eski tapumda ev yazıyor I proje yapmadan inşaat yapabilirmiyim I ruhsat almama gerek varmı

www.groupsahin....
Şahin Group İnşaat Yapı Hafriyat Hizmetleri
^^GELECEĞİNİZİ GÜVENLE İNŞA ETMEK İÇİN^^
İLETİŞİM BİLGİLERİMİZ :
Whatsapp : [phone]
Web Sitemiz : www.groupsahin.com
Mail Adresimiz : [e-mail]
SİZİN YERİNİZE YAPTIĞIMIZ İŞLER :
TÜRKİYE'NİN HER BÖLGESİNDE / İNŞAAT VE TAAHHÜT / PROJE VE MÜHENDİSLİK / MİMARİ PROJE VE İÇ MİMARİ / MİMARİ UYGULAMA VE ETÜT / SONDAJ / TÜM HAFRİYAT İŞLEMLERİ / TAŞ DUVAR / DESENLİ BETON BAHÇE DUVARI / HAZIR BETON KALIP DUVAR SİSTEMLERİ VE İŞLEMLERİ / ANAHTAR TESLİM TÜM İNŞAATLAR / ANAHTAR TESLİM KABA İNŞAAT VE HER TÜRLÜ MÜSTAKİL İNŞAATLAR
YAPTIĞIMIZ İŞLER :
Anahtar Teslim İnşaat
Anahtar Teslim Kaba İnşaat
Anahtar Teslim Bina
Anahtar Teslim Villa
Anahtar Teslim Köy Evi
Anahtar Teslim Müstakil Ev
Anahtar Teslim Bağ Evi
Anahtar Teslim Çiftlik Evi
Anahtar Teslim Çiftlik
Anahtar Teslim Mandıra
Anahtar Teslim Süt Tesisi
Ahşap Ev
Ahşap İskele Yapımı
Ahşap Yapılar
Ahşap Çiftlik Evleri
Tüm Ahşap Yapılar
Ağaç Ev
Ağaç Tüm Yapılar
GENEL BİLGİLER :
*Biz Anahtar Teslim Tüm İnşaat, Kat Karşılığı İnşaat, Hafriyat, Bahçe Duvarı ve Komple Tadilat İşlerinizde Yanınızdayız.
*Uzman Kadromuzla İnşaat Kredileri ve Finans Çözümlerimiz İle Hizmetinizdeyiz.
*Her Türlü İnşaat, Kat Karşılığı, Hafriyat, Desenli Bahçe Duvarı ve Taş Duvar İşleriniz İçin Ücretsiz Keşif Talep Edebilirsiniz.
^^Geleceğinizi Güvenle İnşa Etmek İçin^^
İçmeler Mah. Ankara Cad. No: 54 Tuzla / İstanbul
SOSYAL MEDYA HESAPLARIMIZ :
groupsahin.com/
/ sahin_group
/ groupsahin
#eskievinyerineinşaatyapılırmı #ruhsatolmadaninşaatyapılırmı #kaçakinşaat #kaçakev #tapudaevyazıyoramaevyok #köyeviyapmayolları

[@yucelahmetcevik9586]

Abi lütfen cevap ver Kastamonu abana ilçesinin mahallesinde babadan yer kaldı 1700 M2 bahçe içinde iki katlı ahşap bina yazıyor tapuda fakat çatı göçük ne yapabilirim yasal mevzuata takılırmıyım yığma tuğladan aynı şekilde yapmak istiyorum cevaplarsanız sevinirim

Hoş geldiniz şimdi çatı çökük yaptırayım sıvasını boyasını vs dersen basit tadilat ruhsatı izni alıyorsun yapılıyor. Ama tuğla yıkım yeniden dersen olmuyor. Yıkım izni ve yeniden yapım izni almanız gerekir

[@tuncayacabay2353]

S.a. öncelikle bilgilendirmeleriniz için çok teşekkür ederim. Benim gonende bir arsam var yaklaşık 600 metrekare ve iki ortagiz . Biz buraya bir subasman üzerine iki farklı prefabrik ev yaptırabilirsiniz. Yardımcı olursanız sevinirim. Hayırlı işleriniz olsun. Kolay gelsin

Aleyküm selam hoş geldiniz. Biz prefabrik yapmıyoruz. Teşekkür eder iyi günler dileriz.

