КВАРТИРЫ ПЕРЕСТАНУТ ПОКУПАТЬ....

[@KissToma]

Поэтому я взяла двушку 41кв.м в кирпичной хрущевке возле метро БКЛ в Москве в 2023г. Комнаты изолированные. Моя квартира - это и мой рабочий офис! Кухни достаточно мне. Теперь у меня и сына 15 лет отдельные комнаты. Я не могу долго быть в студиях - мне нужно отдельное пространство помимо спальни! Евродвушки не рассматривала - жить на кухне не то удовольствие. Я 1983гр - в дальнейшем хочу дом на земле, тянет уже.

[@ольгашаповалова-щ1у]

Все логично, но демографическая яма 90-х наполняется мигрантами. Вполне возможно студии будут покупать диаспоры и спать там по очереди)))

[@НиколайАсауленко-ж5щ]

20 лет ездим на работу в мегаполис 50 км.(15т.р. только на бензин)к 50 годам накопили на 2к.квартиу,хотим ближе к работе,а то устали от дороги,а работать ещё долго(до конца жизни)

[@Headologer]

Нафиг, нафиг чем старше становлюсь тем ближе к центру хочу жить, присматриваюсь вот на пенсионеров которые йогой в парке красная пресня занимается :))

[@vladiss10]

Увы, я не совсем согласен. Сын, 28 лет, выбрал Студию 20 м2. Почему? Нет денег на большее. Нет денег на машину. Большоц город, общестаенный транспорт, много работы и наша помощь. И бедность, общая российская бедность))). А на что обоащает внимание мой младшей сын... Сьем самого дешёвого жильч - комнаты или маленькой дешёвой 1-еомгаююкомнатноц хрущёвки. Нет денег на большее))

[@ТатьянаКолотыгина]

Прекрасно живу в квартире 66 кв. м и не хочу никакой дом, хочу дачу у реки , летом жить на даче, зимой в квартире

[@V-AV]

Дома за городом, сейчас очень дорогое удовольствие. В экономический кризис построить, а главное достроить дом- очень большой риск. И продать его быстро и за хорошую цену- не реально.

[@fatalname]

А зачем, собственно, продавать 🤔 Нашему поколению нужна пенсия. Аренда ее и обеспечит.

[@badgood3923]

А как же «купить детям-студентам, помочь молодым в покупке первого жилья» ? Такого населения немало)

[@ksenyapau2791]

Тишины и спокойствия в коттеджных посёлках ожидать не стоит…только если у вас один дом в лесу или хотя бы на 25 сотках)

[@WeedSpirit84]

Ага, конечно, иметь скорую помощь в доступности не нужно, да? Сравните время ожидание скорой помощи в Москве и где-нибудь в замкадье. Жить за городом могут только безграничные оптимисты, которые уверены, что с ними ничего никогда не случится

[@rmn6djjd88wg]

Я родилась в середине 90х. Тянет в тихое место на природе, но не дом. Рассматриваю посёлки городского типа. Мне главное чтоб работа была, и нормальная медицина, пятерочки, все нормальные магазины, пункты озон и вб, и чтобы рядом была железная дорога, чтобы чуть что, запрыгнуть в электричку и поехать. Хватает денег взять однушку с ремонтом сразу, без ипотеки.

[@lextr89]

Чем, собственно, не угодили одинокие люди, снимающие жильё?

[@джемма-ж2ю]

Я очень люблю природу и хочу жить в своем доме.но как вспомню про скорую помощь так страшно становится.не доедут..

[@АкакийПавсикакиевичЖмухмнм]

взять квартиру на всякий случай. я б так жил!

[@АннаСемёнова-х7н]

Согласна. Сейчас держится спрос за счёт покупателей рождённых в 1980 гг, когда им это перестанет быть интересным( ипотека и так до пенсии почти), то кому нужны будут эти квартиры. Эти студии и тп.

[@moscow8881]

Какую купить вторую-третью я одну то не могу купить !

[@1985ghbdtn]

а цены не удивляют никого?

[@Fastintergroup]

Господи спасибо тебе за разум, который ты мне даешь! Я не знаю что такое ипотека и живу в доме на земле.

