Different aspects of British houses - Part 3

[@omergedik115]

Belki bir sonraki videoda İngiltere'de İngilizler ile çalışma ortamı, alışma süreci ne kadar sürdü, dil ile yaşanan problemler ve aşma süreyi yöntemi, iş hayatında yaşadığınız zorluklar, İngilizler'in işe bakış perspektifi ve karakteristik kültür farklılıkları gibi konulara değinebilirsiniz. Bu konuda yıllara dayanan bir tecrübeniz oluştu ve eminim çok şey birikmiştir 😀

[@YineNereye]

Öneriler için teşekkürler 😊 çalışma ortamı ile ilgili benzer bir konu listemizde vardı, bakalım ne zaman çekeriz 😅

[@efekerimoglu587]

Pencerelerin dışa açılıyor olması çok hoşuma gidiyor,rüzgarın içeri girmemesini sağladığı için.

[@Unicorn-ch3mn]

Yine içimi yumuşatan bir video 🫠♥️Çok teşekkür ederim 🥰🤗☀️Brighton’dan Sevgiler 🙋🏻‍♀️

[@YineNereye]

Teşekkürler 🙋‍♀️🙋‍♂️

[@nesyal8288]

Fayadalı ve nitelikli paylaşım için, iyi görünüyorsunuz.

[@semrag9953]

Ben şu pencere açmadan evi havalandırma olayına bayıldım... Keşke Türkiye' de de olsa.

[@YineNereye]

😊

[@Nobody-km8pr]

Abi saç ektirme videon da var mı nerede yaptırdın

[@YineNereye]

İstanbul'da yaptırdı tabii ki 😅 doktorun adını hatırlamıyorum ama merak ediyorsanız Ahmet'e sorarım. Saç ekim videosu gelsin mi diye oylama yapmıştık, oylamaya göre ilgi görmediği için videosunu yapmadık 😊

[@gigigk5472]

O halı olayını bizde 11 yil önce 78 yılı yapimi evimizi aldığımızda yasadik iki banyo dada vardı tabi ki deistik. (Houston -Texasta yasiyorum)

[@YineNereye]

Hmm evin müteahhitleri British miş herhalde 😅

[@OlayOlayO]

Freeholdlarda ise eğer ev yeni ise, bazen forever estate rent charge oluyor, 1925 Property Act a göre evini poses edebiliyor. Büyük sıkıntılı bi durum, sebebi de council bu yeni yapılan development sitenın yeşil alanlarını düzenlemek istemediği için developera bu düzenlemeyi zorluyor, özetle freeholdmuş oh iyi o zaman diyip geçmemek lazım, onlarda bile sorun olabilir, ve genelde sıradan management fee diye yutturmaya çalışıyorlar bu estate rentcharge ı. Yeni ev alacaklara duyurulur.

[@YineNereye]

Faydalı yorumunuz için çok teşekkürler, title ları dikkatli okumak lazım 👍

[@eggplant1849]

Bunu dezavantaj olarak görmemek lazım. Sonuçta sitenin bakımı kırılan zarar gören ne varsa burdan karşılaniyor. Ben hiç bir probleme şahit olmadim. Herkes bunu veriyor zaten. Ben de bir site içinde yaşıyorum ancak burda oturanlar imza toplayip yetkiyi devraldı. Şimdi özel şirkete senede 90 100 pound gibi düşük bir para veriyoruz. Site içindeki yol ve kenarlari da belediye devraldı. Tavsiye olarak mümkünse shared ownership ev almayın derim. O çok detaylı bir durum

[@OlayOlayO]

@@eggplant1849 sorun council dışı bi firmanın managementı yapması değil, sorun titleda bu kadar güçlü yasal hakları olan bir ifadenin olması. Property Act a göre, eğer 40 gün borç ödenmezse, propertye lease koyma ya da direk poses etme hakkına sahip. Bu bana göre kabul etmesi sıkıntılı ve freehold diyip insanları kandırmaya eş değer. Freehold mantığına uymuyor, bi borç varsa bu herhangi bir borç gibi normal debt collection ile çözülmeli.

