房價漲翻「鬼都住不起」！林口還能買嗎？在地人狂勸：沒耐心不要來｜地產詹哥老實說完整版 EP212

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來賓：
房市專家　何世昌
中信房屋房仲 林道遠
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[@finbh4050]

股價一年漲50% 房價一年漲30% 房租一年漲20% 有新青安 貸1000萬40年利息550萬 房租一年24萬40年960萬 房價房租還會漲 有財政房貸利息補貼 有央行放商銀將房地產利息壓低 有主計處精美的壓低為2%通膨 買房怎麼會輸 除非物價一年也漲50% 等到那時 新台幣準備換新新台幣 可是買房了那債務不就歸零重算 所以沒用力升息升稅率 買房怎麼輸

[@rjor7999]

林口A9距離合理價(單坪百萬)還差一些些，三年內必見到。

[@bennysu4492]

講白的A9那裏生活機能並不好，看東森入駐後坐捷運的多不多(會通一條路到轉運站，平時捷運根本沒啥鳥人坐)，住林口幾乎都開車，上下班塞到你哭.....簡單說，林口有一個很致命的缺點，跟中永和不太一樣....騎摩托車要經過泰山新莊三重才能到台北市，有興趣歡迎來

[@stpdable]

@@bennysu4492 現在機捷TPASS實施1200月票後, 早上機捷/跳蛙公車都人滿為患, 以前是只能開車沒錯. 現在大家都聰明了, 早一點起床出門在公車/捷運上補眠, 或滑手機, 總比堵車在高速公路上來的好

[@bennysu4492]

林口最值錢在文化二三路前半段，近捷運高速公路及三井或扶輪公園.....從我20年多年前買到現在漲4~5倍...........台灣真的瘋了

[@sagalouislouis7839]

我就是林口內湖通勤的上班族，正考慮把油車換電車😂，成本可以省很多，林口潮濕嗎？我覺得還好，因為家電能克服一切。

[@lolivk]

從小時候躺在剛鋪好的文化三路上睡午覺，到現在出社會後高樓林立車水馬龍...

[@hellochiocan]

現在可以去工一裡面的馬路上躺😂

[@salena56k]

林口至少比八里好 八里特產 砂石車 墓仔埔 發霉屋

[@sheng5451]

林口冬天潮濕還會起大霧，往返台北走國道必定塞，房價更是八里將近兩倍價。

[@探索4X4台灣]

生活圈 工作 在林口就買 要是在台北上班 千萬不要買

[@陳學淵-l2l]

真的嗎

[@我真的很想要世界和平]

塞​@@陳學淵-l2l

[@信福蔡]

搭捷運可以到的還行吧

[@陳學淵-l2l]

@@Sulalala 住當地的最清楚

[@Esan-s7i]

合理思維

[@82456011]

一堆人在唬爛林口有多好 我住林口10多年了，我老婆20多年 家裡四台除濕機24小時開著 上下班時間塞車塞到爆炸，半夜十分鐘的路程，上下班要一個小時，普通時段也要二十分鐘以上 假日跟鬼城沒兩樣 生活開銷比台北市還貴，我在台北市住30幾年啦 鳥不生蛋的A7(龜山)漲那什麼鳥樣，特定時間都會飄出惡臭 覺得好？那多買幾間阿

[@ti-shanlin1529]

趕快外溢到龜山去

[@mmmancell123]

20%以下的富人們正在壓縮80%一般老百姓的生活空間，將來勢必引起反抗鬧革命😅😅😅

[@Antony8899]

解放軍可能先來

[@ray8046]

現在要造反 不可能 台灣是海島 除非軍隊被人民掌控 否則一定失敗

[@ca680925]

做夢比較快吧！解放軍先來還差不多

[@陳怡君-v6u]

這是多久以前錄的影片了，林口預售早就有8字頭了

[@jueilin764]

你更內行

[@sofialee1173]

其實有9字頭了😂

[@信福蔡]

他們聊的是A78A8吧

[@張小中-y1x]

霧個大頭，樹都被砍完了 哪來的霧

[@seanming75]

台灣買房只有一個原則：越藍、閩南人越少、華國美學越少的地方越漲 北市(非萬華大同)、新店、林口、竹北、台中三屯、台南東區、左營楠梓，都符合這個原則

[@8008JJ]

詹哥今天辣辣der❤😊❤

[@catherinechan7676]

❤

[@user_bbbjklll]

林口不知在漲什麼…以前不就連三重都買不起才去的地方嗎⋯⋯唉不小心說實話了 漲再多還不是冬天一來類風濕關節炎發作，腳痛腰痛哪裡都痛 搬離林口就不會痛了

[@janetchen2725]

南勢很不錯！低密度住宅區，住起來安靜舒適有何不好！

[@coralysw]

不要來林口，林口不好。去A7，那裡都新蓋的，又便宜。

[@kadaya1102]

喜歡詹哥今天的服裝

[@catherinechan7676]

❤

[@陳成-d4l]

🥰

[@giucuoj]

詹哥我女神

[@catherinechan7676]

@@giucuoj 🥰🥰🥰

[@HJJ1007]

林口最新A9成交已80萬...

