КОНЕЦ рынку недвижимости? Что будет с ценами на квартиры?

Рет қаралды 44,704

Евгений Ходченков

Күн бұрын

Пікірлер: 372

@ehodchenkov 4 ай бұрын

✅ Подписывайтесь на мой телеграм и инвестируйте в передовые компании до их выхода на биржу - t.me/+j-pohob3R7pkMzRi

@ИгорьЗахаров-ш6ц 4 ай бұрын

Здравствуйте, интересное и правдивое видео. Подскажите к кому вы обращались или у вас есть знакомый хороший брокер по недвижимости в Краснодарском крае, в частности в Сочи. Мне необходимо скинуть там свои объекты недвижимости

@ЕленаЮлина-э5к 4 ай бұрын

We all went too too so cc down to do all the work and ма ааа поХ, про что@мои илим use. r-qk5hk2ym2o

@ЛюдмилаУшакова-ы1ы 3 ай бұрын

Это вся болтовня ваша уе 2 года брлтаете

@СергейСмирнов-и4х 4 ай бұрын

Это не инвест. Это спекуляция. Спекулянтов не жалко. Особенно тех, кто наживается на продуктах первостепенной важности.

@SeaBibis 4 ай бұрын

Вообще никаких не жалко

@elmarka17 4 ай бұрын

Всегда поражают дураки на канале. Ты что здесь делаешь, рванина?

@kdbejxwhxusm1384 4 ай бұрын

Это можно ассоциировать с перепродажей масок в втридорога при короновирусе

@ЮрийМарков-м4и 4 ай бұрын

Тоже самое что посадил ведро картошки, выкопал два мешка и мешок потом продал. Тоже самое спекуляция@@kdbejxwhxusm1384

@ЛампияСамсунговна 4 ай бұрын

Агенства- спекулянты

@doctoralban8227 4 ай бұрын

Желаю всем жадным инвесторам которые разогнали этот пузырь огребстись по самые помидоры .

@ЕгорХхХ-ы7т 4 ай бұрын

желаем удачно снимать всю жизнь, таким добрым как ты ,иж инвесторы во всем виноваты ,нет виноват ОЛЕНЬ в отражении зеркала.

@iNtegraLLRus 4 ай бұрын

Что мешало не щёлкать и зайти в рынок год назад? Ты посмотри на них, проклинают за то, что ковали, пока горячо

@МурадБагамедов-к4ш 4 ай бұрын

@@iNtegraLLRus благодаря таким как вы паникерам рынок и разогнали, вас наипали вы думаете вы дешёвую ипотеку урвали а нет вам продали по максимальной цене, только вы этого ещё не поняли.

@ЕгорХхХ-ы7т 4 ай бұрын

@@МурадБагамедов-к4ш Зато у тебя все ок ,сидел на жопе в ожидании чего то возьми с полки пирожок, ты только за налик купишь и дороже тех кто год назад по дешевой ипотеки ))

@SPECIALSNIPE 4 ай бұрын

@@ЕгорХхХ-ы7т А он накопит на вкладе под 20% и купит у тебя же, только ещё со скидкой,потому что твоя хата,которую ты купил у застройщика в твоих руках уже стоит дешевле на 20%,об таких как ты и разогнали рынок,а ты сиди теперь в бетоне и стагнируй 5 лет

@alexandrvint7098 4 ай бұрын

Тех, кто хапает ипотеки пачками, не жалко. Это по их вине люди, которым нужно улучшить жилищные условия не могут этого сделать, т. к. цены выросли. Ипотека должна быть инструментом для улучшения жилищных условий, а не для спекуляций и купи-продай.

@ЮрийМарков-м4и 4 ай бұрын

А кто вам мешал оформлять?

@cyrillcheckout 4 ай бұрын

@@ЮрийМарков-м4икто-то хочет за нал брать. Не все хотят переплачивать

@denali371 4 ай бұрын

добро пожаловать в капитализм и "эффективный рынок"

@Ioann-Vasilievich 3 ай бұрын

@@ЮрийМарков-м4инаверное отсутствие первоначально взноса на тот момент

@Невин-п5ж 2 ай бұрын

У нас не совок, иди найди вторую работу

@shegolyaev 4 ай бұрын

Ну идеально же. Пусть такая ставка и остается лет на 10. Будет проще купить за нал. Чем кормить банкиров

@Lala38850 3 ай бұрын

Вот как раз инвесторы и сыграли не последнюю роль и привели к тому, что мы теперь имеем: бешеные цены на квартиры, увеличение инфляции, отмена льготной ипотеки, повышение ключевой ставки, и как результат, действительно нуждающиеся люди остались без возможности купить себе жилье

@Любовь-б1з6э 3 ай бұрын

Стройматериалы дорожают,сейчас ремонт сделать намного дороже,

@Невин-п5ж 2 ай бұрын

А вы чего хотели? Совка и всё за бесплатно?

@ТатьянаФилатова-г6т 4 ай бұрын

Настроили огромное количество общаг с окнами в окна, причем на старые коммуникации . Когда-то это надо было остановить.

