Es mejor COMPRAR una casa o Vivir de ALQUILER | Recomendación Inversor Millonario para Particulares

¿Estás tirando dinero con el alquiler? Cuéntame aquí 👇

[@josealbertobeto585]

Pero hermano como q sueldo de 2000 o de 2000 + 1500 de tu pareja creo q esos poco necesitan ver este video acertarias mas cn un 1400 o 1400 +900 de tu pareja y tirando por lo alto hermano aparte si tienes para camisetas tommy hilfiger de manga corta no creo q estes ni acercandote a nuestra situacion aparte q piso q no se tenga q reformar q tenga cargas nosea antiguo o este en la nada dices tu q vale 150 mil😂 muchos como yo veran este video para algo y al ver las cantides q expones como ejemplo se piraran

[@andersondelacruz1482]

No, tirando dinero cualquiera puede tirar dinero, pues se necesita casa, comida, transporte, ropa, y diversiones,... Yo no compraría casa en España, pues entre los bancos y los gobiernos siempre se encargan de que hayan crisis cada lustro o decenio para ellos beneficiarse siempre de todo ello. Prefiero ahorrar o juntar mi dinero y luego decidir en que pais pongo ese dinero para entrada de una casa,o compra total de una casa en otro pais, me he dado cuenta que en España se pagan muchos impuestos constantemente incluso despues de estar jubilado,... es increible,.... tambien depende de que edad tenga el que se hipoteca,... pero como consejo no se deben comprar viviendas en este 2024...

[@mikelgarcia8887]

​De

[@edu-u8155]

¿Y compensa pagar 200 euros más al mes?

[@FaridRicha]

​@@andersondelacruz1482888im8kzi9olymhsñ Hc 9:45

[@RocioBlumeriss]

no has dicho nada nuevo el problema es que una persona sola en España es raro que gane 2000 euros, más bien los sueldos son mileuristas, si no pueden alquilar tampoco pueden comprar. No podemos ni siquiera ahorrar , y la mayoría no tenemos avales ni respaldo , lo cual los bancos no te ayudan y los pisos son imposibles de comprar y de alquilar a día de hoy. Si es entre dos es otra cosa

[@joseantonio-uk9wy]

Amén

[@vinxenso10]

Por fin alguien dice algo como toca yo me parto el culo con gente así que dice yee yo vivo en un alquiler de 1000 pavos en una mansión y con 150000 tengo un piso en propiedad jajajajja por que soy un genio de las finanzas el piso te lo dio papá no? Los jóvenes de verdad de hoy nos matamos para poder sobrevivir en pisos de 900 o mil euros en 50 metros cuadrados siendo una pareja que cada uno cobra 1300 más o menos suponiendo que alguno pierda el empleo veremos conclusión estamos atrapados en alquileres haciendo más ricos a gente como tu para que pueda decir tonterias y permitirse gastar en el alquiler del ático de el amigo de tu papi...

[@leoalvarez1073]

De echo 2000 euros entran a una casa a través de 2 nóminas de la pareja trabajando y eso sin contar los hijos y gastos

[@annapedrola5813]

Ni me concederán jamás una hipoteca, ni soy solvente para alquilar… Así que a seguir con lo ilegal, (Subarrendando). Porque las otras opciones limitan la higiene y la buena alimentación, para seguir con el trabajo. Y siento ser caprichosa y querer trabajo para comer.

[@ACGLOBALARQUITECTOS]

No me parece lógico que digas qué por una casa de 150.000 te vayan a pagar un alquiler de 875 euros (875x12=10.500), y que tú pagues un alquiler de 1000 por una de 500.000. Por una de 500.000-1.000, pero por una de 150.000-875 . Ningún sentido

[@leonardomorini2515]

Creo que puzo lo mejor y lo peor de los mundos. Puedes facilmente alquilar un piso de 150.000 por 875 euros em ciudades como Madrid o Barcelona. En cambio, en una ciudad más pequeña o en un pueblo, quizás el precio de alquiler de un ática de medio millón sean los mil euros.

[@VidadeAzafata]

Te aseguro que en una ciudad como Málaga tiene lógica lo de la casa de 150000. Hay que conocer el mercado y las características de cada vivienda.