[@eggplant1849]

@@OlayOlayO farklı şeylerden bahsediyoruz galiba. Councilla bi alakası yok. Devralma da daha az para ödemekle alakalı. Oturanların böyle bir hakkı olduğunu belirtmek istedim. Yoksa öncesinde de bir sorun yoktu. Sadece evleri yapan şirketler daha fazla bakim parasi aliyor. Sizin dediğiniz çok olmayacak bisey. Evinizi 40 günde kimse öyle kolay kolay elinizden alamaz. Borcu ödenmediyse ev de bankanin sayilir. Ama aydat ödemediniz diye evinize dokunamazlar. Herkes gibi öderseniz zaten sorun olmaz. Bu gizli birsey degil. Herkes bu sitelerden ev alirken bilerek aliyor. Ama bu aydatlari ödemek istemiyorum derseniz site dışından bir ev alırsıniz

[@OlayOlayO]

@@eggplant1849 evet ilk mesajımda zaten bahsediyorum bunun adı estate rentcharge, şu an 40-50bin civarı yeni yapılmış evde bu deed var, ve management diye bir nevi yutturuluyor, bilinen bi konu değil, yeni ev alacakların solicitorları ile konuyu öğrenmeleri uygun olur diye bilgi verdim. İsterseniz googledan bi bakınız, nedir ne değildir estate rentcharge diye. Teşekkür ederim.

[@huriyesap5941]

Ingiltere ziyaretlerimde viktoryan evlerle ilgili farkettigim şey, yapildiklari dönem ayrı mutfak banyo wc. bölümleri yokmuş. Arkaya yapılan eklemeler genelde alt kata mutfak, üstlerine de banyo wc. yapılmış.

[@YineNereye]

Öyle yapılanlar yine iyi, çok fazla şu model ev de var: önce mutfak var alttaki eklemede ve mutfaktan da evin banyosuna geçiliyor, çoğu zaman da evin tek banyosu o oluyor 🤦‍♀️

[@aturan-fo1qt]

Teşekkürler. Evet, Victorian evler fantastik görünüyor lakin zor ısınıyor (ısı yalıtımı olsa dahi), şöminelerin bacası kapalı da olsa içeri soğuk geliyor, fırtınalı havalarda şömine bacasından su girebiliyor, odalar arası wifi zor çekiyor ve evde kalıcı rutubet kokusu olabiliyor. Artısı yüksek tavan ve ferah.

[@YineNereye]

Teşekkürler, dışı bizi içi sizi yakar yani 😄

[@muratdagdelen8163]

Leaseholdların ground rentini geçen yıl kaldırdılar ama yeni leaseler için geçerli. Leaseholdların süresini firmayla anlaşıp makul bir ücret karşılığı uzatabiliyorsun. Ama ödenen para 80 yılın altında leasehold kalmışsa yüksek oranda artıyor.

[@YineNereye]

Teşekkürler, 80 yıldan az kaldıysa ciddi rakamlar istendiğini biz de duyduk, ama çok izlenen bi videoda sanki piyasadaki bütün leaseler 999 yıllıkmış gibi anlatmışlar, az zaman kaldı ise sorun olabileceği için kaç yılın kaldığınının önemli olduğunu belirtmek istedik 👍

[@muratdagdelen8163]

@@YineNereye Bu da bir başka videonun konusu :)

[@eggplant1849]

Yeni evlerde lease 999 olarak baslıyor. Eski evlerde bu süre hem azdı hem de zaman içinde daha da azaldı. O yüzden 80 yılın altına düşmeden uzatmakta fayda var. Geçmişte benim başıma geldi. 78 den 199 a uzatmak için 18 bin küsur verdim. Uzatmadan da satmak mümkün ama banka kredi vermez cash buyer bulmaniz lazim. Çok düşük fiyata satarsınız. Evi alan 2 sene lease uzatma hakkına sahip değil.

[@muratdagdelen8163]

@@eggplant1849 Evet yeni bazı evlerde 999 yıl ama ne yazık ki hepsinde 999 yıl değil. Yine de evin değerine göre makul bir ücret 18k. Sonuçta bir kere verilen birşey. Ev alırken bunu da gözardı etmemek lazım

[@eggplant1849]

190000 bine sattığım bir daire için 18000 çok da az görülecek bir miktar değil. Üstüne hem kendinizin hem de karşı tarafin avukat masraflarını da ödüyorsunuz. Bunun fix fiyatı yok. Başka bir yerde daha yüksek fiyat olabilir. Bana iki seçenek vermişlerdi. Diger seçenek 20 bin civarındaydı

[@yunuscebeci]

Geldi pazar kahvaltı videom 😍

[@YineNereye]

Mutlu pazarlar 😊

[@maceraar2041]

Havalandırma çok güzel sistem mantıklı

[@BBB-kg6jf]

