Documentos que comprovam a posse de um Imóvel. Você sabe como?

[@neidetavares9344]

Ja entrei com na Defensoria Publica sobre usucapião, moro a 37 anos na casa, cuidei de pai, mãe que já faleceu em 2003 e contas desde 2005 em meu nome, meus vizinhos como testemunhas laterais e fundos e manutenção da casa!

[@ProfessorJulioCesarSanchez]

Olá, como vai? Agradeço sua mensagem! Para questões como essa e entender melhor a situação, peço por gentileza para entrar em contato com o escritório para assim marcar um atendimento, segue o WhatsApp [phone]. Fraterno Abraço!!

[@marciojosesoaresmendes2550]

Neide possa seu contato pra mim ?

[@alexfontesdasilva4412]

Vc q deveria ser processada por morar esse tempo todo e não pagar aluguel para seus irmãos, duvido q vc ganhe ainda mais herança! Vc é obrigado a cuidar de seus país mesmo.

[@paisempreendedores1mkt]

esse advogado é o CARA!!!!

[@gilbertovieira7110]

Por favor professor ,se for de um lote terreno como provar ,faça um video

[@Duduca61]

Magistral aula professor Sanchez. Muito obrigado. Seus conteúdos sâo extremamente ricos em detalhes !

[@ProfessorJulioCesarSanchez]

Eu que agradeço Conte sempre comigo Abraço

[@geralda2656]

Professor Júlio César parabens gostei mt de seus vídeos. Gratidao

[@ProfessorJulioCesarSanchez]

Gratidão!

[@leonildoantonio7914]

Parabéns Dr. Júlio! Como sempre mais uma aula top. No dia que tiver algum seminário ou palestra em Pernambuco, deixe o aviso sempre acompanho seus vídeos. Leonildo do Recife. Forte abraço!

[@geralda2656]

Dr: Júlio César gostei mt de suas explicações Deus abençoe mt sua vida ❤😊

[@sergiomarcos3509]

Gostei muito da sua explicação. Parabéns e obrigado.

[@ProfessorJulioCesarSanchez]

Obrigado, conte sempre comigo!

[@marinearosa9662]

Olá bom dia professor Júlio César. Como veio na hora certa esse vídeo seu que acabei de assistir 🙏 no momento que estou precisando tanto de um conselho. E gostei muito da sua explicação. Vídeo maravilhoso. Acabei de me increver. Uma explicação sua seria o ideal para mim.

[@ProfessorJulioCesarSanchez]

Olá, como vai? Neste caso recomendo que possamos agendar uma consulta para que eu possa entender melhor sobre a sua situação! Segue o telefone Whatsapp do escritório: (11) 97685-3891

[@AnaniasSergio]

É hoje a lei e contra o proprietário uma lástima essas leis vai contra o legítimo proprietário

[@tiagobaumgramado3268]

Top parabéns por sempre nos ajudar

[@ProfessorJulioCesarSanchez]

Conte sempre comigo!

[@cirleneantonietamoreirades7014]

E muito importante as suas explicações

[@ProfessorJulioCesarSanchez]

Conte sempre comigo!

[@walefisantos5250]

Abriu muito minha mente obgd de verdade

[@ProfessorJulioCesarSanchez]

Conte sempre comigo!

[@chacaraartesuave]

Professor, em um imóvel rural onde o vendedor tem uma Escritura Pública de Cessão de Direitos Hereditários e esse vende uma fração através de um Contrato Particular de Promessa de Compra e Venda, pois essa fração teve o seu pagamento parcelado. Pode-se utilizar dessa documentação para dar entrada no Usucapião, mesmo o terreno rural tendo apenas uma parte da Gleba?

[@alessandrobarros6506]

Excelente esclarecimento Professor 👏👏🙏

[@ProfessorJulioCesarSanchez]

Muito obrigado

[@arleyneves3463]

Ótimo Professor.

[@ProfessorJulioCesarSanchez]

Obrigado

[@davidgomes3317]

Esses vários exemplos pode "posse" pode se tratar apenas de uma moradia emprestada ou moradia de aluguel a pessoa teve em posse em uso mas isso não quer dizer que seja dela.

