颠覆认知！现在澳洲中产买错房分分钟返贫！

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Күн бұрын

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颠覆认知！现在澳洲中产买错房分分钟返贫！

Пікірлер: 41

@ceo2046 3 ай бұрын

@kevinxia4250 3 ай бұрын

三年就赚了近200万？而且不用交税，还卖惨？？？现在几乎所有仍然在鼓吹买房的视频，都有着类似的不着四，六的逻辑😂超出自身能力的所谓投资，就是贪婪。是基督教七宗罪之一，不怕受天谴😂

@ceo2046 Ай бұрын

有信仰的人就是另些不同。☺

@nhtong2158 3 ай бұрын

很簡單的操作，把房子賣掉還完貸款利潤有200多萬去買另一個住宅，貸款少一點或全付200多萬房價依舊可以過上優質生活但如果死要面子就活該。

@jimmycoolstuff 3 ай бұрын

哪可能有200多万，当年估计就存了个40万左右首付，房子220万，印花税10万，2%利率时候贷了190万左右，不觉得20万家庭收入能贷更多了。也不觉得他们能存更多首付。3年前lindfield house 均价290万，现在均价380万他当年220万买入的正常情况下房子现在290-300万就算卖了还清贷款也就100万.

@Pretenderzm 2 ай бұрын

年入20多万住大house, 这个不用卖惨吧

@ceo2046 Ай бұрын

压力大而已，没卖惨。

@jimmycoolstuff 3 ай бұрын

有点矛盾，中产踏实的人会拉满杠杆一步到位买富人区的别墅？做为好朋友的你当时劝了吗？还是他自负听不进去或者怀疑你的专业性？lindfield给我印象最深就是96年我父母带着我去lindfield看房买房，当时那套豪宅130多万，白人中介上来问的第一句话就是你们是不是来错地方了种族歧视拉满。就是这么赤裸裸。父母最后还是选择了chatswood。

@yanjin1222 3 ай бұрын

你买对了Chatswood ，房价差不多，只是地块大一点，论平方价格Chatswood 更高，生活更方便

@ceo2046 Ай бұрын

感谢分享96年的lindfield房价，刷新认知。

@tracywong8239 2 ай бұрын

有自置房產 + 有流動美元 100萬，才算「中產」。語病：自住屋也未有，不能稱「中產」，只是「中收入」人士！

@ceo2046 Ай бұрын

感谢分享

@tracywong8239 2 ай бұрын

財力小，買細屋；財力大，才買大屋。量力而為。

@ceo2046 Ай бұрын

嗯啊

@aloy0128 3 ай бұрын

既然AI可能取代我們，那麼激進一點NDQ，保守的IVV😂

@ceo2046 Ай бұрын

各自50 50。

@yanjin1222 3 ай бұрын

瞎说，房子涨价100多万200万还存在什么风险，杠杆太高就卖房吖，房价又没跌，利息压力太大，把房子卖了落袋为安，把赚到的钱再去西区买房，一点点压力都没有好吧。什么水平还指导别人投资。我发觉这些卖房的就是会制造焦虑，让不明真相的人蒙圈，收入20多万，在上北岸买房是英明的，如果在利息最低时，房货采用固定利息就完美了。

@ceo2046 Ай бұрын

抱歉我不卖房。

@yanjin1222 Ай бұрын

@@ceo2046 你卖什么都可以，只是感觉文案的观点没营养，超出凡夫俗子的思维能力了。