ДОМА в ипотеку в пригороде Новороссийска | Коттеджный посёлок СЕМИГОРЬЕ | Ход строительства и ЦЕНЫ

[@novostroy123]

Наши сайты, социальные сети и контакты для связи здесь taplink.cc/novostroy123 Все дома и земельные участки в Новороссийске и Новороссийском районе по ссылке на сайте nvrsk-novostroy.ru/product-category/houses-and-plots/ Консультация по телефонам: 8 800 444 04 99, [phone] (WhatsApp/Viber) Кирилл Сергеевич, [phone] (WhatsApp/Viber) Артур Эльбрусович, сайт nvrsk-novostroy.ru

[@ДмитрийКотуров]

Наконец то, подземные коммуникации 😃👍🏻

[@novostroy123]

Добрый вечер, Дмитрий. Согласен с Вами. Наконец-то начали делать по уму. Было бы круто, если бы во всех новых коттеджных поселках так делали.

[@_Alex_Nikitin]

Всем - здравствуйте. Если застройщик воплотит в жизнь все планы по инфраструктуре посёлка - это будет очень интересно. И свой ТЦ, и даже аквапарк (не говоря уже об остальном). Планировки домов... На любителя, как говорится... Мне, к примеру, планировка 2-го дома не нравится : Из громадной гостиной - ведут 3 двери, в 3 спальни... Если живёт большая и шумная семья - то представим : в гостиной - шумно, что-то празднуют (может быть - играет музыка), и т.д. - и тут-же, за дверью, кто-то пытается уснуть... Думаю - всем понятно, что в таком случае шумоизоляции ноль... Лично я сталкивался неоднократно с похожими планировками... И совсем другое дело - когда такая гостиная изолирована коридором (2 двери, 2 стены) от спален 👍 На практике это выглядит так : вы выходите из такой гостиной в коридор (первая дверь) - и затем, через вторую дверь, попадаете в спальню. Вот в таких домах, с такой планировкой (при условии - качественных дверей и стен) - в гостиной можно хоть из пушки стрелять ! А в спальнях люди будут спать в тишине.

[@novostroy123]

Добрый день, Александр. Думаю, что воплотит. У этого застройщика много реализованных проектов, всегда все, как на картинке получается. Мне вообще очень нравится, как сейчас пригород застраивается. Давно бы так. Коттеджный поселок классный будет, это однозначно. Что касается планировок, тут можно любую сделать, какую захочет покупатель. Главное сохранить внешний вид дома, а внутри можно сделать так, как удобно будет именно Вам. Спасибо за отзыв.

[@ЕваЕва-й4и]

Всё хорошо: КП, дома смотрятся в едином стиле, весь посёлок будет цивильно выглядеть, когда всё построится по проекту👍👍👍👏🤗

[@novostroy123]

Добрый день, Ева. Согласен с Вами. Проект очень крутой. Вообще меня радует такая застройка пригорода. Наконец-то к этому пришли. Спасибо за отзыв.

[@linagord]

Ничего себе адекватные цены 😂 где же взять эти 9-10 миллионов 😮 и это в предчистовой отделки??

[@novostroy123]

Добрый день, Лина. Ну это Черноморское побережье, здесь дом до 10 млн. считается недорогим. Посмотрите пригород Геленджика или ближайший пригород Анапы. Там по15-20-30-50 млн. рублей за предчистовые дома просят. Так что все относительно. У нас есть варианты дешевле, но они будут дальше от моря, можно пригород Краснодара посмотреть, или станицы подальше от побережья, где земля не такая дорогая. В общем, варианты есть на любой бюджет.

[@AlexCocojambo]

Артур Эльбрусович моё почтение!!!🫡

[@novostroy123]

Добрый день. Согласен, Эльбрусович вообще красавчик)

[@МаринаЯкушина-и9щ]

Согласна, как и все ваши 😊специалисты

[@user-ry2zo9om7x]

​​@@novostroy123 Здравия, ребята!!! Владимир и Сергей, при следующих видео про Семогорье чуток покажите впереди участки, здесь на видео только план. Мы в 22 купили там участок и хотелось бы хоть 1 глазком увидеть - какое там движение рядом.... там дом строился впереди, уже фундамент был в октябре, а что изменилось до сегодня.... пожалуйста, не срочно, не сию секунду, как- нибудь до августа, при соседних съёмках.....благодарю. И цены на строительство без земли, земля то уже куплена или тел.ваших подрядчиков, к кому за строительством обращаться????

