Essa queda nos FIIs pode ser irrecuperável? | Professor Baroni

[@marciofab]

1. Renda variável, adivinhem, varia e o principal fator são os juros. Por que? Porque são o parâmetro de risco e de retorno de qualquer investimento; 2. Fundo imobiliário é um instrumento estruturado para você receber renda (95% do lucro deve ser distribuído). O crescimento principal vem da recompra das quotas, não da valorização; 3. Juros compostos = tempo! Reinvistam todo mês por anos e veja o milagre acontecer. 4. Tudo passa para o bem e para o mal. Tenho confiança no instrumento e sentirei saudades dos preços de hoje. Vejam que estão no mesmo patamar de 2021 e, agora, com melhores rendimentos. 5. Estudem colegas! A confiança e a tranquilidade vêm disso!

[@ounicohenrique]

Queria ter 1% da paciência do Baroni. Tem um pessoal que não estuda e reclama como se perdesse uma mega-sena em cada pregão.

[@eduardoandrade3369]

90% de quem entra na bolsa tá preparada pra volatilidade só pra cima.

[@antonio74527]

Verdade, se não entende não invista..por isso esse povo perde dinheiro. Ele já fala entenda para ter fii

[@ronaldozinaify]

A maioria que ver a oscilação sempre apontado pra cima, a renda sempre apontado pra cima, o longo prazo deles e 3 meses. E por isso que muitos estão vendendo, são iniciantes que seguem a manada. Entraram por influência de KZbinrs , e agora vendem por influência de KZbinrs. Por isso que eu falo, hj em dia se vc for só um pouco inteligente e paciente, fica rico!!!

[@fernandomangger]

@@ounicohenrique prof. Baroni assim que acaba a live deve dar um murrão na mesa, e profetizar todos os palavrões inimagináveis 🤣🤣

[@moisesfilho1364]

E se for ver o patrimônio investido, 1 cota de mxrf11.

[@pr3st00]

Um dos poucos educadores financeiros que vale a pena ouvir. Parabéns Baroni.

[@rubenssousaoliveira5766]

vdd

[@koreivo]

Bem fundamentado, racional, analítico! E o tipo de discussão que ajuda a nortear decisões de investimento, Parabéns Baroni

[@ThiagoMartins-sy4wk]

Comecei no início desse ano no mercado financeiro, o VISC11 já chegou a 20% de desvalorização do preço da cota. Isso é aprendizado pq no máximo é comprar com p/vp igual a 1 e sempre buscar pagar o mais barato possível. Continuo comprando 😂

[@lucaslessa3198]

Aprendizagem é valioso mas abandonar os Fiis? Mesmo com 15 a 20% de queda nas cotações? Nunca, a renda mensal é o que realmente importa

[@Felipe.87]

Quanto mais barato mais cotas compramos 🤑🤑 Foque na renda mensal

[@marmachadom]

Acompanho o prof. Baroni desde antes da suno. Sempre muito sobrio e muito correto. Obrigado por manter sempre sua postura. Boas festas! Deus abençoe o senhor e a familia de todos!

[@rubenssousaoliveira5766]

o mercado é muito Maluco mesmo viu. se dá lucro cai, se dá prejuízo cai, se paga dividendos cai, se não paga cai também, se compra imóveis cai, se vende com muito lucro cai. as vezes penso em vender tudo e tacar em renda fixa kkkkkkkk até pq ficar acompanhando todo dia é bem difícil. e vc?

[@victorhugo7289]

Boa noite! Eu entrei na renda variável (100% renda variável e 100% brasil) em 2020. E durante esse tempo vi: pandemia, crise no porto de Suez, crise imobiliária da China, Guerra na Ucrânia, Guerra Israel, eleições brasileiras e americanas, vários Bolsonaro Day e Paulo Guedes Day, Chuva no RS e agora os juros altos e taxas do Haddad/Lula. Resumindo, nunca vi ainda um momento de tranquilidade. Dizem que é do caos que surgem as oportunidades!? Então eu sigo com a estratégia. Acredito que renda variável seja mais momentos de caos do que momentos de tranquilidade, mas quem quer se aposentar antes do tempo tem que arriscar mesmo.

[@TheAndersonassis]

Verdade, eu também comecei nessa época, até agora só desgraça. Ainda não peguei mercado subindo

[@cristinamagro3630]

Eu também. Nunca experimentei essa alegria 😂

[@guinesshahaha]

😂😂😂😂😂😂 não é de rir mas ficou engraçado.​@@TheAndersonassis

[@TheAndersonassis]

@@guinesshahaha é muito Maluco, esse mercado já percebi que nada tá bom, se dá lucro cai, se dá prejuízo cai, se paga dividendos cai se não paga cai também. Já me acostumei, importante é eu receber o meu no bolso. Aqui no Brasil não tem lógica esse negócio.

