ตอบทุกข้อสงสัย รังวัดโฉนดที่ดิน ทำไมรูปแผนที่ เนื้อที่ ไม่เท่าเดิม

Рет қаралды 154,493

Күн бұрын

Пікірлер

@chanp.67 8 ай бұрын

เข้าใจการรังวัดที่ทนายอธิบายค่ะ แต่ฉันเจอปัญหาคนยื่นรังวัดถอนหลักหมุดออกไปเป็นปี แต่กลับเอามาปักใหม่ ก่อนการรังวัด และ จนท.ดันใช้หลักนี้เป็นเกณฑ์เพื่อยึดโยงไปหาหลักอื่นๆ ทำให้ได้ที่ดินเพิ่ม. แต่ฉันเสียที่ดิน ฉันทำเรื่องอุทธรณ์อยู่

@บุญจันทร์นุเคราะห์กัน 9 ай бұрын

ขอบคุณมากนะครับ

@lookpat8112 2 жыл бұрын

ฟ้องศาลค่ะนานหน่อยแต่ได้คืนแน่นอน จะไปเชื่ออะไรกับรางวัดคนวัดก่อนได้เปรียบแบบนี้จะซื้อที่ดินแล้วที่ดินหดลงเรื่อยๆเพื่ออะไร ระบบเป็นแบบนี้จะเชื่อถืออะไรได้อีก แบบนี้ไงถึงมีข้อพิพาทกันตลอด

@insideonlineyoutube 2 жыл бұрын

ถูกต้องที่สุด

@patikamanta9485 10 ай бұрын

ขอปรึกษาปัญหาที่ดินด้วยค่ะ น่าจะไม่ได้รับความยุติธรรมค่ะ อยากพึ่งทนาย จ้างรังวัดเองแต่ที่เราเล็กลงที่ข้างเคียงโตขึ้น40ตารางวาค่ะ แล้วโดนเจ้าหน้าที่ให้เซ็นต์ว่าที่ขากมาก เรายอมเซ็นต์ถ้าเป็นส่วนรวม ขอพึ่งทนายส่วนตัวค่ะ

@พลอยบ้านสวน Жыл бұрын

ขอบคุณความรู้ที่นำมาแชร์นะค่ะ🙇‍♀️

@TarayaApivoranan 5 ай бұрын

เป็นความรู้ที่ดีมากค่ะ

@rampairumai4109 5 ай бұрын

เป็นประโยชน์กับประชาชนมากๆค่ะ

@YuphaMetha Жыл бұрын

ถ้ายื่นคำขอให้รางวัดมาวัดแล้วเขตการครอบครองเยอะกว่าใบนส.3กสามารถแก้ไขเพิ่มเข้าใบได้ไหมคะ

@wansiriboranmun3513 7 ай бұрын

ขอบคุณท่านมากๆค่ะ

@Amy-bh6vg Жыл бұрын

ขอบคุณ ค่ะ ความรู้ทั้งนั้นเลยค่ะ

@sayansem2021 3 жыл бұрын

รังวัดไหม่ทำไมหมุดไม่ตรงกับโฉนดเก่าค่ะ ในโฉนดเก่าตรง มาขอสอบเขตใหม่หมุดหักเข้าหักออก กรณีนี้จะต้องทำอย่างงัยค่ะเอาเปรียบเทียบแล้วแตกต่างกันบางตำแหน่งอย่างนี้เราต้องไปกรมที่ดิดอีกรึเปล่าค่ะ

@SamsungSamsung-kw8zh Жыл бұрын

ขอบคุณอาจารย์ ความรู้ดีๆที่ให้มาเรื่องรังวัดครับ

@ธเนสวรรณขามป้อม 3 жыл бұрын

ผมสอบเขตรังวัดมา3แปลงไม่เท่ากันทุกครั้ง จริงตามอาจารย์พูด ปัจจุบันทันสมัยกว่าสมัยก่อน มีต้นไม้ มีเนินดิน มีกอไฝ่ อุปสรรค ทำให้ไม่ชัดเจน

