Um dos poucos educadores financeiros que vale a pena ouvir. Parabéns Baroni.
@rubenssousaoliveira57665 күн бұрын
vdd
@ounicohenrique5 күн бұрын
Queria ter 1% da paciência do Baroni. Tem um pessoal que não estuda e reclama como se perdesse uma mega-sena em cada pregão.
@eduardoandrade33695 күн бұрын
90% de quem entra na bolsa tá preparada pra volatilidade só pra cima.
@antonio745275 күн бұрын
Verdade, se não entende não invista..por isso esse povo perde dinheiro. Ele já fala entenda para ter fii
@ronaldozinaify5 күн бұрын
A maioria que ver a oscilação sempre apontado pra cima, a renda sempre apontado pra cima, o longo prazo deles e 3 meses. E por isso que muitos estão vendendo, são iniciantes que seguem a manada. Entraram por influência de KZbinrs , e agora vendem por influência de KZbinrs. Por isso que eu falo, hj em dia se vc for só um pouco inteligente e paciente, fica rico!!!
@fernandomangger5 күн бұрын
@@ounicohenrique prof. Baroni assim que acaba a live deve dar um murrão na mesa, e profetizar todos os palavrões inimagináveis 🤣🤣
@moisesfilho13645 күн бұрын
E se for ver o patrimônio investido, 1 cota de mxrf11.
@marciofab5 күн бұрын
1. Renda variável, adivinhem, varia e o principal fator são os juros. Por que? Porque são o parâmetro de risco e de retorno de qualquer investimento; 2. Fundo imobiliário é um instrumento estruturado para você receber renda (95% do lucro deve ser distribuído). O crescimento principal vem da recompra das quotas, não da valorização; 3. Juros compostos = tempo! Reinvistam todo mês por anos e veja o milagre acontecer. 4. Tudo passa para o bem e para o mal. Tenho confiança no instrumento e sentirei saudades dos preços de hoje. Vejam que estão no mesmo patamar de 2021 e, agora, com melhores rendimentos. 5. Estudem colegas! A confiança e a tranquilidade vêm disso!
@minasvourodimos13085 күн бұрын
Sentiremos saudades dos preços de hoje
@brunomai15 күн бұрын
Estamos na Black Friday dos fiis, os sábios aproveitarão 😂
@ivanoliveirasilva85664 күн бұрын
Confio !!! Serei paciente e irie agradecer ao Eu do passado após ter um presente e um futuro despreocupado.
@marmachadom5 күн бұрын
Acompanho o prof. Baroni desde antes da suno. Sempre muito sobrio e muito correto. Obrigado por manter sempre sua postura. Boas festas! Deus abençoe o senhor e a familia de todos!
@rubenssousaoliveira57665 күн бұрын
o mercado é muito Maluco mesmo viu. se dá lucro cai, se dá prejuízo cai, se paga dividendos cai, se não paga cai também, se compra imóveis cai, se vende com muito lucro cai. as vezes penso em vender tudo e tacar em renda fixa kkkkkkkk até pq ficar acompanhando todo dia é bem difícil. e vc?
@DanielBlackheart3 күн бұрын
Essa fase antes da suno não conhecia, onde você acompanhava ele antes?
@luizribeiro25644 күн бұрын
Baroni você sempre brilhante. Precisamos pensar e saber o que queremos. A cota baixa e compramos mais.
@victorhugo72895 күн бұрын
Boa noite! Eu entrei na renda variável (100% renda variável e 100% brasil) em 2020. E durante esse tempo vi: pandemia, crise no porto de Suez, crise imobiliária da China, Guerra na Ucrânia, Guerra Israel, eleições brasileiras e americanas, vários Bolsonaro Day e Paulo Guedes Day, Chuva no RS e agora os juros altos e taxas do Haddad/Lula. Resumindo, nunca vi ainda um momento de tranquilidade. Dizem que é do caos que surgem as oportunidades!? Então eu sigo com a estratégia. Acredito que renda variável seja mais momentos de caos do que momentos de tranquilidade, mas quem quer se aposentar antes do tempo tem que arriscar mesmo.
@TheAndersonassis5 күн бұрын
Verdade, eu também comecei nessa época, até agora só desgraça. Ainda não peguei mercado subindo
@cristinamagro36305 күн бұрын
Eu também. Nunca experimentei essa alegria 😂
@guinesshahaha5 күн бұрын
😂😂😂😂😂😂 não é de rir mas ficou engraçado.@@TheAndersonassis
@TheAndersonassis5 күн бұрын
@@guinesshahaha é muito Maluco, esse mercado já percebi que nada tá bom, se dá lucro cai, se dá prejuízo cai, se paga dividendos cai se não paga cai também. Já me acostumei, importante é eu receber o meu no bolso. Aqui no Brasil não tem lógica esse negócio.
@rubenssousaoliveira57665 күн бұрын
@@TheAndersonassis exatamente meu amigo kkkkk é muito Maluco mesmo. se dá lucro cai, se dá prejuízo cai, se paga dividendos cai, se não paga cai também, se compra imóveis cai, se vende com muito lucro cai. as vezes penso em vender tudo e tacar em renda fixa kkkkkkkk até pq ficar acompanhando todo dia é bem difícil. e vc?