[@yassinedrf5338]

Ven a menorca y te sobrará logica 😂

[@trinidadarrezubietaserradi3976]

Bueno bueno, hay que hacer muchos números, í además sí tienes más de sesenta i cinco 😢, catapún chinpun,, claro claro i también donde puedas elegí si esque puedes,i tratándose de una pareja, que pareja cobraan más de tres mil quinientos, como N sean los del gobierno que cobran un pastón, ésos 😢 sí que pueden, pero una pareja?????, si hay jóvenes que no sé pueden enmacipar, aún viven con sus padres,

[@thorxs1]

Solo un dato a añadir, te olvidas que del 7% que según tu le sacas de rendimiento a un piso ( cosa que 150.000€ en madrid o barcelona , te compras un piso en ruinas ) pero supongamos que lo consigues, ese 7% 10.500€ luego te meten una de impuestos irpf ivas retenciones y ostias que te queda un 4,5% neto De los cuales no te llega para tu alquiler del piso de 500mil. Ah!! I sin contar que del piso que tengas alquilado seguiras pagando ibis derramas etc… i reza que tu inquilino no rompa nada que tambien deberas pagar . Y sin contar que tu arrendador raramente te ha haga un contrato de alquiler de 5 años . Y si no te renueva dicho contrato coje a tus hijos maletas muebles la suegra y todo y a buscarte otro sitio. Paga mudanza cambio de linea internet etc etc…. conclusión, tu consejo lo cojo con pinzas.

[@elenad5791]

Yo les saco un 15 o más vendo reformo o reformo y alquilo es buscar y buscar la ganga de bancos sobretodo un 7 me parece poco

[@marbeal]

El IVA actual es 10%.

[@trinidadarrezubietaserradi3976]

😢de película N es de estrañar que haya tanto ocupa imposible dé pagar, esos alquileres i mucho menos comprar algo,i encima, N defienda

[@trinidadarrezubietaserradi3976]

Tú casa te llevan al hotel palas,te quedas con los cojones y el culo al aire, por el puto rollo de cambiar tanto Las lelles 😢😢😢😢😢😢😮

[@alcion1364]

Partes de la base que tengas 150k para poder comprar un piso del cual no tengas que pagar hipoteca para poder sacar esa rentabilidad. Por otro lado, en Barcelona por mil € tienes un piso pequeño y humilde, un atico como ese puede rondar entre 1500 y 2000 según la zona ... el concepto que expones es bueno pero muy relativo, todo depende mucho del precio de mercado y hoy dia está todo muy inflacionado. Gracias de todos modos por la reflexión

[@millionmilesman]

Lo bueno es invertir en un castillo de la ribera del Loira y con el alquiler y turistas te alquilas apartamento triple en NY, casa en Miami y rancho en Texas,,,,

[@NazguL2]

De alquiler siempre pagas máximo el alquiler. Por eso una hipoteca normal viene a ser 800€ y un alquiler análogo 1200€

[@laurasalamanca7463]

Y cuantas personas ganan 2000 euros al mes?? Una persona sola con una nómina de 1200, pagando alquiler, puede alguna vez poder ahorrar el 20% de la entrada de un piso?

[@MacheteSideral6969]

Yo gano 1900 neto.... Y es poco. En realidad los sueldos en España son ínfimos en comparación con otros paises de europa

[@millionmilesman]

Queremos no ser nada (no haber estudiado lo mínimo) y tener sueldos de 3.500€? Hay que empezar por no ser pobres de mente.

[@victoriamorenofernandez1224]

​@@millionmilesmanTengo 2 carreras, un máster, un posgrado y siempre que puedo estoy haciendo cursos. Tengo un trabajo con un sueldo de 1200€. No soy la única: Mi primo es biólogo, doctorado y reconocido en europa. Tuvo que irse a Alemania porque aquí solo encontraba contratos tristes, de bajos sueldos y duración determinada. Todo/as hemos oído hablar del concepto "fuga de cerebros". ¿El problema entonces es el nivel educativo/cultural, o las políticas que toma el país en materia laboral?

[@ayozegarcia1552]

Imposible tengo un sueldo de 1.200€ pago 700€ de seguro a todo riesgo del coche y 460€

[@EduardoDR-y4u]

​@@victoriamorenofernandez1224 si todos hemos oído hablar del concepto " fuga de cerebros" otra cosa es que nos lo creamos o nos importe un carajo a donde se vayan a vivir los que acumulan títulos. Aquí lo guapo sería dejar yo de pagarles las carreras a cualquier lumbreras que no es capaz ni de mirar cuál es la demanda de trabajo del mercado o el futuro laboral que le podría esperar en esa carrera. Simplemente van a ciegas dejándose llevar por sus emociones y mal aconsejados,y luego todavía de pagarles la carrera a adultos cosa que me da rabia. Todavía tengo que comerme sus quejas cuando acaban en McDonald's o Alemania dándoselas de importantes siempre y más competentes que nadie. Fuga de cerebros no,fritura de cerebros la que han hecho con ustedes. Menuda generación perdida.

