Do I REGRET buying an apartment in Shanghai?

[@maikelaoshi]

今年初买的房，现在还没住上，真不是凡尔赛…

[@waynej_xyz]

国内交易周期很慢的，贷款审批很久。。。

[@alessiii58]

贷款以前2周就可以放款，今年特殊。另外我觉得你是幸运的

[@巴顿在泰国]

@@alessiii58 北京五年以前就这样了，放款周期半年起步

[@maikelaoshi]

@@alessiii58 你怎么知道？现在感觉很不放心。

[@gupe4365]

從來沒有一茬韭菜躲得過鋒利的鐮刀。總有一把鐮刀在附近。

[@ianwright8159]

老師,正如你所說一切隨遇而安就好!希望往後一切順遂,如你所願!

[@kyoko2018]

麦克老师: 身體健康,一家齐齐整整才是最大的福氣, 只要自已肯努力, 難關很快就會過去, 祝一切順利.

[@caihongzhang8702]

祝福你，我也是在2019年的时候在美国买的房子，也花光了所有的积蓄，过程是痛苦的，但不用过租房子的日子，我也是开心的。

[@photographacataday]

不错麦克！7年能攒到上海的首付非常厉害了！继续加油，日子会越来越好的！祝福你们！👍

[@阿星-y4b]

个人觉得你太太是最大功臣，现在大环境如此极端居然还是10年前的思维，--保重

[@maryhan8413]

麥克老師加油，家人都健康平安就是最大的財富和祝福。 雨過天晴，地無五里平，轉個彎，看到更美的風景。暫時退後，更快速達標。 任遭何事不要怕，天父必看顧你和全家。

[@James-wy2co]

买房本身就是值得庆祝的人生大事，恭喜老师。中间有些插曲也是正常，焉知非福呢，一切顺其自然就会有好结果的，加油💪等你的好消息

[@asc16I]

厲害了，中國人典型的喪事喜辦

[@五-u3u]

幼稚

[@astridguo9245]

在上海没有父母资助，没有拆迁房，靠打工收入买房举步维艰。现在国内房产确实也是一个很大的风险……

[@erjieli2971]

要学会换位思考，如果你是卖方，当你只收到35%的房款，你也不会交出钥匙给买房的人开始进行全部翻新装修的。 If you are seller, you only receive 35% down payment, you won't hand over the keys to the buyer for fitment.

[@ttchow12345]

agree

[@xiaohuizhang2865]

不同意。为什么不能替别人想想？反正你要卖了，人家装修之后，你的房子价值只可能提高啊……为什么不能有成人之美的心呢？就算你担心，可以签一个补充合同，说明一旦贷款没成怎么办就好了……总是有办法协调的～～～真不喜欢这种情况～～～卖家其实损失的可能性很小-真小气！算麦克老师倒霉，遇到这种人………

[@AYUE454]

说的对，这个还算可以。因为原房主并还没有拿到全部房钱

[@notallwhowanderarelost548]

是的 雖然同情麥克 但前房主的堅持也非常合理 我現在在美國 就是被一念之間的人情害了 出於人情讓房客帶了一個人住進租屋 想著是房客朋友沒有堅持簽約等手續 沒想到這個人是隻無賴 氣自己當爛好人 現在在處理自己的濫情產生的麻煩事 嚴重到要弄上法院

[@kittyhipster3305]

房东没收到钱啊！ 银行贷款还没下来，这相当于是意向购买，不是购入。所以拒绝入住很正常，但是拒绝梦想改造家改造，比较不合理

[@kjezget]

突然面對這樣的情況，真的很不容易。但是麥克老師能在過程中決定把焦點放在自己能控制的事上，我很佩服，這也是很有正面能量的選擇。為你與家人最大的祝福！

[@鬍鬚佬9]

他敢罵共產黨嗎？

[@kjezget]

@@鬍鬚佬9 我不知道他「敢不敢罵」，但「罵」是個人選擇與風格。我只知道人生困境的解決，從不在「罵功」上，人的情緒抒發是需要的，方法很多，但是提醒自己專注在處理困境問題、或是提升個人人生境界上，更好。

[@sdarkao9297]

@@kjezget 👍👍👍👍

[@热心网友-o3s]

@@鬍鬚佬9 不是所有的政府都和台湾一样无能

[@irischen24]

@@kjezget 正常世界的人不會有這種困境好嗎...少在那邊量阿Q,正常人會去和政府對抗這種見鬼的政策(或是這種政策不會出現),那才是正能量

[@王雅静-b2x]

我觉得错过梦想改造家也未必是坏事 多看几期回访特辑就会发现很多设计师虽然试图体贴但是毕竟这个节目的风格就是追求amazing~~！！所以设计和施工中很多细节都是不和业主沟通直接做的 真长期入住了未必都符合自己的需求 而且夫妇俩自己规划设计装修自己家也是很有成就感和促进感情的嘛

[@小九-c4v]

好事多磨！等房子到手了以后，麦克老师尝试再和节目组再沟通一下，说不定有惊喜，祝一切顺利。

[@8D_music_list]

吐血推荐一定要和节目组再沟通。如果有节目组，真的省太多心了！

[@xiaohuizhang2865]

建议提前和节目组沟通。不要等拿到贷款了……有贷款拿到的准确时间就去提前沟通！

[@ramiroarias1237]