@Belkabla 3 ай бұрын

😅

@SPECIALSNIPE 4 ай бұрын

Людям,говорит,надо привыкнуть к платежам по ипотеке в 100к,как к айфонам за 100к в 2014,что ты черт побери такое несешь,с зп 70к в среднем по России,ага привыкнут

@SPECIALSNIPE 4 ай бұрын

@sdfjkdssdПонимаешь,что такое средняя?

@SPECIALSNIPE 4 ай бұрын

@sdfjkdssd какая ставка,о чем ты

@maksimlebedev6220 4 ай бұрын

РАБотатт на 3х - 4х 5 - РАЬотах на платеж 120 - 150к в месяц

@markovnik777 4 ай бұрын

Ну если одну квартиру на две семьи брать, то вполне нормально получается. И почти не дорого😁 А если на три, тогда еще и на еду останется😂

@XXXXXX-vk1dm 4 ай бұрын

@@markovnik777 а 100 бабок со средним депозитом в 250 тыс может купить квартиру за 25 млн, в складчину )

@ilya6154 4 ай бұрын

Как можно сравнивать iphone и жильё? Две несоизмеримые вещи, как по цене, так и по значимости!

@ывапролд-ъ9я 4 ай бұрын

На первичку шли не деньги граждан, а КРЕДИТЫ с госдотациями !!! Которые сейчас отменили. Так что с исчезновением льготки никакие деньги не придут на вторичку. Их нет. Сделок на вторичке в 4 раза меньше осени 2023г. Я свою выставил на 15% ниже средних хотелок и ни кто даже не торгуется. Через полтора года рынок оживёт при ценах вдвое ниже осени 2023г. А первичка в 2.5- 3 раза упадёт. Попробуйте продать свою квартиру и в шоке будете.

@Katrin-u8g 4 ай бұрын

Ну и правильно надоели цены повышать уже на недвижимость, вы посмотрите, что творится, вы о чём вообще говорите, слава Богу, что повысили ставку наконец-то желаю, чтобы повысили на 25 на 30%.

@oksanaten490 4 ай бұрын

Из-за таких как ты " инвесторов"и раздулся пузырь цен на недвижимость, по 40 ипотек они брали, а будите вы их в 3 раза дешеле продавать, еще и людям советуют😮

@Невин-п5ж 2 ай бұрын

Никто тебе квартиру с низким платежом в 3 раза дешевле не продаст. Будут сдавать и инвестировать, как минимум в минус не выйдут

@lidaalihanova96 3 ай бұрын

У нас соседи выставили однушку за 5 миллионов, новостройку в пятитажке в хорошем районе с ремонтом. Спустя пол года снизили на миллион. До сих пор висит.

@ИванИванов-г4у9г 3 ай бұрын

В мухосранске? Выставить можно и за 50 лямов !

@Карина-ъ5р 2 ай бұрын

Так и будет висеть, покуда цена не будет адекватной! Желаю всем инвесторам прекрасного банкротства😊

@Невин-п5ж 2 ай бұрын

Это нормально, продать всегда сложнее, чем купить

@ТатьянаФилатова-г6т 4 ай бұрын

Я тоже считаю, что развелось очень много спекулянтов. В стоимости жилья виноват не ЦБ а спекулянты.

@Екатеринбург-ь6щ 3 ай бұрын

Спекулянты сидят в правительстве и госдуре. А главный спекулянт - это Вова.

@МайкВазовски-м9м 4 ай бұрын

Снижать цену,такая мысль не приходит,нет? совсем обнаглели с наркоманской льготкой!

@Natalia.351 4 ай бұрын

Я считала себестоимость их говнища понастроенного, так вот однокомнатная квартира стоит 850 тыс, а они хотят 6 млн, наркодилеры имеют меньше!

@WiiabsUsuauwh 4 ай бұрын

@@Natalia.351как вы посчитали себестоимость?

@XXXXXX-vk1dm 4 ай бұрын

@@WiiabsUsuauwh набирайте в гугле "наш дом рф себестоимость метра" - там средняя себестоимость по регионам, эти данные предоставляют застройщики (они это обязаны делать по закону)

@alexandr4670 4 ай бұрын

@@WiiabsUsuauwhвсе застройщики подают на вверх отчетность о себестоимости кв метра (открытая информауия) так например в Краснодаре я могу ошибаться с точностью что то около 56000 рублей, а продают по 150000

@gergiobeglorayn4809 4 ай бұрын

Построй мне дом за 850 тысяч за квартиру.

@ТатьянаГатауллина-к3ц 3 ай бұрын

Все ваши прогнозы не сбываются. Смотрела перед продажей доллара всех аналитиков. Потратила много времени. И в итоге НИКТО НЕ ПРЕДСКАЗАЛ что доллар подскочит до 100 ! И произошло это буквально через 2 недели. Вот вам и аналитики !

@Lala38850 3 ай бұрын

Зато все в один голос орали, что он будет 200 летом 22 года, не стал

@ШОЙТУИЛЬЯ-ПОДОРОГЕКЗВЕЗДАМ 2 ай бұрын

Очень интересное видео на тему покупки своего жилья, какие нюансы важно знать и какими инструментами пользоваться, как правильно расчитывать переплату, ну и всё остальное что важно знать при первой покупке жилья

@artsofff 4 ай бұрын

Ага, один из спекулянтов из-за которых выросли цены.

