Terreno sem escritura pública, o que fazer?

[@cesarteixeira8260]

Eu assisto diversos vídeos sobre os trâmites de registro de imóveis com excelentes profissionais, promovidos por reconhecidas instituições da área. Contudo, sem querer desmerecer tantos outros excelentes profissionais, mas o professor Júlio César Sánchez, é realmente, um grande didata. Ele explica de uma maneira inequívoca, clara e fácil de entendê-lo. Estou amando seus muitos vídeos das mais variadas aulas. Thanks. Thank you very much, professor Júlio!

[@ProfessorJulioCesarSanchez]

Obrigado pelo carinho fico feliz em saber

[@daviddacunhamontes7144]

@@ProfessorJulioCesarSanchez , concordo. O Sr. realmente tem o "dom da palavra" e faz temas difíceis se tornarem mais palpáveis.

[@andersongalego5928]

isso sim é uma aula detalhada professor domina o assunto top parabéns

[@ProfessorJulioCesarSanchez]

Muito obrigado

[@williambrazadvogado]

Ótima explicação

[@hipolitocruz1439]

Esse realmente entende do assunto.

[@pedrogomesgomes6685]

Boa tarde

[@AntonioSousa-g1o]

Parabéns professor Boa informação obrigado ❤❤❤😂😂pela atenção parabéns

[@ProfessorJulioCesarSanchez]

Obrigado!!

[@LaurizethDiaz]

Obrigado pela dica ❤

[@ProfessorJulioCesarSanchez]

Espero ter ajudado

[@vanessacosta6260]

Prof. Júlio, estou aprendendo muito com seus vídeos. Muito obrigada pelos ensinamentos! 👏👏👏

[@CeciliaVargas-r8d]

Bom dia,Professor tudo muito claro,obrigada 😊

[@ProfessorJulioCesarSanchez]

Disponha!

[@HH-ww7hd]

boa

[@rogeriasebastianaldalopes1689]

Parabéns 👏👏👏👏👏 para esse iutub maravilhoso trazendo profissionais maravilhosos como este também

[@luceliaschirrmann7670]

Muito obrigada por compartilhar estas informações! Vivaaa!!!

[@orisvandesousabrandao6645]

Professor muito obrigado pelo conteúdo, estou fazendo o curso de TTI, e quero trabalhar como corretor de imóvies, suas aulas nos ajuda muito ja estou aprendendo entes de me formar como corretor.👏👏👏👏👏👏.

[@ProfessorJulioCesarSanchez]

Fico feliz em saber. Conte sempre comigo!

[@abdiassoares9471]

Muito obrigado pelas informações ,está sendo de muito valor

[@ProfessorJulioCesarSanchez]

Conte sempre comigo!

[@elizangela7024]

Excelente, muito obrigada pelas informações.

[@Larissa-x4u2i]

Parabéns professor nossa vc e dez

[@ProfessorJulioCesarSanchez]

Obrigado, abraços!

[@catsonaruak2373]

Importante video. E a questão do cartório indicar advogado é igual o fachim indicar o lula. Tem maracutaia embutida.

[@Brasilitaadornoadorno]

Ótimo muito bom

[@Brasilitaadornoadorno]

Como funcionauso campeao terreno da prefeitura

[@Brasilitaadornoadorno]

O meu terreno eemendado pedaço de terreno da prefeitura e ja construído

[@Brasilitaadornoadorno]

Tenho registro d meu imóvel fiz uma sala comercial também No pedaço q eu não sabiam achei q era todo terreno .d200mqd

[@Brasilitaadornoadorno]

7anos q moro aqui aqui

[@ProfessorJulioCesarSanchez]

Olá, como vai? Agradeço sua mensagem! Para questões como essa e entender melhor a situação, peço por gentileza para entrar em contato com o escritório para assim marcar um atendimento, segue o WhatsApp [phone]. Fraterno Abraço!!

[@TT-gr9qu]

Que Deus te abençoe mais e mais! Estou aprendendo bastante com suas aulas. Obrigada!

[@ProfessorJulioCesarSanchez]

Olá, como vai? Fico muito feliz em ler isso, conte sempre comigo! Fraterno abraço!

