ep26.โฉนดผมถูกต้อง กรมที่ดินออกให้ ผมไม่ได้ออกเอง ดูคริปนี้ก่อนพี่

Рет қаралды 50,555

คลินิกที่ดิน

Күн бұрын

Пікірлер: 68

@ธรรมศักดิ์คงทองคํา 3 жыл бұрын

อาจารย์ธิบายเข้าใจแบบแจ่มแจ้ง ขอบพระคุณท่านอาจารย์มากครับ

@thammaradphetsangkat7146 Жыл бұрын

ซื้อที่ดินทำรังวัดด้วยวิธีใช้กล้อง ดึงเทป ก่อนสร้างโครงการ ทำรั้วเสร็จตามระยะที่รังวัด ผ่านมา 3 ปี มีปัญหากับที่ข้างเคียง มาบอกว่าเราทำรั้วกินพื้นที่ด้านข้างไป 4 cm พอจะทำแผนที่พิพาทกัน เอาระบบดาวเทียมมาวัดแนวเขต ปรากฎว่าแนวเขตกินเข้าไปในพื้นที่ข้างเคียง 12 cm. ผมอยากจะถามว่าแบบนี้เจ้าหน้าที่ที่วัดมีความผิดไหมครับ แล้วความยุติธรรมอยู่ที่ไหน เพรทะเราก็รังวัดที่ดินก่อนทำรั้วแล้ว

@supojku 5 ай бұрын

มีค่าความผิดพลาด ของดาวเทียมและเครื่องมือ

@WK-fk4dd 5 жыл бұрын

ได้ความรู้ดีมากค่ะ แต่ถ้าใช้ขาตั้งกล้องช่วยจะดีกว่านี้นะคะ กล้องมือถือวูบวาบดูแล้วเวียนหัวจังค่ะ

@คลินิกที่ดิน 5 жыл бұрын

ขอบคุณมาก ๆ เลย จ้า

@Bangnumjai Жыл бұрын

คลิปนี้ดีมาก ได้แง่มุม จะได้รู้ทันผู้ขาย ดังนั้น ก่อนซื้อต้องรังวัดทุกครั้ง

@สีนวนผิวเณร Жыл бұрын

ผมมีปัณหาทุกวันนี้เพราะกรมที่ดินา่วมกับที่ทำการอำเภออวยให้กับคนทำโกงได้หน่วยงานรัฐทำอะไรถูก ทุกเรื่องเลยคุณทนาย

@Noname-zh6tz 3 жыл бұрын

เนื้อที่ประมาณครับแต่วัดอย่างไรก็ลดลงครับท่านแต่ถ้าตรงไปตรงมาไม่มีนอกในก็โอเคครับเพราะประชาชนเราไม่รู้ว่าเจ้าหน้าที่ที่มาวัดยุติธรรมไหมตรงไปตรงมาหรือเปล่า

@lek_thaifengpl7413 4 жыл бұрын

ชอบมากค่ะ พูดชัดเจน แถมน่าสนใบหน้าใจดี ชอบค่ะ

@effhj2368 Жыл бұрын

ขอบคุณมากครับสำหรับความรู้

@malineecharoenwongsawang1220 4 жыл бұрын

ก่อนตกลงซื้อขายคงต้องขอโฉนดท่ีปัจจุบัน คือ ทำรางวัดกันก่อนซื้อเพื่อให้ได้ท่ีครบตามท่ีระบุ ต้องเสียเงินเสียเวลา เพื่อให้ไม่มีปัญหา

@AisAis-kd9kp 6 жыл бұрын

ขอบคุณค่ะสำหรับประโยชน์ดีๆ

@คลินิกที่ดิน 6 жыл бұрын

ขอบคุณครับ

@ชัยธวัชสุริยากุลพานิช 5 жыл бұрын

เจริญพร ที่ภบท5 สามารถออกโฉนดได้หรือไม่ มีหนทางอย่างไรหรือ บุญรักษา

@poonzupnorma6096 Жыл бұрын

ขออนุญาติสอบถาม ที่ดินข้างเคียงถนนสาธารณะอยู่ แต่มีที่ดินเกินในโฉนด ที่ดินส่วนนี้เป็นของใครค่ะ

@dtachall4507 3 жыл бұрын

ที่ดินโฉนด 2 แปลงเจ้าของเดียวกันออกตามโครงการเดินสำรวจ แปลงที่1 ถูกต้อง แปลงที่สองออกรวมแปลงที่ 1ไปด้วย ไปขอให้เจ้าหน้าที่แก้ไขให้ถูกต้อง เขาไม่แก้ให้ เขาบอกให้ยื่นสอบเขต หลักฐานรูปแผนที่เดิม ก่อนมาเป็นโฉนดชัดเจน เจ้าหน้าที่ทำผิดแท้ๆ กลับผลักภาระไปให้ชาวบ้าน ต้องเสียเงิน เสียเวลา