@ЭдуардВитиска 4 ай бұрын

Это не кризис, это пи... ц

@ИринаПушкарева-ю3з 4 ай бұрын

А из России он не уходит... тот ппц....

@msyag615 4 ай бұрын

Выбираем пупкина 😊

@ИринаПушкарева-ю3з 4 ай бұрын

@@msyag615 нееее, только не пупккина!!! свободу России и народам нашей страны и НЕТ-НЕТ и НЕТ ВОЙНЕ!!!

@azproject2927 4 ай бұрын

Благодарим за трезвый анализ

@VanDerLap 3 ай бұрын

А мне понравилось видео. Коротко, четко, по делу.

@markovnik777 4 ай бұрын

"платить за ипотек 100тыс - это нормально"🤣 Я бы платил. И 95% россиян тоже платили бы. Только у нас таких денег нет!😁

@elmarka17 4 ай бұрын

Благодарите кремлёвского деда.

@markovnik777 4 ай бұрын

@@elmarka17 тебя забыли спросить!😂

@Егор-ц5з3ъ 4 ай бұрын

Просто коплю и куплю в 50 лет хату за кэш и все

@Марк26 4 ай бұрын

@@Егор-ц5з3ъэто свмкакои голу?

@newtube1 4 ай бұрын

Смотрю Я на цены на недвигу и понимаю: идите-ка вы в пешее эротическое путешествие, неуважаемые застройщики и продавцы своих вторичных бетонных полок за конский оверпрайс!

@ОксанаКоваленко-я8я 4 ай бұрын

Ну да, за пенопластовые цены😮

@Любовь-б1з6э 3 ай бұрын

Вы что нервный,можно самому построить дом,слабо?

@Невин-п5ж 2 ай бұрын

Ну они снизят на 5%, там поддержка, спасатели денег зайдут. И ты у них будешь снимать. Пока не умрёшь, т.к. они рантье, а ты прол

@Сергей2018-н1ж 3 ай бұрын

Спасибо за совет!

@ывапролд-ъ9я 4 ай бұрын

Непроданное будут сдавать в аренду и она понизится. Она и сейчас реально даёт 3% годовых с нервотрёпкой испорченной мебелью и холодильником. А банк даёт 18% и приятные эмоции. В 1987г было 13 квм жилья на душу, а в 2022г уже 29 квм!! Квартир и домов больше чем семей. Через 15 лет будет больше. чем взрослых людей! На окраинах Москвы будут сдавать азиатам за коммуналку. Население сокращается на 1 млн в год!

@XXXXXX-vk1dm 4 ай бұрын

По сути вы правы, но в частностях ошибаетесь - в Москву и сейчас много приезжает, так что за цену коммуналки сдавать не будут )

@Leonid-f3x 4 ай бұрын

@@XXXXXX-vk1dmбудут,это уже в скором будущем

@strannik_Pavel 4 ай бұрын

Только сто́ит учитывать, что советские квадратные метры будут пустовать в Зауралье, а Питер и Москва за счёт миграционного прироста будут шириться и обрастать городами-спутниками.

@ывапролд-ъ9я 4 ай бұрын

@@strannik_Pavel Про Гарлем в центре Нью-Йорка не читали? Пустые коттеджные посёлки в подмосковье видели? Урал опустеет. а Москва подешевеет.народ вымирает. строят всё больше. Аренда 3% даёт. через 10 лет за коммуналку в Новой Москве будут сдавать.

@monacogirl2587 4 ай бұрын

Добрый день, какой банк даёт 18%?

@ЕкатеринаБуторина-я9ь 3 ай бұрын

Спасибо Вам. Доступно!!!

@Павел-ч3ж 3 ай бұрын

Грамотный расклад. Разложил всё по красоте. А то многие воду в роликах по полчаса льют

@Александр-ю8б5з 4 ай бұрын

Купили 16 квартир? Теперь придётся вам в них жить или сдавать. Ещё можно нечего не делать и просто платить за них квартплату что и будет делать большинство до лучших времен 😎

@tarikt3440 4 ай бұрын

Они уже давно проданы у него. Купил - потом почти сразу продал - профит. Не завидуй.

@asd-d3t 4 ай бұрын

@@tarikt3440 Сразу? Так легко ипотечную квартиру продать? Ну ну! Профит в фантазии для простодушных!

@asd-d3t 4 ай бұрын

@@Александр-ю8б5з Да легко продать квартиру с обременением- ипотекой! Бугага!

@alexandrvint7098 4 ай бұрын

@@tarikt3440аха... продал дороже, чем можно купить? Самое время ввести повышенный налог на наличие нескольких недвижимостей, т.к. это катализатор заработка на этом. Или там такие большие семьи, что в 2-3 квартиры не помещаются)))

@НинаМатюхина-ж3р 3 ай бұрын

А за аренду этих самых квартир Вы забыли?

@RodriguesChanin 2 ай бұрын

Благодарю за детальный разбор! Нужен совет: У меня есть кошелёк OKX с USDT, и у меня есть seed фраза. (behave today finger ski upon boy assault summer exhaust beauty stereo over). Как мне перевести их на Binance?

