Elbirliği Mülkiyetine Tebligatla Son Verme

[@Devrimci_Kafkas]

Adammmm. Ağzınıza emeğinize yüreğinize gayretinize ilminize hizmetinize bereket

Kıymet bilir tavrınız için sağolun

[@muratbulut1856]

Çok iyi anlatarak bilgi veriyorsunus teşekurler

[@AhmetDOGU-dv9bb]

Çok detaylı anlatım, teşekkür.

[@sukrancanguven9195]

Aydinlattiginiz icin teşekkür

Sağolun

[@aliasm5320]

Merhaba, bilgilendirmeniz için teşekkür ederim. Herşey çok anlaşılır biçimde anlatılmış fakat benim sorum şu olacak terekenin elbirliği mülkiyetine devam etmesi için edilecek itirazlar hangi konulardır. Bunun için açıklama yapmanızı rica ediyorum.

Elbirliği ile ilgili birden fazla videom var , anlatılması gerekenler verildi. İzlemenizi öneririm

[@adilyazab4417]

Nurettin bey tebligat tutari nereye ne kadar miktar yatirilcak

Tapudan sorun

[@iamwhatiam8496]

Merhaba.sozkonusu işlemde intikal yaptırmamış vereselere tebligat nasıl yapılıyor.intikal yaptırmamış vereselere tebligat yapmak mümkün mü?

Sorularınızın cevabı altına yorum yazdığınız videomda var

[@adilyazab4417]

Nurettin bey elbirligi mulkuyetli tarlada hissadarlardan birisene haciz islemi yapildiysa payli mulkiyete cevrilirse kendisine ait hisseyi disardan baska birine satabilir mi

Hisseli satışlarla ilgili videomu izleyin. Özel detaylı bilgi için nttapuakademi.com dan sorun

[@MsrrfToka]

Dedemden miras kalan arsa ve ev tapumuz var kızkardeşim hissesini tapudan satın almıştım şimdi tapu kaydında satış suretiyle pay temliki yazıyor hissedarlarin tapuda hissesine düşen M2 leri yazıyor siz M2 ler belli değil dediniz bizimki farklimi oluyor paylı mülkiyet mi oluyor

[@m.demirel5175]

takipteyım.teşekkurler...

İlginize teşekkürler

[@eternallight3883]

hocam merhaba , az önce size sorum vardı bu böümden buldum. öncelikle bu değerli bigilerimiz için çok teşekkür ediyourum. elbirliğini hükmü bozma işlemi il ilçe tarım müdürlüğünden izn aınamadığı iiçin olumsuz dönüyor . 3 mrasçı aynı fikirde ama paylaşımlıya geçemiyruz. çünkü 2014 de çıkan yasay sürekli söylyorlar. 2014 vefatlı miras lardan sonra bu yasaya göre bölemyeckelerni söylüyorlar yalnı zben bu yasa konuusnda geerli bir hüküm bulamadım . teşekkür ediyorum.

[@mervesahan4146]

Merhaba, murisin bankadaki parasını yasal mirascı olarak çekmek istiyoruz ancak banka tüm mirasçıların mutabakatını istiyor. Veraset ilamında 22 tane mirasçı var.Bir çoğu da yurtdışında. Dolayısıyla tüm mirasçılardan vekalet alamıyorum. Bankadaki para için de elbirlilgi mülkiyetinin müşterek mülkiyete cevrilmesini isteyebilir miyim?Bu sanki sadece taşınmazlarla ilgili gibi geldi bana

[@gurkancetlb9553]

Merhabq abi ben miras kalan arsamızın payli mulkiyete gecmesi icin avukat esliginde sulh hukwka basvurdum daha sonuc alamadim sizce ortalama nekadarsurer ornek verebilirmisniz

Avukatınıza sormalısınız

[@jovelepha]

Merhabalar, ben tebligat usülü ile tebligat usulü ile tapuda el birliği bozulması ile çözülmesine gideceğim de. Norvec te yaşayan kişi var. Tebligatin gitmesi 6 ay diye soylemisti memur. Ulke icinde kilere tebligat gonderilip Norvecte ki kisi direkt istediği zaman gelip imza verebiliyor mu? Mesela ben Haziran da tebligat usulune basvuracagim ama o kisi agustosun son haftasi gelecek ve imza atacak

nttapuakademi.com dan sorun

[@zencanibombaatar]

tekrar selam. web tapudan başka bir taşınmazımın tapu örneğini aldım. üzerinde elbirliği yazmıyor. miras yoluyla intikal etti bana bu taşınmaz. üzerinde iştirak no ile pay yazıyor. bu tapu paylı tapu mudur? miras yoluyla bana kaldığı için aklım karıştı. önceden mi müştereğe çevirilmiş acaba?

Elbirliği ile iştirak hali mülkiyet aynı şeydir

[@zencanibombaatar]

@ eskiden elbirliği ile yazardı şimdi iştirak yazıyor diyorsunuz yani

Tersi eskiden verasete iştirak yazardı şimdi elbirliği

[@udevecili]

Hocam zaten anlaşma olmadığı için tebligat gondermek zorunda kalıyoruz. Bu seferde itiraz ediyorlar herhangi bir sebep göstermeksizin. Tapu burada normalde haklı bir gerekçe istemesi gerekiyor ama direk itiraz ediyorum demesi yeterliymis. Bu durumda nasıl paylı hisseye donusturebiliriz. Sulh hukuk mahkemesine mi götüreyim işi.

Mahkeme kararı ile çözmek gerekir

[@udevecili]

Mahkeme kararı aynı islemi sulh hukuk mu yoksa suyu davasını tam anlayamadım hocam

Elbirliğinin çözülmesi videosunda bu sorunun yanıtı var

[@udevecili]

Tesekkurler

[@jokmanlowehargrove1705]

Hocam bu tur bir dava ne kadar sürüyor bilginiz varmi @

[@tanseltasdelen7065]

Hocam 700 m2 lik bır arsa var 7 ortak 1/3 u bıze aıt ama bu arsa duz degıl L seklınde bu sekılde bolunmebılırmı muracat etsem kendı payımı ayırabılırmıyım satmak ıstıyorum tesekkurler

İfraz ( ayırma ) adlı videomu izlemenizi öneririm

[@cemalyldrm8702]

Bir avukat aday adayı olarak lazım olan tüm bilgileri edinmiş oldum. Teşekkür ederim

Size faydalı olduğuma sevindim

[@m.demirel5175]

teşekkurler...

[@denizdogan1825]

Miras kalan 2 ticari taksi 2 kardeş var 2 kardeşde 2 taksiye ortakmı olur elbirligi mülkiyetinde eşit haklarımı olur. 1.kardeş 1 taksiyi 2.kardeş diger taksiy alabilirlermi

[@yusufcaner7078]

teşekkürler

Sağolun

[@AhmedAhmed-ks2xy]

Nurettin bey, paylı mülkiyet davasında, tapuda tescil işlemi mahkeme tarafından yapılıyormu yoksa kesinleşmiş karar ile şahsen mi tapuya başvurmak gereklimi ? Birde bu kesinleşmiş karar dava sonucundan itibaren ne zamanda veriliyor ?