@chaiyasongkokhun2368 Жыл бұрын

ขอบพระคุณครับพี่ ความรู้ดีมากๆครับ

@SirilaiPhanetram-lr8rd 5 ай бұрын

ทนายพูดเข้าข้างใคร อันเดิม22ไร่.3.69 วัดใหม่เหลือ20ไร่ ต้องทำยังไง

@ประทินอินทรานุช Жыл бұрын

ถ้าชี้เขตตรงกันถ้าที่ดินเราเกินน.ส.3เราจะทำย้งไงคะ

@preammak9866 2 жыл бұрын

ขอบคุณค่ะ ตรงประเด็นที่อยากทราบ

@dumriyamniyom2522 Жыл бұрын

สุดยอดชัดเจน ขอบคุณครับ

@cccc8301 2 жыл бұрын

ข้างเคียงไม่มีเอกสารสิทธิแล้วผมจะทำอย่างไรครับอาจารย์ ตา มง 101ขอบคุณครับ

@supattasupatta1117 3 жыл бұрын

กระจ่างและเข้าใจยิ่ง ขอบคุณมากค่ะ

@patsinpiyakarn1653 Жыл бұрын

ได้ประโยชน์มากค่ะ

@GbbEop 2 ай бұрын

ขายออ้ยปีหน้าจะขอสอบเขตในแปลงที่ไม่เคยออกเดินทำโฉนดค่ะ ขอบคุณค่ะ

@idline_pookky_online Жыл бұрын

ขอบคุณค่ะจากผู้ติดตามใหม่

@PpPrantParamee 3 жыл бұрын

ไม่ใช่ไม่เข้าใจแต่เป็นอะไรที่ยอมรับไม่ไคร่ได้ค่ะท่าน ถามว่าเราอยู่เราก็ไม่ได้รู้เห็นทุกอย่างเกี่ยวกับเขตที่ดินของเรา อย่างกรณีที่ดินบ้านดิฉันเป็นที่สี่เหลี่ยมด้านไม่เท่า แต่พอดูรูปแผนที่ในเว็บกรมที่ดินกลับเป็นรูปสามเหลี่ยม อีกอย่างสมัยก่อนมีการย้ายหมุดโดยเจ้าของที่ข้างเคียงแล้วหาหมุดไม่เจออาจจะดินทับถมหรือใดๆก็แล้วแต่ แต่ปัจจุบันเขาหาเจอแล้วและทำรั้วแล้วซึ่งเราเองไม่สามารถทราบได้เลยว่ารั้วที่เขาทำล้ำเราหรือล้ำเขาหรือไม่ อีกด้านนึงฝังหมุดยังไงไม่ทราบหน้าฝนหมุดกลิ้งลงไปอยู่ในทุงนา(บ้านถมที่สูงกว่าทุงนาของข้างเคียงค่ะ) คนแก่ไม่ทราบก็ไปจับมาวางพิงเสารั้วไว้ไม่รู้ถูกหรือผิดที่หรือไม่ สุดท้ายแล้วการเปลี่ยนแปลงเกิดขึ้นมีการก่อสร้างโน่นนี่นั่นขึ้นมารูปที่ดินเปลี่ยนต้องยอมรับงั้นหรือคะ

@meayuwaddhana4829 2 жыл бұрын

เพิ่งไปยื่นขอรังวัดที่ดิน ต้องไปฟังหัวหน้าฝ่ายรังวัด อธิบายขั้นตอน เชิงข่มขู่ทำให้เข้าใจได้ว่าต้องทำไงถึงจะไม่มีปัญหา

@ruudmoret3897 2 жыл бұрын

ยังไงเหรอคะ

@joijonney6703 Жыл бұрын

น่าจะออกกหมายใหม่ รังวัดทุกครั้ง รังัดเสร็จ จะต้องมีแนวปักเขตให้ถาวร ยากที่จะรื้อถอนได้ ถ้าทำได้นะ ปัญหาทะเลาะแนวแบ่งเขตจะหายไป ที่ผ่านมา แค่ฝังหลักหมุด นานๆไป รถไถดันทิ้งหมด เวลาจะทำรั้ว ต้องมาเสียเงิน เสียเวลา รังวัดใหม่ แล้วก็ทะเลาะกันอีก

@วาสนา-ถ8ย Жыл бұрын

ชช

@suwipasupsin2726 Жыл бұрын

ถ้าฝั่งหลักมุดถาวรกันหมด พนักงานรางวัดตกงานแน่ๆ สมัยก่อนไม่มีใครเอาเสาปูนมาปัก เดี๋ยวนี้ใช้เสาปูนกันเยอะแล้ว สบายใจดี ไม่ต้องเขี่ยหาหลักเขตที่ดินอีกต่อไป ปักเสาปูนให้เห๋นกันชัดๆไปเลย

@420farm7 Жыл бұрын

@@suwipasupsin2726รังวัดไม่มีตกงานแน่นอนครับ ยิ่งนานวันตำแหน่งนี้ยิ่งขาดแคลนครับ 😅

@TussayuJulnil-kl4eo Жыл бұрын

สอบถามครับผมยื่นคำขอไห้รางวัดแยกแปลง พอเจ้าหน้าที่ออกมาวัดผมเปนคนนำชี้แนวเขต แต่เจ้าหน้าที่ไม่เอาตามที่ผมนำชี้ ทำไห้พื้นที่ๆดินผมที่ทำกินมาตลอดชาดไป3ไร่เศษ เจ้าหน้าที่บอกว่าที่ผมไปทับที่สาธารณะ ทั้งที่ผมทำโฉนดครั้งก่อนก้อไม่มีปัญหาอะไร ผมต้องทำไงต่อครับ

@boomployboomkan5721 Жыл бұрын

@@TussayuJulnil-kl4eoถ้านส3.ก้ต้องคืนเขาคับเพราะเป็นแค่เอกสารสิทให้ทำกิน ไม่งั้นก้ออกโฉนดใหม่ไม่ได้

@itthibolsuwannachat2155 4 жыл бұрын

สวัสดีครับท่าน กระผมขอกราบขอบพระคุณครับสำหรับคลิปนี้ กระผมได้ความกระจ่างมากครับ ขอกราบขอบพระคุณอีกครั้งครับ

@คลินิกที่ดิน 4 жыл бұрын

ยินดี และขอบคุณเช่นกันครับ

@ปรีดานาคเป้า 3 жыл бұрын

อาจารย์ครับ กระผมขอถามเรื่องช่างรังวัดครับ คือ กระผมได้ร้องขอเพื่อรังวัดที่ดิน และกระผมได้ทำการจ่ายค่าภาษีและค่าใช้จ่ายต่างๆตามที่ทางสำนักงานที่ดินเรียบร้อยแล้ว พร้อมที่จะทำการรังวัด กระผมอยากจะเรียนถามอาจารย์ว่าเราจะต้องมีค่าใช้จ่ายอีกไหมครับ(กระผมได้วางเงินไว้ที่สำนักงานที่ดินเรีอบร้อยแล้ว)

@ขวัญข้าว-ป9น 4 жыл бұрын

ที่นาคดโค้งทำไงค่ะ ถ้าในโฉลดเป็นเส้นตรง

@monst169 10 ай бұрын

เพิ่งทำวันนี้สดๆร้อนๆเลยครับ ชี้เอาหลักหายหมด เเล้วยิงดาวเทียมมาเทียบของจริง ไปหาย8-9ตารางวา เพราะว่าข้างบ้านทำกำเเพงหมด เเต่ผมเว้นทางให้ข้างบ้านเดินถือว่าทำบุญไม่งั้นไม่มีที่เดิน

@กนกพรเจริญประสิทธิ์ 10 ай бұрын

เปิดทางคือเปิดดวงขอให้ประสบความสำเร็จตลอดไป

@ball5381 2 жыл бұрын

ตอนนี้มีปัญหาเรื่องที่ดิน. พอจะมีใครแนะนำบ้างค่ะ คือกยากจะให้คำนวนให้หน่อยค่ะว่าพื้นที่ขนาดนี้. กี่งาน. กี่วา ค่ะ