[@laurariviello2097]

Yo añado que al tomar la decisión también hay que tener en cuenta si estamos comparando la misma tipología de vivienda en alquiler y compra es decir si podríamos permitirnos comprar la misma tipología de vivienda en la cual estamos viviendo de alquiler. Si en alquiler puedo permitirme una vivienda mucho mejor de la que podría permitirme si comprara, y viviria más incómoda o menos a gusto, no me merece la pena comprar

[@diegodemedellin7]

El mejor punto, eso es, de alquiler vives en mejores casas que las que te alcanza el dinero para comprar.

[@davorsuker9700]

Pero vamos a ver... ¿Cómo que inviertes 150.000 € en una vivienda para alquilarla y te da una rentabilidad de casi 900€/mes? ¿Qué vivienda a ese precio puedes alquilarla tan cara? No me salen las cuentas. Además, dices al principio que con un alquiler de 700€/mes, a los 10 años habrás pagado 100,000€. Pues no. Habrás pagado 84,000, con lo que no puedes comprarte mucha cosa. Además, con una hipoteca la cantidad que pagas al final es casi el doble de lo que solicitas, de modo que esa teoría...

[@myriEsp]

En todo este ejercicio estás asumiendo que siempre vas a tener ingresos recurrentes y que los tipos de interés no van a variar en todo el periodo de la hipoteca. Unas cuentas muy básicas. Si te metes en una hipoteca que luego no puedes pagar, te quedas sin casa pero con deuda.

[@diegodemedellin7]

El comentario realista.

[@Paulics15]

Buen vídeo crack!! Yo creo que el secreto está en la compra no tiene que ser de 150k sino se pueden comprar por menos de 100k en mal estado y empezar por ahí luego una buena reforma y listo! La zona siempre será clave en la compra. Yo tengo 3 pisos 2 de alquiler y lo que veo que todo el mundo quiere las cosas de un día para otro. Yo empeze a los 20años ahora tengo 42años y después de esta experiencia vivida, lo único que se que me encantan los pisos es mi vida, y lo volvería a hacer. Yo vivo solo sin pareja, y tengo hijos!! Si las cosas se hacen bien es una muy buen inversión siempre comprar. Un saludo

[@PpeFernnn]

Si tu concepto es la especulación, bien, si no pues como que no

[@Cuties.blooming145]

No todo el mundo tiene el tiempo y la paciencia de meterse en una reforma de esa escala. Mi tia quiso reformar la cocina y solo para eso se lio una… tardaron la vida y le cobraron mucho, encima se la dejaron mal. Es dificil encontrar gente profesional que te lo haga bien y te cobre aceptable… Aparte del tiempo que tardas, una reforma asi te puede llevar un año o mas

[@Martin-kd2rf]

En conclusión, si quieres un piso cómpratelo, si lo queréis para alquilar el máximo entre 150 y 200 mil. Igual siempre todo tiene sus matices.

[@alexisjarapolloso909]

Tengo 23 tengo 0 en el banco y asi vamos ni alquiler ni casa 😂

[@Nela65]

Al día de hoy yo no compraría y tengo tres viviendas, dos en alquiler y la que resido. Estoy pensando alquilar la mía he irme de alquiler. Gracias por compartir tu experiencia.

Un placer siempre ayudaros

[@stan9030]

Estáis apañaos 😂. Mejor pagar un alquiler que tener una vivienda ya pagada, venga ya... Si ya tienes una vivienda que te da dinero y en la que resides no pagas nada ganas más que que alquilas las dos y te vas de alquiler. Además, los jaleos no compensas. A ver si te gusta trabajar a lo tonto está bien.

[@vinxenso10]

Claro que a día de hoy no comprarías las compras se hacen en las crisis cuando todo vale una mierda y la gente está desesperada luego cuando sube lo alquilas a precios disparatados y en 5 años o 10 años tienes el piso pagado y sacando beneficios las crisis están para engordar a los mismos oportunistas.

[@heiny6230]

Muy completo... Gracias Pau. Cada quien tiene los elementos para adaptarlos a su realidad.

[@alvarofernandez5226]

se te olvida de los intereses eso también es tirar el dinero...

[@CatalinaLopezLeon-cp4qn]

Gracias adios gue llo la conpre la vienda en los años de cuando entro el euro el año domil la conpre hoy me alegro mucho de ser propitarias me la compro mi marido gracias gracias gracias

[@joseortegacamunez3320]

Yo llevo 8 años en el Prat de Llobregat siempre de alquiler y llevo años queriendo comprar un piso, pero con el precio de los alquileres no puedo ahorrar nada, dado que soy de Sevilla y no tengo familiares ni nadie aquí … que consejo me das para comprar una viviendo si es imposible prácticamente ahorrar hoy en día. Gracias y un saludo a todos.

[@iphoenix1582]

En prat los pisos son carísimos 😂😂

[@yukofernandez5348]

Coño Andy y Lucas metidos a inversores! Cracks!