他房子怎麼到手他現在是貸款銀行有錢給他嗎？他有工作嗎？他拿什麼給銀行🏦證明他🈶️還款能力！。

[@asxqbytre2501]

感谢麦克老师的分享，我非常喜欢您的节目，因为不仅仅是在教授英文，同时您和大家交流了情感和为人处世之道，在现今的中国教学中这些都有待完善。万事开头难，相信你能够度过这几个月的难关，后面柳暗花明！

[@emilyyzliu]

麦克老师，好事多磨，不要气馁，凡事都有它自己最好的安排！

[@clairewei8229]

我和男朋友住在新西兰，我们在去年年中市场还不太明朗的时候买了首套房，现在房价涨幅已经了超过25%。当然每个人境遇不同，我们去年刚拿到合同一周就lockdown了，经历了很长时间的焦虑和斗争才咬牙签了合同，当时其实很担心会像网上很多人说的那样房价腰斩，银行会让追加首付款。对于普通人来说，买房的经历大多不顺利，不过有了自己的小窝以后，确实也安心不少，人生也迈入下一个阶段。祝愿Mike也可以否极泰来

[@JieTalk33]

加油，麦克，也许幸福就要经历苦难，才会更甜蜜

[@groovinguo4721]

我卖了上海的两套房子，移民到外国了，您还往坑里跳，真是服了。

[@freedom.of-peach]

一边上海有房一边看大纪元新闻？什么鬼操作哈哈

[@daisyzhan4580]

上海的房可是不少启动资金呢

[@groovinguo4721]

@@freedom.of-peach 我上海有三套房，卖出两套，投资移民加拿大，并居住在加拿大，可以看见各类自媒体。准备疫情过去后，卖掉最后一套房，就同上海拜拜了。

[@groovinguo4721]

@@daisyzhan4580 是的，我的房子都是在02年，05年买入的，每套获利约两百万，就是用这个资金投资移民的。

[@startitan0023]

割了上海的韭菜有了移民的資本，你似乎一點也不知道你的錢是怎麼來的。

[@shiosaicheung]

生活不会总如意，这就是人生吧，积极起来，很喜欢你的节目

[@tracyb9653]

经过这次疫情，Mike如果还愿意留在中国，真的就很佩服他的忍耐力啦

[@hengxiang32401]

他也没钱啦，我是看了这个视频才知道他花光了积蓄要在中国奋斗。。。

[@flashthander]

@@hengxiang32401 上海房价就是用来吸新上海人的血的。

[@vinayfuntube6525]

在美国赚钱更难。

[@TV-mn1zd]

是的

[@bingzhao9314]

其它地方就没问题了么？没有完美的地方

[@ShouwangZhe-g9v]

佩服你的心态调整得很快，不过好事多磨，建议你和妻子不要放弃参加改造节目，毕竟你们的组合也是吸引节目组的一个亮点，只不过时间赶不上这一期的录制而已，等你们交房时间能确定了再参加选拔，住进一个自己喜欢并能亲自参与设计和改造的房子，值得等待长一点时间，毕竟住进去的时间更长。

[@eilinghe7721]

我也觉得可以再试一次参加选拔，如果mike老师的那期播出的话我们也可以多多捧场~

[@sophiazheng5125]

塞翁失马焉知非福，梦想改造家一直翻车，不参加反而是件好事

[@ShouwangZhe-g9v]

@@eilinghe7721 是啊，毕竟专业设计师可以提供很多可行靠谱的建议和创意

[@ShouwangZhe-g9v]

@@sophiazheng5125 翻车的大部分原因是设计师把这个事当成了自己的创作，忽略了家首先是个实用的场所，是房主一直要朝夕相处的“第二家人”，尊重房主的意见和当地的文化也很重要

[@陳惠珠-j1c]

恭喜你們夫妻能在上海買房 現實的低潮很快會過去 凡事隨緣，保持正思惟 繼續加油💪 祝福你（妳）們 百年好合，幸福美滿！

[@C10NE7oll]

那是不可能的，你根本不懂中共國的房市政策變化吧， 外行人還想充內行。

[@jwh001]

低潮之后迎来了另一个低潮😂

[@江沛樺-x1o]

別灰心，平安健康是最重要的！祝後續發展一切順利good luck 加油

[@notallwhowanderarelost548]

金錢的損失最微不足道 平安健康最重要

[@88888lai]

願你越來愈順利…平安喜樂

[@anthonyfong7374]

As long as everyone is healthy and together, this is already something worth celebrating. You won’t regret investing in the property market. This is just a little hiccup.

