Европейский город будущего под Челябинском L-Town: в регионах может быть лучше, чем в Москве?

[@GOODWOODBLOG]

Как вам город L-Town? Хотели бы жить в таком городе? Как считаете, есть будущее у таких небольших городов, или все же привычнее стандартные коттеджные поселки и большие города? Делитесь в комментариях

[@alexandertimanov9104]

Я думаю Жак Фреско что то такое имел ввиду....

[@nikitaivanov7064]

А когда компания GOOD WOOD построит свой городок?

[@sayapindmitriy]

Такая же ерунда что и Доброград, то же самое под Новосибом показывали, Каскад примерно тоже самое. Всё это анахронизм как американская субурбия. На одном полюсе ЗЛА московский Зиларт вместе с питерским Мурино, на другом полюсе выше перечисленные пригороды. Правильное направление что-то среднее между дореволюционной застройкой и комплексной советской среднеэтажной квартальной застройкой. По Европам катаетесь, а получается смотрю в книгу вижу фигу. В тех же скандинавских странах давно уже наметился тренд, это небольшие города со средней этажностью, вперемежку с экологически чистой промышленностью, социальной и культурной инфраструктурой, с парками и т.д. В общем жить хочется жить компактно(но без человейников) потому что это экономически целесообразно, чтобы появлялась нормальная инфраструктура, хочется дышать воздухом, ходить на работу и гулять пешком. Автомобиль не должен быть транспортом и средством передвижения, а должен перейти в разряд хобби, как конный спорт, катера, лодки, лёгкая авиация, снегоходы, сноуборд, автопутешествия, кэмпинг, глэмпинг. Вот он современный запрос общества, но это не точно)))

[@nikitaivanov7064]

@@sayapindmitriy А ты сам что построил?покажи мы оценим.

[@sayapindmitriy]

@@nikitaivanov7064 я не строитель, построил своими руками только гараж и дачу -ничего особенного, в планах улучшить дачу до современных стандартов, когда строил требования были попроще, да и Ютуба ещё не было.

[@fedorkamenev2925]

Какие производства и рабочие места созданы в этом «городе»? - это самая главная опора для любого города, а не красивая архитектура. В итоге имеем стандартный коттеджный посёлок.

[@bibendumviventis3909]

он в любом случае нестандартный и один из лучших в России. И самое главное, что его реализовали условно простые парни из глубинки, причём в совершенно депрессивном регионе. С очень правильным подходом к формированию продукта

[@АндрейД-л6з]

Да никаких. Они сделали красивый уютный городок и заработали на этом бабла. Рабочие места создавать это не их забота

[@GeorgeLeeLee]

20 минут до города. Да и в ближнем пригороде предприятий много. Поверьте - для неМосквы - такой город-спутник просто космос. Но 100 тысяч за квадрат для Челябинска это как раз +40-50% к цене сравнимого по качеству жилья в городе.

[@АндрейД-л6з]

@@GeorgeLeeLee люди покупают значит норм цена

[@ebochkoff]

В современном мире был бы интернет, сейчас можно жить где угодно и работать удаленно. Для it сферы и многих других околоофисных очень актуально.

[@genius-74]

живу в 5 км от этого "города" это конечно громко сказано, скорей коттеджный поселок. Цена дома зашкаливает, самый дешевый дом более 10млн, не доступно для среднего класса города. Но локация более менее. Поселок был придуман спонтанно т.к на этом месте планировался поселок для делегации ШОС которую отменили, пришлось что то экстренно придумать, но увы людей там до сих пор нет.

[@ПавелМалимонов-т5л]

Для развития настоящего города, а не пригорода необходимо наличие разнообразной инфраструктуры, то что показали на видео - это коттеджный посёлок. Достаточно симпатичный, но мёртвый. Нужно смотреть на настоящие живые пригороды. Я живу в Санкт-Петербурге и это например г. Всеволожск, Зеленогорск, Сестрорецк, Красное село. Во все эти города ходят электрички, вокруг каждого города есть территории с малой промышленностью, внутри города обязательно всякие гаражы, мастерские, сто, заправки, торговые базы, магазины и т.п. Так же хотел бы отметить что живой город интересен своим разнообразием, когда в его строительстве принимают участие большое количество людей. И каждый из них привносит что-то своё. Я бы на месте застройщика рассмотрел возможность выделения участков для привлечения сторонних девелоперов. Самому делать такой проект с одной стороны это уверенность что ваши стандарты будут реализованы, но можно упустить какие-то нюансы. Это как в интернете: раньше был web 1.0, потом появился web 2.0 с Википедией, со всевозможными форумами и Ютюбом, где каждый пользователь может поучаствовать в создании контента. Город будущего должен быть 2.0, тогда он получится живым и к нему будет интересинтерес, если этого не предусмотреть тогда это не город, а утопия.

[@Katerina.d]

Судя по тому, что сказали на видео - это только часть того города, который будет в итоге. Ну и он упомянул сотрудничество с it. На генплане отведено 25 ГА под ифроструктуру и всякое за пределами и в

[@evgenynekrasov4058]

Живу в Челябе, был в этом поселке... Его сначала надо заселить, что бы бизнес туда пошел, я имею ввиду аптеки, продуктовый ритейл и прочее. А пока и скорее всего очень долго это один из многих поселков натыканых вокруг челябинска - так называемые спальники.. у меня товарищ живёт в одном из таких мест и всей инфраструктурой он пользуется городской.