@koreivo5 күн бұрын
Bem fundamentado, racional, analítico! E o tipo de discussão que ajuda a nortear decisões de investimento, Parabéns Baroni
@sigmundrenton3 күн бұрын
Que classe didática, professor! Admiro muito.
@Dralexandreluiz5 күн бұрын
Parabéns baroni! Tiro o meu chapéu pra vc, muita educação, paciência e conhecimento. Bom trabalho e continue com o seus vídeos que nos ajuda demais. Abraços
@ThiagoMartins-sy4wk5 күн бұрын
Comecei no início desse ano no mercado financeiro, o VISC11 já chegou a 20% de desvalorização do preço da cota. Isso é aprendizado pq no máximo é comprar com p/vp igual a 1 e sempre buscar pagar o mais barato possível. Continuo comprando 😂
@lucaslessa31985 күн бұрын
Aprendizagem é valioso mas abandonar os Fiis? Mesmo com 15 a 20% de queda nas cotações? Nunca, a renda mensal é o que realmente importa
@Felipe.875 күн бұрын
Quanto mais barato mais cotas compramos 🤑🤑 Foque na renda mensal
@Fernanda_30015 күн бұрын
Parabéns pelos vídeos, Prof! 👏🏻👏🏻👏🏻 Sou sua conterrânea 😃! Sigo tranquila e de fato, aproveitando. Só q dá um suador, todo dia abaixa mais um pouco. 😅
@carlaalves90584 күн бұрын
Nada como dominar a área, a tranquilidade do profissional👏👏👏
@wendellfontana71865 күн бұрын
Excelente! Obrigado professor Baroni pelas explicações e todo o trabalho da Suno.
@Podhermanos5 күн бұрын
O professor é sensacional, sempre explica com calma e fundamentos, logicamente que também nos ensinando e mostrando a realidade, sem especulações e achismos. Comprei 90% dos meus FIIS quando o IFIX estava 2.585 em Novembro/2021, sigo aportando um pouco por mês e, a rentabilidade, segue boa e avançando. Temos que diversificar e seguir acreditando.
@Invisibleuserdownhere5 күн бұрын
Obrigada pela super aula, Prof!!
@Startinvestinentos5 күн бұрын
Baroni, considero que de 0 a 10 ja sei entre 6 e 7 de FIIS. Você é minha referência e fonte. Agradeço demais
@vendraminimacao5 күн бұрын
Continuo confiando no seu trabalho e honestidade nas indicacoes da carteira da Suno que o senhor indica para compra.Obrigado pelo encorajamento agora na dificuldade emocional.
@Juliayo2pk5 күн бұрын
Vendi tudo em 2022, se tivesse segurado eu estaria com uma naba imensa
@rubenssousaoliveira57665 күн бұрын
@@Juliayo2pk o mercado é muito Maluco mesmo viu. se dá lucro cai, se dá prejuízo cai, se paga dividendos cai, se não paga cai também, se compra imóveis cai, se vende com muito lucro cai. as vezes penso em vender tudo e tacar em renda fixa kkkkkkkk até pq ficar acompanhando todo dia é bem difícil. e vc?
@Juliayo2pk5 күн бұрын
@@rubenssousaoliveira5766 vendi tudo e comprei hash11 10% ivvb11 10% e renda fixa sendo 80%. Tô bem feliz.
@flaviovenerando83815 күн бұрын
excelente video estou em 99% em fiis vou vender tesouro ipca e comprar mais fiis
@ediancomotta4 күн бұрын
Diversificação Colega é loucura ter 100% em Fiis
@vladiveiga4334 күн бұрын
Está tudo muito bem explicado, Baroni sempre explicou. Se não gosta e não confia em Fii, não investe e pronto.
@claudioferreira62345 күн бұрын
Show de bola Baroni ! Quem estiver desconfortável com os FIIs, venda e não volte mais para a classe ! Simples assim ! Obg
@jardel_lucca4 күн бұрын
Muitos estão fazendo isso, por isso tem caído tanto.
@zeantoniocalcopietrojr3515 күн бұрын
sigo fortalecendo minhas posições em tijolos e aproveitando para entrar em novos; papel não estou olhando no momento. como sempre, deu aula! obrigado, professor.
@AlexandredeAMello4 күн бұрын
Eu não ligava das quedas mas está tão forte que está me assustando …
@lucianooka28825 күн бұрын
Professor, Parabéns pelas explicações!
@pedrosolfaКүн бұрын
Excelente vídeo, como sempre.
@edilsonmartins21004 күн бұрын
Obrigado, professor!
@luansisbr5 күн бұрын
Parabéns professor Baroni, excelente explicação da situação atual e futura, no meu caso nem estou preocupado quando abro meu Home Broker vejo só promoções, o ruim é que não tenho dinheiro para comprar mais.
