Дом по

Первого сентября 2021 года на портале Правительства Москвы было официально объявлено о начале переселения по программе реновации жителей некоторых домов района Западного Дегунино в новый дом по реновации, построенный по адресу улица Базовская, 17. Сейчас там ещё идут отделочные работы, степень готовности составляет от ~50 до 90%. Пока там даже не работают лифты. В обзор попали только двухкомнатные квартиры.
реновация, дом по реновации, улица Базовская, Западное Дегунино, переселение по программе реновации
#москва #недвижимость #новостройкимосквы

[@Вотон-о1п]

Уважаемые зрители! Я ранее сделал обзор ЖК «Бусиновский парк» kzbin.info/www/bejne/iIS9d3pvhs19oJo

[@Leto100]

Спасибо за видео, за ваш труд. ❗

[@Вотон-о1п]

И Вам спасибо за отзыв!

[@ЕленаРыжакова-ы6ю]

При пожаре куда люди будут спускаться если нет общих балконов? Умрете от дыма или водой забьет?

[@Вотон-о1п]

Можно выпрыгнуть в окно, спуститься по мусоропроводу. 😉 Там установлена современная (я надеюсь) система пожаротушения. Датчики дыма, пожарный водопровод, пожарное оборудование на каждом этаже и дымоудаление через противопожарную вентиляцию. Ещё должно быть звуковое оповещение. Как оно всё в реальности сработает, увы, покажет время. В домах-башнях, например, в ЖК "Дмитровский парк", вообще нет даже окон на этажах: ни в холлах, ни на лестничных клетках.

[@ТатПетрова]

Есть пожарная лестница. Ступеньки широкие для выхода. Пожарная сигнализация на потолке. В этаже люк противопожарный стоит.

[@ИринаГолубка-з9ц]

@@Вотон-о1п Когда в 2005 году мы переехали в новый дом(нас переселили из сносимого трёхэтажного на Нижней Первомайской ул.), в комнатах на потолке была установлена противопожарная сигнализация. И вдруг, ни с того, ни с сего, она начала пищать. Постоянно. Я позвонила в "01" (в 2009 году). Спросила:"Что делать? "Мне сказали:" Снимите". Так и жили.

[@Вотон-о1п]

@@ИринаГолубка-з9ц Это были противопожарные учения.😉 Пищалки пищат? Пожарка ответила по телефону. Система работает! Значит, можно быть уверенными в безопасности. 😁😁😁

[@ИринаГолубка-з9ц]

@@Вотон-о1п Но мы сняли датчики, а, значит, случись настоящий пожар.... 😱

[@Звента]

Архитекторы перевелись тоже как и многие специалисты. Природы нет, за счет кухни, лишили прихожей (какой там ковид) гвоздь и телагрейка., одна общественная площадь в здании. Короче общага современная или деловой центр с офисами.. Хрущевки недооценили.

[@svetlanakhoroshavina948]

коробка-убийца?! Пластик кругом......пожар или газ ....и тысячи трупов! Зачем это делают при огромных земельных просторах России?! В других странах народ наоборот к земле стремиться, покупают дома.....А в России - людей в коробки с пластиком..... из значительно более безопасных домов почти насильственно переселяют?! Зачем?! Думаем! Да и где люди, которые оставляют почти все в квартирах?! Куда они переселились без всего нажитого ?! Страшные мысли приходят!

[@ЕленаСоболева-м2ъ]

Уезжай на дальневосточный гектар. Он тебя ждет.

[@ЕленаСоболева-м2ъ]

Всё твое нажитое-тлен. Ценности изменились. Не цепляйся за прошлое.

[@ЕленаСоболева-м2ъ]

Времена металла прошли,терерь пластик.

[@olivia-ds7mb]

@@ЕленаСоболева-м2ъ ты охренела, зачем хамишь?

[@ЕленаСоболева-м2ъ]

@@olivia-ds7mb ха-ха. Хамишь и материшся ты. Привыкай к земле. Если это тебе нравится.

[@bagi253]

Ужас какой-то! Линейные планировки, узкие длинные комнаты-ящики... крошечные прихожие, где даже обувь не поставить, не говоря уж про шкаф или вешалку... длинные бесконечные коридоры... про вид из окон: или свалки какие-то, или промзоны. Настоящее гетто! Зато цены космос просто!

[@Вотон-о1п]

Согласен, Наталия. Планировки так себе. Если бы только были плохие виды. Это же действующая промзона, там круглые сутки работает асфальтобет. завод с интенсивными выбросами, тэц-21, коптит мясокомбинат.