[@Gonzaga_jurista]

Eu chego e as vezes nem sei ao certo em qual tema que dei o play na aula e já deixo o like. Isso pq eu sei que o conhecimento exposto será de grande valia! Abraço, mestre!

[@ProfessorJulioCesarSanchez]

Obrigado, fraterno abraço!

[@TheLuci33]

Tambem faço a memsa coisa. Like sem ouvi-lo, pois sei que so vem coisa boa! ;)

[@claudiotavaresdemelo4550]

@@ProfessorJulioCesarSanchez boa noite, preciso de uma luz,moro em uma casa que era um terreno comprado por minha mãe e na época ela me cedeu um pedaço e contrui ,hj minha mãe ja faleceu,meu irmão comprou o pedaço dela,ja foi feito desmembramento do terreno na prefeitura, meu irmão ja fez a escritura dele,mas ai vem a questão, parece que o meu pedaço é metragem menor do que o mínimo permitido pela prefeitura, e peloo que me falaram eu teria que entrar com processo de uso e campeã para não mexer no documento que a outra parte ja fez,o que posso fazer????

[@uelitommartis5421]

Obrigado amigo por compartilhar seu conhecimento ☺️

[@ProfessorJulioCesarSanchez]

Conte sempre comigo! Fraterno abraço!

[@marleneviegas3307]

Os seus vídeos são muito importantes

[@paulodetarsofrancofranco3268]

Ótimas explicações. Parabéns 👏👏👏

[@ProfessorJulioCesarSanchez]

Muito obrigado

[@ezequielferreira246]

Excelente aula

[@JoséSilva-h1e]

Professor o tabelião que é advogado se ofereceu fazer o uso campeão da minha casa .eu posso faser com ele ?

[@dalimardasilvamatosribieir4679]

Excelente aula.

[@saloanmenezes9003]

Bom dia professor, estou maravilhada em te achar, amplo e de fácil compreensão parabéns, falo de alto Taquari MT e estou buscando informações a respeito da escritura da minha pequena e humilde residência, gostaria de assistir uma live referente a esse vídeo pra ter a oportunidade de sanar minhas dúvidas. Poderia promover? Parabéns.

[@suuhmoreira4920]

Professor, conheci o canal agora, tem algum livro de prática de regularização de imóvel?

[@bubutuber191]

Professor tão bom ! Q nem estudo direito ,já arriscaria uma prova na OAB kkkkkk

[@marleneviegas3307]

Eu moro no meu sítio chamego da vovó à mais de 30 anos

[@francielyamaral5168]

Excelente aula! Muito bem explicado! Obrigada, professor!!!

[@leilaaguiaaguia1834]

Parabéns Excelente vídeo 👏👏👏

[@ProfessorJulioCesarSanchez]

Olá, como vai? Agradeço pelo carinho! Fraterno abraço!

[@Nezukochan884]

Gente boraaa curtir povo lindo!!!!!Top top top

[@ProfessorJulioCesarSanchez]

Olá bella, tudo bem? Muito obrigado por acompanhar meus vídeos.

[@cybervideos1989]

Assistindo no ano de 2021. EU AMO DIREITO IMOBILIÁRIO

[@deborasafiraandrade1970]

Excelente aula, professor! Obrigada!

[@carllynh]

25:24

[@leticiadornel5408]

Boa tarde Professor! estou com uma causa de uma cliente, proprietária do lote, terceira dona, a mesma tem o Termo de Transferência do Contrato de Compra e venda e a Declaração de Quitação do Imóvel da Imobiliária, mas mesmo assim o Cartório de Registro de Imóveis da Cidade pedi o recibo do distrato da primeira dona, isso está certo?

[@ProfessorJulioCesarSanchez]

Olá, como vai? Agradeço sua mensagem! Para questões como essa e entender melhor a situação, peço por gentileza para entrar em contato com o escritório para assim marcar um atendimento, segue o WhatsApp [phone]. Fraterno Abraço!!

[@paulocesarm.a.moreira2595]

o que é pedido de escritura?