[@kingezhsepo]

Тогда надо покупать сразу трёшку в хорошем месте и условно навсегда

[@klimentinasivokoz3501]

Спасибо, очень интересно. А почему вы не рассматриваете вариант того, что новое поколение будет меньше стремиться к созданию постоянных семей и больше - к бездетности? Тогда у каждого человечка будет своя отдельная студия.) Хотя, согласна, я бы не хотела в студии и в одиночку жить)) Может быть кто-то подскажет - а есть сейчас смысл думать об инвестициях в зарубежную недвижимость? Ни на что сильно дорогое не рассчитываю, где-то на уровне однешки, студии, апартаментов. На зарубежных югах. Или лучше на наших смотреть?

[@ИринаНик-п5ы]

Интересно! Спасибо! Я вложилась в строительство дома, но пока продать не могу

[@ddflruc]

Серый, красава! Давай вот этого всего побольше, нужно просвещать людей!

[@unicoxr5tj417]

автор, а вторичка вернется к 55000р/квадрат в заМКАДье?

[@1122-r1x]

Кто знает, какой проектный срок службы у новостроек?

[@Eretik737]

Мне 49 лет, живу за городом, у детей есть квартиры. Вопрос нах мне геморой с квартирами, студиями в будущих гетто ? Лучше прикуплю пару участков за городом.

[@АлексейАлымов-м7м]

Браво Сергей, как всегда разложил всё по полочкам. На умнейший человек, глубокий анализ+харизма+чувство рынка. Побольше бы таких экспертов. Надо их показывать по телевизору, а не всякую херню.

[@Макс-и4й]

Рынок все решит за нас!

[@РаисаКарабанова-э8э]

Благодарю, Сергей!!! Очень толковый расклад, всё по уму!

[@ndfl22procenta]

Ит ипотека одобрена, после 1 июля пойду продавливать застройщика, а если лимиты закончатся, то подержу на 18% вкладе, потом в облиги 26238 переложу

[@P44n89]

Спасибо! 👍👍🔥

[@СветланаКамынина-у1к]

Какие мысли есть по поводу что будет интересно следующему поколению в смысле недвижимости?

[@ЕкатеринаШелл-д9ъ]

А как же статистика покупка квартир по военным сертификатам СВО ? Их нужно брать в новостройках думаю.

[@АлексейРатников-г5е]

Сергей, что думаешь о ЖК Событие 4 в плане того, будет ли оно востребовано у этого поколения?

[@skypravda]

Значит, я не ошибся, купив только что четвертую трешку

[@romansedakov4506]

Спасибо! очень интересные мысли

[@alexpad6386]

Маэстро. Молодец.

[@ИванТишков-г5щ]

На самом деле весьма разумные мысли

[@x0x0x0x0investment]

Свой Дом это очень хорошо

[@НатальяМанукян-л4р]

Квартиры вобще не выгодно покупать и жить в квартире не выгодно!

[@Nata_in_life]

Зашла в 2 стройки в 2021 с ипотеками 5,55 и 6,05%, перекладывала деньги от продажи двушки. Сейчас одну новую однушку сдам в аренду , во вторую ( двушку) перееду сама . На котлован не пойду сейчас и ипотеки досрочно гасить не буду , потому что деньги практически бесплатные 😉 Я 1977 г.р. Студии никогда не рассматривала

[@Naden-ka-K]

Сергей, извините, но я подписалась😅

[@Жумайсынба3000]

Я все равно подписался 😂

[@ГуляКоптелова]

🎉

[@ДенисГромов-д1т]

Первый😂

[@alexeydobriy2712]

Кто все эти люди которые бесконечно покупают квартиры

[@leonarrus8613]

- За чем очередь? - За студиями! - Надо встать, вдруг пригодится😊

[@V-AV]

Массово хлынут в ижс? И будут жить за 50-100 км от города? Вы серьёзно? Инфраструктура, тот же газ, школы, больницы. Это если была бы прям совсем халява с домами, но она закончилась вместе с колхозами и совхозами.

[@hnd-ld9zz]

Строят сейчас дрянь. Невыносимые высотки. Интпресно, это прекратиться когда-нибудь?

[@flydjirussia5260]

Сильно сомневаюсь про массовую покупку ижс- на природу людей тянет, но дел в городе выше крыши; не наездишься. Квартиры Сейчас покупают около 80% не для жизни( исследование какого-то ипотечного банка), это обычные спекулянты или те, кому деньги ляшку жгут- хочется купить бетона и всё тут, "спасти деньги от инфляции"! Как думаете, что будут делать эти граждане, когда цена квартир устремится вниз? (Сейчас сложилась уникальная ситуация, когда раздулась денежная масса, инфляция и помощь застройщикам и банкам в виде "льготной ипотеки"- но это не надолго).