[@juliocesarbatista4227]

Ganhei minha posse na justiça pela 2 estância entrei em 2016 e a decisão do acordão saiu agora.

[@elmafernandesdutra459]

Como provar com documental se e so um lote. So tenho prova oral e testemunha

[@geralda2656]

Professor Júlio César gostei muitíssimo de seus videos, e gostaria muito de ter seu contato. Gratidão

[@ProfessorJulioCesarSanchez]

Olá, como vai? Agradeço sua mensagem! Para questões como essa e entender melhor a situação, peço por gentileza para entrar em contato com o escritório para assim marcar um atendimento, segue o WhatsApp [phone]. Fraterno Abraço!!

[@DeTudoUmPoucoOficial.]

Nossa que explicação me ajudou muito, ganhou mais um inscrito

[@mariadocarmosantana4914]

Vídeo muito bom, bem explicado.

[@ProfessorJulioCesarSanchez]

Obrigado!

[@johnlenon9096]

Muito bem explicado obrigado Deus abençoe grandemente acabou de ganhar um escrito 🙌🏾🤝🏾

[@ProfessorJulioCesarSanchez]

Muito obrigado 🙌 Fico feliz por me acompanhar

[@dennyvilasboas1188]

Parabéns Dr.exelente explicação sempre estou ligado no seus vídeos,só não ficou legal o termo guardinha 3:07 mais sinto que não foi com intenção de diminuir a profissão apenas modo de falar

[@ProfessorJulioCesarSanchez]

Obrigado pelo elogio e pelo feedback construtivo! Lamento se o termo "guardinha" soou desrespeitoso ou diminutivo para a profissão. Realmente não foi minha intenção desvalorizar qualquer profissão. Vou tomar nota disso e tomar mais cuidado com a linguagem que uso nos meus vídeos. Agradeço por assistir e por compartilhar sua opinião.

[@feitosamaceio]

Amei essa aula.🎉🎉

[@ProfessorJulioCesarSanchez]

Fico feliz em saber!

[@eberfelix4731]

Obrigado pela aula! Antigamente acontecia muito de ser firmado contrato verbal e início dos pagamentos. E anos depois era feito um contrato para dar mais segurança ao ato. Nos casos em que a posse iniciou anos antes da formalização fo ato por contrato, é possível computar o período anterior para a posse no usucapião ORDINÁRIO?

[@ProfessorJulioCesarSanchez]

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[@edianecosta9456]

Boa noite Doutor.Gostaria de saber se a prefeitura pode passar em um terreno e emitir iptu sem nome de contribuinte,ou seja ,está contribuinte ignorado.

[@ProfessorJulioCesarSanchez]

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E quando a ÚNICA prova é um Contrato de Compra e Venda nulo? Durante o curso de um processo, pode-se "produzir provas", caso não tenham anexado nenhuma prova aos autos?

[@ProfessorJulioCesarSanchez]

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[@andreiaandreia9459]

nos herdeiros so temos contrato de compra e venda e contas que meu pai morava na casa,o que podemos fazer pra obter mais documentos e um tabeliao pode fazer isso ? nos ajudar em ir na posse pra mostrar quem morava la e tudo? por favor me responda como faco ,tem invasores na casa que nao tem direito nao pertencem la

[@gulbertoaraujo4097]

Paeabens 🎉

[@ProfessorJulioCesarSanchez]

Obrigado!

[@detectorismolapaparana7587]

Doutor aki e terreno antigo era quilombo ninguém tem documento so tenho um contrato moro adesde2017. Porém a copel pediuum parcelamento de solo e agora tenho k fazer está declaração de posse.

[@ProfessorJulioCesarSanchez]

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[@alexandrefmeira8974]

Dr. Julio e que fase sobre a pessoa que um documento da casa se ela nao e a dona oque fase

[@ProfessorJulioCesarSanchez]

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[@fabianolima2095]

Boa tarde Ótima explicação Meu pai tem um contrato de aluguel de quando entrou no imóvel a uns 40 anos atrás , a 30 anos ele não paga aluguel e ninguém procurou para saber sobre o lote , situação da casa , etc...para poder conseguir regularizar o imóvel no nome dele , teria que entrar com uso campeão?