[@joaoalmeida7193]

A pessoa compra uma casa em terreno invadido sem saber....que ação caberá melhor: adjudicação compulsória ou usucapião ....🤔

[@ProfessorJulioCesarSanchez]

Olá, como vai? Agradeço sua mensagem! Para questões como essa e entender melhor a situação, peço por gentileza para entrar em contato com o escritório para assim marcar um atendimento, segue o WhatsApp [phone]. Fraterno Abraço!!

[@claudianovaes1645]

Qual o primeiro passo para regularizar um terreno?

[@ProfessorJulioCesarSanchez]

Olá, como vai? Agradeço sua mensagem! Para questões como essa e entender melhor a situação, peço por gentileza para entrar em contato com o escritório para assim marcar um atendimento, segue telefone WhatsApp [phone]. Fraterno Abraço!!

[@gildetecorretora]

Professor, fiquei com uma dúvida, vc disse nem sempre quem tem a posse tem o domínio, ok. Mas aí vc diz e nem sempre quem tem o domínio tem a posse. Mas o domínio não é a fase final? O domínio é fato concreto no CRI, certo? Sendo assim se eu tenho o domínio do imóvel o assunto está finalizado, ou não?

[@franciscamelo8193]

Tem que fazer escritura do terreno e da casa?

[@saloanmenezes9003]

Poderia nos dar uma aula de como se chega só imposto municipal o IPTU?

[@sergiogomes9594]

Olá !! Meu pai vendeu um terreno para um vizinho ao lado do referido mas, já fazem mais de 5 anos que o comprador não fez a averbação ( não passou para o nome dele), meu pai já faleceu ha um ano, continua chegando todos os anos carnes de IPTU aqui em casa. Poderia eu doar o referido terreno a prefeitura, quais as soluções que posso tomar com a finalidade de não contrair nenhuma divida junto a prefeitura ??? Aguardo seu retorno . Grato👋👋👋

[@ProfessorJulioCesarSanchez]

Olá, como vai? Agradeço sua mensagem! Para questões como essa e entender melhor a situação, peço por gentileza para entrar em contato com o escritório para assim marcar um atendimento, segue telefone WhatsApp [phone]. Fraterno Abraço!!

[@rogeriasebastianaldalopes1689]

Um dos herdeiros queria rever os iptus para deve ser regularizar parece que esse herdeiro não deu a prova que paga o iptu

[@ProfessorJulioCesarSanchez]

Olá, como vai? Agradeço sua mensagem! Para questões como essa e entender melhor a situação, peço por gentileza para entrar em contato com o escritório para assim marcar um atendimento, segue o WhatsApp [phone]. Fraterno Abraço!!

[@franciscamelo8193]

Boa noite gostaria de saber comprei um imovel e nao entendia nada a imobiliaria me vendeu metade ideal ,fui no cartorio me informar se podia fazer a escritur de 50% de metade ideal e me informaram que sim pode fazer escritura do meio lote ė possivel? Procurei o rapaz que tem posse da escritura e ele ta se negando assinar o que fazer pra eu consegui transferir? me ajuda por favor

[@mariaangela8416]

Professor tenho uma situação fiz o meu inventário tudo certinho mas ficou um sítio no qual meu esposo tinha 50 porcento na época passamos uma doação para a outra parte no qual ela não fez uma nova escrita Agora precisa abrir inventário aí tenho dois filhos de maior no qual esse bem irá vim pra nosso nome A minha dúvida que penalidade iremos sofrer perante a receita federal no caso o bem está avaliado em 900 Se passarmos esse bem com contrato de venda para os legítimo donos?

[@ProfessorJulioCesarSanchez]

Olá, como vai? Agradeço sua mensagem! Para questões como essa e entender melhor a situação, peço por gentileza para entrar em contato com o escritório para assim marcar um atendimento, segue telefone WhatsApp [phone]. Fraterno Abraço!!

[@joseadilsondejesusfontes8001]

Professor gosto muito dos seus vídeo aulas parabéns

[@ProfessorJulioCesarSanchez]

Olá, como vai? Agradeço pelo carinho! Fraterno abraço!