[@den-rad]

Жить в 50 км от города сложновато, куда детей возить в школу?

[@kuzich-x9n]

Согласна с автором абсолютно. Я 1988 года рождения, муж на 2 года старше, у нас 2 ребенка. Продали нашу однушку в Москве, купленную в ипотеку (закрыли за 3 года) плюс помогла мама- продала свою квартиру в регионе. И мы купили 5,5 соток и дом в Москве же. В 3 км от нашего жк, где была та самая однушка. Метро в 10 минутах. Садики и поликлиники, школы- все есть. Кайфуем, муж строит сарай и баню, я сажаю укроп и ягодки. Когда проезжаем тот наш жк, крестимся. P.s. У мамы есть квартира, в которой она так и живет. Продала ту, которая предназначалась мне, но я жить в том регионе не хочу. Маме спасибо большое, без нее было бы намного сложнее. Хоть и продали 2 квартиры ради дома и участка, все равно взяли ипотеку. Ставка -18 %😢

[@НикитаПетров-о6ж]

Насчет работы из дома, спорно. Это айти да, а остальные вряд ли.

[@ТатьянаПетрова-я1о]

вообще подтверждаю: я 88 года, сейчас 35, 3 детей и прямо сейчас мы строим дом на краю города миллионника живя в своей двушке. Понимаю, что дальше, достроившись, будем присматривать участок в деревне не далее 30 мин от города рядом с лесом. М.б. с точки зрения инвестиций купим квартиру под аренду, а потом оставить детям, но только в центре, никаких студий в человейниках на окраине.

[@vitaliyskornjakov1013]

Квартиры в городе как были в спросе так и будут. Никто не хочет ездить с работы куда то за город. Особенно когда молодой.

[@lyalyatibrikova7164]

Не всем по душе жизнь в частном доме

[@ДенисПросянкин-л1щ]

Сергей, а если речь про ИТ ипотеку и ставку 5% ? С такой ставкой не столь важно Что покупать и Кому будешь продавать потом. Все равно выгодно.

[@AlexBrightman-b1c]

Вы не учитываете что у поколения 35-50 - особенно у успешных - порой 5-10 квартир на рыло с аренды которых они живут и скупают новые

[@gdamdd]

Ну после такого ролика сразу же просится следующий - умная покупка земли. Ждём-с

[@Кирюха-э7й]

Вы забыли о многочисленным поколении 2004-2014. Они и будут создавать с 2024 до 2030 спрос на студии

[@ramzesg4414]

Сергей , подскажите , какие прогнозы по машино-местам в г Москве ?

[@ЛюдмилаМаюрова-е1ф]

Отличный расклад на будущее! Спасибо, за детальный разбор и главное советы, так необходимые на данный момент)

[@ЕкатеринаКрутина-п5с]

Купила квартиру по семейной ипотеке, на будущее для дочек. Я молодец, ура 🥳

[@SvyatoslavDevetyarov]

Четко и по делу!! Крутой

[@СветланаШумейко-д4у]

Сергей, спасибо за вашу работу💥

[@anatoliy.k]

Смирнова в президенты!

[@ДенисГромов-д1т]

Когда автор попросил не подписываться я решил подписаться😂

[@ВалерийСуворов-б2п]

Все на землю-в деревню!😂

[@ИгорьТихонов-э2н]

всё четко разложил)) и обожаю эту фразу на канал можете не подписываться))

[@АнтонТупицын-х6о]

Здравствуйте кадастровая стоимость рыночная? Я думаю да!

[@innamar9]

молодое поколение (11 лет ребенку) мечтает о своем доме))

[@manyachina9388]

ВЫ ЛУЧШИЙ

[@sergeymayorov2336]

Всё так, согласен, кому будут нужны студии в будущем

[@еленабарабаш-р2с]

Спасибо большое,мнение правильное,согласна👍🌹🌹🌹

[@МагазинБлиндаж]

Бирюлево- самый лучший район города-героя Москвы!!!

[@CHELYBA1945]

В Сочи квартиры всегда будет востребованы

[@ИванТишков-г5щ]

Первонах! Кстати, я 93 года😂