[@АндрейК9-я3ч]

@@Katerina.d Про сотрудничество в it честно говоря очень странно звучит. Я работаю в ит больше 5 лет. Сейчас it работает больше на удаленке. Для итшников как раз сервисы сейчас играют основную роль. Нет смысла строить какие то кампусы, что б к тебе айтишники приезжали. Если только это не кампусы google или yandex )

[@Katerina.d]

@@АндрейК9-я3ч суровые челябинские айтишники :)

[@Upyupyupy]

Абсолютно согласен. В городе - больницы, производства, театры, общественный транспорт, собственный транспортный узел, администрация, полиция, наконец. А не только магазины, школы, парикмахерские и травяной сад. L-Town выдаёт желаемое за действительное, к сожалению. То, что мы видим - типичная американская субурбия, просто очень хорошего качества для России. Огромный шаг вперёд - что въезд не закрыт шлагбаумом. Но это только первый шаг. Надеюсь, не последний)

[@ДмитрийМакаров-д5в]

Звучит конечно амбициозно: «Лучший город России!!!» Вот только мне непонятно куда делись заселившиеся жители!? На видео, даже при аэросъемке, на улице не наблюдается ни одного прохожего кроме уборщиков снега. Если бы все было так прекрасно, как «поют» организаторы города, уже бы жизнь во всю кипела.

[@Katerina.d]

Все на работе или дома. Плюс половина не заселена. В нашем снт куча жильцов, но на улице днем никого

[@СергейПетров-ю6л6д]

ни одной машины, даже нет днём работяг-отделочников в проданных квартирах. ребята попали со своим неликвидом и на последние копейки отчаянно решили привлечь московского блоггера.

[@VuTracer]

дома только сдались, все дружно делают ремонт) Был там вчера, уже бегает куча детей

[@ishpavel]

@@СергейПетров-ю6л6д не внимательно смотрели, полно автомобилей, особенно в районе КПП движение. Купить не так то просто, всё что сдано давно продано. Сейчас стало теплее и на улицах полно жителей - взрослых и детей.

[@Mi-nc5cb]

3

[@Александр-ъ3д1д]

Цена адекватная...для Москвы. Вообще говоря она в принципе адекватная, я сейчас строю себе дом поэтому представляю цены, но в Ч нет такого дохода у людей, большинство предпринимателей уже обеспечены жильем и дачами и что именно этот поселок им предложит не совсем ясно. Для них нужно акцент делать не на домах, а на инфраструктуре, крутой садик, поликлиника, школа, сетевой магазин или доставка по типу вкусвилл в Москве, озеро с пляжем на котором нет посторонних, коворкинг с кафе для работы не из дома и знакомств, понимание как формируется ЖКХ, охрана и отсутствие страха за членов семьи. Сейчас все выглядит в расчете не на предпринимателей, а на работников it с зарплатами около 300 тыр, много ли таких в Ч? В общем нужно думать как туда привлечь тот самый средний класс Челябинска. И не очень понял насчёт университетского города, за счёт чего он университетский? Там откроют филиал? Там будут жить преподаватели? Откуда у них 80000р за метр? В общем исполнение хорошее, но позиционирование хромает

[@ekaterina6766]

Посмотрите цены на квартиры в Челябинске…. Цена за эти таунхаусы адекватная для Челябинска.

[@Александр-ъ3д1д]

@@ekaterina6766 смотрю, много вариантов с ремонтом более 100 квадратных метров по цене порядка 5 млн. Тут если не ошибаюсь 7 млн за 100квм без ремонта, то есть с ремонтом 10. Разумеется есть в Челябинске варианты и за 13 и за 30 млн. Ну и там есть инфраструктура, школа, садик, университет, больница, кинотеатр, тут ее нет. В общем позиционирование поселка по прежнему неясно

[@bibendumviventis3909]

Александр, спасибо за отличный фильм. Спасибо суровым челябинцам за прекрасный город как продукт. Спасибо Владиславу Копице, что открыл для нас этот оазис и действительно один из лучших примеров отечественной урбанистики.

[@Vik_toria95]

Прекрасный проект! Спасибо таким людям, которые делают Россию лучше. Очень хочу, чтобы ваш план-город стал самым лучшим 😊

[@bibendumviventis3909]

Прозвучало правильное слово "индустриализация". Она нужна и в стройке, и в отделке, и в благоустройстве, и в проектировании. Очень грамотный подход

[@ольгаБелоусова-д7ы]

Много не практичных материалов. В Турции за 7, 5млл. умудряются 130кв.м продать полностью под ключ с бытовой техникой. Заезжай и живи.Почему наша Россия одуревает от ценников? в ваши дома ещё 3-4 млл вложить надо , вы хоть это понимаите.Привычка драть в тридорога. Поселок мертвый. Значит плохо покупают. Это надо признать.

[@koshara4198]

В Турции и качество домов соответствующие. Я не хочу сказать, что в России оно супер, но посмотрите как строят в Турции

[@MikeMirosh]

Очень громко! Лучший, самый... В Европе в Мире!!! Дайвинг парусный спорт! Прям Кирсаном Илюмжиновым пахнуло и Романом Абрамовичем с Чукоткой. Пространство живёт и наполняется людьми. Сделать людей счастливыми и все будет ок! А как это сделать - большой вопрос... В таком "городе будущего", где ещё нет людей, но уже есть заборы и пространства для "своих" я бы жить не хотел. Василий не надо как в Москве! Делайте своë, как в Челябинске! Александр, в очередной раз, большое спасибо! Искренне желаю удачи и успеха!

[@НикитаГвоздарев]

Привет товарищам из Челябинского машиностроительного завода!

[@СергейКравцов-с2ю]

Крутой проект! Побольше бы таких в России. Почаще освещайте такие проекты

[@GOODWOODBLOG]

Хорошо, спасибо

[@VladimirBarychev]

По поводу инфраструктуры, как они решили проблему с парковками?

