EMLAK PİYASASI BİTTİ Mİ YOKSA FIRSAT MI VAR? AYLIK GAYRİMENKUL PİYASASI DEĞERLENDİRMESİ 26/07/2024

[@ck2xe550]

En sevdiğim video serisi bu inanılmaz derecede bilgi içerikli insanın yatırımına yön verecek kalitede daha güzel video görmedim

[@metin3344]

2018-19 yılları çok büyük fırsatmış kaçırmışız (dolar bazlı, altın bazlı)

[@eminkaya7646]

@@metin3344 Tarihi düşük rakamlardı , maliyetinin altına rakamlardı ancak konut balonu var diye , parayı betona gömdüler diye propaganda yapılıyordu , müteahhitlerin çoğu iflas etti , sonra pandemi geldi , sonrada bedava kredi , şuanda fiyatlar normale döndü. İnsanlar şimdiki fiyatlarla bakıp 2018 e düşmesini bekliyorlar ama o iş geçti artık , bu kiralar ile kimse o fiyatlara daire vermez , çünkü konut kira amortisman süresi 8-10 yıla düşer:), sektörün içinden birisi olarak ilk evini alacak olanlara söylüyorum , konutunuzu yılbaşı geçmeden alın , yoksa bir tarihi fırsatı daha kaçırmış olacaksınız

[@mehmeta6990]

@@metin3344 kendi adına konuş:))

[@erhanefe4516]

İyiki 1 yıl önce kiracı çıkınca satmışım dairemi faiz ve altında güzel değerlendi şuan daha iyi semt den 4+1 alabiliyorum ama arsa almayı hedefliyorum kiracı ile yaşadığım sorunlar beni evden soğuttu.

[@halilsahin2951]

@@erhanefe4516, kiracının kötüsü ev sattırır adama. Bende kiracı yüzünden ev sattım, fakat zarar ettim, sattıktan sonra emlak piyasası çok arttı.

[@metin3344]

@@erhanefe4516 krediler açılınca faizler düşerse 1+1 zor alırsın diyorlar ona göre

[@ozdencelik444]

@@metin3344dogru

[@ekonomist9487]

Sallama, 4+1 daire alabiliyorsan git al, sonra aldığın tapuyu bir yayınla inanalım...

[@kadirozgokcen6636]

Aynen öyle😂😂😂

[@ahmetcetin4202]

Video guzeldi ama oneri yol gosterme ne yapmamiz gerekire dair ufak bir ipucu

[@ozgulozdemir8899]

👍

[@berkankaradag4110]

Videonun sonlarını seyredince herşey analitik ve clear açıklandığını gördüm , çok çok kaliteli açıklamalar teşekkürler

[@byGrayM]

Daha yolun başındayızzz !!

[@antalyamerkez]

merkez ve büyükşehirlerde hiç düşüş yok aksine artış devam ediyor. bu ülkede her şey düşer ama konut düşmüyor.

[@gg-ij8xb]

Ev satan yok. Herkes benim evim şu kadar demek için ilan veriyor.

[@pandorayim]

Ciddi olmadigini mi dusunuyorsunuz ilanlarin?

[@ismailgaspral3824]

Lan valla helal olsun. Çok doğru. Bitane bile ihtiyacı olan yada satmak isteyen yok hepsinin 3 5 evi var heralde. En kotu evi 2.5 milyon yazıp kavede çay iciyo evvo evlatlari

[@tahir4169]

Gel ben satıyorum

[@byGrayM]

👍Örnek 2.el Araç fiyatları👏..geçici mutluluk !geçici !

[@antinkuntin5452]

@@tahir4169 Nerde? Evin özelliklerini yazar misiniz?

[@OZANIAM32]

Konut fiyatları son 4 yılda %1000 arttı. Enflasyona oranla -%17 artması çok normal. Bu durumda yetmez ama evet diyorum.

