BẤT ĐỘNG SẢN SAU 2025 CÓ TĂNG HAY KHÔNG?

Рет қаралды 41,734

Định cư Hà Nội

Күн бұрын

Пікірлер: 108

@-OanhTN 4 ай бұрын

Mong sao bđs chỉ tăng 15_20% /1năm và bền vững mãi mãi , để lòng tham con người đỡ bão giông

@toanphamvan7242 4 ай бұрын

Đồng tiền mất giá vàng lên cao thì đất cũng phải tăng điều đó là di nhiên

@mrfree1533 4 ай бұрын

Theo nhận định cá nhân tôi thì chỉ cuối năm nay sang đầu năm sau là nóng lên rồi và hiện giờ đã ấm rồi

@lelong9416 4 ай бұрын

2026-2027 bình ổn. 2028 mới có cơ hội tăng trưởng trong bình ổn. Vì chính phủ: đã ban hành các qui định quản lí, đẩy mạnh xử lí các doanh nghiệp đầu cơ, xử lí quan tham rửa tiền, …

@TuanPham-ud9uw 4 ай бұрын

toàn lùa gà ngáo giá

@HữuYênTrần-p5l 2 ай бұрын

Ta lướt xe một vòng xem. 1khu trung cư trải ra bao ngh ìn suất đất. Bao nhiêu tỷ. Tỷ suất đất cỏ mọc chờ lập nhiều nông trường Bò.

@congnghethucpham4944 3 ай бұрын

Bản chất mua bán Bds giờ đúng kiểu bán hàng đa cấp, hỏi tại sao ko tăng phi mã, vô lý. Thawng nao mua cuối cùng phải chịu hết

@lanphamthingoc1176 4 ай бұрын

Giá đất vn đã cao quá nhiều so với thu nhập của người dân rồi lại còn tăng nữa thì người nghèo lấy đâu tiền mà mua đất ở

@tolanle9060 Ай бұрын

Đã nghèo thì khó mua được nhà riêng. làm lương 50triệu trừ sinh hoạt,học hành, thuê nhà.. mức sống bình thường thôi. còn lại TK thì hàng chục năm mới dám mơ mua nhà. đó là sự thật. nếu nghèo mà có 1đ và bố mẹ cho 9đ thì mua được. chúc mọi người mua được nhà.

@VietAnhNguyen-qx7uz 20 күн бұрын

Người nghèo đi thuê nhà cho lành. Các nước phát triển họ đều vậy

@TruongPhanHong-tz8hs 26 күн бұрын

Đúng ra phải hỏi là bđs khi nào thì nổ bong bóng ? Biện pháp nào để bds xẹp từ từ tránh nổ bong bóng ?

@TuyetHa-cs8bm 2 ай бұрын

Khó khăn : giá trị tài sản giảm , mà giảm thì người giàu cũng gom hàng ( chứ dân nghèo như chúng tôi thì lấy đâu)

@atle5227 4 ай бұрын

Cung nhiều - cầu ít - giá sẽ giảm ! Cầu nhiều - cung ít - giá sẽ tăng ? Kinh tế Thị trường không cần Chuyên gia hay Cố vấn gì cả. Giá cả BĐS hay bất cứ hàng hoá gì đều do CUNG - CẦU quyết định !

@ThanhKim-zm8yd 4 ай бұрын

Bạn bình luận chỉ chung chung thôi đã biết làm ăn ai cũng hiểu điều đó

@cuongdo4716 3 ай бұрын

Đúng rồi thị trường thì cung cầu phải đối xứng , có cầu mới có cung nhưng vấn đề ở đây là cung cầu lệch pha nhau vì thị trường có nhu cầu lớn nhất là phân khúc trung bình trở xuống nhưng nguồn cung lại chỉ cho ra phân khúc cao cấp thì làm sao mà tiêu thụ nổi nó sẽ chỉ mua đi bán lại trong giới đầu cơ thôi vì phần lớn người có thu nhập trung bình sẽ vượt tầm với không thể mua được !

@hanhdo8124 Ай бұрын

Người mua bds sẽ quyết định thị trường Nếu họ thực cần và đủ khả năng thì họ sẽ mua

@NguyenHien-tx8mf Ай бұрын

Vai trò của nhà nước thì vứt đi đâu, bác?

