محاضرات في العقود المسماة-المحاضرة الثامنة: تكملة موضوع( ضمان التعرض والاستحقاق والعيوب الخفية)

[@حسنالناصري-ت7و]

إنسان راقي جدا وتستحق كل كلمات الثناء والمدح دكتورنا الحبيب والخلوق"ان شاء الله في ميزان حسناتك ياطيب

[@Drsaddamlegal]

الشكرلله حبي بخدمتكم

[@sajjadalfahdaiy6164]

يااخي عندك امكانيه موطبيعه في ايصال االمعلومه للطالب الله يجازبك دنيه واخره

[@Drsaddamlegal]

ياأخي اني بخدمتكم ولك بالمثل واضعافه

[@احمدالمساعدي-ع7ف]

دكتور شرح راقي جدا واسترسال سلس ومميز

[@Drsaddamlegal]

بالتوفيق الكم يارب

[@HusseinSanba]

دكتور من اخلص محاضرتك احتار شلون أشكرك ❤ رحمه الله والديك على هذا الشرح

[@Drsaddamlegal]

الشكر لله مسبب الاسباب بالتوفيق الكم يارب

[@الذئبالاسمر-ط6ث]

ربي يوفقك دكتور ويسدد خطاك بحق محمد وال محمد

[@Drsaddamlegal]

التوفيق للجميع يارب

[@مسلمعبدالكاظم]

بارك الله بيك

[@lawyeramal]

جهودكم مقدرة ڪِل الشكر ﺎلـك ❤

[@Drsaddamlegal]

ربي يحفظكم ويوفقكم

[@تێبینعبدالقادرمحمود]

بارك الله فيك وبجهودك جزاکم الله الف خير دكتورنا الغالي💐

[@Drsaddamlegal]

الدعاء يحتاج تعديل ربي يحفظكم بالخدمة

[@تێبینعبدالقادرمحمود]

@@Drsaddamlegal اعتذر اني اسفة

[@Drsaddamlegal]

@@تێبینعبدالقادرمحمود ربي يحفظكم ولا يهمج

[@احمدالمساعدي-ع7ف]

موفق دكتور

[@Drsaddamlegal]

ربي يحفظكم ويوفقكم

[@مثاقيلالخجل-ظ6ف]

تسلم استاذ والله يوفقك دنيا واخره

[@Drsaddamlegal]

التوفيق والنجاح للجميع يارب

[@osamaalhamoud5776]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته تحية الحق والعروبة معطرة بأطيب الاحترام والتقدير لشخصك الكريم وبعد... فمن لا يشكر الناس لا يشكر الله ومن مكاني هذا اوجه لحضرتك كل الشكر على ما قدمته لي من معلومات قيّمة وغنية أستفيد منها في واقع عملي كمحامٍ، والشي بالشي يذكر عندما كنت طالب سنة رابعة ودرست على يدك(الفيديوهات على قناتك) الحقوق العينية الاصلية والتبعية والتي لا تغيب عن ذهني ابداً وتخرجت بفضل من الله ثم فضلك،كم تمنيت أن احظى بلقياك في سورية لأقدم لحضرتك كل الثناء على ما تقدمه بشكل عام والذي لا يعادله مجرد ثناء وشكر بل أكثر بكثير. وان شاء الله ستكون رسالتي في انتقالي لجدول الاساتذة المحامين وهي بعنوان طرق اكتساب الملكية وهي مفصلة و مشروحة ومفندة بشكل متناسق في حلقاتك والتي ستاعدني في انتقالي من مرحلة الى مرحلة أعلى. والله ولي التوفيق تلميذك وأخوك في الله المحامي أسامة🌹

[@Drsaddamlegal]

وعليكم السلام ورحمة الله وبركاتة اهلا حبي ربي يديم توفيقاتكم ويارب من درجة إلى أعلى ، واجعل عملك قربة إلى الله توفق في حياتك ، اتمنالك كل التوفيق حبي في بلدنا الثاني سوريا الحبيبة

[@ahssanalwan7106]

الله يوفقك دكتور ويحفظك

[@Drsaddamlegal]

ربي يحفظكم

[@hussein-iraqiyt81]

رحمه الله والديك دكتور الله يوفقك يارب بس انت جاي افتهم عليك

[@Drsaddamlegal]

بالتوفيق الكم حبي

[@المحامي-غ2م]

شهل الشرح الجميل

[@Drsaddamlegal]

اتمنالكم كل التوفيق

[@RahmaAhmed-v4j]

مبدع ✨

[@Drsaddamlegal]

بالتوفيق الكم يارب

[@memalsaadi]

شرحك يجنن الله يخليك النه دكتور 🤍

[@Drsaddamlegal]

بالتوفيق ربي يحفظكم

[@anfalghazi8235]

الله يحفظك النه يارب

[@Drsaddamlegal]

ويحفظكم يارب

[@q8s7i]

دكتور انت كلت اذا المشتري باع المبيع الى مشتري ثاني والمشتري الثاني اكتشف العيب الخفي جاز له فسخ العقد وللمشتري الاول الرجوع على البائع يفسخ العقد او انقاص الثمن … وبعدين كلت بمسقطات الضمان للعيب الخفي عدم فحص المبيع . مو اكو بيه تناقض

[@Drsaddamlegal]

طبعا عندما اتكلم عن حق المشتري الثاني بالرجوع لانه قام بفحص المبيع اما حق المشتري الاول بالرجوع على البائع فمقيد بشروط الضمان اكيد لاسيما وان البائع قد يكون قد أكد للمشتري الاول خلو المبيع من اي عيب