[@berkankaradag4110]

usd , altın bazında analizler çok iyi olmuş , bunu büyük şehirler bazında ve usd enflasyon düzrltmeli yapabilirsek te çok iyi olur gelecek videolarda , elinize sağlık abi

[@umutcmrn2934]

Gayrimenkul yatırımını cok genis bir acıdan ele alıyorsunuz. Ozellikle dolar ve altınla kıyaslamak cok yaratıcı ve faydalı. İlgi ile videolarınız bekliyorum.

[@mehmetdereroberer5553]

Yaratmak sadece Allaha cc mahsustur

[@antinkuntin5452]

Ya sabir :))

[@ferusacar2901]

@@antinkuntin5452 🤩

[@miyaseremir2302]

İstanbul’da 40 yaşında dairelere 3 milyon istiyor satıp yenisini alıcakmış iyide alıcının zekası yokmu sistem değişmedikçe alıcı güven de olmayacak

[@arhantosyali]

herkes betondan tabutunu 3'e satıp, kendisine 3.5'dan güvenli bir ev almak istiyor. satıcıların fiyatları (şu fiyata versem ne güzel olur beee) şeklinde hep hayali

[@saimengin7956]

Konu zekayla ilgili değil daha güvenli yeni yapıya ulaşacak durumu olmayan bilerek eski binadan düşük bütçeyle daire alıyor.

[@saimengin7956]

@@arhantosyali Sizin söyledikleriniz doğru olsa kimse eski model araç almaz gider 0 araç alır.

[@arhantosyali]

@@saimengin7956 eski araç 2 3 lira ise yenisi 5 lira, ama eski ev 4 yenisi 5 lira satıyorlar

[@oguzsener5769]

Gerçekten çok iyi analiz yapıyorsunuz, grafikler oldukça anlamlı ve siz çok iyi yorumluyorsunuz. Teşekkürler, emeğinize sağlık.

[@blackeagle7589]

emlak piyasasının bitmesi için sıkı para politikasını en az 1 sene sürdürmek gerekir yani faiz oranını %80-90 lara çıkması piyasadan paranın çekilmesi gerek.

[@muratkurt4809]

@@blackeagle7589 oldu olcak %300 yapalim reel sektoru batiralim 😀

[@necdett]

2023 ocağında yazlık olarak daire aldığım en az yüzde 150 kazandırdı.Ben memnunum.

[@halit6407]

Küçük çaplı toprak yatırımcısıyız. 2020 yılından sonra fiyatlar inanılmaz derecede arttı. Bitcoin bu kadar artmamıştır. Dönümü 5000 tl olan yerin dönümü 650.000 tl oldu. Nerede sanayici, tacir, paralı adam varsa toprak aldı bu da fiyatları uçurdu. Son 1 yılda yine kayda değer bir yükseliş oldu. Biz artık burdan sonra artmaz dedikçe fiyatlar artıyor ve işin ilginç tarafı piyasada canlı. Bizimkiler de toprak satamama huyu var ama şu aralar satıcı için fırsat.

[@aydindogan2088]

Durum aynen bu.

[@antinkuntin5452]

Arsa her zaman kazandirir. Yatirimdir. Konut ihtiyactir sadece.

[@muratkurt4809]

@@antinkuntin5452 Isterseniz dunya donmuyor da diyebilirsiniz, sizin hissiyatinizin hicbir obemi yok 🤣 Konut dunyanin bir numarali yatirim araci. Trilyon dolarlar buraya yatiriliyor. Birsey ihtiyacsa oraya yatirim yapilir yoksa niye yapilsin 🤣

[@karaagackazo5494]

Çünkü arsada vergi yok. Çok adi bir düzen.