@svetlanagurchenko1045 4 ай бұрын

Короче понятно, простым людям квартиру будет не взять по ипотеке!

@Katrin-u8g 4 ай бұрын

Вы грамотный. Очень интересно.

@ВалентинаБайбородина-о3й 4 ай бұрын

Вот таким спекулянтам скоро прийдет конец. Очень на это надеюсь!

@Leonid-f3x 4 ай бұрын

им уже конец,вон как бомбят,подгорают в комментах

@zagitibkeev7774 2 ай бұрын

Здравствуйте мне интересно хочу обменять котеж, Анапе , квартиру в Москве если такой вариант

@ewajarosz7538 4 ай бұрын

Подписалась. Жду обзоров и методик чтения статистик-графиков -- пароли-явки. Правильно я понимаю, что подскок цен на первичку провоцирует массы хлынуть в аренду и цены на аренду подскочат? Но есть инфа, что аренда по москве ужалась в два раза. Евгений, что будет с рынком аренды до нового года? И не уйдёт ли покупатель на рынок вторички? Пусть новострои стоят, рынок вторички хоть зашевелится.

@sten2243 4 ай бұрын

Ответ на ваш вопрос в начале видео, ищите редкие и удачные планировки которых у застройщика мало в идеале с хорошим видом. Я это понял после 2х сделок, вам понадобилась более 10, ну вы инвестор так себе. Сейчас продаю квартиру, застройщик сдаёт соседние корпуса, но таких планировок у него уже нет. Совет бесплатный пользуйтесь

@Ioann-Vasilievich 3 ай бұрын

Но ты продаешь вторичку, зачем ипотечнику твоя конура

@sten2243 3 ай бұрын

@@Ioann-Vasilievich У моей конуры самая большая площадь из аналогичных, высокий этаж и наличие балкона , что для данного ЖК редкость :))))

@Ioann-Vasilievich 3 ай бұрын

@@sten2243 но это не означает что нужно брать ипотеку с платежами выше вдвое чем если покупать у застройщика.

@Анимедемон-в3м 3 ай бұрын

наконец то честный человек а то у меня на ушах уже прическа зи лапши образовалась что то в духе: рынок непонятный вы продаёте? лучше подождать и тд задолбали

@petervypov5605 4 ай бұрын

Причем тут льготная ипотека и вторичка? Наоборот, часть людей пойдут на вторичку, если в ставках нет разницы.

@ЮрийН-у8щ 4 ай бұрын

Как ипотечник потянет ставку 20 процентов на вторичку?

@petervypov5605 4 ай бұрын

@@ЮрийН-у8щ а как ипотечник потянет ставку 20% на первичку?

@alexandrvint7098 4 ай бұрын

Нельзя давать льготу на вторичку, т. к. это не поддерживает застройщика и не даст роста цен.

@alexandrvint7098 4 ай бұрын

@@ЮрийН-у8щ20% кредита или ипотеки вообще не должна быть. Это явный знак от ЦБ, чтобы банки не давали кредитов. Льготы лучше давать бизнесу, дли его развития. Российские банки в Европе до СВО давали кредиты под 4%. Вот и весь разговор, потому что там развитый бизнес, а энергоресурсов практически нет, либо они их законсервировали, потому что понимают, что могут купить энергоресурсы у России за счёт инфляционных денег.

@Егор-ц5з3ъ 4 ай бұрын

@@ЮрийН-у8щ я не потяну живу на съеме и коплю. К 50 годам или пораньше куплю хату за кэш без переплат. Живу 1 пока что

@msyag615 4 ай бұрын

Одним словом Пупкинская стабильность

@Невин-п5ж 2 ай бұрын

90% населения ZА

@polinasha7118 4 ай бұрын

Предсказать ничего невозможно, поэтому мы не стали ничего ждать, пока еще есть адекватные по стоимости варианты в новостройках мы в Новой Щербинке взяли квартиру, дальше страшно даже предположить что будет

@alexandrvint7098 4 ай бұрын

Льготы нужно давать на развитие бизнеса, а не на развитие спекулянтов для купи-продай. *уки у власти зажадничали деньги для помощи бизнеса во время ковида, что привело к их закрытию.

@Алексей-ц8м2ш 4 ай бұрын

Я думаю люди будут дальше брать ипотеку и по 40% ставки потому что 1) В стране очень низкая фин грамотность( они просто не могут посчитать эти цифры тк даже 500 тыс в руках не держали в моменте). 2) Загнаны в угол понтов + детей.

@Ioann-Vasilievich 3 ай бұрын

Не получится с такими ставками брать, сейчас на 30 лет платежи за однушку стоимостью 3 миллиона 50 к+

@lidaalihanova96 3 ай бұрын

Этот человек живёт в розовых очках. Жилья настроили кучу. А население уменьшается стремительно, изучите статистику. Каждый год минус целый город. И зарплаты не растут.