[@mengyingzhang2236]

Mike老师说的好诚恳，也都是实际情况啊！很能理解和体会你说的，我们家在上海买房的时候就是交易中赶上新政，本来30%的首付变成要付50%，我们那时候才惨，临时四处借钱来付多出来预算的20%，真是苦不堪言，其实你们没有收到新政的太大影响已经很幸运啦！

[@yanzionly]

幾月的新政呀？

[@marvin5312]

作为一个有过两次装修经验的上海人，我想说麦克你对于装修这件事太过于乐观了。我不知道你太太是否有这方面经验，但看你们这个时间表，我猜经验不多。 你在12月拿房后，直接就要面对春节。这段时间，大概有将近一个月，基本无法开工，因为工人都要回老家过年，很多都要到正月十五以后才回来。 另外我敢保证，你的装修经历是不会愉快的。至少，我没有见过身边有一个有过愉快装修经历的朋友。 但不管怎样，还是恭喜麦克老师能有自己的房子， BTW：没想到麦克老师住在武宁路附近，离我还挺近的。

[@keaidaxiong]

更别说还有疫情

[@ouduan5202]

No more disagree.装修基本上工期很慢，建议分期支付价款，否则后面会很惨不停让你加价。

[@julioliu9474]

增加几个建议：别以为在齐家网等平台上找的商家可以满足你要求，会有人负责，完全不可能。2 你永远也别想在装修前把图纸确认好 3 装修完成后一定不能给尾款，给了尾款后，平台拉，装修方都会消失

[@marvin5312]

@o w 西方买房子很少彻底装修的，大多数情况是以“布置”为主。

[@royhobbs3469]

实话，装修工人素质差，各种不上心，只能不停的吵架

[@liuleah3705]

Keep focusing on the things I have control over and have to let go and stop worrying about the things I have little to no control over在这个特殊时期这句话给人很大力量，谢谢麦克老师，祝愿一切顺利～

[@jundahe8275]

Hope you and your family everything goes well! Mike

[@bjchen2811]

我是在韩国买房的中国人，我和您遇到了相似的问题。因为贷款政策收紧，首付提高了2倍，我们不得不拿所有的积蓄，现在也是省吃俭用凑首付。当然也遇到了其他问题，我每天也很苦恼。不过好事多磨，希望咱们最后都能住上属于自己的家: )

[@sdarkao9297]

祝你們順利💪💪💪

[@frankieho2328]

之後會一切順利

[@kehu51]

哇～又多了一個韓國韭菜🤗

[@ramiroarias1237]

有什麼好事有什麼多磨的你沒錢什麼都沒有、誰他媽是慈善家沒錢給你房子！。中國人都失業了還他媽買房子有病！、搞房地產的都跑光了去管恆大要啊看看恆大是怎麼個情況！✨😄🐷👎😂

[@Jen88.]

租房一樣有美好生活 不必展望不受控的明天 人造瘟疫沒有結束 還會再製造再爆發 年紀越老越有無緣無故的死亡

[@gdjksghdud94]

支持你，辦法總比困難多。努力，剛好你遇上。命運 捉弄人，但冇有怕，問題很快會過去的。說不定好運隨此而來👍🤘

[@kehu51]

所以你們都不知道中國現在的經濟狀況到底是什麼嗎哈哈哈😄閉關鎖國的獨裁地方是看不到真實新聞的， 接下來會有很多銀行倒閉，現在已經很多房地產都倒閉了

[@gdjksghdud94]

@@kehu51 全世界都有問題，問題是大與小，各國對房地產處理手法唔同。但食正風頭冇計。為有堤內損失堤外補。

[@pipi1861]

我看过麦克老师关于疫情的影片，当时在想，多好的外国友人，为什么要遭这个罪。 然后我看到了这个， 我只能说，某个十字路口的选择，对人影响太大太久了。 就目前这个节点来讲，房子已经确定亏掉了首付了。连中国人自己都在润，指望外地人来填补上海法拍是很绝望的。 希望麦克老师安好。

[@Sarah-dq8dp]

给你个建议，贷款办完拿到新房之后把新房子出租出去至明年9月，不做任何装修，然后参加明年的梦想改造家节目，既然你们今年通过了审核，明年应该也没有问题，再加上你们这么心塞曲折的故事，应该也符合节目需要。他们帮忙装修省时省力，自己装修太容易踩坑。

[@felicityji7329]

我和你想的一样，既然不能提前入住，那就更改参与节目的时间呀，哈哈

[@samanthahe3681]

自己买了房都是希望尽快入住的，不会想把房子租给别人 自己等的。

[@peipeidong3523]

smart idea

[@C_Brand]

特别是外国人，在上海很吃香的

[@xiaohuizhang2865]

对啊，和节目组商量一下，改下节目档期如何？

[@MaaaxterEnglish]

Hang in there Mike! Good things take time. you got this! Good luck to you and your family:)

[@alan6171]

小粉红紧张的一批。另外说实话，我认为现在并不是投资中国房产的好时候，因为它随时会面临着贬值的风险。即便是从教育的角度来看，我觉得你们也应该继续租房，小孩在小学学好中英文，然后等到上中学之后接回美国接受教育。 可能是因为你在国际大都市上海的缘故，所以中共并没有在那里过多展现自己的本色。而这也使得你对中共政府并没有充分的了解。不过我想你未来总有一天会了解，就像那些在中国大学的国际学生，政府给他们最好的单间宿舍，上网不需要翻墙，每年还有奖学金，这些待遇和本土学生的差距还是蛮大的。 老外感受到的中国都是中共想让他们看到的，但这并不是中国的全部，这只是为了统战。

[@maikelaoshi]

Thanks! Time will tell the tale, but either way, waiting around is never fun.

[@maxt2118]

@@alan6171 统战这个词只有台湾人用。别模仿大陆人用简体谢谢。邪恶的用心让人想吐。

[@henryng4074]

@@maxt2118 原來大陸人不可以用…… 請問你是台獨分子?竟然台灣和中國分開你應該說台灣省...唉唷

[@aHappyBirddd]

Wow, I am surprised to see Maggie here! Hi Maggie! I like your videos.