[@rubenssousaoliveira5766]

@@TheAndersonassis exatamente meu amigo kkkkk é muito Maluco mesmo. se dá lucro cai, se dá prejuízo cai, se paga dividendos cai, se não paga cai também, se compra imóveis cai, se vende com muito lucro cai. as vezes penso em vender tudo e tacar em renda fixa kkkkkkkk até pq ficar acompanhando todo dia é bem difícil. e vc?

[@flaviovenerando8381]

excelente video estou em 99% em fiis vou vender tesouro ipca e comprar mais fiis

[@Fernanda_3001]

Parabéns pelos vídeos, Prof! 👏🏻👏🏻👏🏻 Sou sua conterrânea 😃! Sigo tranquila e de fato, aproveitando. Só q dá um suador, todo dia abaixa mais um pouco. 😅

[@Podhermanos]

O professor é sensacional, sempre explica com calma e fundamentos, logicamente que também nos ensinando e mostrando a realidade, sem especulações e achismos. Comprei 90% dos meus FIIS quando o IFIX estava 2.585 em Novembro/2021, sigo aportando um pouco por mês e, a rentabilidade, segue boa e avançando. Temos que diversificar e seguir acreditando.

[@Invisibleuserdownhere]

Obrigada pela super aula, Prof!!

[@Startinvestinentos]

Baroni, considero que de 0 a 10 ja sei entre 6 e 7 de FIIS. Você é minha referência e fonte. Agradeço demais

[@evandropaulus9098]

Com estas quedas todas, dá até para dizer que o papai Noel do investidor de FIIs chegou mais cedo, trazendo muitos presentinhos.

[@rubenssousaoliveira5766]

o mercado é muito Maluco mesmo viu. se dá lucro cai, se dá prejuízo cai, se paga dividendos cai, se não paga cai também, se compra imóveis cai, se vende com muito lucro cai. as vezes penso em vender tudo e tacar em renda fixa kkkkkkkk até pq ficar acompanhando todo dia é bem difícil. e vc?

[@ericrcho2620]

@@rubenssousaoliveira5766 Já reparou que a maioria esmagadora dos FIIs tem gráficos históricos de preços e de proventos decrescentes? É fácil defender FIIs, criando 1.000 argumentos e ganhando taxas administrativas e de performance com fundos próprios (fundos da Suno). FIIs não passam de produtos financeiros com objetivo de destruir patrimônio de "Pessoas Físicas Leigas". Pergunta: Por que "Grandes Investidores", "Institucionais", "Instituições Financeiras", "Estrangeiros" e "Outros Investidores Avançados" não investem em FIIs? Repara, nessa classe de ativos a gente só vê "Pessoas Físicas Leigas". ;) kkkk

[@wendellfontana7186]

Excelente! Obrigado professor Baroni pelas explicações e todo o trabalho da Suno.

[@vendraminimacao]

Continuo confiando no seu trabalho e honestidade nas indicacoes da carteira da Suno que o senhor indica para compra.Obrigado pelo encorajamento agora na dificuldade emocional.

[@Juliayo2pk]

Vendi tudo em 2022, se tivesse segurado eu estaria com uma naba imensa

[@rubenssousaoliveira5766]

@@Juliayo2pk o mercado é muito Maluco mesmo viu. se dá lucro cai, se dá prejuízo cai, se paga dividendos cai, se não paga cai também, se compra imóveis cai, se vende com muito lucro cai. as vezes penso em vender tudo e tacar em renda fixa kkkkkkkk até pq ficar acompanhando todo dia é bem difícil. e vc?

[@Juliayo2pk]

@@rubenssousaoliveira5766 vendi tudo e comprei hash11 10% ivvb11 10% e renda fixa sendo 80%. Tô bem feliz.

[@lucianooka2882]

Professor, Parabéns pelas explicações!

[@luansisbr]

Parabéns professor Baroni, excelente explicação da situação atual e futura, no meu caso nem estou preocupado quando abro meu Home Broker vejo só promoções, o ruim é que não tenho dinheiro para comprar mais.

[@danilodangeli]

Que aula, meu amigo!

[@leonardomacedo7308]

Boa mestre, grande aula

[@andreasalleslage496]

Gosto muito das suas explicações.