@Невин-п5ж 2 ай бұрын

Не волнуйся, из Средней Азии привезут 20 мультов молодых мужчин, из восточной Украины 5, из КНДР несколько сотен тысяч, 50 мультов китайцев. Однушка в Питере будет от 10м если до 91 года постройки, новостройки от 15м. ЗП расти не будет. Тачки х5 все сделают

@ПавелМельник-ъ1с 4 ай бұрын

Было бы здорово узнать Вашу точку зрения по поводу ton и not для инвестиций

@dmitry_usp 4 ай бұрын

А депозиты не замёрзнут, если до нового года ждать? 😏

@kongenkov8270 4 ай бұрын

Они это не понимают. У нас просто так халявы не бывает.

@dmitry_usp 4 ай бұрын

@@kongenkov8270 Та не-е, всё будет хорошо! На вкладах всего-то два годовых бюджета страны. Конечно, всем всё отдадут с процентами 🤣

@XXXXXX-vk1dm 4 ай бұрын

С чего бы?

@AB-RUS 4 ай бұрын

@@kongenkov8270 бетонные буратины негодуют 😂

@Павел-ч3ж 3 ай бұрын

А депозиты мы отправим на нужды СВО. Потом всё вернём, конечно. Когда-нибудь. Но это не точно.

@AndreAndre-rs8hq 4 ай бұрын

Рынок съёма как себя чувствует?

@ывапролд-ъ9я 4 ай бұрын

непроданное будут выставлять в аренду. и она поползёт вниз. большинство новостроек без ремонта. так что поползёт через 2-4 месяцы.

@ывапролд-ъ9я 4 ай бұрын

сейчас квартир больше чем семей. Через 5 лет будет больше. чем взрослых людей. На окраинах москвы и питера будут сдавать за коммуналку. Как сейчас на окраинах Риги. Население сокращается на 1 млн в год, а строить продолжают много.

@ErikaPwnz 4 ай бұрын

@@ывапролд-ъ9я это так не работает. Ты всегда должен окупить свои инвестиции, поэтому цена вниз не поползет. Поползет вниз только у крупных застройщиков, которым снова даст деньги государство, причем деньги налогоплательщиков, т.е. всё за наш счёт.

@Petrov_A29 4 ай бұрын

Евгений, я впервые на твоем канале. Сейчас смотрю тебя и нравится твой контент. Сделай видео на тему того, как поступать "простому" покупателю на данный момент или какие рекомендации ты можешь дать. К кому обратиться или на какие ЖК лучше всего смотреть сейчас или прицениваться. Спасибо

@pekin580 4 ай бұрын

Поддерживаю просьбу 😊

@khritavarman9832 3 ай бұрын

это ж спекулянт, откуда ему знать, как поступать "простому" покупателю?

@Павел-ч3ж 3 ай бұрын

Своими мозгами думай, а то так всю жизнь и будешь спрашивать, что тебе делать

@ЖаннаОсипова-м6г 4 ай бұрын

В 21 также говорили, что рынок покупателя!

@Екатеринбург-ь6щ 3 ай бұрын

В 21 году рынок недвижимости поддержало государство. Сейчас другие обстоятельства

@ЕвгенийСоколов-в4ъ 2 ай бұрын

Должен быть прямой запрет на использования, в спекулятивных целях, жилья . Только премиум сегмент.

@Невин-п5ж 2 ай бұрын

С хера ли? У нас капитализм, а не совок, президент это громогласно сказал, его поддерживает 95% населения. Кто что хочет, тот то и делает. А со сдачи идёт налог, на который платятся пенсии, зряплаты бюджетникам и т.д.

@ДмитрийБритвин-р5ч 4 ай бұрын

Точно конец рынку недвижимости. СранаЯ корупция людей в нищету загнала. Желаю всем застройщикам обонкротится

@Ольга-ч3о5ч 4 ай бұрын

Подписалась. Ты крутой!

@Макс-ш6п5т 3 ай бұрын

Ничего дешеветь не будет, никогда не дешевело и не будет этого никогда.

@НатальяСтрелкина-с4з 4 ай бұрын

Сколько можно строить домов, уже никто не покупает, люди без работы, в стране нет стабильности, налоги поднимают населению аховые, и так в кабалу посадили многих в кредиты.

@chinainspect-shorts 4 ай бұрын

2:10 - за 16 лет был рост по графику +100%, и 5000 долго держалась цена, это легкие колебания по вашему? то есь взять 2 равные точки из графика, посмотреть что это было 16 лет назад и заявить что цена за 16 лет не меняется, аналитика которую мы заслужили.

@mechanism-o4h 4 ай бұрын

20 лет эту сказку слушаю про дешевую недвижимость.

@Arti4G 3 ай бұрын

Все же 2008 год ты пропустил

@mechanism-o4h 3 ай бұрын

@@Arti4G тогда и деньги были только у вороватых. Никто цены опускать не будет, когда вклады завалены деньгами.

@Arti4G 3 ай бұрын

@@mechanism-o4h Да какие вклады. По статистике только у 3% людей на вкладах больше 1 млн. Это ни о чём

@mechanism-o4h 3 ай бұрын

@@Arti4G а какие квартиры тогда? :) Но так-то это вранье и это видно по продажам квартир/машин/забитых курортах. Если у тебя нет денег, то это не значит, что у других нет. Выгляни на улицу и посмотри, сколько там иномарок, которые сейчас на вторичке стартуют от 2 млн., не говоря уже о новых, которых тоже навалом. Это вечная брехня про бедность россиян, но при этом все сметают с полок магазинов по любым ценам. Ну-ну.