[@ImTammysmom]

林口開車好塞🥹

[@謝仁松-f4q]

靈骨塔的空間大家都知道有多大，？就要拾多萬了還不貴嗎？

[@8964八九六四]

台灣的通膨太嚴重了台幣不值錢 一定要買股 買房

[@yunnsheng430]

我期待房市泡沫！否則年青人沒未來！

[@SLApple-hp9ed]

林口中後段，2/3都空屋，炒過頭。

[@hao.liu588]

你活在平行時空吧...

[@ray8046]

林口人超多欸

[@SLApple-hp9ed]

@@ray8046 你要不要晚上走一走林口中後段, 我每天運動跑來跑去, 晚上一堆囤房空屋.

[@xx2201408xx]

2/3空房 是哪來的數據，還是自己猜的

[@chenweiyou4893]

@@SLApple-hp9ed空屋，我住文三二段，跟你約過來，麻煩你帶我看看哪裡有一堆空屋！瞎扯淡！

[@陳成-d4l]

林口會起霧會塞車 裝潢材真的不耐久 購買前多看環境多想一想或許適合

[@isopart]

年輕人...不婚不生....帳篷.....躺平.....

[@信福蔡]

林口最大的缺點就是高速公路匝道塞死

[@Sulalala]

真的無敵塞

[@8964八九六四]

絕對不是交通設計的問題 台灣地狹人多 交通一定會塞 自住房一定要買在工作附近 除非你是買來賣的

[@簡智新]

鬼收的都是算億的，怎麼買不起

[@gw3101]

一直在吹林口，有什麼好？

[@林家豪-z2g]

好假

[@hlf1107]

鏡頭有這麼模糊 ???

[@blair-r2n]

漲這麼高應該要趕快賣掉，相信大多數的人這輩子也很難賺到這些錢，你懂得............ 抓在手中漲跌和你永遠沒有關係，套牢就留給這些自嗨的朋友們

[@jimhuang3020]

想看央北分析

[@Wun-YangLai]

絕對可以買，我預估還會漲30-50%，熱錢太多

[@阿丹-h7r]

炒房主因之一，也是這些專家在搞的 好嗎？ 人心貪染，只有漲不會降的啦…

[@dangerli]

有事業線就給推!

[@風之痕-d4p]

流量密碼??

[@Esan-s7i]

等破百萬 再過去看房 看是買台北中古屋 還是買林口

[@kenwang8501]

買房前期盼是空頭，買房後說謊也要說是多頭，事實遲早過剩

[@月月姐姐]

林口很美~有櫻花~綠意盎然

[@TheJeff0952487605]

道遠專業度感覺欠佳，但是認真負責的業務要給個讚

[@qqqgbgbgb]

真的不想要聽 不了解林口的評價林口 昌哥你知道嗎

[@dallas8703972001]

感謝民進洞這八年來的大炒特炒

[@falcon_J]

我還以為看錯，竟然林道遠跑去做房仲了

[@信福蔡]

找不到好工作吧

[@254wein5]

售裕??

[@張三-r2p]

葉大同住哪裡

[@琉璃之島]

林口早就站上80了

[@kevinhsu6758]

現在房價還在谷底.全民應該都去當房仲

[@menyenli6500]

騙通告費喔

[@tiffanychang8802]

台中預售六起座七望八 九等明十

[@陳學淵-l2l]

盤子價

[@snowjane268]

道遠的黑眼圈很重！

[@matttsai283]

小時候我也覺得板橋很爛，30年後誰還能說板橋爛？ 林口重劃區已發展18年，還能覺得林口爛的，只能說您厲害厲害

[@eaterlee7651]

請問30年前的板橋是爛在哪裡？

[@信福蔡]

跟台北市比較的話..確實我沒想過要住板橋..很偏僻

[@Esan-s7i]

現在還是很爛 ㄧ堆測速照相 科技執法 路看似多線道 但走起來就很擠 很難行

[@nelsontheworld6525]

Niiiice❤

[@robertluo539]

左青龍，右林虎，這兩區早就不是吳下阿蒙了，不斷在爭誰才是第一，天龍國，青龍國，林口國，三國鼎立的時代來臨了

[@悶聲色狼]

就那群人賣給那群人 而人持續減少....空屋變多上演中

[@信福蔡]

台灣缺工，絕對會開放移民..澳洲就是靠移民撐起一片天

[@政彥]

賴虎減肥成功

[@張三-r2p]