[@ivanvolodin6993]

В хрущовках планировки лучше, да и кухни больше.

[@Елена-д9ю9ж]

@@ivanvolodin6993 Хрущёвки строились более полувека назад. Сравните ещё с бараками, из которых переезжали в эти хрущёвки.

[@ivanvolodin6993]

@@Елена-д9ю9ж Вы наверное забыли, при каком строе живёте. Вам, что не построй, всё плохо, гундите не переставая.

[@НиколайНеобязательно-в4т]

@@Вотон-о1п очень интересно, где вы это прочитали 😂

[@ЕвгенийРожков-т9ю]

КОМУНАЛЬНОЕ ОБЩЕЖИТИЕ .ПЕРЕСЕЛЯТЬСЯ МОЖНО НО ЖИТЬ НЕ ХОЧЕТСЯ ЧТО-ТО...

[@Анна-б6г5ц]

Ужасные дома и квартиры.Хрен знает из чего собрали.Нет уж,буду деньгами брать и где-то подберу вторичку.

[@Vesna_21]

Я тоже хотела так, но, если вы решите брать деньгами, то расчитывать на то, что вам посчитают квартиру по кадастровой стоимости по состоянию на 2018 год, а это копейки. Мы естественно отказались (

[@ninaalegria6981]

Термитник

[@Вотон-о1п]

Человейник 😉

[@ВикторияВозисова-к3м]

Будет удобно за всеми следить.

[@Вотон-о1п]

Это да, колодезь...

[@wesper1035]

8:42 счётчики не нулевые. Заезжают значит жильцы. И то чем пользовались уже приезжие "профессионалы". Будет оплачено из денег этих самых жильцов. Круто чё. Молодцы придумали... По ушам бы им за это

[@annmalyutochka]

В первую реновацию мы заезжали так же с прокрученными счётчиками. Шли в управляющую компанию, тогда это был просто ЖЭК, и нам ставили оплату с момента нашего заселения, точнее, прописки. Как будет сейчас, пока не знаю. Спрошу у тех, кто будет заселяться раньше меня.

[@wesper1035]

@@annmalyutochka они просто хитро разбивают суммы даже если жаловаться. Слышал от других заселенцев. Но фоток не видел. Типо пишут тариф какой есть. А он бац на пересчет на 30-50 рублей более чем должно быть. Шли разбираться, говорили одно и тоже мол система ошиблась, поправим. А потом опять бах и через месяц опять. Короче свое они возьмут.

[@annmalyutochka]

@@wesper1035 Недоказуемое мошенничество. Как и всегда.

[@wesper1035]

@@ronyron9551 удачи если вы это верите

[@Вотон-о1п]

@@ronyron9551 Узнаю кадры московских благодетелей! Тыканье, хамство. Таких там любят, ценят и премируют. Но здесь этого не будет. Формальная правота не даёт права оскорблять людей. Свои подворотные манеры демонтстрируйте на рабочем месте тем несчастным, кто будет вынужден насильно иметь с вами дело. Бан.

[@akkord4677]

ЗВУКОИЗОЛЯЦИЯ ПОТОЛОК ПОЛ ЕСЛИ БУДЕТ ФОРТЕПИАНО ЗВУЧАТЬ ?

[@Вотон-о1п]

Если, умело сыграете что-то стоящее, думаю, соседи будут аплодировать 😉

[@akkord4677]

@@Вотон-о1п ДОМА УЧАТ МУЗ. ЭТЮДЫ. УПРАЖНЕНИЯ РАЗВИВАЮТ ПАЛЬЦЫ РУК ЭТО НАДОЕДАЕТ ВЫЗЫВАЛИ МИЛИЦИЮ ФАНЕРА ВМЕСТО СТЕНЫ

[@akkord4677]

@@Вотон-о1п И ЭТО ПО ШЕСТЬ И БОЛЕЕ ЧАСОВ В ДЕНЬ КОГДА УЧАТСЯ ПРОФЕССИИ

[@MrTwilightEyes]

Как качество дома и ремонта? СтОит ли покупать в нем квартиру? Какая технология, монолит?

[@Вотон-о1п]

Да, дом монолит-кирпич. По качеству ничего не могу сказать, это не было темой моего обзора. Есть форумы на порталах Домкад и Проновострой, это довольно серьёзные площадки, и конечно, сообщество в вконтакте - ЖК Тринити соседи. Удачи Вам с подбором жилья!

