Dieses unterschätzte RISIKO bei Immobilien kann richtig teuer werden! // Martin Hackler

[@mario.lochner]

Da ist das Video wieder! Sorry für die Verwirrung, gab ein kleines technisches Problem und wir haben bei einem Versprecher nochmal optisch nachgeholfen, damit ja keine Missverständnisse auftreten (Es geht um jährliche statt monatliche Raten bei 10:40) ... Wie steht ihr grade zu Immobilien? Martin Hackler sieht noch keine Zeit für Schnäppchen gekommen ... für mehr Fragen verpasst auf keinen Fall unser Webinar am 25.05. auf BEATING BETA (ihr könnt euch jetzt noch den limitierten Startpreis sichern!): beating-beta.de

[@larslrs7234]

Ein Versprecher oder Wort-Verwechseler von Monat vs. Jahr ist doch kein Problem. Die Aussage bei 9:40 war und ist dennoch nicht korrekt.

[@nycdirk9594]

Wenn Mario am Ende des Gespräches sagt, es hat ihm großen Spaß gemacht, dann hat er selbst wohl keine Immobilie 🫣🙈

[@Nicko_Triko]

Da ist er wieder…der Hackler Martin. Immer noch, und immer wieder, gut.

[@muskelpaulkleber7413]

Geht jetzt bald schon los. Einige werden auch mal mit 5 Jahren Zinsbindung finanziert haben, die bekommen jetzt schon Probleme. Laut Grafik war das Zinsniveau zuletzt 2011 auf einem ähnlichen Niveau wie jetzt. Ab 2013 kosteten 10jährige Zinsbindungen bereits 2,5%. Heute 3,8, nach der EZB-Erhöhung von Vorgestern inzwischen wohl 4%. Da erhöht sich die Rate für die Anschlussfinanzierung rucki zucki um 30%! Der richtige Absturz der Zinsen folgte aber erst ab 2014, nächstes Jahr beginnt dann die Party erst richtig! Und sie wird sich 8 Jahre hinziehen und stetig verschärfen (wenn die Zinsen von jetzt an auf normalen Niveaus bleiben). Von o.g. 1,5 Prozentpunkten Zinserhöhung für die Anschlussfinanzierung auf 3,5% und mehr (bedeutet für einige eine Verfünffachung(!!!) der Zinsen). In 5 Jahren kommen sogar die ersten 15jährigen Zinsbindungen an die Reihe, die sich plötzlich mit steigenden Raten arrangieren müssen. Hohe Inflation und teure Kosten für den gesetzlichen Sanierungszwang gibt es aktuell freundlicherweise noch oben drauf. Das wird ein Massaker! Eigentlich sind 20 bis 30% Preisrückgang und 70% Einbruch der Umsätze in nicht mal einem Jahr ja längst ein Massaker und ein echter Blasenplatzer, aber das traut sich ja noch keiner so richtig zu sagen.

[@juliank.3454]

Alles richtig, aber das Entscheidende vergessen. Die damaligen Preise waren maximal halb so hoch wie jetzt. Da tun dann 20% Verfall zu den Höchstständen auch nicht weh. Gleichzeitig sind die Mieten aber 50% höher, was den Ertragswert deutlich stützt. Also halb so wild. Bin selbst Investor und finanziell frei durch Immos mit jetzt 29 Jahren. ✅

[@andreasauer1138]

Ich denke, das wichtigste Problem in diesem Bereich ist das restlos erratische Handeln der Politik. Morgen kann schon wieder das Gegenteil dessen gelten, was heute noch vorgeschrieben ist. Angesichts solcher Rahmenbedingungen ist jeder Prognoseversuch ein Fischen im Trüben und JEGLICHES Investment in einen illiquiden Markt verbietet sich von selbst.