[@VladimirBarychev]

@@денискалинин-й6ы а куда ставить-то, тем более тем, у кого квартиры там? как было сказано, планируется жильё на 30 тысяч человек, если одна семья - одна машина, то куда девать примерно 10 тысяч машин, если учитывать, что место под тачку примерно 13 квадратов

[@LeXXnoob]

никак. ходите пешком, оставляя авто за забором

[@VladimirBarychev]

@@LeXXnoob мм я так и думал :) а лучше в челябе, и пешком идти к себе в эль таун 😎

[@АндрейКурбацких]

Парковочная стратегия в малоэтажном кластере города такая: Дом любого типа имеет сразу два организованных парковочных места. Таунхаус одно на участке либо в десяти метрах от него, второе на наземном организованном паркинге, тут уже от 30 до 200 метрах. Квартира до 70м2 одно машино-место, более два м/м.

[@VladimirBarychev]

@@АндрейКурбацких понял 👍А надземный паркинг не планировался?

[@СветланаКожевникова-н9ю]

Оо какова красота 😍👏 ну просто браво 👏. И Правда видно что отец - основатель любит свой проект 👍 с такой любовью рассказывает о городе 😍. Вам Александр очередное благодарю за то что показали нам такой город, отличный выпуск получился 👏👏👏

[@GOODWOODBLOG]

Спасибо, Светалана!

[@Фава1971Франк]

Это не город,а колония...

[@Елена-п9д5л]

Просто отличный проект, вот как надо застраивать Россию, а не тесные человейники в городах и умирающие деревни...

[@АндрейСкляровЗОЖ]

Странный город, в продаже всего несколько домов, но продаются аж с марта 2021 года, людей и машин действительно мало, не похоже, что много народу . Школу обещают к 2023 году. При всём при этом я за такой подход, малоэтажное строительство это здорово. Человейники по 30 этажей мрак....

[@K4ktot4K]

Жаль не увидел отзывы жителей этих домов. Как им живется, вряд ли строители будут говорить, что они построили фигню. А так «лучший город России и мира», ура товарищи.

[@PIpcNeticket]

А в городе уже появились люди?

[@Lazarcorp]

Безбарьерная среда, это отсутствие заборов бортиков и паребриков - а не наличие заборов. Шлакбаумы на вьезде в безбарьерную зону с всевозможными оградками🗿🗿🗿 4:57 Говорит что прозрачные заборы это безбарьерно, так же справа в кадре глухие заборы 5:32 безбарьерная среда? та это коридорный хорор 6:12 Блен, строить зимой? серьезно? окей 15:51 охохо как мем с поваром, нацистские шуточки. Охохо не дадим качественным людям уехать))))))) 17:34 ахаха покрышки на газоне, мдэээ, лебедей бы хоть вырезали что-ли)

[@АлексейИльин-ш9б]

Хочется верить в лучшее)) Но пара вопросов не даёт покоя. Первое, Иннополис. Тоже должна была быть локальная инфраструктура, но по итогу спальник при Казани. Почему этого не случится с вашим проектом? Второе, впервые европейское качество. Если оно впервые, значит раньше такого вы не делали. Откуда следует, что ваш первый блин не будет комом?

[@artempechnyy]

"европейское качестве" Очень сомнительный аргумент и популистский достаточно. В России предостаточно качественно построенных домов по всей России. Автор конечно перегнул) Но тот факт, что нашли инвестиции под этот посёлок - хорош. В регионах привлечь деньги строительству не просто, особенно к ТАКОМУ.

[@ИварШефер]

@@artempechnyy я слышал что его изначально строили под саммит ШОС

[@Нерезаныйлук]

Строить новые малые города ? А не проще развивать деревни посёлки и тд ? Начать бы улучшать то что у нас уже есть.🤦‍♂️

[@Александр-ъ3д1д]

Не проще. Для Челябинска это новая тема. Но по факту дядя построил домики и продаст их окупив затраты на стройку, а вот дальше он в муниципалитет инфраструктуру не передаст, как и в долевую собственность и будет вечно доить жителей. А если развивать текущие поселки кого ж он доить будет?

[@doe6440]

Кто же в поселках и деревнях сможет купить жилье по таким ценам? Это всего лишь бизнес)))

[@ИностранныйАгент-я6т]

Идея хорошая но….. если в тех же штатах строят огромный район то там жители города с налогов содержат свой город , свою медицину , школу , шерифа и суд . А тут просто бизнес ! Пока идут продажи домов городок будет красивый и ухоженный а через 15 лет превратится в огромный дачный кооператив ( к сожалению )

[@bibendumviventis3909]

частных посёлков там тоже хватает. Полиция, школы, больницы - дело нормативов, но они действительно финансируются за счёт налогов. У нас разные налоговые системы, разные принципы распределения доходов и формирования бюджетов муниципалитетов

[@ИностранныйАгент-я6т]

@@bibendumviventis3909 в том то и печаль что идея то классная но из-за нашего законодательства этому городу не выжить . Чтоб содержать этот городок в красоте это придётся взимать какую то плату с жильцов а это уже другая история. Хочется верить но

[@bibendumviventis3909]

@@ИностранныйАгент-я6т есть такое выражение "вы покупаете не квартиру, а образ жизни". Тем более в ипотеку

[@ТатьянаМаркова-в4ч]

В дачный посёлок с заборами из профнастила. Превратится

[@JamesBond-cw8ld]

Почему так назвали ??? Как то название не для России!

[@evgenynekrasov4058]

Ну вот в таком будущем я жить то и не хочу. Поехали с друзьями посмотреть этот чудо город. На подъезде к нему в машине повисла тишина, а один из нас и говорит: мне одному кажется, что это одноэтажные ларьки на базаре???

[@GOODWOODBLOG]

не верите в способность людей зарабатывать?

[@evgenynekrasov4058]

@@GOODWOODBLOG каким людям и на ком!?!?! ))))

[@ЛарисаЛарисовна-д4й]

Нравится всё, кроме названия. В свете последних событий даже раздражает. Название Вашей компании вполне обосновано для выхода на международный рынок,а вот название города в Рф как-то не оч.