[@vanessaremerfisio682]

O que mais importa para mim é renda portanto a minha renda só está crescendo mês a mês! Que caiam mais ainda os fiis porque eu vou comprar mais! É por isso que eu invisto em fundo imobiliário.

[@elpidiogilsoncaversan6700]

Parabéns pelos esclarecimentos. Esse ambiente não é para qualquer um. Quem não tem conhecimento não deveria dar opiniões aqui.

[@GabrielMessas]

Não é só patrimônio, rendimento também cai

[@luizcarlosgomes6666]

Bom dia. Senhores gestores urgente recompra de cotas urgente para aumentar os dividendos os cotistas AGRADECE....

[@matheusvg]

Imóvel: aluguel = 0,3% a 0,4% de dy e que eh taxado no IR. Acho um milagre um FII dar 0,9% ao mês sem IR!

[@jaimechatkin9565]

Sim! As pessoas não percebem isso. Que é um ativo REAL e que se valoriza e cujos contratos tb são corrigidos.

[@rgroove1970]

Nao tem milagre. No imovel valoriza o principal. Se vc somar aluguel+valorizacao, da na mesma.

[@MADRID838]

Até 2035 a 14% é um exagero do mercado e o país não suporta um juros desse por tanto tempo, a quebradeira seria enorme.

[@rubenssousaoliveira5766]

o mercado é muito Maluco mesmo viu. se dá lucro cai, se dá prejuízo cai, se paga dividendos cai, se não paga cai também, se compra imóveis cai, se vende com muito lucro cai. as vezes penso em vender tudo e tacar em renda fixa kkkkkkkk até pq ficar acompanhando todo dia é bem difícil. e vc?

[@Carter_1822]

Diz isso pro Haddad 😂

[@TiagoTGflu]

​Para de sardinhagem

[@jonasborges8484]

É muito ruim ver isso acontecer, cada cota comprada é uma batalha vencida... vamos que vamos 🙏🏻

[@tiagokxuera]

Boa Baroni. Abraços.

[@fernandinhosilva4069]

Eu sigo comprando e agora com mais força ainda, tudo mais barato e 95. % da minha carteira são ativos de longo prazo.

[@caleidoscopiodocebolinha336]

FILOSOFIA BUY AND HOULDER: "Compre ao som dos canhões e mantenha ao som dos violinos."

[@quartamusica]

“Holder”

[@davidmiranda9085]

So eu que estou adorando as promoções?

[@lucasfelipe8208]

Sim

[@fredericoandradenegreiros7884]

Acorda sardinha

[@DRUKYO__]

Estou comprando com calma, pois podem cair ainda mais.

[@juliocesar-wq4ip]

Só ....

[@lucaslessa3198]

Eu também to

[@joaoferrarin5463]

Todas as chances !!!

[@AntonioCarlosOyama]

Na prática a teoria é outra, invisto desde 1990, estudo diariamente.A realidade é que os Fiis da minha carteira caem 5 mil todo dia, ontem caíram 20 mil...Haja...O Zé Mané que nunca estudo e lá atrás comprou tudo em Bitcoins está rindo a toa...A realidade é como é , e não como gostaríamos que fosse...

[@fabianodiassantana4022]

Muito bem explicado os fundos agente tem que comprar como se fosse uma serveja compra e esqueci que comprou

[@GerenciaTIPLN]

A queda não me preocupa se os rendimentos forem mantidos. Caso esses preços se mantenham por muito tempo, minha pergunta é: Será que os administradores aguentarão por tanto tempo a queda das taxas de administração? Será que farão emissões, mesmo abaixo do VP, para recompor as taxas?

[@lucasfelipe8208]

Se cai e fica por tempos em queda o rendimento também cai, tem histórico que já mostra isso

[@lucaslessa3198]

​@@lucasfelipe8208Mentira os fundos mantém independente da queda, mas os compradores de cotas não deixam baixar muito

[@RodrigoHack00]

@@lucasfelipe8208 , somente em casos muito específicos. O rendimento é função do valor dos alugueis pagos e da taxa de ocupação e não da cotação

[@aandrade1973]

Excelente análise, vamos fazendo a nossa parte escolhendo os fiis de mais confiança e investir.

[@fredericoandradenegreiros7884]

Kkkkk vc tem raiva do seu dinheiro

[@aandrade1973]

@fredericoandradenegreiros7884 kkkk sim ateio fogo as vezes.