[@leventylmaz1039]

ama ben toprağımı satamıyorum bunun tam tersini söylüyor herkes yatırımcı parasını faizden çekmiyor piyasada yaprak kımıldamıyor zaten bu bilgiyi araştırmak için grip baktım bu video ya da

[@delicevat6042]

3 aydır 1+1 evine 2 M TL isteyen var. fiyatta pazarlıkta yapmıyor, fiyatıda düşürmüyor ama satamıyorda !! piyasa saçma sapan sıkıştı kaldı kitlendi. Faiz şu anda çiçek gibi kar bırakıyor satmasınlar balon fiyatlı evlerini keyifleri bilir :))

[@erderd5421]

tamam 2M alıyorum desen ''eşimle kavga ettim , 2.2M yapmassak çok büyük sıkıntılar çıkacak'' tipi dir kesin ,

[@muratkurt4809]

@@delicevat6042 cunku bu fiyata aynisini yerine koyamaz.

[@muratkurt4809]

@@delicevat6042 faizden aldiginiz para reel kaybinizi bile karsilamiyor yaw 😀. Faiz hala enflasyonun altinda. Malda olan 1 yil reel kayip yaşasa ne farkeder, faizler dusunce fazlasiyla geri alacak kaybi.

[@mehmeta6990]

@@delicevat6042 peki satılmayan durgun piyasa nere gidecek arzın olmadığı talebin arttığını bir piyasada sence ne olur fiyatlar devamlı yükselmez devamlı düşmez fiyat düzeltmesi bazen yatay olur şuan konutta olduğu gibi şuan tam zamanı ikinci üçüncü dördüncü daire için demiyorum eğer ihtiyaç varsa şuan daire almanın tam zamanı gerilemiş gerileceyegi kadar daha düşmez kimse beklemesin

[@saimengin7956]

@@delicevat6042 Enflasyon %80 faiz %52 çiçek gibi kâr😄

[@ferusacar2901]

Ufkumuzu açıyorsunuz, teşekkürler😊

[@muzaffermuzaffer6058]

Emekleriniz için çok teşekkürler

[@metin3344]

Dolar bazlı hala çok yüksek, bu fiyatlara insanlar yurt dışında iki tane konut alabiliyor aynı zamanda risksiz

[@muratkurt4809]

Bu bilgi uydurma. Amerikadayim ve burda konut fiyatlari daha cok artti. Hicbir dusus te yok. M2 fiyattlari da Turkiyenin 5 kati. Su an Turkiyeden ev bakiyorum.

[@metin3344]

@@muratkurt4809 temiz bir müstakil ev 15 milyondan başlıyor tatil yörelerinde 500 bin dolar yapıyor

[@saimengin7956]

@@metin3344 Beş yıl önce m2 sini 500 dolara malettiğim evin aynısını yapmaya kalksam m2 sini 900 dolara malediyorum,doların sürekli baskılanması ancak yüksek enflasyon yüzünden sürekli artan inşaat maliyetlerinden haberiniz olmadığından boş boş konuşuyorsunuz.Ayrıca yurtdışında gayrimenkul fiyatları düşük diye hikaye uyduruldu önüne gelende aynı muhabbeti tekrarlıyıp duruyor.

[@selimvarol9901]

@@metin3344 bi iki youtuber abd nin kırşehirinde yozgatında ücra yerde ev gösteriyo sizde onlari genele vuruyosunuz hocam

[@metin3344]

@@selimvarol9901 gidip kendim görmedim millet söylüyor newyork, san Francisco 😀

[@ramazanpekin]

Sıfır konutlar maliyetlerinin üzerindeki fiyatlamalarını geri veriyor. Sadece şu andan sonraya bakmak yetersiz, birikmiş fazlalıkların düzeltmesi var.

[@kagantayfunyildiz3006]

Hocam esneklik gelebilir kiralarda lakin yatirim amaçlı ev alinmazsa maalesef kiralık yine ileride azalacak bence

Tebrikler. KZbin un en iyi emlak değerlendirme videosu olmuş

[@miyaseremir2302]

Tşkler yayın bilgilendiriciydi

[@adil-el9dt]

nüfus artışı çok yavaşladı, bakınca yeni neslin çocuk yapacağı da yok. bu konuda projeksiyon nasıl

[@antinkuntin5452]

Bakin birksc yila neler okacak konutta. Bu abarti fiyatlar yok olacak.