Kesinleşmiş mahkeme kararı ile Tapu Müdürlüğüne baş vurmak gerekir.Karar kesinleşince mahkemeden her zaman alınabilir

[@ihsan0542]

nurettin bey ben başvuru yaptım bana mesaj geldi ''işleminizin devam edebilmesi için tebligata esas posta pulu ve diğer evraki musbiteler 3 iş günü içerisinde müdürlüğe teslim ediniz'' diyor

İstenileni yapın

[@ihsan0542]

Detay birsey belirtmemisler ama adet vs. net bilgiyi basil ogrenirim

[@tatanga5421]

Nurettin bey merhaba 8 dönüm tarla görünen bir tapu var tapunun 2400 4 kardeş arasında iştirak diğer hissedarlar hiseli aynı tapu içinde bu iştiraki nasıl hisseli yapabilirz 1 kardeş istemiyor

[@tatanga5421]

Tebligat denedik itiraz etti

[@ayselkara3914]

Nurettin bey size bir sorum olacak cevap verirseniz sevinirim.Babamlarin 10 tane elbirligi mülkiyeti tarlaları var biz hakkımızı istiyoruz fakat amcam vermiyor.Sadece 3 kardeşe 1tarlayi veriyor burayı paylaşın digerl tarlalarda çıkın diyor nasıl bir yol izlemeliyim teşekkürler

Sorular , nttapuakademi.com dan sorulursa yanıt veriliyor

[@MsrrfToka]

Sayın Nurettin bey bilgileri için teşekkür ederim paylı mülkiyet için tapuya başvurduğumuz da birinin itirazı olursa nasıl reddedilir keyfi olarak ben elbirliği ile devam etmek istiyorum demesi yeterlimidir

Hayır

[@pluto-rl9km]

Merhaba bilgilendirici videonuz için teşekkür ederim. Aklıma takılan şey, elbirlik tapuda mirasçılar arasında devir/satış olabileceğini söylediniz, bu işlemi webtapudan gerçekleştirmek istediğimizde mülkün tamamına ait bilgiler soruluyor. Ben hisse bilgilerimi giremiyorum. Bu durumda rayiç bedeli ve satış bedelini mülkün tamamı için girmek zorunda kalıyorum. Nerede hata yaptığımı anlayamadım, elbirlik tapu işlemleri için illa tapu dairesine mi gitmeliyim? Webtapudan mümkün olmuyor mu?

En yakın tapu müdürlüğü İle görüşün

[@MustafaSahin-eh2uu]

Merhabalar payli mulkiyet icin basvuru yaptim ortaklardan biri itiraz etti islem iptal edildi. Simdi ikna oldu 2. Kez basvurabilirmiyim ?

Tapu müdürlüğüne sorun

[@MsAsiret]

Tsk peki giden tebligata sonucunda 1 kisi yada cok kisi yok istemiyiruz derse ne olur

[@kadem.basaran]

O zaman işlem durur. Dava açmak gerekir.

[@mehmetbarutcu507]

Nurettin bey merhaba , dediğiniz gibi elbirliğini kaldırmak için tebligat yoluyla başvuru yaptım fakat 2014 te çıkan tarım alanlarını toplulaştırma yasasına takıldık, tapu ilçe tarıma önlendirdi , ilçe tarımda bu iş olmaz diyolar. Arazimiz 7000 küsür m2 zeytin ekili ancak tarla statüsünde..Başka bir yolu var mı aceba ..bilgilendirirseniz çok memnun olurum tşk ederim .

Arazi Toplulaştırması adlı videomu izlemenizi öneririm

[@burakcetin3279]

Merhaba Nurettin bey . Elbirliği olan tapumu diğer mirascılardan satın almak istiyorum . Aramızda anlaştık . Nasıl yol izlemeliyim

Kanalımda yayınladığım Tapu İşlemleri Nasıl Yapılır , Satış - Şartlı Satış , Tapu Ne İstiyor adlı üç videomda sorunuzla ilgili konuları etraflıca anlattım. Sabırla izlerseniz ihtiyacınız olan bilgileri edinmiş olacaksınız.

[@tolgakeskinnn]

Hocam merhaba paylı mülkiyette avukatta vekalet olduğu için sanırım tebligatlar sadece avukata gidiyor bize bir bilgi gelmiyor işlem yapılamaz beyanı yaptım bu bana tebligat gelmesini saglarmi sayın hocam hürmetler

Tebligat pay sahiplerinin tapu müdürlüğü tarafından tespit edilen adreslerine yapılır

[@muzaffertiras4780]

Hocam tekrar slm Ben galiba kendimi tam ifade edemedim hissedarlar kendi aramizda anlasarak taksimlerini yaptirdik.herkesin tapuda metrekareleri ayri ayri tapularda yaziyor.ama ben 3 kisiyim. Bendede metrekarem yaziyor.ama simdi 1/1000 imar plani indi. Yani 6 kardeste 230 metrekare var parselasiyon yapabilirmiyim hocam bana yardimci olurmusunuz.lutfen

nttapuakademi.com web sayfamdan yazabilirsiniz

[@fatmabeykoz6158]

Verdiğiniz bilgiler için çok teşekkür ederim Diğer tarım alanında tabi yıllar önce yapılmış oturduğum vergisini ödediğimiz ev var zaman içinde 3 dönüme sahip olan kişilerle bizim tapumuzu bir yapmislar ? Neden bilmem babam sürekli yeni tapu almış onların yerleri yıllardır bizden bölünmüş bir şekilde duruyor en büyük pay 6000 M2 benim Diğer tarım da paylı mülkiyet olur mu ?Babam 2018 yılında vefaat etti intikaller yapildi

Özel sorulara nttapuakademi.com adlı Web sitemden sorulduğunda yanıt veriliyor

[@nurettinozturk-qj4yk]

aynı tapuda birden fazla elbirliği olur mu? aynı tapuda üç farklı elbirliği varsa aynı tapu içindeki farklı elbirliği olan hissedara satabilir mi?

Birden fazla farklı insan ölümü varsa birden fazla elbirliği olabilir. Diğer sorunuz kısa yanıt verilecek konu değil. nttapuakademi.com adlı Web sitemden sorarsanız ayrıntılı incelenerek yanıtlanır

[@murat5407]

ben de hukuk 4.sinif ogrencisiyim bir durumu merak ediyorum ve yaşıyorum bu durumu maalesef. elbirliği mülkiyeti bazi varisler sattirmak istiyor ve dava açıldı. kimse de anlasmak icin çabalamiyor satılmasını istemiyorum. dava acildi ne yapılmalı sizce

Mahkemenin kararı belirleyici olur, ehil mirasçılık davası açmayı deneyin

Eğer tarım arazisi ise.