[@MrTwilightEyes]

@@Вотон-о1п благодарю!

[@elenamichel5886]

Джунгли ,человеческий муравейник

[@АллаПершина-з5ь]

Были "хрущевки", теперь "ПИКовки." Вот и вся разница. Человейники. Каменные джунгли.

[@Вотон-о1п]

В общем, да, реенкарнация хрущёвок, но, всё-таки с улучшениями.

[@НатальяАлфёрова-и6т]

@ingenerplc8358 Лично вам при любом строе было бы жить плохо. Это всего лишь дома, к тому же они в 10-ки раз лучше хрущевок, проверено на себе.

[@ДенисЗолотухин-г6ц]

А откуда люстра?

[@Вотон-о1п]

Вы о чём?

[@АлексейШкребнев]

Красивый вид? Вы шутите? Кто застройщик? Ремонт убогий.

[@Вотон-о1п]

Конечно, красивый! И не просто красивый, а высокотехнологичный. Элегантные трубы, котло-турбинный цех 1 ТЭЦ-21, чего ещё желать? Застройщик - Крост, но это нужно перепроверить.

[@АлексейШкребнев]

@@Вотон-о1п Спасибо за видео. Адская промка. Крост под реновацию? Обычно ПИК. Хотя этот не похож. Узнайте, плиз. Там были замазанные переселенцы, жаль не спросили.

[@ЕленаСоболева-м2ъ]

Самая большая тэц в Европе?

[@ЕленаСоболева-м2ъ]

@@Вотон-о1п эти новые дома живописно смотрятся с мкад. Оживляют промышленный пейзаж. Повеселей там стало.

[@tatianagelfgut3272]

И где детская площадка? Где малышам гулять, на асфальте?

[@Вотон-о1п]

Татьяна, там места, конечно, мало для д. п. Тесный получился колодец. Но рядом есть очень хороший сквер, в соседнем ЖК На базовской есть площадка.

[@РолтонилиДоширак-р2з]

Какая-то нелепость в словах. Реновация это по сути и смыслу обычный Капремонт. Тут и близко нет Реновации.

[@Вотон-о1п]

Это претензия мне?

[@РолтонилиДоширак-р2з]

@@Вотон-о1побсуждение новостроя без сравнения с прежним строением,вводит людей в заблуждение . Поскольку не каждый согласиться жить в высотке с фундаментом от хрущёвки (Реновация).

[@Вотон-о1п]

@@РолтонилиДоширак-р2з Ваши нелепые комментарии лишены логики и смысла вообще. Дом построен по программе РЕНОВАЦИИ на месте промзоны, там ничего раньше не было, либо были технические помещения. С чем сравнивать? Кого, и как я тогда ввожу в заблуждение? Переселенцев? И зачем сравнивать? Переселенцы и другие зрители не знают, в каких домах и квартирах живут? Или реновации в Москве, по вашему, не существует, и это просто новостройка? Термин "реновация" введён в оборот не мной, а Правительством Москвы, смело и решительно напишите претензии туда. Пояснение С. С. Собянина по дому на Базовской: kzbin.info/www/bejne/npm9dqJ3a7p7f6s

[@РолтонилиДоширак-р2з]

@@Вотон-о1п идиот

[@ЕвгенияКапырина-ж6з]

Ну и клетушки

[@Вотон-о1п]

Планировки так себе, конечно. Жалуются на коридоры, и я согласен с этими претензиями.

[@wesper1035]

5:48 маскитная сетка - фальш. Потому что по краям тупо щели огромные. У меня что бы я летом мог открыть окно поставили как то так же сетку. С щелями. В итоге сразу налетели кровосиси... А у меня щели меньше чем на видео

[@Вотон-о1п]

Именно так, щель примерно 5-8 мм. Комары будут залетать на форсаже роями.

[@alexrubin625]

Да это всё мелочи. Мне главное следующие критерии: хорошая планировка, этажность, вид, локация дома, монолит. Недоделки в квартире все это устранимо. Критерии выше, устранить невозможно. Сразу скажу, не нравиться комнаты или кухня с выступами, не нравиться два окна в комнате ( это уже дело вкуса, но съедает пространство для мебели) и маленький оконный проем с выходом на балкон ( можно было сделать ещё на полметра шире, чтобы было больше света).....

