Дом БОМБА в Краснодаре в Супер Районе

Дом 145 квадратных метров на 11 сотках, ИЖС, находится в в Краснодаре, район Немецкой Деревни. 2018 года постройки, фундамент ленточный, перекрытия монолит,дом кирпичный, кровля металлочерепица.
Газ, водоснабжение скважина 58 м, канализация септик, электричество 15 КВ 3 фазы
Ремонт, мебель, техника
До школы 150 м пешком
Цена 35 000 000₽
Контакты 8-918-319-18-21, ватс ап телеграмм 8-917-764-00-60 Ольга

[@Olga_Faber]

Друзья! Со мной можно связаться по телефону 8-918-319-18-21, ватс ап телеграмм 8-917-764-00-60 Ольга. Всем хорошего настроения 😉

[@user-hf8te9cs1g]

Вот это бомба -с такой ценой! ? Обалдели совсем! И за 11 соток? В Москве что ли?

[@Olga_Faber]

@@user-hf8te9cs1g , Вы что делаете на моем канале? Что ни комментарии, то ерунда. Ну нет у вас ни денег ни ума.

[@user-hf8te9cs1g]

@@Olga_Faber закрывай канал и не позорься. Золотая медалистка и вдруг - «валасипед». Стыдобища. А смотрю я хорошие идеи архитектурные, ищу хорошую отделку, но ты в этом - ноль. Как и в профессии. Твой лексикон для ослов. Как можно говорить о доме « бомба», если у него только бомбическая цена. Вот тут это зависит от тебя и вызывает неприязнь у покупателей.

[@user-hf8te9cs1g]

Дополню. «Вас» нужно писать с большой буквы. После слова « денег» нужна запятая. И не надо заглядывать в чужой карман. Лучше начни заново учиться правописанию. И меньше говори о том, что ты любишь. Зря думаешь, что люди ориентируются на твой вкус. Природа дала лишь хороший тембр голоса. Да смазливость. Вряд ли красоту. Вот и поддерживай то, что дала природа.

[@user-qg8wk9gm1k]

Вот чего хорошего в Краснодарском крае?! Зима гнилая, дожди, лето жара под 40, на улицу днем не выйдешь. У нас в августе две недели 30 было, так не могли дождаться, когда жара уйдёт (Республика Коми). В лесу в этом году грибов и ягод не успеваем перерабатывает, рыбалка, щуку поймали больше метра, я такую и не видела никогда. Зимой лыжи, коньки, санки и ватрушки, благодать. За 10 мл можно дом купить в городе кирпичный со всеми удобствами, с мебелью и ремонтом, так что друзья лучше вы к нам, как говорил герой фильма!!! 👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍

[@user-ky8ux9dn3n]

Согласен..жара дикая,я когда туда приезжаю летом,днём из дома не выхожу..невыносимо..

[@user-ht9eo8op9i]

21 век какая жара? Дома кондиционеры в машинах кондиционеры в офисах и магазинах тоже самое....единственно уогда человек на жаре это шезлонги на пляже.

[@user-hb6du5wb9q]

Согласен, самим уроженцам тут не очень комфортно, а все сюда едут жить

[@user-mr5md2qn7l]

​@@user-ht9eo8op9iэто в Краснодаре ...а городки зарплата 15-25 т. Пенсия 10-14 т. И кондиционер не купишь ...

[@Andrey_Kriventcov]

Зачем тогда смотрите?)

[@Rere-ku3dr]

Превосходный дом,просторный,светлый,уютный,огромный участок,твори,что твоей душе угодно.Успешной продажи!