[@kemalseker9367]

Nurettin bey merhaba, dededen kalma, 2 adet tarlamiz var, biri 30 donum, digeri 10 donum, 4 hissedariz, miras intikali elbirligi olarak yapildi, 1 hissedarin paraya ihtiyaci var 10 donum tarlayi satmak istiyoruz. Satis parasini ihtiyaci olan 1 hissedar alacak, Diger 30 donumluk tarlanin 3 hissedara devri icin hangi islemi yapmaliyiz web tapuda, tapuda.

Kanalımda yayınladığım , Tapu İşlemleri , Satış- Şartlı Satış ve Tapu Ne İstiyor adlı videolarımı dikkatlice izleyin sorularınızın yanıtlarını bulacaksınız. Çünkü : sorunuz üzerinde özel olarak çalışıp bir bilgilendirme raporu hazırlanacak kadar detaylı bir konu. İzlediklerinizden yeteri kadar bilgi alamaz iseniz İnstagram adresimde yazın özel bir bilgilendirme alın

[@trakyaakademiemlakdansmanl5949]

NURETTİN BEY MERHABALAR İNTİKAL DEN SONRA ELBİRLİĞİ MÜLKİYETİ 14 OCAKTA 2022 TAPULAŞTI. PAYLI MÜLKİYETE GEÇMEK İÇİN SÜRE VARMI. TAPUDA DÜZELTME SÜRESİ VARMI TEŞEKÜRLER.

Elbirliği mülkiyetine Tebligatla Son Verme ve İntikal Nasıl Yapılır videolarımı sabırla sonuna kadar izleyin ihtiyacınız olan bilgileri bulacaksınız

emeğinize sağlık, elbirliği mülkiyeti olan parselde izale-i şuyu davası açılmış ise bu parsel paylı mülkiyete dönüştürülebilir mi?

Eşbirliğinin çözümü ile izale- i şuyu davası çok farklı şeyler

[@yusufikinci5308]

Merhaba Nurettin Bey. Rahmetli Abimin eşi paylı mülkiyete geçmek istemiyor ve çoklu mülkiyette tapuda abimin adı yazıyor. Tapuya gittim. Abime tebligat gönderdiler ama abim vefat ettiği için işlem yapılamadı. Paylı mülkiyete de geçilmedi.paylı mülkiyeti mahkemeden mi çıkaracağım? Çıkarırsak vefat eden abim adına mı yoksa kanuni temsilcisi yengem adına mı çıkacak?

Miras , miras hisseleri nasıl hesaplanır , sağ kalan eşin miras payı adlı videolarımı mutlaka izleyin sorularınızın yanıtlarını bulursunuz

[@ethemzorlu2587]

Nurettin bey tebligat elimize ulaştı bölünme olucak ancak arazinin hangi kısmı kime verileceği nasıl belirleniyor bu arazi içinde yapı kayıt belgesi numarataji elektriği bulunan evimiz var orası bolunmede kesin bizemi duser

Elbirliği mülkiyetinin çözülmesi taşınmazın hisselerinin belli müşterek mülkiyet biçimine dönüştürülmesidir. Sizin bahs ettiğiniz başka bir işlem ve konu. Ayrıntılı değerlendirme yapılması gereken bir konu. Düşünürseniz İnstagram adresimden yazın görüşelim

[@saadetmenevse4933]

Hocam 30 gün diyorsunuz ama bugün 30 günü doldurduk tapu müdürlüğünü aradım tebligatı bizzat almayanlar var bu sebeple 45 gün diyor böyle birşey var mı

Genelgede süre 30 gün. Tebligat gecikmeleri başka bir durum.

[@Birkan07]

Merhaba sonuç nedir, paylı mülkiyete gecebildinizmi

[@dorukkurt7517]

Nurettin bey öncelikle yapmış olduğunuz bilgilendirmeler için teşekkür ediyorum. Emeklerinize sağlık. Şunu sormak istiyorum: elbirliği mülkiyeti sona erdikten sonra bir arsa üzerindeki yer paylaşimi neye gore yapılıyor.

Bunun için ; kanlımda yayınladığım Tapuda Paylaşım ( Taksim ) adlı videomu mutlaka sonuna kadar sabırla izlemeniz gerekli . Kolay gelsin

[@Birkan07]

Merhaba El birliği mülkiyetini paylı mülkiyete çevrilmesi için bütün mirasçıların tapuya mı gelmesi gerekiyor tebligat ile olmuyor Muş doğrumu

Sorunuzun yanıtı videomda

[@ik130]

Nurettin Bey, büromuza yeni gelen bir müvekkil ile ilgili olarak bir sorum olacaktı. Avukatım ben. 3 ortaklı bir ev söz konusu. Elbirliği mülkiyeti halinde. Ortaklardan biri evde fiilen oturmakta. Diğer iki ortak da paylı mülkiyete geçerek paylarını ortaklık dışında kişilere satabilme serbestisini elde etmek istiyorlar. Bu videoda bahsettiğiniz, "tebligat yoluyla elbirliği mülkiyetine son verme" müessesesini uygulamayı düşünüyoruz. Ortaklardan sadece 1 tanesinden vekalet alarak tapu müdürlüğüne başvurmak yeterli olur hukuken. Bunu videodan anlamak mümkün. Ancak, iki ortaktan birden vekalet alıp başvuruyu o şekilde yaparsak, kabul edilme olasılığı artar mı? Yani daha güçlü bir durum meydana getirir mi? Eğer bir faydası olmayacaksa, bir fark ortaya çıkarmayacaksa tek ortaktan vekalet alıp diğer ortağı vekalet masrafına sokmamak için bu soruyu size yönelttim. Paylaşımlarınız için çok teşekkürler. Altın değerinde bilgiler paylaşıyorsunuz.

Öncelikle paylaşımlarımla ilgili olumlu değerlendirmeleriniz için teşekkürler. Sorunuza gelince : bir veya birden fazla mirasçının tebligat talebinde bulunması , durumu değiştirmez diye düşünüyorum. Bilgilendirme notu: Paylaştığım içeriklerle ilgili ayrıntılı özel çalışma yapılmasını isteyen kişi , kurumlara özellikle bir çok avukat takipçi ve abonelerime özel bilgilendirme ( danışmanlık ) çalışmaları da yapıyorum. Sizin ve tanıdık meslektaşlarınızın ihtiyacı olursa İnstagram adresimden yazmanız yeterli. İyi çalışmalar diliyorum

[@ik130]

@ Çok teşekkürler Nurettin Bey. Danışmanlık meselesine gelince, süreklilik arz edecek şekilde olmasa da aldığımız işlerde takıldığımız noktalarda ücreti mukabilinde size danışmaktan mutluluk duyarız. Instagram adresiniz bizde var, hatta büromuzun hesabından takip isteği gönderdik bile. Bu soruyu size yöneltmek için instagramdan özelden mesaj atmıştım, cevabımı aldığıma göre, o mesajı dikkate almayın lütfen. İyi günler diliyorum, saygılarımla.

[@Abdullah_Yildiz]

Merhaba, Hissedarlardan birinin Vergi, icra, ipotek, Banka vb. borç durumları varsa el birliğine dönüşmesinde, satışında diğer hissedarların 3. şahsa satışını etkilemesinde bir durum söz konusu oluyor mu?