@yanapatsuvisit7858 2 жыл бұрын

ขอบคุนสำหรับความรุ้ดัๆคับ

@sasiimuang4126 2 жыл бұрын

ทั้งที่เคยแบ่งแยกไปหนนึงแล้วเมื่อ 25 ปีก่อน ไม่มีปัญหาอะไรสักอย่าง ตอนนี้จะมาแบ่งอีกให้ลูกหลาน คราวนี้แนวเขต คดโค้ง หลายจุด เปลี่ยนไปเปลี่ยนมา บางจุดเคลื่อนหลายเมตร ถามแล้ว เขาบอกเนื้อที่เท่าเดิม แต่ถ้าไม่พูดอะไรจากที่ตรงๆ จะกิ่วไปเลย คำถามก็คือ ความแน่นอนเที่ยงตรงที่จะยึดถือได้อยู่ตรงไหน กฏหมายไม่คุ้มครองเจ้าของที่ที่ไม่เคยไปทำอะไรผิดมีไหม แถมข้างเคียงไม่ยอมเซนต์รับรอง บอกจะเอาตามแนวเดิมที่ครอบครองมา เจ้าหน้าที่บอกก็ได้ แต่ถ้าเรายอมเอาตามนั้นก็จะไปทำการแบ่งแยกต่อไม่ได้อีก ถ้าไม่ยอมจะขึ้นโรงขึ้นศาลก็เสียเงินเสียเวลา แถมคนเป็นญาติกันต้องผิดใจกัน เลิกเถอะนะคะ กฏเกณฑ์อะไรๆ ที่มันทำให้ยุ่งยาก ขอให้เป็นแบบเดิมดีกว่า หรือถ้าต้องใช้เครื่องมือเทคโนโลยีจริงๆ ก็ขอให้มีความเที่ยงตรงกว่านี้

@praditaditheppakdee8051 2 жыл бұрын

ข้างเคียงที่ดินเดิม มีหมุดหัวท้าย *(แสดงว่าแนวต้อง เป็นเส้นตรง) ต่อมาแปลงข้างเคียงมีการแบ่งแยก เป็น 3 - 4 แปลง ก็จะมีหลักหมุดเพิ่มขึ้น เริ่มต้นที่ถูกต้อง ก็ต้องเป็นเส้นตรงเหมือนเดิม ทีนี้เกิดมีการถมดินในแปลงที่แบ่งใหม่เกิดการดินปลิ้น หลักเลื่อนเคลื่อนย้ายลุกล้ำออกมา แล้วเกิดการสร้างรั้ว โดยยึดหลักที่เลื่อนออกไป จะเป็นการรู้หรือแกล้งไม่รู้ ดื่อแพ่ง สร้างรั้วแข็งแรง แนวที่ดินก็จะผิดไปเป็นเส้นคด เว้าๆ ไม่เป็นเส้นตรงผิดไปจากแนวเดิม เกิดปัญหาตามมาแน่นอน

@sasiimuang4126 2 жыл бұрын

@@praditaditheppakdee8051 ยังไม่ทันได้แบ่ง ของข้างเคียงเขาก็ไม่ได้แบ่ง

@kokung3384 Жыл бұрын

รังวัดภาครัฐ น.ส3กับโฉนดค่ารังวัดไม่เท่ากัน กล้องกับดาวเทียมยังมี(ค่าพิกัด) ยังไม่ตรงกันเลย

@นาถยาบุญยิ่ง-ข7ต 9 ай бұрын

ใบสปก.ของเราเป็นใบเก่าส่วนข้างเคียงแจ้งทำใหม่เพราะใบเก่าหาย พอมาเทียบกันหลักร่วมมันไม่ตรงกันกินพื้นที่เราไปเยอะแบบนี้หมายความว่าไงคะ

@surach2809 Ай бұрын

อย่าเชื่อถือแต่เจ้าหน้าที่รังวัดอย่างเดียวเจ้าของที่สำคัญต้องเตรียมทุกอย่างก่อนเจ้าหน้าที่รังวัดมา

@สุพิศสว่างล้ําเลิศศิริ-บ6ผ Жыл бұрын

ตอนทำโืฉนด น้ำท่วมไม่สามารถวัดลงไปสุดเขตที่ดินได้ พอขอวัดแยกโฉนด เขาเอาตามเนื้อที่ในโฉนด แล้วส่วนที่ว่างจะทำอย่างไรค่ะ

@นิตยากุลสิงห์-ว5ภ Жыл бұрын

ที่ข้างเคียงโฉนดเดิม15 ได้ 1 งานแต่เขาออกโฉนดใหม่15 ไร่ 3 งานเราวัดที่หลังเหลือ10ไร่1งานของเราหายของเขาเพิ่มทำไงได้บางคะ

@boonpipowwongkhan9353 3 жыл бұрын

ที่โฉนดเดิมพ่อผม17ไร่ มาแบ่งให้ลูก3คน3แปลง ทำโฉนดใหม่ใด้รวมกัน13ไร่ หายไป3ไร่ แต่ที่ยังเหลือตามลำห้วยอีกประมาณ2-3ไร่ กรม ที่ดินไม่ยอดวัดให้ อ้างว่ามันนอกแปลงเดิม จะทำยังไงใด้ครับถึงจะใด้ส่วนที่เหลือ

@qaqqa1234 2 жыл бұрын

ก็ทำกินต่อไปได้ครับถ้าเราครอบครองและ "ทำประโยชน์ต่อเนื่องเสมอมา" อยู่จริง

@blackdee72 4 жыл бұрын

ผมรางวัดแล้วเนื้อที่หายไปเกือบ 100 ตรว.เพราะข้างเขาขอให้ช่างรางวัดขยับตามที่เขาขี้

@อ้อยพุ่มพวง 2 жыл бұрын

ได้ทำการรางวัดนส3เขาส่องกล้องค่ะ แต่แนวเขตุด้านนึงไม่มีหลักหมุด เขาเอามาไม่ครบ แต่ตอนนี่จำไม่ได้แน่ชัดว่าแนวเขตอยุ่ตรงไหนกันแน่