[@selimvarol9901]

Boşanmalar artti kadinlarin calisma orani artti ve onlarda tek eve cikiyor

[@muratkurt4809]

@adil-el9dt bunun yansimasina 20 yil var. 15 yil daha ihtiyac artarak devam ediyor. Sonra yatay.

[@melihkavraz]

Evet ama insanlar artık yalnız yaşamaya başladılar. Eskiden 6-7 kişiye kadar aileler aynı evde yaşardı. Artık boşanmalar arttı, evlilikler azaldı tek kişilik evlere talepler artacaktır.

[@gulguven2967]

Çok faydalı bir video olmuş. Açık, net ve özetle anlatılmış. Teşekkürler😊🙏

[@bugracan8517]

Merkezde ve büyükşehirlerde düşüş yok

[@birsenbirsen241]

Teşekkür ederiz 🙏🏼🙏🏼🙏🏼

[@aytansimsek846]

2 aydir ev bakiyorum Izmirde kayinvalideme bakdigim tek daire bile satilmadi sahibinden surekli takipdeyim.ayni dairelerin ilani donup dolasiyor.fiyatlarda az dususler oluyor max 200bin 300bin de dusuren oldu fiyati.umarim dushushler devam eder

[@ksacahersey639]

Celal bey teşekkür ederim.

[@arhantosyali]

Bir arkadaşım emlakçılı bir eve bakmaya gitmiş, emlakçı eve girmeden 'ev gösterme formu' adındaki belgeyi bir şekilde arkadaşıma imzalatmış. neyse çocuk evi beğenmiş, o ara ev sahibi beklenmedik şekilde oradan geçerken görmüş eve girmiş. Arkadaş pazarlık amaçlı ev sahibi ile konuşmaya girişmiş ve emlakçının evin fiyatına 3'te 1 oranda ekleme yaptığı ortaya çıkmış. emlakçı evi, ev sahibinin istediği fiyattan satmayınca arkadaş tamamen vazgeçmiş. şimdi de emlakçı arkadaştan evi satın almadığı halde komisyon istiyor. gerekçe olarakta görevini yaptığını, satıcı ile alıcıyı buluşturduğunu ve 'ya bu evi sahibinden bir arkadaşına aldırırsa diye''' bu ihtimalden dolayı da komisyonu alması gerektiğini söylüyor. Emlakçılar bu şekilde çalışır diyormuş. arkadaş yer gösterme formu imzaladığı için tedirgin oldu. çoluğu çocuğu var başı belaya girsin istemiyor. bu emlakçının istediği para yasal mı?

[@cansugurdil]

Arhan bey merhaba Gayrimenkul danışmanı olarak soruyu cevaplamak istedim, emlakçı yer gösterme formunu imzalatmasının amacı ondan habersiz mülk sahibi ile satış yapılmaması amacı ile bu daireyi o kişiden gördüğünü kanıtlamak amacıyla imzalatılır, daireyi satın almıyorsa herhangi bir komisyon talep etme hakkı yoktur. Bilginize

[@slmdgny]

@@arhantosyali Yapılan yasal olmadığı gibi etik de değil. Öyle bir ödeme yükümlülüğü yoktur. Odaya da bildirimde bulunmanız öneririm.

[@Smyrna.]

Ortada satış yokki ne komisyonundan söz ediyor emlakçı. Hic bir hukuki dayanagı yok bu talebin, basından savabilir emlakcıyı arkadasınız

[@ilktas7460]

Şu sıralar kira çarpanı 11-13 yıl seviyesinde. Normalde bu durum eve göre 20-30 yıl aralığında olur. Eğer krediler %1 civarlarına düşerse konut piyasasındaki asıl düzeltme %70 civarı artışla olur. Vadeli mevduat faizleri % 50 nin altına düşmeye başladı. Bankalardaki para şişkinliği arttıkça bu oran daha da düşecektir. Döviz ve altın dışında insanlar ister istemez konut yatırımına tekrar yönelecekler. Çok kısa sürede değil ama 1-2 yıl içinde ülkede bir saçmalık olmaz ise (hiç belli olmaz tabi) faizler oldukça düşmüş olur.