[@Кирилл-ч5у5ш]

Хороший обзор, спасибо

[@novostroy123]

Добрый день, Кирилл. Спасибо большое за отзыв.

[@andrzej3957]

Дома хорошие!поселок будет шикарным!!!!

[@novostroy123]

Добрый вечер, Андрей. Согласен с Вами, отличный район получится. Спасибо за отзыв.

[@ЕКАТЕРИНАСЕМЕНЕЦ-х4р]

У вас такое прекрасное видео , жалко что молчите про абсолютное отсутствие инфраструктуры. В школу не попадаешь, она переполнена . Дет сад такая же история. Аптеки в хуторе нет, банкомата нет , магнита или пятерочки нет, приходится ездить в соседнюю станицу. Больницы нет, почта работает через раз, со светом просто какая то катастрофа, на 3 дня могут выключить и сиди в холоде. Вода в хуторе летом дается по времени, 2 часа утром ,2 часа вечером. Да и в целом поселок развивается только в строительстве. За 20 лет тут ничего не поменялось . Мой Вас совет, прежде чем купить там дом, порбщайтесь с местными жителями , то что вам говорит застройщик абсолютная ложь. Местные врать не будут

[@novostroy123]

Добрый день. Спасибо за Ваш отзыв. Семигорский мы много раз показывали, даже эфиры были прямые из этого места, общались с местными жителями. Минусы свои есть в этом хуторе, на сегодняшний день самый важный - это инфраструктура, ее здесь пока катастрофически не хватает. Но опять же перспективы развития хорошие, по генплану здесь планируется строительство соц. объектов. Ждем утверждения. По воде, в частном секторе лучше делать скважину, тогда проблем с водой у Вас не будет.

[@ДамирШаяхметов-у2ш]

Неплохие ДоМикиии😎👍класс!

[@novostroy123]

Добрый вечер, Дамир. Согласен с Вами. Хороший коттеджный поселок получается. Спасибо за отзыв.

[@ulyanasmyk1488]

Я успела😊 там реально круто. ❤

[@novostroy123]

Добрый вечер. Да, проект крутой. Когда все доделают просто бомба будет, аналогов у нас в пригороде Новороссийска пока нет.

[@thegoodgod1983]

Лайк!

[@novostroy123]

Добрый день. Спасибо.

[@ЕленаНечаева-ы4у]

Жаль, только- жить в эту пору прекрасную Уж не придётся, -ни мне ни тебе.

[@novostroy123]

Добрый вечер, Елена. Так коттеджный поселок уже через пару лет будет сдан. Мы так рано помирать не собираемся)

[@ЕленаНечаева-ы4у]

@@novostroy123 да посёлок-то построите, даже не сомневаюсь. Вот только на счёт школы, д.сада и магазина сильно не уверена. А уж в то , что вы хорошо жить будете - 100% ))

[@ГалинаМолчанова-й4л]

Шикарный Поселок!

[@novostroy123]

Добрый день. Согласен с Вами, проект шикарный. Таких у нас в пригороде Новороссийска еще не строили. Спасибо за отзыв.

[@oxanastomachenko6362]

Мы, как пенсионеры, боимся, что ежемесячные жкх платежи в КП будут непод емны. А в ИЖС не будут ухаживать за муниципальными дорогами....

[@novostroy123]

Добрый вечер, Оксана. Ну этого все боятся. Сейчас сказать сложно, сколько будет выходить обслуживание, проект глобальный, все это, конечно, надо будет содержать.

[@CKotami]

Всё красиво, а как же новый генплан Новороссийска? Может получиться так, что купишь ИЖС, а твой участок переведут в сельхоз назначение и все, а у тебя дом строится или построен, ты автоматически становишься нарушителем, ну и все "плюшки" дальше посыпятся.

[@novostroy123]

Добрый день. По генплану на днях сделаем отдельный эфир, на все вопросы ответим. Понимаю, что их много у людей. У нас у самих много вопросов к администрации нашей. Так что готовимся к публичным слушаниям. Однозначно будем бороться и отстаивать интересы людей. У нас опыт уже есть, в Геленджике похожая ситуация была. Там мы все свои участки отстояли.

[@user-dimasicarnold]

Блин хочу самый большой последний дом, отличный внутри и на горизонте горы, мечта, ценник вполне я вам скажу

[@novostroy123]

Добрый вечер, Дмитрий. Если очень хочется, то надо покупать) Дома отличные. Цены, кстати, лично меня тоже порадовали.