[@ProfessorJulioCesarSanchez]

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[@amandaribeiro967]

30 anos não é 30 dias. 30 anos sem ser requerido o imóvel com certeza foi abandonada e seu pai se tornou o atual dono. Pode entrar com usocapiao sim

[@rafaelcustodiodesousa9072]

Bom dia Dr. Como posso comprovar a posse de uma propriedade que fica muito distante e não pega luz no local devido à distância ? São 30 hectares e não tem nenhum tipo de documento nem nada

[@ProfessorJulioCesarSanchez]

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[@vanderleylopesdossantos9389]

boa noite doutor

[@ProfessorJulioCesarSanchez]

Olá

[@mateusribeiro3951]

Professor , voce atende caso em belo horizonte, mg ?

[@maikelcarmocristiano3483]

Boa noite

[@juracydossantos7048]

Boa tarde, professor comprei uma chacara na zona rural de Formosa go , só que os documentos. É de.diretos de posse.tem como fazer a regularização desse terreno....

[@ProfessorJulioCesarSanchez]

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[@oliviofermino9119]

Bom dia prof

[@ProfessorJulioCesarSanchez]

Olá

[@CLARYMONTEZE]

morar em um sitio a anos numa casinha dentro dele sem que o dono cuide de nada como conta de luz no meu nome e as manutenção do mato tambem consigo comprovar com os vizinhos e conhecidos que tenho posse por isso ??

[@ProfessorJulioCesarSanchez]

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[@edgardjunior2846]

Professor boa noite,por favor me ajude,estou com um problema,minha mãe e um irmão só por parte de mãe,pediram usucapião do terreno que moramos sendo que,o dono do terreno era meu tio,irmão do meu pai,meu pai comprou uma parte do meu tio com promissoras todas pagas,e o restante do terreno era do meu tio,sendo que não foi desmenbrado,e o terreno só tem compra e venda. Gostaria de saber se posso vender a minha parte,pois entrei também com usucapião pois provo que moro aqui a mais de 40 anos.

[@ProfessorJulioCesarSanchez]

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[@rosenirvieirasousa5029]

Dr Boa tarde a minha dúvida tenho um terreno já construído só tenho IPTU e os outros documentos por exemplo assinatura do prefeito que me doou o terreno e aquelas outras taxas que eu paguei só tenho 6 anos eu tenho essa porta Como eu faço para fazer o documento definitivo esse outro prefeito pode interver o atual prefeito tenho todos os documentos preciso só não tenho título definitivo?

[@ProfessorJulioCesarSanchez]

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[@denisegomes1006]

Doutor , moro na casa que era dos meus pais eles faleceram e não conclui o uso campeão, minha irmã ficou de frente pq era mais velha , mais veio falecer, eu já tinha perdido também minha filha com câncer , fiquei numa depressão brava , mas alugamos a metade da casa pra mandar o dinheiro pro meu irmão que não podia mais morar aqui, a menina nossa amiga confiamos nela deixamos ela entrar e depois ela não quis assinar o contrato , minha irmã chegou a fazer o pedido da ordem de despejo, mais infelizmente ela veio a falecer antes de concluir, eu na depressão pq também tinha perdido meu irmã.no mesmo ano , não tinha forças pra nada agora a vizinha não quer desocupar a casa disse que já ganhou a posse , e ainda colocou meu nome lá no papel que eu estava concordando com a divisão da casa , e eu nunca fui chamada no fórum e agora a pouco tempo que fui correr atrás das documentações pq ficou tudo na minha irmã e meu sobrinho não me entregou nada das documentações e aí da deixou de falar comigo meu único sobrinho , a pouco tempo que descobri este papel pq o advogado puxou lá , aí da consigo recuperar a metade da minha casa ou posso entrar com algum processo contra essa pessoa por ter colocado meu nome lá dizendo que eu estava concordando com a divisão da casa mesmo sem está . Peço ajuda ... Obrigada

[@ProfessorJulioCesarSanchez]

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[@n1v2l3d7]

PROF BOA TARDE .OQUE VALE MAIS A PROVA DOCUMENTAL OU PROVA ORAL?.PARA USO capião.