@RobsonFerreiraBorges4 күн бұрын
Obrigado. Professor, eu continuo comprando, pois creio que vamos viver momentos difíceis, mas para longo prazo, paciência e consistência fazendo preço médio de bons ativos vamos longo 😊
@daniel...84794 күн бұрын
Obrigado pela aula professor
@julianinovak37855 күн бұрын
Professor Baroni..incrivel🎉 parabéns
@gandhipavezi4 күн бұрын
Foi muito boa a sua explicação. Sou daqueles q tudo na vida é fase e o fundo tá passando por essa fase de baixa. Isso é ruim? Pra mim não, pois tenho comprado como nunca. Fazia tempo q namorava vários fundos e hj tou conseguindo comprar pq estão descontados. Quem acredita no setor, está aproveitando como nunca essa promoção prolongada.
@chinayderalmeida18715 күн бұрын
Muito boa a explicação professor, to tranquilo e confiante
@pontoancora4 күн бұрын
Seu video me deu mais tranquilidade pra vender metade dos meus fiis que eu ainda nao tinha vendido.
@leonardomacedo73085 күн бұрын
Boa mestre, grande aula
@wellingtonoliveira84054 күн бұрын
Vamos compra no barrulho dos canhão 🎉🎉🎉❤❤❤
@andreasalleslage4965 күн бұрын
Gosto muito das suas explicações.
@saulodias17695 күн бұрын
Como sempre o Baroni é top demais 👏👏👏
@house5233 күн бұрын
A chance é muito grande.
@danilodangeli5 күн бұрын
Que aula, meu amigo!
@alltechinformaticaetecnolo51295 күн бұрын
Esse momento é para descobrimos se realmente aprendemos alguma coisa sobre investimento, diante de baixas no mercado é que se constroem os verdadeiros patrimônios para o futuro, uma cota nunca vai valer muito além do seu valor de base R% 100 ou R$10, mas aumentar para 10 ou 100 cotas, isso sim vai trazer aumento real para o patrimônio, esse é o momento de aumentar seu patrimônio. Entendendo que a economia é feita dr ciclos, esse não será eterno e quando a prosperidade voltar, você que está preocupado com o retorno de curto prazo vai perguntar ao professor, "qual a melhor opção de compra, está caro." Essa é a hora de saber se você realmente entendeu o que é renda variável, caso contrário só estudando para se preoarar para novos ciclos. Qual o seu sentimento ao ver tudo vermelho na corretora, oportunidade ou desespero, isso define o seu perfil de conhecimento. Abraços a todos e vamos aproveitar as oportunidades para os ajustes e crescimento das carteiras, o momento é impar para os rentistas. Carlos Eduardo - Tijuca RJ🎉
@elpidiogilsoncaversan67005 күн бұрын
Parabéns pelos esclarecimentos. Esse ambiente não é para qualquer um. Quem não tem conhecimento não deveria dar opiniões aqui.
@marcelochuk4 күн бұрын
Voce deve ser qualquer um, seu ze mane
@evandropaulus90985 күн бұрын
Com estas quedas todas, dá até para dizer que o papai Noel do investidor de FIIs chegou mais cedo, trazendo muitos presentinhos.
@rubenssousaoliveira57665 күн бұрын
o mercado é muito Maluco mesmo viu. se dá lucro cai, se dá prejuízo cai, se paga dividendos cai, se não paga cai também, se compra imóveis cai, se vende com muito lucro cai. as vezes penso em vender tudo e tacar em renda fixa kkkkkkkk até pq ficar acompanhando todo dia é bem difícil. e vc?
@enriquegarcia69715 күн бұрын
@@rubenssousaoliveira5766 ficar só na renda fixa pode limitar seus ganhos, compre ETFs pelo menos se não quer estudar ativo por ativo
@joaocesar59065 күн бұрын
@@rubenssousaoliveira5766concordo!!
@pontoancora4 күн бұрын
Muita bomba isso sim
@rafaeljustino25144 күн бұрын
Ótimo vídeo ganhou um inscrito
@Killbean20084 күн бұрын
KNRI11 com rendimento de 0,8% no mês!!! Nunca tinha visto!
@michelbaron54925 күн бұрын
Muito bom, professor.
@joaberbc175 күн бұрын
Destruição patrimonial, chegou ao ponto que estou negativo juntando tudo que ganhei de rendimentos. Se não se recuperar, fundos imobiliários são uma furada. Tenho medo que recuperação não volte ao que era. Me questiono tb ficar comparando seguidamente, pois seguido estão ocorrendo quedas imensas, onde quem compra agora tem imensa vantagem. Vale a pena ficar com dinheiro na RF e só comprar nas grandes quedas
@Gerola_4 күн бұрын
Amigo, sobre entrar nas baixas, faz todo sentido. Mas você sabe qual vai ser o fundo do poço? Pra você o cenário de hoje é de baixa mas daqui 1 mês pode ter caído mais ainda. Eu duvido muito que alguém que não investe em um ativo vai ter coragem de entrar quando estiver em queda livre. Eu diria que o ciclo do investidor é: Entra em um ativo na alta porque todo mundo tá falando -> Enfrenta uma baixa e fica desesperado. Alguns saem na baixa e outros continuam -> Os que continuam vão ver os ativos subindo e se perguntar se deveria ter comprado mais. Eu acredito que é muito dificil pra um investidor com pouca experiência entrar em um ativo com queda livre e só pega as oportunidades de baixa/alta quem já está inserido no contexto. Bons investimentos!