[@kromvellaristov63]

Надо назвать Z town

[@АлександраСлепцова-й1ф]

удивительно совпали наши взгляды. Вы совершенно правы 👍🏻✊🏻

[@СергейКолесов-п1ь]

ZV-Town... а что? Звучит! Нужно написать петицию к застройщику

[@Роман-в3п3в]

@@СергейКолесов-п1ь таун ZOV

[@ЛарисаЛарисовна-д4й]

Ну почему таун-то? Причём тут Z? Наши окончания - град, город, градск, _иск, -оск и т.д. Тем более, что наверняка у этой местности есть своё историческое название. Не пустота же там была.

[@nedviga_v_turkey]

Отток населения из Челябинска каждый год увеличивается ! Город под заводским дымом . Л-Таун переоцененный посёлок ! За такие деньги можно купить полноценный дом , а не то что там продают .

[@user-ll2dn8hs6t]

Парковый2, Академ Риверсайд, Парковый3 премиум который. Население просто фиг знает откуда берется, пробок больше, парковки забиты машинами. Вы верите в свои слова? Вы хоть из квартиры выходите?

[@user-ll2dn8hs6t]

Парковый премиум кстати - там уже люди живут!!! Население увеличивается очень сильно.

[@morskoyzmey]

Напишите на сайте примерные хотя бы цены, это полное неуважение к покупателем их не указывать. Что за ретрограды у вас работают в отделе продаж?

[@Вадим_Лагунов_юрист]

покажите город, когда запустят в работу сад, школу, поликлинику. Обещания такие мы уже слышали

[@МарияВоробьева-к3п]

Мне понравился город и современная идея проекта!

[@Zlata1968]

Ещё один проект Курбацкого, квадратный метр которого стоит дороже чем в Москве. Он Соколиную гору двадцать лет продавал, и теперь тут будет сорок лет продавать.

[@СергейКаверин-м6ж]

Хотели прикупить домик в этом посёлке, на все вопросы один ответ мы над этим работаем, в ближайшее время будет, на мой взгляд это просто пыль в глаза, земельные участки к дому отсутствуют, тот же самый муравейник только без высоток, и поверьте вы не будите хозяином в своём доме в таком (посёлке) , ответ будет такой, это нельзя цвет не тот машину не мойте и тд. И тп. Дом мечты строить нужно как минимум на 15-20 сотках и на свой вкус и цвет.

[@GOODWOODBLOG]

как минимум "муравейник только без высоток" уже не муравейник :)

[@СергейКаверин-м6ж]

@@GOODWOODBLOG правила те-же что и там

[@AE-mc4wd]

Сергей Каверин Ну а вы как хотели? Замостячить себе забор из профлиста? Или может покрасить забор в синий цвет? А может клумбы из покрышек в форме лебедей? Этот посёлок точно не для вас, тут хотят сохранить гармонию, и не допустить очередного убожества от наших граждан.

[@goldmane5350]

ну, как в Америке собственно, всё по нормам, за то вид имеет)

[@yotoztv]

Ребята, вы очень крутые!

[@АндрейТитунин-щ8к]

А если вместо заборов делать зеленые насаждения и небольшие например березовые рощи шириной метров 10-20 - было бы вообще здорово, утопали бы в зелени

[@Alexusdaion]

Мы были там на экскурсии по долгу работы, там на забор можно запустить живую изгородь 👍 Единственное что меня смутило, на своей земле, чтобы поставить какую либо постройку (баня и т.д.) нужно согласовывать, чтобы было всё в едином стиле, и если им не понравится то тебе не дадут разрешение.... А на минуточку за обычный дом там нужно выложить 9 500 000₽. А так сама атмосфера очень клёвая 🔥

[@СтавничукСветлана]

@@Alexusdaion Ого...ну и цены...

[@Trekjr]

О прикольно, и до нашего сурового Челябинска добрались.

[@Горошек-л9ь]

всё конечно круто, мечтают о "академгородке 21 века", как говорится:"о России думают", но при этом называют город L-Town, к чему?! кто объяснит? Обречено на фиаско.......

[@НинадаТарапицца]

"Эль" на еврейском это "бог", "town" на англицком "городок". Ну типа "божественный городок". 😇

[@ОльгаПастухова-щ2м]

Я считаю, что название городка на иностранный манер, это не уважение к стране, в которой вы живёте, это Россия, а не Скандинавия, не позорте наш край.

[@Prazdnik_neposlushaniya]

Лучше бы Василий Курбацких рассказал, какие коммунальные платежи лягут на плечи жителей. Соколиная Гора уже пожинает... Котельная - в руках застройщика, а, значит, любой тариф можно рисовать. Равно как и тариф по канализации в 123 рубля за куб 😮. Нет ничего лучше действительно собственного дома, без зависимости от каких-либо управляющих компаний.

[@bibendumviventis3909]

можете построить свой город и предоставлять все коммунальные услуги бесплатно

[@ОООИЗБА-ш4в]

Капитализм рулит, пока.

[@Prazdnik_neposlushaniya]

@@bibendumviventis3909 зачем мне город? Я строю дом 🏠!😆

[@bibendumviventis3909]

@@Prazdnik_neposlushaniya наймите квартиру у государства в доме социального найма. Или расприватизируйте свою

[@GOODWOODBLOG]

Еще ничего не случилось, но вы накручиваете худший сценарий, зачем?

[@makschelyaba3214]

спасибо за хорошее видео о Челябинске и его пригороде.