Nunca me lo habían dicho.... 😅😅

[@porris85mc]

Tiene más parecido a Carlos Latre 😂😂😂😂😂😂

[@lorensfuente2766]

Hola, en primer lugar gracias por darnos tus conocimientos, mi caso es que no tengo muchos ahorros, sin embargo te quisiera.preguntar: en que podría invertir para sacar para un alquiler, o parte del alquiler, le agradecería contestación

[@leandrobernardinoalves1045]

Dudas ! Cuantas propiedades de 150k tienes para que te genere pagar casi un alquiler de un ático de 500k? 😂😂😂 cuanto tienes de gastos en tus viviendas ..... aqui faltan muchos datos lo siento ✌🏾

[@nachoruizar]

Vivo en San Sebastián, españa, hay pisos de 150k con 3 habitaciones alquilas cada una a 400 que es lo mínimo que piden y sacando gastos limpios te quedan 700 a 800 euros

[@carlironda9624]

Una cpsa Pau, en el caso de comprar la vivienda de 500k también hay que tener en cuenta la revalorizaciôn del inmueble, que con un IPC medio (más bien bajito dada la situación actual) del 3% serían 15k al año, a sumar al alquiler, el total unos 27k-30k al año

[@oussamakhiari3545]

o para la gente con sueldos bajos, nos hacen unas urbanizaciones de una habitación cada. con su baño y cocina eléctrica y así el uno puede levantar del barro poquito a poco

[@RIVAS2015]

5:45 . 150K y sacar el 7%. Te refieres a neto, obvio, porque dices que te paga parte del alquiler, si no le hubieras quitado el 21% de impuestos (aprox). Osea que bruto seria un benef de 8.86%. (13.291, 4 eur) Difícil para el común de los mortales.

Mira aquí ejemplos reales que hacemos desde Monest monestcapital.com/casos-reales/

[@oscargonzalez7672]

Vives dónde quieras vivir de alquiler e invierte dónde tenga sentido

Muy buen resumen ;)

[@MariaSoto-lm4xc]

Esto esta muy bien pensado

[@santypazosrodriguez4664]

Ven a Ibiza por 700€ a mes lo que te dan es una habitación de dos camas compartida con otra persona, cada uno en una cama. Y de comprar bueno, lo más barato 300.000€ así que aquí esos números no salen. Pero buen vídeo imagino que en península será más efectivo.

[@alcion1364]

En Barcelona por mil € tienes un piso pequeño y humilde, un atico como ese puede rondar entre 1500 y 2000 según la zona ... el concepto que expones es bueno pero muy relativo, todo depende mucho del precio de mercado y hoy dia está todo muy inflacionado. Gracias de todos modos por la reflexión

[@emiliocasado8433]

Hazte esta pregunta,donde viviré cuando esté jubilado y cobre la pensión,tendrás un piso propio donde vivir o vivirás de alquiler con tu pensión???

[@wigglywoo-naia3402]

Yo viviré de mis rentas que me paguen el alquiler :-) tal cual explica Pau … no cuento demasiado con la pensión del gobierno … a saber que leí se han sacado de la manga de aquí a ahí 🤦‍♀️

[@emiliocasado8433]

@@wigglywoo-naia3402 es de suponer que eres una persona ya con dinero entonces si Pero una persona con un sueldo de 2 mil euros al mes ,jamás podrá hacer un patrimonio,de sentido común,,,, El Pau se dirige a su público ,la gente que ya tiene dinero ,vamos con capital ya heredado

[@wigglywoo-naia3402]

@@emiliocasado8433 Nada mas lejos de la realidad. La pandemia me pilló con la restricción de no poder salir de casa, como a todos, pero sin trabajo y con 14€ en la cuenta. Para que Cruz Roja me diera de comer tenía que hacer 50Km pero no podía pagar la gasolina. Mi familia no me quiso ayudar ni con un céntimo. Al revés, me enteré que me habían robado la herencia que me dejó mi padre al morir hace más de 30 años. En esos momentos, no tener para comer realmente era lo menos doloroso. Lo pasé muy mal … Me moví todo lo que pude y en Mayo del año de la pandemia conseguí un trabajo a media jornada por 400€ donde me explotaban. Lo mantuve para abrirme camino y busqué en internet como hacer dinero. Y aprendí! Salí en cosa de un año de la famosa rueda de la rata que nombra Kiyosaki. Dejé entonces de trabajar por los sueños de otros para trabajar por mis sueños. Me dedico al sector inmobiliario. Y me va de maravilla. Si yo pude, tú también.

