Дом в деревне без документов (можно ли покупать?)

Когда я искал дом в деревне для нашей семьи, то несколько раз сталкивался с предложениями купить дом без оформления документов. Подобные предложения на рынке деревенской недвижимости встречаются достаточно часто. Именно поэтому я снимаю данное видео и предлагаю по порядку во всем разобраться.
Кто и зачем продает недвижимость без документов?
Чем заманчивы подобные предложения?
Каким образом происходят такие сделки?
Можно ли купить дом без переоформления?
Ответы на эти вопросы, некоторые важные факты и несколько жизненных историй по данной теме ждут Вас во время просмотра.
Если Вас интересуют такие темы, как переезд из города в деревню, жизнь в деревне, домашнее хозяйство и подобные, то добро пожаловать на мой канал! :)

[@katrinadmitrishina8870]

Благодарю,у нас как раз решается такая ситуация,и Ваша информация нам очень полезна!)

[@user-im9fm4xy3i]

Я рад, что был полезен, и Вам спасибо за комментарий!)

[@kanstantsindyrynda3894]

Мир вашему дому!

[@user-im9fm4xy3i]

С миром принимаем!

[@user-jb4th7oe4g]

Мы прожили в безхозном доме 20 лет, документов вообще у нас нет. Хозяева лет30 как умерли, детей у них не было и родни. Как мне на себя оформить дом без документов? С чего начать? Слышала с августа вышел закон, что не надо будет доказывать через суды, как мне дом достался.,что за 20 лет я становлюсь хозяйкой дома автоматически.

[@lkjhgfdsat_]

Показания свидетелей, чеки. И у вас вопрос с землей же не решен ? "Дом и земля - единая судьба", вы без права собственности на Землю вообще ничего не сможете отчуждать...

[@user-oy8bt1ur7g]

Вы правы, я действительно купил дом без документов, пришлось оформлять на хозяина, потом на себя, а это время деньги. На что ушло пять лет.. Есть время, нет денег так время растянулось.

[@user-xl4ct5jr9h]

Я хотел бы узнать можно ли оформить дом и землю в собственность если у старых хозяев нет документов

[@lkjhgfdsat_]

Можно, если земля - муниципальная (гос-ая, сельсовета, администрации и не Юнеско, и НЕ у частного лица). 1. Схема кадастровая. 2. Выкуп у администрации. (Другие варианты - если нагородили городули).

[@user-xl4ct5jr9h]

@@lkjhgfdsat_ спасибо

[@s.3733]

Можно ,прекрассно ,покупать без ,оформления ,село какое ,там оформления, тут палка ,на ,двух ,концах ,а почему ,продавцы ,нехотят ,переоформлять , на себя ,а потом ,на вас ,потомучто ,это село ,или пгт, и овчинка ,нестоит ,выдилки ,и такие действия ,часто невыгодны ,для продавцов ,сами ,подумайте ,это геморрой ,и поэтому ,можно ,покупать ,по разному ,у всех свои ,ситуации ,просто желательно ,переаформить.

[@NikolayDadyko]

Правильно ли я понимаю, что речь в ролике идёт о вступлении в право владением только самого строения - дом ? Или мы имеем ввиду дом и территория вместе ? А если такой вариант- покупаешь участок с домом, оформляешь документ на право владением только земли, строишь на этой земле новый дом, сносишь старый и ... вуаля, другим наследникам старого дома не на что претендовать. ) Прокатит такой способ ?

[@v.m.2249]

(лайк и подписка) скажите пожалуйста, я в 2007 купил дом в селе (Украина) у родственников, все они снялись с учёта и нас покупателей ставили н учёта. Голова двору является жена а электричество на меня (мужа), так и живём 14 лет...как быть в такой ситуации? Хотя никаких проблем не было и претензии.

[@user-im9fm4xy3i]

Здравствуйте! Правильно ли я понял, что при покупке Вы не заключали договор купли-продажи у нотариуса?

[@user-pu2te4sg7p]

Без документов недвижимость покупать не стоит. Иначе ты купишь дом, а потом объявятся наследники и все потеряешь. Я решил не рисковать и купил у терема дом. С оформлением документов мне менеджеры помогли. Нужно на себя в любом случае дом и землю оформлять.