[@MW-tt3fy]

Ich spare seit fast 20 Jahren in Edelmetallen - das war eigentlich gedacht, um Eigenkapital für einen Immobilienkauf anzusparen (hatte stets eine Abneigung gegen hohe Kredite/Hypotheken). Dabei bin ich den Immobilienpreisen immer hinterhergelaufen. Trotz stetig steigender Gold- und Silberpreise. Aktuell zahle ich 620 Euro Warmmiete für 42qm und bin heilfroh, dass ich weder ein Haus, noch eine Wohnung erworben habe. Wenn man die aktuelle Politik verfolgt, riecht alles danach, dass Immobilieneigentümer jetzt radikal rasiert werden. Immobilien machen immobil. Jeder kann einem ungefragt in die Tasche fassen. Wenn mir etwas nicht passt, lege ich den Schlüssel, die Kündigung und drei Monatsmieten auf den Tisch, stecke im Süden die Füsse in den Sand und zeige der Regierung gedanklich den ausgestreckten Mittelfinger... Momentan bin ich echt tiefenentspannt

[@ingododel9892]

war doch klar bei diesen radikalen Ökosozialisten . Die werden auch keine Ruhe geben .In ein paar Jahren kommt dann das nächste . Evtl. Lastenausgleich.

[@Burgspaessle]

habs schon gesehen, vielen Dank lieber Mario, wieder super Job, Gruss aus Berlin

[@mario.lochner]

Herzlichen Dank! 🙏🏼

[@skhan7415]

Fakt ist wer heute in Immoblien Branche als Vermieter rein will , benötigt einen Mentor an seiner Seite , der krisen und die jetzige Krise gut überstanden hat und die Wege kennt und auch alles mögliche hinter sich hat wie Mietnomaden , Finanzamt , alles mögliche , mit alleingang verdammt , verdammt schwierig

[@klausdieter7314]

Oberste Grundsatz keinen Berater der von meinem Kuchen noch ein Stück abhaben möchte. Bude nach kauf sanieren, am besten durch die eigenen Mitarbeiter oder wenn man noch am Anfang ist,saniert man selbst. Zinsen für den Kredit mit einer Kredit App durchrechnen. Miete so festlegen das die Bude nach spätestens 10 Jahren bezahlt ist und fertig. Alles andere ist Mist, in München würde ich gar nichts kaufen, ich warte keine 35 Jahre bis sich die Bude rechnet.

[@derspreewalder2286]

Danke Mario für Dein Interview zu den Immobilien mit Herrn Hackler. 👍 Da kommt aktuell wohl noch so einiges auf die Immobesitzer zu. 👎

[@ABC-wv6em]

Und dann wird vieles auf die Mieter umgelegt! 👍

[@pytarec7834]

Eine interessante Fragestellung wäre, welches ein gutes Preisniveau für Einfamilienhaus in der aktuellen Situation wäre. Vielleicht wäre es möglich, dass ihr mal an einem oder zwei Beispielen, unter den Aktuellen Umständen, wie Zinserhöhung, Sanierungskosten und anderen Einflussgrößen das verdeutlichen.

[@HighscoreGetter]

Hab mich so gefreut, dass es ein neues Video über Immobilien gibt. Schade :D

[@davidgogo3666]

Danke für das tolle Video!

[@juliank.3454]

Sicherlich korrekt im Bezug auf viele Eigennutzerimmobilien und ja die Preise waren zu hoch, aber nun kommen langsam absolute Traumdeals auf den Markt, die Mieten steigen. Es ist viel lukrativer geworden jetzt zu kaufen als noch vor 2-3 Jahren. Bin privater Investor und finanziell frei durch Immobilien.

[@OneEvolution]

ok und was sagst du zur Mietpreisbremse????

[@juliank.3454]

@@OneEvolution die gilt ja nur in den top 7 Städten zum Großteil, die Mieten steigen aber auch in den Ballungsräumen

[@OneEvolution]

@@juliank.3454 ich hab mich gestern mal schlau gemacht, die Mietpreisbremse gilt mittlerweile in 222 deutschen Städten….