Hali meselesi, sanirim dusme riskini azaltmasi nedeniyle sigorta acisindan ozellikle tercih ediliyormus 😉

[@YineNereye]

Sağlık ya da ev sigortası yaptırırken formlarda döşemelerin ne olduğunun sorulduğuna denk gelmesek de ben ikna oldum, halıya indirim yapan sigorta şirketi olabilir 😄

[@BBB-kg6jf]

😂😉🤟

[@pofu2577]

videoda birbirinize bakarak anlatınca çoğu özelliği kendimi sizi gizlice izleyen ucube gibi hissetim

[@YineNereye]

🙈

[@sudesarisoy5554]

Maalesef bu 3. Evim ve Viktoria. Müthiş küf ve rutubet var evde. Cardiff merkezdeyim.

[@YineNereye]

Victorian evler güzel görünüyor da içinde yaşayınca böyle zorlukları vardır tabii. Biz yakın zamanda yapılmış bir yerdeyiz, ve sonunda bu rutubetle savaşı çözmüşler gibi duruyor 😊

[@errahmanaltitok225]

❤❤

[@muratdagdelen8163]

Oturduğum evin çaprazındaki dükkanın tabelası yoktu. Adamlar tabela asmak için belediyeden izin almak istemiş. Belediye de orayı gören yada yakından alakalı olan her haneye posta yollamış (posta yolladıkları yerleri de haritadan göstermişler postada) bu adamlar tabela asacak, şuna benzeyecek (paintte tabelayı yerleştirmişler fotoya), bir itirazınız var mı diye :) Bu biraz da bürokrasi getiriyor tabi.

[@YineNereye]

Ya çok mantıklı değil mi ama, eviniz oraya bakıyorsa saçma bir tabela görüp her seferinde sinir olmak yerine herkesin onayının olduğu göze batmayan bişey koymak durumunda kalıyorlar süreç uzun da sürse 😅

[@turanogluosman]

Türkiye'de bir evin satılıp pounda çevrilip UK'de bir şato ya da şöyle böyle bir ev alınıyor efsaneleri için ne dersiniz? tamam bizde bir taşınmaz döviz karşılığına göre de çok pahalı ama biraz daha aydınlatırsanız sevinirim.

[@YineNereye]

Hmm şimdi şöyle Türkiye'de fiyatlar öyle hızlı değişiyor ki birisi bana şu ev 2 milyon TL dese de çok geliyor 20 milyon TL dese de. O yüzden ben buradaki ortalamadan bahsedeyim, efsaneyi siz yorumlayın. UK istatistik ofisinin verilerine göre bu yıl UK'deki ortalama ev fiyatı 286k poundmuş. Bu rakama Londra'da pek bir şey olacağını sanmıyorum, belki shared ownership olabilir (mülkün %25 ya da %50sinin sizin olması), bizimki gibi Londra'ya 1 saat mesafede bir kasabada ise apartman dairesi olur. Ama kuzeye çıktıkça fiyatlar ucuzluyor, o rakama daha kuzeyde müstakil evler alınabiliyor. Ha rakamı biraz daha arttırsak 450k-500k pounda çıkarsak yine İngiltere'nin kuzey kısımları ya da İskoçya'da şato benzeri ama daha mütevazi şeyler denk gelebilir, taştan yapılmış, büyük arazi içinde, çok yüksek tavanlı, 5-6 odalı karakteristik özellikli falan.

[@turanogluosman]

@@YineNereye çok teşekkür ederim, ben de öyle düşünüyorum shared fiyatları göze sokuyorlar. TL fiyatı değişken olmakla birlikte döviz fiyatı bile oynadı artık burda. Önceden dolar yükseldiği için ev fiyatı yükseliyordu daha sonraları dolar sabit tutuldu ama ev fiyatları yine arttı, eskiden 100k dolara denk geliyorsa şimdi 150k dolar oldu halbuki dolardaki enflasyonun daha üstünde gerçekleşti. Şu an İstanbulda iyi bir Semtte yeni bir daire 400k dolar civarı bu da demek oluyor ki (sizin de yazdığınız kadarıyla) buranın merkezi yerleri haddinden pahalı

[@YineNereye]

Evet alım gücüne göre özellikle çok pahalı kalıyor Türkiye'deki evler. Bir de videoda bahsi geçtiği üzere Türkiye'de dikey mimari olduğu için evlerin çoğu daire ve arsada çok küçük bir payınız oluyor. Burada ise 400k pounda müstakil ev ve onun arazisini almış oluyorsunuz.