@Arti4G 3 ай бұрын

@@mechanism-o4h Это к чему ты вообще написал?

@nve9115 4 ай бұрын

классный канал, подписался👍

@ЕгорХхХ-ы7т 4 ай бұрын

какие нафиг на 30-40% Ты не перепутал ,разница в платеже 300% ,госка 30 тыс ежемесячный платеж эта же квартира по рыночным программам то 80-90 тыс вот пример

@котшредингер-ч9р 4 ай бұрын

Не переживайте, кроме жизни ничего не подешевеет 😂😂

@ывапролд-ъ9я 4 ай бұрын

@Artem5167 3 ай бұрын

@@ывапролд-ъ9я квартиру большую выгодно продавать сейчас? что с деньгами делать, покупать новостройку или вторичку ??

@DemirV9 4 ай бұрын

Пожалуйста, я новичок в криптовалюте. Как я могу получать прибыль от криптовалюты? Я уже потерял часть капитала на рынке

@MichelleMorriz 4 ай бұрын

Торговля на рынке криптовалют без какого-либо опыта или руководства профессионала - нелепая идея. Это очень рискованно, особенно для новичков.

@usercee023 4 ай бұрын

Это правда, риски минимальны, когда вы совершаете сделки под руководством профессионала. Доходность всегда огромная.

@DemirV9 4 ай бұрын

Есть ли какие-нибудь рекомендации?

@DemirV9 4 ай бұрын

Как я могу связаться с Кэтрин?

@DemirV9 4 ай бұрын

Спасибо, что поделился. Я обязательно с ней свяжусь.

@ывапролд-ъ9я 4 ай бұрын

@Leonid-f3x 4 ай бұрын

Все верно,полностью согласен

@Олег-е7л7к 4 ай бұрын

Хотелось бы. Цена космос конечно

@Leonid-f3x 4 ай бұрын

@@Олег-е7л7к все будет

@Любовь-б1з6э 3 ай бұрын

Сделки есть как же без этого,

@СветланаТюрина-ы4р 3 ай бұрын

В России, ни когда квартиры не дешевели, всегда только дорожали и будут дорожать!

@frederickconstant502 2 ай бұрын

Ну только в рублях они дорожают,в долларах редко

@mazman6336 4 ай бұрын

Мне банк повысил проценты по накопительному счету до 19 процентов. В депозитах посижу пару лет и куплю квартиру без ипотек, ещё на ремонт останется.

@Екатеринбург-ь6щ 3 ай бұрын

Смотри чтобы вклад твой не заморозили :))) Ты видимо в 90 не жил, а у власти всё те же люди находятся с такими же принципами.

@mazman6336 3 ай бұрын

@@Екатеринбург-ь6щ если вклады заморозят, то хаты вообще никто не сможет купить. Все будут решать вопрос, что поесть сегодня и будем опять жить натуральным хозяйством. Значит пугаешь меня заморозкой вкладов, а тебя напугаю, что в твою хату прилетит дрон и сколько она будет стоить после этого? Деньги в банке надежнее на сегодняшний день.

@Ioann-Vasilievich 3 ай бұрын

@@Екатеринбург-ь6щ если сейчас кинуть на вклады людей ,то экономика сразу умрет, просто инфляция всё равно выше чем депозиты

@frederickconstant502 2 ай бұрын

А не безопаснее бакс купить?такие проценты дают изза инфляции высокой,у тебя там по факту в юсд убыток может,мне кажется проще доллар обменять в рубли перед покупкой чем рисковать

@mazman6336 2 ай бұрын

@@frederickconstant502 доллар это хорошо если он свободно и по рыночному курсу конвертируется. А так спред все портит и нарисованный курс.

@Песенкинапианино 4 ай бұрын

А если рассматривать IT ипотеку, имеет ли смысл ввязываться?

@ikapustiv 4 ай бұрын

Ставка / сумма / срок / аннуитет какие?

@Песенкинапианино 4 ай бұрын

Так 5%, около 12 млн, срок обычно берут на 30 лет, потом гасить по ситуации, платеж где-то 55-60 в месяц получается

@Невин-п5ж 2 ай бұрын

Коррекция в рублях от силы 5-10%. Зачем сейчас вообще квартиру продавать?

@виталийвиталий-р5д 3 ай бұрын

Такое ощущение что кто-то разогревает рынок недвижимости, все эти видео появились месяца три назад. Думаю крупные игроки все это проплачивать.

@Leonid-f3x 4 ай бұрын

Недвиге хана,льготка кончиласьцена рухнет на уровень 2018 года!!!Вижу как полыхают пуканы у мамкиных инвесторов😂😂😂

@Anolrey 2 ай бұрын

Когда ставки снизятся, народ заберет вклады и пойдет покупать недвижку, цены сново вверх)

@Невин-п5ж 2 ай бұрын

Соглашусь. Но вопрос, насколько вверх) Не все же пойдут в недвигу, кто-то возьмёт тачку, кто-то комп

@ЖаннаОсипова-м6г 4 ай бұрын

До 30 года продлили льготную ипотеку?