[@李静华-d9s]

谢谢麦克老师买房装修的分享，特别是对待困难和挫折的态度，令我佩服。国内的政策朝夕令改可怕

[@塔綠班之光]

朝令夕改有点夸张 不过政策变化幅度大是真的。看运气 对你有好处 还是坏处。总有弄潮儿

[@machan2274]

城市變得越來越有規劃

[@startitan0023]

國內的發展速度非常快，隨著高速的發展，也會帶來高速出現的新問題，如果不能及時修正過時的政策，才是失敗的國家。 所謂朝令夕改，不過是為了匹配高速發展而不得不進行的高效率行政罷了。如果你適應不了這個發展速度，那確實幾十年沒大變化的美國比較適合你。

[@giftg888]

@Rui Zhang 上海雾霾 弄着钢笔样子

[@maggie5350]

@Rui Zhang 他在美国拍美国小伙的日常你会来关注他、评论他？ 他在中国赚的钱可是美国的好多倍。所以，是谁脑子瓦特了呢？

[@jonahyang5635]

May God bless you and your families. Will keep praying for you 🙏

[@小熊人]

虽然没有梦想改造这个节目参与，但是麦克老师可以把自己装修过程以及设计图纸传到KZbin里面。从交接开始一点一点记录下来，大家也会很喜欢看。我就是在日本的一级建筑师，也是整理收纳师，非常期待麦克老师家的装修过程。

[@ThePhyllistan]

When life gives us lemons, we put them in. That’s life!! So please be positive with the family you love ❤️

[@feivi12]

天哪，被梦想改造家选中，真的太难得的机会了！真的太希望你们能早点住进新房，最后 任然有机会参加节目获得一个梦想中的家！我也好想在节目中看到你们！

[@flora7688]

我看到最后的效果非常好，没想到是梦想改造家帮他改造的

[@sdarkao9297]

原來遇到這麼多困難的過程， 心情轉折實在巨大…… PEACE！ 希望你現在之後一切順利💪💪💪💪

[@Bluesix7]

等拿到房 可以试着再去联系节目组和导演 如果他们的节目仍在继续的话 祝好运 麦克老师

[@queent649]

+1

[@Lish211]

是啊中国好多事都是不一定的，导演看上的是新鲜感和人气，拿你是大博主来说肯定没问题的。应该是导演主动找你，而不是你去找导演。

[@Vincent-sd5yb]

呵呵

[@haiqunzhang7010]

应该没有问题，等拿到房子再让节目组装修房子，就是明年上电视。好事多磨! 祝麦克老师家一切顺利

[@אהבתחינם-ס5ת]

@@Lish211 哪个国家事情是一定啊？1450～阴阳怪气的，蔡英文给你的粮没吃饱是吗？

[@dlfang]

麦克我只能说你当了把来自美国的韭菜，大家同命相连，表示同情和祝福😌

[@henryng4074]

難道這個主播是被中共拖胃口嗎? 也難怪這是極品韭菜，更何況是美國的真是是。。。就算b站的網友很生氣想罵中國也是罵不了的影響力根本不大. 他的兒子好像在中國讀書吧,放心中學或大學肯定是回美國。。。

[@lhr000lhr000]

@@henryng4074 别的外国人都只是嘴上说中国赢，赚钱就行。麦克是言行合一，甘当韭菜。感恩！

[@桃子-p1k]

上海的雾霾还可以让他在玻璃窗作画……麦克视力真的不好，去一个有脑子的人都想逃离的地方生活，看来对那里是真爱啊！真爱的代价！还有社会主义铁拳在等着呢……这个可爱的老外！

[@celineyang6902]

佐藤桃 只有在国内国外都过得不错的人或者都过得不好的人才会客观看待国内外。你是哪一种呢？

[@kehu51]

極力推薦老師聽一首歌-《玻璃心》

[@allenwin5093]

麦克老师，不用灰心，中国房地产就是一波一波的，像股市一样，过热政府干预，调整可能会对部分踩在点上的消费者有一定伤害，但长远还是避免了大的楼市经济危机，坚持住，支持你。

[@jianingwang9542]

老实说，如果我是麦克老师，我也会很沮丧，很失望，甚至很生气。这都是正常的表现和心态。作为美国土生土长的麦克老师，体验不同国家的文化和制度也是一种人生的挑战。希望麦克老师能够尽快住进自己新买的房子，祝你和你的家人在上海一切顺利。身体健康，家庭幸福美满。

[@alan6171]

小粉红紧张的一批。另外说实话，我认为现在并不是投资中国房产的好时候，因为它随时会面临着贬值的风险。即便是从教育的角度来看，我觉得你们也应该继续租房，小孩在小学学好中英文，然后等到上中学之后接回美国接受教育。 可能是因为你在国际大都市上海的缘故，所以中共并没有在那里过多展现自己的本色。而这也使得你对中共政府并没有充分的了解。不过我想你未来总有一天会了解，就像那些在中国大学的国际学生，政府给他们最好的单间宿舍，上网不需要翻墙，每年还有奖学金，这些待遇和本土学生的差距还是蛮大的。 老外感受到的中国都是中共想让他们看到的，但这并不是中国的全部，这只是为了统战。