[@moncao246642]

Desde sempre, quando aumentam os juros os fundos imobiliários sofrem, mas não há influência sobre os rendimentos pagos. Diminui o patrimônio, mas não diminuem os rendimentos. Estou certo? Se a Economia apresenta aumento, os galpões continuam a ser ocupados e os shoppings continuam a vender... Acho que é hora de comprar...

[@Rodrigoo870]

Se os rendimentos não diminui, tá ótimo

[@leonardocharles]

Sou novato em Fundos Imobiliários e tô "confortável" com os Fundos de Tijolo mesmo com a queda nas cotas porque é provável que não afete o dividendo. Porém, ainda fico receoso com o aumento dos juros afetarem os Fundos de Papel. Pelo que entendi, o risco de calote pode aumentar e impactar os dividendos, correto?

[@vaovrc8817]

Solução para o possível aprovação do IR mínimo de 10% a partir de 600mil reais de ganhos anuais.... considerando apenas rendas de investimentos.... você fica isento, qualquer que seja a renda anual... se mantiver a proporção de 2:1 ... (investimentos com 15% de IR na fonte) / (rendimentos isentos) .... exemplo: 1 milhão de renda bruta em fundo de renda fixa + 500 mil de renda em FII .... renda total = 1,5 milhão... IR mínimo (10%) = 150 mil...... só que o fundo de renda fixa já recolheu esses 150mil na fonte.... nada mais a se pagar.

[@vitorfranca6456]

O que percebo (com minha noviça experiência em investimentos) com essas quedas de cotação é que, diante dos títulos de renda fixa pagando acima de 1% ao mês, os investidores de FIIs estão buscando esse mesmo percentual em rendimentos mensais de seus ativos, mesmo sendo fundos de tijolos. Percebo que vários fundos estão com seus valores de mercado caindo de forma que o rendimento mensal venham a convergir com o tão sonhado 1%.

[@rubenssousaoliveira5766]

vdd meu brother. sim, o mercado é muito Maluco mesmo viu. se dá lucro cai, se dá prejuízo cai, se paga dividendos cai, se não paga cai também, se compra imóveis cai, se vende com muito lucro cai. as vezes penso em vender tudo e tacar em renda fixa kkkkkkkk até pq ficar acompanhando todo dia é bem difícil. e vc?

[@vsagro7545]

Estava aportando muito nos fundos de papel pela questão do maior rendimento abriu oportunidade com essa queda nos tijolos absurdo comecei meter o louco, Infelizmente pouco dinheiro aí não tem como a aposentadoria esse ano 😢😂

[@victorgouveia7789]

Acredito que 2025 e 2026 continuará caindo dependendo do cenário político pode perdurar... mais anos.

[@atieppo]

Como sempre os cavaleiros do apocalipse. Aproveitem pra comprar

[@victorgouveia7789]

@atieppo mas só estou falando minha percepção do momento é proibido ou tas com tanto medo que minha fala te incomoda?

[@celiooleakegler4673]

Hectare IFIX capital vai bater 2.500 pts até 08/25

[@RockAmadeu]

Sigo comprando....a questão é qdo comprar....onde será o fundo? Tirando isso, HGLG11 a R$ 142,00 é surreal. Qdo voltar a R$165,00 esse pessoal volta a compra....e quase certeza de comprar da gente que pagou 142,00....kkkkkkk

[@elbaianoinvestidor]

da gente msm não que não vendo Hglg nem por 200 conto kkk

[@henriquemuniz]

Torço que essa oportunidade esteja apenas começando... pessoal arrancando o cabelo com 10% de queda no indice.... tem que ir pra rf chorar lá...

[@Its_a_me_maik]

entrei nos fiis dia 15/11/24 e aportando aos poucos e semanal, mesmo assim no negativo, fico imaginando quem já estava nessa.

[@cabecademelao9983]

Se a bolsa em geral tá super barata por que a Faria Lima tá saindo?

[@fernandomangger]

Prof. Invisto em fiis 100% não tenho a menor dúvida sobre o poder dos fiis, pois devido a renda mensal conseguimos aproveitar as aportunidades com maior constância, não dependendo de dividendo esporádicos das ações, mas fico me perguntando: devido a estas quedas que estamos tendo, será realmente que o valor patrimonial está correto dos fiis? Como pode ex: um RBVA11 com valor patrimonial por cota ser 107 reais e cair para 86? Só por causa da alta dos juros? Um Xpml11 vp 117 cair para 94? Não estaria muito esticado este VP dos fiis? Pois estes 2 que citei estão com yeld acima de 10,50%AA com estes preços atuais, Rbva11 então batendo quase 13% mesmo reduzindo duvidendos.... tenho a impressão que os VP,s não são reais e sim muito abaixo dos preços atuais...