[@user-dimasicarnold]

@@novostroy123 совершенно с вами согласен, но увы пока только в планах лет через пять перебраться в вашу сторону

[@ГалинаАнисимова-к2е]

Добрый день! Давно слежу за вашим каналом , по Семигорскому были какие то проблемы относительно Генерального плана . Земли сх назначения , и ТД . Хотелось бы комментарии. Рассматриваю покупку

[@АртурНовоСтрой]

Доброго дня! По поводу генплана есть много новой информации. Можете написать мне на номер в описании - проконсультирую и подберем Вам недвижимость

[@АндрейТимошкин-е9ч]

Добрый день, какие ещё общепоселковые платежи предусмотрены для собственников ?

[@АртурНовоСтрой]

За обслуживание коттеджного посёлка (сюда входит охрана, закрытая территория, видеонаблюдение, уход за озеленением) плата в месяц приблизительно 3500р

[@andreygolovchenko4359]

Здравствуйте вам всем ! А можете снять с квадрика в хорошем разрешении подробный видеообзор района Натухаевская-Семигорье с комментариями разных строящихся КП и перспективных КП, так же где будут объекты социалки и развлечения, ну и понятно про КП "Семигорье" от Гаммы ?? Лучше с видео привязкой к виноградникам Сикори и местам отдыха ( то что по другую сторону дороги). Все дело в том что все ролики "наземные" снятые вами они вырваны из контекста глобальной застройки семигорья. Дистанционно очень сложно всё понять. Спасибо.

[@novostroy123]

Добрый день, Андрей. Да мы бы с удовольствием снимали с коптера, у нас их 5 штук в компании и раньше мы всегда так делали, но сейчас это проблематично, так как на побережье запрет на полеты в связи с СВО. Могут решить, что мы взорвать что-то хотим с дрона и случайно прибить) Очень не хочется.

[@andreygolovchenko4359]

@@novostroy123 понял

[@НатальяДурандина-з2с]

Назначение земли? И дороги тоже будут в собственности застройщика, как в "Загороде"? Там то оплата немалая

[@novostroy123]

Добрый вечер, Наталья. Земля ИЖС. До поводу дорог напишите Артуру, он проконсультирует.

[@ЕкатеринаБелякова-н9д]

Будут хорошие дороги, можно будет комфортно жить. Проект интересный и коммуникации подземные... Мне нравится.

[@svetlanashneidmuller6309]

Что такое коттеджный поселок? И есть ли поликлиника? И так ли уж плохо с больницами в Новороссийске как пишут?

[@АртурНовоСтрой]

Доброго дня! Коттеджный поселок - обычно это пригородный жилой комплекс. В рассматриваемом коттеджном посёлке будет своя инфраструктура. В самом Семигорском имеется амбулатория, более комплексные медицинские учреждения есть в соседней локации - станице Натухаевской, 4 км расстояние.

[@АртурНовоСтрой]

@@allexxberdnik7142 доброго дня. Где именно имеете ввиду?

[@user-Mary85]

Уже хочу дом в 140 кВ 😃👍

[@novostroy123]

Добрый день, Мария. Если очень хочется, то надо покупать)

[@user-Mary85]

@@novostroy123 добрый день! Надо, на следующий год, будем выезжать с северов) Присматриваемся)

[@Нупогоди-ь1о]

Идеально 160-170 сам живу в 150

[@НатальяДурандина-з2с]

Где будет стоять Гипермаркет? И непонятно ,пока , откуда заезд в поселок. Видела только деревянный пеший заход😂

[@novostroy123]

Добрый вечер, Наталья. Вы можете написать Артуру, он Вас сбросит план коттеджного поселка. Там все видно, где заезд, где выезд, где аквапарк, где торговый центр. Номер Артура есть в описании под видео.

[@OlegNaFure]

👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍

[@novostroy123]

Добрый день, Олег. Спасибо.

[@АндрейТимошкин-е9ч]

Добрый вечер, если покупать з.участок рядом с К.П. то будут ли в будущем там все те коммуникации , что и в К.П.?

[@АртурНовоСтрой]

Доброго дня. На отдельном земельном участке вне коттеджного посёлка так же возможны центральные коммуникации

[@ЗапахПодъезда]

Эх( всё хорошо, но какие страшненькие фасады и заборы

[@novostroy123]

Добрый вечер. Спасибо за отзыв. А мне понравился стиль застройки наоборот. У нас мало таких проектов. Интересно смотрится.

