Диана Алиева: Как правильно инвестировать в недвижимость

- Что будет с ценами на жильё в 2024 году?
- Как правильно инвестировать в недвижимость?
- Как выбрать жильё за рубежом?
Об этом и многом другом в новом выпуске Forbes Q&A журналист Батырхан Тогайбаев @togaibayev говорит с СЕО Sotheby’s International Realty в Казахстане Дианой Алиевой @disha.alieva @kazakhstan_sothebysrealty
Sotheby’s International Realty - международное агентство недвижимости, основанное в 1976 году арт-дилерами Sotheby’s. Компания представлена во многих странах мира. Казахстан стал 81-й страной, где был открыт офис Sotheby's International Realty.  Глава компании рассказала о том, как развивался рынок недвижимости Казахстана в уходящем 2023 году и что его ждёт в следующем. Смотрите уже сейчас!
По вопросам сотрудничества - [e-mail]
Подпишитесь на наш канал - @forbeskazakhstanyoutube
Смотрите также:
Forbes Q&A cutt.ly/5WF32kQ
Forbes U30 cutt.ly/vWF8wIH
Зелёный коридор cutt.ly/GWF8WoN
Женщины в Forbes cutt.ly/xWF8D1G
Forbes Events cutt.ly/9WF88iW
Наш сайт - forbes.kz/
Тайм-коды:
00:00 Начало
00:38 Приветствие
01:27 Что происходило с недвижимостью в 2023 году
05:00 Будет ли недвижимость дешеветь
06:00 Психология купли-продажи недвижимости
07:01 Когда лучше всего покупать недвижимость
09:59 Как подойти с умом к покупке жилья
14:17 Стандартная окупаемость
15:18 Идеальный сценарий покупки квартиры
16:08 Имеет ли смысл инвестировать в жилье
17:47 Куда казахстанцам инвестировать за рубежом
20:22 Топ зарубежной недвижимости
22:39 Сравнение алматинского и дубайского рынка
24:42 Образ элитного агентства недвижности
27:07 Что такое элитная недвижимость
28:25 Как может выглядеть миллион долларов
30:05 Кто покупает недвижимость от миллиона долларов
33:22 Правила и стандарты ведения сделки
35:43 Как устроена бизнес-модель
38:04 Про курсы о том, «как можно заработать на недвижимости»
42:20 Перспективно ли покупать недвижимость в Дубае
43:58 Каким будет 2024 год

[@user-qs3hm1zd2r]

Что только не наговоришь, лишь бы развести лохов. При этом ни за что не отвечая, а прописывая в договоре лишь консультации!

[@blogaboutme]

Дорого - не значит элитно

[@Talga1976]

Много бла бла, больше ничего…?!

[@pronto478]

Короче помогут вывести деньги из страны грамотно. В 35 лет миллион долларов в инвестиции😂😂😂😂😂законные, заработал😂 😂😂 😂

[@Murat_Metisov]

компрадоры ссаные

[@E_IVANOV]

Идеальный план.

[@zhulduzbaitkhanova2841]

Во, во верно сказано.

[@meowru1892]

Паразиты помогают паразитам узаконить финансы и вывести из кз))

[@user-yq1sv1sb9o]

46 минут жизни в пустую.😢😢😢. Бла бла бла. Ее в правительство там таких пруд пруди. Говорит говорит и говорит. Для и чего и зачем это инервью рядовому казахстанцу, для чиновника прямая подсказка обращайтесь выведу деньги за границу.

[@user-em4gu7iw1l]

Батырхан почему не до конца дали возможность сказать спикеру с последним вопросом она начала говорить про ожидания в 2024 году на местном рынке, но не сказала про зарубеж. рынок

[@dake6844]

9-20-25 это хрень полная. Там выделено намного меньше денег, плюс деньги у Отбасы банка не бесконечные, в отличие от печатного станка Нацбанка. Плюс будут кучу условий, в отличие от 7-20-25. Это тупо очень локальная история. Глава Отбасы Банка красиво хайпанула, и поддержала цены своим заявлением о 9-20-25. Но по факту всех ждет разочарование, и цены вряд ли сильно вырастут в следующем году

[@yerkin2400]

Видите люди сами не очень разбираются во всем этом, просто на автомате, что выдают ипотеку начнут поднимать цены, и это будет даже раньше, чем запустят саму ипотеку физически, вот только уже на слухах, уже цены начнут наскручивать

[@thesaintdeus]

Полезный, образовательный выпуск, спасибо👍🏻

[@user-wi2ky8zm5g]

Очень полезный выпуск. Спасибо за хорошие вопросы и честные ответы.

[@user-gx6te5jt1y]

Терминами она владеет 😂 конечно

[@user-og4hk9ec1d]

Информативно!