[@GOODWOODBLOG]

Спасибо за просмотр, оставайтесь с нами :)

[@ЕленаСалтанюк-к1е]

О да. Кивание на Европу ещё долго не выветрится из нашей головы. Когда же мы поймём, что мы самодостаточные и должны быть уникальными в архитектуре в том числе. Это первое. Второе - напрягает то, что узкие дороги - машины должны будут уступать пешеходам... Что за бредовая помесь? Насколько это соответствует безопасности и правилам дорожного движения? Не соответствует! Это мое мнение. Водителю должно быть комфортно, и всем участникам дорожного движения безопасно! Для этого нужны ШИРОКИЕ дороги, чтобы могли спокойно разъехаться два грузовика, а пешеходам нужны тротуары по дорогам ходят пешеходы только в деревнях. Так что это сразу плохая идея. Не забывайте, что у нас зимой снег выпадает и дороги автоматически сужаются. как с этим вопросом? Не увидела мест для парковок. Пока впечатление спального района Челябинска. Не понятно зачем строить дома и не строить сразу объекты инфраструктуры - школы, детские сады, магазины, офисы, мастерские, больницы, аптеки ... Это значит, что долгое время жителям придется ездить в Челябинск. И в основном на своих авто. А что с мед. обслуживанием? Знаете ли вы, что например поселок Северный находится к Челябинску почти на таком же расстоянии. Там живут мои друзья. Так к ним скорая приезжает только за деньги. Терапевт только в Кременкуле. В Челябинске прием всех специалистов тоже за деньги. Возить детей в школу мало приятное удовольствие учитывая загруженность трасс - причем это касается всех въездов в Челябинск. L-town не исключение. А если родители захотят отдать своего ребенка в крутой лицей, то поездки будут неизбежны даже при наличии школ в городе - спутнике. Я коренная челябинка, дизайнер, приходится много ездить на объекты по области, поэтому знаю, что говорю. Вообще Челябинск страдает котегорически малым количеством наземных парковок, точечными застройками мало эстетичных высотных зданий и отсутствием продуманных до мелочей "городов спутников". Удручает то, что при наличии земли в этих "городах" слишком узкие дороги, маленькие дворы. Такое ощущение, что авторы подобных проектов не общаются с будущими жителями и не изучают их потребности. Человеку что нужно? Как можно меньше тратить время на переезды, в шаговой доступности магазины, аптека, школа, садик, спортивный центр, дворец культуры (досуговый центр - как хотите), возможность закупить необходимое, подъехать ближе к подъезду, чтобы разгрузиться, возможность встретить скорую у своего подъезда (вдруг госпитализация), возможность припарковать машину(ы) возле дома... А кому то нужен свой дом с землёй или сад недалеко от дома, чтобы пешком можно было и на машине тоже. И удобные парковки!!! Для своих машин, для гостей. И подъезд к зданиям спец техники (например пожарной машины если понадобится). В таких проектах есть один неоспоримый плюс - малоэтажное строительство. Именно этого очень не хватает Челябинску, так как в приоритете у застройщика высотки. В общем идея и заявки хорошие, ко как то с трудом верится, что L-town сможет претендовать на город науки. Возможно в видео недостаточно информации. Посмотрим.

[@МарьянаФёдорова-н8у]

Вот в такие курятники скоро всех загонят. Про свой дом, баньку, тепличку, беседку и 10 соток - забудьте! Мы же так любим обложку Европы и запада!

[@СергейБражник-з3у]

Поселок выглядит действительно круто. Александру спасибо за материал! Соглашусь с многими, кто пишет в комментариях что это не для обычных граждан, только для тех кто считает себя средним классом и выше. Жилье стоит достаточно дорого, но это не проблема застройщика, это проблема нашего рынка и экономики в целом, материалы стоят космос + спекулятивная составляющая продавцов (кстати тут 80-100к за квадрат это вполне гуманно в нынешних реалиях) Так же проблема рабочих мест не решена никак. Есть такое понятие как градообразующее предприятие, вокруг которого обычно все вертится - строится жилой фонд, школы/сады, сфера услуг. К сожалению, здесь только университет, и то в планах... Чтобы порядок застройки был обратный, те ЗАВОД -> ЖИЛЬЕ -> СФЕРА УСЛУГ нужен контроль гос-ва. Но это уже что то из разряда фантастики, плановой экономики и подходов коммунистов, когда нужно делать для людей

[@GOODWOODBLOG]

Сергей, спасибо, что поделились своим мнением

[@Alexusdaion]

Нам говорили в районе 110к за квадрат 🔥 возможно больше, это не предел)

[@wasyli9524]

для Челябинска 50-60к за квадрат и это в центре а на окраине без инфраструктуры 100к за стены в чистом поле смех, да в сказки рассказки верить ага да да у нас в центре города к самиту такой красивый и современный строили строили в итоге одни арматурины и металлокаркас построили))

[@Alexusdaion]

@@wasyli9524 ну не знаю где вы нашли 50-60к за квадрат в центре... Возможно вторичка и то не факт! В центре Челябинска на лесопарковой строят новый дом, там средняя цена за кв.метр 125к. За 50-60к возможно наверное взять на каком нибудь Сельмаше условно....

[@ekaterina6766]

@@wasyli9524 вы где такие цены видели?😂 Сейчас в среднем 100к за квадрат

[@llAlGll]

Амбициозно, громко, круто, НО! 1. Если посмотреть на розу ветров, то это крайне неблагоприятный район, выбросы от ВСЕХ завов Челябинска, осядут тут. 2. Большое лукавство, что ориентация на средний класс со стоимостью в 2 раза выше за кв.м чем в Челябинске, за аналогичную стоимость можно построить или купить дома в др поселках или достойные квартиры в Городе , учитывая что 1млн руб.еще на ремонт как минимум уйдет, а если с хорошей техникой то и больше. 3. Средний класс преподаватели ВУЗОВ, офисные работники, работают в центре города, ездить до работы все равно придется на авто, это противоречит концепции замкнутой среды. Рабочих мест в поселке нет, кроме Администрации и будущих кафешек, школ и садиков, для жителей явно не хватит. 4. Загородная жизнь НЕ возможна без авто, а тут концепцию мегаполиса (все для пешеходов ) продвигается , у жителей поселка должен быть транспорт(!) по 1-2 авто на дом, а навесов и гаражей возле дома не предусмотрено, ну или не показано. В общем есть еще много противоречий не продуманных. Задумки хорошие, исполнение пока хромает. Тема интересная, надеюсь по ходу реализации противоречия устранятся. На этот поселок найдутся свои жители. Успехов в продвижении! Большая просьба, оставьте возможность приехать искупаться на карьере (которое обозначено как озеро) для жителелей Челябинска, которые уже не один десяток лет приезжали на этот карьер, как искупаться, подайвить и пофридайвить.