[@leandrodacosta5351]

Oi professor estou passando por um caso que comprei um terreno que não havia autorização da prefeitura para existir e agora a prefeitura está legalizando para pagamento do iptu e está orientado a entrar com o usucapião qual passo a tomar

[@ProfessorJulioCesarSanchez]

Olá, como vai? Agradeço sua mensagem! Para questões como essa e entender melhor a situação, peço por gentileza para entrar em contato com o escritório para assim marcar um atendimento, segue o WhatsApp [phone]. Fraterno Abraço!!

[@adelsontalks]

Um terreno comprado de uma empresa loteadora apenas com contrato de comprar e venda junto com comprovante de pagamento pode ser registrado?

[@ProfessorJulioCesarSanchez]

Olá, como vai? Agradeço sua mensagem! Para questões como essa e entender melhor a situação, peço por gentileza para entrar em contato com o escritório para assim marcar um atendimento, segue telefone WhatsApp [phone]. Fraterno Abraço!!

[@marciacrocci7500]

Doutor, tenho que fazer usucapião. Saberia me indicar alguém em Guarulhos para eu ir conversar? Tenho contrato de compra e venda e transferência de posse com firmas reconhecidas. Comprei em 1992 de terceiros. Fiz a topografia para o IPTU que está vindo em meu nome como compromissário, porém, quando a prefeitura foi atrás da matricula acabou achando um registro da área maior e o proprietário está em outro nome, constando esse outro nome no IPTU. O que devo fazer? Por onde começar?

[@ProfessorJulioCesarSanchez]

Olá, tudo bom? Agradeço pelo seu contato. Questões de mentoria e consulta fico a disposição através do escritório para agendarmos um atendimento por link. Telefone para contato: 11 2061-5649. Fraterno abraço!!

[@neidefeds]

Recebi de herança dos meus pais falecidos um sobrado que precisou fazer o desdobro pois são geminados agora precisa fazer a escritura gostaria de saber quais os documentos necessários para fazer essa escritura é necessario o Darf? E o inventario ja foi feito !Obrigada aguardo retorno!

[@ProfessorJulioCesarSanchez]

Olá, como vai? Agradeço sua mensagem! Para questões como essa e entender melhor a situação, peço por gentileza para entrar em contato com o escritório para assim marcar um atendimento, segue telefone WhatsApp [phone]. Fraterno Abraço!!

[@taurinoneiva9475]

Pode informar o que é escritura pública

[@mdmn03]

Professor, em casos de invasão é interessante entrar com ação de usucapião somente coletiva, ou individual é melhor? esses lotes de invasão da para fazer usucapião extrajudicial?

[@ProfessorJulioCesarSanchez]

Olá, como vai? Agradeço sua mensagem! Para questões como essa e entender melhor a situação, peço por gentileza para entrar em contato com o escritório para assim marcar um atendimento, segue telefone WhatsApp [phone]. Fraterno Abraço!!

[@vandadequadros]

O tabelionato não quer fazer escrituras da casa é somente do terreno , eu queria os dois juntos

[@LeandroSantos-vo2qg]

Aki posso fazer perguntas?

[@taurinoneiva9475]

Prof. Qual doc. Mais importante pra quem vai comprar um imóvel rural

[@ProfessorJulioCesarSanchez]

Olá, como vai? Agradeço sua mensagem! Para questões como essa e entender melhor a situação, peço por gentileza para entrar em contato com o escritório para assim marcar um atendimento, segue telefone WhatsApp [phone]. Fraterno Abraço!!

[@rogeriasebastianaldalopes1689]

Pagamos iptu a mais de 20 anos meu esposo que é casado comigo a mais de trinta anos enfim os pais dele já são falecidos a mais de 10 anos então meu esposo tem 80 anos eu mais de 6o anos enfim não sei qual o nome dá mais está todas as casas no nome do falecido meu sogro é tudo o que eu sei tem mais um herdeiro que não sei se paga o iptu e um inquilino que até aonde eu sei tbm paga a mais de 10 anos será que esse inquilino tem direito nessa casa?