Sorunuzu nttapuakademi.commdan sorun değerlendirelim

[@senolyldz4097]

Dedem ve büyükannemden kalan yerler 9 kardeş olan babamlara kaldı. Onlar da aralarında paylaştı. Ama resmi olarak değil. Elbirliği mülkiyeti var. Amcalarımdan biri 3 yıl önce vefat etti. Oğlu kefil olup borçlanmış. Tapuları ayırmak istediğimizde tapulara haciz mi artık tedbir mi ne konduğunu söylemişler. Bu yüzden tapuları ayıramıyoruz. İzale-i şuyu davası açılsa itiraz gelse bile sonuçlanır mı? Yada hissedarlardan birinin borçlu olması davanın sonuçlanmasını engeller mi? Teşekkür ederim.

Kanalımda sorularınızla ilgili videolarım var mutlaka izlemelisiniz aradığınız yanıtları bulacaksınız

[@Cakalkayros]

2 yil once olen babaannemden tarla kaldi elbirligi tapulu .2015 ten sonra olumlerde cevrilemiyor deniliyor bilgisi olan var mi tum hissadarlar imzaya hazir

Tarım arazilerinde intikal adlı videoma bakın.

[@Cakalkayros]

Teşekkürler şimdi izledim il ilçe tarım müdürlüklerinden izin alınca oluyor anladım ilçe tarıma bı sorayım bakalım ne diyecekler

[@april68628]

Hocam ben basvuru yaptim tarim izin vermedi seklinde cevapla iptal oldu

Tarım arazilerinde elbirliğinin çözümü Tarım ve Orman müdürlüğü izinine tabidir. Bu konuda daha detaylı bilgi için Tarım Arazilerinde İşlemler adlı videomu mutlaka izleyin

[@necmettingunduz8190]

merhabalar Nurettin hocam annemden kalan arsayi biraderim başkasına kişi avukat ona satıyor 8 Aydın'da ben olayı öğrendim parasını ödeyerek geriye aldım şimdi kardeşlerim bana dava açtılar tapu bozulurmu bozulursa ben hissedarların haklarını açtıkları dava içinde para olarak odeyebilirmiyim ilk dava 11 Mayıs'ta gorulucek

Mahkemenin nasıl karar vereceğini , kardeşlerinizin iddialarının haklı bir iddia ve kanıtlarınında ikna edici olması belirler . Onun İÇİN mahkemenin nasıl karar vereceğini bilmem mümkün değil . Bunu sizin savunma araç ve yeteneğiniz belirleyecek. Konunun özel olarak değerlendirilmesini isterseniz İnstagram adresimden yazın

[@halilkilic3693]

merhabalar Nurettin bey, e devlet web tapudan görüntülediğim tarla tapularının elbirliği tapu miu? paylı tapu mu olduğunu nasıl biliriz. tapu üzerinde elbirliği no da yazıyor . pay oranıda 1/8 veya 1/64 gibi yazıyor. vede payın metrekaresi de yazmakta. videolarınız için teşekkürler.

nttapuakademi.com web sayfamdan yazabilirsiniz

[@ismailozturk8842]

Harika bir çözüm

[@huseyinduman4320]

Hocam bilgiler için teşekkürler bir sorum olacaktır Miras kalan bir arsamız var ve arsada 18 . Madde gereğince yandaki arsayada imar verilmesi için bizim arsaya eklenmiş web tapuda herkesde elbirliği numarası yazıyor ama diğer 2 kişide yazmıyor acaba bizimde el birliğimidir ve ( herkesin hissesinde M2 ler yazıyor acaba elbirliği degilmidir teşekkürler )

Doğru bilgiyi ilgili tapu müdürlüğünden öğrenebilirsiniz

[@huseyinduman4320]

@ teşekkürler

[@huseyinduman4320]

@ Peki Hocam teşekkürler Elbirliği bozulması süreci nedir kaç gün sürer web tapuda 10/02/2023 de başvurdum

[@hakanoktav5355]

Hocam herkesin merak ettiği soru şu . web tapudan başvuru yapıldığında Tapu Vergi ilişiği kesme yazısı istiyor Başvuran kişi Kendi adına ilişik kesmiş diğer ortaklar kesmemiş Tapunun vergi ilişiği kesmeden işlem yapma yetkisi yok mu şerhli olarak Başvuran kişi ortaklarla yanyana gelmek istemiyor üzerine düşeni yapıyor vergi ilişiğini tek başına kesiyor Tapu neden diğer ortakların vergi ilişiği kesme yazısını istiyor cevaplarsanız sevinirim hocam .

Vergi ilişiği derken ne kast ediyorsunuz anlamadım

[@kadirsoyturk9126]

Veraset ve intikal vergisi ilişiği kesme yazısı

[@kadirsoyturk9126]

Bahsediyor

Yasa öyle istediği için tapu da tümünün veraset ilişiğinin kesilmesini istiyor

[@kadirsoyturk9126]

Hocam serhli işlem yapılmıyor mu vergi şerhi tek varis başvurması halinde?

[@habipdemiralp6577]

Sulh hukuk mahkemesinde devam eden elbirliği mülkiyetinin paylı mülkiyete cevirme davasına talep edilen itiraz süresi geçtikten sonra itiraz hakkım varmıdır.

[@cryptoahmet]

Hocam babam 5 sene önce kaybetim miras kaldı tarla mirası yasal mirasçı 6 kişi var e devlete tapuda hisse pay payda hepimizin ne alacağı belli yazıyor ben şuan kendi payimi abime satmak istiyorum abim de mirasçı bunun için diğer mirasçıların onayına gerek var mı

Mirasçılar arası satışta diğer hissedarların onayı gerekmez. Bunun için miras ve İntikal nasıl yapılır , satış adlı videolarımı mutlaka izlemelisiniz bu konuda gerekli bilgileri bulacaksınız

[@cryptoahmet]

@ wep tapu da el birliği no yazıyor hocam el birliği kafamı karıştırdı biraz ama aydinlatiniz teşekkür ederim

Elbirliği mülkiyeti ile ilgili videomu mutlaka izleyin size gerekli bilgileri bulacaksınız

Elbirliği ile ilgili videolarımı mutlaka izlemelisiniz bu konuda gerekli bilgileri bulacaksınız

[@cevatarin3031]

Nurettin bey el birliğiyle ortak bir arsamız var varislerden biri geçen yıl vefat etti varisleri veraset ilamını aldılar fakat tapu intikalini yapmıyorlar bende yasal mirasçısı olmadığımdan paylı mülkiyete geçme hakkımı kullanamıyorum ilgili tapu mirasçı olmadığımdan intikali yapmıyor nasıl bir yol önerirsiniz saygılarımla not(arsanın resmi ortağıyım)