@eposser45615 күн бұрын
serve como aprendizado e para que se aporte mais nos melhores. mais importante é não vender com prejuizo. Minha carteira está com -18% em fiis e -10% em ações. Aumentei posição em HGBS11, RURA11e apostei numa tranqueira que tenho: MGHT11 mas esse ai ta em queda por calote mesmo.
@pontoancora4 күн бұрын
Parabéns por se agarrar no prejuízo.
@ramadanroy77435 күн бұрын
O momento agora é de compra. Estou comprando fundos imobiliários de tijolo. Aproveitando a promoção e travando uma rentabilidade muito boa. Independentemente da crise, o imóvel permanece, sendo uma ótima classe de ativos.
@vitorfranca64565 күн бұрын
O que percebo (com minha noviça experiência em investimentos) com essas quedas de cotação é que, diante dos títulos de renda fixa pagando acima de 1% ao mês, os investidores de FIIs estão buscando esse mesmo percentual em rendimentos mensais de seus ativos, mesmo sendo fundos de tijolos. Percebo que vários fundos estão com seus valores de mercado caindo de forma que o rendimento mensal venham a convergir com o tão sonhado 1%.
@rubenssousaoliveira57665 күн бұрын
vdd meu brother. sim, o mercado é muito Maluco mesmo viu. se dá lucro cai, se dá prejuízo cai, se paga dividendos cai, se não paga cai também, se compra imóveis cai, se vende com muito lucro cai. as vezes penso em vender tudo e tacar em renda fixa kkkkkkkk até pq ficar acompanhando todo dia é bem difícil. e vc?
@aandrade19735 күн бұрын
Excelente análise, vamos fazendo a nossa parte escolhendo os fiis de mais confiança e investir.
@fredericoandradenegreiros78845 күн бұрын
Kkkkk vc tem raiva do seu dinheiro
@aandrade19735 күн бұрын
@fredericoandradenegreiros7884 kkkk sim ateio fogo as vezes.
@tiagokxuera5 күн бұрын
Boa Baroni. Abraços.
@vanessaremerfisio6825 күн бұрын
O que mais importa para mim é renda portanto a minha renda só está crescendo mês a mês! Que caiam mais ainda os fiis porque eu vou comprar mais! É por isso que eu invisto em fundo imobiliário.
@MADRID8385 күн бұрын
Até 2035 a 14% é um exagero do mercado e o país não suporta um juros desse por tanto tempo, a quebradeira seria enorme.
@rubenssousaoliveira57665 күн бұрын
o mercado é muito Maluco mesmo viu. se dá lucro cai, se dá prejuízo cai, se paga dividendos cai, se não paga cai também, se compra imóveis cai, se vende com muito lucro cai. as vezes penso em vender tudo e tacar em renda fixa kkkkkkkk até pq ficar acompanhando todo dia é bem difícil. e vc?
@Carter_18225 күн бұрын
Diz isso pro Haddad 😂
@TiagoTGflu5 күн бұрын
Para de sardinhagem
@moncao2466425 күн бұрын
Desde sempre, quando aumentam os juros os fundos imobiliários sofrem, mas não há influência sobre os rendimentos pagos. Diminui o patrimônio, mas não diminuem os rendimentos. Estou certo? Se a Economia apresenta aumento, os galpões continuam a ser ocupados e os shoppings continuam a vender... Acho que é hora de comprar...
@Rodrigoo8705 күн бұрын
Se os rendimentos não diminui, tá ótimo
@matheusvg5 күн бұрын
Imóvel: aluguel = 0,3% a 0,4% de dy e que eh taxado no IR. Acho um milagre um FII dar 0,9% ao mês sem IR!
@jaimechatkin95655 күн бұрын
Sim! As pessoas não percebem isso. Que é um ativo REAL e que se valoriza e cujos contratos tb são corrigidos.
@rgroove19705 күн бұрын
Nao tem milagre. No imovel valoriza o principal. Se vc somar aluguel+valorizacao, da na mesma.
@ediancomotta4 күн бұрын
Te dá 0,9 e a cota derrete 20% ainda está negativo e outra ainda perde para o CDI
@tiagolira21714 күн бұрын
Dado o aumento dos conflitos globais, há uma preocupação crescente com uma possível escalada. Quais os cenários de conflitos externos com a maior probabilidade de impactar o mercado imobiliário e quais estratégias para reduzir ou mitigar os riscos? Acredito que vários cenários poderiam ter grande impacto nos juros futuros.
@fernandinhosilva40695 күн бұрын
Eu sigo comprando e agora com mais força ainda, tudo mais barato e 95. % da minha carteira são ativos de longo prazo.
