Демонстрация недорогого дома в США, отчужденного за 5 200 долларов

[@миляушаутегенова-щ6о]

что пристали к продавцу?он предлагает-не xотите не берите и все!не надо оскорблять и насмеxaться над ним.я уверена:-вы бы очень xотели сами быть на его месте.человек умеет зараба тывать и все отлично.

[@AlbertAzimov]

Я не продавец

[@alexsergachov8079]

Дом внешне в прекрасном состоянии.Цена символическая, можно брать не торгуясь.

[@slavikkibizov]

За чайками главное успеть☝️😀

[@ИгорьМокеев-в9и]

Новый дом оказался Моргом!!!!!!!!!!!!!!

[@Дмитрий-ш5б6ф]

Привет.Расскажешь потом результат твоего офера?

[@wwalesha]

в каком то видео рассказывала женщина (сама из Питера),что так купили в пригороде Филадельфии (я прослушал 2х или 3х этажный дом) за 30 000 долл., но там условие,что ты покупаешь этот дом своими деньгами (не кредит), и в течении года ты не можешь его продать.

[@AlbertAzimov]

Это hud property, я такое покупал несколько лет назад. Мы такое не покупаем сегодня

[@гогасурала]

@@AlbertAzimov почему?

[@doc2039]

банк забрал дом принадлежавший какому то человеку но у которого была закладная в банке на дом, человек просрочил один месячный платёж банку и банк тут же выгнал его на улицу? хотя человек исправно выплачивал кредит банку много лет и неожиданно потерял работу или заболел и лишился всего (вероятно что стал бездомным и сейчас где то живёт в картонной коробке или в мусорном баке, потому что ночевать в машине в сша запрещено законом и за это сажают в тюрьму (формально сажают в тюрьму за неуплату штрафа полученного за ночёвку в машине) возвращает ли банк бывшему владельцу ранее выплаченные им выплаты по кредиту или все его выплаты присваиваются банком из-за одного просроченного платежа?

[@AlbertAzimov]

doc : банк продаст дом с аукциона, обычно где-то за 70% маркет цены. Погасит ипотеку и накопленные задолженности. Если там что-то останется- отправит чек бывшему владельцу

[@doc2039]

@@AlbertAzimov ..........грабёж , банк обесценивает длительные накопительные платежи одним махом из-за небольшой просрочки добросовестного пользователя кредита от банка, который потерял работу или заболел а пользователь не может обесценить тело банковского кредита на 30% (как это делает банк при просрочке платежа) какие то явно дискриминационные права заемщика банка по отношению к правам банка, видимо банки протащили такие невыгодные условия кредитования через конгресс (при соблюдении имущественных прав заёмщика у банка не должно быть таких грабительских прав на продажу ранее выплаченных сумм за 70% от их номинала так как они были выплачены и не могут быть обесценены!) банк должен иметь право делать скидку при продаже только на невыплаченную часть кредита (в этих условиях банку было бы невыгодно отбирать дома при небольшой просрочке оплаты кредита) в этом случае соблюдались бы права заёмщика и банк их бы не стал нарушать , так как ему бы это было невыгодно.

[@MrErictheSkater]

Нет .вы не правы. Банк не отбирает дом из за просрочки одного платежа..и даже из за просрочки 3х платежей..у меня знакомые платили платили пока муж не заболел а он один в семье работал..так их уже лет 6 точно банк пытается выселить..они вообще ничего не платят уже все эти 6 лет..живут на пособии..это в Нью Йорке..и детей у них даже нет..муж и жена..жена никогда не работает..а были бы дети в семье то вообще очень трудно выселить..так что за один пропущенный платёж в Нью Йорке не выселяют..если снимаешь дом в аренду то там хозяин может через 3 месяца просрочки взять вас в суд а потом еще 3 месяца вас суд будет пытаться выселить..это если без детей..с детьми и за год могут не выселить..только смогут выселить когда вы найдёте другое жилье и предоставите в суде доказательства этого факта..в Америке все для людей а не против людей..выгоняют только бездельников которые вообще не хотят ничего делать

[@victor24061]

Спасибо за быстрый ответ!

[@maxusalife]

Круто, можно ли найти подобные предложения в Сиэтле и на каком ресурсе лучше искать? Спасибо

[@vlad_vertuxa]

Что-то я не понял. Так этот дом можно приобрести если выплатить ту задолженность в размере 5200, а то и меньше?

[@PutlerXLO]

Там света вентилятор больше накрутит, пока банк его продаст ))

[@Shahan1980]

сколько не пытался не смог понять какой глагол использован в фразе "банк про...нал его за 5200 долларов" 3:25, расшифруйте, пожалуйста)))

[@AlbertAzimov]

банк FORECLOSE-нул дом. Непереводимый сленг индустрии недвижимости. Произвел отчуждение и вернул дом себе через процедуру foreclosure

[@Souz-Apollon]

Короче, банк лоханулся, а наши смикитили: за рупь возьмут, за пять продадут. Бизнес такой.