[@victormiranda3230]

ELE AFIRMOU NO VIDEO QUE A DOCUMENTAL É O MELHOR DOS CAMINHOS, VOU INICIAL MEU USUCAPIÃO COM O CONTRATO DE CESSÃO DE DIREITOS POSSESSÓRIOS E AFINS E EM SEGUIDA SOLICITAR A ATA NOTARIAL DO CARTORIO DO MEU BAIRRO! PROVAS MUITO FORTES PARA INICIAR O PEDIDO

[@wellingtonramalho8414]

Bom dia Professor, gostaria muito de sua ajuda, estou querendo comprar um terreno, ele tem 1.26 hec ele tem registro no cartório, mas a moça disse que não pode transferir porque tem menos de 4 hec. E o Incra não permite...

[@ProfessorJulioCesarSanchez]

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[@FernandoantonioOliveira-e5v]

Olá dr quando a terra está nos limites do município um povoado por exemplo tem um lote a venda o que devo exigir da parte que está vendendo Muito obrigado dr julho

[@ProfessorJulioCesarSanchez]

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[@andreiaandreia9459]

onde encontro esse tabeleao de notas

[@milenealmeida6666]

Professor, como é possível ligar eletricidade sem ter documentos?

[@ProfessorJulioCesarSanchez]

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[@riquelmesilvestre3380]

Como faco para recuperar/achar titulo devinitivo de uma terra ?

[@ProfessorJulioCesarSanchez]

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[@andersonfabricio2560]

Preciso mudar a titularidade das contas de casa, água e luz, pois meu pai faleceu, e esta em nome dele, fui a compainha de luz, preenchi todos meus documentos e depois me pediram um documento que comprovasse vínculo do meu pai com o imóvel, mais o imóvel onde moramos, não são desmembrados, então não tenho nenhum documento que comprove vínculo dele com o imóvel, o iptu é dividido para as casas que constam como um único terreno, como poderei resolver isso, de conseguir mudar titularidade das contas, poderia me dar uma luz? Desde já muito obrigado, Deus abençoe 🙏

[@ProfessorJulioCesarSanchez]

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[@andersondossantosalexandre9285]

Dr: Júlio César se for possível gostaria de tirar uma dúvida em setembro de 2023 meu Pai veio a falecer e o mesmo tinha um imóvel aonde ele morava junto com uma prima minha , com o falecimento do meu Pai a minha prima quer o imóvel alegando que o meu pai deu para ela porém já foi feito o inventário e já foi registrado no meu nome conta de água ,de luz e IPTU está no meu nome ela entrou com o usucapião gostaria de saber se tem algum risco do juíz da para ela o imóvel ou seja eu perder o imóvel ?

[@ProfessorJulioCesarSanchez]

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[@joserodriguesbrasileirojun1658]

Perdi o recibo compra e venda de posse de um terreno assinado e registrado em cartório o que eu faço?

[@joanilomarcos3095]

Julio , vc tem advogados que lhe representam na cidade de Sete Lagoas mg , proximo a Belo Horizonte em que eu possa entrar em contato pra poder avaliar um caso pra mim ?

[@ProfessorJulioCesarSanchez]

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[@nicolasmasterson1800]

​@@ProfessorJulioCesarSanchez e se o dono não aparece como eu posso fazer a escritura da casa no meu nome?

[@carlosalmeida9121]

Doutor boa tarde quanto vou gastat mais ou menos para fazer uso campeão de um imovel que vale uns 300 mil e se o valor do uso campaeão o senhor parcela

[@ProfessorJulioCesarSanchez]

Olá boa noite! Estou a disposição para ajudar, precisar fazer uma consulta primeiro. Segue telefone 11.2061-5649. Grande abraço

[@flavioconceicaogomes]

Minha irmã tem uma posse com o nome do marido que já faleceu. Pessoas morou por anos uma família e agora tem outra família morando no imóvel. Temos os IPTU pagos, como fazer para obter esse imóvel de volta?