[@Balamutikos]

Качество видео изменилось в лучшую сторону. Правильно, что прислушались к нашим комментариям)) Дом нормальный, так как сам район дорогой, то и цена соответствующая. Просто такой дизайн не каждому по душе, но в целом красиво, достаточно уютно. Посоветовал бы вам мягче реагировать на сообщения о высокой цене и прочих моментах, не писать "люди вы откуда свалились". Всегда будут недовольные стоимостью жилья, даже низкой ценой возмущаются люди. Объясняйте без эмоциональной окраски, укажите на стоимость земли, материалов или игнорируйте, но лучше так вот не спорить в комментариях. Спасибо за новый обзор. Пока денег таких нет, но будем визуализировать и стремиться к желаемому🙃

[@user-yt3kq4rf7l]

Вот это крутой домик!!!👍👍👍. И окружение тоже норм. Там наверное вся улица где живут гаишники К.К . Один домик ,лучше другого!😊

[@Olga_Faber]

И автомобили один лучше другого

[@Nick-qn9ku]

Приветствую Ольга Константиновна 🌹😊 Отличный домик, аккуратный и участок позволит проявить свою фантазию по дизайну на свой вкус!!)

[@aspekt_realt]

Великолепное видео 📹 Ольга, вы мастер своего дела! Всё очень чётко, лаконично, спасибо большое за обзор👍👍👍

[@user-oo3wm1gp7z]

Место , конечно , классное , как и район ! Дом тоже ! Мечтаю о доме у нас в Сибири , т.к. в жару просто умираю , к сожалению .

[@elenabahaevaivleva2854]

Оленька спасибо за обзор дома,очень понравилось👍в самом начале съёмки видио мутновато,потом вроде наладилось....

[@user-ll7fk7om5d]

😂😂😂🐴🐸🐷🙉🙈. ЗА ТАКИЕ,ООООООО........МУЛЬЁНЫ😂🙈. ПОСТРОШЬ, УСАДЬБУ, НА ЗЕМЛЕ В ДОСТАТКЕ!!!!😂😂😂 . ГДЕ И САД БАНЮ, И ХОЗ,ПОСТРОЙКИ, ГАРАЖ, ОГОРОД, И ТД.....ПОСТРОТШЬ.....😮. А ТУТ НА ПЕРДУЧКЕ, ПЯТОЧЬКЕ, И ПУКНУТЬ, НЕ ПОЛУЧИТЬСЯ😂😂😂 СОСЕДИ СО ВСЕХ СТОРОН.😂😂😂. СПАСИБО ЗА ОБЗОР 5 +. 🎉🎉🎉😉. А ДОМ, ПО ЛЮБОМУ , КОМУ ПРИГЛЯНЕТЬСЯ,,,, ВЕДЬ НА ВКУС И ЦВЕТ ТОВАРИЩЕЙ НЕТ. 😂🐸😉😉😉. ДА И ВИДНО АРМЯНСКИЙ СТИЛЬ.😉😉😉. И ЦЕНА НЕ УДЕВИЛА 😂😂😂

[@viktormaerz5860]

Оля привет! Спасибо большое за отличный обзор дома , мне кажется камера на айфоне снимает лучше и не размыто👍 как раньше. Дом в принципе не плохой и участок хороший , внутри каждый может сделать ремонт на свой вкус . Лайк 👍 за видео и комент в поддержку 🤗

[@Myhammad637]

Кратинка классная, кажется вам было бы удобно использовать, Монопод Стабилизатор на смартфон

[@user-ic4xl3ki7g]

Домик с наружи просто класс ,а внутри это ничего не сказать,не понравилось от слова совсем!

[@Olga_Faber]

Так и цена не за ремонт )

[@kachalka100]

На видео всегда так. Ожидаёшь увидеть картинку как из последнего журнала о дизайне. В квартиру к себе захожу, все нравится. А на видео снять - шляпа сразу)

[@user-nn8dg5fi3q]

Оля здравствуй , посмотрел колик КАПЕЦ, такие бабки за что , не порядка ни фига не чего ни гаража зато дом , хозяйва хапуги .