[@erdal1907]

Tapuda avlulu ev geçiyor ve ev tadilat gerlktirecek yarı ahşap yarı kerpiç ev. Tadilatla yada büyük ksımını tadialt yapılıp otrulabilinirmi. Yada ilgili belediye yada muhtarlıktan resmi bilgi edinebilirmiyiz

Hoş geldiniz, sıva boya badana, çatı aktarım vs olursa basit tadilat projesi ile yapılabilir. Ama yıkık harabe bir yerse evrak sürecini halledip projeleri hazırlayıp yapabilirsiniz

[@aliyildiz7748]

Busekilde de oldugu İcin koylerde kimse kalmadı izinyok imar yok sorma Koylu ler koyu tek etmek zorunda kaldi madem koylar artik mahale oldu diyorlar ve buna gore koyün 100 de 30 veya 40 bölgesi imara girsin Koylu nufüsü azalmasın 100 de 40 koyle neredeyse bomböş

Hoş geldiniz, bunları bize değilde TBMM nin dilekçe birimine dilekçe olarak sunmanız daha faydalı olacaktır.

[@yokboylebirrsey]

Merhabalar bizim koy evimiz var taputa tek katli bina olarak gozukuyor ama biz katin ustune yiğma ev yaptik nasil iskan alabiliriz

Merhaba, maalesef iskan alamazsınız

[@enginorgun2273]

Merhaba Ertugrul Bey, oncellikle videonuz cok aydinlatici, tesekkurler. Benim durumum sizin anlattiginizin tam tersi. Yani canakkale Ezine ilcesine bagli bir koyde koyici arsa aldim, arsa icerisinde 2 yapi mevcut, biri yikik catisiz, digeri saglam sayilir. Bu iki yapi ilce belediyesinde gozukmesine ragmen tapuda sadece arsa yaziyor ve ada-pafta uygulamasinda kargir ev ibaresi mevcut olmadigi icin IL OZEL IDARE’de gozukmuyor anladigim kadariyla. Mevcut yapilar yan parseller ile bitisik nizam oldugundan ayni yerlere yapi yapmak istiyorum. Takip etmem gereken yol ne olmali, IL OZEL IDARE’de bu yapilari nasil kayit altina aldirabilirim. Yardimlariniz benim icin cok degerli olacaktir. Saygilarimla,

Hoş geldiniz, kaçak yapılmıştır ondan gözükmez. Şuan yolu yok en iyisi yıkıp yeniden yapmak yada bu hali ile kullanmak

[@yildirimari4296]

Merhaba Ertuğrul Bey! Köy yerindeki tapularımda kargir ev ahır ve kiler yazıyor. Ben bunları yıkıp, proje almadan, ruhsat almadan, yenilerini, evi iki katlı veya daha büyüğünü, ahır ve kilerin daha büyüğünü yapabilir miyim? Yani Eski yapıları yıkıp aynı yerlerine daha büyük, daha yükseğini, proje ve ruhsat olmadan yapabilirmiyim? Büyük şehir belediyesinde Köyün kırsal alan veya mahalle statüsünde olması nasıl bir etki eder, projeli ve ruhsat işlemlerine! Teşekkür ederim.

Hoş geldiniz hayır yıkıp yapamazsınız. Yakarsınız ama imar yoksa geri yapamazsınız.

[@theagent3306]

Ustam seni hep takip ediyorum.. Benim bir evim var. Yarisi deprem dolaysiyka cökmek üzere.. Tahminen sadece Cato tutuyor.. O cöken tarafi diger tarafi cekmeden yikmak istiyorum.. Izin almam gereklimi?? Yurt disinda oldugum. Icin fazla ilgilenemiyorum..

Hoş geldiniz, evet yıkım izni olması gerekiyor.

[@SO-pd7wb]

ya üzerinde kullanılamayacak durumda ev varsa? o zaman yapıla biliyor mu?

Yıkılıp yeni proje ruhsat alınacak. İmar yoksa yapılamaz.

[@magazinnews8230]

İçinde harabe sayılacak ama fiziki bulunan çatısının yarısı duran evleri anlatsaydın hocam

O tip evler tadilat ile toplamak çok zor. Yeni bedelini çok fazla geçiyor.

[@abdullahozdemir8886]

Merhaba benim köyde eski yıkılmaya yüz tutmuş kerpiç bir evim var ben bu evi aynı şekilde yıkıp beton ve tuğla dan yeniden yapsam ve izin proje ruhsat falan almasam sorun olurmu,tapuda tek katlı kerpiç ev yazıyor m2 falan bile yazmıyor yanında evler var.

Merhaba, evet kaçak olmuş olur.