@erikapp20104 күн бұрын
sempre uma aila... o grafico de juros foi providencial... trouxe um esclarecimento falar sobre di obrigada
@WilliamsPatrick-we3cy5 күн бұрын
Obrigado por atualizações contínuas 👍Prefiro negociar no mercado de ações, pois é mais lucrativo. Ganho uma média de $ 42.300 por semana, embora eu mal negocie
@Rebecc9805 күн бұрын
Muitas pessoas ainda lucram com o mercado de criptomoedas. Tudo o que você realmente precisa é de informações relevantes e algum
@GorgeCarrick5 күн бұрын
Tenho tido muitas perdas tentando lucrar com trading. Há poucas semanas perdi cerca de $7.000 em uma negociação específica. Você pode me ajudar ou pelo menos me aconselhar sobre o que fazer?
@Rebecc9805 күн бұрын
Eu vou aconselhá-lo a parar de negociar por conta própria se você continuar perdendo. Eu não negocio mais por conta própria, sempre precisei de ajuda e assistência
@Rebecc9805 күн бұрын
Do meu consultor financeiro pessoal
@nicholaspatrick82865 күн бұрын
Uau, fiquei meio chocado quando você mencionou a especialista Corrine M Sonia. Que coincidência!! Tropecei em um dos depoimentos de clientes dela no noticiário da CNBC na semana passada
@joaoferrarin54635 күн бұрын
Todas as chances !!!
@xmjkkladrianocarvalho41904 күн бұрын
Vou dizer toda a verdade: 1) FII está para imóvel, assim como ações estão para empresas, por isso uma coisa não exclui a outra; 2) FII é um filho de condomínio com valores mobiliários e dá ao proprietário da cota o direito a uma fração ideal dos imóveis; 3) quem compra uma cota de FII integra ao seu patrimônio essa cota com seu valor intrínseco, não o preço atualizado da cota; 4) como qualquer outra coisa, FII também serve para especular (comprar na baixa e vender na alta), mas na origem a finalidade é obtenção de renda (desenvolvimento, aluguel, revenda dos imóveis adquiridos etc.); 5) se meu patrimônio é meu carro, minha casa, meu terreno e minhas cotas de FII, tanto faz se o preço caiu, subiu ou se o dividendo é descontado do preço, o patrimônio continua igual; 6) o DY do FII de tijolo não deveria ser comparado com o IPCA+, já que o dividendo não contem a variação de preço dos imóveis do fundo, é apenas o ganho real de aluguéis; 7) a valorização dos imóveis no FII permanece intacta até que o fundo faça uma venda e distribua aos cotistas, mas não é recorrente e deveria ser visto como um extra; 8) o FFO deveria ser mais acompanhado que o DY, pois desconsidera os não-recorrentes e evita frustração com queda de rendimentos; 9) ao contrário do que dizem alguns influenciadores, o FII não tem que vender imóvel para manter nível de distribuição, tem que ser algo estratégico para o fundo; 10) com a alta da inflação, é possível acontecer a queda do VP devido ao cálculo do valor do imóvel com base no fluxo de caixa descontado, mas também é possível a elevação do custo de reposição; 12) é uma pena não ser feita a avaliação patrimonial também com base no custo de reposição ou pelo menos o imóvel ser mantido no balanço pelo custo de aquisição; e 11) com a alta da inflação, a renda fixa tributada rende proporcionalmente menos, pois até o IPCA é tributado como se fosse um ganho.
@filipidonascimento4 күн бұрын
Uma pena não ter mais dinheiro pra aportar pesado
@jonasborges84845 күн бұрын
É muito ruim ver isso acontecer, cada cota comprada é uma batalha vencida... vamos que vamos 🙏🏻
@vaovrc88175 күн бұрын
Solução para o possível aprovação do IR mínimo de 10% a partir de 600mil reais de ganhos anuais.... considerando apenas rendas de investimentos.... você fica isento, qualquer que seja a renda anual... se mantiver a proporção de <a href="#" class="seekto" data-time="121">2:1</a> ... (investimentos com 15% de IR na fonte) / (rendimentos isentos) .... exemplo: 1 milhão de renda bruta em fundo de renda fixa + 500 mil de renda em FII .... renda total = 1,5 milhão... IR mínimo (10%) = 150 mil...... só que o fundo de renda fixa já recolheu esses 150mil na fonte.... nada mais a se pagar.
@curiangoevolution82565 күн бұрын
Quanta paciência em professor! Como eu estudei to esperando com paciência para comprar mais 😊😊😊😊
@fredericoandradenegreiros78845 күн бұрын
Não tem nada pra estudar. Se liberte dessa lavagem cerebral.
@uldericoulderich53684 күн бұрын
o que conta, no fim, é quanto você ganhou e quanto perdeu.
@GabrielMessas5 күн бұрын
Não é só patrimônio, rendimento também cai
@GerenciaTIPLN5 күн бұрын
A queda não me preocupa se os rendimentos forem mantidos. Caso esses preços se mantenham por muito tempo, minha pergunta é: Será que os administradores aguentarão por tanto tempo a queda das taxas de administração? Será que farão emissões, mesmo abaixo do VP, para recompor as taxas?