[@СергейКолесов-п1ь]

выбросы в том районе крайне редко ощущаются, я там живу не далеко

[@Татьяна-н6п1г]

При одноэтажном жильё необходимы участки для каждой квартиры для посадки ягодных кустарников, цветов.

[@helenahelena3105]

Вы из Челябинска? Туда ничего не дует. Редко когда в городе восточный ветер. Заводы все далеко- ЧМЗ,ЧТЗ,Ленинский пром районы. На Северо-Западе нет заводов, от слова совсем, так что не порите чушь!

[@llAlGll]

@@helenahelena3105 я из Челябинска, связан косвенно с темой экологии, поэтому очень хорошо в теме. Погуглите, что такое роза ветров, и потом погуглите про розу ветров Челябинска.

[@helenahelena3105]

@@llAlGll иии? Розу ветров я без Яндекса знаю, преобладают южные, юго и северо - западные ветры.Поселок к северо- западу от Челябинска.Так что ветер с пром зоны ( которая на северо- востоке, востоке) редко в ту сторону дует.Вот умник)))

[@ДенисГаленко-э8р]

Спрашивают пацаны в Челябинске "Ты с какого района?" - "С эльтауна", и сразу на в зубы

[@SB-pk2ss]

Лохтаун)

[@Роман-в3п3в]

В нашей устоявшейся законодательной реальности, такую красоту нужно строить в рамках уже действующего муниципального образования или посёлка , в том количестве чтобы этот посёлок/ город смог эти дома переварить полицией/медициной/социалкой/дорожным строительством/инженерными сетями. Да и площади поменьше нужны. Для массового покупателя это огромные площади, отделка и мебель не кисло так выйдет.

[@user-ok6ic4ug6m]

Город-спутник Лесная поляна близ Кемерово. Приезжайте. 15 лет в этом году. Получите ответы на все вопросы. И про комуналку в том числе.

[@LeXXnoob]

красиво. но балобольства через край в маркетинге этого посёлка

[@bibendumviventis3909]

немного есть, бросается. Кстати, в московских компаниях и профессиональной среде разговаривают точно так же

[@GOODWOODBLOG]

как вы себе представляете продажи без хорошего маркетинга?

[@kodedesign209]

Верный вектор развития! Челябинск респект!

[@magnuscord]

Думаю будет так. Рабочие места в поселке = Инновационный техно-парк = Компьютерный клуб. А работать люди будут кто где, кто на Кременкульской фабрике, а большая часть на автомобилях каждый день в Челябинск будет ездить.

[@elbahtienko]

А в часы пик в том направлении такущие пробки! Если каждый день в город на работу и вечером обратно, то часа 4 точно надо закладывать на дорогу ((

[@Роман-в3п3в]

Долго сваливал из Челябинска, наконец свалил. А тут такую прелесть заделали, вообще для Челябинска не характерно. Вообще неожиданно . Дай бог чтоб это все зажило нормальной жизнью, чтоб все работало и стало для Челябинска нормой.

[@БЕЗСАХАРА-у8е]

А куда свалил ? И где лучше?

[@Роман-в3п3в]

@@БЕЗСАХАРА-у8е в Екб

[@vladsuroviy5254]

Не растраивайтесь, Вы ничего не потеряли. Екб как город на порядок лучше.

[@Роман-в3п3в]

@@vladsuroviy5254 Да я особо и не расстраиваюсь. Просто в Екб пока ничего подобного нет. Ждем когда появится.

[@БЕЗСАХАРА-у8е]

@@vladsuroviy5254 чем лучше ?

[@y.k.342]

Потрясающий фильм! Александр снимайте больше таких позитивных видео! Очень красивый город, хотела бы жить в таком!

[@JamesBond-cw8ld]

Отец Вы же не будите спорить с тем что Доброград под номером 1, потом уже L-Town под номером 2🤗

[@АндрейСветлов-ш5ы]

Спасибо за видео. Очень интересно и радостно, что есть первые ласточки на опыте , которых будут строиться такие города по всей России. В видео прозвучало, что мы не успеваем строить за спросом. может потому, что надо менять технологию с кирпича на каркасно-панельную?

[@mitya1480]

Типичное Подмосковье-люди будут ездить на работу и учебу в Челябу. Но, наверно, пробок как в МСК нет, поэтому отличный вариант.

[@pythonsamurai]

Если диверсифицировать инфраструктуру то всё решаемо в принципе

[@ЕленаСалтанюк-к1е]

Пока пробок нет, но есть интенсивное движение. Видимо скоро и пробки начнутся.

[@alexmaleev335]

Откажитесь от показа картинок, хватит уже насмотрелись. Только реальная инфраструктура и её реальная работа и вид. Без картинок пжлста.

[@GOODWOODBLOG]

без картинок, это в формате подкаста?

[@redfordcollision8524]

Да, американский принцип устройства спальных районов, самодостаточный, свой полицейский участок, пожарная часть, госпиталь, библиотека, школа, парк и т.д. А оплачивается всё это с налогов жителей этих районов. Очень нужна такая система в нашей великой России.