@Leonid-f3x 4 ай бұрын

её считай нет,посмотрите кто сможет ее взять

@tigrovy_oven8966 4 ай бұрын

До 40% цены упадут в первый год, а потом скажут инфляция 1% потому что хаты подешевели😂😂😂

@SynopsisLAB 4 ай бұрын

кстати да) этот рынок тоже учитывается.... и является главный локомотивом инфляции.

@Lala38850 3 ай бұрын

Не упадут сильно, думаю. Все расходы уже заложены в новостройки, максимум будут скидки процентов на 5 от самих застройщиков

@ИльмирХанбиков 4 ай бұрын

Что за рынок продавца или покупателя? Может просто кто то хитрый и хочет провести сделку не по рыночной цене?

@risingrat5491 3 ай бұрын

Как у простого человека у меня выбор стоит между 30 лет пахать как проклятая на ипотеку считая каждую копеечку от зарплаты до зарплаты без даже намека на накопления или сыто дорого бомжевать..

@ПавелЧефранов-м2ц 4 ай бұрын

Привет ребята

@АлексейКубяк 4 ай бұрын

Одни рейтузины

@romanromanoff8703 4 ай бұрын

И носители штанов немного ярких 😂

@АлексейКубяк 4 ай бұрын

@@romanromanoff8703 забыл уточнить оранжевых

@Mexanikus13 4 ай бұрын

Отличники коррекционных школ на месте 😊

@asd-d3t 4 ай бұрын

@@Mexanikus13А молодые узбекский учёный тоже присутствует!

@sten2243 4 ай бұрын

Классические оранжевые штаны :))))

@АнтонГарасов 4 ай бұрын

Ничего хорошего не будет, вся экономика рф летит в изаестную дыру, спасибо васильевичу

@user-ls3ds5gs8f 4 ай бұрын

Так вот почему выросла аренда на квартиры. У нас сейчас в Питере снять квартиру 40 кв за 35000 руб, у меня глаза на лоб лезут

@natasha__pi 3 ай бұрын

Так наоборот должна понизиться! Не проданные квартиры начнут сдавать в аренду, соответственно хлынет поток дополнительных съёмных квартир 🤔

@user-ls3ds5gs8f 3 ай бұрын

@@natasha__pi да кстати, возможно скоро понизится, но пока что только повышение наблюдаю.

@frederickconstant502 2 ай бұрын

Это разве не дешево? Спб как никак

@Невин-п5ж 2 ай бұрын

@@natasha__piага, в Питере каждый день +100к мигрантов, они где жить будут? Зп в КБ уже 70к, половину на съём! Кто не успел льготку взять, им где жить, если в Питере хотят остаться? Так что с нынешними ЗП 35к вынь да полож, если 40м хошь

@evgenymv 4 ай бұрын

Инфляция не оставляет надежды на снижение цен с любой ставкой, лучшее это переждать, а переждать покупателю на аренде намного сложнее- будет сюрпризом через несколько месяцев, когда на аренду цены подтянутся к платежам по ипотеке.

@AB-RUS 4 ай бұрын

Ага, буратины понабрали хат под аренду и поэтому аренда подорожает, ведь когда много предложений цены растут 🤕

@evgenymv 4 ай бұрын

@@AB-RUS пока- что аренда только и делает что дорожает, не? А те кто теперь купить не сможет из-за ставки , где жить будут?

@AB-RUS 4 ай бұрын

@@evgenymv неа. А жить будут в съёмном, которого будет завались, тк роста населения уже 10 лет нет, завещанные хаты появляются. И ипотеку должен платить арендатор (покупалось-то всё с такой подачей) а если напокупали для сдачи в аренду, то предложение увеличивается, а спрос откуда возьмётся? И ещё фишечка от государства - доходные дома, социальное жильё для тех же многодеток или иных льготных категорий.

@Tai2000_1 4 ай бұрын

В 2001 году купил квартиры продал в 21 году разница в 13-15 раз какой доллар и какой 500 ка..??? Инвестор 😂😂😂😂

@frederickconstant502 2 ай бұрын

Дядя ты впорядке?в 2000х квартиры дешевые были, в 2007 был пик цен за км2 в долларах,потом все,ты да заработал,а все кто после 07 года купил нет,разве что а рублях,ток какая разница если в баксах 0 прибыли?

@Tai2000_1 2 ай бұрын

@@frederickconstant502 немного плаваешь ты .. личный пример мой хорош !! Было бы мне сейчас 30 лет купил бы тонну бочек с виски и на 25 лет в шале.. Потом продал Гугл в помощь .. акции S@Р 500 +20 .. хороши для сохранения заработанного .. бутон как актив в короткой перспективе не актуален .. еще и под ип подтянут .. исходя из принципа периодичности.. в 21 вошел в 500 . Друзья в сша живут недвижимость прет ..