Merhaba Cevat bey , elbirliği ile İlgili yasal dayanakları ile anlatımını Elbirliğine Tebligatla Son Verme adlı videomda paylaştım. Sorunuz elbirliği dışında müşterek mülkiyet sahipliğinin , elbirliği mülkiyeti ile ilgili boyutla ilgili bu farklı bir içerik çalışmasının konusu ve yakın zamanda böyle bir çalışma planlamam yok. Ancak özel danışmanlık hizmeti almak isterseniz İnstagram adresimden yazın görüşelim

[@r4ven_ff.x213]

Sağolun cevabınız için elbirliği mülkiyetin paylı mülkiyete çevrilmesi davası açıldı mirasçılar 100kişiden fazla vekaletnamelerden bazılarında izalei şuu bazılarında paylı mülkiyet yazıyorsa tebliğat yapıldığı halde itiraz veya cevap gelmesse mirasçılardan bazılarından bu miras davası kazanılırmı davada miras bırakan kişinin yani ölen kişinin nufusta isşm düzeltmesi de var

Ayhan bey sorunuzun yanıtı başlıbaşına bir kaç video çalışması yapılması gereken konu. Kanalımda yayınladığım MİRAS ve intikal konulu videoları izlerseniz gerekli bilgileri bulabilirsiniz

[@ahmetyilmaz6095]

Elbirliğiyle mülkiyetin paylı mülkiyete dönüşmesinin avantajı yada dezavantajı varmıdır cevabınız için şimdiden teşekkürler

[@hakanyildiz1896]

Nurettin Bey videolarınız çok bilgi verici çok teşekkürler. Size bir sorum olacak, cevap verirseniz müteşekkir olacağım. Bir konutumuz var, bu konut bir yapı kooperatifi tarafından müteahhide kat karşılığı ile yaptırılmış. Sonucunda müteahhit hem kendi hakkı olanları yapmış hemde kooperatife her bir üye için bir konutu olacak şekilde imalatını yaparak kooperatife teslim etmiş. Fakat halen kooperatifin üstünde 40 adet konut yapılacak arsa artı olarak kalmış. Kooperatif üzerinde taşınmaz ile tasfiye olamayacağı için o zamanki kooperatif genel kurulu bir karar alarak bu arsayı ''Müşterek Methal'' olarak tapuda konutlara bağlı olarak işletmiş. Sonucunda kooperatif tasfiye edilmiş. Hak verirsiniz o zamanlar pek para etmeyen bu konut imarlı arsa artık oldukça yüksek bir değere sahip. Alım satımlarda konuta bağlı olduğu için satarken aynı anda arsayı da satmış oluyorsunuz ama alıcıdan o arsanın parasını alamıyorsunuz. Bu gibi sorunları ortadan kaldırmak ve bu kötü ekonomik ortamda insanlar için nakde dönüştürebilemek için. Bu videoda bahsettiğiniz gibi elbirliği mülkiyetler gibi tebligat ile hisseli mülkiyete dönebilir miyiz yoksa tüm hissedarların oy birliği şartımı gerekir. Şimdiden cevabınız için çok teşekkürler. Saygılar.

Elbirliği intikalle oluşan bir mülkiyet biçimi. Sizin konunuz çok farklı . Onun için özel bir çalışma yapmak gerekir. Elbirliği mülkiyeti gibi düşünüle bilir ancak uygulama farklı olur

[@hakanyildiz1896]

@ Cevap için çok teşekkürler sanırım birazcık çetrefilli bir konu. Usulünü öğrenip yanlış yapmamak için sanırım uzman avukatla çalışmak gerekecek. Sağlıklı günler dilerim.

Hakan bey konu çetrefilli değil. Ayrıca avukatla da çözümü zorunlu bir konuda değil. Sadece konunun pratik uygulamasını yapmış uzman kişi desteği ile süreci doğru yöntemle çözmeye çalışmakla ilgili bir durum. Düşünürseniz bu konuda yardımcı olmam İÇİN İnstagram adresimden yazın değerlendirelim

[@umutyldz4984]

Paylı intikal şeklinde de yapılabilir mi hocam

İntikal ile ilgili videolarımı izleyin gerekli bilgiyi alırsınız

[@ertanbozkurt3927]

Nurettin bey merhaba verdiğiniz bilgiler adına çok teşekkür ederim. Benim bir sorum olacaktı; webtapu üzerinden başvuruyu gerçekleştirdikten sonra ne zaman tapu müdürlüğüne bizzat müracaat etmemiz gerekiyor ve toplam elbirliği bozulması işlemi ortalama ne kadar süre alıyor?

Tapu müdürlüğü mesajla size durumu bildirir.

[@ertanbozkurt3927]

@ teşekkür ederim Nurettin bey

[@zuhalsavas3642]

Iyi gunler topuyu payliya cevirme davasi ne kadar surer kesin kazanirmi masrafi nekadar olur cevaplarzaniz sevinirim

Merhaba Zuhal hanım , paylı mülkiyete çevirmeden kast ettiğiniz elbirliği mülkiyetinin paylı mülkiyete çevrilmesi ise videomda bu konuyu etraflıca anlattım. Bu videomu ve intikal nasıl yapılır adlı videolarımı mutlaka sabırla izleyin sorularınıza yanıtları bulacaksınız

[@bykursadtufan]

hocam, abim ve benim adıma %50 hisseli tapumuz var. Konut kredisinin tamamını ben ödedim. Abim bana taksitleri ödediğim yıllarda hiç para vermedi. Abim vefat etti vefatı sonrası tapunun %100 bana ait olduğuna dair hangi mahkemeye başvurmam gerekiyor? Birde banka hesap hareketleri ve o tarihte tapu masrafı için para aldığım şahidim de var. Bunları mahkemeye sunduğumda lehime karar çıkar mı?

nttapuakademi.com web sayfamdan yazabilirsiniz

[@biryudumhayat1]

E devlette biri mahkeme acmıs bende ne diye merak ettim tesekkurler bilgi icin

[@biryudumhayat1]

@Emirhan Kestir evet aktif davamız

[@biryudumhayat1]

@Emirhan Kestir bilmiyorum

[@meralerkorkmaz9735]

Merhaba! Efendim… çok yararlı bir bilgi daha paylaşımı olmuş emeklerinize sağlık🙏… anladığım kadarıyla tek tapu üzerindeki hissedarlar dışarıdan birine hisselerini satamaz… sadece tapuda görünen hissedarlara satabiliyor… şufa hakkı ise hisseli tapu olursa hissedarlar (kendi adına çıkarılmış yerleri belli olmuş) kendi hisselerini bir başkasına satabilir ve buna karşı çıkan hissedarlar şufa hakkını kullanabilir… doğrumu anlamışım

Bu konuda önceki sorunuza verdiğim cevapta bahs ettiğim videolarla birlikte Hangi Hisse Devirlerinde Şufa Hakkı olmaz adlı videomu mutlaka izleyin

[@mehmetykaya9320]

Hocam bu tebligatı yapsak bile tapu müdürlüğü tarım müdürlüğune bir dilekçe yaziyormuş onlarda %90 reddediyomuş ölen kişi 2014 ten sonra vefat etmişse olmuyor diyolar doğru mu? Belli bir süre geçmesi gerekiyor diyolar

Tarım arazilerinde işlemler adlı videomu izlemelisiniz

[@kazminci684]

Bizimde aynı konu var hocam net olarak açıklarmısınız ne yapmamız gerekiyor anlamadım yeni mesaj geldi iptal edildi diye

[@muzaffertiras4780]

Slm hocam oncelikle bizleri mulkiyet konusunda aydinlatigin icin cok tesekur ediyorum. Benim sorum 7 hissedar .olan 7230 metrekare payli mulkiyetimiz var.ama yeni1/1000 imar planina girdi.6 kardeş toplami 230 metrekare bende tek 7 dönüm var bunlardan nasil ayrilabirim.aydinlatirsan cok memnun olurum.hocam

nttapuakademi.com web sayfamdan yazabilirsiniz

[@huseyinsen5271]

Elçiliği mülkiyet hiseli mülkiyete çevrildi ama hiseler eşit değilse hisse oranlarını nasılsın belirlenecek bu konu nasıl çözülecek?

