【專訪】蔡金強：科指調整近尾聲估值仍平，投資港樓如雞肋，買租取決一因素

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　　市場一面倒預期港股上衝2萬點之際，過去6個交易日卻回吐多於進帳，奧陸資本總裁兼首席投資官蔡金強接受專訪時就指，科指從4月中以來領銜升逾兩成，太多太急，原則上需要有一個調整。而以回吐升幅的四成左右計，此波調整已接近完成，而一眾科網股的估值仍相當平。
　　至於中原指數連跌四周令撤辣後升幅近全數蒸發，他認為，從新盤周成交量可見，撤辣後的買盤動力正消失，住宅價格或又會重新展開陰跌，但又不會暴跌。他形容港樓自住尚可，投資就完全雞肋。至於現時買還是租划算，他指視乎個人是否擅長錢滾錢財技。而對內地到港買樓者而言，港樓除了租金回報更勝一籌，還相當於變相買入美元計資產。
#蔡金強 #蔡金強專訪 #香港樓市 #買樓 #置業 #上車 #政經專訪
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[@co-Tan1010]

謝謝蔡Sir專業分析講解👏👏🙏

[@juneyeung]

謝謝分享

[@chiuprerre9716]

小金人，分析好有道理very good 👍👍👍

[@CWYip-pr1ui]

小金人風格直白生動，有料！💯

[@cl4626]

蔡金強講得好！

[@mingfaicheng263]

加油

[@gordon9367]

蔡生做其他訪問式的片, 沒有自己拍片的微微小粉紅味道, 中肯客觀好多.

[@spteddie]

Like係比小金人❤❤❤❤

[@wongcesario4797]

❤

[@kwokstudio6975]

Support

[@user-dj8il3sy3b]

👍👍❤😊

[@cobydate3845]

❤福建金，其他不了😂

[@jascal1623]

好似見工面試？

[@junnakata7936]

0:38，真係好似🤣

[@honfaitse1289]

中國大好友蔡sir 邊間券商RO？

[@oscarchoi9370]

牛头角顺嫂证券，开心了吗？

[@bc143]

😂🎉​@@oscarchoi9370

[@vesuviousc5522]

宜家仲有大陸人高位接火棒、接盤。有樓盡快賣出。過多兩年都冇人接盤啦

[@sunnyckc2000]

小金蛋😂😂

[@jase298hkhk]

He said supply of residential real estate is not a lot, which I disagreed. There's more homes than people who can afford them at least at current price level.

[@honglaw2640]

甚麼調整尾聲，美股大冧剛開始，港股跟隨

[@babemame0414]

東升西降

[@carcar3436]

早幾年跟佢買房債，真係仆直，仲有人信佢嘅

[@user-ud2nj8yg6r]

早幾年佢又唔講雞肋，見到而家跌就話雞肋，聽佢吹就真係瓜得

[@1403moma]

你真係好鬼識講野😂

[@onharry]

拾9強🤣3哩幾叫高息股 國有4大銀行都5 . 6 哩啦😂😂😂

[@MrFrankiechan007]

騰訊是消費股？這個觀點真是搞笑。

[@user-ug4dh2zl2f]

高科技