[@pedrolozano4420]

El 90% de las personas que estamos viendo este vídeo viviremos en una residencia, la generación que se encargaba de cuidar a nuestros mayores lamentablemente ya pasó.

[@emiliocasado8433]

@@pedrolozano4420 hoy en día una residencia solo lo puede pagar una persona con pasta Con la jubilación el 90% de las personas no podrán pagarse una pensión,pero quizás el 75% de las personas que están viendo este vídeo si tendrán pasta para vivir en una residencia

[@ZarAndrei]

La realidad es que para acometer la compra de un piso hay que tener ahorros por un 20% del valor de compra. Por eso la gente alquila. Porque no tiene ahorros.

[@angelyankielmendezcanoso9378]

La diferencia clara es q en el alkiler el dinero q pagas es en bano ya q ese dinero jamás lo recupera al contrario de pagar una casa q es stas pagando x algo q será tuyo

[@cdzms2358]

Ningun banco te da un credito para comprar una casa si no cobras por lo menos dos mil y algo euros y tienes ya 50.000 para una entrada. Los jovenes de este pais estamos muy jodidos y tendremos que vivir con nuestros padres o alquilar una casa de 40m²

[@pacorecrep9021]

Solo leo gente llorar aquí, hacen falta camioneros leches, tirense a la calle, 24 años mi sobrino, familia humilde, piso de 120 metros y un audi en el garaje. Queremos no estudiar, tener un trabajo de 8h y tener una vida autosuficiente... Pues eso no puede ser.

[@oussamakhiari3545]

imagínate si el país nos da un terreno a 120 personas para construir una torre de 30 plantas con nuestras manos sin gastos adicionales a parte del material... el problema de la vivienda se soluciona para siempre y es el motor económico del país junto al transporte y la formación selectiva

[@luken926]

Buenas Pau! Muy buen video! Te comento, tengo prácticamente decidido que quiero salir de casa porque a mis 25 años necesito vivir en una ciudad y probar cosas nuevas. Teletrabajo por lo cual puedo estar en cualquier lado. No obstante me genera mucha incertidumbre meterme en alquiler(sería compartido) ya que mis ingresos son de 1200 al mes, llevo 5 meses trabajando y da un poco de palo dejar mi casa para tener un gasto que me haría perder medio sueldo. Algún consejo?

[@geydihernandezvillafana5647]

Tengo un dilema, un alquiler con opción compra 175000 euros a 800 mensual en tres años y no sé qué hacer.

[@elcanaldelmarmota6793]

Pau, estoy deseando comprar una vivienda. Para realizar alquiler anual y vacacional. Mi idea es conseguir unos 1.200m² de viviendas. Y después comprar, reformar y vender. Teniendo unos ingresos recurrentes, gracias a los alquileres. Sólo espero poder empezar pronto.

[@franyoli1]

Y de donde sacamos el dinero inicial ahorrado? si apenas llega uno a fin de mes. Con los sueldos de mierda y con el robo del Gobierno, que se queda la mitad de nuestro sueldo bruto.

[@DorisGonzález-h7l]

Mi pregunta si una persona tiene 60 años y se va a pasar 25 en la hipoteca, para esa época ya no está en la tierra y lo otro, si se muere quién paga todo lo que se debe. En realidad no entiendo nada

[@angy6968]

No lo paga nadie, si se debe dinero creo que se lo queda el banco

[@carmenpi4050]

Buenas tardes, Pau. A mi le gustaría comprar la mitad de un ático de mi madre,(unos 90000) tengo un piso casi pagado de 150000 euros aprox. Me gustaría poder pedir una hipoteca para comprarla y reformarlo, no se si me darán los números.. Gano 1500 al mes y voy justa,no tengo ahorros. No se si sería mejor vender mi piso. Me gustaría no tener que hacerlo y poder alquilarlo para pagar la hipoteca. Muchas gracias por los consejos, muy buenos

[@Dafar_xd]

Buen video 👍 buena información

[@JuanB.RafaelRuizGutierrez]

Lo primero que tenemos que hacer es movilizarnos y exigir a los gobiernos autónomos que pongan en practica la ley de vivienda y de alquileres para que podamos adquirir o alquilar una vivienda a precios razonables y no exprculativos. Si en este video no se dice nada de esto es pt que el video está pagado por el poder económico, expeculativo, y para nada le importa que los más desfavorecidos accedan a una vivienda. Saludos

[@monkeymilk761]

Pero a ver, si por el piso que compras (150000) buscasel 7%, porque el que te alquila el atico no te va a pedir tambien la rentabilidad el 7% ? Como el precio del q alquilas es superior respecto al q compras, te quedas en numeros rojos

[@Klein3970]

Con 100k no te compras ni una caja de zapatos

[@antonioa2539]

