Diferencia entre título de propiedad y partida registral

[@luistorresblacido5402]

Gracias, excelente y precisa explicación.

[@naluluna3019]

Muchas gracias

[@dannybelisario]

buen dia doctora, una consulta, puedo yo pagar el impuesto predial solo con el contrato de compraventa sin haber tramitado el cambio de propietarios ante la SUNARP y sin tener TITULO de propiedad?

[@memosantibanes7632]

Dra por que menciona no es obligatorio si debería ser siempre así deberia ser ya que si no lo fuera estaría la propiedad por sanear y eso implica un gasto sería mejor que todos pueden hacer la inscripción y tener una partida registral como menciona hoy en día vemos miles de terrenos que solo quedan en minuta y documentos privados pero en la práctica por más posesión que tengan esa propiedad se tiene que sanear no hay más satisfacción que tener tu partida registral, tus documentos de la municipalidad saneados HR -PU y todo sáneado uno puede estar tranquilo por que nos ponemos en el supuesto que no dejen saneado y los herederos van a tener que sanear eso implica gastos y lo otro propiedades no saneadas son blanco perfecto para traficantes de terrenos

[@naluluna3019]

No puedo mentir, la transferencia se realiza con el contrato, así sea este contrato privado. Yo también soy de la idea que el registro debe ser constitutivo de derechos… pero hasta qué cambie la norma …

[@oscarvizalaya6428]

Buenas, quisiera saber si la búsqueda catastral suplanta a la partida electrónica. Gracias por su respuesta

[@EdwardGuerr]

Hola doctora. ¿Y esa partida registral se puede sacar en documento físico? ¿Y donde habría que ir?

[@ClauMallqui]

Una pregunta cuando lo registraron un terreno de hectárea donde el estado le da como concesionarios una cierta empresa la arenera y ellos pasado el tiempo lo registran ellos legalmente son dueños

[@marcosquispemeza2913]

Dortora una consulta, cuando tienes un título con número de partida, puede la municipalidad hacer una rectificación?

[@juliocesarflorespalomino2303]

que medias cautelares se tienen encuenta en una partida registral? podria hacer un video

[@naluluna3019]

@@juliocesarflorespalomino2303 tomo nota

[@cpau34w]

No es obligatorio inscribir los inmuebles que se Posee a la sunart?

[@RobertoMasedoperalta]

Buenas noches gracias por su información con el ti tulo de propiedad puede que dar registrada en el registro público de la propiedad si sería tan amable de darme una respuesta se lo agradezco

[@HildaHiBM]

Cuando el predio ya cuenta con la Resolucion Aprobadada. ¿ Puedo decir que el etrreno ya cuenta co titulo? y como puedo sustestan con base

[@nazariamagallancastaneda5024]

Tiene alguna oficina para asesorias y que distrito se ubica?

[@naluluna3019]

Escríbame al WhatsApp del 051 901480460 para agendar asesoría

[@melvin151173]

Hola. Que es un "título de dominio"?

[@edwingamarra2130]

Buen día Dra. el trámite de extinción de copropiedad se tiene que dar luego del trámite de división, participación y declaración de fábrica? puede hacer un video de este tema?....gracias

[@marielechebay8230]

Doctora, el Título de propiedad es igual a una Escritura pública? Según he leído, al parecer si hay una diferencia, por si un día se quiere vender. Por favor si me podría despejar esa duda le agradecería.

[@josemaurogonzalesgarcia1540]

Dra.buenas tardes tengo urgencia comentarle mi caso ya q estoy siendo amedrentado hace ya varios años por el terreno donde vivo

[@DinaRomani-d7p]

excelente video muchas gracias por compartir, bendiciones

[@rlandeomanrique6525]

Dra quiero hacerle una consulta .como me puedo comical con Ud.

[@carlosrivasplata8957]

Doctora tenga buenas tardes solicito modelo de prescripción ADQUISITIVA para presentar ante el gobierno regional de Lima

[@naluluna3019]

Buenas tardes Carlos, me puede escribir al número de WhatsApp [phone].

[@MiltonAquituari]

Dra. Una consulta, si una propiedad fue cerrado por COFOPRI al haber asumido jurisdicción sobre los Predios, y al momento de hacer el traslado y correlación en dicho lote se inscribió un titulo de herencia que fue declarado nulo mediante resolución judicial, y la propietaria poseedora del predio que cuenta con título municipal sobre el lote 42, sin embargo dicho lote es designado como lote 42 A en el plano de COFOPRI, vulnerando el derecho de la propietaria poseedora y que el tribunal registral le designó una partida registral, por un error municipal ahora no puedo inscribir mi predio porque aparece inscrito una partida cuyo acto registral fue declarado nulo, doctora que me recomienda sobre este caso

[@babebi2]

No

[@kiarafranchesca24]

hola Dotora NECESITO DE SU AYUDA U ORIENTACION.PARA LA NULIDAD DE TITILO DE PROPIEDAD DE MIS PADRES.POR DOCUMENTE IRREGULAR DE PARTE DE MI HERMANA

[@JACOBDIAZv]

Doctora una consulta, en mi caso vivo dentro de una asociacion. y no tenemos titulo de propiedad, como haria personalmente para adquirir dicho titulo.