[@it_is_my_live]

Благодарю за видео. Домик хороший, по мне, очень дешево - цена сказка просто! Подскажите пожалуйста, можно ли узнать напрямую у банка о подобных домах или это как то по другому делается? Буду благодарна за ответ 🙏

[@nikasilina4757]

КАКОЙ БАНК? ЗАМАНУХА.

[@brbr4193]

👍🏿 ДОЧЬ ИШАКА БЕСПЛАТНЫЙ СЫР ТОЛЬКО В МЫШЕЛОВКЕ! МЯГКО СТЕЛЕТ НО ЖЕСТКО СПАСТЬ!☝️😅😅😅

[@ИгорьМокеев-в9и]

Новый дом оказался Моргом!!!!!!!!!!!!!!

[@lifebelarusamenwear_msk5144]

Скорее всего просрочка платежа 5200$. Это плата, за то чтобы можно было дальше выплачивать кредит за этот дом.

[@alexsergachov8079]

Нет, если банк продает дом на аукционе, это его полная цена, без кредита.

[@MrMSokolov]

Чем кончилась-то история? Или пока еще тянется?

[@andreyantonenko5317]

Тёмненькое дельце скорее всего за эту сумму вы унаследуете какие то долги тыщ на семьдесят.

[@Умничка51]

Andrey Antonenko , это точно. Нет таких домов за $5200. Да за такой долг дом отберут, но вам не продадут.

[@victorialuchek2164]

Или его отняли или в этом доме грохнули какого то, отняли за долги, например, поэтому он и у банка

[@OdessaLau]

т.е. я правильно понимаю, что гипотетически можно купить дом за 5к?

[@AlbertAzimov]

Можно было у этого парня его купить до аукциона. Я много раз покупал дома с небольшой суммой наличных именно потому, что дом был близок к аукционной продаже и отчуждению

[@АлександрМ-н3ф]

для Флориды нормальный домишко. но придется вскоре съехать из-за соседей. я думаю.

[@tok5109]

Отравили и забыли

[@bobpolanski5419]

@@tok5109 кого?

[@MrGhost3333]

Альберт, здравствуйте. Подскажите пожалуйста, есть ли возможность дистанционно приобретать в собственность такие дома? В Росии у меня есть инвестор, который хочет попробовать заняться этим бизнесом в штатах. То есть найти своего русскоязычного коллегу, который имеет представление о местном рынке недвижимости, договориться с коммисией в его пользу о поиске и приобретении недорогой недвижимости и с последующей продажей ее в короткие сроки.

[@AlbertAzimov]

Напишите мне лучше на [e-mail]

[@ИгорьМокеев-в9и]

Новый дом оказался Моргом!!!!!!!!!!!!!!

[@NelyaValeeva-u8y]

Сколько стоит этот дом окончательно?

[@victor24061]

Хочу пожелать вам успехов в новом году.Когда соберусь в США,можно позвонить? Интересует недорого домик ,для жизни .Рассматриваю одноетажный.

[@AlbertAzimov]

Можно даже написать на [e-mail]

[@paulinvest4760]

Ахахаха хорошо что уточнил. Что ты ушел от собак)))) А то видео уж больно резко закончилось...

[@AlbertAzimov]

Да они лаяли, поэтому мой голос на дальнейшем видео уже было плохо слышно

[@tronke]

@@Evgeshaa2018 есть тур виза, процент одобрения 85%, но нужно иметь путешествия, в Европу. Если грамотно подготовится к собеседованию дадут визу

[@sahornyzauthonaksahornyzau3364]

А эта за месяц ? Или за год столько ? Эта как и в кредит можно оформить так и купить (

[@maxy_maus_slime_russia8941]

S҉a҉h҉o҉r҉n҉y҉ ҉z҉a҉u҉t҉h҉o҉n҉a҉k҉ S҉a҉h҉o҉r҉n҉y҉ ҉z҉a҉u҉t҉h҉ это навсегда

[@elladagurbanova4164]

МЫ ЗАНИМАЕМСЯ ТЕМ ЖЕ САМЫМ ВО ФЛОРИДЕ, ЕЩЕ ЕСТЬ АНСЭЙФ (АВАРИЙНЫЕ ) ДОМА И БРОШЕННЫЕ ДОМА НАСЛЕДНИКАМИ,КОТОРЫЕ ЗА КОПЕЙКИ МОГУТ ПРОДАТЬ ДОМ... ВЫ МОЛОДЕЦ,ЧТО СНИМАЕТЕ ПРО ЭТО... НАДО ИМЕТЬ СТАЛЬНЫЕ НЕРВЫ,ЧТОБЫ НЕ НЕРВНИЧАТЬ ЧИТАЯ КОММЕНТЫ ЛЮДЕЙ,КОТОРЫЕ ОЧЕНЬ УЗКО МЫСЛЯТ И СВЯТО ВЕРЯТ,ЧТО В АМЕРИКЕ ДОМ МОЖНО КУПИТЬ ,КАК МИНИМУМ,НАЧИНАЯ СО 100 000) ПРОЧИТАЛА КОМЕНТЫ ))) ТОЖЕ САМОЕ ПИСАЛИ МНЕ НА ФОРУМЕ ГОВОРИМ ПРО АМЕРИКУ )) ПРИШЛОСЬ ,МОДЕРАТОРАМ,КОТОРЫМ ПОСЫПАЛИСЬ НА МЕНЯ ЖАЛОБЫ ....)), ПОКАЗАТЬ САЙТ,ГДЕ УКАЗАНЫ АДРЕС И ЦЕНЫ ПАРОЧКИ ДОМОВ,... А У НАС ИХ НА ДАННЫЙ МОМЕНТ 34 КВАРТИРЫ ПОЗАТЫКАЛИСЬ ))) УЖЕ НЕ КВАКАЮТ)) ЖИВЕМ МЫ В АМЕРИКЕ 5-ЫЙ ГОД .. ХОТЕЛИ О ДОМАХ ПОРТНОВУ РАССКАЗАТЬ,КОГДА ТОТ ВО ФЛОРИДЕ БЫЛ.. ВРЕМЕНИ ДОЕХАТЬ ДО НАС НЕ ХВАТИЛО.. НУ НЕ СУДЬБА ПОКА ЗНАЧИТ) А ВАМ ОГРОМНЫХ УСПЕХОВ В ВАШИХ ДЕЛАХ!!

