Emprunter avec une SCI : la méthode ultime

[@rqn2]

Il est bon de préciser que chaque associé est solidaire de la dette totale de la SCI, et ce, quel que soit son pourcentage de part dans celle-ci.

[@legalstart904]

Bonjour, nous parlons du statut de la SCI et de tout ce que ce statut implique dans cette vidéo : kzbin.info/www/bejne/joLJgoefdqmshtk

[@harkaz9904]

Le calcul est faux, 33% de capacité d'emprunt est calculé sur des associés qui n'ont plus ces 33% a cause de leur emprunt personnel... Un peu trop rapide ces calculs

[@legalstart904]

Bonjour, oui, vous avez raison, le but n'était pas de donner un résultat précis, mais d'expliquer la méthode de calcul. Pour calculer la capacité d'emprunt, il est nécessaire de déduire toutes les charges. Le seuil de 33% de capacité d'emprunt est un critère imposé par les banques correspondant au taux d'endettement de chacun. N'hésitez pas à consulter notre fiche pratique pour avoir plus d'informations sur le sujet : www.legalstart.fr/fiches-pratiques/sci/capacite-emprunt-sci/