[@ProfessorJulioCesarSanchez]

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[@FranciscoSilva-qy5go]

Dr. E se o terreno tiver o documento de compra e venda no nome dele sendo essa pessoa cunhado

[@ProfessorJulioCesarSanchez]

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[@elisasieiro92]

Quando o núcleo e da prefeitura o uso campeão pode sair em nome de uma pessoa se tiveram pessoas parentes q moraram ali mas só uma q nunca saiu dali

[@ProfessorJulioCesarSanchez]

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[@suzanealves2050]

Olá Dr.meu marido tem um terreno com meu cunhado tem escritura no nome dos dois, tivermos que sair do terreno pq ele tem problemas de esquezofrenia e nós não estava se acertando com ele,meu marido corre o risco de perder a parte dele caso ele não compre no prazo de uns 5 anos?

[@ricardooliveiradasilva9036]

Eu sou pedreiro construí uma casa de dois andares e comprei o segundo andar e moro na casa so tenha o documento de compra e venda o que faço?

[@ProfessorJulioCesarSanchez]

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[@thiagoaraujo1940]

Boa tarde ..minha sogra comprou o terreno a 40 anos mais não tem o documento da pose ..porque o antigo proprietário morreu antes de transferir..oque pode fazer

[@ProfessorJulioCesarSanchez]

Olá, como vai? Neste caso recomendo que possamos agendar uma consulta para que eu possa entender melhor sobre a sua situação! Segue o telefone Whatsapp do escritório: (11) 94771-3307

[@conecte-se23]

Professor, boa noite. Meu nome é Roberta. Estou assistindo vários vídeos seus, e te seguindo aqui. Me ajude por favor? Moro na mesma casa há 27 anos. Não tenho escritura ou o registro dela em meu nome. Tenho contrato de compra e venda com o proprietário. Tenho carta de quitação da caixa. Qual procedimento para eu solicitar o usucapião extraordinário? Posso fazer sem advogado? Devo ir direto ao cartório? Preciso do proprietário pra isso? Me oriente por favor, no passo a passo? Ficarei imensamente grata por sua ajuda!

[@eberfelix4731]

Você vai precisar de Advogado, mesmo na usucapião extrajudicial (em Cartório)

[@conecte-se23]

@@eberfelix4731 obrigada por sua atenção! 🙂

[@marisasantos6217]

Professor quanto custa pra fazer uso campeão porque é era pra fazer enventario mais muito complicado a escritura ta nome do meu pai e es mulher dele que mora em outro pais mais falecida.

[@ProfessorJulioCesarSanchez]

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[@irmaosruchadores4914]

meu sogro mora há 46 anos num imóvel e ele não tem documento do terreno como devo fazer e se alguém mandar nós sairmos não temos como provar me ajuda 🙏

[@ProfessorJulioCesarSanchez]

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[@vitorgabriel-dm2wb]

Oi tudo bem ??? Eu moro com minha mãe e passei em um concurso mais não tenho comprovante de residência no meu nome mais preciso comprovar que moro lá a muito tempo uma declaração de residência e valida independente do dia que ela foi expedida, no edital do concurso fala que tenho que mora antes do edital.

[@ProfessorJulioCesarSanchez]

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[@Mirtes2024]

E quando o vizinhos tem intereses no terreno aonde , não querem assinar, ,

[@ProfessorJulioCesarSanchez]

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[@lelianealves6801]

Professor Júlio estou comprando um terreno zona rural não tem escritura oque faço pra não perder futuramente?

[@ProfessorJulioCesarSanchez]

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[@valdecicardoso9640]

Dr: comprei três terrenos, comprei à vista e peguei o papel de quitação, fui ao cartório diz que eu disse que o papel de quitação não vale, e Carimbó que que eu devo fazer

[@ProfessorJulioCesarSanchez]

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[@lucasnevez561]

Qual a lei que dispõe sobre isso?

[@anavidareal4057]

Bom dia, doutor me ajuda por favor!! Moro em uma casa há 22 anos..15 anos em uma uniao estável..contruir e fiz reforma na casa..porem ta no nome da ex cunhada..so q e tudo do mes ex ..como agir?

[@ProfessorJulioCesarSanchez]

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[@geisamenezes9789]

Temos uma casa no interior do Estado. Meu pai faleceu ha 5 e agora minha mãe. Somos em cinco a casa lá não tem escritura. O que fazer? Alguém pode tomar posse? Não temos morador.

