Est-il VRAIMENT intéressant d'investir dans l'immobilier à Dubai ? (Analyse complète)

[@nadya6710]

Très bonne idée, le PDF sur chaque quartier

[@ICORYInvestissement]

Bonjour. Merci pour ta vidéo, toujours très intéressant de partager. Pourrais tu citer la référence des statistiques que tu présentes ? J'en trouve également, mais elles n'ont pas du tout les mêmes résultats...

[@pajotjeremy]

@@ICORYInvestissement Hello J'utilise celle du dld

[@Tinoutravels]

Bonjour Jeremy, en t'écoutant je pense à cette phrase : "quand l'immo va, tout va" : il y a des sacrés croissance d'entreprises a Dubai, par ex la commercial bank of dubai : +42 % depuis le 1/1/2024 + 6% de dividende... à mon avis si intérêt il y a ça peut etre là :)

[@Koulouu]

Salut, merci pour la vidéo. 50k€ c’est pour tous les paiements des 2 premières années ou c’est juste l’apport pour lancer le projet hors traites avant la livraison ? Merci

[@pajotjeremy]

Salut Les projets avec du potentiel et avec un bon promoteur c'est souvent 20% + 4% DLD à la réservation. Un studio c'est minimum 150k.

[@Sam-r1z1u]

Top quel est le meilleur secteur pour plus value

[@parismagicsouvenirs]

Bonjour, Je travaille pour DRN France 🇫🇷 On vient d’ouvrir notre showroom à Paris spécialité dans l’immobilier à Dubai. Venez nous rencontrer et discuter de votre projet. À bientôt

[@rachidbenmannana2249]

que pensez vous de projets de oro 24 a JVC et Arjan, c' est pertinent d' y investir?

[@pajotjeremy]

Il y a bcp mieux

[@rachidbenmannana2249]

@@pajotjeremy quels projets svp?

[@obdxb]

Est ce qu’on peut connaître ton POV JVC vs Arjan ?

[@pajotjeremy]

Oui je le note pour en faire un réel prochainement

[@obdxb]

@@pajotjeremy merci. Et j’adore les vidéos !

[@yayadxbdoh]

JVC vs Arjan c'est du kif kif, Je trouve personnellement l'empacement d'Arjan meilleur. Apres il faut regarder par rapport aux ecoles, futur dev (metro...)...

[@obdxb]

@@yayadxbdoh il y a déjà pas mal d’écoles à Arjan et le métro va y passer. Qu’est ce qui fait l’emplacement d’arjan plus attrayant selon vous?

[@yayadxbdoh]

@@obdxb Encore une fois c'est du Kif Kif, les 2 quartiers sont l'un a cote de l'autre. Je prefere les acces via Umm Suqueim, apres Hessa Street va etre elargie, pour le metro c'est comme pas mal de projets (the loop etc), tant que tu en vois pas la couleur c'est pas fait (pour quand 2035+?).

[@marcnougaro2570]

Bonjour si tu es résident fiscal français est ce que tu paies des impôts en France sur les loyers que tu touches à Dubai ? Merci de ton retour.

[@pajotjeremy]

Bonjour. Non aucun impôt. Il faut déclarer en revenus mondiaux

[@marcnougaro2570]

@@pajotjeremy merci pour ta réponse rapide et éclairante !

[@marcnougaro2570]

@@pajotjeremy une dernière question pour déclarer en revenus mondiaux on peut le faire en nom propre ou faut-il créer une société ?

[@theodorwilson4988]

@@pajotjeremypourtant j’ai regardé et on doit obligatoirement payer l’impôt sur le revenu et l’ifi si on es résident fiscale français en ayant de l’immobilier à dubaï :(

[@pajotjeremy]

@@theodorwilson4988 non il faut déclarer en France dans la catégorie revenus mondiaux. Il n'y a pas d'impôt dessus. Ça va juste augmenter le RFR. Comme les travailleurs frontaliers c'est la même chose. Il paie uniquement leurs impôts dans le pays où il travaille et le déclare en revenu mondiaux en France. Je déclare mes loyers de Dubaï en revenu mondiaux et je ne paie pas d'impôt dessus.

[@emorneau1264]

Wow j'aimerais bien etre ami avec toi 💯 je veux investir

[@pajotjeremy]

Abonne toi cela est déjà bcp 😉

[@yayadxbdoh]

J'ai habite pendant + de 10 ans aux Emirats. A l'epoque tous les francais que je rencontrais me disait qu'ils n'investiraient jamais sur place. Beaucoup ont change d'avis. Pas mecontent de mes investissements ;) Effectivement apres 5 ans les biens sont plus difficiles a vendre car les acheteurs se concentrent sur du neuf. Tres bonne rentabilite sur la location. Tres bon trend mais avec quelle croissance sur les annees a venir ? Comme pour la bourse un retournement est toujours envisageable, les prix sont actuellement eleves. PS: Je vends actuellement un 2 Bedroom sur Remraam, communaute camp de vacances avec de la verdure, tres sympa et relativement proche du futur aeroport de Dxb, 15-20min de la mer, si cela interesse quelqu'un.

[@pajotjeremy]

Oui les rendements sont très intéressants 👌