[@Александр-ы2д6ы]

Здравствуйте. А можете дать ссылку на свой сайт где вы продаёте такие дома и квартиры?

[@elladagurbanova4164]

@@Александр-ы2д6ы Здравствуйте Александр. У нас нет своего сайта для продажи домов.. Сейчас мы работаем с людьми,у которые хотят купить дом (дома) .. и естественно,они говорят,сколько у них денег.. Если супруг находит для них выгодное предложение,сообщает им.. Еще моргидж (дом в кредит) можем предложить! ( если такой заказ будет) Шансы только что прибывшей семьи ,с маленькой суммой денег,купить дом нереально, банки с радостью им дадут кредит на дом ? Врятли.. а если это не нелегал? Таким людям предлогаем дома в кредит... Заключается договор,человек вносит определенную сумму и дальше ежемесячно выплачивает.. Уже был такой опыт с мужчиной нелегалом из России... Я не подписана на данный канал,поэтому,могу не увидеть сообщений адресованных мне...извините.

[@elladagurbanova4164]

@@Александр-ы2д6ы Кстати, Не все хотят жить в наших краях))) мы живем в норт форт майерсе...это 2,5 часа езды от маями .. Можем максимум искать дом в маями,в нейплс , точнее в тех местах,которые от нас не очень далеко)

[@Александр-ы2д6ы]

@@elladagurbanova4164 А как с вами связаться?

[@elladagurbanova4164]

@@Александр-ы2д6ы [e-mail]

[@MrGhost3333]

Проще говоря, ему нужен риелтор, который будет на него работать, искать ликвидные дома или квартиры, в которых можно сделать небольшой ремонт и позже продать. Главное условие- инвестор не будет пребывать на территории штатов, все сделки будут заключаться дистанционно

[@AlbertAzimov]

Bear Barny : ни один риэлтор не будет тратить время на это

[@YuryZyev]

Спасибо за видео. Уточняйте что за штат пожалуйста.

[@nickdiaz530]

Что за район. Почему так дешево?

[@АлександрБыков-у2б]

Дом который стоит 70 тыс. в хорошем состоянии банк не смог продать даже за 5тыс. Как то всё очень странно

[@AlbertAzimov]

Вы не понимаете цифр в данной ситуации. Сумма просроченных платежей была 5k, а НЕ общая сумма обременений

[@Александр-ы2д6ы]

Дайте ссылку где вы находите такие дома и где их распродают. Спасибо заранее!

[@AlbertAzimov]

В Флориде нахожу. Но они везде в США есть

[@michaelfox3817]

Наберите в поисковнике: "houses for sale bank own foreclosure". Вам выдадут сотни сайтов. Нужен английский.

[@marus1070]

Мне чет не вкрится, что за 5200 дом продали... Дайте пруфы и больше инфы

[@AlbertAzimov]

чеки сразу прислать ? копии HUD1 ? Что еще ?

[@marus1070]

@@AlbertAzimov 5200+100000? Или прям 5200 заезжай и живи?

[@равшанжамшут]

Us Flipper людям же интересно в итоге во скоко обоедеться домик и сколько ему реалный ценник если не секрет

[@AlbertAzimov]

Abdullatif Usanov такие дома в среднем 80-100к стоят

[@derevynnaymechta]

Никакой заманухи здесь нет , вы такой дом никогда не купите так как связей нет их всегда купят вот такие дельцы а вам впарят по нормальной цене без зазрения совести .

[@theblogger1140]

Нормально за 300.000.₽ хорошая цена

[@evaadamova9710]

У вас беда с математикой.

[@vasekstalker1530]

​@@evaadamova9710а у Вас беда со внимательностью (посмотрите на дату комментария).

[@shvedpiter]

Привет. Сколько проперти такс на этот дом? И сколько hoa хочет?

[@history-7]

Съемка прервалась довольно неожиданно 😅

[@angelicameyer4878]

Ни чего нового.! С акуциона может купить лубой... А в результате в разных банках может висеть ипотека на этом доме в разы больше.!!!!!!

