Есть ли смысл брать ИПОТЕКУ в 2024 году? Неудобная правда...

ЭНКО - надёжный застройщик. Все наши дома сдаются в срок или ранее.
В этом видео обсудим, что происходит с ипотекой в России. Есть ли смысл брать квартиру в ипотеку сейчас или лучше подождать? Что выгоднее - брать жильё в ипотеку или копить деньги? Разберём текущие условия ипоки, проанализируем рынок недвижимости и рассмотрим все плюсы и минусы каждого подхода. Подписывайтесь на наш канал, чтобы не пропустить важные обновления и делитесь мнением в комментариях!
🔔 КВАРТИРЫ: enco.ru/
📍 Выгодные предложения в ЖК Мириады: enco.ru/projects/miriady/

[@SergeyNikriL]

Сравните период 2020-2024 аномального и 2015-2019) много там роста цены было?

[@eugeneabrosimov6738]

Классный ролик, манипуляция на манипуляции)

[@ToTheMARS-]

Не буду слушать дур и дураков. Я покупал крипту и золото. Оказалось поступил правильно, а дуры и дураки говорили, что пропадут денежки и золото доход не даст. Если золото сейчас продам, то доход круче, чем удачная покупка жулья. Жильё не золото - дорожать длительное время больше не будет, а если и будет, то это инфляция, а не доход. Инвестиции в жилье для дураков. Покупка для жизни))) а жить вы где будете - на работе 30 лет??? Вся дичь с ценой на жильё - прямое вмешательство государства. Оно перекосило рынок. После пампа битка рост не продолжается, а происходит глубочайшая коррекция на многие годы. Вот это случилось с жульём. Кто инвестировал - продавайте. Кто хочет покупать - ищите и торгуйтесь. Сейчас наступил рынок покупателя. Предложений тьма, куча новостроек не распроданы, бабушки и дедушки вымирают, азиять не успевает их замещать.

[@user-bf1ut4hz2x]

А дальше будет как в 2015-2018 годах, когда не было льготной ипотеки и после резкого роста в 2014, все откатилось процентов на 20) посмотрите статистику за эти годы)

[@XXXXXX-vk1dm]

Нет-нет-нет! Недвижимость только растет!

[@user-tj2dn9dc5k]

Не было завышенных цен от льготки - падение на 20%. Была льготка - падение на 40%. Очень ждём, дорогие застройщики и горе-инвесторы)

[@MACTEP_XAOCA]

​@@user-tj2dn9dc5kскорее цены на квартиру останутся прежними, просто на 40% рубль обесценится

[@user-qv4lu2uz8n]

Блохерам все равно что трындень, главно просмотры и зарабатываение на рекламе

[@user-se8nb8wh7o]

Деду 82 , с 40х прошол всё,, как был самовар , чугун, кирпич, Жигули,, желание сделать ботекс и обернуть всё розовой ленточкой не возникло,, ни в чём себе не отказывал,,

[@user-yc5mm6xv3g]

Резюме у видео есть?)

[@olgaoleynik3522]

У этой девушки все видео про то, что будет ещё дороже, бегите и покупайте

[@Karpatii]

Может в тюмень переехать ? В Кургане такие же цены ломят

[@SergeyNikriL]

Блин, а красиво стелит, я почти поверил) два нюансы, а ты красавица копишь на квартиру в рублях?) ну копи) а ты знаешь, что сейчас есть интересные варианты - например переконвертированные еврооблигации втб, цена которых привязана к доллару, но сама она в рублях? Так вот она сейчас стоит 66к, а купонами дает 8,5% годовых. Купоны тоже привязаны к доллару. Так вот когда ставка снизится до 10% - облигация прийдет обратно к привязки к доллару. А через 2 года, а это будет не раньше недвижимочть вырастет не более, чем на 20%, но ты получишь эти же 20% купонами. А остальное сделает возврат номинала, где будет +40%. Накопить можно, главное знать что как)