[@OlegNaFure]

👍👍👍👍👍👍👍👍👍

[@user-oo3wm1gp7z]

Я бы на таком количестве земли установила большой бассейн , возможно с подогревом для груглогодичного использования ! 😍 Кто про что ... 😂

[@elenavv1043]

Хорошо 2млн р за сотку, соток 11 итого 22 млн р,35 минус 22 остаётся 13 млн р - стоит 145 кв м столько? Никакого ландшафтного дизайна, голый участок, ни бани, ни бассейна. Домик очень симпатичный. Ремонт хороший (кроме обоев),но ему далеко до 13 млн.

[@Olga_Faber]

245 квадратных метров с ремонтом+ коммуникации

[@elenavv1043]

​​​@@Olga_Faber НУ ТОГДА ОК 😄👍 Это в корне меняет дело! Просто у Вас написано 145 кв м. Олюшка, Вы как всегда ПРЕКРАСНЫ! 😍❤

[@user-wc5cp6wb4v]

Дом, конечно же, прекрасный. Но и цена тоже. Где-то цена трех нормальных домов . Да и чтобы обустроить участок тоже понадобиться скорее всего не меньше миллиона. А дом, действительно, очень хорош. Успешной продажи в достойные руки.

[@user-od5zv4co4r]

Спасибо Оля за ваши ролики.Все четко и понятно.Вы молодец.Скажу честно после просмотра ваших видео ну так тянет скупить всю краснодарскую недвижимость...

[@kachalka100]

Камера не справляется на этом высоком разрешении со съёмкой на улице. Кусок с 2:40 плавная проводка дёргается. Матрица камера создаёт эффект желе. Такого раньше не было. Надо покрутить настройки и сделать ряд пробных дублей для устранения желе. upd: на этом же участке слышно, что звук с микрофона как из бочки. то есть сильно хуже старой камеры. пишу это только потому, что сами попросили пояснить за картинку )

[@user-uc9pz8hh6p]

Согласна. Оптическая стабилизация не настроена, со звуковыми настройками поработать. Цветопередача хорошая.

[@user-wd3ho9qk6n]

В доме, ценой в 31 млн., бюджетная фурнитура " бабочки" и сквозной монтаж дверных коробок.(

[@Olga_Faber]

В доме за 35 млн, там где только голая земля стоит 25 млн

[@user-wd3ho9qk6n]

@@Olga_Faber Вопрос стоит гораздо шире,чисто субъективно,внимание к деталям,наше всё) Кстати, стены в два кирпича, 52 см. это плюс.

[@user-lu9zg7ev5g]

У нас на Алтае больше недели каждый день дожди и прохладно, давайте меняться 😂

[@Olga_Faber]

Давайте !

[@user-qf6bi8pw2l]

Дааа,сарай бомба!!!!

[@kachalka100]

А там и сарай был?)

[@user-ky8ux9dn3n]

Зато кирпичный и с колоннами.опять же картина нарисована на стенке.дверки с завитушками.

[@user-jg2yi7lu8v]

Что не дом то бомба

[@Lily-ss2cd]

Почти даром😂😂😂

[@user-kd9bd1vk2d]

И жара +50 градусов

[@user-zw5ck2hv4m]

Фотообои совсем не к месту)

[@Olga_Faber]

Можно убрать ) я бы венецианку сделала

[@tatianalefterova1114]

Спуститесь с небес.Краснодарский край и его земли ,которые отбирают бандиты любого ранга, уже не ценятся как при СССР. Климат дрянь,земля уже все соки свои отдала прежним хозяевам. Воды питьевой практически нет . То солёная, то вонючая. Работы нет. Всё построенно на кумовстве, иначе на криминальном беспределе. Приезжим там тяжело. Северяне пенсионеры бегут оттуда как от войны. Да и окраина не очень далеко. Кому нужно продать, не будет такие цены за ...ть.Еще раз Ольга спуститесь на землю, нет таких цен 2млн за сотку земли,местные князьки такие цены устанавливают.