[@AlbertAzimov]

лины, а не ипотека

[@anonymouse527]

@@AlbertAzimov Что такое лины?

[@Nikita_Andreyev]

@@anonymouse527 loan - кредит под залог.

[@АннаЕлина-у1з]

на какой сумме в итоге сошлись? заранее спасибо за ответ

[@АрсенАссериец]

А можно дом у вас купить? В рассрочку я из России? !и што для этова мне надо зделать ?

[@AlbertAzimov]

Да, приезжайте завтра.

[@АрсенАссериец]

А как мне зделать у меня гражданство РФ !

[@AlbertAzimov]

Арсен Ассериец : аэропорт Шереметьево- самолет на Маями. Билет $700

[@Souz-Apollon]

Арсен Ассериец Сначала русский выучить, потом английский.

[@Souz-Apollon]

Us Flipper 🤣🤣🤣

[@growenywhere5346]

Привет. Я не понимаю чего-то видимо. Цена этого дома всего 5200$? То есть за эту сумму я буду владельцем этой недвижимости? И какой ежегодный налог на недвижимость будет?

[@AlbertAzimov]

Этот дом отчужден за $5000. Это значит, что вы могли бы встретиться с владельцем, сделать офер оплатить его задолженность и забрать дом. Маркет цена таких домов 100k - 150k.

[@growenywhere5346]

@@AlbertAzimov немного не понимаю. Понял то, что бывший владелец не платил и просрочил оплаты. Банк соответственно забрал этот дом, так как это была ипотека и залоговое имущество банка. А вот дальнейшее не понимаю, сколько в итоге этот дом стоил бы для меня? Кстати, благодарю за книгу, вечером почитаю.

[@Nikita_Andreyev]

​@@growenywhere5346 5000 - право за вход в сделку. Твой заработок = разнице между тем, что клиент оплатил банку и тем, что клиенту прямо сейчас заплатишь ты. Если клиент заплатил 60 из 100, то клиент банку должен 40 тысяч. Соответственно, выплату 40 ты берешь на себя и твоя цена на дом составит 40 + та часть, которую ты отдашь владельцу вместо тех 60, которые он уже оплатил банку.

[@KsyKozh]

@@Nikita_Andreyev то есть если рыночная стоимость дома на сегодняшний день составляет 170000, то 170000-40000, которые покупатель зарплатами в банк, 5000 право зайти в сделку, то оунер может запросить 125000?

[@realrinat]

реально ли к примеру преобрести такой дом и потом здавать его на долгосрочное время пусть и за копейки, или на эти дома нет спроса?

[@AlbertAzimov]

реально конечно. Но мы делаем гораздо лучшие вещи, чем просто рентить аут дом

[@ИринаАсабина-б5х]

У вас нет плана этого дома?

[@AlbertAzimov]

Нет

[@danieltumanyan5566]

Здравствуйте, можете сказать в каком это штате?

[@AlbertAzimov]

Флорида

[@danieltumanyan5566]

@@AlbertAzimov Спасибо

[@АлександрПетров-я2ч6в]

Здравствуйте. Включенный свет оплачивает банк или новый владелец дома?

[@AlbertAzimov]

Александр Петров : тот, кто проживает в доме. Арендатор или оунер

[@ludmila2490]

Вы его купили ??? За сколько ?

[@devanguy2140]

Круто! На каком из сайтов проще искать такие?

[@AlbertAzimov]

я через пару дней сделаю анонс серии уроков, там все это есть

[@alienauto7493]

Подскажите это какой город гдр дом находится , просто цена очень низкая ???

[@AlbertAzimov]

Алексей Комин : Florida

[@MetroKings-j5k]

Как можно купить этот дом ?

[@lena82907]

Видео 6 лет 😅

[@andrewcornish8261]

Это разводняк. Я 30 лет в США и знаю что такого быть не может, чтобы такой дом за пять штук. Пздж.

[@AlbertAzimov]

andrew cornish : проходите мимо. Вы ошиблись каналом

[@DmitryS-PB]

Конечно разводняк. 5200 это стоимость , за которую ты вместе с домом покупаешь оставшуюся часть кредита за дом)

[@anthonylee7403]

$5200 за дом? В банке же не идиоты сидят продавать дом за такую цену. Что мешает им взять полную стоимость дома? Возможно вы просто не правильно поняли банк и нужно платить $5200 в месяц, чтобы выкупить этот дом постепенно, в течении нескольких лет.

[@MaxKremenchug]

Это как в анекдоте: Просят у еврея торгующего у банка семечками занять пару сотен, а он и отвечает: у нас договор - банк не торгует семечками, а я не даю кредитов!)) Это же совсем другой бизнес. Банк преследует единственную цель - вернуть вложенные деньги! Думаю, если банк получит более установленной суммы то, во первых увеличат налог, а во вторых владелец сможет подать на него в суд, как пример?