@พีระพีพัส 4 жыл бұрын

อาจารยค่ะ ถ้าที่ดิน ที่เราจะซื้อ เกิดเป็นที่ปรปัก เราสามารถ ให้กรม ที่ดินตรวจสอบ ให่เราได้มั้ยค่ะ ก่อนซื้อ

@hgxwkbdujgr 5 жыл бұрын

ขอบคุณมากครับพี่ทนาย ได้รับความรู้ดีมาก

@ronnayutp3976 2 жыл бұрын

การซื้อที่เหมือนเสี่ยงโชคชะตาเลย

@nongochinwangnoi3612 5 жыл бұрын

ขอบคุณครับได้รับประโยชน์มากครับ

@daeyahkayee2578 4 жыл бұрын

จะถามว่าเรามีนศ 3 กจะเปลี่ยนเป็นชั้นอกที่ดินเพราะข้างหน้าเขาไม่ครบช4 เม็ดเหลือเม็ดเดียวเราต้องทำยังไงคะเพราะข้างหน้าไม่ครบรอไปแจ้งเจ้าหน้าที่แล้วเจ้าหน้าที่บอกว่าไม่รู้ต้องต้องมาพูดอีกทีนึงรอขอปรึกษาจะทำยังไงคะให้ครบที่ให้โฉนดที่ดินเราคบให้ออกเป็นโฉนดครบ 4 เมก

@robotkeng7949 3 жыл бұрын

ขอบคุณค่ะความรู้

@ณฐพรปูลิงค์ 5 жыл бұрын

สวัสดีค่ะ อยากทราบว่ากรณีหนูคือเราซื้อบ้านกับธนาคารผ่อน30ปี แต่ได้มีการหย่าร้างกันแล้วหนูได้ผ่อนกับธนาคารไกล้จะหมด แต่ธนาคารเขาว่าหนูไม่มีสิทธิ์เป็นเจ้าของบ้านและที่ดินที่หนูผ่อน เพราะอะไรค่ะ หนูงง ธนาคารว่าทางเขามีสิทธิ์เหมือนเราทั้งๆที่เรารับผิดชอบเพียงคนเดียว ตอนนี้ทางคู่หย่ากับหนูเขาก็เสียเสียไปแล้ว ช่วยอธิบายหน่อยได้ไหมค่ะ ขอบคุณค่ะ

@pinitvattanatesanun1147 2 жыл бұрын

ถ้าวัดพื้นที่ดินจากหลักหมุดแล้วมีพื้นที่มากกว่าโฉนด ทำอย่างไร ครับ เราใช้พื้นที่ตามหลักหมุด ได้หรือไม่ หรือต้องไปร้องขอเพื่อแก้ไขโฉนดให้ตรงกับหลักหมุดครับ

@numsek2425 4 жыл бұрын

ขอบคุณมากครับได้ความรู้มาก

@เสรีบุตรศรี 3 жыл бұрын

ผมขอแนะนำ.ให้ทำเสาร์.1.มจะใด้มอง.เห็น.ลูกหลานใด้จำ.มายายกันใหม.พากัน.ปล้น.กิน.ใต้ดินมันง่าย.ๆ.ๆ.มีตัวอย่าง.หลาย.แปลง

@fonnodkrathok6100 3 жыл бұрын

ถ้ากรณีมีโฉนดที่ดินแต่แปลงที่ดินไม่ใช่ของเราแต่เป็นของคนตรงข้ามกันแล้วไม่รู้เพราะไม่ได้สังเกตุ อยู่มาหลายปีแล้วคนที่เป็นเจ้าของที่เขาจะให้โอนให้เขาแต่เราก็ไปถามกรมที่ดินสามารถทำอะไรได้ไหม เขาบอกทำไม่ได้ คือเอาจริงๆๆมันผิดที่ๆเขาออกแปลงผิดมาในฉโนด แบบนี้เราจะทำอะไรได้บ้างเพราะจะให้เขามาวัดที่เราที่ยังไม่มีฉโนด เพราะที่มีฉโนดดั้นเป็นแปลงที่ดินคนอื่น แล้วแบบนี้ทำอะไรได้บ้าง

@มานิดา-ม5น 2 жыл бұрын

สร้างถนนทับที่ชาวบ้านไม่ได้จ่ายค่าเวนคืนเลยรึ...ผิดกับเวนคืนใน กทม.ทำไมได้ราคางามจัง