@supermanidin8831 2 жыл бұрын

ขอบคุณข้อมูลครับ

@ชมพูนุทหาญยิ่ง-ถ9ฑ 3 жыл бұрын

ในกรณี ที่ๆของมีหนึ่งแปลงออยู่ แต่ปัญหาคือในหนึงแปลงมี2เอกสารเป็นส.ป.ก.อยู่ต้นแปลงมีโฉนดอยู่ท้ายแปลง อยากถามว่าจะเปลียนส.ป.ก.ไห้เป็นโฉนดได้มัยค่า

@มนัสเข็มรัมย์ 11 ай бұрын

ให้ความรู้ดีมาก

@จุรีย์พุทโธสิทธิ์ 3 жыл бұрын

ขอบคุณคะ🙏🙏🙏

@sowilo816 Жыл бұрын

ขอบคุณค่ะ อาจารย์

@whanpimaiwhanpimai5984 3 ай бұрын

ช่างทำเหมืองขุดหลักโฉนดออกและทำเสาเราปักไว้หักพังใครจะรับผิดชอบ หรือมีความผิดไหมครับ

@แสวงคุ้มสอาด Жыл бұрын

ขออนุญาติถามค่ะ

@ณัฐวุติลาธุลี Жыл бұрын

กั้นเขตถนนนี้เป็นทุกที่ไหมคับ

@somchaikudpeng2231 2 жыл бұрын

มีการย้ายหลักเขตแล้วอย่างไรครับ

@Msnobita111 2 жыл бұрын

ยื่นรังวัดสอบเขตโฉนดที่ดินครับ ทางสำนักงานจะแจ้งให้ข้างเคียงร่วมชี้แนวเขตในวันรังวัด หากมีการย้ายจากตำแหน่งเดิมช่างสามารถรู้ได้ ถ้าย้ายจริงช่างจะแจ้งให้ผู้เกี่ยวข้องทุกด้านรับทราบแล้วทำการปักหลักเขตให้ตรงตำแหน่งเดิม เพราะหากมีการรังวัดด้วยกล้องส่องมุมไปก่อนหน้านี้แล้วตรวจสอบตามรายการรังวัดเดิมได้ครับเพราะหลักฐานแผนที่ทุกๆ แปลงยังจัดเก็บในฝ่ายควบคุมหลักฐานการรังวัดทุกแปลง

@thewaratsunthornsano7638 Ай бұрын

ที่นิคมสหกรณ์ ภายหลังเอามาอออเอกสารสิทธิ์ ได้หรือเปล่า

@qaqqa1234 2 жыл бұрын

มีประโยชน์อย่างสูงเลยครับคลิปนี้

@poonzupnorma6096 2 жыл бұрын

ขอเรียนถามค่ะ รังวัดเสร็จมีที่ดินเกินโฉนด โดยที่ดินข้างเคียง/และถนนสาธารณะ อยู่ครบ ที่เกินโฉนดจะเป็นของใครค่ะ

@อรพินอุ่นเรือน-ษ4ธ 2 жыл бұрын

ตามค่ะ

@French-ii1fz 25 күн бұрын

ตามค่ะ

@ไอชิไอชิ-ท5ญ 3 жыл бұрын

มีสิทธิ์วัดผิดได้มั้ยครับ

@ประสพอยู่กําเนิด 3 жыл бұрын

ของผม.ตอนซื้อขาย.รางวัดหดมานิดหน่อย.ต่อมาอีก5ปีตรงดสอบเขตวัดใหม่แล้ววัดทีื่ผมหดไปอีกเกือบหนึ่งไร่?ผมหมดความเชื่อถือเลยฯ.

@Sara-r9n5l 3 жыл бұрын

ใช่หายเหมือนกันเค้าบอกวัดด้วยดาวเทียมที่หายไป44วา

@Msnobita111 2 жыл бұрын

สิ่งสำคัญที่สุดก่อนการทำสัญญาซื้อขายที่ดิน ผู้ซื้อควรยื่นรังวัดสอบเขตโฉนดที่ดินก่อนครับ จะตกลงกับผู้ขายว่าฝ่ายใดจะเป็นผู้ออกค่าใช้จ่าย การรังวัดในสมัยก่อนยังไม่มีการใช้กล้องรังวัดคำนวณเนื้อที่ที่ถูกต้องแน่นอน

@นุกุลงามหลาย Жыл бұрын

ผลสอบเขตออกมาแล้วเราต้องกลับไปแก้โฉนดตามวันที่ ที่ที่ดินนัดมั้ยครับ

@GbbEop Ай бұрын

ใจหนูเต้นตุ่มๆๆตั่มๆๆ วันที่26สอบเขตที่จะถึงนี้หนูกลัวมากค่ะเพราะครังนันผู้นำพามาชี้หนูจ่าย5000จากนันทำให้กลัวเพราะเสืยใจที่สุดค่ะ

@addchiangmai 3 жыл бұрын

ขอบคุณมากๆค่ะ

@บัวเครือตอมวันเรือง 3 жыл бұрын

เข้าใจยุคะแต่เราเสียเงินซื้อที่ไปแล้ว เราก็อยากได้ที่ดินตามโฉนดคะ และบอกว่าวัดตามการครอบครองแบบนี้ถ้าใครโลภมากก็ลุกล้ำกินที่แปลงข้างๆ ลุกทีละนิด ทีละนิดก็ได้เยอะสิคะ และถ้าที่แปลงที่ลุกล้ำเขาได้รางวัดก่อนก็ได้ที่ดินคนอื่นไปฟรีๆสิคะ

@ชุติภามานนะ 3 жыл бұрын

แล้วที่ดินที่กับลำลางสาธารณะจะขอสอบเขตใหม่ได้มั้ยคะ

@Msnobita111 2 жыл бұрын

@@ชุติภามานนะ ถ้าที่ดินมีเขตติดต่อกับลำรางทางสำนักงานจะทำหนังสือแจ้งอำเภอให้ร่วมตรวจสอบเขตที่สาธารณะในวันรังวัดครับ