[@Souz-Apollon]

Антон Ли Надо отдать банку 5200 ( долг предыдущего горе-хозяина) и продолжать выплачивать оставшуюся ипотеку. И тогда дом твой. А флиппер этот мурый: он щас заплатит банку 5200, потом продаст этот дом вам за цену, превышающую остаток ипотеки. И разницу оставит себе. Никто, кроме банка и флиппера не знает, сколько осталось выплатить по ипотеке : 10 тысяч или 100 тысяч. Флиппер продаст вам за 120тысяч, а потом окажется, что долг то был всего 8-9 тысяч баксов. Он его легко с ваших денег отдаст банку, остальные 110 тысяч - у него в кармане. Правильно, флиперок- фраерок? Ох и ушлые же русские в Америке. И греют то не американцев, а своих, совковых! Американцы таких дельцов и близко на километр к себе не подпустят.

[@AlexAlex-cr1kd]

Альбер мой кумир!

[@ezfishingusa]

Привет Альберт. Спасибо за твои видео, очень полезная инфа. У меня вопрос, как можно купить отчужденный дом когда он выплачен полностю. А овнеру 94 года.?

[@AlbertAzimov]

Мы не покупаем "отчужденные" foreclosured дома. Мы покупаем дома, которые pre foreclosure. Не имеет значения, какой возраст владельца.

[@vics7568]

в СШа помимо домов выставленных банками за неуплату лона - местными гос учреждениями выставляются на продажу обьекты недвижимости по которым не уплачены PROPERTY TAX ( налоги на недвижимость) - выплачен или не выплачен и сколько лет владельцу - неимеет никакого значения -

[@MetroKings-j5k]

А как можно найти вас ?

[@AlbertAzimov]

flipdone.com/kaknachatseichas/

[@rozaroza8444]

Что значит дом отчуждён? Мы такие видим на сайте.

[@AlbertAzimov]

Это значит, что никто не сделал офер владельцу. Поэтому дом пошел на аукцион и затем - банку

[@sigma-lidersigma-lider-tp2vb]

Продавец" Не может зайти в дом? Правда?

[@AlbertAzimov]

покупатель

[@gabilgurbanov3861]

Kakoy shtat i kakoy rayon?

[@AlbertAzimov]

Florida. Не помню район

[@Souz-Apollon]

Слушайте сюда, ребзя. Щас раскрою эту аферу - оферт, но меня забанит флиппер. Ну да ладно, пусть не думает, что он и его робяты самые умные МММщики. Этот дом, равно как и все другие «зашоренные» банком, бывший его владелец оплачивал по ипотеке сколько мог, пока не обанкротился. Бросил его к ебеням и съехал. Сколько ему осталось выплачивать - это знает только он и банк. Может, 10 тысяч баксов, может 30 тысяч. Но! Банк просит любого, у кого есть 5200( долг за несколько месяцев предыдущего хозяина), заплатить сейчас и погасить этот долг. И потом этому челу дают возможность стать следующим хозяином этого дома и продолжать выплачивать оставшийся долг. А впоследствии стать полноценным владельцем этой недвижимости. Наш фраерок Флиппер поехал платить банку 5200. Потом он продаст этот дом очередному печальному лоху за 60 тысяч баксов, за нал. Потом он поедет в банк, отдаст банку весь долг по дому ( хуй его маму знает, сколько там долга: 10-20-30 тысяч), а остальные 30 тысяч остаются чистоганом ему. Эта схема гуляет по Флориде и Калифорнии, все вроде чинно и благородно, никто никого не обманывает. Банк берет своё, фраерок- своё, вы отдаёте своё, ни сном ни духом не ведая, как вас поимели свои же родные соотечественники. Один совет: покупайте дома у настоящих риелторов, с американской лицензией, по закону. А не у левых блогеров, которые по совместительству и строители и риелторы и дистрибьюторы. А на самом дели - посредники и мошенники. Что то не предлагают они свои услуги американцам. А только русским эмигрантам и тем русским чиновникам, кто не знает куда ворованные деньги из бюджета своих городов вложить. Теперь можешь банить меня, Флиппер-шниппер!😜

[@AlbertAzimov]

Какой занятный хор тараканов в голове у вас...

[@Souz-Apollon]

Us Flipper Чем богаты, как говорится. Зато правду сказал твоим подписчикам. Зря не банишь, я и дальше молчать не буду. Харэ дурить русского Ваньку.

[@OleksiiVerkhola]

Так 5200 это не цена дома, этого всего лишь первый платёж?

[@ИльяЗ-ц9с]

пЕрекуп

[@xeniaksyu]

Это какие такие блогеры продают дома?))) Наличие риелтора обязательно, а а некоторых штатах ещё и адвокат присутствует

[@КотГадич]

Вот что значит цивилизация, двери полностью стеклянные.класс!

[@AlbertAzimov]

Да, у многих двери на патио - такие же

[@КотГадич]

У нас бы уже в дом залезли и ограбили.

[@nikasilina4757]

@@КотГадич Там ещё и убивают.

[@КотГадич]

@@nikasilina4757 кто кого убивает? Я не в курсе про убийства. Дочь у меня в США пять лет живёт. Мы там бываем раз в год. Но про убийства не в курсе.