[@eduxavier9452]

Te puedo ayudar con tu tema comunícate conmigo

[@JACOBDIAZv]

@@eduxavier9452 En realidad queria comunicarme con Nalu Luna que seria la doctora. gracias

[@ofe623]

Hola, que gusto. Tengo un terreno dentro de un condominio en cañete y lo compre desde el 2020 Pero me dicen que la independizacion se dara para diciembre de este año 😢 Mi pregunta: porque demora tanto

[@eduxavier9452]

Van a realizar Declaratoria de Fabrica para que cada a uno obtenga su Independizacion

[@maryduran2901]

DRA TENGO UNA PROPIEDAD CON TITULO Y AHORA QUIERO COMPRAR UN TERRENO CON CERTIFICADO DE POSISION, LA PREGUNTA ES SI PODRE SACAR EL TITULO DE LA PROPIEDAD CON CERTIFICADO DE POSISION??

[@eduxavier9452]

El certificado de posesion es un documento que respalda al tema de saneamiento así como el pago de autovaluos, luz, agua Etc... Con el fin de poder sacar título, te recomiendo que le pidas al vendedor si su predio está registrado en la Sunarp y su número de Partida.

[@jorgesimonherbas4682]

Buen día, cuales son los tramites a seguir para obtener la copia de mi titulo de propiedad.

[@enmaagurtoguarniz644]

excelente informacion

[@naluluna3019]

Muchas gracias 😊

[@jazminordonezcampos260]

Nalu, hola, necesito tu asesoramiento

[@1500hello]

Consulta: quiero sacar el titulo archivado de una propiedad, solo cuento con la partida registral, donde encuentro el numero de titulo?

[@rogeliotuctocastillo6396]

El número de título de ingreso lo encuentras en la partida registral, en la última hoja. El número de título de ingreso no es el título de propiedad del inmueble.

[@celialopezq3706]

@@rogeliotuctocastillo6396 oe lapiz explica bien claro

[@hector5883]

@@celialopezq3706. No seas asno, si lo dijo bien explicito!

[@danyponce1398]

Conclusión, sirve o no sirve parido registral? 😳

[@charlybrownstraus4550]

excelente pregunta, que pena que nadie responda.

[@eduxavier9452]

Claro que sirve porque la partida registral acredita que hay un saneamiento previo de por medio o una escritura pública y posteriormente ha Sido elevado a registros públicos

[@Saandraarellano]

Yo tengo una una partida matriz pero inicia 85 partidas es por nombre o código o cómo lo buscó porque no lo consigo no sale mi nombre de mi mamá la minuta es una minuta con un contrato no Cuántas hojas tiene una minuta Cuánta hoja viene en 1 minuto

[@HildaHiBM]

Nueva Seguidora

[@Giamterrenosypropiedades]

Perdón número para comunicarse con usted

[@segundosegundosegundo2868]

Buen

[@serrossssorres1461]

Aparte de Hermosa muy inteligente ,me gustaria preguntarle algo relacionado con una propiedad intestada que uno de los hermanos se quedo con todo a pesar de que uno de ellos no estuvo de acuerdo y tampoco le avisaron mucho menos firmo Para que El gandalla se quedara con la propiedad probablemente con ahuda de abogado corrupto.

[@FernandoBenful]

Meterle proceso de petición de herencia..No PRESCRIBE Así que puedes hacerlo en cualquier momento

[@ClauMallqui]

Doctora podrías dejarme su número de celular para llamarle por favor

[@frederick8309]

😍

[@katmac5159]

No sé entiende

[@Giamterrenosypropiedades]

Tienes celular

[@Un_Random975]

Buen dia srt mire me puede asesorar mire el titulo de mi casa esta a nombre de mi mama pero ella fallecio yo empeeñe el titulo porque nesecitaba el dinero pero lo empeñe a un prestamista el puede quitarme la casa

[@Un_Random975]

Y va un mes q no le he pagado porque no tengo el dinero .Cuando pueda me contesta porfa

[@kevinalexisandradeazabache3873]

@@Un_Random975 claro que puede quitarte tu casa

[@guillermovargas9773]

Ni se entendió

[@Jorgal17]

Hablastes del concepto de cada uno, pero nunca citates si existen o no diferencias y si existen cuales son? Asi que esta mal este video en el fondo. ☺

[@fidelperu5719]

No se entiende sea más explicativa

[@soyelusuariorobloxuwu787]

Dra dame tu número para poder comunicarme