[@pieroromer6925]

Tja, Investment Punk und andere Konsorten, die in vergangenen Jahren ihre Immo-Kurse angeboten haben, können jetzt einpacken.

[@deckard9756]

Deshalb verkauft der Schreihals ja jetzt auch Kurse, mit denen Du Deine Steuern optimieren kannst 😉😉😉

[@maybeide8078]

Schönwettersegeln, geht halt lange gut, bis, ja, Wind aufkommt.

[@zwieback1988]

Der hat seine Schäfchen vermutlich langsam im Trockenen

[@maybeide8078]

@@zwieback1988 Bin mal gespannt wie er sich schlägt bei Habeck. Unter einer Millarde "net-worth" ist man bei dem ein "Niemand".

[@capitanoraimundo6288]

Sehr schönes Video. mach lieber mehr solch einen Content als diese ganzen "Shorts". Das nervt einfach und motiviert mich auch nicht, hier reinzuschauen.

[@mario.lochner]

3 solcher Interviews am Tag schaffen wir leider nicht, aber danke 😄

[@capitanoraimundo6288]

@@mario.lochner Wenn du weniger Shorts machst dann wäre zumindest ein zweites solcher Interviews drin !

[@infit4306]

Da hat euch meine Kritik an der Beating Beta Schleichwerbung (getarnt als "Webinar mit Martin Hackler") also so hart getroffen, dass ihr gleich das ganze Video löscht?! ;)

[@mario.lochner]

Ähm ja, genau … deswegen lassen wir deinen Kommentar jetzt auch stehen. Ergibt alles Sinn 👍🏼

[@chrisRRRRRR931]

Kommt das und alle deine Videos noch Bzw. weiterhin als Podcast auf Spotify? Beste Unterhaltung für unterwegs!

[@donpietro9040]

Jetzt kommen die Regionalbanken heftig ins Straucheln…Ist das Interview mit Großmeister Beck schon geplant? Titel: Und wieder habe ich mich geirrt ….😥 Wünsche dir einen schönen Tag, Lochi 🌞

[@mario.lochner]

Das kommen sie doch schon seit Wochen 🌝 geht die Welt jetzt unter?

[@donpietro9040]

@@mario.lochner Genau: Die Bankenkrise ist eben nicht vorbei.

[@AS-fv4ky]

@@mario.lochner Zu Andreas Beck - ich bin fett in seinem Fond. Macht keine Hochs richtig mit und krepelt.. Es wäre schön, wenn er auf sein Postfolio One mal eingehen könnte hier;) Tante Grazie🌹

[@donpietro9040]

@@AS-fv4ky Mein aufrichtiges Beileid 💐

[@g.a.5864]

Direktanlage aktuell nur aktives AM (Mieten steigern, Kosten hart managen). Listed RE ist aber aktuell sehr interessant. REITs, CMBS etc. sind aktuell absolut einen Blick wert.

[@wolfgangselig1606]

Schönes Format, guter Interviewpartner.

[@maxandre8332]

Super Video Mario - sehr spannender, intelligenter und bodenständiger Mann

[@mario.lochner]

Wer ist Marc?🤔

[@AS-fv4ky]

Wie sieht es aus mit den energetischen Auflagen für gewerbliche Immobilien? Wenn in einem Haus 4 Wohnungen sind und unten ne Physiotherapie, ein Schuhladen und ein Büro?🧐 mal so als Beispiel. Oder einzelne Gewerbeobjekte..

[@lampredos]

Wenn ich meine Immobilie verkaufe, erwarte ich, dass ich für den Verkaufserlös ein gleichwertiges Objekt in derselben Lage bekomme. Alles andere ist Enteignung.

[@robm6803]

Enteignung? Das ist einfach schlecht verhandelt.