[@Dr_oktay]

Arsa uzun vade yatırımı, gayrimenkülde öyle, hisse senedi, eurobond tarafı tercih ediliyor, döviz altında es geçmeyelim

[@mehmetdereroberer5553]

Ne biraktin?

[@Dr_oktay]

@@mehmetdereroberer5553 seçenekler bunlar, sen ne anladın, yemek tarifimi😂😂😂

[@Muhammet.Adil.Coskun]

Hocam emeğinize sağlık saygılar.

[@muratakbulutakbulut4158]

Yönetim planı Aslında o kadar önemli ki gittiniz herhangi bir taşınmazı aldınız ve tapuda da Yönetim planı mevcut tapuyu alan kişi yönetim planında kabul etmiş durumundadır ve yönetim planını kabul etmiş olacaktır kabul etmiş olacaktır

[@mehmetyildiz6473]

Ev fiyatları sürekli artıyor herkes yüksek fiyata satmaya kalkıyor.

[@mehmeterdogan1613]

Teşekkürler

[@SiberTakip]

teşekkürler

[@sukru2030]

Çok değerli bir kanal. Altin bozup ev alip kiraya vermeyi düşünüyorum. Şuan doğru zaman mı? Yoksa daha da beklenmeli mi?

[@GayrimenkulOkulu]

Merhaba, öngörülmesi zor bir durum. Konut almak için iyi bir dönem, altın da hala yükseliyor.

[@sukru2030]

@@GayrimenkulOkulu cevabınız ve değerli içerikler için çok teşekkürler. İnternet sayesinde her konuda ulaşmak istediğimiz içerikleri sunan kanalar olması güzel.

[@SelcukErkan-h8v]

Söyle diyeyim 5 yıl önce kocaeli golcuk bolgesinde yaşıyorum eğer daire aldim ama o paraya altin alsaymisim çok daha karliymisim şu anda geçen seneki fiyata zor gider daire net ve net ben kendi bölgeden biliyorum bir yıldır evler yerinde saydı eskilerin çok yaşlı binaların fiyatlarıda düştü riskli bunların zaten 99 öncesi yüzde 90 ni riskli

[@coşkuncoskun-z2f]

Faiz düsmez bu ülkede.belki çok az bir şey düser oda krediye talebi artırmaz.dünyada savaş var yenileride bekleniyor.bu şartlarda faiz çok uzun yıllar düşmez.nakiti olan alir

[@ismailozdemirio]

Sahalara Hoşgeldiniz celal hocam 👏🙌

[@GayrimenkulOkulu]

🤗

[@atillatokel]

Herkeste bir arsa alma merakı var. Size şunu söyleyeyim kesinlikle tarla gibi yerlerden uzak durun. 18 imar uygulaması adı altında belediyeler gayrimenkulünüzün üzerinde işlem yapma hakkına sahipler bazen bu uygulamalar hukuk kurallarının dışına çıkabiliyor ve hakkınızı aramak için de avukat tutup zaman ve para harcamak zorunda kalıyorsunuz. Benim Ege bölgesi'nde Sarı sayfalar'da takip ettiğim ilanların büyük bölümü 2 senedir 3 senedir enflasyon çok üstünde Fiat arttıra arttıra listeleniyor. Ayrıca parayı kazanmayı bilen kişiler için dünyanın her yerinde yatırım yapma imkanı var.

[@saimengin7956]

Onsekiz uygulamasında kesintiler var ancak uygulama sonrası tarladan arsaya dönünce fiyatların katladığını gözden kaçırmamak gerekli.

[@atillatokel]

@@saimengin7956 doğru söylüyorsunuz fakat bu dediğiniz bekleme gücü olan ve tarladan başka bir yatırım aracı bilmeyen kişiler için geçerli.