Bu konu ayrıntılı anlatılması gereken bir konu. nttapuakademi.com adlı Web sitemden soru seçeneklerinden birini seçerek sorun ayrıntılı yanıt verelim

[@fatihh3410]

Örneğin; Elbirliği halindeki tapuyu paylı mülkiyete çevirdik ,belli bir süre sonra tapudaki ortaklardan biri vefaat ederse (vefaat edenin hakkı kendi mirasçılarına intikal edeceğinden dolayı) tapu tekrar elbirliğine mi döner?

mirasın intikali ile ilgili videolara bakın

[@onurertug9070]

Şefim şufa hakkını sonlandırmak için tebligat ile satıştan haberdar etmek gerekir dediniz. Bunu konu alan bir video hazırlar mısınız? Yani tebligat noter de mi Tapudan mi yapılıyor? 40 kişi var hissedar. Hepsine nasıl tebligat gönderilir?

Şufa hakkını sonlandırmak demedim. Elbirliğini sonlandırmak dedim. Nasıl yapıldığını da ilgili videomda etraflıca anlattım. İzlemenizi öneririm

[@onurertug9070]

@ şufa hakkının sona ermesi için tebligat çekip 3 ay bekleniyor ya da hiçbir şey yapmadığınız da 2 yıl sonra kendiliğinden şufa hakkı zaman aşımına uğruyor. Ben hisseli bir yer aldım hocam. Tebligat çekmek istiyorum hissedarlara ancak adreslerini bulamıyorum.

[@onurertug9070]

Hissedarların adreslerine nasıl ulaşabilirim ve 45 tane hisseder var:)

[@antinatalist7753]

iyi akşamlar nurettin abi. şimdi biz bu elbirliği mülkiyeti ( yani daha doğrusu miras (ölüm) intikali yapıldıktan sonra hisse oranı bozulurmu ?. mirasçılık belgesinde( veraset ilamı) toplam pay 20 5 tanesi anneme diğerleri ise üçer (3) şekilde kardeşlerime 5 kişi olarak dağıtıldı. cevap verirsen sevinirim abi. abi bir de bu pay mülkiyeti sadece araziler için mi geçerli yoksa ev (daire) içinde geçerli olur mu ?

Kanalımda yayınladığım İntikal Nasıl Yapılır adlı videomu dikkatle izleyin sorularınızın cevaplarını orada bulacaksınız.

[@aysbrh]

Hocam verdiğiniz bilgiler için çok teşekkür ederim. Benim bir sorum olacak cevaplarsanız çok sevinirim. Elbirliği hisseli( hisse olayları 1/4 olarak belirtilmiş 4 kişi hissedarlı tapu belgesi) bir ev tapum var. Satışa bir hissedar hiçbir şekilde yanaşmıyor. Paylı mülkiyet tapusu bu şartlarda çıkarmı.

Merhaba Aysel hanım , elbirliği mülkiyetinin nasıl çözüleceğini elbirliği mülkiyetine tebligatla son verme ve MİRAS adlı ve intikal nasıl yapılır videolarımda anlattım. Sabırla dinlemenizi öneririm. Elbirliğini çözmeden hissenizi dışarıya satamazsınız . Ayrıca izale- i şuyu adlı videomda mutlaka izlemelisiniz. İlginize teşekkürler

[@bayv.5929]

Merhaba, Elbirliği mülkiyet halinde kardeşlerimle uzerimize intikal eden gayrimenkulu kardeslerimizden birine satmak ister isek, paylı mülkiyete cevirip mi satmak zorundayz?

Hayır elbirliğini bozmadan da pay temliki biçiminde de satış yapabilirsiniz

[@cryptoahmet]

@ hocam pay temliki demek miras hakkını diğer mirasciya devretmek ve miras ortaklığından çıkmak demek galiba

Evet doğru tanımlamışsınız

[@Engin-Miles]

Nurettin bey mümkünse bi sorum olacak 5 kardeşten 4 ü kendi aralarında hisselerini bir kişiye devrediyorlar satıyorlar ( bu anlaşmalı bir oyun) 5 . İnci kardeşin bundan haberi yok tebligat yok noterden bildirim yok bu durumda biz ne yapabiliriz. Şimdiden teşekkür ederim 🙏

Adnan bey bu sorunuzun detaylı yanıtı kanalımda yayınladığım Şufa ( önce alım ) Hakkı adlı ve Şufa ( ön alım ) Hakkı 2 adlı videolarımda var. Sabırla izlemeni öneririm

[@sahin8905]

Peki hocam itiraz ettiler mi ne olacak resmen hakkımızı gasp ediyorlar el birliğini nden dolayı satmıyoruz da??

Dikkatle izlersen sorunun cevabı video içinde var . Mahkemeden iştiraki bozmak İÇİN karar çıkaracaksın

[@ibrahimerdogan4135]

Öncelikle bilgilendirmeleriniz için teşekkürler bizimde bir arazimiz var elbirliği intikali yapılmış ama şuan satış kararı verildi dava dosyası şuan Yargıtay'da bu süreçte elbirliğin den paylı mülkiyete gecebilirmiyiz

Kayıdında tedbir şerhi yoksa geçebilirsiniz

[@ibrahimerdogan4135]

Şayet tedbir yoksa paylı mülkiyete geçer istek satış kararını durdurabilirmiyiz

Elbirliğini çözmek ile satışı durdurmak çok alakasız şeyler. Yeriniz tarım arazisi ise Tarım Arazilerinde Mirasın İntikali videomu sonuna kadar mutlaka izleyin

[@Deniz-nb2bh]

abi şimdi biz 6 kardeşiz. 1 tane ablam kısıtlı(engelli) şimdi 5 kardeş hakkımızı abimize devr edebilir miyiz?

nttapuakademi.com dan sorun

[@serkankorkmaz6119]

Hocam el birliğinin paylı hisseye dönüşümü için avukat aracılığı ile dava açmak zorunda mıyım tapu ile avukat masrafı olmadan halledebilir miyim yani