[@denissufiyanov2946]

Здравствуйте. Меня зовут Денис. Хотел купить заброшенный дом деревне.Узнал информацию о нем, сказали, что там жила бабушка, которая умерла лет 15 назад. Пошел в сельсовет там мне сказали найти наследников, (ДОМ НЕ ОФОРМЛЕН) я их нашел, один сказал, что ему дом не нужен, второй сказал, что подумает. Далее я снова пошел в сельсовет и там уже говорят, что нужно оформлять ДОВЕРЕННОСТЬ НА ОТКРЫТИЕ ВЕДЕНИЕ НАСЛЕДСТВА, и еще якобы суд будет, который определит наследников!! Отсюда вопрос не пытается-ли Сельсовет пустить меня по более тяжелому пути оформления этого дома?

[@user-im9fm4xy3i]

Здравствуйте! Если владельцев дома уже нет в живых, то его нужно оформить на кого-то, в данном случае - на наследника, чтобы новый владелец мог продать дом Вам. И действительно, если наследник вовремя, в установленный законом срок, не вступил в наследство, то в дальнейшем унаследование требует уже бОльших усилий, судов и т.д. Что касается уже юридических тонкостей, я не смогу подсказать. В любом случае, лучше сначала проконсультироваться с юристом и нотариусом, чтобы узнать нюансы и то, сколько времени и денег будет требоваться. Желаю Вам успеха в осуществлении планов!

[@user-vr2ti1sy2c]

Как вступить в наследство, если документы утеряны. Завещание у нотариуса.

[@Sunshine-898]

Вы не знаете эко деревни для вегетарианцев. Благодарю за видео

[@user-im9fm4xy3i]

К сожалению, не знаю

[@user-zm9ml6ke5t]

Бояться волка в лес не ходить. 😂 я живу в не существующем доме по старым докумам которые не действительны уже и не на меня. Уже 24 года, скоро уже и мне померать и не кто не притендует . Один большой плюс такой дом не существует и мне за эти годы не одной бумашки не пришло по налогам . Не за землю не за дом в районе они не знают. А вот сходишь оформишь и всë здрасти мордасти каждый год будут налоговые сборы.

[@user-im9fm4xy3i]

Насчёт волка и леса согласен - бояться не нужно :) Тут уже больше вопрос выбранного жизненного стиля, который Вы выбираете для себя самостоятельно и который Вам никто не должен навязывать извне. При Вашем подходе, в принципе, даже если и нашлись бы претенденты на дом, можно было бы найти другое бесхозное жилье и особо не париться Ну а нотариальное оформление важно для тех, кто хочет официально владеть домом без рисков его лишиться на законных основаниях, кто хочет вкладывать в дом материальные ресурсы, кто хочет потом иметь возможность его официально передать в наследство либо продать и т.д.

[@user-zm9ml6ke5t]

@@user-im9fm4xy3i да молодым например которые хотят жить по правилам . 😊 заплатил налоги и спи спокойно.

[@Sibirskajadolina]

Ты не прав дружище! Владелец нового дома, имеет право по истчении 5 лет с момента приобретения дома обратиться с иском в суд, и доказать, что дом бесхозный, за ним ухаживал новый владелец..Привел дом в полный порядок, сделал вложения, ремонт своими руками , Суд ищет наследников , и если он их не находит он право собственности оформляет судебным решением за новым владельцем.. после чего новый покупатель идет в юстицию или мфц и региструет на себя право собственности. И бывший владелец анулируется в юстиции если он не хотел втсупать в наследство или другие наследники... и получает штраф за бесхозное строение с заросшим огородом.

[@nadegda252]

Рфестана не существует уже.и вообще все эти приватизации и кадастры для поборов налогов.и там не сказано,в доках что ты собственник.А только право на собственность😅

[@user-rj2ie5bz5h]

При этой сучей государственности, как только придёшь оформлять, "наследника" подставного сами чиновники и организуют. Проверено.

[@anusnyaanyas]

Н