[@胡杨-z3m]

@@alan6171 说得好，本来打了两句直白的话想留言在上面的一个回复里，后来想算了。翻看下面的中文留言，也只有你清醒些，都活在眼前的表相里，有的即便明白也是自欺欺人的说服自己。

[@tiejiang-]

@@alan6171 如果中共是你说的那样，那么中共还真是强大

[@九周路]

@@alan6171 统战从来不是全部。。。不是世界都要围着台湾转好吗，太把自己当回事了

[@洪善欣]

有视频，买房业主欲哭无泪，工程遥遥无期，江苏常熟烂尾别墅群，开发老板破产，豪华住宅全部荒废，战狼党文化严重败坏人心，坑蒙拐骗，全国处处烂尾楼，中国是全球购屋风险最高的国家，还是紧跟高端人口疯狂移民美、澳、加，逃出黑暗中共国，对吧？

[@rain19025]

Maybe you guys can apply for the show again after your loan is approved, I’m sure they have many seasons for the show. You guys are kinda pre-selected by the show already. Good luck!

[@jenniwo]

the show is terminated in Oct.

[@kcpkcp1000]

Mike,I am glad to see that you are still grateful as your family is still intact despite all these problems. Please continue to stay positive and stay safe and healthy.

[@bluemomentti4779]

Mike老师，这个选择真的是犯了一个大错！但幸好你现在回来了。 我和你相反，选择了在美国生活、购房、结婚生子。虽然不及上海那样繁华便利，但当时购买的房子真的很便宜，2600平方英尺的别墅，8000平方英尺的土地，小学和中学都在走路十分钟的范围内，而且收入与房贷和房产税的比例非常高，完全没有压力。

[@邱玉倫-j2b]

祝你能趕快順利住進你們在上海買的房子並且能順利裝修成你們想要的樣子

[@imosatsuma2056]

你完全可以联系导演，告知贷款大约下来的时间，告诉他能不能那个时候参加节目，以麦克老师的知名度，我相信导演组应该会很愿意做的。

[@cle0p]

無人知貸款幾時下來的！

[@ckeo19]

@@cle0p 银行要出问题了吧

[@jks2040]

@@ckeo19 对对对 都出问题了 中国明天就要崩溃了! 虽然已经崩溃了30年。。。

[@davidchan1094]

@@jks2040 k

[@ckeo19]

@@jks2040 明年春天就能感受到了，30年是你说的哦，我可没说

[@hichi88]

It shouldn't be a regret but only a hiccup in the process. Looking forward to see your remodelled house.

[@peterpoon4976]

Hi, there is a grammar mistake, look forward to seeing

[@abbykuang6883]

We can relate to your frustration and disappointment. God is faithful and in control. I remember when my daughter was only three, she said something really encouraged us. She said:”Don’t worry. Just pray and it’s on the way.”

[@shaunhwang7400]

我买房后也经历一段困难时期，熬过去就好了，生活就这样吧，拥有自己的家还是很幸福的，加油！

[@tacbf]

在中国生活，你必须忍受各种不确定的、随时发生变化的政策，根本没有什么道理可讲的。

[@nutlemon7491]

習慣就好。都沒有什麼啦。加油

[@rilianzhu9086]

那么在英国医护工作人员不打新冠疫苗就被离职，这算是什么？一个政策下来各个医院养老院残疾护理院几千人被迫离职换行业，你认为所谓的“人权自由”国就不是当政政府开一个会然后其中一个政客的主意就决定了广大民众的命运吗？我就在英国养老院上班，就因为这个政策本来医护行业就缺人手现在更是严重，医护行业经理们和普通员工们抱怨不满意但是还不是得乖乖的执行？因为养老院人手严重不足，我们经常被叫加班被叫怕了回家都关手机或不接养老院打来的电话。

[@Cpop1919]

奇了怪了，西方有连续的政策吗？几年换一次政府，所有前任的人和政策一起推翻？

[@pt2l879]

过山车现实。 国内一会一会情节严重。 老麦是不是没人办事情费劲？ 国内思考逻辑啊。。。

[@erjieli2971]

别以为西方国家的政策就永远一成不变！

[@user-lr5hq6gf1s]

别的老外都是打着爱中国的旗号赚赚钱，没想到mike真的当了把中国韭菜。身体力行，佩服！

[@qilinmelb]

看着麦克老师被当韭菜 觉得很无奈 他热爱中国 可是他却不知道 在中国政府和老共眼中 他就是个韭菜 而且还可能是个外国间谍 我爱你如初恋 你只是在意我的钱 没有经历过文革整风运动的外国人怎么了能够理解我们中国人心中的焦虑

[@TheKnight2017]

两条野豿的世界观😂

[@文淋林]

一切都會好起來的，加油喔！

[@emmalinearaujo4991]

其實上海周邊比較好，有車子可以的，離開人口稠密地區，空氣健康都好。有自己花園，可以建設太陽能，但看個人主題生活需求啦

[@sigyul2283]

Life throws you a curve ball, who knows maybe this one will be the shot that hits out of the park. In China there is a saying: 塞翁失马，焉知非福. All the best to you and your family!

[@jingzhao8912]

It is why my friend sold her apartment in Shanghai and purchased 3 houses in Ottawa . She now has 6 house in Ottawa.