@phissanus2337 3 жыл бұрын

มันไม่ใช่ยังงั้น การรังวัดด้วยพิกัดฉากมันวัดตามที่ดินเหลืออยุ่ก็จริง ...แต่ถ้ามีการรุกล้ำที่ดิน เกินจากโฉนดละ จะวัดเอาตามลุกล้ำยังงั้นรึ

@มงคลK.789 4 жыл бұрын

อ้อเข้าใจแล้วครับอาจารย์

@มายด์_ไงจะใครละ 2 жыл бұрын

ที่เดิมแนวเขตเป็นลำห้วยคดโค้ง เเบ่งใหม่ช่างรังวัดชี้ตรงเลย เเล้วข้างเคียงทำถนนกั้นตรงทำให้รูสึกว่าส่วนของเราหายไปเยอะกว่าข้างเคียง สามารถกลับไปใช้แนวเดิมก่อนเเบ่งได้ไหม

@bananabanana942 Жыл бұрын

ผมกำลังจะเจอครับที่ข้างเคียงบอกในใบโฉนดเป็นเส้นตรง แต่คันนามันโค้ง อยากได้เนื้อของผมอยากให้มันเป็นเส้นตรง อยากจะขยับคันนาเส้นแนวเขต ทุ้งๆที่มันโค้งมานานแล้ว คำถามครับถ้าเขาบุกลุกเข้ามาเราจะทำอย่างไรครับ

@maihomchaiyasit1792 Жыл бұрын

ปัญหาเดียวกับเราเลยค่ะที่ๆบรรพบุรษเขาบุกป่าฝ่าดงใครถากถางเอาไว้เป็นที่ทำกินมันไม่มีการวัดกันหรอกสมัยก่อนนอกจากการปลูกต้นไม้ไว้เป็นหลักแดนดังนั้นเนื้อที่ๆทำกินจริงๆมันจะไม่เป็นเส้นตรงเหมือนในโฉนดหรอกค่ะดิฉันพูดถูกหรือไม่คะถ้ายังไงผู้รู้ให้คำแนะนำด้วยค่ะ

@kongseesomnuek4580 2 жыл бұрын

ผมมีที่ดินอยู่แปลงหนึ่งก็ประมาณ 6 ไร่แต่คำนวณไม่ถูกอ่ะดูๆแล้วมันน่าจะเกินด้านล่างมันกว้าง 41 เมตรด้านบนด้าน 45 เมตร ตรงกลางมันอ้วนน่ะกว้างประมาณ 50 เมตรบางจุดก็ 60 เมตรคำนวณยังไงครับจะรู้ว่ามันทั้งหมดเท่าเนื้อที่เท่าไหร่

@GbbEop 2 ай бұрын

อยากทราบว่าทำไมไม่เคยเห็น น ค 3แต่พอโฉนดออกมาพศ2554แต่พอดนขับไร่ออกจากที่ทำไมมาคัดลอก น ค 3ปีพ ศ 2566แบบนี้คืออะไรก่อนออกโฉนดไม่เคยเห็น น ค3แบบนี้การออกโดยผู้นำถูกต้องหรือค่ะไม่มีใบนัดไม่มีหน่วยงานเดินตามที่แต่ผู้นำพาเดินชี้จุดแต่บอกไม่ตรงจุดบอกตามผู้นำถ้าอย่างนันทำบ้านไม่ได้โดยเจ้าของที่โต้แย่งค่ะแบบนี้ขอให้มีการทำให้แน่ชัดดีก่าวเจ้าของที่เดือดร้อนมากค่ะ

@chokchaiprettapapop476 3 жыл бұрын

สรุปคือต้องรังวัดบ่อยๆ แล้วมีหลักเขตไว้ทำไม วัดใหม่ที่ดินอาจน้อยกว่าเน้อที่ตามโฉนด เจ้าของที่ดินก็ต้องยอมรับตามนั้น ฟังดูแปลกๆไหมครับ

@ruudmoret3897 2 жыл бұрын

จริงค่ะ

@sarigub7037 Жыл бұрын

จริงครับ เหมือนทางการจะไม่รับรองผลงานความแม่นยำของโฉนดเลย

@สมพรประดิษฐสาร 6 ай бұрын

พ่อแม่เสียก่อนแบ่งแยกที่ดินเเล้วลูกๆจะแบ่งกันได้ไหมค่ะ

@saranyapharanart9633 3 жыл бұрын

หนูเพิ่งรังวัดที่ใหม่เป็นไปได้มั้ยคะที่พื้นที่ผิดเพี้ยนไป 1 ไร่ 3 งาน (เดิม 7 ไร่ 1 งาน + 1 ไร่ 3 งาน) ตอนนี้โฉนดใหม่ที่จะได้ คือ 7 ไร่ 1 งาน ทำไมถึงผิดเพี้ยนไปได้มากขนาดนี้ค่ะ

@sayansem2021 3 жыл бұрын

ใช่ของเราเนื้อที่ก้อเหมือนกันหายไป2งานถามช่างรังวัดเขาตอบว่าที่เราตั้งเยอะหายไปนิดหน่อยไม่เป็นไรร๊อกอย่างนี้ก้อได้เหรอ

@saranyapharanart9633 3 жыл бұрын

หน่วยงานราชการต้องทำใจเลยค่ะ หนูก็งงไม่มีอะไรถูกต้องเลย มาช้า แถมไม่ละเอียด เงินเราก็จ่ายบริการแบบแจ้งมาทำฟรียังไงยังงั้นเลยค่ะ 😆

