😰 에어비엔비,삼삼엠투 창업 말리는 이유 (feat_직접 해본 중개사)

[@bu_dongchan]

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[@성실한신뢰맨]

본부장님.. 영상 잘 봤습니다. 삼삼엠투라는 말을 처음 들었는데 덕분에 잘 배웠습니다. 늘 새로운 정보 알려주셔서 고맙습니다~^^

[@bu_dongchan]

ㅎㅎ 시청해 주셔서 감사합니다~ 다음에 합방하시죠 ㅎㅎ

[@149cm6]

내용이 상당히 알차네요 😇 잘 봤습니다!

[@bu_dongchan]

시청해 주셔서 감사합니다.

[@pickypicky2289]

그냥 다가구 건물 하나. 가지고 있는 임대인이. 에비. 내줬다고. 면세에서. 임대 사업자로. 무조건 바뀌나요??? 임대인에 따라 다른 거죠????? 이 부분이 말이 다. 틀리네요. 그럼 지금 합법으로. 허락 해준 임대인들은. 해줄 이유가. 뭐가 있느 싶어서요

[@amyholland9383]

임대인이 면세업에서 과세업으로 바뀌어 세금이 나온다고 했는데요 그게 삼삼엠투때인가요 아니면 에어비앤비때인가요? 둘다인가요?

[@bu_dongchan]

사업자 등록을 하고 주택이 아닌 용도로 사용했을 때 입니다.

[@초보투자가]

단기임대시작하려고 하는데 사업자 내야하나요?

[@초보투자가]

단기임대 문제없이 하려면 숙박업등록해야하는거네요

[@이정규-u6e]

삼삼엠투 관련 정보가 정말 많네요? 그런데 아무리 리스크에 관련해서 답을 찾으려고 해도 답이 없어 여기저기 문의합니다. 1.불법전대문제 2.세금 문제 3.퇴실안했을때 명도문제-특히 명도는 1년까지도 소요될 수 있는 큰 문제인데 관련 정보가 없네요 4.사용자가 시설을 파손하거나 과도하게 집을 지저분하게 사용하거나 과도하게 관리비를 사용했을 때

[@soossoos9581]

전대차 동의받고 하는것이데 단기임대 1주일 임대가 불법이라면 삼삼엠투 애니웨이 같은 플렛폼을 만들어서 계약을 하면 안되지요 유투버에나 네이버에보면 떡하니 광고는 많이하고 청년들 투잡이나 창업으로 추천하는데 불법이면 네이버 이렇게 큰곳에서 플렛폼 만들어 광고하면 안되는것 아닌가요? 이해가 안되네요

[@bu_dongchan]

그 기준이 애매하긴 하지만 기간에 상관없이 사실상 숙박업을 하는 경우 적발 될 수 있습니다.

[@민지윤아아빠]

처음 전덩킥보드 나올때처람 아직 법이 명확하지 않은 걸수도도 있는데 불법이라고 하기에 그기준을 나라가 불법리라고 몰아가기에 단기임대 숙박을 구분한다는 자체가 불가능 스럽네요 제공자는 단기임대 했는데 그요건으로 일회용품등 제공 안했다 오피스텔정도 편의시설만 제공했다면 무슨수로 숙박업을했다고 불법이라고 할까요? 좀 억지스롭네요 그런식 억까면 월임대도 다 걸릴듯

[@erickim7111]

@@민지윤아아빠 월임대는다르죠 어느 집주인이 1년 계약 월임대 내주는데 이불 벼개 tv 인터넷 소파 탁자 식닥 침구류 세탁까지 하고 방 청소를해주나요 ㅋ 원룸기준 풀옵션이 냉장고 세탁기 에어콘 정도입니다