[@Bill_here_USA]

@@jingzhao8912 She earns a lot.

[@tobitobihk]

Mike don’t give up hope even we know life is harsh to ordinary people, just cheer up and stay positive.

[@expo-channel9]

今天应该很后悔在上海买房，首付都亏没了！能出售就出售吧，未来几年会跌更多

[@leizhang4044]

上次看了你要买房的视频，我就觉得你的大麻烦临头了，还要装修那更是难缠，在那里办大事很多坑，再说现在房价泡沫太大，超过任何国家

[@wu4277]

房产一直都是家庭最重的重资产，是多年努力才可能有的。 祝福你们。

[@sunlisa6455]

Mike,这件事中，沮丧的应该是你上任房主，他一年多没有拿到全额房款，又不能卖给另一个有支付能力的人。因为政策改变被一个没有支付能力的人锁定了价格和cash，而你是幸运的。

[@intheworld4195]

这政策两头害人。

[@xingzhiwu2098]

大实话

[@jz1332]

说得好像有多少人愿意这时候还全款买大几百万的旧房子似的

[@syanc39]

的确是这样，上海市区有支付能力的买家还是很多的，尤其是这个地段房价还一直在涨

[@sabrinadio]

加油！別氣餒～

[@林小飛-c3r]

事情看起來，麥克老師真的是對中国了解不夠，我建議下前面網友說的止損方案可能會比較適合你（如果你的買房狀況無法在你預期時間推進，或可能你的投資實質確定是個無底洞）。

[@gofifi001]

按揭審批成功又完成大訂交付 基本上就沒什麼大問題了(只是沒錢裝修了~) 只是老師前期沒做好功課 申請按揭時中伏(踩坑)了(外籍人士只能承造6至7成)

[@gofifi001]

但過程的確很驚險 上手業主可以不同意延長交易期 直接沒收臨時訂金 再追差價

[@kennyli9320]

麥克不是不了解，一個外國人選擇到中國，不外是看錢份上，在美國可能賺錢不及在大陸容易，但生活卻可以自由，不會忽然因政策而被置於茫茫大海被淹沒了。

[@林小飛-c3r]

只能說中共在對外美飾中国的資訊做的很多，也投入大量資金做足牆外維穩。如果不是臺海現今狀況導致越來越多西方國家知道真正的中國，我相信大部分西方國家的人，應該都是跟麥老師當初決定到中國置產的心情ㄧ樣！

[@notallwhowanderarelost548]

我在美國做房東 過去兩年也是美國的房東最痛苦的兩年 我們也深陷在處理無賴房客製造的一堆爛事 生活不可能永遠順利 遇事解決忍耐 我們都加油

[@kennyli9320]

那是美國共產主義者令美國陷入危機。

[@joymelody6920]

Hey Mike. Thank you for sharing what's going on. Life is full of surprises. Good and bad ones. We can only focus on today and on things we can control. Thanks for reminding me that. Lots of love and support from us.

[@joyeegao]

I followed you since Covid when you posted the video about your little baby got fever. I love the way you telling your true feeling regarding your life in Shanghai. I am from Shanghai originally and love the city too. Things changed a lot in the recent year but still Shanghai is my hometown. I miss it so much. Wish the best of you and your family in Shanghai! I will keep following you.

[@Jen197210]

我喜欢看"暖暖的新家"，比较欣赏沪上爆改小王子设计师张玉杰，您也许也能申请到他们的节目。（如果参加节目，注意环保和做工）。上海梅雨季节潮湿，北向的房子更需注意通风、晾晒等因素。祝您房屋改造顺利，生活愉快🌹（上海买房不易。作为上海人，退休后想去外地买房生活。）

[@asxqbytre2501]

想得很细心，估计外国人一般自己的房子会配miele

[@leegen2028]

明知山有虎偏向虎山行，有甚麼好怨？國內人有能力有途徑都走得就走，你有幸地出生於比較好的體制下卻反過來偏要走入一個爛體制生活，自己選擇的路就自然自己承受結果。

[@leemanwai34]

@inyoureyes2006 富了也會打回原形的

[@weiwang8506]

但事实上留学生毕业选择回国的比例远高于20年前，那你怎么解释呢？什么事情都有两面性，我自己也在国外，大学的同学基本上都回国了。有些是一毕业就走了，大部分是在当地工作几年后回去。你说国内有能力的都跑了？我觉得不对，实际上正好相反，越是没能力的才要想方设法跑出去。因为贫富差距太大，底层过得很苦倒是真的。

[@leegen2028]

不要以偏概全，所謂留學生回國，請先了解一下留學生的真正背景，有多少被刻意安排到先進國家留學然後帶回成果為組織貢獻？又有很多留學然後直接申請移民不回國的怎麼不說？當中的複雜性不是簡單舉一兩個例子說了算，我不會質疑在外國所看到的事，但看不到的情況及實情也不少，現在人家收緊中國留學生入境正是反映一般人看不到的實際反間諜操作！天真的想法不會明白真實情況。

[@weiwang8506]

我看以偏概全的是你吧。中国留学生毕业回国的占留学总数的8成。什么叫随随便便一两个例子。难道你想说包括我身边的人都是带着任务的？就我被祖国抛弃了呗😂 老兄你倒是说说在澳洲，加拿大那种野鸡大学留学的能为组织贡献什么？

[@leegen2028]

看大公報、人民日報的數據難免有這種認知，獻醜不如藏拙好過啦！

[@janetlee360]

Have hope! Every thing will turn out alright for you ! Looking forward to seeing you remodelled apartment!