[@ProfessorJulioCesarSanchez]

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[@gabrielcastilho4800]

Doutor eu tenho um documento q é a escritura de posse do terreno, mas preciso da escritura definitiva, eu conseguiria através dessa escritura d posse a escritura definitiva ???

[@ProfessorJulioCesarSanchez]

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[@daianebitencourt667]

Boa tarde doutor...tudo bem meu caso e bem complicado. Uma pessoa me deve 15 mil ...só que ele não tem o dinheiro aí ele deixou nois fica numa casa dele até ele poder paga ou passa um terreno pra nois ...a 6 meses atrás ele passou um terreno pra nois ...que ele comprou de outra pessoa que tem contrato de gaveta...porém fui vê no cartório o terreno tem registro no nome de outra pessoa ...passou os 6 meses eu e meu esposo foi mexe no terreno ai deu confusão apareceu outra pessoa e disse que é dono ...agora o rapaz que nos deve que tirá nois da casa dele que ele nos deixou aqui por enguanto ele que vender aqui e nois não tem pra onde ir ....o que devo fazer

[@ProfessorJulioCesarSanchez]

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[@i6b5a4n3e2z1]

Bom dia prof. Comprei a posse de um terreno registrado em cartório 2005 tenho IPTU em meu nome, o qual não foi desmembrado de uma fazenda,quero entrar com uso capião qual passo a passo?

[@ProfessorJulioCesarSanchez]

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[@evandroluiz9144]

ha posse se continuar residindo na mesma residencia,após emissao de posse e entrando em acordo com proprietário?

[@ProfessorJulioCesarSanchez]

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[@marceloreymattos]

E o bairro inteiro pessoas que frequentaram a minha casa a vida inteira quando eu era solteiro e fotos que eu tirei de toda a casa no 1 e 2 andar que inclusive tem a data na foto etc...

[@franciscor2]

Prontuário do posto de saúde é prova ??

[@amandaribeiro967]

Não

[@marilenerosa8876]

É sim​@@amandaribeiro967

[@marilenerosa8876]

Com certeza é

[@lelianealves6801]

Me responda fazendo favor vou fazer contrato de compra e venda registrada em cartório reconhecer firma da certo

[@ProfessorJulioCesarSanchez]

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[@neidelira3410]

Dr. Boa noite faço um contrato de gaveta de apto correspondente a um apto simples incluso no programa minha casa minha vida. Em trinta messes, aí ou eu, ou quem vendeu o apto no contrato de gaveta ou eu venha a morrer nesse período. E aí como é que fica????

[@ProfessorJulioCesarSanchez]

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[@suelemferreira4331]

Dr. O Sr atende em outros estados? Gostaria de ajuda com meu caso.

[@ProfessorJulioCesarSanchez]

Olá, como vai? Sim, atendo o Brasil todo de forma on-line! Abraços!

[@rozineidebatista6635]

fiz a base da casa do meu tio num terreno encardido para ele me dar o direito da Lage, só que nunca meu deu meu recibo, desde 1996 espero o documento, pois quero vender.O QUE FAZER? OBRIGADO

[@ProfessorJulioCesarSanchez]

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[@cristianorjdriver]

Mas existe um documento escrito "posse"? Estou comprando uma posse e o vendedor apenas me mostrou iptu, agua e luz no nome dele... nao tem documentos alem disso

[@ProfessorJulioCesarSanchez]

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[@ozielsoares8026]

Meu terreno tem um baudraime construído poso pedi o uso campeão

[@ProfessorJulioCesarSanchez]

Olá, como vai? Agradeço sua mensagem! Para questões como essa e entender melhor a situação, peço por gentileza para entrar em contato com o escritório para assim marcar um atendimento, segue o WhatsApp [phone]. Fraterno Abraço!!

[@advogada.larahyana]

Para requerer a usucapião de um terreno com base na posse, é necessário cumprir com alguns requisitos legais, que variam conforme a modalidade de usucapião. Os principais requisitos incluem: Posse Mansa e Pacífica: Tempo de Posse: Ânimo de Dono: Melhorias ou Investimentos no Imóvel. Portanto, se você possui a posse contínua, pacífica e com ânimo de dono sobre o terreno com um baldrame construído, e atende aos requisitos legais, pode ser possível reivindicar a propriedade do terreno por usucapião.