@สมปองสุนน้ําเที่ยง 3 жыл бұрын

สวัสดีค่ะอาจารย์ โฉดที่ดินของฉันเป็นโฉนดครุฑแดง อบต ได้ไปบุกรุกที่นาเพื่อทำถนนสาธารณะได้มั้ยคะ ฉันมีสิทธิ์เรียกร้องคืนได้มั้ยคะ อบต ไม่ได้แจ้งให้ทราบเลยค่ะ ที่นาฉันติดกันกับนาข้างเคียงกันค่ะ อบต เขาต้องการหาผลงาน เพื่อลงสมัคร อบต สมัยข้างหน้า แต่ก็ไม่ควรมาเอาที่นาของฉันไปทำถนนสาธารณะนะคะ เพราะผลประโยชน์ได้กับ อบตค่ะ คนที่เสียผลประโยชน์คือฉันซึ่งเป็นเจ้าของที่นาค่ะ ตอนนี้ อบต ได้กระทำการไปแล้ว40-50%ค่ะ ฉันสามารถไปลงบันทึก หรือแจ้งความได้มั้ยคะอาจาร ที่นาฉันเหลือแค่นิดเดียวค่ะ แทบไม่เหลือทำกินเลยค่ะ

@คนไทยนะครับ-ป7ฦ 3 жыл бұрын

ไปแจ้งที่กองช่าง อบต.แล้วไปแจ้งความที่สถานีตำรวจครับ

@คนไทยนะครับ-ป7ฦ 3 жыл бұрын

แล้วไปฟ้องขับไล่รื้อถอน เรียกค่าเสียหายได้ครับ

@tomonsemtao 6 жыл бұрын

สมมุติที่ติดแม่น้ำ สามารถทำเป็นโฉนดได้ไหมครับ

@เดือนเพ็ญส.เพลินจิต 3 жыл бұрын

แชร์ ไห้ แล้ว ครับท่านฯ

@tongpattanakorn1547 2 жыл бұрын

ขอบคุณครับ

@ประทุมพรแก้วพริ้ง 3 жыл бұрын

มีที่ดิน นส3ก แต่ทราบภายหลังว่าเป็นที่ดินป่าสงวนมีสิทธิถูกเวรคืนไหมค่ะ

@Bangnumjai Жыл бұрын

ใครจะซื้อ ควรจ้างรังวัดที่ดินก่อนซื้อทุกแปลง เพื่อตรวจสอบให้ตรงกับราคา ที่ตกลงกัน ขอบคุณความรู้แง่มุมในปัญหานี้

@พรยมลวุฒิวิโชติกุล 6 жыл бұрын

สุดยอดค่ะ

@มานิดา-ม5น 2 жыл бұрын

ทางหลวงชนบทมาบุกรุกที่ชาวบ้านแบบนี้ได้จ่ายค่าเวนคืนชาวบ้านรึป่าว.....ที่เราก็โดน รพช.บุกรุกยังไม่ได้ค่าเวนคืนเลย ที่ อ.ประทาย โคราช

@ghufhht4241 4 жыл бұрын

ที่ส.ค.1 มีการฟ้องร้องกันได้ไหมคะขอบคุณคะ

@st-ce6nm 5 жыл бұрын

เยี่ยมครับ

@MrYut4657 3 жыл бұрын

ดูจบแล้ว 2021-02-28

@ศิริศักดิ์อุปนิสากร 3 жыл бұрын

ซื่อสัตย์กันหรือเปล่า....

@ชลธิชาบุญตา-ษ3ฅ 3 жыл бұрын

สอบถามหน่อยค่ะพอดีซื้อที่ดินที่เขาแบ่งขายมีทั้งหมดเก้าแปลงแต่พอโอนที่เสร็จที่ดินแปลงที่เราซื้อกลับได้โฉนดมาเป็นชื่อเจ้าของเดิมและมีชื่อเราต่อท้ายสารบัญจดทะเบียนอันนี้มันถูกต้องเหรอคะพอดีเพิ่งเคยซื้อที่ดินครั้งแรกในชีวิต งงไปหมด