[@شمسمحمدحمزة]

كلش فرحت من شفت ده تنزل عن مرحله الثالثه جنت شايله هم واني بعدني ممداومه شكرا الك دكتور وراح تستمر تشرح كتاب كامل لو لا؟❤️

[@Drsaddamlegal]

ان شاء الله مايمر عليكم صعب ، بعون الله مستمر

[@memalsaadi]

اي والقران اني هم فد نكسر واهسي من ملكيت شارح للثالثه ومن نزل اول فيديو وشفت الاشعار طرت من الفرح حبيت الماده من طريقه شرحه

[@شمسمحمدحمزة]

@@Drsaddamlegal ❤️❤️❤️❤️

[@KararAlyasry]

❤

[@Drsaddamlegal]

⚘️⚘️

[@alimohmed3107]

د. كيف يدخل البائع كشخص ثالث بعد صدور الحكم ..؟؟يعني الدعوى الحادثه تجوز بعد الحكم ام خلال النظر في الدعوى وقبل صدور الحكم..؟؟

[@alimohmed3107]

د.واذا كان المشتري والبائع يعلمون بالاستحقاق عند التعاقد؟؟؟

[@Drsaddamlegal]

معناها أن المشتري يعلم أن البائع غير مالك للشيء فيكون سيء النية ولا يستطيع الدفع بالاستحقاق مستقبلا

[@alimohmed3107]

@@Drsaddamlegal شكرا د.

[@طيبةباسم-ب7ت]

دكتور مدا اعرف شنو مال الثاني المواد والمحاضرات ياريت توضحلي

[@Drsaddamlegal]

اكتبي بالكوكل مواد المرحلة الثانية مع المناهج المعتمدة في التدريس

[@soransarhad9926]

بارک الله فیک دکتور، انشاالله یجعلها في ميزان حسانتك. بلا زحمة محتاج سلایدات بالباوربوینت شلون احصل عليها.

[@Drsaddamlegal]

راسلني على التليكرام @Drsaddamlegal

[@Teba-s6u]

دكتور عندي امتحان باجر مافتهمت زين النقطه الرابعه بالحالات الي يقتصر بيها ع فقط انقاص الثمن عادي شويه توضحها الي بلا زحمه

[@Drsaddamlegal]

كما لو ان المشتري باع الشيء المعيب وبعد ذلك اكتشف العيب فلا يحق له إلا إنقاص الثمن

[@Teba-s6u]

@@Drsaddamlegal دكتور اليوم امتحنا واجانه سؤال بيع الوكيل ملك الاصيل لنفسه كتبت موقوف ع شرحك وحسب الي بالكتاب بعدين الدكتور الي يجينا كال باطل مو موقوف واني متاكده موقوف بالماده ٥٩٢

[@Drsaddamlegal]

@@Teba-s6u نعم يعد البيع موقوف

[@Teba-s6u]

@@Drsaddamlegal شكراً الك دكتور. ❤️‍🩹

[@Teba-s6u]

دكتور شكراً الك هواي اليوم انطونا نتائج نصف السنه واخذت ٢٩من ٣٠

[@ليناالعبيدي-س2ط]

🌷

[@Drsaddamlegal]

⚘

[@منعمابراهيم-غ7ذ]

عفواً دكتور بالنسبة للاجراء الثاني لاحكام دعوى ضمان العيب الخفي حظرتك گلت انه المشتري مخير اما فسخ البيع وارجاع المبيع او انقاص الثمن لكن في نص المادة 885 ذاكر للمشتري الخيار اما فسخ البيع وارجاع المبيع او قبوله بالثمن المسمى وليس انقاص الثمن لذا ارجو التأكد من ذلك وشكرا على هذا الشرح وربي يجعلها في ميزان حسناتك

[@Drsaddamlegal]

اولاً قصدك المادة ٥٥٨ وليس ٨٨٥ نعم حكمها اعطى الخيار للمشتري عند تحقق شروط العيب الخفي ، بين فسخ العقد ورد المبيع او قبول المبيع بكل الثمن المسمى هذا في حالة تمسك المشتري بالمادة ٥٥٨ لكن إذا المشتري تمسك بالمادة ٢٦٤ وطالب بالتنفيذ العيني الجبري ، يعني طالب البائع بتنفيذ عين ما التزم به بتسليمه بضاعة خاليه من العيوب الخفية ، هنا وجب على البائع إصلاح العيب ، فأذا لم يستطع البائع إصلاح العيب هنا يحق للمشتري الخيار بين فسخ العقد او إنقاص الثمن

[@alimohmed3107]

د.​@@Drsaddamlegalقصدك الماده ٢٤٦؟

[@alimohmed3107]

ام الماده ٥٦٤

[@خديجه-ر5و]

شكراً دكتور

[@asmar7925]

السلام عليكم دكتور. حسب نص المادة 553. ولكل ان يرجع على بائعه بالضمان ولكن لا يرجع قبل أن يرجع عليه المشتري منه. يعني دكتور ميصير نرجع على الباىع بدعوى غير مباشر ة حسب نص المادة 262. اذا توافرت شروطها.

[@Drsaddamlegal]

لكل مشتري ان يرجع على بائعه مباشرة اما الرجوع على البائعين السابقين فأيضا جائز ولكن بدعوى غير مباشرة اذا توافرت شروطها