@levaleks6522 4 ай бұрын

Деенеег в странее оооочень моного напечатано они не обеспечены товарами,инвестировать невочто,как минимум цены не упадут мии ни муум

@SeaBibis 4 ай бұрын

Инвестировать в производственные активы под своим управлением, строить бизнес?

@levaleks6522 4 ай бұрын

@@SeaBibis чо на?

@ывапролд-ъ9я 4 ай бұрын

вторичка в хотелках упала на 12% к осени 2023г. а сделок вчетверо меньше. Попробуйте продать свою квартиру и постарайтесь не повеситься.

@Leonid-f3x 4 ай бұрын

Не смеши,денег нет,з/п копейки,так что мамкин инвестор,ты попал😂

@AB-RUS 4 ай бұрын

А в объявлениях уже полгода падают. И это ток начало. Странно, да?

@swimmer4231 4 ай бұрын

За 10 лет моя квартира в мухосранске подорожала в три раза

@Lala38850 3 ай бұрын

За 6 лет моя квартира на вторичее подорожала в 2,5 раза

@SamsungA-tg9xh 3 ай бұрын

Нет на этом рынки ничего для людей кто.хочет улучшеть жиличный вопрос.

@MK-bb1rd 4 ай бұрын

Вот уже лет 10 ждём это конец..

@aishaanddavid3115 4 ай бұрын

Друзья ну как может у пасть цена на бетон если бетон только дорожает ? Материалы улетели в цене просто в космос с😂😂😂 инфляция только толкает людей покупать за наличные бетон, люди не хотят нести средства на депозит в банк! Деньги в банке это не твои деньги, могут заморозить! Валюту покупать тоже есть риск, по этому по старинке покупают бетон для того чтобы сохранить средства, а не умножить с учётом инфляции. Так что бетон всегда был альтернативой сбережением средств.

@monkeybamas 3 ай бұрын

Чё за гониао,что в долларах за 16 лет так же осталось стоить. Я в 2012 г. Продал гостинку 12 метров за 1,6мл.руб. это на минуточку 50000 баксов было,а вчера купил 17метровую так же изолированную гостинку за 2,3 мл.руб. и так получается,что в баксах в два раза подешевело☝️

@Невин-п5ж 2 ай бұрын

У нас в Питере летом возле озерков постоянно новые бомжи заводятся. Кто в рынок не впишется, доход не найдёт соответствующий, чтобы 100к в месяц за квартиру платить - пополните армию! Или живите с родаками, которые вам будут мозг проедать, и никому вы нах по жизни не нужны будете

@манагер-ц7я 3 ай бұрын

Кто первый цены снизит тот успеет продать свои квартиры с меньшими потерями. Со дня на день начнут распродавать с дисконтом 10, 20, 30 %, чтобы не попасть в вагон с теми кто будет продавать с дисконтом 50%

@Невин-п5ж 2 ай бұрын

Никто больше 10% снижать не будет, дураков нет. В аренду уйдут. Или ты готов бетонную коробку с нынешними ценами за отделку платить?

@ТатьянаГатауллина-к3ц 3 ай бұрын

Жилье только дорожает. Особенно если хорошая квартира она всегда будет в цене.

@DenisK7799 4 ай бұрын

Ставка 16 пока, но логика верная.

@ЖаннаОсипова-м6г 4 ай бұрын

Возможно будет рынок недвижимости расти не так реактивно!

@AB-RUS 4 ай бұрын

Отрицательный рост уже идёт, дальше больше.

@ЕленаДрозд-й2ц 4 ай бұрын

А причем тут доллары? 😂😂😂😂 Мы , что колония Америки? Жадюги инвестюги разогнали цены на новостройки до потолка и выше. Теперь открывайте квартирные гостиницы 😂😂😂😂 и мойте свои квартиры после проживания каких нибудь вахтовиков

@Валерия-е8в7е 2 ай бұрын

Чтобы люди привыкли, платить 100 тысяч рублей ежемесячный платёж, нужно и зп получать хотя бы 150 тысяч рублей😂

@Невин-п5ж 2 ай бұрын

В мск так и есть. По 60 получают те, кто с мамками живёт, и тянки при знакомстве это сразу чекают

@Ermacoz 4 ай бұрын

Из-за таких (ч)удаков как автор, цены и взлетели.

@doctoralban8227 4 ай бұрын

Нелепое сравнение айфона и недвижимости.

@tatagubta2542 4 ай бұрын

Согласны. Глупое сравнение - необходимость жизненная в жилье и телефон, который можно заменить любым..

@asd-d3t 4 ай бұрын

@@tatagubta2542Бездомные покупают квартиры? Бугага! Покупают инвесторы!

@garusufa 4 ай бұрын

Ты смысл не понял, про что он говорил

@freshgrass596 3 ай бұрын

Тут ещё и Центробанк свою ставку поднял)

@biznesgrad24nsk 4 ай бұрын

народ будет сам строить дома на земле... рынок земли выростет многократно

@Егор-ы3я7х 3 ай бұрын

Ой та ну к чему все это?одно и тоже,пипл все равно все схавает,ну меньше будут тратить на другие вещи,на развлечение одежду отдых,но как брали жилье так и будут брать хоть 200 тысяч будет платеж,все тоже самое касается и рынка авто