DIFFIDATE DALLE AGENZIE IMMOBILIARI CHE NON FANNO QUESTO

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Gabriele Altamore

Күн бұрын

Пікірлер: 16

@oliviasburlati167 Ай бұрын

❤ sei proprio bravo. Complimenti. Da oggi tu seguo!😊

@ginoluchi9012 10 ай бұрын

Il miglior canale sull'immobiliare su KZbin. Una domanda, ma un video sulla conformità degli impianti lo farai?? Grazie 🙏

@GabrieleAltamore 10 ай бұрын

Ciao e grazie,si lo farò

@michelelonigro2090 10 ай бұрын

Ciao Gabriele oggi mi è arrivato il tuo libro lo leggerò visto che sto per prendere casa mi saranno utili i tuoi consigli ciao

@MarinaSerra-co6el 10 ай бұрын

L'agenzia mi propone l'acquisto di una casa su cui è acceso un mutuo. Sul mutuo non chiede nessun documento bancario ai venditori, né questi ultimi fanno i conteggi per l'estinzione se non all'ultimo, qualche giorno prima del rogito.La banca gli ricorda che hanno 30000 euro di rate non pagate. Il prezzo pattuito x l'acquisto era 105000 euro, ma questi ulteriori 30000 euro i venditori non li hanno per estinguere il mutuo ne ovviamente la mia proposta può coprire l'estinzione. Come finisce la favola? I venditori non mi hanno venduto casa, malgrado proposta d'acquisto firmata. L'agenzia si è impossessata della provvigione di 7000 euro e non mi ha restituito nulla. Ho adito per le via legali..altri 3500 euro per avvocato.Io ritengo L'agenzia avesse il dovere di verificare i conteggi del mutuo prima di proporre tale case in vendita.

@GabrieleAltamore 10 ай бұрын

ciao, brutta faccenda, quando si mette in vendita una casa con un mutuo da estinguere bisogna sempre fare i conteggi di estinzione, verificare che il debito sia inferiore al prezzo di vendita e non lasciare mai caparre che rendano il saldo del prezzo inferiore al residuo di mutuo.Non dovevi fare la proposta, ma non è colpa tua, ma di un agente immobiliare ignorante.

@hindbouzaid2777 10 ай бұрын

ciao Gabriele mio marito ha tutti i requisiti per chiedere il mutuo solo che ha il permesso fi soggiorno in corso fi rinnovo e possibile che ci danno il mutuo?

@GabrieleAltamore 10 ай бұрын

Ciao, aspetta di avere il permesso di soggiorno, è un ostacolo in meno.

@vadympetrenko2754 10 ай бұрын

Ci è successo settimana scorsa, finita la visita chiedo della visura ipotecaria e mi risponde : " Conoscendo il proprietario non credo dovrebbero esserci dei problemi e poi non ho esclusiva su quest'appartamento" (io mi chiedo e tu pretendi essere pagato 5000€ + iva ?), la casa ci è piaciuta tanto però l'altra agenzia ci ha risposto che se la casa l'abbiamo vista con l'altra agenzia per evitare i problemi dovremmo rivolgerci all'agenzia che ci ha mostrato la casa.

@GabrieleAltamore 10 ай бұрын

Una vergogna

@Ardix90 2 ай бұрын

Ma se l'immobile che mi interessa l'agenzia mi dice che ha già fatto le visure ipotecarie in passato, anche un mese prima del mio interessamento verso l'immobile,e mi fa vedere il documento della visura, io devo insistere di farlo nuovamente, o mi devo fidare del documento che mi mostra che lo ha fatto in passato?

@GabrieleAltamore 2 ай бұрын

ciao, se le visure sono state fatte un mese prima vanno benissimo

@Ardix90 2 ай бұрын

@@GabrieleAltamore e se l'agenzia dice: ti faccio le visure quando fai la proposta, e non prima,che si fa in quel caso?

@GabrieleAltamore 2 ай бұрын

@@Ardix90 in quel caso stai facendo una proposta per una casa dove non sai se è vendibile e se la persona a cui intesti l’assegno sia realmente il proprietario. Neanche l’agenzia lo sa, pensa con chi hai a che fare.

@Ardix90 2 ай бұрын

@@GabrieleAltamore e si infatti, è bassa professionalità in questo caso. E io mi tutelo con la clausola SOSPENSIVA?

@GabrieleAltamore 2 ай бұрын

@@Ardix90 potrebbe essere una strada