@2025SIRI 8 ай бұрын

ทางนี้หายไป 4 ไร่กว่า จาก 13 ไร่ ครึ่ง ตอนนี้ไม่เต็ม 9 ไร่ โฉนดนะ

@ธรรมศักดิ์คงทองคํา 3 жыл бұрын

อาจารย์อธิบายเห็นภาพเลยครับ

@ปัทมวรรณโชติรักษา-จ5จ Жыл бұрын

มาสํารวจแล้วหาหลักเขตไม่เจอละคะ

@jeerapatputpao3942 2 жыл бұрын

ออกโฉนดช้าจต้องทำไงดีค่ะ

@วาสนาศิริรัตน์-ภ7ฎ 2 жыл бұрын

อาจารทำไมเลขโฉนดไม่ตรงกับแปลงที่ดินคะ สอบเลขโฉนดไปอยู่ไกลกันมากคะ ต้องทำยังไงคะ

@jeromvg3250 2 жыл бұрын

ขอบคุณคลิปดีๆคะ

@ธนาพรคําอ้วน 2 жыл бұрын

ขอรบกวนถามค่ะ เราการครอบครองที่ดินที่หลังจากรังวัดใหม่กลายเป็นการครอบครองปรปักษ์มาตั้งแต่สมัยดึกดำบรรพ์แล้ว เจ้าของที่ดินตามโฉนด มาทำการรังวัดใหม่ เจ้าของตามโฉนดจะเอาที่ดินคืนได้ไหมคะ แอล้วคนที่ครอบครองไม่ยอมย้ายออกจะมีผลอย่างไรคะ

@suwipasupsin2726 Жыл бұрын

ตอนนี้เป็นอย่างไรบ้างค่ะ ต้องคืนที่ดินเขามั้ย

@surangkanasombut9692 3 жыл бұрын

สอบถามค่ะมีที่ดินอยู่1แปลง ผู้ที่เป็นผู้จัดการมกรดกซึ่งเป็นลุงหนูเองเขาจะโอนให้ค่ะ แต่มีคนมาสร้างรร.อรุบาลล้ำเข้ามาในที่นานมากกว่า20ปีแล้ว เราอยากได้ที่ตรงนั้นคืนเราต้องทำอย่างไรบ้างค่ะ

@จินตานาทองมนต์ Жыл бұрын

สนใจอยากปรึกษา

@ปัทมวรรณโชติรักษา-จ5จ Жыл бұрын

ถนนตัดผ่านแล้วหาหลักเขตไม่เจอละคะ

@เกียรติศักดิ์สิริมยางกร 9 ай бұрын

แผนที่พิพาทรังวัดแล้วส่งไปที่ศาลแล้ว โจทก์ม่ได้ข้อมูลรังวัดแล้วให้เจ้สพนักงานแก้ไขใหม่แล้ว ฉบับที่ยื่นไปแล้วเอาออกจากสำนวน ฉบับใหม่ยื่นต่อศาลและเปลี่ยนผู้พิพากษาคนใหม่มาแทนเพื่อขอไกล่เกลี่ย

@sarifukalong7185 4 жыл бұрын

สวัสดีครับผมขอถามหน่อยครับ ทีเดินของพ่อผมเชือมา20ปี แล้วแต่พ่อยังไม่ได้ เปลี่ยนชื่อพ่อ แล้วต้องนี้คนทีขายทีเดินให้พ่อเข้าตายไปแล้ว แต่ชื่อทีเดินยังชือเข้าอยู่ต้องทำอย่างไรบ้างครับ แล้วพ่อต้องนี้ก็ตายไปแล้ว มีแต่แม่ เราต้องทำอย่างไรบ้างครับต้องไปทีไหนบ้างครับ

@2025SIRI 8 ай бұрын

ซื้อที่ตามโฉนด 13 ไร่ครึ่ง ให้ช่างมารังวัดเหลือที่ดินตอนนี้ไม่ถึง 9 ไร่ มันหายไปไหนหรือเจอความร้อนแล้วระเหยไปในอากาศตั้งสี่ไร่กว่า

@เกษตรก้อยพาเที่ยว 8 ай бұрын

แล้วเราก็ต้องยอมรับใช่ไหมคะ เศร้าเลย

@วิวัฒน์สุคันทจันทร์ 3 жыл бұрын

ทำการซื้อขายตั้งแต่ก่อน แต่ยังไม่โอน จะโอนให้ช่างมาวัดเฉพาะราย ไม่ได้ที่ดินตามที่ซื้อขาย พื้นที่หายเป็นไร่ทำสวนยางไว้ ต้องตัดทิ้ง คนซื้อขาดทุนสิครับ มีแต่เสีย ต้องทำไงครับ

@qaqqa1234 2 жыл бұрын

ก่อนซื้อต้องให้เจ้าของที่ดินยื่นสอบเขตให้เราก่อนครับเพื่อความปลอดภัยและเราต้องเดินดูและจำแนวเขตของเราทุกๆหลักครับ

@suwanneenakjaitham7467 2 жыл бұрын

เราสามารถยื่นคำขอสอบเขตรังวัดใหม่ได้ที่กรมที่ดินคะ ของเราที่ดินก้อขาดเหมือนกัน เพราะไม่มีความรู้ก่อนซื้อ ว่าจะต้องมีใบรังวัดจากคนขายก่อน ดูโฉนดแล้วซื้อเลย พอจะมาทำรั้ว ก้อเลยจ้างรังวัดลัดคิวมา ถึงได้รู้ว่าที่ดินขาด

@ruudmoret3897 2 жыл бұрын

ซื้อก่อนแล้ว คือไม่มีความรู้เรื่องนี้เหมือนกันค่ะ

@แชมป์ช่างเชื่อม 2 жыл бұрын

สอบถามเพิ่มเติมเพื่อเป็นความรู้ครับทำไมที่ดินเวลาจะโอนจะเปลี่ยนชื่อจะซื้อจะขายทำไมเรื่องมากกว่าซื้อรถยนต์ ครับ

@Msnobita111 2 жыл бұрын

ที่ดินมีชื่อคุณเป็นผู้ถือกรรมสิทธิคนเดียวก็ไม่ยุ่งยากนะครับ แต่หากมีชื่อผู้อื่นถือกรรมสิทธิด้วยหรือเป็นผู้จัดการมรดกต้องมีผู้ถือกรรมสิทธิรายอื่นร่วมลงลายมือชื่อร่วมด้วย

@อัจฉราจันทร์เพ็ญ-ฝ6ธ Жыл бұрын

ขอเบอร์ติดต่อด้วยครับอาจารย์

@anupongsarnpinij3589 3 жыл бұрын

ขอบคุณครับ

@tawitarthan1191 3 жыл бұрын

ขอถามอาจารย์หน่อยครับที่เขตติดต่อที่ดินเราติดโฉนดเรามีพื้นที่ ทคคำว่า ทคย่อมาจากอะไรครับ