[@anarbayramov7023]

А дальше сколько платить надо за дом?

[@michaelfox3817]

За дом вы не платите больше НИЧЕГО. Кроме налогов, зависит от муниципалитета, в среднем около 500 - 600 в год. Платить вы будете рент за участок и сервисы (вода, канализация, мусор). В разных местах по-разному...

[@fidgetfamily2139]

Требуется ваша помощь в покупке недвижимости. Как с вами связаться?

[@AlbertAzimov]

[e-mail]

[@Souz-Apollon]

Fidget Family Ну и как, получилось купить?

[@ЛекаЖмх]

Земли мало!

[@sonneq3148]

смешная цена, взял бы не глядя. я сам ищу себе 3 комнатную квартиру в небольшом городке в германии,, 80-90х годов (55-70квм) стоят от 145к евро((

[@ЮрийГегельский-р6и]

В бывшей ГДР, типа Саксонии, очень дёшево. Покупай.

[@poltorazemlekopa3716]

@@ЮрийГегельский-р6и, ага, прошли давно такие времена, в 90-ых и в начале 2000-ых еще можно было купить по дешевке, сегодня хрен) Брат там живет)

[@MetroKings-j5k]

Ребята это реальная цена ?

[@AlbertAzimov]

Это не цена, это delinquency amount

[@denisbz8434]

Интересно что это за эрия, если дом с аукциона не ушёл и 5200 просит банк. Скорее всего начальная цена торгов была если не равная 5200, то немногим больше. Если не секрет можешь хотя бы зип код?

[@Хюрремсолнышко]

Граждане Казахстана могут купить дом в США?

[@AlbertAzimov]

Я не специалист по законодательству Казахстана, но у меня есть студенты- граждане Казахстана , которые владеют недвижимостью в США

[@syntez]

@@AlbertAzimov Причем тут законодательство Казахстана, он Вас спрашивает можно ли будучи гражданином другой страньі купить недвижимость в Сша.

[@AlbertAzimov]

@@syntez можно. Но вы должны проверять любую информацию у юриста в США

[@SamSam-re4gg]

Неслабо Бобик прыгнул

[@leof3c]

Чтт это за город?

[@AlbertAzimov]

Это в Флориде, Pensacola

[@kewanmackalister4330]

Райончик наверное очень очень чорный?

[@AlbertAzimov]

Kewan Mackalister : обычный микс из разных цветов и оттенков. Или вы не о дизайне домов говорите ?

[@kewanmackalister4330]

@@AlbertAzimov Нет, не о дизайне.

[@AlbertAzimov]

а о чем ?

[@zumfox3460]

Собаки у соседей не просто так, охраняют.

[@snowqueen6447]

Чтото вы нам не договариваете

[@Татьяна-й4э7д]

есть такое дело знаю. Сестра в масачусетс живет и хочу сказать что отоплению хана может быть если банк давно владеет. Много чего не Айс но люди порой берут так как нужно жилье

[@Татьяна-й4э7д]

мы купили машину а через год ее вдвое дороже продали 😉так что кто во что горазд😂

[@nevermind8584]

Ой какая ты красивая😍

[@Татьяна-й4э7д]

@@nevermind8584 я замужем и трое детей😊 спасибо конечно.

[@Souz-Apollon]

Татьяна А это он не вам.

[@aculatrader]

Скажите пожалуйста, а как обстоит ситуация с безопастностю в Америке и в районах? Я это к тому, что нидавно смотрел блогера и человека живущего в Америке и судя по тому что он описывал, то в стране полиция не силно активно защищает права людей и в случае взлома или еще чего, то вызов наряда это оень проблемная ситуация. Понимаю что это звуит как страхи и прочие, но реално от вас узнать о ситуации в районах, это было бы очень актуално, так как Америка разная, она черная, латинская и белая и когда вы говорите о недвижимости, сделайте акцент на район, его безопасность и прочее важное, что может быть в данной стране. Спасибо за ранее!!!

[@nikasilina4757]

"MR.Detective Criminal " В ЮТУБЕ читай сама про криминал Америки.

[@Nikita_Andreyev]

В Америке свободная продажа оружия. На кой черт вам полиция??

[@-cat-007]

Судя по двум бойцовым собакам на выпасе, райончик тот ещё...

[@julia440]

У нас зато права хорошо защищают, две недели назад бывший подруги пытался вломиться в ее дверь крича, что убьёт ее. Полиция ехала 2 часа 6 минут. Подмосковье, Балашиха. Выживайте как хотите

[@aless78]

бери не глядя

[@максЯ-ъ3ф]

6:47 Ну как всегда на самом интересном все и закончилось ?? А был 2 прыжок?? А 40 уколов в одно место это наверно уже после 30 и не больно было то .....

[@elenm2888]

Пионер-лагерь какой то....

[@ГуляЮсупова-ъ8э]

Хочу в америку

[@rovshennurmyrat2821]

👍👍👍👍👍👍👍

[@TheJoesWorld]

Покупаю!!! Где смотреть?? 🐻

[@shane.7255]

Одной мне стало страшно, что собака🐕 вот вот - ВЫПРЫГНУЛА😱 бы из - за ЗАБОРА⁉️

[@AlbertAzimov]

Автор видео выжил. Все ок!