[@Вотон-о1п]

@@alexrubin625 Планировка там не очень. Я на другом канале видел трёхкомнатную квартиру. Прихожей, можно сказать, нет. Один балкон, а квартира на обе стороны дома. Расположение то ещё. Что касается недоделок, да, они устранимы. Но, согласитесь, зачем жильцу их подбрасывать? Это же время, деньги, нервы. Очень верно про выступы. Это огромный изъян, который не даст нормально расставить мебель. Придётся танцевать вокруг них. Выступ я увидел и в комнате, где два окна. Проектировщики делают удобно строителям, а не тем, кто будет в этих домах жить постоянно.

[@ЕленаСоболева-м2ъ]

Комары в Москве? Не наблюдала.

[@ЕленаСоболева-м2ъ]

@@Вотон-о1п ну какая сейчас мебель? Все встроенное,гардеробные.

[@user-n7e7b]

А, что двери в санузлы такие узкие? Да и комнатах не 80 см явно.

[@Вотон-о1п]

Честно говоря, так не показалось. 🤔

[@svetlanabichler8224]

Жуть! Я о плотности населения на 1кв.м земли

[@Вотон-о1п]

Чем плотнее, тем выше прибыль, хороше же! 😄😉

[@svetlanabichler8224]

@@Вотон-о1п а психика? С ней всё нормально?

[@Вотон-о1п]

@@svetlanabichler8224 Для этого, Светлана, есть доктора курпатовы и прочие психотерапевты. Особо буйных можно разместить в комфортабельных психиатрических заведениях. У каждого есть индивидуальное окно в мир - тв, где нам и спляшут и споют и лаже вместо нас попутешествуют. 😄😉

[@svetlanabichler8224]

@@Вотон-о1п н-да, откуда только эти курпатовы повылазили!

[@ЕленаСоболева-м2ъ]

@@Вотон-о1п никто там привязывать не ьудет в выходные за город на природу,в отпуск на море. Все как всегда.

[@ДуняТетчер]

Здесь хоть тяп ляп в некоторых республиках меняют жилье на коробки с окнами и дверями все остальное должен делать жилец.Представте каменную коробку даже не оштукатуренную

[@Вотон-о1п]

Если так, как Вы говорите, то это, конечно, безобразие. В этом доме можно жить без проблем, всё готово. Наверное, гневные комментарии идут из таких мест.

[@wesper1035]

Ещё ванная. Ванная это мой камень преткновения. Людям обещали хорошие ванные. На деле вы показали двушку. Где ни то что стиралку. Два человека войти не могут. У меня в сталинке которую снесут из-за коммунальщиком по реновации. Ванна такая. Что там при желании можно поставить 2.5метра ванную. И при этом останется место и на раковину. И на машинку стиральную. И на тонну бытовой химии... Тут же е мае

[@Вотон-о1п]

Ванные очень маленькие, Вы правильно подметили. Там может находиться только один человек, крутясь вокруг своей оси. Ни корзину для белья не поставить, ничего другого. Малы и прихожие. Места для кладовок нет. Почти хрущёвки 2.0

[@alexrubin625]

В Сталинках - да, все неплохо. Но вот в хрущах, все гораздо меньше и ванна в некоторых хрущах- 1,4м длиной, при этом совмещённый узел, ещё стоит маленькая машинка и все это в 3м2.

[@wesper1035]

@@alexrubin625 в том то и дело что сталинкам это вполне может ухудшить жилищные условия. Обещали просторные кухни, у нас просторные. Ванные. У нас отличные ванные. Я переживаю что из-за дебилов КОММУНАЛЬЩИКОВ и расселенцев очередников мы поменяем сталинку на собянинку которая хуже. Моя квартира 69 квадратов. А новые 71 двушки с трудом набирают. И то нет коредора. То есть за счёт чего там площадь. Непонятно

[@olgalitvin1552]

@@wesper1035 а зачем вы в реновацию рветесь???? Мы вышли из этого дурдома... у нас сталинка.. Ставропольская, 15... трудно было.... но добились своего

[@wesper1035]

@@olgalitvin1552 поздравляю. У нас полно уродов собственников которые хотят решить свои проблемы с расселением за счёт реновации. Они живут в собственности, но допустим в 6ров в 3ке. И рассчитывают что каждому дадым таким дадут по квартире. Плюс мы туда не рвались. У нас было подделано голосование. Это установленный факт. Но ни кто ответственности не понес!!! Понимаете как все весело?

[@skrudge82]

норм вроде????