[@bibendumviventis3909]

у нас тоже есть норма по обеспеченности указанными благами. Как минимум застройщики строят на своей территории опорный пункт полиции и кабинет врача. Почти всегда частный детский сад

[@zubov3680]

Всё красиво и хорошо, только где люди на улицах этого городка? Садики, школа, больница уже есть или будут когда нибудь?

[@GOODWOODBLOG]

В процессе

[@VarnaElena-25]

Есть большие сомнения что зарплаты внутри этого городка будут настолько высоки что можно будет купить коробку за 7 млн. А там ещё отделку и мебель и сантехнику докупать.

[@Татьяна-н6п1г]

7 млн это цена трёхкомнатной квартиры. Но без участков плохо, значит люди будут невдалеке покупать землю под строительство дач и опять летом жить на даче. Смысл теряется в этой двухэтажной застройке.

[@Legkoi]

Очень хочется понимать как будут происходить обслуживание коммуникации. Не получится ли так, что (например интернет, просто это частый случай) дома стоят, а интернет провайдер не может зайти в дома, т.к. инженер не заложил коммуникации и или они предусмотенны но для реализации придётся вскрывать тротуары, есть ли там специалисты на месте которые готовы качественно выполнять такие работы или из Челябинска приедут Васян и Петя ? Очень интересно так-же стоимость жизни ? И если это уж город будущего, тогда вопрос существует ли какие-то инженерные проэкты которые еденолично или коллективно направленны на удешевление жизни в таком городе ( солнечные эс и.т.п) ?

[@friendly2599]

Как будто где- то в Скандинавии . В России на такую территорию мало людей , а земли достаточно . Да, города должны быть не выше 3-4 этажей . Молодцы . Отлично .

[@АндрейГабитов-е9г]

Отсутствие цен на сайте отталкивает только меня? Зачем скрывать цены? сразу чувствуется что тебя хотят обмануть. Хорошая идея. А отсутствие деревьев делает все это не уютным(

[@ВадРим-я8ф]

Красиво стильно… но таких спутников только вокруг Уфы несколько от разных компаний и разных по стилю… в чем будущее ? Это настоящее

[@Mytest437]

Зачем писать такие брехливые названия ролика. Ни какой это не город. Обычный загородный поселок для богатых. И города такими никогда не будут. Это не практично и не выгодно людям. Как загородные резиденции для богатых да.

[@ЕленаСалтанюк-к1е]

Да на богатых он не тянет. По виду на средний класс, в лучшем случае. На богатых только по деньгам равняется. Итак им он не интересен, думаю.

[@ZiNko-L]

Вот! Замечательный репортаж! А самое главное в нём - это любовь к РОДИНЕ! Спасибо. Нормальным людям ТАКОГО в настоящих медиа, ой как, не хватает.

[@GOODWOODBLOG]

а у нас ненастоящее медиа?

[@kirill__kirill]

У нас в Нижнем тоже есть такая субурбия - "Окский берег" и дома Жилищного ответа. Оба варианта не получили социальную инфраструктуру и внимание со стороны властей, получились спальные районы рядом с городом

[@ГригорьевАнтон-р1м]

Видели бы вы как строятся эти дома

[@GOODWOODBLOG]

Как?

[@viktormashkov6406]

Я счастлив что купил дом в l-town. Всей семьёй с нетерпением ожидаем окончания ремонта чтобы поскорее переехать

[@ЕленаСалтанюк-к1е]

Желаю, чтобы вам там было хорошо. Но думаю, что вы ещё не представляете с чем столкнетесь на первых порах, пока город не будет построен полностью. Хотелось бы знать ваше мнение в бытовом плане после того, как переедете.

[@viktormashkov6406]

@@ЕленаСалтанюк-к1е предполагаю что некоторые проблемы будут на первых порах, но проблемы решаются, а когда город будет построен цены за кв.м. будут уже другие

[@anastasiafedorova9670]

Очень достойно и симпатично!!👍👍👍

[@SB-pk2ss]

Когда научатся деревья большие сажать сразу, как в европах, тогда можно смотреть

[@iogurthome]

Прям этот город открывает новую эру малых городов. А вот блин Доброград как будто не отрыл эту эру? Чёт пафосный какой-то мужик. Но в любом случае то что он делает это отлично. Рад что есть такой тренд.

[@хмен-д9б]

Очень позитивное видео, НО почему нет ни одного слова про то, что картография застройки меняется без согласия жильцов. Купил дом, мне обещали что дом будет крайний, один сосед и лес. Сейчас леса нет, а соседи есть. Газ обещали в мае 21 года, на дворе апрель 22 и газа нет. И это только малая часть всех косяков.

[@БЕЗСАХАРА-у8е]

Вы уже купили ?

[@Роман-в3п3в]

Друг это , к сожалению, для современной Стройки нормальная ситуация … без таких косяков и подстав никак ибо все должно быть по деньгам среднего покупателя. А здесь ценник для Челябинска очень не слабый и застройщику приходится выкручиваться всеми возможными средствами.

[@хмен-д9б]

@@Роман-в3п3в тогда не надо позиционировать как "премиум", т.к. от премиум это не только красивая обёртка, но ещё и сервис и отношение

[@Роман-в3п3в]

@@хмен-д9б для Челябинска это капец какой премиум. Все относительно…

[@AntonGnatchenko]

Браво! Очень круто 👏

[@АлександрАлександрович-д5о]

Вот прям реальный город это же суета и напряг. А тут у тебя свой дом, своя замкнутая территория, соседи которых ты знаешь, место где детей погулять можно отпустить.

[@lagarimandao6987]

К сожалению видно что это полностью постановочное видео, сделанное наспех, поэтому даже невооружённым взглядом видно косяки, автор проекта всю дорогу пытается продать свое детище, но видно что достойных аргументов не хватает, поэтому постоянно запинается и повторяет то что говорил 5 минут назад. Выглядит как обычный коттеджный поселок, больниц, садиков, школ не наблюдается, общественный транспорт для такого места я так понимаю не предполагается , что тоже довольно странно

[@GOODWOODBLOG]

Как раз никакой постановки, как говорил, так и оставили, снимали тоже честно, это не реклама, поэтому не было задачи скрыть что-то

[@jekagai7960]

Не увидел ни одной школы,детсада,магазина,остановки,рынка,театра,кинотеатра????где это ? У Александра есть видео почти такого же городка под Новосибирском.там круче !