[@shane.7255]

@@AlbertAzimov , фууух🤗🤗🤗🤗🤗🙏🏻 как говорится🥲‼️

[@ИгорьИльин-п8в]

Мне, как человеку привыкшему спать в бетонном доме с 3мм стальной дверью, было бы немного не комфортно спать в таком доме :(

[@AlbertAzimov]

Смените на 6 mm. И не забудьте камеры, и ежи противотанковые , все таки спокойнее спать.

[@ИгорьИльин-п8в]

@@AlbertAzimov Согласен! В России это не помешает! Это меня и угнетает! Очень хотелось бы жить в хорошей стране где об этом я бы не думал :(

[@АлексейС-е3м]

От резанского сахара не спасет

[@lionidas777]

@@ИгорьИльин-п8в и часто твою халупу пытались ограбить в этой неспакойной России ?

[@ИгорьИльин-п8в]

@@lionidas777 может у тебя и халупа! А ко мне в дом пару раз ломились черти пьяные, этаж путали! Выше этажом сосед, алкаш конченный живет, его кореша.

[@Seeing_the_Truth]

Нихрена не понял. За 5 200 ты можешь купить дом? Или что ?

[@AlbertAzimov]

Дом был утрачен оунером из-за небольшого долга. Это пример того, что на маркете есть полно возможностей. Если бы оунеру предложили за 5K забрать его долг и дом - он бы согласился

[@poltorazemlekopa3716]

@@AlbertAzimov Wtf если уж пишешь на русском, то пиши всё на русском, к чему эти "оунер" etc. ? Все и так поняли что ты знаешь много слов на северо-американском английском) Тебя читают в основном РУССКОЯЗЫЧНЫЕ, живущие за пределами usa, если ты не понял до сих пор) xd

[@gravityangel1225]

@@poltorazemlekopa3716 В русском языке 150 тыс. слов в английском 450 тыс. .... 1. приходится выкручиваться 2. слова имеют слегка или не слегка различный смысл.

[@РавильМинебаев-ь2м]

Попахивает заманухой для граждан постсовесткого пространства

[@AlbertAzimov]

Будьте мудрее, проходите мимо

[@РавильМинебаев-ь2м]

Us Flipper я бы с удовольствием, только почему то ваш канал в рекомендованных стоит и стоит

[@АлёнаПерова-в9х]

@@РавильМинебаев-ь2м нет никакой заманухи, даже покупка дорогой недвиги не даст тебе ПМЖ или ВНЖ, виза кончится-и досвидос.Поэтому это не может быть рекламой, не так просто там гринку получить.

[@РавильМинебаев-ь2м]

Dimon Knyzev рад за вас, если от вас попахивает

[@РавильМинебаев-ь2м]

Алёна Перова это понятно, просто у меня возникает резонный вопрос, как при стоимости жилья в десятки тысяч долларов, можно умудрится упустить ее за 5?🙄это как? Вот от этого и складывается мнение, что или тупость прежних хозяев лишившихся недвижки за 5т, или похоже на развод

[@isasaparov2655]

какой штат?

[@AlbertAzimov]

FL

[@AnalogopatoM]

Это "дом" а не дом.

[@АртемМосковченко-ш5э]

Охренеть.У меня в засраном Седово в ДНР за такие деньги только пол участка земли купить можно и тот в камышах.

[@АлексейТарнаев-ш7ъ]

Мда, американская мечта. У меня баня больше...

[@skybiz4520]

Вася тему изучи сначала... Банк Вообще никакие деньги не тратит, когда "дает Кредит", потому, что он никакого КРЕДИТА не дает.!.. Да, Именно, Банк свои ассетс в кредит не дает, он просто Монитизирует твою расписку/контракт " Promissory NOTE", продает ее и тем самым "оплачивается" / FUND it, твой кредит, Банк не тратит ни одного Доллара ... Единственное в чем Проперти головняк для банка это его обслуживание, НАЛОГИ. Страховки, пострижка травы и так далее... И все... Банк за дом бабки получил уже в Тройном размере, независимо от того, выплачивал что-то покупатель или нет... Почитай что такое "Quite title" Как банки Копируют и продают NOTE несколько раз... Удачи..

[@AlbertAzimov]

Ок, спасибо большое, что вы нас посвятили в то, как банки делают деньги. Только это нафиг тут не нужно

[@АрайнресаАджигьяра]

иза собак никто не купит . одна чють забор не перепрыгнула

[@alexsergachov8079]

На тех кто в этом доме будет жить, собаки прыгать не будут и будут с ними дружить, если конечно сами люди не отморозки. )))

[@rozaroza8444]

Как найти такой домик?! Много смотрю по сайтам, но такие дешевые (что бы там можно было жить не сарай) не видела!

[@AlbertAzimov]

Обычно люди смотрят вообще не там.

[@elgreen-qq]

Правильно говорить что собака нападает и или набрасывается.

[@Gek_Sogen]

это не дом, а сарай с марафетом.