[@Вотон-о1п]

Кому как :) По мне, терпимо, но на грани.

[@dmitry608]

Место конечно не самое хорошее в районе, но дом сам по себе понравился. Лучше многих коммерческих московских домов.

[@Вотон-о1п]

Насчёт коммеческих домов очень верный вывод.

[@annmalyutochka]

А я бы поехала в другой район. Но запрещают выбирать.

[@Вотон-о1п]

@@annmalyutochka Сочувствую Вам... Всё-таки выбор должен быть. Хотя тогда половина квартир, если не больше будут пусты.

[@annmalyutochka]

@@Вотон-о1п Уже разговаривали с соседями, они так же рассматривают возможность сменить район Попробуем писать

[@Вотон-о1п]

@@annmalyutochka Искренне желаю Вам успехов в этом деле!

[@СветланаАвакова-ы7ц]

Мусоропроводы. Тараканы и крысы обеспечены. Уже давно все отказались

[@АлександрН-р4т]

Где отказались живем не крыс не тараканов и клопов..

[@Вотон-о1п]

Жил в доме без мусоропровода. Тараканов - полчища. Нужно было закупать горы инсектицидов и еженедельно заливать квартиру дихлофосом. Включаешь свет на кухне, а там бурная жизнь. Крысы тоже водились в подвале. Мусоропровод, конечно, может попахивать, всё зависит от культуры соседей.

[@lenavdoremire]

Мусоропрвод видимо одна из скреп😀 у автора ролика и большинства

[@Вотон-о1п]

А у Собянина? 🙂

[@wesper1035]

При СССР клали паркет. Мощно, надёжно на десятилетия, красиво. А ещё если пройти отпаривателем будет вкусно пахнуть часик. Сейчас же абсолютно грустный ламинат под паркет замаскированный. У нас на кухне такой лежит, единственное место где паркета нет. Хз почему. С детства так. Так вот, убогий материал... Постоянно поучится от каждой мелочи. Его нельзя отмыть не от чего в эту жизни

[@Вотон-о1п]

Спасибо за отзыв! Да, ламинат плохой материал. Эти облупленные края, стоптанная середина пола... Там положили, к тому самый дешёвый.

[@ВалентинаМакарьева-х7м]

Если ламинат не нравится, то кумите себе пустую квартиру с голыми стенами и положите там паркет. Удивляюсь постоянно недовольными людьми, которые из говна въезжают в новые квартиры и всё хают. И то им не так и это……

[@wesper1035]

@@ВалентинаМакарьева-х7м вы выезжаете их говна. Я выйду из отличной сталинки которая к качеству Хрущевок не имеет никакого отношения. А дом включен в программу из-за нытья КОММУНАЛЬЩИКОВ

[@Вотон-о1п]

@@ВалентинаМакарьева-х7м Во-первых, ув. автор комментария Вэлет wesper сравнил качество отделки при переселении в СССР и РФ. При чём тут покупка новой квартиры? Во-вторых, вы уравниваете две абсолютно - в корне! - разные ситуации: 1) *_добровольный_* акт покупки квартиры, исходя из *_собственных_* желаний и наличных средств; 2) *_принудительный_* акт переселения, исходя в заранее заданных *_Правительством Москвы и застройщиками_* условий без права их изменения. Вам правильно написали: с чего вы взяли, что все живут в, как вы тут выразились, в "г...не", пока их не решили высочайше облагодетельствовать? Я был в квартире в кирпичной пятиэтажке под снос по реновации с перепланировкой и первоклассным евроремотом: в ванной установлена сантехника GROHE, душевая кабина, подвесной унитаз, дизайнерский умывальник. Полы выстланы недешёвой плиткой. На кухне плита BOSCH. Ремонт, на момент моего визита, стоил не меньше миллиона рублей, сейчас - все два. И вот теперь хозяевам предложат ламинатик за 300 р/кв. м., сантехфаянс для общественных туалетов, плиту ЗВИ белого (!!!) цвета, которую лучше сразу сдать на металлолом. В интернете валом роликов снятых жильцами, которые показали свои прекрасно отремонтированные квартиры, с неплохой планировкой и те, что предлагают в домах по реновации, построенных по принципу, "как *_нам_* удобно, так мы с строим". Они ни чём не нуждались и ничего ни у кого не просили. Наоборот, это им предъявляют требования.