[@mehmetdereroberer5553]

Haziranda kurban bayramindan dolayi 10 gün resmi tatil vardi yani tapu kapaliydi..kapali olmasa yine 100 bin üzeri

[@antinkuntin5452]

Katilmiyorum. Konut almak isteyen, planini yapan her zaman alir. Tatil vs dinlemez. Satislarin düsmesi tatilden degil piyasanin geldigi akil almsz noktadan kaynakli.

[@muratkurt4809]

@@antinkuntin5452 buna takvim etkisi deniyor. Calisma gunu sayisi rakamlari direk etkiler. Bilimsel bir gercek 😉

[@Ukraynalı48]

06 plakaları muğlaya bekliyoruz❤

[@antinkuntin5452]

Bir satici konustu :) Nerede eviniz? :)

[@adnanseker1283]

İnsanlar evi varsa yatırım amaçlı neden ev alirki eve berbat ediyor kiraciyla uğraş tamiriyle ayrı uğraş sıkıntı

[@mehmetdereroberer5553]

Ev sahibiyle ugras, artan kiralarla ugras, evden cik vb ugras ta ugras😊

[@serpilyldz3325]

aynen kapıyı sökmüş inanamadım 5 yıl kira almadım dedım esyalar pis çöp ev olmuş kurumsal emlakçı ile calısıyordum bide

[@karaagackazo5494]

Dayım kiracı çıkınca 200 bin lira harcadı cebinden bu ay.

[@arhantosyali]

@@serpilyldz3325 tanıdığınıza kendiniz kiraya verin 15 yerine 10 olsun bildiğiniz bir insan olsun ki çıkarken arkamdan konuşmasın der en azından

[@veyselkalkan384]

%10 peşinat ile ilk evini alanlara 10 yıl vadeli özellikle 1+1 daireler için kredi verildiğini duydum. Bu konuda sizin bilginiz var mı? (1.000.000 TL. altı evler için.)

[@berkankaradag4110]

Dip ne demek , son 10 yıllık ortalama real fiyatın altına gelmeden dip olmayacaktır

[@muratkurt4809]

@@berkankaradag4110 altinda zaten

[@ozdencelik444]

Daha Yeni basliyor konut fiatlari.

Kitabı PDF olarak satın alabiliyor muyuz ?

[@GayrimenkulOkulu]

Maalesef, sadece basılı olarak satılıyor.

[@karaagackazo5494]

Konut, yanlış ekonomi politikaları ile şişti. Dogru ekonomi politikaları ile patlayacak. İzleyip görelim.

[@yamanbolat2967]

Şişmiş balonlar sıcaktan çürür patlar.

[@onurdogan6939]

tşk.syglr.

[@Serdar-h2q]

50,bin tl yüzünden evi satmadı 2 senedir ilanda 😅 üstüne 500 tl daha koymuş 😂😂😂😂 bir 5 sene daha bekler herhal

[@ozdencelik444]

Tek isim gayrimenkulde

[@id6113]

İstandul deprem bölgesi kesinlike ev almam

[@ozdencelik444]

Tek isim ozur dilleri ilk basta sacmaladi. Yorumda yil gecti❤

[@ttturker]

Ev falan almayın adam açlıktan geberiyor, 10-12 sene önce 300bin olan evine 15 milyon yazmış. Nefesi kokmaya başlayacak yakında sabır.

[@antinkuntin5452]

Yari fiyatina bile sansi varsa ancak satar

[@selimvarol9901]

2019 da 550 bine aldigim ev suan 7.3 milyon 6.5 a koysam satilir hemen (satma niyetim yok) O bahsettigin rakamlar ya senin hesap hatan yada faraza yazilmis gercekle ilgisi yok

[@antinkuntin5452]

@@selimvarol9901 Hangi sehir? Kac oda ve m2? Evin yasi nedir?