[@lucaslessa3198]

Cara eles tem os imóveis se apega a isso, faz lista dos imóveis e dos valores e compara com outros imóveis privados, posta no teu canal que eu vou assistir por hora estou comprando pois 13% limpo num imóvel real? Tô dentro!

[@fernandomangger]

@lucaslessa3198 penso que estamos em uma oportunidade de compra única cara, uma janela de oportunidade incrível, pois se der uma M total o fundo e liquidado a valor patrimonial, Rbva11 esta 30% abaixo do vp, ganharíamos o nosso investimento mais 30%. O que acho estranho são quedas grandes em imóveis físicos com vacância insignificante. Acredito que um fiis deva apenas despecar o valor em caso de vacância alta e redução de dividendos, caso contrário deveriam andar de lado sempre...

[@bemboga]

​@@fernandomangger o mercado de Fii tem muito mais PF que o de ações, logo galera se apavora com qualquer coisa, ou foge pra " ganhar mais" na renda fixa, enquanto isso, vamos comprando bom Yield a baixos preços

[@fernandomangger]

@@bemboga com certeza amigo, o povo é tão mal esclarecido na hora de investir que basta vc descontar o IR do tesouro no seu vencimento, um juros de 12% hoje venceria com 10,20 no seu final (isto se o mão de manteiga conseguir segurar por anos, caso contrário a mordida é maior), só vale a pena pular para renda fixa e sair dos fiis se estiver pagando 16/17%.

[@gehhard]

⁠@@fernandomanggermatou a charada, o mercado tem mt de comportamental, nos FIIs mais do q em ações por ter menor participação de institucionais e mais suscetível as decisões emocionais das pessoas físicas, portanto com maior ineficiência d mercado gerando maiores janelas d oportunidades como as atuais

[@augustocezar4788]

Eu tive uma queda dos fiis somente hoje de 9 mil , 😭

[@fredericoandradenegreiros7884]

É só o começo. Se liberta dessa coisa de sardinha chamada fii

[@Polegario5]

Misericórdia 😮😮

[@thiagobarbosa1999]

Se a renda se manter tá bom. Pelo menos eu olho isso

[@LuzdosFatos]

Só vai ser tombo se vender.

[@lucaslessa3198]

O meu caiu 2 mil só hoje, ontem foi 1 mil

[@jamesmdr_]

Ok, o problema são os juros altos, ou teremos inflação, ou quem sabe a dominância fiscal. Quem disse que esse ciclo não vai durar 2+4 anos? Enquanto isso, imagina o que acontecerá com os ativos de renda variável? É só olhar 10 anos atrás e ver o quanto caiu, o cenário está se repetindo, é a mesma turma de volta, zero pessoas surpresas.

[@ProfJanissonFernandes]

Não é fácil entrar na corretora e ver a cotação derretendo. É preciso lembrar o que nos fez montar as posições e ter serenidade pra seguir aportando, aproveitando que o Yield on Cost está melhor. É simples, mas não é fácil. Se não souber o que está fazendo, desiste. Da minha parte, sigo minha tese de todo mês aplicar em Fundos Imobiliários.

[@twinbeebr]

Se voce nao gosta nem acredita em fundos imobiliarios, "mude de canal" e procure investir seu tempo aprimorando seus conhecimentos no tipo de ativo que voce acredita.

[@magnumcaetano5439]

Eu vou comprar em janeiro de 2025 por que estou falando isso: nesse período vai acontecer duas coisas muito importante presidente do Estados Unidos vai assumir em janeiro e a reunião do banco central também será em janeiro e certamente a taxa de juros vai subir acima de 14 e o dólar vai disparar de novo. Consequentemente os FIIS vão sofrer queda novamente. É nesse momento que vou entrar com caminhão e comprar tudo que eu guardei por seis meses. Será a black friday de janeiro😂

[@gehhard]

@@magnumcaetano5439 mkt timing não deixa d ser uma estratégia, no meu caso, há mais d 20 anos estudando e aprendendo, me adaptei mais a constância, comprando SEMPRE e aos poucos, pois pessoalmente parei de tentar saber onde seriam os fundos e topos, com isso me encontrei emocionalmente e não posso reclamar dos resultados, apesar d q teria dificuldade d não aportar tudo d uma vez se sair a venda d um ap q pretendo migrar para o mercado

[@Natarefa]

Vlw😊

[@Rodrigoo870]

Na minha opinião esse ciclos de baixa e alta na renda variável e necessário, agente ganha dinheiro nesses momentos

[@claudinodr]

Subindo de volta , zerar a carteira e dolarizar em REITS. Esse sítio não tem futuro

[@Carter_1822]

😂😂 verdade, mas os reits tem uma carga tributária pesada para nós brasileiros

[@Carter_1822]

Baroni, os fundos imobiliários não podem ser taxados! Não dá, esse país tem riscos demais. Nem fiis, nem ações, fiagros, seja lá o que for.