[@user-di3cg7sf8y]

И зп, и продукты, и проезд, и коммуналка, ВСЕ растет, а потому в целом ни че не меняется

[@user-ri5kp3vf1n]

Да тяжеловато будет застройщикам вторичке в центре города вожатых районах очень много разных вариантов ремонтом и ниже по цене чем новостройка за квадратный метр вопрос куда пойдёт покупатель

[@bystrushkina_anna.bk-ru]

А проценты то какие переплата капец какая можно ещё одну квартиру купить,а ЗП стоит на одном уровне и всё дорожает.Че смотреть а вот раньше,раньше давайте до СССР дойдем там квартиры бесплатно давали в кооперативах стояли и получали

[@Zhek-ly1zs]

Небольшая сталинка в хорошем районе Воронежа за последние 5 лет подорожала с 2 млн, до 3 млн сейчас.

[@ddchaifyify]

Где такие цены в 3 миллиона видели в Воронеже?

[@user-di3cg7sf8y]

Подежат высокий процент, потом снизят. Было уже.

[@RUS-se2zf]

Согласен 👍 все равно что ни будь придумают

[@SergeyNikriL]

насколько высокий будет? долго еще будет высоким? быстро отпустят? знаете какая средняя ставка была с 1991 по 2000 год - 110% - в пике было 250%. Что там иранский сценарий не разыгрывается? уже 2,5 года все ждут роста фонды огромного, а фонда даже до максимум 2021 года не дошла. а почему? может быть у нас сценарий Турции? А может быть сценарий Венесуэлы? знаете, что в Венесуэле было? а то что там была самая дорогая недвижимость всей Америке в 1970 году, а после почему-то она падала 5 лет и сейчас стоит в долларах копейки. а где еще недвижна падала в цене? в Японии, в Европе, в Англии. в Англии за 5 лет упала на 30%)))) прикол)))) а почему? а потому что по базовому знанию экономики - актив с бесконечной эмиссией, которая выше спроса - всегда дешевеет) дом построили - в нем люди живут сколько 30-50 лет живут ведь. да. а бригада, которая построила этот дом за 2 года, она ведь после будет новые строить? бесконечная эмиссия, а дурачки без экономической базы знаний - говорят - вечный рост, но девочка эта через 2 года перестанет быть риэлтором, потому что риэлтором она стала только из-за потребности рынка, когда потребность рынка исчезнет и ее работа исчезнет) все логично. ничего страшного - в других отраслях куча свободных мест, уйдет туда.

[@Solidsnake8686]

Чего эта девушка несет? Только бананы за пол года выросли в два раза,не говоря уже о других продуктах. Не кушать что-ли 8лет предлагаете ?

[@user-vs7dp5ru8v]

Зарплата в России за 10 лет выросла в 2 раза, но и цены на товары и услуги выросли в 2 раза. Чтобы накопить на квартиру, нужно жить одному, никуда не ездить отдыхать, питаться в рамках потребительской корзины, и тогда, может быть, лет через 8 можно накопить на первоначальный взнос, ну или на хорошее место на кладбище и хороший гроб.

[@user-hg3ps3px5k]

Очень оптимистичный комментарий. Про зарплаты верно, про рост цен в корне неверно.

[@Monopacie93]

Уже нет смысла агитировать ипотеку при ставке 19%,те кто с льготой то есессно они берут,а те кто без какой дурачок возьмет квартиру и отдаст банку 5 таких же 😂 просто на время до лучших времен риелторы сели в лужу…

[@user-yv7pe2hx4t]

Представляете что будет, когда СВО закончится? Цены на жильё понизятся?

[@user-yv7pe2hx4t]

Дешевле на семной квартире жить всю жизнь.

[@user-eu4im8gk2o]

😂😂😂накопит денги для жиле хачу верить но не получаеца накапите на жилие если 50тс зп. проценты ето чудр так мало? 20℅ етр мало надо поднять 70проц мининум годовой.......

