Жертвы маркетинга, остановитесь! Обзор Намыва Васильевского острова в СПб. Цены, минусы, перспективы

Получить подборку из 5 лучших квартир по вашим параметрам - clck.ru/3A3nKD
Наш Телеграм - t.me/+VLPQFrIIDowwY2Zi
Получить консультацию по продаже вторички - clck.ru/3A3nLc
Сотрудничество с нами - clck.ru/3A3nM8
--------
Написать мне в WhatsApp - wa.me/79811738092
Мой телефон (WhatsApp/Telegram ) - 8-981-173-80-92
Мой инстаграм - / krasnov_kvartira_spb
Мой сайт - краснов-квартира-спб.рф
--------
Вам так же может быть интересно:
00:00 вступление
01:14 География обзора
04:35 Основные данные
06:50 Транспортная доступность
11:05 Инфраструктура
14:33 Гавань Капитанов
17:01 Аквилон Zalive
18:18 Морская Набережная
20:20 Glorax City Василеостровский
22:54 Цены
26:10 Перспективы
29:39 минусы

[@garet54]

Забавно было бы посмотреть обзор, где риелтору запрещено говорить слова "будет, скоро постоят" и остальные связанные с фантазированием о будущем. Хотя пока писал уже понял как это будет: здравствуйте сегодня мы рассматриваем дома на намыве, - школ нет, садиков, магазинов нет, парковок нет, метро нет, автобусов нет. Дома стоят на честном слове в стенах щели с кулак. До ближайшей цивилизации 30 минутная полоса препятствий. Из плюсов вода рядом, из минусов утопиться не получится мелко. Нести свои денежки можно нам, звоните по номеру такому-то

[@dina9744]

Вся инфраструктура только "будет", а люди уже 10 лет живут. Про больницы вообще не упомянули

[@user-qb6xy3ff7n]

И про школы, и сады. Свалила от туда)

[@carinacc9755]

@@user-qb6xy3ff7n да ладно, поликлинику уже во всю строят между ЗСД и 1-й очередью ЛСР. Закрывая, к слову, ею вид на воду нижним этажам ((. Садик в 1-й очереди уже работает, школу тоже к концу года должны сдать. Но вот пешеходной набережной не будет никогда и вообще с дорогами и тротуарами там полный ахтунг. Как с детьми туда подъезжать к той школе и к садику непонятно. Песок, песок и еще раз песок

[@london4983]

И ещё 10-20 лет там ничего не будет

[@user-ez9zv1ig8b]

Называйте вещи своими именами. Нижняя граница Комфорта - это Эконом. Кстати, сколько лет там уже живут люди в ЯРомантике? Бульвар Александра Грина и бульвар Головнина в нормальном виде где? Вилькицкий бульвар где? Улица Вадима Шефнера где? Проект Глоракса вместе с Морской набережной, я так понимаю, принципиально не хотят соединять дорогами с романтично-вырвиглазными творениями от Севен Санс? Типа классовая борьба "богачи vs. бичи" в рамках намыва началась?)

[@user-jq6ie1sx3c]

Хороший обзор! Весьма объективный. Большое спасибо за реальное описание плюсов и минусов. У меня есть квартира в ГС. Арендаторы ( молодая питерская пара) довольны локацией. Но правда, ГС немного выбивается из общей массы ЖК на намыве, хотя бы потому, что вокруг него отличные дороги и есть общественный транспорт. Мне кажется, эта локация, на данный момент, идеально подходит для молодых людей без детей, а если еще у них работа на В.О. - то вообще отлично. Действующих детских садика сейчас три- в Нахимове ( встроенный, небольшой), большой отдельно стоящий в первой очереди ЛСР и в Я Романтик. Кстати, хочу сказать, что с 27 апреля в локации начинается глобальное активное строительство большей ( но не всех) части дорог ( уже даны объявления по всем ЖК с альтернативными схемами проезда). До сентября работы должны быть завершены. Следующей весной около сделанного полотна будут проведены работы по устройству тротуаров, велодорожек.

[@trillminor]

Только недавно искал такой видос у тебя)))) и он появился ❤ Спасибо за твои обзоры бро!!!

[@user-eu4ji1hi4t]

Проблемы тут будут не как в Мурино, а покруче. Мурино как никак на капустных полях стоит! А тут хрен знает на чем? На честном слове 😂

[@user-dt1wr7ch8q]

а с чего проблемы должны быть? показал же Никита, что намыв советских времен даже не воспринимается, как намыв, а стрелка В.О. - вообще при Петре намывали, и ничего - никаких проблем

[@annakuznetsova3476]

У нас весь город на намыве, сплошные болота. А вот метро там не будет...

[@user-jt2qg3rh6t]

Да ладно, половина Японии стоит на намывных территориях, с их то сейсмологической обстановкой, и ничего....

[@user-eu4ji1hi4t]

@@user-jt2qg3rh6t так уж совсем и ничего?

[@nickvertola]

По хорошему, это могла бы быть локация дорогой, невысокой застройки, а по факту это то же Кудрово, Мурино и Шушары. Одним словом, город потихоньку убивают бездумные девелоперы и козлы градоначальники.

[@Leider27]

В теории там будет комфортно жить лет через 20, но это не точно.

[@london4983]

Это точно, что не точно😂

[@user-ip1di5vx7h]

Наверно и в Оренбурге так уговаривали покупать жк в пойме реки.

[@helga2629]

Никита,так интересно рассказал, спасибо ❤ Своеобразный райончик,близость воды -большой плюс,а так реально человейники

[@vadimkuznetsov4007]

Посмотрел твоё видео про ЖК цдс чёрная Речка... И хотел тебе сказать, что студии там есть))))

[@Barberrysea]

Обзор или продажа?, блин что так сложно.

[@user-iw6nk2wq9s]

Представляю как у жителей Морского Фасада припекает от северного намыва.

[@user-jq6ie1sx3c]

А когда намывали территорию под тем же Каскадом? Как припекало, интересно, у жителей "первой линии" того времени? Круговорот первых линий в природе...

[@user-nr1vv4yj1k]

Про школы - еще на территории Аквилон залив будет школа.

[@london4983]

Ничего хорошего в этой локации еще минимум 10-15 лет не будет. А жить надо сейчас. Тем более за ту цену, что просят за эту локацию в типа "бизнес класс" можно даже в центре что-то обычное поискать рядом с метро. Это безумие такие деньжищи отдавать за ничего.

[@user-iv7xy2cl2k]

От Янино 12 км. до Дворцовой,и что? Глорэкс отвратительного качества комплекс,дорог нет,инфраструктура отсутсивует...конечно будет лучше..может быть.

[@nataliabondarenko2686]

Испоганили прекрасное место! Где набережные, пляжи- зачем эти уродливые дома?

[@lenam8895]

Ветер пару раз в год,воздух чистый да,не то что на обводном или черной речке всегда дышать нечем,воздух спертый застоявшийся