[@lora1177]

@@Вотон-о1п На мой взгляд, такие квартиры скорее исключение, сужу по "фоторумтурам" на ЦИАНе квартир, продаваемых на вторичке. Потрясающее убожество и антисанитария в большинстве вариантов.

[@ЕленаСоболева-м2ъ]

Сейчас такие кв по 20 миллионов.

[@Вотон-о1п]

Елена, какие "такие"? Я снимал 2к-квартиры. На ЦИАН цены на 2к квартиры в соседнем ЖК «На Базовской»: от 12,9 до 15,5 млн. рублей.

[@ЕленаСоболева-м2ъ]

@@Вотон-о1п мало? На Ховрино больше.

[@Вотон-о1п]

@@ЕленаСоболева-м2ъ У это у Вас много. Необходимо сравнивать этот дом с аналогичными *соседними* домами этого же микрорайона, а не Ховрино - это другой район, и там будут другие цены. Можно так договориться и до 40 миллионов: конечно, в Садовом кольце так и будет.

[@ЕленаСоболева-м2ъ]

@@Вотон-о1п это рядом. Сравнивай с Левобережными Химками.

[@ЕленаСоболева-м2ъ]

@@Вотон-о1п давно больше.

[@Светлана-ъ4к8ж]

Для реновации норм

[@Вотон-о1п]

Хороший получился слоган :)

[@wesper1035]

Кстати хочу привлечь внимание автора. У меня есть подозрение что на талдомской напротив вл 1 с краю уже кто-то живёт. Основания предполагать это у меня такое. Во всём доме только ставят окна. И то не везде ещё доделаны оконные проемы. А там, в углу. Уже стоят и окна и утеплитель. И лежат главные защитные панели. Света я там никогда не видел. Но это очень странно. Угловая квартира. У дали от глаз. Надо обойти и на первом этаже. Нельзя увидеть ее всю потому что гора и стройка мешают. Это очень подозрительно

[@Вотон-о1п]

Кто там может жить? 😉 Точно не переселенцы. Это обычная практика. Может кто-то из прорабов обустроил себе кабинет. Может, временное общежитие. Вариантов много...

[@wesper1035]

@@Вотон-о1п Это не правильно... :((

[@Вотон-о1п]

@@wesper1035 Согласен, это просто незаконно, если это так, как Вы написали.

[@lora1177]

В строящихся домах так часто обустраивают кабинеты прорабы, типчная ситуация

[@Elena-b1t]

Смотрю видео с новыми кварталами Мариуполя- низкая застройка, огромные квартиры с лоджиями, 20м коридорами. А в Москве гадюшники строят.

[@АлександрН-р4т]

Красивый вид на печки и дыши...

[@Seagull1711]

Я правильно понимаю,что такие квартиры дают в замен старых? Есть паркинг, новые лифты, территория приятная, высокие потолки в общедомовом пространстве….Мы с мужем такую за 4 миллиона САМИ в ипотеку взяли, горбатились на первоначалку 3 года, и то, в ванне плитку за свой счёт делали, ламинат укладывали, да и подъезды у нас и территория хуже, хотя дом новый. но мы в Сибири, у нас нет таких проектов и домов, все намного хуже..Так мы все равно рады, что своя, новая, свежая,с ремонтом чистовым, хоть не идеальным, не старая с паутиной по углам в подъезде и тараканами в подвале убитая хрущёвка . Немного не понимаю откуда столько хейта, на ум приходит одно выражение, про «Еду» и Москвичей.

[@Вотон-о1п]