@lucasfelipe82085 күн бұрын
Se cai e fica por tempos em queda o rendimento também cai, tem histórico que já mostra isso
@lucaslessa31985 күн бұрын
@@lucasfelipe8208Mentira os fundos mantém independente da queda, mas os compradores de cotas não deixam baixar muito
@RodrigoHack005 күн бұрын
@@lucasfelipe8208 , somente em casos muito específicos. O rendimento é função do valor dos alugueis pagos e da taxa de ocupação e não da cotação
@vsagro75455 күн бұрын
Estava aportando muito nos fundos de papel pela questão do maior rendimento abriu oportunidade com essa queda nos tijolos absurdo comecei meter o louco, Infelizmente pouco dinheiro aí não tem como a aposentadoria esse ano 😢😂
@AntonioCarlosOyama5 күн бұрын
Na prática a teoria é outra, invisto desde 1990, estudo diariamente.A realidade é que os Fiis da minha carteira caem 5 mil todo dia, ontem caíram 20 mil...Haja...O Zé Mané que nunca estudou e lá atrás comprou tudo em Bitcoins está rindo a toa...A realidade é como é , e não como gostaríamos que fosse...
@james-q2r4t5 күн бұрын
Se voce vender voce perde se comprar você perde mas sigo aportando porque meu objetivo é para longo prazo.
@luizcarlosgomes66665 күн бұрын
Bom dia. Senhores gestores urgente recompra de cotas urgente para aumentar os dividendos os cotistas AGRADECE....
@adrianosampaio64134 күн бұрын
Onde buscar informação sobre o procedimento para adquirir FII ou similar nos EUA?
@pedrokungfumovies4 күн бұрын
O site alreits tem todos os dados pra analisar Reits. Se analisa de forma similar a analise de ações, pois Reits são Ações.
@rodrigocosta46205 күн бұрын
Pessoal, essas quedas estão acontecendo considerando o cenário atual de ausência de corte de gastos, de diminuição de receita… o mercado reage e reage de forma bruta! Seus FIIs ainda continuarão com aquele valor patrimonial de sempre… se a cota tá caindo e o fundo continua estável, é hora de comprar mais! A questão é só tentar descobrir o melhor momento de comprar. Como não somos videntes, eu pelo menos aporto toda semana… cada vez que vai caindo eu vou comprando… e assim vai! Estamos numa janela de compra impressionante!!! Vamos!!! Com Bons fundos não tem erro!!! 💪🏻
@rafaelvenancioporfiriodasi48934 күн бұрын
Fundos imobiliários é para aumentar posição agora , travar uma yield de 1% ao mês é incrível, simplesmente acelarar a aposentadoria... por isso sempre temos de ter um pouco de caixa
@pontoancora4 күн бұрын
Yield de 1% tá fácil em cdbs. Dá pra travar por anos igualmente. Dividendo pode não pagar imposto, mas a cota dos fiis não se mexe ou cai. Dificilmente segue inflação.
@fabioantunes57335 күн бұрын
Falando de FII que não pagam rendimentos... é bom lembrar que o FoF da Suno, o SNFF11 tinha uma das maiores posições em RELG11 que ficou um longo tempo sem pagar provento por conta de alavancagem e emissões furadas.
@davidmiranda90855 күн бұрын
So eu que estou adorando as promoções?
@lucasfelipe82085 күн бұрын
Sim
@fredericoandradenegreiros78845 күн бұрын
Acorda sardinha
@DRUKYO__5 күн бұрын
Estou comprando com calma, pois podem cair ainda mais.
@juliocesar-wq4ip5 күн бұрын
Só ....
@lucaslessa31985 күн бұрын
Eu também to
@Its_a_me_maik5 күн бұрын
entrei nos fiis dia 15/11/24 e aportando aos poucos e semanal, mesmo assim no negativo, fico imaginando quem já estava nessa.
@edb-king4 күн бұрын
120k negativo aqui.
@Its_a_me_maik4 күн бұрын
@@edb-king nossa !
@pontoancora4 күн бұрын
Tu pegou a faca caindo? Sabendo que ainda tá na metade da queda??? Parabéns
@leonardocharles5 күн бұрын
Sou novato em Fundos Imobiliários e tô "confortável" com os Fundos de Tijolo mesmo com a queda nas cotas porque é provável que não afete o dividendo. Porém, ainda fico receoso com o aumento dos juros afetarem os Fundos de Papel. Pelo que entendi, o risco de calote pode aumentar e impactar os dividendos, correto?
@781937834 күн бұрын
Um abraço para o Cauê, primo do Enzo! Apanhou de mão aberta!
@henriquemuniz5 күн бұрын
Torço que essa oportunidade esteja apenas começando... pessoal arrancando o cabelo com 10% de queda no indice.... tem que ir pra rf chorar lá...
@flywithmefpvdrone4 күн бұрын
A Argentina estava com 10% ao ano e foi a 75%. Porque o Brasil não pode ?