[@JairoaparecidoSoaresdaSilva]

Bom dia queria tirar uma duvida. Eu moro 36 anos em uma chácara era sítio hoje por conta do crescimento do bairro virou chácara. Quando viemos morar aqui eu tinha 4 anos de idade e o dona da terra disse pro meus pais que daria pra eles morar até o meu pai morrer.. mais eu creci aqui e casei e construí uma casa aqui e tenho 36 anos morando aqui e com a minha casa feita faz 11 anos .. aqui tem 2 mil metros e sempre a vida toda cuidamos de tudo. E hoje eu construí uma hidroponia pra plantar alface e o dono me disse que é preciso fazer um contrato ! E eu não quero fazer porque tenho medo de ele fazer algo pra tirar agente da qui... 36 anos que moro aqui ele veio aqui umas 5 vezes só.. oque devo fazer??

[@ProfessorJulioCesarSanchez]

Olá, como vai? Neste caso recomendo que possamos agendar uma consulta para que eu possa entender melhor sobre a sua situação! Segue o telefone Whatsapp do escritório: (11) 97685-3891

[@grazymonteiro3532]

Dr. Meu pai comprou um terreno a 30 anos atrás e agora descobrimos q ele comprou de boca, pagou porém não recebeu nenhum comprovante desse pagamento, agora depois de 30 anos o amigo dele q no caso vendeu e divide o terreno com ele quer cobrar novamente dele pra poder colocar a parte do meu pai no nome dele o q fazer pra não perder o terreno e colocar no nome dele, se ele não tiver como pagar o valor q ele tá pedindo hoje, q no caso ele quer revisão de valores com valores atuais

[@ProfessorJulioCesarSanchez]

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[@simoneoliveira4738]

Boa tarde. Tenho posse e não tenho documentos, agora apareceu um empresa querendo indenizar minha posse . E estão querendo um documento de posse. Eles querem de imediato . O que preciso fazer me ajude. Por favor.

[@simoneoliveira4738]

O local é rural e bastante grande. O que faço? Me ajude

[@ProfessorJulioCesarSanchez]

Olá, como vai? Agradeço sua mensagem! Para questões como essa e entender melhor a situação, peço por gentileza para entrar em contato com o escritório para assim marcar um atendimento, segue o WhatsApp [phone]. Fraterno Abraço!!

[@lucianoluck1319]

Professor ata notarial e solicitada no cartório?

[@ProfessorJulioCesarSanchez]

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[@CarlosemiliokrauzerKrauz-ib4tp]

Opa.tudo isso que o srnhor falou eu tenho .conta de agua e luz .Esplorava a area de forma economica queimou uma casa minha em 2006 .O proprio registrador disse que nada impedia da area ser usucapida.Mas cimo veio o progresso posterior a acao procedente nao quis registrar. Aqui e terra dos coroneis regiztram pra quem querem.

[@ProfessorJulioCesarSanchez]

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[@eulesonribeiro1175]

Bom dia, eu comprei um terreno no ano de 2009 e não fiz a transferência para o meu nome, hoje o antigo dono está fazendo pouco caso ou está agindo de má fé se negando a fazer a transferência, porém eu fui casado e no ano de 2010 eu divorciei e esse terreno fez parte do processo de separação, esse documento prova que eu sou dono? O que devo fazer agora para ter o documento em meu nome?

[@ProfessorJulioCesarSanchez]

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[@ivetegurtler1608]

Cuido de 1 terreno ha 9 anos...tem dono sim...mas ele nunca apareceu...mora em outra cidade....posso entrar com uso capeao...tenho provas.

[@Carolina-hq1dk]

@@ivetegurtler1608 trabalha e compra seu espaço espertinha o dono deixou pra cuidar e agora vc querer tomar algo que não é seu seja honesta e o universo abrirá portas pra vc.