[@КэтринАлексеевна-н4г]

Все о чем говорили эти уважаемые, может и правда,но это все не скоро, и очень,очень дорого...

[@novostroy123]

Добрый день. Время покажет. Пока что мы видим, как стройка в этих местах идет полным ходом, ценник на сегодняшний день вполне адекватный для Черноморского побережья, плюс есть ипотека с господдержкой. Так что практически людей может купить. Как там дальше будет, не скажу, видно будет.

[@DOODLE-w1c]

Участки только с подрядом, как я понял?

[@АртурНовоСтрой]

Доброго дня! Если мы рассматриваем покупку именно в этом КП - то да, только с подрядом. Но в нашей компании есть участки ИЖС рядом с этим проектом, выбор большой и все подходит в ипотеку. Можете написать мне на номер, который в описании - дам всю информацию

[@ЛюдмилаИванова-р7х]

Вы не говорите про аптеки больницы общественный транспорт не всё имеют свой транспорт

[@novostroy123]

Добрый день. У нас эфиры есть в Семигорье. Если Вы конкретно этот населенный пункт имеете в виду, то здесь пока что инфраструктура развита слабо, это нет смысла скрывать. Населенный пункт находится в начале развития. Если без транспорта, то лучше смотреть Раевскую, там уже все есть и все в пешей доступности. Это лично мое мнение.

[@ЛюдмилаИванова-р7х]

@@novostroy123 спасибо

[@НадеждаХрипачева-н8й]

Здравствуйте, скажите пожалуйста, есть ли у вас участки 3-5 сот. в г. Темрюк или ст. Голубитская До 500 т. р. или таких цен уже нет?..

[@АртурНовоСтрой]

Доброго дня. Есть много вариантов в разном ценовом диапазоне, можете написать на номер, указанный в описании - подберем подходящий участок

[@AnaBezh]

@@АртурНовоСтройа сейчас, спустя 11 мес, есть такие ? 😅

[@ГалинаМанахова-я7м]

Дороговато.

[@novostroy123]

Добрый день, Галина. Можно купить земельный участок рядом с коттеджным поселком, построиться самостоятельно и выйдет раза в два дешевле. Можем подобрать и участок, и помочь со строительством.

[@НатальяДурандина-з2с]

Планировка не нравится. Узкие лабиринты коридоров

[@novostroy123]

Добрый вечер, Наталья. Спасибо за Ваш отзыв. Можно выбрать земельный участок и построить дом по Вашему проекту. Главное, чтобы внешний вид был единый, а планировку можно любую.

[@ЖаннаКороленко-и2ц]

Какой первоначальный взнос в ипотеку, подскажите пожалуйста

[@novostroy123]

Добрый вечер, Жанна. Напишите, пожалуйста, Артуру на вотсап [phone], он сбросит Вам все расчеты. Там разные условия по ипотеке возможны с разными взносами.

[@ЮлияКурская-е3з]

Так какое там все таки назначении земли?

[@novostroy123]

Добрый день, Юлия. ИЖС.

[@МаринаЯкушина-и9щ]

И все кто не лень😂😂

[@novostroy123]

Добрый вечер, Марина. Да чего-то ляпнули опять)

[@ВоваЛенин-ъ9й]

Как на картинке никогда не будет. Очередной лохотрон. Барыги получат бабки, а лохи останутся в этом Г , как впрочем и везде в анальном крае.

[@novostroy123]

Добрый день, Вова. У этого застройщика уже есть аналогичные реализованные проекты kzbin.info/www/bejne/h3ywYphphKujqpI Этот попроще конечно. Но строит он всегда, как на картинке. Так что не переживайте, проекту быть.

[@ОксанаЗабелина-ж9ж]

Таким как вы всегда жить в Г, так как только Г вы и видите)

[@liliaserebrennikova1039]

...а что цвет кирпича такой г@венный?!?!?👎👎👎😈

[@novostroy123]

Доброго дня, Лилия. Если вдруг Вам не нравится цвет кирпича, можем Вам построить дом из кирпича 🧱 любого цвета, любой формы, любого вида, на Земельном участке любой площади, в любом месте, если участок предназначен для строительства индивидуального жилого дома, при чем можем с Вами выбрать квадратуру, планировки, внутреннюю отделку, да и просто поговорить по душам, можем Вам организовать психологическую поддержку, помочь с устройством на работу и т.д. Мой номер 8(928)207-54-21, можете писать на Вотсап

[@OlegNaFure]

👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍

[@novostroy123]

Добрый день, Олег. Спасибо.