[@elifcan894]

Merhabalar kolay gelsin. Adana Karaisalı Bekirli köyünde (mahallesi. Kırsal mahalle olarak geçmekte)bulunan evimin tapusunda kaygir ev ve arsası yazıyor. Evin içerisine samanlık da dahil. Acaba ben bu samanlığının içine temel dökme VS. Olmadan eski duvarlarını ve kolonların sıvayıp, eski pencereyi değiştirip yenileyebilir miyim? İmarı yok

Merhaba, tapuda işliyse duvarları yıkmadan, sıva, boya, çatı tadilatı vs gibi işleri yapabilirsiniz. Bununla alakalı olarak bağlı bulunduğunuz kurumdan tadilat projesi izni alın işleriniz sorunsuz yürür.

[@EnginÜzümcüler]

Ertuğrul bey benim şöyle bir sorum olacak köy yakınında bir arazim var 1500m2 tapuda tarla görünüyor fakat silifke belediyesinde ev olarak görünüyor hatta numarajai dahi var 98no belirsiz ev olarak geçiyor evimiz tas ev fakat tavanı ve bir kısmı yıkılmış ne yapmalıyım evin tadilatının yapıdaki belediyeye başvurum yoksa tadilat için izinli alayim acaba bana bir yol gosterirmisiniz

Merhaba, yapının su ve elektriği varmı? Ayrıca konut ne zaman yapıldı belediye uydu resimlerine bakıyor.

[@aslsapmaz8804]

Merhaba Bursa/ Karacabey/ bayremdere mevkiinde bahçeli kargir ev olarak gözüken arsamız var oturulacak gibi değil tapuya gittiğimizde tarımsal alan olarak gözüküyor bu durumda evi tadilat yapabilir miyiz veya prefabrik koyabilir miyiz

Hoş geldiniz, kurumda eski bilgi vardır yada güncellenmemiş olabilir. Şuan tarım alanı içinde kalmış olabilir. Belediyeden net bilgi alın ama yapmanız pek mümkün değil tarlaysa.

[@coskunvatanayvaz5067]

Selamün Aleyküm kardeşim eski ev aldık diyelim tapusunda müstakil kerpiç ev diyorsa o evi yıkıp yerine kargir yada bı ev yapabilir miyim ve ev kargir tapuya gidip kerpiç ev yerine kargir ev diye yazdirirsak olurmu

Aleyküm selam, imar varsa yıkım izni alıp yeni proje ve ruhsatla yapabilirsiniz. Tapuya gidip cinsini talep üzerine değiştiremezsiniz.

[@ozk3225]

Merhaba tapuda 2katli ahsap ev yaziyor kullanilacak halde ama ben bunu yikip yenisini yapabilirmiyim boyle biyer var satilik ona gore dusunmek istiyorum yardimci olursani sevinirim teşekkürler

Hoş geldiniz, imarlı ise yeriniz yıkıp yeniden proje yaptırıp ruhsat alarak yapabilirsiniz.

[@berat856]

Merhaba peki tapumuzda kagir tek kayli ev ve bahce olarak geciyordu biz valilikten yapi izni alip , malum köy yerlesik alanlari ruhsata tabi degiller 2 katli koy evimi yaptim simdi bir sorun varmi? BIRDE BEN BUNU TAPUDA GUNCELLEME YAPABILIRMIYIM BU HALIYLE KONUT OLARAK cevaplarsaniz sevinirim

Hoş geldiniz, köy yerleşik alanlarıda tüm yapılarda ruhsata tabidir. Valilik değil özel idare veriyor ruhsatı. Özel idare kurum olarak valiliğe bağlı. Siz muhtemelen zaten tapuda ev yazıyor diye yıkıp yaptınız. Tapuya işlenmez şuan. Evveliyatındaki gibi kalır tapu kaydı

[@FerdiTayfurCano]

Hocam benimde bu anlattınıza benzer sorunum var köyde yerleşim yeri içerisinde 400 m2 yerim var tapuda kargir ev ve müştemilatı geçiyor içinde 60 yıldır kullanılmayan eski yapı vardı çevre düzenlemesi yaparken duvarları çöktü bende tadilat olmaz diye yıktırdım düzelttirdim büyükşehir belediyesinden yeni numarataj da aldım su elektrik aboneli alayım dedim kaski bana belediyeden eski yapı olduna dair yazı getir vereyim dedi belediye yapı yıkıldıysa vermem yaparsan yıkarım diyor bende şehircilik bakanlına yazmıştım bana yapı yıkılmadan uydu görüntüleri ıspatı olabilir dedi ben şimdi küçük bi ev yapmak istiyom nasıl yapabilirim.

Abi ne ıspatı ne uydu görüntüsü. Bakanlık böyle bişey demez çünkü siz kafanıza göre yıkım ruhsatı almadan yıkmışsınız, yine yapım ruhsatı olmadan yapmışsınız. Bakanlık durumu ilgili kuruma yollar cezayıda yersiniz. Bunlar işin gerçeği.