Sekan bey diğer soruna yanıtta yapman gerekeni söylemiştim. İntikal nasıl yapılır , Elbirliği Mülkiyetine Tebligatla Son Verme , Miras isimli videolarımı mutlaka izle gereken bilgiye ulaşacaksın

[@yakamozkalitetesadufdegild4812]

Nurettin hocam merhaba videolarınızı izledim çok başarılı fakat öz eleştirim olacak oda şudur Takdir ederseniz herkes Tapu gayrımenkul terimlerini veya terminoloji cümleleri bilmiyor Dolayısıyla Biraz daha alaylı bir anlatımla anlatırsanız çok sevinirim ben biliyorm ama sizi ilk izleyen köylü veya çok bilgisi olmayan detaylarda boğulabilir Diye düşünüyorum bu benim düşüncem Şimdiden çok teşekkür ediyorum İyi yayınlar

Anlatımlarımı mümkün olduğunca sadeleştirerek anlatmaya çalışıyorum . Mevzuat literatürünü kullanmanın zorunlu olduğu anlatımlarda var. Yine de sizin deyiminizle “ özeleştiri “ doğrusu yapıcı eleştirinizi dikkate alacağım

[@yakamozkalitetesadufdegild4812]

Çok teşekkür ediyorum çünkü 😊 hocam Kişi sizi dinliyor terimleri bilmeyince Anlamını öğrenirken araştırırken Dinlediğini de unutur diye dedim Tabiki sizin akedemi ve bilgi biirkiminize istinaden cümleleri seçerek ve sadeleştirerek söyleminiz Katılıyorum ama ALAYLI BİR VATANDAŞ denk geldiğinde videonuza Ayrıt etmesi zor olur Diye dedim En son konuyu son rattesinde toparladığızda Tabiri caizse alaylı söylerseniz Tam anlaşılır olur hocam saygılar Afınıza sığınarak yazdım Saygılar.

[@bayv.5929]

Elbirliği mülkiyette pay temliki sürecini anlatan bir videonuz var mı acaba?

Böyle bir video çalışması planlaması var ilerleyen günlerde paylaşabilirim

[@SerhatCeylan4141]

Nurettin bey merhaba, Babam vefat ettiğinden ötürü evimiz ablam ben anneme kaldı. Daha tapuda intikal yaptırmadım. Annem ve ablam tapuyu üzerime almamı söylediler intikal işleminde belirtmek mi gerekiyor yoksa intikal olduktan sonra mı benim üzerime satıs olucak onu ogrenmek istiyorum.

İntikal , satmış adlı videolarımı izlemenizi öneririm

[@SerhatCeylan4141]

@ bey cogu videonuzu izledim ama ya ben anlamadım yada aradıgım cevabı bulamadım oyüzden size yorum yazmak istedim.

Özel sorular nttapuakademi.com dan sorulunca yanıt verilebiliyor

[@meralerkorkmaz9735]

Ben şufa hakkımı kullanmam gerekirse internet üzerinden tapudaki hareketliliği görebilirmiyim ( E-devletden) Hissedarların 3. Şahıslara satış yapıp yapmadığını, itiraz sürem 2 yıl farklı bir şehirdeyim, bu bilgiyi nerden nasıl takip edebilirim???? Saygılar.

Merhaba Meral hanım kanalımda yayınladığım Şufa ( önce alım) Hakkı adlı ve Şufa ( Ön Alım ) Hakkı 2 adlı videolarımı mutlaka izlemelisiniz ihtiyacınız olan bilgiler o çalışmalarda anlatıldı

[@aysedeayse]

Şimdi hocam ben bu dediğinizi yaptım annemden kalan taşınmazı elbirliği mülkiyetten paylı mülkiyete çevirilmesi için tapuya müracaat yaptım dediğiniz gibi tapu diğer mirasçılara tabligat gönderdi ve 30 günlük süre tanıdı bu 30 içinde herhangi bir itiraz olmaz ise paylı mülkiyete otomatikmenmi geçiyor yoksa diğer mirasçıların yine onayı veya imzası gerekiyormu

Herhangi bir itiraz olmaz ise tapu sizin talebinizi karşılar. Probleminizin çözülecek olmasına sevindim

[@aysedeayse]

@ teşekkür ederim hocam ama tapudaki memur imzaya gelecek tüm mirasçılar dedi sadece bir mirascida sıkıntı yaşıyoruz diğerlerinde sıkıntı yok imza işi olursa o mirasçı imzaya gelmez adım gibi biliyorum

Mirasçılara tebligat yaptırmanız gerekiyor , tebligat yaptırdıktan sonra tüm mirasçıların gelmesine gerek yok. Benim videomu yeniden baştan sonuna kadar izleyin. Tapuda söyleneni yanlış anlamış olabilirsin. Tebligatla elbirliğinin çözülmesi tüm mirasçıların tapuya gitmeden sadece tebligat yaptıran mirasçının talebi ile işlemin yapılması işlemidir.

[@aysedeayse]

@ tebligat çekildi hocam hatta 1 hafta oldu nerdeyse inşallah sıkıntısız şekilde hallederiz hocam teşekkür ederim

[@aysedeayse]

Nurettin bey bugün yine tapu dairesine gittim özellikle sordum oradaki memura 30 gün içerisinde mirasçıların birinden herhangi bir itiraz olmaz ise otomatikmen paylı mülkiyet olurmu hisseli tapumu alabilirmiyim dedim tapudaki memur hayır mirasçıların imzaya gelmesi gerekiyor imzalar atıldıktan sonra tapunuzu alabilirsiniz dedi bana

[@sahin8905]

Ağzınıza sağlık ağabey üzerimde 33 tane hisseli tapu var 15 milyonluk miras kafayı yemek üzereyim mahkeme açacak maddi durumumda yok...

nttapuakademi.com web sayfamdan yazabilirsiniz

[@cengizccengiz4347]

Elbirliginin ..paylı mülkiyete. Dönüşmesi için. Tapu müdürlüğüne. Başvurdum. .hissedarlardan. biri itiraz eddi . 1.itiraza haklı bir sebeb .ney.?? Bu belli değil..2. Toplam 5 hissedarız. 1 hissedar itiraz edince.neden .kalan 4 hissedar .birşey yapamıyor.. magdur oluyor.. Bu itiraza .ne yapmamız gerekiyor.. ki. Bir an evvel .paylı mülkiyete geçelim .

[@isacals7810]

@@cengizccengiz4347geçtinizmi paylı mülkiyete ve nasıl geçti

[@Tuaregtaner]

Elbirliği tapuda(3 adet tarla nitelinde, en büyüğü 2.100m2) emlâk vergisini kim öder? Not: tapuda ismi geçenlerin hepsi ölmüş, bir ölenin varisleri hariç hiçbir mirasçı intikâl yapmamış)

[@izzetacikbas9405]

@@cengizccengiz4347. Kardeşim başvurduktan sonra el birliği bozulması için kaç ay sürdü ????