@dianacarboni59014 күн бұрын
Na Argentina de Milei tá tudo "atado con alambres"
@liviopineiro85095 күн бұрын
O que importa é a acumulação de cotas, se está barata e não perdeu seu fundamento e o momento de comprar. Quem se preocupa com valor de cota e especulador e não investidor.
@josemar70005 күн бұрын
Pode não? Já está em um patamar irrecuperável… 30% de queda… força Barone.😂😂
@pontoancora4 күн бұрын
Irrecuperável não existe. Mas não vai ter um bom rendimento nos próximos anos.
@leandroyoshida28534 күн бұрын
Galera descobrindo que renda variável também varia para baixo, todos ja passamos por isso, segue o jogo, temos um mar de oportunidades
@victorgouveia77895 күн бұрын
Acredito que 2025 e 2026 continuará caindo dependendo do cenário político pode perdurar... mais anos.
@atieppo5 күн бұрын
Como sempre os cavaleiros do apocalipse. Aproveitem pra comprar
@victorgouveia77895 күн бұрын
@atieppo mas só estou falando minha percepção do momento é proibido ou tas com tanto medo que minha fala te incomoda?
@RockAmadeu5 күн бұрын
Sigo comprando....a questão é qdo comprar....onde será o fundo? Tirando isso, HGLG11 a R$ 142,00 é surreal. Qdo voltar a R$165,00 esse pessoal volta a compra....e quase certeza de comprar da gente que pagou 142,00....kkkkkkk
@elbaianoinvestidor5 күн бұрын
da gente msm não que não vendo Hglg nem por 200 conto kkk
@PepperRatt4 күн бұрын
Depois que eu larguei FIIs e migrei para ETFs Exterior eu só tive paz.. A ideia do investimento é muito bom, mas sinceramente não dá para levar a sério essas gestoras Não adianta ganhar em moeda fraca e investir em moeda fraca...
@jamesmdr_5 күн бұрын
Ok, o problema são os juros altos, ou teremos inflação, ou quem sabe a dominância fiscal. Quem disse que esse ciclo não vai durar 2+4 anos? Enquanto isso, imagina o que acontecerá com os ativos de renda variável? É só olhar 10 anos atrás e ver o quanto caiu, o cenário está se repetindo, é a mesma turma de volta, zero pessoas surpresas.
@pontoancora4 күн бұрын
Dois anos pelo menos. O otimismo do mercado pode inverter se a direita ganhar com discurso de controle fiscal e corte de gastos.
@f.caldas77555 күн бұрын
FIIs possuem relação inversa com os valores dos títulos do tesouro. Minha pergunta é o limite disto, quando há a correção do VP e renda caso o governo "quebre". Pq não faz sentido os fiis caírem sem limite. Ações não quebram se o Brasil quebra. Baroni, porque esta lógica não ocorre nos fiis? Parece que se o governo decretar moratória os FIIs quebram.
@augustocezar47885 күн бұрын
Eu tive uma queda dos fiis somente hoje de 9 mil , 😭
@fredericoandradenegreiros78845 күн бұрын
É só o começo. Se liberta dessa coisa de sardinha chamada fii
@Polegario55 күн бұрын
Misericórdia 😮😮
@thiagobarbosa19995 күн бұрын
Se a renda se manter tá bom. Pelo menos eu olho isso
@LuzdosFatos5 күн бұрын
Só vai ser tombo se vender.
@lucaslessa31985 күн бұрын
O meu caiu 2 mil só hoje, ontem foi 1 mil
@JosedeoliveiraMarques4 күн бұрын
Alguém poderia explicar se o risco é fiscal porquê a Petrobrás e cxse não caíram?
@pedromelo245 күн бұрын
O que ainda nao entendo é a emissao de cotas. Comprei alguns fundos ha alguns anos e o valor que paguei naquele tempo nao consta em nenhum grafico de corretora/google. Logo deduzi que o vpa diminuiu vs as emissoes, logo me vejo a entrar em 100% das emissoes para nao ser diluído...
@josecarlosgomes88155 күн бұрын
Pedro, se você está olhando gráfico de cotações, devemos lembrar que os gráficos são corrigidos a cada pagamento de dividendos, como é de ações, como se ao distribuir tivesse reduzido o ativo.
@josecarlosgomes88155 күн бұрын
Por isso as emissões não devem ser relacionadas ao histórico de cotações, eu participo de emissões quando é conveniente para minha carteira.
@eloysagoncalves82842 күн бұрын
Eu invisto a dois anos em fiis e nunca fiquei sem receber.
@LeonardoRdeGoes4 күн бұрын
Se o governo for o mesmo nao vejo a selic em 14%.... Vejo pra mais de 20%...
