Etienne rénove un TAUDIS en PÉPITE pour de la LOCATION MEUBLÉE (2/2) 🤩

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▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬ INFOS ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬
Regarde la partie 1 avant 👉 • Etienne achète un vie...
Voici la partie 2/2 de la rénovation d'Etienne, membre de ma formation IMMO ACADEMY. IL a investi à Limoges dans un T2 qu'il a rénové lui même avec seulement 1500€ de salaire.
Il a emprunté sur 25 ans avec 0€ d'apport.
Son bien va générer un beau cash-flow et Etienne enchaine les investissements !
Tu auras tous les détails dans la vidéo 😉
Lien de la vidéo : • Etienne rénove un TAU...
Si tu as des questions, n'hésite pas à me les poser en commentaires !
#immobilier #investissementimmobilier #rentierimmobilier #formateurimmobilier #formationimmobilier #investissementlocatif

[@miko931]

Tes vidéos sont très bien structurées et détaillées bravo chef👍👌

[@remiroche]

Merci beaucoup 👍

[@AS-cz2hd]

Il est magnifique, vraiment top. J'attaque le module 4 hâte de continuer

[@remiroche]

Yes parfait continue comme ça ! 🔥💪

[@mz4839]

Je sais pas pourquoi mais sa sent le mythologie 😂

[@remiroche]

Mdrrr les haters changeront jamais 😂

[@delphinebez3045]

Il faut au moins 6 à 9 mois pour trouver un bien, négocier un crédit, faire des travaux et soigner l'aménagement, c'est du temps des soucis et de la sueur. Il faut 3 secondes pour déposer un commentaire inutile.

[@smb.4900]

Ah oui c'est vrai, dès que tu remets en question le bullshit d'un infopreneur tu es un "Hater" C'est bien ce qu'on pensait, ça le sent le pseudo gourou bien puant vu la réponse.

[@remiroche]

J’adore vraiment vous me faites bien rire 😂

[@chatignac]

Très belle réalisation. Un gros plus à mes yeux c'est qu'il a réfléchi à son plan electrique : il y a des prises (en nombres) sur le plan de travail, sur et sous le mange debout, en bas des placards etc. C'est un super plus dans la vie au quotidien. Pour la salle de bain, je suis pas sur que ce soit une anomalie cette prise, les 60cm sont vis à vis de la douche/baignoire, pas du lavabo. C'est pas au dessus du robinet, donc de mon point de vue c'est bon, surtout qu'il y a un disjoncteur 30ma. C'est un non-négociable d'avoir aucun anomalie dans une salle de bain. Très belle rénovation en tout cas. (Pour le loyer / je lui souhaite ;)

[@remiroche]

Merci beaucoup pour ton retour ! Yes il à bien réfléchi à tout ça ! J’insiste pas mal sur ce point dans la formation car c’est important à mon sens 👍 Oui pour la prise dans la salle de bain ça va 😉 Yes je ne doute pas qu’il loue cher ! 😉🚀

[@Adamsinvests]

Très beau travail, n'hésitez pas à prendre la formation Immo Academy si vous êtes motivé 💪

[@remiroche]

Merci beaucoup Adams ! Bravo pour avoir rejoint la formation, tu vas tout déchirer ! 💪

[@IsabelleLB72]

Sympa le l'appartement magnifique 👍👏 bravo 👏 mais le loyer doit être Cher ? J'adore.

[@remiroche]

Yes et le rendement locatif est au rdv 👍 Loué dès la mise en location avec 4-5 demandes 💪

[@Kev92i]

L'appartement est joli beau travail. Qu'en est-il de l'imposition sur les loyers ? Pour avoir une idée du cash restant net d'impôts.

[@remiroche]

Merci pour ton retour. Il n’y a pas d’impôts pour le moment car il a beaucoup de choses à déduire ! Et puis il enchaîne sur d’autres biens la donc il repousse encore l’imposition 👍

[@xcal7362]

Bonjour, référence de la literie?(matelas et lit) merci

[@remiroche]

Je lui demanderai, je ne me souviens plus. La marque c’est Simons 👍

[@Anthony-sq1pg]

Magnifique ! Bravo 👏

[@remiroche]

Merci Anthony ! 🔥

[@egyphon]

Une vérité qui fâche plutôt qu'un mensonge qui rassure.

[@remiroche]

Yesss grave stylée la phrase d’Étienne ! C’est à lui que revient le mérite je l’ai juste répété 😂

[@RayaneZG]

Bonjour, combien coûte la formation stp ? Je n'ai pas le temps de passer de faire d'appel d'avant inscription comme indiqué sur le site mais j'aimerais accéder directement à la formation

[@remiroche]

Bonjour, pour cela il faut nous contacter directement par e-mail à l’adresse contact @ agirinvestir . fr (sans espaces bien sûr) 👍

[@RayaneZG]

@@rhino.f9312 vas-y je te donne aussi mon code Secret ça sera plus simple

[@ml-techn]

On peut emprunter les frais de notaire? Et sans apport? Et pour une RP c’est possible ?

[@remiroche]

Bien sûr oui 👍🔥

[@ml-techn]

@@remiroche bien moi je pensais que je devais avoir les 8% du bien pour le notaire et au moins 10% comme apport pr mon RP. Mais est ce qu il faut avoir cet argent et ne juste pas l utiliser ou ne pas l avoir du tout? Je travaille depuis 3 ans, tout ce que j ai pu économisé je l ai utilisé pr rembourser mes études et aider mes parents. Maintenant, je n ai pas d économie et je suis en train de commencer à économiser encore (1k par mois après dépenses quotidienne) et je pense acheter un appart 150k (c’est hyper cher la ou je vie - Toulouse).

[@remiroche]

Je connais très bien TOULOUSE j’y ai vécu ! Il faut recommencer à faire des économies oui. Mais tu peux investir dans aucun apport ou avec très peu d’apport. C’est possible et la banque te finance le notaire, l’agence, les travaux 👍

[@remiroche]

Par contre il faut un bon partenaire bancaire et ou un courtier. Ma courtière perso est à Toulouse d’ailleurs

[@daniellechiaroni3026]

Bonjour c'est magnifique ,félicitations 😊😍

[@remiroche]

Merci ! 🔥👍

[@lilcr7358]

Un taux à 1,20% ? Comment c’est possible ?

[@remiroche]

Il a obtenu son crédit en début d’année 👍

[@amg_guillaume4339]

Encore une superbe vidéo !

[@remiroche]

Merci Guillaume ! 💪🔥

[@rache5899]

Slt Belle vidéo dit moi tu a des biens en rbnb tu a mis des lits suspendu dit moi quand les locataires dorment dans le lit la distance entre le lit et le voisin du dessus doit être gênant quand le voisin du dessus fait du bruit ?

[@remiroche]

Hello ! Non ça se passe très bien, c’est bien isolé 👍

First 🔥

[@remiroche]

Yessss 🔥