Aunque estoy muy de acuerdo contigo en la mayoría de tu exposición la verdad es que no creo que sean comparables el ático de 500k y un alquiler de 1000€ con un piso de 150k con un alquiler de 875€, esos números solo se darían en zonas muy diferentes en la zona del ático no creo que los pisos de 150k te den mas de 500-600€, aunque estoy de acuerdo que a mayor valor del inmueble menor rentabilidad %. Gracias por tus videos

Compramos pisos cada semana por menos de 150k y alquilados en menos de 15 días entre 600-800 euros. Puedes ver ejemplos en nuestra web de Monest Capital

[@crazymaybe3]

Yo ahorro porque vivo con mi padre para comprar un piso sino no podria ahorrar ni de coña

[@wigglywoo-naia3402]

Me ha encantado. Súper bien explicada la respuesta la eterna pregunta de si comprar o alquilar. Muchísimas gracias Pau por tu aportación

Gracias!!

[@raulotero1134]

Entiendo la lógica y estoy a favor de invertir, pero no es sostenible que cada uno o la mayoría de individuos, tenga que alquilar x viviendas para poder comprar una casa. Precisamente ese negocio con la vivienda es parte de lo que genera estos alquileres tan altos (sumado a todo lo demás que tiene españa encima) si vas a alquilar, que sea por un precio justo y no para resolverte a ti la vida

[@Odd_Death]

Creo que se puede cobrar un alquiler justo y que ese alquiler te resuelva la vida al mismo tiempo. Y los precios no son por lo que dices, si no por la baja oferta tanto de compra como de alquiler. Si los propietarios se pusieran a alquilar como locos, la oferta subiría y por competencia, los precios bajarían. Cuando hay poca disponibilidad los interesados en alquilar cada vez tienen que pagar más para quitarse de encima al resto de candidatos. Si un propietario sube el alquiler por encima de mercado, nadie le va a alquilar nada. La rentabilidad la da el propio mercado. Si por ejemplo los alquileres bajaron mucho, probablemente fuera más interesante vender la casa que alquilarla

[@danielpeiroescriba9796]

En mi caso.pago hipoteca + seguros 310.Y de entrada di 19000.Un alquiler minimo 600.como lo ves?

[@danielpeiroescriba9796]

Me queda 45000 de hipoteca y tengo dudas que sería mejor venderla y sacarle casi el doble o ponerla de alquiler y mirarme un alquiler para mi

[@ignacioainzuaaldabe7245]

Puedes pedir un préstamo personal por el importe que te resta de hipoteca y amortizarlo en 4 años para con el piso libre de cargas pedir una hipoteca al 100% con la doble garantía.

[@danielpeiroescriba9796]

@@ignacioainzuaaldabe7245 Pero con ese préstamo personal dificil me den otra hipoteca no?

[@ignacioainzuaaldabe7245]

@@danielpeiroescriba9796 Claro. Tendrías que esperar a devolverlo y con el piso pagado te podrían prestar el 100% de otra hipoteca al presentar ese piso libre de cargas

[@danielpeiroescriba9796]

@@ignacioainzuaaldabe7245 Gracias por tu ayuda..45000 eur prestamo personal dificil alguien lo conceda

[@Logaritmico]

Este video es para gente que tiene mínimo 150.000 pavos para invertir (que se pueda permitir perder), y que se es capaz de sacar una rentabilidad de un 7%?? Un año vale... Pero eso sostenido en el tiempo, es casi casi el nivel de los mejores inversores de la historia.... En definitiva , este video es humo

[@danielblazquez8906]

Hola Amigo! El 7% no es el nivel de los mejores inversores de la historia, el 7% lo puedes obtener en diversas inversiones, mismamente las acciones han dado mas del 7% anual de media en los últimos 100 años! Saludos.

[@Logaritmico]

@@danielblazquez8906 Digo, casi casi... Los mejores llegan a los dos dígitos, pero no mucho más. El video, al igual que tu comentario, parece que sacar de promedio (año a año con el tiempo) sacar un 7% és como ir a por el pan... y nada mas lejos de la realidad. Ni siquiera los profesionales mas expertos.

[@marcoramirez9748]

No conozco a ningún millonario que no tenga casa propia

[@alejandrogp8]

Para que la gente nos escuche y arreglen las cosas si no se parará España hasta que los sinvergüenza de los políticos arreglen

[@duniaaljuresfeir6566]

Pau: y qué de los coliving, para adultos de más de 50?

[@Juan-rn7gm]

Y el IBI ??? Y el IVA ? Y reparaciones??? 60.000 y 40.000 en comisiones 200.000!!!