[@zwieback1988]

Das Problem nennt sich Kaufnebenkosten

[@thomasfarren2726]

Lasst mich häuser so bauen wie ich es im kopf hab und der wohnungsnotstand ist sehr bald geschichte

[@jinsvunsolved]

Die Zeit ist vorbei!

[@michaelkronlage1041]

Habe jetzt zwei Videos auf diesem Kanal gesehen, eines mit Andreas Beck und dieses hier. Die Gäste sind wirklich sehr kompetent aber wer ist Mario Lochner?

[@kaakzzz]

Süss...kurz gesagt es rollt ein Tsunami an... für Thailand ist es jetzt zu spät...

[@klaus.adalbertdemelanda1865]

Imobilien muss man sich leisten koennen. Ansonsten rate ich, sich ein paar Kisten Whisky zu kaufen. Soll helfen, wenn man auf der Strasse sitzt. Gruss aus Brasílien

[@c.b.6537]

Wie heißt das buch wo er bei min 29:04 spricht?

[@mario.lochner]

Ist von Dieter Eimermacher, einfach googeln

[@joshschrauder4689]

Gilt die EU Gebäude Richtlinie auch für privat genutzte Immobilien?

[@ABC-wv6em]

Ja, klar...

[@ultrastabil.3671]

Durchaus!

[@alwo1260]

Auf welches Buch bezieht sich Herr Hackler in dem Video?

[@mario.lochner]

Dieter Eimermacher

[@alwo1260]

@@mario.lochner Hallo Mario, besten Dank für die schnelle Antwort 😉

[@stevenmeyer1382]

Danke für das Video. Wie heißt das Buch, dass er empfohlen hat? Zu dem Immobilien: schwierig. Ein nerviger Mieter ist ein Rendite- und Launekiller. Wenn die Inflation so übel bleibt und alle so fette Lohnabschlüsse machen können, dann ist ja jeder Preis jetzt billig. Die andere Frage ist, ob der deutsche Trottel Michel, weiter für den Asyltsunami stimmen wird, dann sind wir ja bald bei 90 Mio. Einwohner. Andererseits traue ich einer linken Regierung auch jede Maßnahme zu Ungunsten der Immobilienbesitzer zu.

[@erasereraser7908]

Irgendwann wird man halt bezüglich der Flüchtlinge von der Realität eingeholt. Vor allem wenn es wirtschaftlich bergab gehen sollte. Ich habe selbst Einblick in das Asylthema und weiß, dass ein Großteil der Deutschen absolut keine Ahnung hat, was sich da abspielt. In noch normal denkenden und arbeitenden Gesellschaften, in denen den Altruismus den Menschen das Gehirn noch nicht verbrannt hat, wären solche Spezialisten wie Habeck und Co. nie an die Macht gekommen.

[@alexanderfink262]

Wer jetzt Immobilien kauft ist selbst Schuld. Das beste Investment ist eh in sich selbst, Fortbildung, Wissen Praxis/Theorie usw

[@hagakureone1639]

Einfach mal buffets Spruch klauen und in die KZbin Kommentare meddln! Sehr gut!

[@alexanderfink262]

@@hagakureone1639 Kommt bestimmt nur von Buffet ... Wenn du schon nur blöd kommentieren kannst, wie viel hast du schon für Lehrgänge und Ausbildung ausgegeben?

[@hagakureone1639]

@@alexanderfink262 zählt 4 Drachen und der Metal?

[@AS-fv4ky]

Stimmt, ich mach gerade einen BDSM Weiterbildungskurs.

[@johnnybravo8539]

​@@hagakureone1639 4/5 Ofenkäse

[@Polpkorn]

reupload?

[@mario.lochner]

Ja. Gab ein kleines technisches Problem und haben noch was eingefügt (siehe angepinnter Kommentar)

[@zwieback1988]

Realistische Einschätzung in meinen Augen. Bitter ist halt der Punkt: Es muss zur persönlichen Lebensplanung passen. Man braucht halt den Wohnraum, wenn man Familie gründet und nicht erst im Alter. Nebenbei: Wo soll hier das Clickbait sein? Viele haben die Sanierungspflicht nicht auf dem Schirm.