@cuongdo4716 Ай бұрын

@@NguyenHien-tx8mf khổ cái toàn dự án nhà ở bình thường lãi ít các chủ dự án nâng cấp dự án nhà ở cho triệu Phú tỷ Phú đô La với lợi nhuận cao , các dự án trên toàn đất nước thì cũng khó quản lắm , các chủ dự án ai cũng muốn dành tỷ Phú triệu Phú về cho dự án của mình mà triệu Phú tỷ Phú thì ai cũng có vài ba căn nhà hoành tráng trong các quận trung tâm các thành phố rồi nếu họ mua thêm thì cũng chỉ ít thôi bỏ đó chờ thời lên các khu đô thị mới bị bỏ hoang là do không ai dám về ở vì hoang vắng người cần nhà thì không với tới được !

@huyangquang9121 4 ай бұрын

Luật sửa đổi. Nhưng người nào chỉ đứng tên duy nhất bds đó mà đã sử dụng dc 3 năm trở lên khi bán khai rõ sẽ được miễn nộp thuế thu nhập nên người tiêu dùng mà bán để mua chỗ khác ở thì không sao Bds 2025 sẽ không lên nếu như không muốn nói sẽ hạ vì lúc đó chắc ngân hàng cũng thu xong khối tiền nợ xấu. Các con nợ lúc đó chắc cũng đóng được khá tiền rồi. Thì ngân hàng cũng buông tay không nâng đỡ kiểu thông tư 02 nữa và rất nhiều nguyên nhân nữa

@tuanbuianh2209 4 ай бұрын

Dân bây giờ đang thất nghiệp ăn còn không đủ còn ngắm hoa nỗi gì

@ChauTran-iv3dq 4 ай бұрын

Chưa hẳn tăng đâu ạ.. dù có tăng dân lao động làm gì ra tiền..không có tiền ăn mổi ngày làm sao mua...

@nuocmuathu90 4 ай бұрын

giờ giới trẻ giàu lắm bác, buôn bán online rất nhanh có xiền

@MinhNguyen_2111 4 ай бұрын

Nếu mà bđs bán đại trà được cho toàn dân thì làm gì còn đất mà xd nhà cửa. Bạn nên nhớ là bđs có nhiều phân khúc. Người ít tiền thì cứ xđ mua bđs diện tích nhỏ, vị trí ko đẹp, ngõ ngách nhỏ, xa trung tâm. Còn người có tiền họ mua vị trí đẹp, gần trung tâm, dễ sinh lời dòng tiền và tăng giá. Nên mới có câu chuyện người giàu càng giàu. Tôi thì tôi chả ngồi đó mà đợi bđs giảm đâu, bao năm nay nó chỉ đi ngang, giản tý rồi lại bùng lên. Cứ thế mà chờ thì đời con cháu tôi chắc ko có nổi căn nhà mất. Phải cố thôi bác ah

@Jack-bh3rf 4 ай бұрын

hình như kênh này vào hùa thổi giá chung cư đợt vừa rồi, thực tế chung cư không tăng. toàn môi giới, cò mua đi bán lại. Còn chung cư là Tiêu sản sao mà tăng được.

@dinhcuhanoi 4 ай бұрын

đúng rồi, HÌNH NHƯ là thế 🥲

@huyangquang9121 4 ай бұрын

Không phải đâu. Cậu trai này đem lại nhiều thông tin cần thiết nhất là người nghèo. Chứ không phải cò gì hết đâu. Mình theo dõi và xem từ lâu rồi. Chỉ là đợt 30/4 vừa rồi đi chơi sớm về muộn xo với ngày nghỉ của người công chức nên có dán đoạn chút thôi. Bạn ạ

@huyangquang9121 4 ай бұрын

@@dinhcuhanoi Cậu lắm nhọt. 😂😂😂😂😂

@HueLe-bh7fz 4 ай бұрын

Chả biết có thổi giá hay ko mà khu chung cư mình đang ở ,toàn thấy người tìm mua nhà để ở thực tế mà ko có nhà để bán

@huongphan6591 4 ай бұрын

Nhà tui cách đây 3 năm giá 55 giờ 80 là có ng hốt liền. Bao người nằn nì muốn mua.

@hungdanh4118 4 ай бұрын

Bds là tài sản và sân chơi của người có tiền

@honghuyennguyen7246 4 ай бұрын

Cái gì cũn lên giá , duy chỉ chỉ có con người là rẻ mạt ?

@hungviet8497 4 ай бұрын

Sang U Cà mua đất rẻ....tôi nói thật : ông Đặng hùng Võ nói chả ra gì đâu....

@HữuYênTrần-p5l 2 ай бұрын

Giá đất tăng tăng bay lên bay lên tận sao hỏa..suất đất.nếu trả vàng phải đong bằng bơ sữa bò""..""