@อนิรุตปิ่นอ่อน 3 жыл бұрын

ที่ครอบครอง

@tawitarthan1191 3 жыл бұрын

ขอถามเพิ่มเติมครับและถ้าเราจะขอออกโฉนดได้ไหมครับ

@มะนาวโซดาชาเขียว 2 жыл бұрын

@@tawitarthan1191 เราได้เดินเรื่องทำรังวัดเรียบร้อยแล้วค่ะและตอนนี้ได้ใบโฉนดออกให่มแล้วค่ะหลังทำรังวัดรอสามเดือนค่ะตอนทำรังวัดใบโฉนดเรามีคุดแดงใบนึงคุดดำใบนึงค่ัแต่หลังทำรังวัดแล้วเค้าจะทำใบโฉนดเป็นคุดแดงทั้งสองใบแล้วค่ะ

@ชัยโรจน์ธนบูลย์ธีรกุล 2 жыл бұрын

ออกหมายแจ้งไม่ครบด้านทำไงครับ รังวัดไปแล้วด้วย

@Msnobita111 2 жыл бұрын

แจ้งเพิ่มแล้วนัดตรวจสอบเฉพาะด้านที่ไม่ได้แจ้งก็ได้นี่ครับ

@Bangnumjai Жыл бұрын

คลิปนี้ดีมาก ขอบคุณมาก

@zaza-ww3sb 11 ай бұрын

อ.ขอสอบถามเป็นความรู้หน่อยที่บ้านเป็นฉโนดรวมเราขอรังวัดแค่ส่วนของเราได้ไหมโฉนดรวม4คนมี180ตารางวาแบ่งเท่ากัน

@กนกพรเจริญประสิทธิ์ 10 ай бұрын

ได้แต่จะแบ่งโฉนดแล้วทำพร้อมกันเลยดีกว่าเสียเวลาครั้งเดียว(ถ้าเราออกเงินเองคนอื่นก็เฉลี่ยที่ให้น่าจะสบายใจกว่า)

@โรจ.บ้านโคก Жыл бұрын

ขอถามนิดครับอา อาจารย์ ที่อยู่อาศัย ที่ข้างเคียงเขาถมที่ แล้วก็ปักหลักเข้ามา จะทำอย่างไรดีครับ ช่วยตอบหน่อยครับอาจารย์ ขอบคุณครับ ดูแล้วมีสาระมากเลยครับ

@hs1thailand-1 Жыл бұрын

ไปขอยื่นสอบเขตแปลงที่ดินของตน ได้ที่สำนักงานที่ดินในเขตนั้นๆ จึงจะทราบ ครับ

@เอกหารินไสล 3 жыл бұрын

ทำไมเลขมุดที่ปักอยู่มุมที่ดินกับในเอกสารโฉนดที่ดินไม่ตรงกับครับมีความผิดปกติไหมครับ?

@Msnobita111 2 жыл бұрын

หากแปลงข้างเคียงมีการรังวัดใหม่อาจจะมีการปักหลักเขตทดแทนหลักเดิมที่ชำรุดเสียหาย หรืออีกหนึ่งกรณีข้างเคียงของเรามีการรังวัดแบ่งแยกที่ดินก็ต้องฝังหลักเขตเพิ่ม ในเคสนี้ได้รับหนังสือแจ้งจากสำนักงานที่ดินให้ไปร่วมชี้แนวเขตหรือไม่

@คณิตอารมณ์ดี-ฑ1ฒ 3 жыл бұрын

พี่ช่างเดินสำรวจมันร่วมกับเจ้าของนาวัดข้ามคลองมาเขาได้คลองไป แล้วก็เอานาแม่ผมให้เป็นคลองโดยไม่วัดที่ของแม่ผมบอกว่าถูกต้องแล้ว

@burlitsaehlee8209 2 жыл бұрын

ถ้ารู้ขอบเขตแล้วจะจ้างมาวัดทำไม่

@Msnobita111 2 жыл бұрын

การทำประโยชน์ในที่ดินเจ้าของที่ดินต้องรู้ขอบเขตครับ มิเช่นนั้นอาจจะไปรุกล้ำที่ข้างเคียง ส่วนแปลงใดที่เคยมีการรังวัดด้วยกล้องแล้วช่างจะนำรายการรังวัดเดิมไปประกอบตรวจสอบระยะรอบแปลง หากดึงระยะแล้วพบหลักเขตเก่าก็ให้ยึดหลักเขตนั้นเป็นเกณฑ์ แล้วทำการวัดระยะอีกครั้งด้วยกล้องรังวัดมุมเพื่อตรวจสอบว่าอยู่ตำแหน่งเดิมหรือมีการโยกย้าย ช่างรังวัดมีหน้าที่ส่องกล้องคำนวณเนื้อที่ตามหลักเขตที่ดินที่เจ้าของที่และข้างเคียงร่วมกันเป็นผู้ปัก ทำความเข้าใจตามนี้นะครับการรังวัดไม่ใช่แค่ดึงเทปวัดรอบแปลง

@อ้าวเอ้-ญ2ฎ 4 жыл бұрын

สอบถามหน่อยค่ะ เนื่องจากสมัยก่อนนาแม่จะอยู่ติดถนนเจ้าของนาที่อยู่ส่วนล่างหลายๆคนจะขอเข้าแต่ก่อนจะเดินเข้าไปกินพื้นที่ไม่มาก ผ่านมาหลายปี พอเริ่มมีรถยนต์รถใหญ่ขับผ่านเข้ากินพื้นที่ไปมากแม่ไม่ให้เข้าแล้ว ถ้าเรายื่นให้มารังวัดที่ดิน ที่ดินจะกันพื้นที่ส่วนนั้นเป็นทางสาธารณะไหมค่ะ พื้นที่แม่ถือสิทธิ์ร่วมกันอยุ่3คนยังไม่แบ่งกันค่ะ ถ้าจะให้รถมาไถ่ถนนทิ้งเลยยังไม่ได้ค่ะ