[@joaberbc17]

Destruição patrimonial, chegou ao ponto que estou negativo juntando tudo que ganhei de rendimentos. Se não se recuperar, fundos imobiliários são uma furada. Tenho medo que recuperação não volte ao que era. Me questiono tb ficar comparando seguidamente, pois seguido estão ocorrendo quedas imensas, onde quem compra agora tem imensa vantagem. Vale a pena ficar com dinheiro na RF e só comprar nas grandes quedas

[@p5parker]

IFIX já está nos 3.000 pontos. Amanhã já vai para 2.900. 🤷🏻‍♂️

[@kylelarson5074]

Os Fiis em se sao produtos bons. Infelizemente no Brasil tem risco fiscal, politico e juridico muito alto e pouco favoravel ao pequeno investidor. Trbl11 é atualmente um bom exemplo dessas incertezas. As autoridades são nem aí pelo pequeno investidor que quer melhorar o proprio renda e patrimonio pq o estado não consegue garantir sustento nenhuma. Gostam de jogar sujo pq são poderosos e ninguem pode cobrar lhes.

[@caiocesardesousamonteiro8970]

Patrimônio é ego, o que paga as contas são os dividendos.

[@guimaiamoc]

FUMO imobiliário

[@AllanFreitass]

Então a situação está ótima, né? Comprem como loucos! No futuro vocês vão ver o resultado. O Brasil sempre foi o país do futuro, só que esse futuro nunca chega. Por favor, queria saber a opinião sincera de quem vive de renda com os Fiis. Mas só aqueles que vivem exclusivamente de renda com Fiis. Já deu para se aposentar?

[@Rodrigoo870]

Sim

[@pedromelo24]

O que ainda nao entendo é a emissao de cotas. Comprei alguns fundos ha alguns anos e o valor que paguei naquele tempo nao consta em nenhum grafico de corretora/google. Logo deduzi que o vpa diminuiu vs as emissoes, logo me vejo a entrar em 100% das emissoes para nao ser diluído...

[@jeffersonsantanadasilva4206]

Baroni bom dia . Vc acha que esses fundos que estão caindo são uma boa oportunidade eu continuo investindo todo mês . Estou vendo como oportunidade o senhor está investindo também .

[@valmirsandoval663]

Boa noite

[@vendraminimacao]

Meu pensamento e de comprar 3 Btlg11 deixando de comprar 2 hglg11 percebi que o retorno e o mesmo e os fundos sao otimos da mesma forma.Da sua otica estou certo ou errado.

[@Daniel-ynuhnunu]

Oi😊

[@joaberbc17]

Os meus fundos estão pagando menos tb, e são ótimos fundos

[@luizcarlosgomes6666]

Comprar fiagros, fundos imobiliário, fundos infraestura TOP...DIVERSIFICAR...DIVERSIFICAR...DIVERSIFICAR...DIVERSIFICAR...Evidente vai perder em 1 ou 3 ativos mas vai ganhar em 15 o bom seria DIVERSIFICAR 18 ativos...A cotação está caindo no meu ponto de vista técnico porque? 75% dos cotistas endividados e outros motivos...Atualmente na DATACOM OPERANDO negativo alguns ativos nunca vi esta faceta... 65%...PACIÊNCIA...PACIÊNCIA...PACIÊNCIA...Caso não tenha sai fora, vai para renda fixa. Renda VARIÁVEL É ter perda e ganhos...

[@luisdefa2432]

O momento está mais para FIASCO do que para qualquer outro FII...😅

[@rubenssousaoliveira5766]

kkkkkkkkkkkkk o mercado é muito Maluco mesmo viu. se dá lucro cai, se dá prejuízo cai, se paga dividendos cai, se não paga cai também, se compra imóveis cai, se vende com muito lucro cai. as vezes penso em vender tudo e tacar em renda fixa kkkkkkkk até pq ficar acompanhando todo dia é bem difícil. e vc?