@phson1287 4 ай бұрын

BẠN NÊN NÓI NGẮN GỌN LẠI, ĐI VÀO TRỌNG TÂM.. KO NÓI DÀI DÒNG, BỎ QUA MẤY CÂU NÓI VÔ ÍCH ĐI, ĐỠ CHO 1 NGƯỜI 10 PHÚT THÌ 1000NGUOI LÀ 10.000 PHÚT. GIÚP LỚN CHO CỘNG ĐỒNG

@dinhcuhanoi 4 ай бұрын

bác thị phạm nói thử ví dụ đi, cho tôi biết cách: nói sao cho hay như bác bảo ở trên được không? Bác mà nói hay, hiệu quả, có ích cho mọi người được hơn, tôi chắc chắn sẽ học theo.

@tuyethoa2958 4 ай бұрын

@@dinhcuhanoikk

@HueLe-bh7fz 4 ай бұрын

Mỗi Video có 1 cách nói khác nhau, Bác thấy thích thì Bác vào Bác nghe,còn Bác ko thích nghe thì thôi.Bác lại vào nói như kiểu chấn chỉnh người ta thế là ko được.

@hangnguyenminh8042 4 ай бұрын

bạn tự lập kênh đi nhé ! Người đâu vô duyên.

@vankhangle5993 4 ай бұрын

Bài viết này mục tiêu lùa gà gián Hiện nay gấp bao nhiêu rồi ngồi đấymà. Tăng

@NộiHà-r2w 2 ай бұрын

Khi những người có tiền muốn đầu tư sinh lời cảm thấy đầu tư bất động sản không còn là miếng bánh béo bở nữa thì bất động sản sẽ hết thời

@thuyhangnguyen55 Ай бұрын

Lý do là đồng tiền bị mất giá, ko riêng gì ở VN mà cả thế giới, Ngân hàng giảm lãi suất, nên dân đổ xô đi mua bđs thành ra nó vậy, khổ cho người ở thực

@KhoaDuy-x5o Ай бұрын

Khi đó là khi nào thì b không biết

@hoangsonnguyen2082 7 күн бұрын

Bds sẽ tăng lên bàn thờ kkkkkk

@AnhHoang-uj7tu 4 ай бұрын

Đã có người sảng, có người bất động nên chuyên gia có giải kiểu gì nhà đầu tư cũng không có thích nữa đâu

@ngoclam3082 4 ай бұрын

Giá bđs phải đến 2030 mới tăng nhé

@SangHuynh-ss3ip 4 ай бұрын

Tấc đất ,tấc vàng

@hkchannel2728 4 ай бұрын

Một nguyên nhân then chốt làm giá bđs/ tài sản tăng giá mà ad, đài báo không nói tới đó là sự mất giá trị quá nhiều của đồng tiền do in quá nhiều trong giai đoạn covid và 'nhập khẩu" lạm phát từ đồng usd. Trong khi đó "giá người" ngày càng rẻ đi

@dinhcuhanoi 4 ай бұрын

có nói tới rất kỹ ở các video cũ, bác chịu khó xem đầy đủ từ đầu chí cuối

@sonnguyensy3178 4 ай бұрын

Chung cư ở hà Tĩnh đang đi ngang 3 năm gần đây, ko tăng tý nào

@NgaLe-op1di 4 ай бұрын

chuẩn

@TuanTran-ze2cp 4 ай бұрын

Giá xhăcs lên rồi nhưng cầu mới là v đề phần đa ng mua chưa đủ lực do mấy năm thu nhập khó nên theo tôi chắc sang 2026,bđs mới ấm đc

@tranvietlong9389 2 ай бұрын

Cái này hoàn toàn đồng ý. Thực ra nguyên nhân chính vẫn là do đồng tiền mất giá. 9/2018 mình mua căn chung cư bên ngoại giao đoàn 2ty1 (60 cây vàng giá 35), tới thời điểm này thì khoảng 5ty2 (65 cây vàng giá 80). Cơ bản giá vẫn thế.

@ThanhKim-zm8yd 4 ай бұрын

Tớ tin là BĐS năm tới xẽ đi vào luật mới cộng với chưa có nhu cầu ở .thì vài năm nữa BĐS chưa thể lên được rồi các bạn xem nhé

@namtran6679 4 ай бұрын

Sau năm 2025 ko tăng thì lại nhận định lại là 2026 tăng và cứ thế nhận định mãi

@dinhcuhanoi 4 ай бұрын

vâng bác, dự báo thời tiết cũng vậy, có người cần người không, nhưng ngày nào cũng dự báo

@HoaHuynh-jg2sk 4 ай бұрын

Nói dài dòng quá làm biến nghe

@TruongPhanHong-tz8hs 26 күн бұрын

Theo quy luật thì giá sẽ được xác định bởi cung - cầu và một số chính sách liên quan. Thực tế hiện nay các doanh nghiệp Bđs cực kỳ khó khăn do sỉ dụng đòn bây tài chính … Nọ trái phiếu, nợ ngân hàng tới kỷ thanh toán nhưng rất ít DN BĐS nào đủ khả năng thanh toán đúng kỳ…. dẫn tới nguy cơ nổ bong bóng….