[@meih1282]

Best wishes to you and your wife, Mike!

[@mysterybae]

I'm so jealous that you can talk about your problem in such a calm way, even if the calmness is probably or for sure apparent, after the disappointment you just experienced. I hope I can learn to talk about my problems with such a control of emotions too, but don't know why for me it's like always not that easy.

[@cs-ig5tl]

欢迎体验到中国人的真实生活

[@heji1710]

呵呵，对，！中国好，拜登好！迈克好好体验！

[@silk-moon]

政策大于法，而且政策还能一天三遍。老麦不是普通老百姓，还会有人去讨好他，所以他不概不会有机会体验真正底层的生活。

[@a2333232332]

封城

[@富爸爸-w8m]

收割韭菜也是要花些成本。但要記著不要把自己也變成韭菜。

[@mingzhang9060]

快走，救命呀！

[@weiyuan4347]

美国人把自己整个人生最幸福的时光压在了中国房地产身上，我不敢想象，我到现在也理解不了国人省吃俭用给房子打工几十年这样的人生到底值不值得，到了国外我都不敢贷款买房子，欠钱的日子我一晚上也没办法睡觉，

[@imflyingfar]

AGREE

[@startitan0023]

不欠錢是比較有安全感，不過你最大的問題是掙錢慢。

[@weiyuan4347]

@@startitan0023 贷款买房子赚钱就快了啊，

[@weiyuan4347]

@賴道源 不对吗尤其国内谁也不知道明天会怎样，还有孩子，

[@weiyuan4347]

@賴道源 哦哦不好意思我也只是浅表的各人想法，

[@kondaisy9765]

sorry to hear that,luckily you still have a lovely family,stay with them,everything is gonna get better,take care bro

[@icewater7478]

Hope everything goes smoothly, sometimes the plan never keeps up with the changes, everything will be fine, good luck!

[@hksuccessrite2119]

No worries! 麥克老師，以後當你回想這次的失望， 你會覺得這只是你們人生的其中一個小波折， 向前看！😀

[@阿基の蔥抓餅]

麥克老師 希望你一切順利！！ 在中國 所有的東西自古以來都是說改就改的 見怪不怪了

[@meowuuchen634]

哪个地方不是这样？都不管屁民的意见

[@GrandRed520]

其他國家就不會哦? 鬼扯

[@user-qingsonge]

世界最没有公信力的政府

[@yhaind]

@@meowuuchen634 不管哪个地方都不是这样。。

[@ianng330]

Hi Mike, things will get better. Hang in there.

[@myone09]

生活当中有太多不可预知的状况，往往不在我们掌控之中。可以做的也许就是保持乐观心态从容面对，相信随着时间推移，一切都会变得更好。麦克老师心态很好，小麦很好，大家都很好，丰衣足食。。。滿滿正能量！麥克老師加油！

[@jiahuani]

现在买房就是一笔最不划算的买卖。首先自住房每个月会承受巨大的负债，而且七年的积蓄花光了就意味着无法投资任何你看好的另外资产。然而高昂的利息也会对冲掉房子的增值。现在是2021年而不是2001年。。。。

[@shenshirely7191]

麦克老师一家可能需要的是居住，房住不炒啊

[@zhonglipai]

花光积蓄买房确实不值得，如果有两千万，花两百万买房还行，直接透支自己未来的钱包买房，下下策

[@jerryd8348]

刚需没有什么划算不划算

[@zhanghong2302]

@@jerryd8348 最烦这种白痴说法

[@startitan0023]

如果麥克老師賺錢能力跟的上，那就不是什麼大事。 沒有壓力就會甘於平庸，壓力大了，才會逼自己更上層樓。

[@泰國妞]

現在肯定更後悔

[@cindyng5771]

麦克老師，現在上海這些日子，你生活過程順利嗎，真心祝福你幸運的一群

[@亚译]

为勇于挑战地狱模式的男人点赞👍

[@yjyue418]

恭喜你接到了中国房地产击鼓传花的最后一棒😄

[@杜若點]

借楼说一下，美国经济越来越困难，资本外流到中国寻求保值的渠道。因此出现了炒房，中国政府出台政策提高炒房成本。 这就是你所谓的割韭菜。

[@yjyue418]

@@杜若點 看来你生活在外星球😂

[@杜若點]

@@yjyue418 横看成岭侧成峰，远近高低各不同。

[@yjyue418]

@@杜若點 这不是横看侧看的问题，是你缺乏基本常识😓美国这一年多来房地产的涨幅是多少朋友你知道吗？中国的房价是外资炒上去的？😂

[@ScottWong0704]

@@yjyue418 不是最后一棒，他会开心的

[@dr.bunny265]

中国有句古话叫“好事多磨”…意思是每当遇到特别大的好事前，都要经历一番磨砺。这是一种人生的上台阶阶段。加油！

[@linlinliu1478]

希望你一辈子都好事多磨

[@brianyuan971]

开心点伙计，一切都会好起来的，加油！

[@ssy110]