[@КошкаОльга-р5з]

Красиво, не спорю. Но... всё равно больше напоминает спальный район, вынесенный за пределы города. Там живут, но не работают - за исключением сферы услуг и тех, кто на удалёнке, да и как добираться до города? На машине? И всё?

[@Babchikhin]

Александр , доброго дня . Как можно связаться с вами лично по сотрудничеству ?

[@Nina-go3uo]

Идеальная чистота!!! Не смешите пожалуйста. Экология такая, что ВСЕ АЛЛЕРГИКИ, а кварталата горазло выше чем в Москве.

[@arenter]

Молодцы мужики! Дерзайте!

[@for_est]

Классный район))

[@amko699]

Ну и чем эти говнодома отличаются от остальных? Неужели нельзя сделать нормальные выводы отопления из стен, а не из пола? Ну не так дорого стоят эти выводы, при этом их не нужно будет менять, а так вскрывай всю стяжку и переделывай за рукожопами. Надеюсь комменты читают суровые парни из Челябы.

[@ИванКуликовский-д5ь]

Удачи Вам в поле))за такой ценник лучше в кременкуле дом построить)

[@ИльнурВалитов-ц4я]

Архитектура красивая )

[@sergeikokirca9707]

Напишите пожалуйста посёлки аналоги в Финляндии?

[@Светлячок-т3ь]

А мы купили дом в ста км от Челябинска за копейки. Отопление печное, вода из скважины, соседей мало, т. к. деревня вымирающая, лес со всех сторон. Прожили там несколько лет и в город, к благами цивилизации, не тянет. Именно на природе чувствуешь себя свободным.

[@MrLeks3117]

ссанина. Достал "скандинав" этот. Везде. И мертвое всё. В мертвых деревнях нашей необъятной и то уютнее. Все эти планировки участков, когда соседи на голове сидят - чем отличается от человейников?! этажностью?))

[@GOODWOODBLOG]

всем отличаются

[@NIKEANDNICE]

отличное вдохновляющее видео.

[@margo2110]

Хороший посёлок, самое главное нет проводов над головой... Вот только не вижу ни магазинов, ни школы, ни садика, ни мфц, ни спорткомплекса... поэтому посёлок только для переночевать... создайте инфраструктуру, тогда появится жизнь...

[@vladsuroviy5254]

А не создадут они инфраструктуру, это не выгодно.

[@user-ll2dn8hs6t]

Смешные пожелания :) К о им за это платить будет.

[@YaMrTKU]

Я понять не могу! Зачем устанавливать дорожные знаки с зелёной рамкой? Это же уродливо и не обязательно!

[@Julia-tp6fp]

Да, разнообразие в архитектуре зданий замечательно! Если бы еще поспособствовали появлению храма в городе. На картинке средневекового европейского города он есть кстати в центре площади. Это и украшение, и вдохнуло бы жизнь в город. И название может русскоязычное придумать вместо L - town.

[@elbahtienko]

Очень неконкретный разговор о будущей инфраструктуре. КОГДА будут магазины? КОГДА детские сады? КОГДА появится школа? Где они? Еще фундаменты не заложены? А если люди с детьми приедут в этом году, то как?

[@Fabula123]

Такой же город есть в Татрстане. В разы круче - Иннополис!

[@bibendumviventis3909]

снимите видео

[@SB-pk2ss]

Ага, Варламов уже показывал ваш иннополис. Бабла отмыли там хорошо, ниче не скажешь

[@АнтонМашошин-ю7ф]

Просто космос! Большие молодцы!! Процветания таким застройщикам

[@oldmoscow1136]

Очень-очень интересный проект! Впечатляет. Жаль только, что некоторые жильцы испортили дома, установив кондиционеры на видном месте. Еще было бы неплохо высадить взрослые крупномерные деревья на участках. Чтоб весь город утопал в лесу. Может, подкините такую идею жильцам и УК?

[@margo2110]

Надо, чтобы застройщик предусмотрел кондиционеры, вот и все, красота фасадов сохранена будет...

[@ЕленаСалтанюк-к1е]

Они ещё школы не построили, а вы хотите лес из крупномеров. Это я не критикую. Не продумано как люди будут жить уже сейчас!

[@JamesBond-cw8ld]

Строить необходимо такие проекты, но надо обязательно упоминать честно, что сначала отец это Доброград точнее батя😜🤪

[@FromVitalik]

Мне нравится, дайте два!

[@ljudagabrielian380]

и я хочу!!!!!!!! в таком городе жить, замечательно, по истине : всё для людей.

[@iljazotov2042]

"Лесная поляна" в Кузбассе больше и не хуже! А выбор вариантов недвижимости на много больше.

[@vladimirfrydrichson9388]

На 4.46 мин. труба из снега торчит.Так крыши не проектируют, чтобы сугроб собирался на крыше.

[@db_1469]

Так чо думаете ? Уровень жизни в Регионах поднимется или останется все так-же? Пока законодательной системы с поддержку малого и среднего бизнеса не будет, люди так и будут в Северо-Западном регионе ездить только в Санкт-Петербуг и Москоу ?

[@GOODWOODBLOG]

Будем наблюдать

[@db_1469]

@@GOODWOODBLOG Это ответ не вселяет оптимизма))

[@livlv8951]

Как же надо нелюбить Россию, чтобы назвать так город!

[@ТатьянаДиканова-з5и]

А есть приусадебный участок. Где можно посадить огород и сад.