@BinhDo-i2b 18 күн бұрын

Nhà nước nên làm sao đất ko đc lướt 3 năm đc bán , ko đc ủy quyền nếu là anh em ruột mới được ủy quyền , có chứng minh rõ ràng

@ngoccong2008 4 ай бұрын

Một bên nói BDS tăng một bên nói giảm như vậy biết tin ai các bạn

@dinhcuhanoi 4 ай бұрын

tin bản thân mình trước

@huongvuthingoc2663 2 ай бұрын

Không tin ai.Vì si nói cũng sai

@hoangviet8005 2 ай бұрын

Nhận định sai Bét...năm 2025 cùng review lại nhé

@hajduy7317 4 ай бұрын

VC nav còn nhiều yếu tố cv quét định

@hoangnhadat89 2 ай бұрын

Bất động sản cả nước đều tăng giá

@khoingo7957 4 ай бұрын

Đất nền năm 2024 nó đã biến động cao rồi chắc hết 2025 Sang 2026 thì giá đất xe ổn định

@TruNguyen-d9s 3 ай бұрын

Giá áo tăng nên giá quầ tụit suống !Thật đấy !

@cuongtrinh7113 4 ай бұрын

mình nghĩ tăng được ngoài trừ mất giá đồng tiền lớn.và sẽ k vượt nỗi lãi vay ngân hàng.

@vanninhbeauty9341 4 ай бұрын

❤❤❤ hay quá

@AndoMonan 3 ай бұрын

Toàn liên thuyên , đoán mò , may đúng

@NgocChauTran-l9i 4 ай бұрын

kênh gì mà quảng cáo dữ vậy

@TranNguyen-to5nq 4 ай бұрын

Xom toi mua dat 2nam bay gio toi thay nay nguoi do hoi ngo ngo mieng nham nham dat len datlen kho hieu qua anh a

@TruNguyen-d9s 3 ай бұрын

Giá áo tăng nên giá quầ tụit suống !Thật đấy !

@nguyenat5298 4 ай бұрын

Sau 2025 có thể là 2050 2100

@nguyenduy-yr1ty 4 ай бұрын

👍

@TranNguyen-to5nq 4 ай бұрын

Bbat dong san hien nay ban nua tien ma ban o duoc

@HanDoduy-qo5wv 4 ай бұрын

Tào lao

@XuanThanh-mq6bq 3 ай бұрын

Thôi đừng lừa nửa ,

@nguyentruong512 4 ай бұрын

Âm lượng hơi nhỏ

@dinhcuhanoi 4 ай бұрын

oke bác ơi, khả năng cái mic hỏng đòi tiền rồi

@HUYNguyễnđức-d6z 4 ай бұрын

Oke

@Nguoibacgiang79 4 ай бұрын

Em nghi anh nói đúng vi Trung Quốc đang thay đổi chính sách để giải quyết bất đồng san. Chính sách của việt nam chậm 6 tháng đến 1 năm

@dinhcuhanoi 4 ай бұрын

dạ bác, kênh chia sẻ thêm nhiều ý kiến góc nhìn đa chiều khác nhau để các bác quan sát thêm

@jakejack6973 4 ай бұрын

Dài dòng

@VuNguyen-hf6gl 4 ай бұрын

dài dòng lòng vòng

@KietLy-lb6bg 3 ай бұрын

Tin tao lao

@HungNguyen-un3oe 4 ай бұрын

Người đẻ , đất không đẻ ,kiểu gì đất cũng sẽ tăng

@thuynguyenvan5548 4 ай бұрын

đất còn đẻ nhanh hơn người

@nguyenhuutho7524 Ай бұрын

@@thuynguyenvan5548nói chuyện ngu vc

@Phuc-s6d 3 ай бұрын

VI CHINH TRI ON DINH ROI, NUOC NGOAI DO VAO. KKKKKK

@andrewdoan1525 4 ай бұрын

“lùa gà" !

@nh-đây 2 ай бұрын

Người đẻ chứ đất không đẻ 😂😂😂 xin thưa rằng tỉ lệ sinh đang giảm vì dân có tiền nuôi dạy con đâu mà đẻ 😂😂😂