[@jessicasantana6144]

Oi Dr. boa noite. Tudo bem? Como comprovar a posse de um imóvel em uma ação de reintegração de posse em que a pessoa que tinha a posse do imóvel faleceu? O Pai da minha cliente tinha a posse de um imóvel construído em um terreno que ele comprou junto com o irmão. Cada um ficou com uma parte do terreno e nunca regularizaram a situação. No início do ano ele faleceu e o irmão impediu a filha do falecido de ter acesso ao imóvel e diz que o imóvel é dele porque o irmão não quitou o imóvel (eu acho estranha essa informação). A minha cliente não conseguiu nem ter acesso ao itens pessoais do Pai. Ela não tem muitas informações, pois mora no interior e não tinha muito contato com o pai, mas sempre soube que o pai tinha um imóvel. Tirei uma certidão de registro do imóvel e o mesmo realmente não está no nome de nenhum dos dois, nem do pai e nem do tio da minha cliente. Quantas as provas, pensei no nas contas concessionárias, IPTU, vizinhos e possíveis testemunhas, tem mais alguma coisa que pode contribuir em relação as provas?

[@ProfessorJulioCesarSanchez]

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[@GuiaIgor]

Eu passei 9 anos nessa casa não tinha contrato eu posso tomar ma esse emovi

[@alessandrolopes6551]

Doutor perdi o direito a uma casa, onde meu marido na constância do nosso relacionamento comprou uma casa que foi uma doação de minha cunhada porem pagamos a casa no valor de 32 mil reais porem meu sogro ficou a frente do negócio, ele possue o contrato de compra e venda. Porém me disseram que ñ teria direitos pq a casa ainda está no nome do meu marido. E me expulsaram da casa minha cunhada.

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[@taiserocha1648]

Olá , Dr ótimo conteúdo! Meu pai comprou uma propriedade há mais de 30 anos porém comprou de outra pessoa , o dono faleceu e meu pai não conseguiu pegar o recibo na época . Hoje meu pai quer legalizar o documento o IPTU está no nome do ex dono falecido. Encontramos a família porém pelo que parece não está de acordo em assinar o documento. O que fazer nessa situação?

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[@nilsonantunes9801]

Trabalhei em uma empresa por 25 anos, em 2014 a empresa me deu um caminhão como forma de acerto , mas não acinou o recibo e abril falência, todos os outros bens da empresa foram leiloados meu caminhão não consta na lista de bens , mas também não consigo transferir pro meu nome , pode me ajudar?

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[@euVETzin]

Doutor moro a 30 anos na casa q era dos meus avos .eles ja faleceram eu senpre cuidei deles e morei com eles e nunca niguem veio atraz.temho tudo no meu nome agua luz iptu e internete posso entrar com uso capeao

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[@dalvamaria3320]

Comprei uma casa e eu sou a terceira compradoura e iptu esta no da primeira dona .Isso tem mas de 20 anos posso entra com usucapião?

[@ProfessorJulioCesarSanchez]

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[@paulopenna9368]

Professor bom dia. O prazo para uma Ação Rescisória, depois de transitado e julgado, quando houver um caso novo,passa a contar 5 anos, ou a Ação Rescisória está perdida?

[@ProfessorJulioCesarSanchez]

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[@mhmeirefigueiredo7068]

Dr, por favor, tenho o contrato de compra e venda. No bairro ninguém tem escritura pois a Prefeitura ainda não autorizou. Posso entrar com uma notificação extra judicial para desocupação do imóvel? A antiga inquilina mora no imóvel antes que eu fizesse a compra

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[@fabianamoraes1575]

Doutor, comprei uma chave de uma casa de condomínio. A dona( que financiou o imóvel) diz que não tem conhecimento da venda da casa, que foi a irmã dela quem falsificou a assinatura dela no cartório pra passar a casa pra investidora. A casa já estava em execução pela caixa econômica federal. Ela nunca morou na casa, e nem pagou nada. Ela pediu a posse do imóvel, pra desocuparmos em 10 dias. O que posso fazer?

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[@AntonioValcirdarosafranc-ky5qz]

Trabalho a 18 anos de arrendatário de um imóvel rural tenho direito de posse mesmo tendo contrato assinado de arendatario

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[@franciscor2]

Da pra tirar a DAP só com documento de compra e venda do terreno??

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[@celiobatista]

Então 2 anos, eu não tenho a posse ?

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