@valmirsandoval6635 күн бұрын
Boa noite
@magnumcaetano54395 күн бұрын
Eu vou comprar em janeiro de 2025 por que estou falando isso: nesse período vai acontecer duas coisas muito importante presidente do Estados Unidos vai assumir em janeiro e a reunião do banco central também será em janeiro e certamente a taxa de juros vai subir acima de 14 e o dólar vai disparar de novo. Consequentemente os FIIS vão sofrer queda novamente. É nesse momento que vou entrar com caminhão e comprar tudo que eu guardei por seis meses. Será a black friday de janeiro😂
@gehhard5 күн бұрын
@@magnumcaetano5439 mkt timing não deixa d ser uma estratégia, no meu caso, há mais d 20 anos estudando e aprendendo, me adaptei mais a constância, comprando SEMPRE e aos poucos, pois pessoalmente parei de tentar saber onde seriam os fundos e topos, com isso me encontrei emocionalmente e não posso reclamar dos resultados, apesar d q teria dificuldade d não aportar tudo d uma vez se sair a venda d um ap q pretendo migrar para o mercado
@pontoancora4 күн бұрын
Janeiro tá cedo. Vai cair ainda mais no primeiro semestre.
@fernandomangger5 күн бұрын
Prof. Invisto em fiis 100% não tenho a menor dúvida sobre o poder dos fiis, pois devido a renda mensal conseguimos aproveitar as aportunidades com maior constância, não dependendo de dividendo esporádicos das ações, mas fico me perguntando: devido a estas quedas que estamos tendo, será realmente que o valor patrimonial está correto dos fiis? Como pode ex: um RBVA11 com valor patrimonial por cota ser 107 reais e cair para 86? Só por causa da alta dos juros? Um Xpml11 vp 117 cair para 94? Não estaria muito esticado este VP dos fiis? Pois estes 2 que citei estão com yeld acima de 10,50%AA com estes preços atuais, Rbva11 então batendo quase 13% mesmo reduzindo duvidendos.... tenho a impressão que os VP,s não são reais e sim muito abaixo dos preços atuais...
@lucaslessa31985 күн бұрын
Cara eles tem os imóveis se apega a isso, faz lista dos imóveis e dos valores e compara com outros imóveis privados, posta no teu canal que eu vou assistir por hora estou comprando pois 13% limpo num imóvel real? Tô dentro!
@fernandomangger5 күн бұрын
@lucaslessa3198 penso que estamos em uma oportunidade de compra única cara, uma janela de oportunidade incrível, pois se der uma M total o fundo e liquidado a valor patrimonial, Rbva11 esta 30% abaixo do vp, ganharíamos o nosso investimento mais 30%. O que acho estranho são quedas grandes em imóveis físicos com vacância insignificante. Acredito que um fiis deva apenas despecar o valor em caso de vacância alta e redução de dividendos, caso contrário deveriam andar de lado sempre...
@bemboga5 күн бұрын
@@fernandomangger o mercado de Fii tem muito mais PF que o de ações, logo galera se apavora com qualquer coisa, ou foge pra " ganhar mais" na renda fixa, enquanto isso, vamos comprando bom Yield a baixos preços
@fernandomangger5 күн бұрын
@@bemboga com certeza amigo, o povo é tão mal esclarecido na hora de investir que basta vc descontar o IR do tesouro no seu vencimento, um juros de 12% hoje venceria com 10,20 no seu final (isto se o mão de manteiga conseguir segurar por anos, caso contrário a mordida é maior), só vale a pena pular para renda fixa e sair dos fiis se estiver pagando 16/17%.
@gehhard5 күн бұрын
@@fernandomanggermatou a charada, o mercado tem mt de comportamental, nos FIIs mais do q em ações por ter menor participação de institucionais e mais suscetível as decisões emocionais das pessoas físicas, portanto com maior ineficiência d mercado gerando maiores janelas d oportunidades como as atuais
@goretisan5 күн бұрын
Percebi q FIIs não são pra mim, mas se vender tudo agora vou ter muito prejuízo, mais de 20 mil!!😢
@lexgameplay80415 күн бұрын
Ninguém mandou comprar sem estudar primeiro.
@lucasfelipe82085 күн бұрын
@@lexgameplay8041 aposto que você não tem nem 100k em fiis pra falar uma coisa dessa
@fredericoandradenegreiros78845 күн бұрын
@@lexgameplay8041não tem nada pra estudar. Não caia nessa conversa de youtubers de fiis. Tem cdb de 130%cdi fácil por aí sardinha
@fredericoandradenegreiros78845 күн бұрын
@@lexgameplay8041vc é uma sardinha que sofre de lavagem cerebral de influencers de fiis
@ljunio15 күн бұрын
Pq você acha que não é para você? Espere pelo menos um ciclo completo. Numa subida você vai pensar que deveria ter comprado mais.
@pedroaugusto28275 күн бұрын
Queria um índice de FII de papel, Agro e infra e tambem de credito bancário
@ProfJanissonFernandes5 күн бұрын
Não é fácil entrar na corretora e ver a cotação derretendo. É preciso lembrar o que nos fez montar as posições e ter serenidade pra seguir aportando, aproveitando que o Yield on Cost está melhor. É simples, mas não é fácil. Se não souber o que está fazendo, desiste. Da minha parte, sigo minha tese de todo mês aplicar em Fundos Imobiliários.