksızlıg kanunun vechilesi doğrultusunda izah etmeye çalıştım .dinlemediler Açıklamanıza sonsuz mınnettarlığımı sunar saoğ olun var olun

[@emsakademi-muraterdogan]

@@metinbingul730 bu tip arsizlarla yapacaginiz her turlu savasta arkanizdayiz

[@selvet2604]

Merhaba bir konu danışmak istiyorum size izninizle olağanüstü toplantısı yaptık ve ben yönetici seçildim oy çoğunluğu ve arsa çoğunluğu ile demirbaş ve yapılması gerekenler karar aldık banka hesabı ve vergi numarası da aldım buraya kadar ok.. şimdi işletme projesi hazırlıyorum aidat ve demirbaşlar ile ilgili. Yanlız bu ikisinide kiracılara bildirmek gerekiyor mu sadece aidat ile ilgili kısmı kiracilara demirbaş ile ilgili kısmı ev sahibine iletsem daha mantıklı gibi geliyor? Birde yurtdışında yada adres bildirmek istemeyen ev sahiplerine kirasicisina tebliğ etmek uygun mu ? Kiracı aidata itiraz edebilir mi? Gibi sorular var takildigim işletme projesi bir ulaştırma ile ilgili süresi var mı ? Yardımcı olursanız çok sevinirim iyi çalışmalar

[@emsakademi-muraterdogan]

Merhaba demirbas daima mal sahibine yazilir 1 ay icinde isletme projesi yapabilirsiniz kmk ya gore mal sahibi size adres bildirmemisse daire numarasina mal sahibi adina tebligat yapin kiraciya tebligat yapmayin

[@selvet2604]

@@emsakademi-muraterdogan çok teşekkür ederim 🙏 bol kazançlar dilerim

[@zeynepakbudak9643]

Merhaba bir soru soracağım.Bizim binada asansör yıllık vergi ücreti+asansör tamiratı+belediyeden asansörün turuncu ışık alması için toplanacak paranın ne kadarı kiracıdan alınır?

[@emsakademi-muraterdogan]

Merhabalar Kiracilar asansorle alakali aylik bakim ve tamir giderlerini ayrica yillik muayene ucretini karsilamakla mukelleftir ancak muayene ve etiket zamaninda istenen demirbas giderlerini mal sahibi oder

[@zeynepakbudak9643]

Yıllık bakım ücreti demekle vergisini kast ediyorsunuz değil mi?Birde binanın aidatinda 370 TL var,bu parayla yıllık vergisini ödemeleri gerekmez mi? Bizden 120 TL toplanıyor, ücretin 1/3 bizden alıyorlar?

[@emsakademi-muraterdogan]

Yillik muayene ucretini kullanicilar oder yani oturan kiraci ve mal sahipleri asansor muayenesinde guncelleme adi altinda makina degisikligi yada parca degisikligi olacaksa demirbasa girer onuda kat malikleri oder

[@mazlumyldrm3766]

İlk defa elektrik veya su aboneliği alınıp bunlar açtırılacak bunların açtırma masraflarını kiracı mı öder yoksa ev sahibi mi

[@emsakademi-muraterdogan]

Binalar yonetimlerinde depozitler Kat maliklerine aittir dairelerde ise kiraciya giderken saati kapatip depozitini geri alabilir

[@mazlumyldrm3766]

@@emsakademi-muraterdogan hocam depozitoyu kastetmedim ilk kez abonelik alınacak bunun içinde ekstra bir ücret oluyormuş su için 850 tl gibi bunu söylemek istedim

[@emsakademi-muraterdogan]

Aboneliklerde ya depozit yada saat ucreti aliniyor saat ucreti ise bahsettiginiz mal sahibinine aittir

[@mazlumyldrm3766]

@@emsakademi-muraterdogan teşekkürler

[@emsakademi-muraterdogan]

Biz tesekkur ederiz

[@weezy.10ur]

40 dairelik bir sitede 180₺ aidat veriyoruz. Bu aidat kiracıya mı ev sahibine mi ait dir ? Kiracıya ait ise bu yüksek tutara itiraz etme hakkı varmıdır

[@emsakademi-muraterdogan]

Aidatlar dairede oturan kimse ona aittir . Genel kurul sonrasinda kat maliklerine aidatlar teblig edilir tebligden sonra 1 hafta itiraz suresi vardir . Kiracinin aidata itiraz hakki yoktur bu hak kat malikine aittir

[@batuhan8766]

Abim binamız 12 kişi sadece 3 tane kiracı var binaya yapılan bazı ufak işlemlerde demirbaş olarak mı işleme geçecek ev sahibi parayı ödeyecek yoksa normal gider olarak mı işleme geçecek kiracı mı aidat gideri Olarak ödeyecek bunu karıştırıyorum. Demirbaş nedir neler demirbaşa girer kısaca demirbaş ile normal gider arasında ki farkı açıklayabilir misin? Teşekkür ederim..

[@emsakademi-muraterdogan]

Kiracının giderken söküp götürmeyeceği herşey demirbaştır ,evsahibi öder ancak kullnadığı şeylerin bakım onarım kısmı kiracıyı ilgilendirir örneğin asansör bakım giderleri kiracıya parça giderleri ev sahibine kombi bakımı kiracıya parça değişimi ev sahibine gibi Selamlar

[@yunuscicek2038]

İyi günler murat bey asansörümüzün tse periyodik bakımı yapıldı, 230 tl bir ücret çıktı daire başı. Ev sahibi bu ücreti ben asansör kullanmıyorum kiracı kullanıyor ben ödemem diyor ücreti vermediği icin asansör kullanıma açılamadı. Sorum şu Bu ücreti ev sahibi mi öder kiracı mı ?

[@emsakademi-muraterdogan]

Merhaba asansor yillik harc bedeli ise kiracilar ve daireleri kullanan diger sakinler oder ama parca degisimi ise demirbaşa girer kat maliki oder

[@yunuscicek2038]

@@emsakademi-muraterdogan onu tam bilmiyorum ama asansöre kırmızı etiket yapıştırdılar ve kapattılar güvenli değil diye,

[@yunuscicek2038]

Yönetici değişmesi gereken parçalar gelmeden asansörün açılmasına izin vermediklerini söyledi

[@yunuscicek2038]

@@emsakademi-muraterdogan bunun yazılı olduğu yönetmelik var mı net bu şekilde ifadenin geçtiği ev sahibine göstereyim

[@emsakademi-muraterdogan]

Kat mülkiyeti kanunu madde 20 de b ve c maddelerinde bulabilirsiniz

[@erdoganisk8821]

Peki kira kontratı yoksa

[@emsakademi-muraterdogan]

Kira kontratı ev sahibinizle aranızdaki bir durum Yönetim konusu değil ancak bazı durumlarda kontrat olmasa dahi nufus kaydı veya ödemeleriniz kontratın varlığına işaret eder kanuni olarak

[@aliburduroglu2453]

Asansörün kartı bozulmuş kiracıyamı iat mal sahibinemi az da değil 20.000 tl kart parası

[@emsakademi-muraterdogan]

Kiracınin giderken yaninda goturemedigi her sey mal sahibine aittir bakimlar kiraci tarafindan yedek parcalar kat maliki tarafindan karsilanir

[@ozalcolaker5494]

2:34

[@slmaks5274]

MÜZİĞE GEREK YOK SİZİ DUYAMADIK

[@emsakademi-muraterdogan]

Amatör olunca çekimler böyle oldu kusura bakmayın sonraki videolarda müzikleri kaldırıdık .Sevgiler

[@kenantasdelen7814]

🎉

[@emsakademi-muraterdogan]

:))