[@ttturker]

@@selimvarol9901 ben üretim maliyetlerini biliyorum. 70 metrekare sıfır ev 30bin avro+30bin arsa payı. 10 bin müteahhit karı. Elit bir konumda değilse sıfır ev 70bin avro. Bu sıfır ev için. 2. Elde amortisman var daha düşük olmalı. Demirin oksit max ömrü 50 yıl. 30 yaşında bu metrekarede eve 15 bin daha az vermelisin. Yıkılan çürüyen binanın yerine artık kimse para bulup da yenisini yapamayacak. Kentsel dönüşüm bitti

[@selimvarol9901]

@@antinkuntin5452 istanbul basaksehir (5 etap) 3+1 135 m2 (brüt)

[@1point01]

7:24 Bilemedi...

[@ozdencelik444]

%200 veya 300

[@edc_edc]

rezerv yasasından dolayı kesinlikle arsa alınmaz.borsa ve diğerleri hiç güven vermiyor. Ev fiyatları yükselmeye başladı. Aklı ve imkânı olanlar acil Ev alır keyfine bakar.

[@Hatice-hatice495]

Bir tek arsayı kaplamıyor evi de kaplıyor Türkiye de arsada alsan ev de alsan senin değil artık

[@Hatice-hatice495]

İnsanları yanlış yönlendirmeyin

[@antinkuntin5452]

Konut satsn bir emlakci konustu :) Rezerve takilan cok konut duydum ama arsa hic duymadim

[@antinkuntin5452]

@@Hatice-hatice495 👍🏻

[@Hatice-hatice495]

@@antinkuntin5452 internete girer bakarsan görürsün araştırmadan yorum yapma tv lerde göremezsin

[@tasknfikirdans4046]

King of estates

[@berkankaradag4110]

Fiyatlar 4 yıl önceye reel olarak inmeden satış falan olmaz

[@muratkurt4809]

Fiyatlar reel olarak hem dolar bazinda, hem altin bazinda 2013 seviyesinde zaten. 2013 m2 775 dolar 2024 m2 1030 dolar 2013-2024 dolar enflasyonu %36 775× 1.36 = 1050 DOLAR. Ama rakamlara inanmaz bizim millet 😂

[@antinkuntin5452]

@@muratkurt4809 Halkin gelirinde yasanan enflasyonu unutmak gibi KÜCÜK bir hata yapmissiniz :)

[@muratkurt4809]

@@antinkuntin5452 halkin geliri ile konut fiyati arasinda bir illiski yok. Gordugunuz gibi ne kirada ne fiyatlarda kimsenin umrunda olmayan bir konu :)

[@muratkurt4809]

@@antinkuntin5452 gelirle konut fiyati arasinda hicbir iliski yok 'SIFIR'. Yukaridaki hesap cok basit ama dedigim gibi bizim insan kafasindaki onyargilar haric hicbirseye inanmaz. 😉 Konut satarken senin gelirin kac diye sorani gordunuz mu? 😀 Geliri azalan alamayacak baskasi alacak, aci gercekler.

[@muratkurt4809]

@@antinkuntin5452 komik olmayalim konut fiyatiyla gelir arasinda bir iliski yok 😉

[@hsnkrbz]

Bence fırsat var, imkan yetse de alabilsek.🙂🙂

[@selviboylumalyazmalm217]

Ortak tapulu alalım 😂

[@emre2b627]

emlak balonu yakında paatlar, emlakçılar da dilenir artık :D

[@MrOsmanavcu]

❤

[@modernomakina7223]

Gayrimenkul arsa hatta tarla bile Türklerin ve arapların ata sporudur kimseyi dinlemeyin alın. Ülkenin halkın garip gurabanın içinden geçin. Not! Fabrikam kira oturduğum ev kira!

[@ufukbilir9546]

🙋

[@Hatice-hatice495]

Rezerv yasası varken arsa da alsan ev de alsan senin değil artık Türkiye’de almak çok riskli

[@antinkuntin5452]

Bu yasanin uygulanabilirligi daha cok konut üzerinde gibi. Zira rezerv alani ilan edilen evler oldugunu okuduk farkli kanallara yapilan yorumlarda.