[@stan9030]

Si si, que yo también quiero comprar, pero dame tú el dinero. Menudos gurús estáis hechos 😂

[@cc.triana]

Con salarios mileuristas, difícilmente puedas optar a comprar

[@cutiplace]

Y en que has invertido esos 150.000 ?

[@ChillaBlaze]

Lo mejor es comprar una para tenerla y hasta que llegas a 70 viajar.

[@jonybas3250]

El patrimonio no da rentabilidad a largo lazo... mis hermanos compraron viviendas hace 15 20 años y ahora han bajado un dineral la zona y si venden tienen que pagar dinero a parte de los intereses pagados durante esos años

[@manueldelemus4986]

que estupideces dices tio. para comprar una vivienda tienes que tener un buen empleo y fijo, pero el dia que pierdas el trabajo adios casa y adios dinero lo perderas todo y en cima te quedaran las deudas de por vida,,, tendras rentabildad si te pagan el alquiler...soñar es gratis, todo lo demas se paga y a toca teja

[@TheMostShelby]

Comprar, vivir eternamente en ciudades alborotadas? No señor, prefiero el alquiler que es mucho mejor para mi vida de nómada 😂

[@pianoniria3235]

Pues como no tengas una de herencia a ver como pagas un alquiler hasta que te mueras

[@TheMostShelby]

@@pianoniria3235 ya. Problemon sin duda. Espero que todos tengan derecho a viviendas dignas pero te digo y te confirmo que el alquiler es barato realmente... Fuera de las ciudades, hay mucho alquiler muy asequible para todos. Luego morirse en un castillo o una vivienda de alquiler, que diferencia tiene 😂🥴!

[@jonybas3250]

Como se calcula la rentabilidad?

Tienes este vídeo en el canal donde lo explico kzbin.info/www/bejne/lZnVpWV4pryXbqs

[@JoseManuel-rg4om]

Gracias Pau. Simplemente apuntar que poder alquilar por 1000 € un ático valorado en 500.000 es ciencia ficción.

[@TheDeimos97]

Métete en idealista. Mira los precios de alquileres y lo que valen las casas. Vas a ver que la mayoría de los alquileres de 1.000-1.500 euros son en casa que valen 450.000 euros o más. (En el centro de Madrid)

[@markittus8]

Un ático valorado en 500k y que se alquila por 1000€?

[@sergiocruzgonzalez2172]

El papel lo sostiene todo, datos absurdos poco creíbles en la actualidad. El alquila zulos por 500/600 y vive de alquiler por en una casa donde no salen los números de forma realista x simple regla de 3. Esto ya se lo comenté a otro YT y me vino a decir que era porque el “creía “ que esa casa donde vivía valía 500k y era de un conocido. En resumen, nada que ver con la realidad.

Lo alquilé por ese precio hace 2 años, contrato de 5 años. Ahora mismo si lo dejase, valdría casi el doble.

[@albertfeixas]

Muy buen video Pau, me ha encantado. Ayuda mucho verlo de esa manera tan clara y directa. Mas videos asi!! 😊

Un placer Albert! Gracias

[@derlenesouza5121]

Yo quiero comprar

[@tonytalaTv]

Hola Pau Una pregunta sobre Monest.Una vez has sido cliente y has comprado un piso a través de Monest si compras otra con vosotros hay que volver a pagar los servicios Monest o solo lo de la reforma en el caso de ser necesaria? Contestame por privado si quieres Muchas gracias

[@frewer7]

ZZZZZZZZZZZZZZZZZZZZZZZZZZZZZ.

[@josepernas7111]

Buen video como de costumbre. Pedagogía y conocimientos sólidos, binomio que no siempre van unidos pero que en tu caso siempre superan las expectativas. Gracias.

Muchísimas gracias Jose!

[@montseandresvelasco966]

En España tienes que ser muy temerario para alquilar una casa😂

[@esgueda4234]

Yo quiero comprar. Pero.... en varios bancos no somos viables por ser fijos discontinuos

[@paulinaosorio1671]

Una familia Monoparental como la mía No llega,ni así hagas números 😓

[@elhombreenmascaradothephan1288]

Pago o alquilo? Sigue a Bai Javier

[@mariaesperanzamedinaramon8492]

Me gustaría comprar un piso con alquiler.