@sombatlucky8173 3 жыл бұрын

ถูกครับ

@arkomphohg 6 жыл бұрын

ดีครับ

@คลินิกที่ดิน 6 жыл бұрын

ขอบคุณครับ

@jl8101 5 жыл бұрын

👍👌

@มนทิราประเจริญ 6 жыл бұрын

ล๊อค

@เป๋าตังค์โมบาย-ผ8ด Жыл бұрын

ของพระพยอมมำไมผิเ

@เป๋าตังค์โมบาย-ผ8ด Жыл бұрын

ะระพยอมออกจากที่ดินทำไมผิด

@saralnunlek2663 2 жыл бұрын

กล้องส่ายไปมา เวียนหัวมากได้แต่ฟัง

@sunyaj4983 Жыл бұрын

เยิ่นเย้อจังค่ะ...มีแต่คนถามไม่มีใครตอบข้อสงสัยเลย

@akkhamon6126 4 жыл бұрын

การวัดบางทีก็หย่อนเเละก็ตึรงแล้วอ่านค่าก็ต้องผิดนี้และเป็นการส่งเสริมความโลภของคนทำให้ทะเลาะกันแล้วเห็นแก่ค่าไต้โต๊ะกันประจำ

@สุทินวรรณพัฒน์ 5 жыл бұрын

อยากรู้ว่าทื่ดินของคนขางเคืยงมาทับช้อนทื่ของเราควรทำอย่างไรอยากรู้ข้อกดหมายครับ

@bamboo3434 Жыл бұрын

อาจาร์ครับรังวัดใหม่หลักมุดไม่ตรงจุดเดิมและไม่ใกล้เคียงตำแหน่งการครอบครองสามารถแก้ไขได้ไหมครับ

@ตุ๊กตาโมบาย-ฏ1น 2 жыл бұрын

ขอบคุณค่ะทีท่านมาให้ความรู้กับคนไม่รู้คนหมายดิฉันอยากถามว่ามีเพื่อนบ้านแบ่งทีดินขายแล้วเขาจะรางวัลขา้มมาได้ไหมเพราะของฉันเป็นโฉนดชุมชนเจ้าหน้าเว้นระยะกับลำหว้ยห่างมากทีดินจงน้อยกว่าความเป็นจริงแล้วเขาแบ่งทีดินขายเขามีการรางวัลใหม่เขาข้ายลำห้วยมาในทีของฉันเขาไม่มีการแจ้งอะไรไม่มีการเซ็นอะไรพนังงานทีดินทำเองทั้หมดโดยไม่มีเจ้าของฝ้งโน่นและฝังดิฉันก็ไม่มีการเซ็นเขาจะข้ามเอาทีดินฝังนี้ได้ไหมค่ะขอความกรุณาท่านทนายชว่ยตอบด้วยค่ะขอบพระคุณลว่งหน้า

@มงคลK.789 4 жыл бұрын

มีประโยชน์มาครับตอนกำลังซื้อขายกัน15ล้านแต่ต้องรังวัดก่อนครับ

@somgithonkrathok1858 Жыл бұрын

คนมีเงินเข้าไปจ้างกลมที่ดินทำและทับที่ของคนไก้ลเคียงก็มากครับ

@suthasboonyoung4874 2 жыл бұрын

ถ้ามีคนอื่นมาปลุกบ้านทับที่ดินขอผมประมาน50ปีแล้วเอาจะเอาได้ไครับ

@ชาญชัยแสนปรุ-ข2ป 4 жыл бұрын

ผมขอเบอร์โทรสอบถามหาความโดยได้ให้มครับที่แม่ของผมตาบอดถนนจริงๆถูกปิดระยะห่างแค่ประมาณ10เมตรถ้าเขาแม่ผมก็ได้แม่ผมผักขายตามบ้านแม่แกนอนร้องให้เป็นทุกข์คิดว่าจะออกำด้อย่างไงขอความเมตตาด้วยครับ

@ดารุณีแสนเมือง 4 жыл бұрын

พ่อมีที่ดินเป็นสค1แล้วคุณพ่อเอาที่ดินที่เป็นสค1ไปจำนองประมาณ4ปีแล้วเวลารัฐมาเดินสำรวจลูกไปไถ่ถอนมาแล้วโฉดออกมาเป็นของลูกแล้วประมาณ21ปีต่อมาคุณแม่ซึ่งจดทะเบียนสมรถกับคุณพ่อฟ้องว่าเป็นสินสมรถต้องแบ่งครึ่งจะได้หรื่อไม่

@ชาญชัยแสนปรุ-ข2ป 4 жыл бұрын

บ้านเเม่แก่เป็นคนที่หากินแบบลำบากถ้าท่านมีเมตตาช่วยบอกเบอร์โทรหาทางแก้ใขปัญหามีขอบพระคุณครับ

@ตุ๊กตาโมบาย-ฏ1น 2 жыл бұрын

ถ้าจะรางวัลใหม่ค่ารางวัลประมานเท่าไรค่ะ