[@unicornseptimus5816]

Arkaplandaki ses sizin sesinizi bastırıyor, bu da dinlerken rahatsızlık veriyor

[@YineNereye]

Teşekkürler geri bildirim için, evet mikrofon aldık artık, yeni videolarda ses daha net olacak ☺️

[@candemirbozoklu950]

Orda hava kaç derece

[@YineNereye]

Bugün 18 derece, videoyu çektiğimiz gün de 18-20 civarı ama biraz rüzgarlı bir gündü 😊

[@deryaford6196]

Otellerin çoğunda banyoda boydan boya halı var

[@YineNereye]

🤷‍♀️

[@ferrefm]

O banyodaki halilar 50 lerde 60 lardan kalma yeni evlerde yok

[@maceraar2041]

Güneş enerjisi yok galiba evlerde

[@YineNereye]

Güneş paneli olan evler var, hatta enerji fiyatlarının son 2 yılda artması ve devletin evlerin enerji seviyesini iyileştirici ürünlere vergi avantajı sağlaması ile güneş paneli veya ısı pompası taktıran ev sayısı arttı.

[@qq312qq]

video biraz eski sanırım :)

[@YineNereye]

Yok videoyu geçen hafta çektik ama kapak fotoğrafı eski, hava daha o kadar soğumadı 😄

[@qq312qq]

@@YineNereye ow. delikanlı traş oldu o zaman😅

[@YineNereye]

A evet evet saçlarını kısalttı baya 😄

[@ozanbirkan7241]

60...🧿🍷👍

[@sudesarisoy5554]

Bu arada biraz da örümcekler den bahsetseniz❤

[@YineNereye]

Hahah evet eski videolardan birinde - muhtemelen buradaki sevdiğimiz/sevmediğimiz şeyler videosundaydı - örümcek bolluğunun bahsi geçmişti. Tam da bu aylar mevsimi değil mi hava soğudukça evlere kaçıyorlar sanki halloween dekoru gibi örümcek ağları beliriyor köşelerde 😅

[@berkozel2158]

yaşadık Burcu... tuvalette halı terörünü de yaşadık :(

[@YineNereye]

🙈

[@deryaford6196]

Ingilterede aoartmanın içinde bile boydan boya halı kaplı.O merdivenlerdeki halılar leṣ gibi kokuyor.Evcil hayvanları olan kisiker girip çıktıkça űstűne bir de hayvan kokusu var aoartman giriṣlerinde.Korkunç!Bahsettiğim qpartman őrneği iyi bir semtte yeni bir apartman.

[@YineNereye]

Oyy bir de yağmurda çamurda nasıl kokuyordur 😬

[@deryaford6196]

@@YineNereye Leṣ gibi kokuyor ,űstelik yağmurdan ıslanan hayvanla içeri giren olursa dayanılmaz bir koku var.O apartmanda havalandirma da yoksa yandınız.

[@ferrefm]

Deli gibi orumcek basiyor iceriyi benim pencere bahceye bakiyor hic acamiyorum cok kotu

[@didemgursoysavim1349]

Halıya ayakkabı ile basmak ile çimlere basmayın aynı kişinin fikri olabilir mi? Evimize gelen misafire ayakkabı çıkartın deyemem çünkü bunu kişinin alanına müdahale olarak görürüm. Kıyafetin tamamlayıcısı olan ayakkabı çıkarılmalıdır. Bence misafir zaten temizliğine dikkat eder. Halının temizliği veya evin misafirimden daha mı değerlidir. Bence misafir terliği de hijyenik değildir. Başkasının terliğini giymek beni çok rahatsız eder ve giymem. Bu nedenle yanımda galoş taşıyorum. Sevgiler....⚘️🪻🌷🌼🌻🌺🥀🌹🏵🪷💮🌸🧿🍀✨️

[@YineNereye]

Teşekkürler yorumunuz için 😊 vakit de değerli sonuçta, evin temizliğinden ziyade gereksiz yere temizliğe zaman ayırmak zorunda kalacak olmaya takılıyoruz sanırım biz ve yerler komple taş ya da parke değilse ayakkabının çıkarılmasını isteriz maalesef 😅 galoş güzel öneri ama kendiniz bi yere gittiğinizde tabii, yoksa eve gelenlere galoş vermek de garip olabilir 😊

[@ferrefm]

O somineyi yikarsan evin degeri dusuyor

[@marcox999-y7m]

Sizi ingilterede iplemezler İngiltere medeniyetin beşiğidir 😂