Приветствую сибиряков! Да, квартиры по программе реновации предоставляют в обмен на старую квартиру. Число комнат должно быть равным в освобождаемой квартире, за доп. метры доплачивать не нужно. Парковочное место платное, но для новосёлов скидка 40%. Московская земля (пока ещё) дорогая и за счёт высотности, достигающей 30-40 этажей образуются немалые прибыли. Так что реновация вообще-то отличный способ заработать. Кстати, программа началась с ироничного эпизода: в реновацию не попали 2-эт. дома барачного типа и какие-то другие аварийники, которые в Москве были. Возможно, зрители помнят этот анекдот, когда голос противников реновации перебивался протестом тех, кого забыли в этих бараках. Программа предусматривает предоставление квартир не меньше, чем в хрущёвке. То есть счёт по метражу. Вспоминаю репортаж (не смог найти) про жителей сталинки, попавшей в реновацию, в престижных и дорогих Сокольниках. В нём дал интервью житель 1-к. кв., который приобрёл её, продав 2 или 3-к. на окраине. На тот момент ему светило получить 1-к. кв. с не меньшим метражом, но в другом месте с более низкими ценами. Всё честно, не придерёшся. Это, конечно, мог быть локальный произвол, так как квартира должна быть предоставлена в том же районе. Но район может быть большим, протяжённым, и его разные части имеют разную цену за метр. Не довольны, и вполне обоснованно, в первую очередь, жители сталинок, здесь есть в комментариях такой житель. Конечно, многие живут в очень плохих условиях, и для них реновация благо - я не спорю. Но многие 5-эт. дома - это добротные кирпичные строения, а их жители (как и жители панелек) вовсе не живут там с ободранными стенами, дощатыми полами и настольной конфоркой. Вот отзыв реальной жительницы: kzbin.info/www/bejne/g17Zlquka9SbnrM Как видим, вопреки заявлениям интернет-бригад госпиарслужб, женщина живёт весьма достойно. Вопросы есть и к качеству строительства. Я относительно недавно беседовал с состоятельной дамой из очень недешёвого ЖК "Green park". Застройщик ПИК предлагает квартиры там с отделкой и без. Она взяла без. "Потому что потом всё переделывать". Более того, в своей 3-к. квартире она сменила сразу все окна от застройщика, батареи и всю водопроводную систему. Я спросил, а этот-то зачем? "Я уже в своей жизни не первый раз покупаю новострой, и опыт говорит, что всё что они ставят надо менять". И это речь идёт про полностью коммерческое жильё. В интернете тысячи роликов реальных переселенцев о том, с чем они столкнулись в реновационных квартирах. В целом, всё зависит от конкретного варианта. В этом доме прихожие неудобные, это не только моё мнение. Санузлы тесноваты. Балконы в 3-к. квартирах только с 1 стороны. Хотя лейтмотив программы реновации - "комфортное современное жильё взамен старого неудобного". Сам дом находится фактически в промзоне. Что это за зона, я рассказал в обзоре на ЖК "Бусиновский парк", ссылка в первом комментарии к этому обзору. Есть и очень хорошие квартиры, мне лично очень понравился планировкой такой вариант: kzbin.info/www/bejne/i4K4c3ednJZnf6M

[@kirill1564]

Эти ЖИЛИЩА красочно описывают то ,во что превратилась страна.....

[@ЕленаСоболева-м2ъ]

Мне нравится. Бесплатные.

[@Вотон-о1п]

Кирилл, не так всё мрачно. 😉

[@ТорнимДорним]

ООООООООООО ДАЙ БОГ С УЛ АНГАРСКАЯ 25 СЮДЫ ПЕРЕСЕЛИЛИСЬ БЫ

[@Вотон-о1п]

Вы же писали, что живёте в Ставропольском крае... С Ангарской 25 на Базовскую ближе к МКАД и промзоне?

[@ОлегВ-ц1б]

@@Вотон-о1п Может родственники живут. А 600м разницы погоды не делают 😅 Только взрослая поликлиника на Ангарской прямо напротив дома)

[@monderfuhrer]

В смысле бляяяя машиноместа в реновации🤥

[@Вотон-о1п]

В смысле, что имеете в виду?

[@user-n7e7b]

за деньги купить!

[@victoriasinitsa6992]

Предвпредите всех, что тут война с управой идёт (на этом месте должна была быть парковка многуровневая для ЖК Базовская. Будет мокруха скоро🙆

[@Вотон-о1п]

Спасибо за комментарий. Я знаю об этой истории с несостоявшимся гаражом. "Мокруха", полагаю, отменяется :) В ЖК "Бусиноский парк" будут надземные гаражи на 4010 мест. Конечно, там в приоритете жители БП, но, не у всех же там найдутся 1,5-2 млн за м. м. Поэтому перепадёт и жителям ЖК "На Базовской".

[@ТинаЛ-т7л]

Мне все понравилось, кроме локации дома!

[@Вотон-о1п]

:))) Вот так! И отделка хорошая, и материалы, и планировка. А потом всё умножаем на ноль (локация) и получаем...

[@vitaliysuntsov2535]

Да вы зажрались господа

[@Вотон-о1п]

Совершенно с Вами согласен. Я бы даже сказал обожрались - чуть не треснут. И ведь всё бесплатно, просто так - из кристально чистого человеколюбия выдают.

[@ЕленаСоболева-м2ъ]

Вы жили в развалинах много лет,выжидали бесплатное. Зачем сейчас из себя миллиардеров корчить?