[@jm3573]

Buch: Dieter Eimermacher "Klimaschutz und Nachhaltigkeit - so werden unsere Immobilien grün"

[@therealfinisher]

Ich freue mich schon auf den demographischen Wandel in den nächsten Jahren.. jetzt wird Silber gekauft und später kann ich mich vor Objekt-Angebote nicht retten 👏🤑

[@zwieback1988]

Bitte Rechnung nicht ohne Zuwanderung machen

[@juergenmueller5963]

Das habe ich gestern schon gesehen - und täglich grüsst das Murmeltier....

[@mario.lochner]

Ja, sorry. Gab ein kleines technisches Problem und haben noch was eingefügt (siehe angepinnter Kommentar) ... morgen kommt ein neues Video :)

[@elfriederich]

Dachte gerade auch ich hab n Deja-Vu

[@andregenter4213]

@@mario.lochner Dann doch einfach Reupload in den Titel schreiben

[@AS-fv4ky]

Der Herr war auch beim "Rene will Rendite - CLemens" mit dem Thema gerade.

[@Alexander-hl6dm]

Was ist also die Lösung?

[@jinsvunsolved]

Auswandern?

[@jorgheine9696]

Kam das nocht schon?

[@mario.lochner]

Doch! Gab ein kleines technisches Problem und haben noch was eingefügt (siehe angepinnter Kommentar)

[@uwebreitling7042]

Das war doch gestern schon online 🤔

[@mario.lochner]

Ja, mussten etwas korrigieren, sorry

[@cashflowfinanzfallen]

Ob früher oder jetzt 32:03 🏢 👍

[@batou5178]

Gar nix neues im Video

[@heinrichjansen7276]

Das Video Hast du schon Mal hochgeladen

[@mario.lochner]

Danke für den Hinweis 🙏🏼

[@MoohmadiSeemann]

Was ist passiert?

[@mario.lochner]

Nichts Wildes ;) Gab ein kleines technisches Problem und haben noch was eingefügt (siehe angepinnter Kommentar)

[@Andy_Mogitai]

In KZbin wird sich mit Beating Beta nichts ändern. Und schwups werden die Videos einfach mehrfach hochgeladen 😉😉

[@mario.lochner]

Ja, aber das hat damit jetzt nichts zu tun 😂

[@Andy_Mogitai]

@@mario.lochner vielleicht hatte der Techniker auch einfach überteuerte Schlafmasken auf den Augen 😉😀

[@marcochrist416]

Wurde doch schon mal hochgeladen.

[@mario.lochner]

Ja, sorry. Gab ein kleines technisches Problem und haben noch was eingefügt (siehe angepinnter Kommentar). Wir wollten es jetzt den Menschen nicht vorenthalten, die es noch nicht gesehen haben. Ich hoffe, es hat dich nicht zu sehr irritiert

[@maybeide8078]

Huch, mein Kommentar ist wech. War bestimmt rassistisch, beleidigend und antisemitisch. Hat also gegen diese "Community Regeln" die keiner kennt verstossen.

[@traderjoe2]

Das Tempo der Bauwirtschaft muss mit der Geburtenzahl der Muslime Schritt halten. Das ist der primäre Grund für den Wohnungsmangel hierzulande.

[@suchsdiraus5384]

Da ist was dran - traurig aber wahr

[@nael4361]

Ja, die Muslime stecken hinter den Zinssteigerungen und der Wärmepumpe. Ganz klar😂😂 Was ein dummer Kommentar. Kann man solche beschränkten Kommentare bitte löschen.