[@dariobuspand813]

Ok ahora mismo tiro tu argumento, una persona que cobra 1200€ al mes incluido en el sueldo las dobles pagas, que es casi lo que cobra la mayoría hoy en día una media, imaginando que no tiene ahorros por qué te has tenido que comprar un coche de segunda mano que valió unos 3000€ para poder ir a trabajar, pagas una renta de unos 700€ más los costes de la casa si no los tienes incluidos, más los costes de la vida, comida, transporte y gastos necesarios por que hoy en dia tener internet es necesario, incluso para trabajar, grupo de Whatsapp del trabajo y otras cosas, gasto de ropa vamos a suponer que gastas al mes en total unos 1050€ te quedan 150€ para ahorrar siempre que no te pase nada malo que se te rompa el coche que te despidan que tengas un gasto médico urgente muchas cosas pueden pasar en un año, imaginate en 10, pero bueno vamos ahora a tu argumento si ahorras 150€ por mes serían 150x12=1800€ al año ahora eso por 1800x10=18000€ incluso ahorrando y rascando no llegarías después de 10 años a los 20000€ que el banco supuestamente te pediría como entrada, la solución no es solo ahorrar dinero sino que los precios también bajen, en regular los alquileres y en regular el precio de las viviendas.

[@dvpml2642]

En esa situación no se puede plantear ni invertir ni ahorrar ni nada.. soluciones Si puedes vivir con la familia ahorrarás mucho más Compartir gastos Intentar tener un mejor empleo De todos modos el sistema lo tienen montado para que sea difícil, incluso diría que la parte de ahorrar no es tan complicada porque depende de uno mismo. Cuando tienes el dinero y entras en una vivienda dependes del banco, de la inmobiliaria, de la sociedad para que esa zona no vaya a peor...

[@manelmelgares1268]

El dueño del ático donde vives de alquiler obtiene muy poca rentabilidad

[@rubiana1581]

Yo quisiera tener un piso no pagar tanto a renta

[@juanaureliomunozalvarez6859]

La. Venta. Libre. Tenía que. Estar. Prohibida. Y que el precio. Lo. Ponga. El ayuntamiento. Donde este la vivienda. Comprar un piso. Es la ruina para las familias de España. Eso de compro por 20y vendo por 30. Es. La ruina para el comprador. Algunos se hacen ricos vendiendo pisos casas chalets pero es la condena. A pagar a 20..30..años.....

[@marcbrumel9786]

Pau podrías hacer un vídeo para la gente normal ??

[@diegodemedellin7]

Jajaja es verdad todos estos gurus financieros no dan consejos para la gente de a pie. 😂

[@felipebeltran2448]

Te tenía por un gordito gracioso y gentil ya veo que no

[@jesussantosmartin653]

Según tu edad

[@alejandrogp8]

Estoy con vosotros agricultores hay que parar a España

[@frewer7]

Como comprar una casa siendo una persona solvente para que el dia que no lo seas te quiten la casa pierdas lo invertido a tu mujer y a tus hijos. Con tanto usurero y especulador junto con la inestabilidad politica es mejor alquilar.Y no tengas hijos, que como necesites 2 o 3 habitaciones te veo tirando de ayudas sociales. Ser empresario en España es una mierda y trabajar para uno mucho peor.

[@AjedrezyCriptos]

Este tio es un fantasma. Ni loco lo sigo jeje

[@yeisonsanchez3702]

Makina y si tengo 1000€ ahorrados 🤔

[@DiegoBenavides-j4l]

Parrimonio.......?.?? Para dejarlo a la iglecia o a el rey?... jajjajajamam... o a los hijos? Pa que se la fumen? No de eso nada...

[@brayanmejiapineda9240]

Promoviendo la pobreza asta el final de tu vida pagando ipoteca en España. 2024 el año donde la gente no está metiendose en ipoteca trabajos precarios y sueldos malísimos sin contar la señora ascienda tributaria 😂😂😂😂😂😂😂😂😂

[@josancasmor]

Buenas Pau, gracias por los consejos. Actualmente resido en Tenerife, mi intención desde hace un año es comprar una vivienda (máximo 150mil €) El problema se haya aquí: tengo pensado estar como mucho 2 o 3 años mas aquí, entonces no se si es rentable comprar o seguir de alquiler. Pago de alquiler 700€

[@josema1479]

Alguien ganas 2000 ers al mes ?

[@cheste-lq8gs]

yo busco de 30000mil

[@PpeFernnn]

La cuenta la vieja.

[@v.p696]

Este tio es es cortito como pretende que tenga ahorrado 150k para adquirir una casa que despues con ese alquiler me genere beneficio de comprar otra de 500k?? Vamod a ver??.... otra cosa lo de generar beneficio extra donde lo explicad que me perdido??.... este es un incompetente que se dedica hacer anuncios tontos.anda y pierdete.

[@ketamina]

Típico vende motos de youtube

[@hectorescobar3953]

Cuodaaaadooooooo vienen los buitressssss.

[@franciscocampanariodelgado4538]

Tengo 65 años y una discapacidad del33/ quiero comprar una primera vivienda eln la región de Murcia cuanto tengo que pagar por la compra. Antes vendería y compraría en dinero en mano

[@elcanaldesaraymiguel.]

Un mojón..