[@FerdiTayfurCano]

@ peki hocam ben şunu anlamıyorum tamam o bölgede hiç imar yok o yüzden ruhsatta alamayız 500 den fazla yapı var yeni yapılar bile var hatta yerleşim yeri dışında 2 km uzaklıkda bile yapılar var belediye kanununa göre bunlarında yıkılması gerekmiyormu şikayet ettim ama hiç bi işlem yok asfaltın üzerine bile yaptılar bu yapanlar nasıl yapıyor

[@FerdiTayfurCano]

@ çevre ve şehircilik bakanlığı dedi bana bunu uydu görüntüsünde yapı mevcut ve diğer yazdığım bakanlıkda yine yapı görüntüleri belgeleri bize form olarak gönderin dedi bende elimde olan tüm belgeleri gönderdim. Bilmiyorum ne çıkar ama böyle kanun böyle zora koşturan belediyecilik olmaz.

Çok işlem yapılmıştır yıkım kararı bile çıkmıştır şikayet ettiyseniz.

[@FerdiTayfurCano]

@ hocam çok araştırıyorum sormadım yer kalmadı belediyeden bile aradılar yerleşim yeri içinde ama bölgede hiç imar yok diyorum belediyeye yapmam gereken ne varsa söyleyin yapayım yok ruhsat alaman izin alaman bunun bir resmi yolu yokmudur oturan kişilerin evi yıkılsa yapamıcakmı tekrar imar affı çıksa bile yapı olmadı için yine alamam hangi kurumla görüşmem lazım ne yapmak lazım teşekkürler cevap için

[@kk-zo5vb]

🇩🇪🌹🇹🇷

[@MTVERS]

İmar yoksa yapmayin dediniz videoda imarlı bölgede ise tapuda ev geciyorsa ev eski ve ayakta duruyor ama oturulmuyacak kadar kötü her ay bir duvarini yenileyip en sonda çatisini yapsak oluyormu .

Hoş geldiniz. İmarı varsa ve eski evi duvarını yıkarak tadilat düşünceniz varsa olmuyor. Siz sadece yıkım yapmadan sıva, çatı aktarımı vs yapabilirsiniz. Duvarları vs yıkacaksanız projeleri çıkarıp ruhsat almanız gerekir.

[@minnimaus-y7r]

hocam öncelikle bu degerli bilgiler icin cok tesekkur ederiz. bir sorum olacakti biz de köy icinde bir arsa satin aldik. tapuda avlulu ev olarak gözüküyor. arsamizin bulundugu belediyenin internet sayfasindan imar sorgulatma yaptigimiyda bitisik nizam iki kat cikiyor. sorum su ki biz buraya ev yapmak istersek bir problemle karsilasir miyiz. simdiden cok tesekkur ediyorum.

Hoş geldiniz, hayır projeleri hazırlatın izinlerinizi ruhsatınızı alın yapın.

[@sabitsarikurt8553]

Selam. Üstad. Hayırlı. İşler

Hoş geldiniz iyi seyirler dileriz

[@muratbas6753]

Ertuğrul bey değerli bilgilendirme için teşekkürler... Fakat benim anlayamadığım bi husus var. Bir kaç cümle ile bi bilgilendirme yaparsanız çok memnun olurum.. Köyün tam orta yerinde yaklaşık 100 yıllık bi kerpiç yapımız vardı... Babadan dul ablama miras geçti ve tapuda "kerpiç ev" yazmakta. Ev çok ama çok eski... Yapıldığı günden bu güne de içerisinde ikamet var... Ev çok eski olduğundan evi fareler basmış tabiri caizse... Ablam 65 yaşında ihtiyar bi insan. Elinden maddi açıdan bi şey gelmiyor... Biz erkek kardeşler olarak masraf paylaşımı yaparak evi taş duvarlara kadar yıkıp (makas olarak ifade edilen bölgeye kadar) üzerine basit bi beton atarak 2 göz oda yapmak istiyoruz... - Bu tadilat için "tadilat ruhsatı" gerekir mi? - Velev ki gerekirse; kerpiç evi makasa kadar yıkıp üzerine 2 göz oda yapmak için tadilat ruhsatı yeterli olur mu? Cevabınız için şimdiden teşekkür ederim.

Merhaba, sağdan soldan ustaların lafı sizi etkilemiş, 1 tadilat ruhsatı sıva, boya, çatı aktarımı gibi işler için oluyor. 2 makas diye bir tabir yok, siz kerpiç evi az yakarsanız tamamı yıkılır. Yapılacak şey şu, yıkın proje çizdirip düzgünce yapın. Yasal yoldan olsun