[@Mase251]

Als würden Sie in München Zentrum mit der typischen Migrantenfamilie um die 140 m2 Altbauwohnung oder um den gehobenen Neubau konkurrieren - Migranten/Asylbewerber leben ja typischerweise dort, wo es der deutsche nicht will.

[@maybeide8078]

@@Mase251 In Sterne Hotels, Hamburg zahlt 14 Millionen Euro Miete, monatlich. Echt cool.

[@danifem]

Top

[@johnnywixxville]

Warum war das Video down?

[@rossi83200]

❤❤😅❤

[@mario.lochner]

Gab ein kleines technisches Problem und haben noch was eingefügt (siehe angepinnter Kommentar)

[@ThomasMuller-jb5lh]

Zitat 14:25: "Die Rechnung ist einfach - ich kann einen Euro immer nur einmal ausgeben". - Ha, ha, der war gut. Der Spruch kommt aus dem Labor und hat mit der Wirklichkeit nicht mehr viel zu tun.

[@muskelpaulkleber7413]

Also ich kann jeden Euro, den ich habe, tatsächlich nur 1x ausgeben.

[@AufgestiegenInRuinen]

In der Berechnung am 10:30 liegt ein großer Fehler vor, der die gesamte Thematik unnötig dramatisiert. Im Bereich der Anschlsusfinanzierung passe ich die Rate auf die Restschuld an. D.h., dass die 6% Annuität an die Bank nur auf die Restschuld (in diesem Beispiel ~78.000€) bezahlt werden muss. Und zack werden aus den dramatischen 6000€ Rate nur noch 4680€ im Jahr. Wenn wir jetzt ein anderes Beispiel rechnen, z.B. dass das Darlehen zuvor (so wie viele Menschen es in Deutschland gemacht haben) mit 3% zehn Jahre getilgt wurde, liegt die Restschuld nur bei knapp 67.000€. Wenn ich jetzt im Rahmen der Anschlussfinanzierung die Tigung auf 1,5% runter schraube, liege ich bei einer Restschuld von 67.000€ wieder bei meiner jährlichen Rate von 3685€. Dazu wird sich das Jahresgehalt und damit die Haushaltsrechnung von 2016-2026 allein Inflationsbedingt bei vielen Menschen verbessert haben. Also tun 3600€ p.a. im Jahr 2026 weniger weh, als im Jahr 2016. So viel zu den "dramatischen" Anschlussfinanzierungen. So lange wir keine 8% Zinsen bekommen, werdet ihr bei dem eklatanten Wohnungsmangel in Deutschland lange auf eure Schnäppchen warten dürfen....

[@alexbavaria3745]

Die Reduzierung auf nur noch 1,5% Tilgung werden aber nur wenige (wenn überhaupt eine Bank) mit machen wegen der deutlich längeren Finanzierungsdauer. Heißt man wird weiterhin gezwungen sein mindestens 2% Tilgung beizusteuern. 3% Tilgung war in den letzten Jahren übrigens eher die Ausnahme und weniger die Regel. Statt mehr Tilgung zu wählen wurde eher ein noch höherer Kredit (teurere Immobilie) gewählt und die 2% Tilgung angepeilt. Die 6000€ jährliche Tilgung, wurden im Beispiel aus dem Video, übrigens gewählt um auf die Gesamttilgungsdauer von ~30 Jahren zu kommen, was bei den meisten auch notwendig ist, um bis zur Rente getilgt zu haben, was von fast allen Banken gefordert wird.

[@ultrastabil.3671]

Falsch gedacht - die Praxis der Prolongation sieht anders aus! Die Bank will laufzeitkongruent ihr Geld wieder haben. So einfach ist das (leider)...

[@michaelw2415]

Das Thema Immobilien ist ganz einfach: 1) Immobilie zur Eigennutzung ist Pflicht 2) Immobilien zum Vermieten ist ein Renditekiller und nervig, Zeitaufwendig.