[@user-cu4wp9vb2s]

Грамотное выступление

[@iamtngri]

-20% от реальной стоимости? Серьезно? Найдите мне таких продавцов, которые отдадут среднюю по цене квартиру на 5млн меньше запрашиваемой цены..., сможете найти?

[@SMA22]

Очень полезный и информативный

[@s.p.kosmos2509]

Очень интересный и полезный выпуск!

[@user-zq3du5do2b]

На неё не просто приятно смотреть но и слушать! Очень привлекательная и знающая своё дело.

[@alsut2061]

Какая приятная девушка ❤

[@antonvalievich3202]

Опять пытаются лохов затащить на рынок! Как может ипотека 9-20-25 которую могут получить ~8000 семей может поднять цены, При том, что в год в КЗ совершается около 400 000 сделок?! Это всего 2% от общего количества сделок! А ведь многие «эксперты» в КЗ повторяют такие мантры! 😂

[@yerkin2400]

То сказала, что вторичка поднимется, то говорит спрос на первичку пойдет, непонятно вообще

[@YuryMurashko-rn5eb]

Все отлично объяснила. Стоимость первички будет расти, стоимость вторички падать и примеры, и цифры. Отличное интервью для тех, кто хочет узнать больше

[@flashfight8480]

​@@YuryMurashko-rn5eb первичка это когда ты покупаешь у застройщика?)

[@user-km5dt5bv6x]

Спасибо за выпуск! А какое в итоге самое перспективное направление для инвестирования?

[@sanalikulova9182]

Круто 👍

[@RagazzoKZ]

Думал, я один устал от её пустой болтовни ни о чём. Заглянул в комментарии, нет, почти у всех такое впечатление.

[@AIVARCHANNEL]

👍👍👍

[@user-uh6ic2ey2d]

В Астане в 2013году 2ком.кв в одном из жк стоила 100тыс$, сей час там же кв стоит 50тыс$. Недвижимость точно подорожала Или только кажется?

[@ninaluk_real.estate]

Количество банальностей из уст спикера зашкаливает... Зато с какой важностью 😮

[@user-ws7nb2qg3z]

Как попасть на консультацию к Диане?

[@flashfight8480]

Купив недвижимость в странах СНГ это не выгодно, со временем она начнет дешеветь. Ты по любому в минус уйдешь.

[@lyaned9730]

Элементарно- люди хотят иметь крышу над головой.

[@user-tu2lr6px8g]

Благодарю за выпуск 🥰

[@DS-jc2tq]

Большие семьи живут в домах. . ..насмешила)))) да пол Казахстана в старом жилье и малогабаритках живут

[@zhulduzbaitkhanova2841]

Обратите внимание, она весь эфир говорила про тех у кого в 37 лет уже есть 1 миллион долларов.

[@emilios4641]

У нее боьше реклама, интересно выслушать самих инвесторов. Их результаты мнвестирования реальный опыт. Здесь же больше портфель услуг и возможности компании.

[@YuryMurashko-rn5eb]

Отличное интервью! Много информации и мало времени для углубления. Было бы здорово сделать серию интервью с деталями по каждому вопросу.

[@user-hk4no5wy3q]

🔥🔥🔥

[@gulnurbotakhan]

интересное интервью, много полезной информации!

[@user-di8ck7uk7j]

Кака симпатичная девушка 😍🔥

[@maraltompiyev7781]

Прекрасная работа. Вопрос : что вы скажите о перспективах недвижимости в Омане?

[@user-bp2sh7my7c]

Super, красотка,умница!

[@niyaztuleuov576]

никогда не доверяй риелторам!

[@lyaned9730]

помогу вывести деньги в европу

[@zhans8507]

Вторая половина абсолютно пустая

[@bolat3060]

Учит инвестировать?😁.Эксперт , покажите пример человека , который разбогател на таких инвестициях?😁😁😁.Ее примеры -это люди , которые покупают для собственного комфорта , статуса или «припарковывают» или прячут деньги.

[@sabitos9841]

Пустая болтовня. Можете не смотреть

[@Kassini94]

Никогда бы у нее не купил.

[@user-ii6rd8zw5x]

воздух гоняете конкретной инфы по фактам нет

[@user-fx7zy3pi1n]

Тоска. ...бла бла никакой конкретики .. о чем она? Вчерашний день ! Для кого эта информация? Никакой инвестор не обращается в агентство ..

[@YuryMurashko-rn5eb]

В агентство и к специалистам не обращаются те, кто инвестирует в рынке с инфляцией 20%, девальвацией нац. валюты к доллару 17%, и считают, что доходность в этих условиях на уровне 21% это здорово. Для меня, как инвестора, это очень полезное видео и для себя я увидел интересные направления для изучения

[@user-ws5nm2fx3m]

Много и ни о чем!.😂😢😂😢Бесконечное БЛА- БЛА- БЛА!?😂😅😂😅😂😅😮