[@Hatice-hatice495]

@@antinkuntin5452 evler ve arsalar var internette gir araştır ben mi diyecem onu

[@Hatice-hatice495]

@@antinkuntin5452 hayır değil

[@muhammetzeycan5299]

🌟🌟🌟🌟🌟

[@bnbgezgini]

Evet, 7464 No lu Turizm Konutu kanunu sebebiyle, Türkiye gayrimenkul yatırımı yapılabilir ülkeler arasında çıkmıştır yabancılar için. Hatta yabancılara satılan bir çok konut alanların ellerinde kaldı çünkü ruhsat alıp kısa dönem kiralama yapamıyorlar. Geçmiş olsun. kzbin.info/www/bejne/sIC9d3WDqtqtnrcsi=tY4QTC8zdZOaagjw

[@mehmeta6990]

Konut düzeltmesini yaptı bir miktar daha belki duser ama ABD seçim sonucu yani Kasım ayı itibariyle faiz indirimleri gorecegiz ve fiyatlar yukselmeye devam edecek konut ve araçta fiyatlar maalesef yukselecek ozellikle konut iki kat yapacak aralikta maas zamları ile beraber artış tavan yapacak İstanbul'da ortalama bir konut 3-5 milyon arasi kari koca ortalama maas 100 bin tl arkadaşlar 5 milyon 50 ay yapiyor fiyat cok düşük 10 yil minimum amortisman desek bile 8-10 milyon bandına ÇIKACAKTIR BENCE YTD

[@leobelleobel2007]

Şu an TCMB faizi %50 civarında konut fiyatlarının pozitif etkilenmesi için bu faiz in %10-%15 aralığına gelmesi gerekir. Yıl sonunda enflasyon düşerse ki zor maaş artışlarıda düşük enflasyonla olur. Bence konutun yuksrı çıkması için devalüasyon gerekir

[@mehmeta6990]

@@leobelleobel2007 konut faizler düşünce alınmaz faizlerin düşmesine yakın alınır ABD seçimlerinden sonra dünya faiz indirimine gidecek şimdiden fiyatlanma baslayacak faizler düşünce fiyatlar birden artacak o zamanda talep enflasyonu olacak konut almanın tam zamanı faizler düşünce YENİDEN YAPILANDIRMA YAPILIR

[@yasinedge8108]

Talepte çok küçük bir değişim olacak. Krediler inse dahi. Fiyatlar yükseleceği için. Aynı kredi ödemesi geçerli olacak. Ve tek olaya kredi olarak bakmak saçmalıktır. Şuanki market giyim faturada. Dolar bazlı yüksek. Tek kredi ödemekt iş bitmiyor.

[@antinkuntin5452]

⁠@@mehmeta6990 Ileriye yönelik varsayim yapabildigimiz zamanlari coktan gectik :) Ama ben faiz indirimi de beklemiyorum bununla baglantili olarak konut fayat artisini da Bekleyip görecez

[@mehmeta6990]

@@yasinedge8108 konut alınacak zaman diyorum ister kredi ister nakit ister öpücük nasıl alınacağına ben karışmam ama fiyatlar ucuz kaldı diyorum

[@usameartan1548]

Benim evim de 100 milyon 😂

[@usameartan1548]

Araştırın hiç ev alan yok ben hiç duymadım fiyatlar tam bomba 😂

[@Smyrna.]

@@usameartan1548 bizim apartmanda 2 daire satıldı gecen ay. Parası olup ihtiyacı olan alıyor oturmak icin

[@saimengin7956]

Konut satışları sadece %15 düştüğüne göre size haber vermeden ev alan terbiyesizler😂 var.Bende 20 temmuzda evimi sattım ama sizin haberiniz olmamış yazık😁

[@saimengin7956]

Araştırdım,konut satışları %17 düşmüş demekki alan var.Ben 10 gün önce evimi sattım.