[@RogerioLara-j7v]

Não seria correto dizer que se os juros caíram de 14 p 10 a correção foi de 4/14= 28,5% ?

[@JosenilsonFreitas-ev8br]

Tem umas quedas mas na minha opinião,não vejo disespero não .

[@churrasco2405]

Eu sigo comprando até perderem os fundamentos

[@curiangoevolution8256]

Quanta paciência em professor! Como eu estudei to esperando com paciência para comprar mais 😊😊😊😊

[@fredericoandradenegreiros7884]

Não tem nada pra estudar. Se liberte dessa lavagem cerebral.

[@pedroaugusto2827]

Queria um índice de FII de papel, Agro e infra e tambem de credito bancário

[@churrasco2405]

Para mim, esse movimento é dos peixes grandes, porque tiram milhões daqui e dali e investem no governo, pra eles compensa essa movimentação. Pra gente que está comprando 500 por mês só resta ficar feliz com essas quedas

[@NickFCgames]

Pergunta que nao quer calar, devo vender ou nao meu ativos em FIIs , esperar sangrar mais e mais e recomprar a preco de banana, o que me dizem ? Ou continuo fazendo o preço medio e continuar recebendo os dividendos ?

[@vitalvesneto]

Para de olhar cotação!

[@jaimechatkin9565]

Exatamente. É um ativo REAL, que vai revalorizar. E os contratos são corrigidos. Quem tem um apartamento não fica vendo o preço todos os dias!

[@gehhard]

Primeira coisa q eu diria eh para esquecer esse negócio d preço médio, cada negócios eh único, se acredita em um ativo q ja tem em carteira, pq vê futuro nele, compre, mas nunca usando o preço das primeiras compras como variável decisória, esse eh um erro mt comum nao só dos iniciantes

[@joaovictorlr7]

Chance real de não recuperar

[@silvio7824]

Ou ter uma recuperção muito abaixo dos outros investimentos

[@kojiro_sasaki99]

Obrigado a todos que fizeram o L, pois estamos tendo oportunidades de compra incríveis.

[@joaberbc17]

Onde, se Lula continua não tem recuperação, destruição patrimonial

[@carlofabiolourencodeandrad3646]

Acredito q essa mudança só vai acontecer no próximo governo, pq neste já era

[@felipemarianoo]

Meu maior erro foi ter caído nessa pirâmide dos fundos de papel.

[@wilsonnunes3215]

Fala do ALZM11

[@Rodrigoo870]

Olha nós vídeos dele, ele fez uma live com gestores falando das integrações dos fiis

[@goretisan]

Percebi q FIIs não são pra mim, mas se vender tudo agora vou ter muito prejuízo, mais de 20 mil!!😢

[@lexgameplay8041]

Ninguém mandou comprar sem estudar primeiro.

[@lucasfelipe8208]

​@@lexgameplay8041 aposto que você não tem nem 100k em fiis pra falar uma coisa dessa

[@fredericoandradenegreiros7884]

​@@lexgameplay8041não tem nada pra estudar. Não caia nessa conversa de youtubers de fiis. Tem cdb de 130%cdi fácil por aí sardinha

[@fredericoandradenegreiros7884]

​@@lexgameplay8041vc é uma sardinha que sofre de lavagem cerebral de influencers de fiis

[@ljunio1]

Pq você acha que não é para você? Espere pelo menos um ciclo completo. Numa subida você vai pensar que deveria ter comprado mais.

[@danielfagundes2805]

E tem mais uma variável que acredito: em 2026 conseguiremos colocar um governo de direita em substituição à este desgoverno e com isso melhorar o cenário macro (como fez Paulo Guedes) para daí sim sustentar a baixa dos juros básicos da economia.

[@rodrigofcarvalho7238]

Os capitanias estão balança mas cai sim.

[@jaimebm]

Ou seja, tudo pode... Então melhor seria ações de empresas com fundamentos e exposição maior no exterior. Fii só cresce se vc pagar o crescimento comprando mais cotas

[@marcoleloam]

Exatamente como acontece com um imóvel. Vc tem um prédio com 10 kits alugadas por exemplo, como sua renda vai subir? Só com o tempo na valorização do imóvel ou vc investe a grana dos aluguéis. No máximo vai conseguir um reajuste pelo IGP-m. Simples assim…

[@marcoleloam]

A pessoa se perde no fundamento, triste. Precisa de muito estudo ainda

[@evandropaulus9098]

Esta queda é uma bença. 😂

[@marcelochuk]

Este baroni e aquele cara da copa suno? Do hctr campeao?