[@alexandertszyu4578]

посредственно 😒

[@ToTheMARS-]

А ещё зарплаты в МасвкЭ 200 тыс. Это сам пупкин сказал. А пупкин не соврёт. Он иногда шутит про кукуево за 3 дня и всё по плану. Цены в валюте и золоте на недвигу стремятся вниз. В рублях? ммм... в Рублях будет некоторое время стоять на месте + учитываем амортизацию жилья(хрущебы теже 60 лет стоящие). Поэтому рубли на вкладе, валюта под подушкой, это если есть где жить. Ну а если жилье нужно прям вот сейчас, потому что любовь, палочку в вареничек, а потом бэбичек. Ну что тут поделать? Тогда ипатеку на 30 лет и жить на работе пока дедишку воспитают УЛЬТРА-ПАТРИОТОМ т.е. почти что нацистом)) и государству хорошо - новая кровь и банкам хорошо - ты печешь хлеб для банкира, ты ремонтируешь машины для банкира ГАРАНТИРОВАННО 30 ЛЕТ! твоя семья - инвестиция для банка и государства.

[@alexrazmislevich7265]

Ты главное таблетки незамерзайкой опять не запивай.

[@langewapper9026]

Ты рубли с гривнами перепутал.

[@ToTheMARS-]

@@langewapper9026 у меня нет ни гривен, ни рублей. Я это за деньги не считаю. А ты видимо фанат срубля))) а ещё и каклохейтер))) успехов тебе, главное в дерьме своем не захлебнись

[@ToTheMARS-]

@@alexrazmislevich7265 я гадость в рот не тяну. А вот ты под чем-то сидишь это точно. Проверь не подкидывают ли тебе что-то в еду. Может жена...

[@ToTheMARS-]

@@langewapper9026 я ничего не путал. Мне ни тот и ни этот мусор не нужны. Если бы был гражданином Украины, то избавлялся от гривны. Но я в РФ, поэтому избавляюсь от рубля. Две нации дурака. Поэтому я просто гражданин, к нации себя не отношу, в выборах не участвую, флаг, гимн и герб правительства Украины и федеративного государства Россия не признаю. Великих предков не признаю, только тех кого кого знаю по роду. РПЦ для меня должна правильнее называться РЦ или РЦС т.е. церковь смерти и суицида. Если запад зло и бежать некуда, то я выберу из двух зол меньшее - запад. Там хотя бы экономика дышит из-за которой самолеты не падают, зарплаты стабильнее, будущее более ясное. Сестра уехала из Украины в Германию т.к. муж погиб, а у неё ребенок от него, а его сестра в Германии. Та сестру и забрала, а с ребенком сразу дали гражданство и все блага. Ей теперь эта Руина на... не сдалась. Зато ты будешь руину восстанавливать ради великих пращуров, всю жизнь будешь должен и обязан государству, бабам, чужим детям, на тебя все переложат и скажут, что это патриотично. Ну потому что патриот забугорное слово, смысла его мало кто понимает на русском языке, а кто понимает валит от этого смрада куда подальше.

[@chvorost84]

Вот и бери сама ипотеку под 19% и вставай раком перед банкирами и риелторами. Надо сказать твердое НЕТ ! зажравшимся риелторами и банкирами. И им придется снижать цены. Людей все меньше, доход у людей падает, а квадраты надо кому то продавать. Вот и будут снижать. Или пускай идут на завод а то привыкли на проценты жрать икру ложками и отдыхать в тайландах за наш счет

[@Sever-51]

Я тоже накопил 5 лямов и взял по ставке 15.06 в феврале 2.5 мил на 14 лет уже 11 лет осталось досрочка а так шиш что купишь

[@Sever-51]

Что с ипотекой по семейной не подходишь по льготки и по той не подходил )))