[@Olga_Faber]

И бандитов приплели , ох уж эти сказочники 😂😂😂

[@Nick-qn9ku]

​@@Olga_FaberХорошо ещё т,Сталина с репрессиями не приплели,а лишь только СССР)))😅

[@user-lm8pj8fi6c]

@@Nick-qn9ku а вот Сталина не хватает очень на этот коттеджный посёлок с автомобилями один лучше другого)))

[@user-lh7sg1ug3q]

Качество видео неплохое Но что-то со звуком какие-то помехи особенно на улице

[@Olga_Faber]

Был момент, спасибо что смотрите)

[@mih_sh]

Да,изменилось . С первых кадров было видно ,вы камеру поменяли .

[@fio_Evgen-PEL]

Привет всем из Чебоксар❤😊

[@Olga_Faber]

Привет 🤗

[@fio_Evgen-PEL]

@@Olga_Faber 😍👋

[@Grom-17]

❤❤❤

[@user-ho2rf8iy7c]

Отмостки нет....

[@Olga_Faber]

Так и цена ниже рыночной, сделаете сами отмостку

[@user-dr1ce8vi1i]

Здравствуйте, какая цена?

[@Olga_Faber]

Добрый день, 35 млн рублей

[@user-db3xu4tu3u]

35 кто больше.люди строят и продают.

[@user-jg2yi7lu8v]

Сколько было домов ,саааамые по словам Оли лучшие с ремонтом и т.д но бл..ь денег что на мягкую кровлю жалко ?Пиз..ц

[@nikolaysaltikov1229]

Ну все я к вам послал дождик , а то он уже нам тут в Кемерово за две недели поднадоел .)))

[@Olga_Faber]

🤗

[@user-fh3tx3lb5m]

Вы где цены такие берёте? За эту цену я в Сочи дом возьму

[@Olga_Faber]

Берите , не вижу проблем

[@mih_sh]

Дом уже стоял в продаже

[@Olga_Faber]

Первый раз на канале моем

[@Kurash77]

А бани нет?

[@Olga_Faber]

Нет

[@user-ky8ux9dn3n]

На улице полтос. Вышел водичкой поплескал на голову,вот и баня

[@user-wi4ty2vy8x]

Домик симпатичный!Цена одекватная!Земли много за такую цену!Те кто пишет что дорого и можно самим построить ,а вы постройте как раз за эту цену построите сарай так как сейчас цены на строй материалы космос.Этот дом дорог для тех кто не может позволить купить себе за такую цену дом,так что не обращайте внимание на критиков)))Земля требует ландшафтного дизайна,да это даже плюс посадить можно все что захочется.

[@user-jg2yi7lu8v]

Построю ,земля выходит 20мл а за 15 ты и представить не можешь что можно построить ,походу вообще не знаком со стройкой ...олень

[@wasiliskopinov3656]

Ну вот не успели построить и уже продают и как всегда строили для себя, да ОЛЯ вы научились хорошо рассказывать сказки и вешать лапшу, все дома у вас самые лучшие и я не разу не услышал об каком ни будь недостатке, вам надо продать, а там разбирайтесь сами и причина продажи одна дети выросли или переезд, придумайте что то свеженькое

[@Olga_Faber]

Добрый день,я не снимаю дома с недостатками, да, у меня лучшие дома. На просторах интернета много кто снимает всё подряд , с недостатками и прочим.

[@user-yr4jl2ht6m]

Эт оже не немецкая деревня

[@nadejdaandreeva91]

И опять мрачные занавески.

[@user-jg2yi7lu8v]

Вы Оля удивительный человек кому нужно столько земли ,только не выдумывайте ведь это не то время когда в деревнях сажали по 30соток из за того что был полон двор скотины ,сейчас и 2,3соток хватит на зелень ,поми 2:52 доры и огурцы !что вы удивляете .