[@Вотон-о1п]

Елена, тезис о бесплатном жилье в СССР - это отвратительно лживый постсоветский пропагандистский миф, распространявшийся в целях оправдания людоедских "реформаторских" практик: "советские люди ленивые не ходят, обнаглевшие ублюдки, работать за роллтон и ипотеку на 20 лет, привыкли всё получать бесплатно". В реновацию его заново подняли наверх и размахивают у всех перед носом. Граждане СССР ничего бесплатно не получали. Большая часть заработанного советским гражданином отчислялась в в общесоюзные фонды распределения, из которых и оплачивали возводимое тогда жильё. Сейчас бесплатно тем более ничего никто не выдаёт. Вы либо не понимаете простых вещей, поддавшись на пропагандистскую демагогию, либо искренне считаете всех вокруг за наивных идиотов. С чего Вы взяли, что жильё по реновации предоставляется _бесплатно_ ? Квартиры находятся в собственности граждан? Большинство. И совсем ничего не стоят? Заходим на ЦИАН, смотрим 2к-квартиры на Базовской в соседних хрущёвках: 10-11 млн. _Бесплатно_ , не правда ли? При этом учтём, что с момента уничтожения СССР прошло 30 лет, и многие квартиры в реновационных домах *куплены по рыночным ценам* . Те же, что получены якобы _бесплатно_ при СССР, на самом деле, повторюсь, тоже оплачены и совершенно справедливо были переданы в собственность в ходе приватизации. Земля *под* реновируемыми домами _бесплатная_ , неужели Вы так считаете? Это в Москве, где каждый кв. метр золотой буквально. Сколько миллионов долларов прибыли получит застройщик, который возведёт 17-20-30-40 этажный дом на месте какой-нибудь пятиэтажки? Или, может, реновация - это чистосердечный альтруизм? Хорошо, но тогда, что же она как-то вяленько проводится в небольших провинциальных городах, там всё хорошо с жилфондами? Нет, там земля в ср. с московской ничего не стоит. Есть региональная программа реновации, только её реализуют с явным упором на крупные города-миллионники. Кроме этого, закон о реновации в регионах прописан так, что под неё могут попасть территории, где вообще нет ветхого или аварийного жилья, зато, предполагаю, маячат немалые прибыли. Про _развалины_ в нынешних обстоятельствах неуместный пафос. Сегодняшнее жильё строят так, что, иногда, потом надо в день заезда делать кап. ремонт, законодательно сокращают число норм СНИПов, действующие, зачастую, нарушают. Я недавно снимал пиковский Грин Парк, очень недешёвый ЖК. Там в одном из корпусов несколько раз были потопы, после которых, как сами жители говорят, их квартиры стоят ноль рублей. Ознакомьтесь с отзывами на форуме элитарного ЖК "Селигер Сити", у меня есть на него обзор, под ним ссылка в описании. Плесень на стенах, конденсат на окнах, ламинат дыбом, проблемы с входными дверями от застройщика и пр. и пр. и пр. Там море всего. У блогера-юриста Ярдрея есть обзор квартиры в ближнем Подмосковье со сквозными дырами в стенах, электропроводкой, заведённой в стояк и прочими достижениями современного новостроя. Крайне низкое качество современного строительства - общепризнаннная проблема, освещённая в тысячах роликов и статей. Будущие поколения, уверен, оценят матами-перематами, доставшееся им в наследство "комфортабельное жильё в соответствии с новейшими стандартами". А рядом будут жить счастливые обладатели древних ветхих сталинок (некоторые, правда, тоже снесут по реновации), брежневок и прочих царских построек.

[@ЕленаСоболева-м2ъ]

@@Вотон-о1п сейчас вам дают бесплатно. Это не миф.

[@ЕленаСоболева-м2ъ]

@@Вотон-о1п я купила себе кв без ипотеки. В Москве. Ничего не получала от государства. Пошла,выбрала и купила.

[@ЕленаСоболева-м2ъ]

@@Вотон-о1п все нужно ремонтировать. Это возможно. Нужны силы и ресурсы.

[@Вотон-о1п]

@@ЕленаСоболева-м2ъ Я написал не о Вас лично, а об общей ситуации в стране. Ипотека - единственный вариант решения жилищной проблемы для большинства наших граждан. Это подтверждается статистикой объёмов ипотечного кредитования. Есть, конечно, и Ваш счастливый вариант, но это меньшинство.