于善仁： 你還在睡啊？

[@gardenjl]

一家四口五口還是應該買房自住！房價真的太貴了夫妻一起上班賺錢也省省錢把房貸付清＇

[@信福蔡]

別傻了，潮濕最大的缺點就是培養病菌

[@jackochiu]

你這麼斷言潮濕就是培養病菌，舉個實例來聽看看？ 我在林口住超過10年了，潮濕用除濕機就解決了，也沒太多壁癌問題，還是30年的房子。我之前住新北市有鼻子過敏問題，到林口後直接沒有。

[@琉璃之島]

我也住林口 一年開除濕機也沒幾天 早就沒有以前那麼潮濕

[@fannielei4874]

常常煙霧瀰漫😂

[@ernstderrick7384]

林道遠怎麼跑來這了XD

[@samsonshu4322]

林口，像之前的南崁，將來不知道。

[@chenweiyou4893]

怎麼個像法？願聞其詳

[@Blackmacaw]

千萬不能買林口

[@jackochiu]

不能買的原因呢？ 不講一下？

[@YMCA-s6g]

台中市新的三房1850萬。 一樣可以買得到啊 。怎麼會說連鬼都住不起 不要標題殺死人 內容嚇死人😮。 自備款400萬 真的有容易在工作 有在提升自己 有在存錢 沒有在亂花錢 。房子一定都買得起。 不要眼高手低就一定買得起

[@YMCA-s6g]

所以你的意思 照你的邏輯。 你到處騙人家 要做乞丐？ 和你一樣老了之後 做街友？ 我們不想要和你一樣啊 ...人生在世為什麼一定要選擇當廢物呢？ 還是你看到很多年輕人都買房了！ 你還沒有買！！你再恐慌？

[@YMCA-s6g]

說反話方式來 污衊我？ 你是沒有買房子 急了嗎？ 還是怕以後租不到房子？會變成下流老人！ 你是社會底層！！你應該比我急吧... 你年紀 我猜應該也30歲上下了 連100萬現金都沒有。 是你比較急？還是我比較急

[@YMCA-s6g]

身上沒有100萬的人先哭😁。 好可憐喔 連基本的存款都沒有， 只能在網路上當酸民。 默默的看著人家買房子 然後只能在背後拼命酸。 你的父母親生下你 真是悲哀。 社會底層的啃老族。 你在繼續默默的關心房子吧 繼續看房產的影片吧。 你就越看 心越癢。 記得每個月要繳房租喔😅

[@YMCA-s6g]

媽媽生一個敗家子 比較會跳腳 。自己的兒子在網路上當社會底層的酸民。 你回去看你媽的時候，看他有沒有跳腳

[@YMCA-s6g]

沒有人罵你啊 .... 請不要對號入座 ! 沒有指名道姓 !! 難道你要自己承認 你是社會底層的魯蛇酸民？ 我認為你是有買房子的啊 ！你又不是無殼蝸牛的廢物！ 我相信你也不是一個好吃懶做的 鍵盤俠！ 但是請你不要再質疑我是仲介了好嗎

[@江金枝江金枝]

哈哈哈哈哈! 鬼話連篇!連鬼都住不起?快崩盤了!房子越賣剩越多! 怎不敢說呢?

[@FindingYourGrowthWay]

詹哥太美了

[@sss11846]

看到何世昌就轉台 這種人就算中共登陸台灣都是繼續看多 不知道他房地產到底是壓多大 動不動就預測央行不升息 看完只覺得他到底是多怕升息

[@sheng5451]

確實央行這兩季也沒升息啊！

[@chungbob6911]

10年後,人口減半.看看房價剩多少.一堆人活不過65歲,40年房貸,就看看要幾代才能繳清

[@小蘋-d3s]

真的沒地方住了，連林口都漲!

[@user-JRKuo]

什麼連林口，你幾年沒上去林口了

[@cjerry3750]

都漲多少波了，重劃區晃過了嗎

[@王中愷-m6t]

林口有惹到你了。

[@chenweiyou4893]

連林口？這幾年的漲幅超越許多縣市，不知道你的縣市如何？林口10幾萬人都是傻子住在這邊，就你最聰明喔！

[@user_bbbjklll]

林口不就雙北買不起 發配到邊疆的地方嗎 潮濕到你老了類風濕關節炎😂

[@a12521412]

板橋好太多嘞好嗎 太搞笑嘞哈哈哈 我朋友住林口的都身體有逐漸有問題 交通爛得要死

[@chenweiyou4893]

是喔！請問朋友住哪裡讓我們去拜訪一下也跟他請教細節！

[@brianc1448]

感謝民進黨的大恩大德

[@rjor7999]

感謝你的怨天尤人😂

[@stanly2422]

看了一堆胡說八道編故事的東西，胡扯