[@ттттккк22]

Это какой штат?

[@AlbertAzimov]

FL

[@РоманРоманов-ч6к]

все как то расплывчато! 5200 и все? Или еще что?

[@AlbertAzimov]

Он не продаётся

[@БеднейшийЛи]

Видно что давно в сша. У меня сосед такой же, закончил школу в США. Когда говорит, также вставляет кучу слов Английских = думает что это почти по Русски))) Но главное всё понятно!

[@gravityangel1225]

В русском языке около 150 тыс слов, в английском 450 тыс. Приходится выкручиваться...

[@БеднейшийЛи]

@@gravityangel1225 В Русском вроде от 400 тысяч до 820 тысяч (спорят лингвисты между собой). Откуда вы 150 цифру взяли?

[@gravityangel1225]

@@БеднейшийЛи Взял по памяти, не стал перепроверять (разные источники все равно разное пишут) А, вот первая ссылка по гуглу : В 30 томах содержится около 150 тысяч слов - считается, что именно столько употребляется в русской нормативной речи. Для сравнения - Оксфордский словарь английского языка содержит около 400 тысяч слов. Однако лингвисты такие сравнения чаще всего не используют - у каждого словаря своя специфика.

[@gravityangel1225]

Да, еще Ваш сосед как минимум двуязычный (не русский) и вероятно не смотрит российское пропагандисткое тв (будем надеяться).

[@AlexAlex-cr1kd]

Я бы там поселился, погода там хорошая и в этом сарае будет зашибись

[@poltorazemlekopa3716]

Погода во флориде хорошая??) Спроси зачем там в каждом доме под потолком вентилятор))

[@МаксимЗакутный-л1т]

У меня стена пол метра из кирпича мне не понять как жить в доме из гипса и сайдинга да недорого как в вагончике токо с удобствами для гостарбайтеров

[@AlbertAzimov]

Конечно, в США ж нету стройматериала, только гипсокартон и сайдинг. И строить не умеем вообще. Некому научить нас бедных

[@nikasilina4757]

@@AlbertAzimov При таких ТОРНАДО И УРАГАНАХ только и жить в домах из сайдинга.

[@Nikita_Andreyev]

@@nikasilina4757 Хороший торнадо нанесет непоправимый ущерб каменному дому. Часто, достаточный, что бы его обвалить. А если потом все равно разбирать, то из фекальных масс и сухих векток, разбирать дом дешевле.

[@ВладиславАхрамейко]

За рубли продадут, мне в магазине сдачу задачу сдали! Штуш несколько возьму!

[@Mor1s10]

Хороший дом, за такие деньги, ждем продолжение, я так понимаю надо будет внести 5200$, затем выплачивать оставшуюся сумму от старого владельца

[@andrewk3535]

Остальное бывший владелец уже выплатил.

[@Nikita_Andreyev]

ага. Только банк все равно будет выставлять дом по оценочной стоимости, а не по остаточной. Так что, придется и владельцу что-то дать, что бы он согласился. Разница между заплаченным владельцем и заплаченным оному - доход.

[@noradaloisio9424]

@@Nikita_Andreyev многие не хотят плохой кредитной истории, поэтому договариваются

[@КиноФонд-я4ь]

я говорит туда не пойду)))Охеоенный ты блогер,думаешь только о себе)))

[@Влад_С]

таки сожрали собаки автора на полуслове видео обрывается.

[@AlbertAzimov]

Влад С : сожрали, да. С камерой

[@izzatgulomjonov6299]

как с вами свизатса тел можите скинут

[@AlbertAzimov]

[e-mail]

[@Valeras]

это чё...американская мечта???:)

[@adamsmith479]

Ну, учитывая как живут в рашке, да

[@tulip_peony]

Конечно мечта !!!!!!! Идеальный дом

[@doc2039]

она самая американская мечта и есть, платить за жильё в таком доме 6-8тысяч долларов ежемесячно , если раз просрочил оплату то тут же выкинут на улицу и ранее выплаченные деньги достаются банку!

[@НадеждаНоскова-ж7к]

@@adamsmith479 по нашим меркам дом очень так себе.дома новой постройки не в пример этому.ну,а старые дома,советской постройки, конечно,у нас не айс

[@Andrei9742]

А какой штат это

[@AlbertAzimov]

Florida

[@Andrei9742]

Us Flipper беру

[@AlbertAzimov]

берите на здоровье

[@ATLANTA-West]

👍

[@fenix3168]

Жаль его купили мне в США дом нужен

[@AlbertAzimov]

FelixXDPlay : есть сейчас дом в Флориде. Напишите на [e-mail]

[@kahaberkandelaki7468]

Какой смысл с этого видео ?

[@bmp_bradley]

kahaber kandelaki ввести Вас в заблуждение и в состояние фрустрации по средствам когнитивного диссонанса с конечной целью - прострация :)

[@Souz-Apollon]

ᛉᛏ Вадим ᛟ 🤣🤣🤣

[@СергейКононов-в2ч]

ᛉᛏ Вадим ᛟ С последующей наебацией...

[@Souz-Apollon]

Сергей Кононов 🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