[@ProfessorJulioCesarSanchez]

Olá, como vai? Agradeço sua mensagem! Para questões como essa e entender melhor a situação, peço por gentileza para entrar em contato com o escritório para assim marcar um atendimento, segue telefone WhatsApp [phone]. Fraterno Abraço!!

[@josesantos4181]

Boa tarde professor. O vizinho do meu pai invadiu uma parte do terreno nosso , já faz muitos anos . É possível reaver essa invasão?

[@ProfessorJulioCesarSanchez]

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[@claudianovaes1645]

Como faço para registrar terreno comprado em loteamento?

[@ProfessorJulioCesarSanchez]

Olá, como vai? Agradeço sua mensagem! Para questões como essa e entender melhor a situação, peço por gentileza para entrar em contato com o escritório para assim marcar um atendimento, segue telefone WhatsApp [phone]. Fraterno Abraço!!

[@carolainilima9176]

Caro quanto? Qual o valor medio para regularizar um imóvel?

[@ProfessorJulioCesarSanchez]

Olá, como vai? Agradeço sua mensagem! Para questões como essa e entender melhor a situação, peço por gentileza para entrar em contato com o escritório para assim marcar um atendimento, segue o WhatsApp [phone]. Fraterno Abraço!!

[@valdiraparecido892]

Tem como parcelar

[@josemariadeoliveira2625]

Como faço para contatar serviço para reglariza ção do meu imóvel?

[@ProfessorJulioCesarSanchez]

Olá, como vai? Agradeço sua mensagem! Para questões como essa e entender melhor a situação, peço por gentileza para entrar em contato com o escritório para assim marcar um atendimento, segue telefone WhatsApp [phone]. Fraterno Abraço!!

[@danillosouza6065]

Oi tudo bem. Eu sou de Rio de janeiro, gostaria de fazer umas perguntas mais detalhadas vc aceita te manda um email??

[@ProfessorJulioCesarSanchez]

Olá, como vai? Agradeço sua mensagem! Peço por gentileza para entrar em contato com o escritório para assim marcar um atendimento, segue telefone WhatsApp [phone]. Fraterno Abraço!!

[@simonemaria1075]

Comprei um lote a 28 anos construí duas casas tenho só o compra e venda quem min vendeu faleceu que risco corro posso pedir o usucapiao

[@ProfessorJulioCesarSanchez]

Olá, como vai? Agradeço sua mensagem! Para questões como essa e entender melhor a situação, peço por gentileza para entrar em contato com o escritório para assim marcar um atendimento, segue telefone WhatsApp [phone]. Fraterno Abraço!!

[@edesioferreirademiranda9947]

😅

[@julianajuliana3239]

Dr. O senhor só dá consultoria pra advogado ou tb advoga? O Sr.pega causa?

[@socorrosilva4774]

Professor! Tenho a certidão fundiária à perigo de perder meu imóvel? Já que não tenho a Escritura pública??

[@ProfessorJulioCesarSanchez]

Olá, como vai? Agradeço sua mensagem! Para questões como essa e entender melhor a situação, peço por gentileza para entrar em contato com o escritório para assim marcar um atendimento, segue telefone WhatsApp [phone]. Fraterno Abraço!!

[@janesilva7042]

Boa tarde...minha escritura e particular...preciso deixar ela publica...oq devo faser?

[@ProfessorJulioCesarSanchez]

Olá, como vai? Agradeço sua mensagem! Para questões como essa e entender melhor a situação, peço por gentileza para entrar em contato com o escritório para assim marcar um atendimento, segue telefone WhatsApp [phone]. Fraterno Abraço!!

[@socorrosilva4774]

Professor o registro é o IPTU ??

[@brunol702]

Nao , nao rs. O IPTU é apenas uma taxa anual que vc paga a prefeitura.

[@heloisacosta4201]

Advogado barato é igual vinho barato…. Você bebe e não sabe a dor de cabeça que vem depois 😂🤦‍♀️

[@miaross3038]

😮. Então eu posso tomar a casa dos outros facilmente Só imóveis irregulares !!! 😂

[@alessandrobenito7976]

Falou falou e não disse nada

[@tnctudonocanal2110]

Excelente explicação

[@ProfessorJulioCesarSanchez]

Espero ter ajudado!