[@r4ven_ff.x213]

Taraflara tebliğat yapıldıktan sonra itiraz gelirse başka hangi yol izlenir

Mahkeme kararı ile elbirliği mülkiyetinin müşterek mülkiyete dönüştürülmesi için katar verilmesi için dava açılabilinir. İntikal nasıl yapılır videomu da izlerseniz bu konuda ayrıntılı bilgi edinmiş olursunuz

[@r4ven_ff.x213]

@ Sağolun yanıtınız için

[@t-researcher8952]

Hocam harikasn

Sağolun

[@hakankocak6842]

Nurettin bey ben Aralık 13 de el birliği mülkiyetinin paylı mülkiyete çevrilmesi için web tapudan başvuru yaptım masrafları odedim. Maliklere tebligat gitti yanliz bir tanesi itiraz etti.itiraz etmek için haklı bir sebep olması gerekmiyormu bundan sonra nasıl bir yol izlemem lazım. Şimdiden alakanız için teşekkür ederim.

İtirazında mutlaka bir gerekçe vardır. Gerekçenin ne olduğunu , bundan sonra ne yapman gerektiğini ilgili tapu müdürlüğüne sorun size bilgi vereceklerdir

[@Birkan07]

Nekadar masraf ödediniz

[@mustafalafci6149]

Belediyeden vergi borcu yoktur evrağı isteniyor mu Web tapu başvurusunda!

[@MiHReZ666]

Kolay gelsin dayicim elbiligini bozmak icin tek bir kisinin tapu dairesine gidip paydali hisseye cevirebilirmiyiz yanitlarsan sevinirim

Videoyu bir daha sonuna kadar izleyin sorunuzun yanıtı var

[@MiHReZ666]

Ben tek başıma elbirligi olan tapuları paydali hisse tapuya çevirmek için basvurabilirim gevenlerde bir başka tapu müdürlüğünü aramistim danismanla konustugumda hepinizin gelmesi lazım demişti ondan sordum dayi bide mesela Arnavutköy tapu müdürlüğünde olan işlemi Bayrampaşa tapu müdürlüğünde yapabilirmiyim bu paydali hisseli tapu muhabbetini

@@MiHReZ666 nttapuakademi.com dan sormalısınız

[@bulentsavas8148]

İtiraz edenler geçerli bir sebep bildirmek zorunda mı?

Evet

[@bulentsavas8148]

@ teşekkür ederim

[@onronr7653]

Tebligat sahibine ulaşmaz ise ne olur

Sorulara nttapuakademi.com dan sorulursa yanıt verilir

[@izzetacikbas9405]

Senin şu bilgini tapudaki adam bile bilmiyor vallahi

Tapu da çalışmanın sorumluluğunu taşıyanlar bilir

[@izzetacikbas9405]

Ben de tapuya gidip iştirak halindeki mülkiyetin müşterek hale dönüştürülmesi için hissedarlarla birlikte gidip imza atacağız , Üçüncü kişilere satış yapabilmek için. Peki bunun dışında bir bilgi verebilir misiniz Hissedarlar imza attıktan sonra kaç ay süre süre sürüyor acaba ben de şu an izinliyim askeri personel bilgi verirseniz sevinirim iyi akşamlar dilerim

[@gokhangokcel9371]

Yarış bilion hocam ölümlerin tarihleri önemli 2014 den sonra ölenleri varsa nasıl olacak

Tarım Arazilerinde Mirasın İntikali adlı videomu mutlaka sonuna kadar izleyin ihtiyacınız olan tüm bilgiler var

[@aytacalinca6043]

Abi hayırlı akşamlar

[@aytacalinca6043]

Bizimde böyle bi problemlerimiz var nasıl çözeriz bize bi yardımcı olma şans olurmu acaba

[@durmusaligokcel386]

Sayın Nurettin bey Elbirliği mülkiyeti bulunan tarlalar var paylı mülkiyet için dava açılmış fakat Elbirliği mülkiyet olduğu halde Toki’ye paylarını satanlar var. Paylı mülkiyet dahamı avantajlı. Şimdiden teşekkürler saygılarımla. Durmuş Ali GÖKÇEL

Paylı mülkiyette , hisse sahibi dilediği gibi tasarrufta bulunabilir. Elbirliği Mülkiyetinde sadece elbirliği hissedarları arasında işlem yapılabilir

[@durmusaligokcel386]

Toki hisseleri nasıl alıyor

[@durmusaligokcel386]

İyi akşamlar sağ olun Nurettin bey

[@onuryldz1250]

Böyle bir konumuz var Dediğini yaptım ama tapu müdürlüğü dilekcemizi bile almadan mahkeme gidin verin dediler

Bu işlem talep edilince tapu müdürlüğü tarafından yapılması yasal zorunluluk olan bir işlem. Sizin başka bir engeliniz olması gerek . Ayrıca tapu müdürlüğü bir talebi red ederse resmî bir kararla gerekçeleri ile red eder

[@selverertan6908]

Iyi gunler. Babadan miras olarak köy evi paylaşıldı.1/2 eşimin,1/2 abisinin.Yeri kendi aramızda bölüştük.Ayıralım yerimiz belli olsun dedik,fakat ifraz olmuyor. Yer 750 m.Birseyde yapamıyoruz arsa üzerinde.Imari bekleyin diyorlar.Hakkimiza düşen yere bir civide çakamıyoruz.Biz kendimiz tarafına biseyler yapalım diyoruz ama ya satılırsa tapu ortak .Siz ne dersiniz.

Hisseli taşınmazların temel problemi bu. Tek başına bir şey yapmak mümkün değil . Diğer hissedar kendi hissesini dışarıdan birine satarsa size Şufa Hakkı doğar. Bu konuda tüm sorularınıza Yanıtları kanalımda yayınladığım 2 adet Şufa Hakkı adlı videolarımı ve hisseli mülk ve satışı , izale- i şuyu davası adlı videolarımı mutlaka izleyin. Size çok faydası olacaktır.

[@selverertan6908]

@ Teşekkür ederim.

[@motorcufunclup15]

Tapuda bi suru terim var İştirak Elbirligi Vs gibi terim var

[@izzet-jp4fv]

Nüfus kalabalıklaşınca sorunlarda çok olabiliyor. özürlünün Vasisi elbirliği mülkiyetinin paylı mülkiyetine çevirmek için yetkilimidir. yoksa satışta olduğu gibi vasinin bu yetkisi yoksa mahkemeden karar mı alınması gerekir.

nttapuakademi.com dan sorun

[@dilekdemir4404]

Nurettinbey elbirligi mülkiyetten 2kardesiz Tek tarafaliyor 15senedir aliyor tsekk neyapmaklazim istinafi kaybetti

Sorular , nttapuakademi.cpm dan sorulursa ayrıntılı yanıt veriliyor

[@denizdogan1825]

Miras kalan malar otomatik elbirligi mülkiyetimi sayılır

[@memosansz8971]

Tebligatlar illede postadan yazılı mektupla yapılmasımı gerek,yoksa,bunu elektronik tebligat hesabı olana tebliğatı elektronik adrese göndermek kabul görürmü hukuken geçerlimi?slmlar hürmetler