麦克老师其实心里话是我不后悔在上海买房，我后悔的是在这个时间点去买了房。

[@皇上-u1w]

你这是废话。

[@kevinlau7945]

🤣

[@alan6171]

说实话他的事业主要在中国，在中国赚钱多，要不然去新加坡或马来西亚买房其实更便宜，土地还是自己的，华人也多，制度也相似，那边的国际双语学校也很不错，也不用担心需要学习习近平思想（已经有相关教材了）。

[@inn6987]

我也很想在梦想改造家中看到你们的家，祝你成功

[@CreativeEnglishTeaching]

你不知道许多中国人都往外跑吗？你居然还敢在上海买房。也许是因为你有个上海老婆和孩子的原因吧。银行放款延迟的原因应该是缺钱了，为什么银行会缺钱？因为这些年穷折腾折腾出来的问题。厉害国每年对外大撒币，给非洲那些国家多少亿，给非洲的留学生多少亿了，不是有很多地方都变成非洲人聚居地了吗。还有厉害国替某个国家还外债，还有到处收买各种组织机构的高管和政客，折腾完了没钱了，就开始打土豪了，阿里巴巴和腾讯这种公司被罚了多少钱？不过腾讯这公司被罚活该，因为作恶太多。Mike你不知道上海有人一下子抛售了好像是91套房子吗？你不知道世界很多大公司企业都撤走了么？但愿你买的房子不是恒大公司的。

[@中共是世界病毒]

這個老師腦子不靈光。以前買還情有可原，今年買我覺得他腦子有點……可能是自由世界的人太簡單善良太純了。

[@freedomwright7688]

这个老师真是没脑子呀！即便是loan go through,以后也够呛能付按揭贷款，而且最终会“共同富裕”的。 目前能全身而退的话最好了！

[@intheworld4195]

被共产国洗脑的最终没有好下场，49年没跑去台湾海外的名人富人政治人物有几个有好下场？

[@e2688523]

居不易，加油，有能力在上海買房，已經很幸福了。It's not easy to live, come on, and have the ability to buy a house in Shanghai, It’s already very happy.

[@caoeason9102]

在中国，通过VPN上KZbin是违法的

[@caoeason9102]

It seems the Chinese Communist Party has enforced this rule selectively. Mark is an American. So they do not enforce rules. They also do not enforce this rule against 5MAODANG.

[@xinyiliu4637]

梦想改造家我也好爱看！！期待以后可以在节目里看到你们的新家

[@modo8507]

梦想改造家我也好爱看+1

[@ax0014]

这里充满了你不能预期的巨大风险。希望麦克老师尽早离开及时止损！

[@oykann]

怎么老是有你这种😅

[@oykann]

人家自己会做决定啊

[@马伟-c4f]

愿麦克老师诸事顺利！好的城市好的地点买房不会吃亏。

[@deweili2318]

一个美国人买上海的房子你不觉得你有点傻吗？在美国花这么多钱能买好几栋house了，自找苦吃，愿上帝怜悯！使你走出困境，一切向好的方面发展。

[@startitan0023]

說的你一個外國人，比美國人還了解美國一樣？一個百萬級別粉絲的自媒體，會比你傻？

[@吴筱月]

老师选择住在中国，就应该想到对一切可能发生的事情都不感到意外。几十年来，我们就是这么走过来的。现在，我居住在另外一个国家。事实上讲，任何一个国家都有多方面，就看自己能接受到什么程度

[@olivialee4041]

+1 can’t agree more

[@modo8507]

选择住在中国，就应该想到对一切可能发生的事情都不感到意外+1

[@uu3008]

好事多磨嘛 慢慢来 还早着 加油吧💪

[@charlielee1763]

是的 ，说实话每个国家都有不方便和阻碍，很高兴认识你，加个朋友吧

[@alanhur8332]

老师选择住在中国，就应该想到对一切可能发生的事情都不感到意外。+10000

[@jinsun5223]

It seems the economics has been impacted significantly by the current politics, especially in China. more attention about China's politics may help you make more correct decision.

[@貓星人-c6i]

好好接受自己的選擇 不管好壞

[@roychueng6375]

麦克老师，从作为一个曾经的中国房奴的角度看，实在无法理解你们为什么选择在这个时期在上海买房，划重点：是“这个时期”。现在的国际政治及外交形势，想必你多少有所了解的。在哪里发展不重要，但为什么非要选择买房，花这么高的价格，加这么高的杠杆，在一个历史高点而且经济形势极其不确定的时期入手一套只有70年使用权的公寓。。。真心替你心痛。还是那句，在哪里发展不重要，尊重各自选择，房子对于你们的本质只是居住属性吧？何必要在买房这棵树上吊死？如果可以，真心强烈建议你们尽快找人接盘，不要成为韭菜，你们有选择的权利

[@lhr000lhr000]

确实。恰爱过饭就行了。陈平都知道美国买房。

[@roychueng6375]

@@lhr000lhr000 是的，爱叼盘的人可不会乱选基本盘

[@christineh8736]

上海的房子和美国的纽约一样，不会跌

[@roychueng6375]

@@christineh8736 查查数据，横盘多久了？重点是，老师是刚需自住，还是炒房呢？

[@miaoPaul]

一线房价稳定，别担心