@GbbEop 2 ай бұрын

ของฉันใด้รับจากนิคม 39ไร่2งาน20ตารางวา พอมาออกโฉนดใด้29ไร่3งาน0.5ตารางวา แถม น ค 3ไม่เคยเจอเเค่ทางนิคมบอกว่าเป็นของเรามรดกจากแม่มีจำนวนไม่เคยเห็น น ค 3 แต่พอมาออกโฉนดบอกน้อยก่วาเดิม บอกเราไม่ทักท้วงก่วาจะเห็น น ค 3กับจ่ายโฉนดก่อนจึงมีความคิดว่าไม่ใด้รับความยุติธรรมผู้นำไหญก้อขออยู่ในระเบือบของกดหมายความถูกต้องไม่ใช้รักใครเกือดใครเอาของเขานันไม่ถูกต้องเลยค่ะ

@supera4348 4 жыл бұрын

ท่านครับ ที่ที่ผมทำอยู่ เค้าเปิดทางสาธารณะ(รังวัดที่หลัง) แล้วทางเบียดเบียงเข้ามาทางเรา อย่างงี้เราก็ไม่มีทางได้คืนสิครับ เราถือโฉนดหลังเค้าทึ่ดินหายไปก็ทำอะไรไม่ได้หรือครับท่าน

@chayathornkongkul6894 3 жыл бұрын

ขอความรู้เกี่ยวกับที่นาด้านหลังเป็นที่นาตาบอด มาขอใช้ที่เราเป็นทางผ่าน300เมตร.ชั่วคราว ขอความรู้ครับ จะแก้ไขยังไง คิดว่าเกิดปัญหาตามมาแน้นอน(พอมีทางผ่านนิ่งเฉยเลย)

@ชัยโรจน์ธนบูลย์ธีรกุล 2 жыл бұрын

ตอบด้วยครับ

@GbbEop 3 күн бұрын

ครั่งผู้นำทำออกเฉพราะรายออกโดยผู้นำครั่งนันไม่ใช้ความจริงคิดมาแต่ครั่งนันจนทุกวันนี้ค่ะ เพราะไม่เคยไปเดินเรื่องออกโฉนดไม่เคยไปจ่ายค่ามัดจำไม่เคยใด้ใบข้างเคือง ออกโดยผู้นำนันคืออะไรค่ะ แปลงหนึ่งออกเป็นโฉนดเีาด้วย น ค 3แปลงเดิม อีกแปลงออกเป็น น ส ล แต่แปลง น ค 3 แปลงเดิม ออกโดยผู้นำ จึงอยากขอความช่วยเหลื่ออยา่งจริงจังค่ะ

@ป๊อบอายไทยแลนด์-ม6ถ 3 жыл бұрын

อย่างนี้ไครวัดก่อนก็ชนะดิ กฎหมายควรเปลี่ยนแปลงน้ะ ไม่ยุติธรรมเลย วัดแต่ล้ะครั้งเสียตังเป็นหมื่น แทนที่จะทำให้มันดีกว่านี้

@TheSunday29 3 жыл бұрын

ไม่เสมอไปครับ ผมรังวัดก่อน 7ไร่ ที่ผมหายไป 60 ตรว ครับ มันอยู่ที่เราชี้แนวเขตครับ เค้าให้ชี้ตามจริงที่ทำกิน ที่อยู่อาศัยครับ ไม่ใช่ตามคำบอกเล่า อย่างเช่น ตา-ยายบอกว่าสุดต้นมะม่วงต้นที่ 2 แต่เราใช้จริงแค่ต้นมะม่วงที่ 1 ช่างเค้าก็วัดแค่ต้นมะม่วงที่ 1 ครับ ที่สำคัญคือ ที่เรารู้มาจริงตามที่เค้าเล่ามาหรือเปล่า? ที่ข้างๆตกลงตามนั้นหรือเปล่า? ทะเลาะกันไปก็ไม่จบครับ ขึ้นศาลไป ก็ยึดตามคำกล่าวอ้างครับ ไม่มีหลักฐานอะไรยืนยันเลยว่าแนวเขตคุณอยู่ตรงไหน สุดท้ายก็จบที่ “พื้นที่ ที่ใช้งานจริง” ครับ

@รักสันติ-ฆ1ฆ 3 жыл бұрын

โฉนดที่ดินจะบอกจำนวนเนื้อที่เป็น "เนื้อที่ประมาณ" ไม่ใช่ "เนื้อที่สุทธิ" เพราะฉะนั้นอาจมีการคลาดเคลื่อนหรือเปลี่ยนแปลงได้

@มีนาแสนภูวา 3 жыл бұрын

แล้วถ้าโฉนดติดจำนองเราอยากให้เจ้าน้าที่มาลางวัดให้จะทำหย่างไรค่ะ

@ธนกฤตวัฒนาสมบัติกุล 16 күн бұрын

ถ้าวัดไม่ได้เท่าเดิมถ้าอนาคตลูกหลานแบ่งมรดก 7ไร่7คนได้คนล่ะไร่ มีคนหนึ่งขายที่ให้เจ้าของใหม่แล้วสร้างบ้านรุกล้ำ เข้ามาในพื้นที่ลูกหลานที่เหลือจะบอกว่ารังวัดไม่ได้เท่าเดิมก็แปลกๆน่ะครับ

@perasangklay656 4 жыл бұрын

แถวบ้านผมเป็นโฉนดโบราณย่านบางกรวยพอบ้านจัดสรรเข้ามพอมีรังวัดใหม่เกิดปัญหาเยอะเลยที่หายกันเพียบเลย..

@kokung3384 Жыл бұрын

แนะนำว่าใครมีที่ดินเป็นโฉนด อย่าให้คลองหรือถนนสาธารณะผผ่าน สิ่งเหล่านี้ไม่มีขอบเขต นอกจากป้ายโครงการยังอยู่ เพราะความกว้างของถนนและคลองจะอยู่แค่ที่ป้าย แถวบ้านผมอ้างว่าเก็บป้ายไว้ที่บ้าน ก็ไม่ผิดเพราะกลัวป้ายหาย555