[@reginapxgomes]

Pelo jeito vc não entendeu a copa. E comprou fundo pelo DY

[@ZeallQueen]

Quando os fiagro vai bombar?

[@leobiorj]

Desemprego em queda, PIB crescendo acima do previsto, redução drástica das famílias nos níveis mais baixos de pobreza. Enfim, mais gente com capacidade de consumo, o que é bom para a economia e as empresas da Bolsa. Mesmo assim, a Faria Lima cria pânico. Dívida sobre PIB abaixo da maioria dos países da OCDE. Enfim, incluir o pobre no orçamento incomoda a Faria Lima. O Congresso ameaçando não votar os ajustes por causa das emendas. Cadê a reação do "Mercado"?

[@guimaiamoc]

10:39 Baroni encarnou o pastor Junior. Só faltou falar: "só não vai poder escutar a última trombetaaaaaa!"

[@paulomarcelonocera3396]

No início de 2024, observando o mercado e conhecendo a gestão PT, vendi todos meus fiis e corri p a RF, pegando cdbs 130% cdi e acima ( cheguei a pegar com 145%) com 2, 3 e 4 anos. Não me arrependo vendo a atual situação . Até 2028 dormindo tranquilo... e vendo a selic subindo pelo menos até 2026 .

[@AndreLuisASilva]

Não minta kkkk No começo de 2024 nem tinha CDB com 145% do CDI

[@paulomarcelonocera3396]

@AndreLuisASilva leia com atenção. Vou tentar ser mais claro: Início de ano vendi meus fiis. Corri p RF . Comprei CDB's durante todo esse ano com esse capital, chegando a adquirir cdbs de 145%. Melhorou a sua percepção? Qdo puder ser educado, exagere ! Sucesso!

[@leandrodionisio1681]

FII - Fui Intencionalmente Iludido

[@WilliamsPatrick-we3cy]

Obrigado por atualizações contínuas 👍Prefiro negociar no mercado de ações, pois é mais lucrativo. Ganho uma média de $ 42.300 por semana, embora eu mal negocie

[@Rebecc980]

Muitas pessoas ainda lucram com o mercado de criptomoedas. Tudo o que você realmente precisa é de informações relevantes e algum

[@GorgeCarrick]

Tenho tido muitas perdas tentando lucrar com trading. Há poucas semanas perdi cerca de $7.000 em uma negociação específica. Você pode me ajudar ou pelo menos me aconselhar sobre o que fazer?

[@Rebecc980]

Eu vou aconselhá-lo a parar de negociar por conta própria se você continuar perdendo. Eu não negocio mais por conta própria, sempre precisei de ajuda e assistência

[@Rebecc980]

Do meu consultor financeiro pessoal

[@nicholaspatrick8286]

Uau, fiquei meio chocado quando você mencionou a especialista Corrine M Sonia. Que coincidência!! Tropecei em um dos depoimentos de clientes dela no noticiário da CNBC na semana passada

[@gilbertoantonio4345]

Tirei 50 mil reais de renda fixa pra por nessa merda de fundos imobiliário só levei fumo

[@lucaslessa3198]

Mas agora é a hora de comprar irmão

[@gilbertoantonio4345]

@lucaslessa3198 kkkkkkkkk tá maluco??? Misericórdia senhor nunca mais que me salvou foi uma grana que estava em Bitcoins

[@giovaniluiz8754]

Vc não pode comprar de uma vez...É aos poucos..cabeção

[@giovaniluiz8754]

É aos poucos filho....usa a cabeça

[@giovannijunior]

​@@gilbertoantonio4345quem compra pelos motivos errados também vai vender pelos motivos errados! Se FIIs não são pra você (seja porque você não entendeu o mínimo desse tipo de investimento ou por qualquer outro motivo que seja), bote sua grana naquilo que mais lhe trouxer paz e seja feliz 😂

[@drakkky]

HGLG11 em 142, preço de pandemia

[@jefersonlima9920]

Vamos comprar

[@aldo59r]

Neste canal, em 2022, um especialista foi interrompido quando ia explicar o desastre que seria se Lula fosse eleito. Hoje ainda não estamos reconhecendo a verdade e tentando por horas encontrar outros motivos para o desastre que vivimos

[@fabiofialho3605]

Famoso conto do vigário, só gestor ,corretora e casa de análise tem lucro nesse mercado

[@hilvaniasantos1472]

👏👏👏👏👏👏👏👏👏👏