[@zwieback1988]

Zu 2) Zustimmung - ist wirklich nervig Zu 1) Nicht um jeden Preis - und der passt aktuell nicht

[@muskelpaulkleber7413]

Nö. Immobilie zur Eigennutzung ist genau so dumm wie die zur Vermietung. Zinsentwicklung, demografischer Wandel, politische Maßnahmen zu Sanierungspflicht und Mieterschutz, Homeoffice etc. Alle nur denkbaren Faktoren sprechen für einen deutlichen Preisverfall von Wohneigentum. Das Klumpenrisiko ist immens. Die Risiken aufgrund der Extremverschuldung und der hohen Nebenkosten u.U. dramatisch (es reichen Alltäglichkeiten, wie Jobverlust, Krankheit. Scheidung, Pfusch am Bau, Unwetterschäden, Feuer - und man verliert alles).

[@jinsvunsolved]

​@@muskelpaulkleber7413 bist ein schlauer! Ich habe die letzten 30 Jahre Immos gesammelt, auch ein Eigenheim gebaut. Bin heute Besitzer oder Teilbesitzer von ca. 30 Häuser bzw. WE! Bin 52 ohne Schulden, meine Aufgabe als Privatier, einen guten Eindruck mach. Was räts du mir?

[@muskelpaulkleber7413]

@@jinsvunsolved Ich rate dir dringend, die Lage realistisch einzuschätzen. Ein Haus gewinnt für sich genommen nicht an Wert. In den nächsten 20 Jahren wird keinem deiner Häuser plötzlich ein weiteres Zimmer wachsen, sie bewegen sich auch nicht langsam an den Strand und auch die Dachziegel werden nicht nach und nach zu Gold. Die Häuser werden nur 20 Jahre älter. Älteres Dach, ältere Küche, älteres Bad, ältere Heizung. Rein für sich genommen verliert ein Haus also mit der Zeit real an Wert. Sind wir uns da einig? Gut! Daraus folgt logisch: wenn Häuser doch an Wert gewinnen, dann durch äußere Einflüsse. Zinssenkungen, Demografie u.ä. Welche Faktoren führten in der Vergangenheit zum Immoboom? Wie verändern sich diese Faktoren gerade? Wie werden sie wohl zukünftig aussehen? Du musst dir nüchtern und ehrlich klar machen, dass weite Teile deiner Gewinne Zufallsgewinne waren, die dank so historischer Sonderereignisse wie Corona und den folgenden historisch einzigartigen Sondersituationen der Negativzinsen auf Konten und für Staatsanleihen sowie Kreditzinsen unter Inflationsrate entstanden. In jeder Blase machen alle, die in der Blase investiert sind, fette Gewinne. Das war schon zu Zeiten der Tulpenmanie so. Man muss nur eben rechtzeitig wieder aussteigen. Diesen Zeitpunkt hast du bereits verpasst, die Preise fielen im letzten halben Jahr ja bereits um 20 bis 30%. Wobei das auch nur jene Immobilien waren, die tatsächlich einen Käufer fanden, also eher Besonderes mit bar zahlender Kundschaft. Ich vermute mal, deine Immos sind da anders. Ich würde an deiner Stelle jetzt vor allem auf seniorengerechtes Wohnen setzen und mich vom Rest so schnell wie möglich trennen.

[@juliank.3454]

genau anders wurden alle mir bekannten Investoren finanziell frei, bin’s selbst auch durch Immos 🎉😂

[@albertf1181]

Ups

[@jonathanwenk2704]

Erster 😂

[@74trx]

erster😂

[@marcochrist416]

Klickbait

[@mario.lochner]

Was ist daran jetzt schon wieder Clickbait? 🤭

[@marcochrist416]

@@mario.lochner kann man im Titel auch ankündigen. Machen andere auch. Ich bleib dabei.

[@mario.lochner]

Das ist aber kein Clickbait. Das ist es, wenn man etwas verspricht, was man nicht halten kann …