“EXENCIÓN DE ISR EN CASA HABITACIÓN”

#LAHORADELNOTARIO, Conducido por el Not. Jorge Ramos Campiran, Notario 125 del Estado de México, con residencia en Metepec, Méx, con el tema:
“EXENCIÓN DE ISR EN CASA HABITACIÓN”
Suscríbete a mi canal de KZbin
“LA HORA DEL NOTARIO”
Dale like 👍🏻 y comparte 🔗
También sígueme a través de la estación 95.7 FM “CADENA AZUL”, en el Valle de Toluca y por Comunicadores.Mx

[@margaritacourtois315]

Excelente, Excelente, muchas gracias Lic. Saludos ❤

[@romanbasagoiti8611]

Si Sr Notario, por favor informenos como se calcula el ISR pro la venta de terrenos adquiridos por sucesión testamentaria!!

[@solluna594]

Muchas Gracias licenciado Jorge ramos campirán, por compartir como siempre muy bien explicado.

[@leticiadiaz865]

Gran claridad en sus temas, ojalá que todos los Notarios y Abogados fueran así, se lo digo porque trabajé en el Poder Judicial y cuántas injusticias vi. Lo felicito y saludos desde Aguascalientes.

[@lahoradelnotario6236]

Muchas gracias por su mensaje, le mando un gran abrazo hasta Aguascalientes

[@juanmanuelrodriguezmoguel1015]

Saludos desde Yucatán.

[@luisismaelsolis3561]

Gracias ,,, y Excelente información! Siempre es mejor hacer las cosas bien definitivo!!!

[@oscardavidfloreslacorte7733]

Excelente Jorge, valiosa información, te lo agradezco mucho.

[@josesalas9959]

Gracias Lic. Sus consejos nos ayudan a todos. Bendiciones para usted y para todos.

[@marthamontielperez6706]

Gracias Notario, su información es muy importante en lo personal,que tenga un excelente día.

[@isaurahuerta8852]

Gracias por la inf, saludos y bendiciones Sr Notario👍😊

[@TUPINCHIDI0S]

Excelente vídeo informativo. Muchas gracias por compartir sus conocimientos.

[@juliasalas2544]

Gracias por informarnos. Dios con usted.

[@lorenvelcor5560]

Muy interesante, muchas gracias, muy útil todo lo que nos comparte, 🙏🙏🙏

[@ireneflores2676]

Gracias por compartir su conocimiento!

[@aracelizamudio7855]

Excelente información, mil gracias.

[@jphuizar9691]

Mil gracias por compartir saludos 👏👏👏😀🌺

[@mariaherlindabucio8921]

Mil gracias por toda la información,bendiciones.

[@alejandrinarobert3544]

Gracias que importante tener esta información !!!

[@mariabenitez3704]

Muchas gracias Licenciado Jorge Ramos por su información Dios lo bendiga

[@mariaguadalupelemboaguado1825]

Mil gracias sr Notario👍🏼🥰

[@marialavin214]

Muchas gracias por la informacion saludos cordiales.

[@patriciatellez4810]

Claro y breve. Gracias.

[@manuelreynoso7415]

Licenciado, buenos días, gracias por su excelente información sobre la exención de los

[@adrianitalopez6163]

Muchas gracias Licenciado por tan acertada información. Saludos.

[@solisgarcia4519]

Estimado Notario: le puedo decir que he aprendido más de Ud , que en todos los años de carrera. Le mando mil bendiciones, gracias por su trabajo y compartir su conocimiento, que vale oro. Un saludo

[@lahoradelnotario6236]

Muchas gracias! Valoro tu mensaje ! Recibe un abrazo

[@rosauraestilista7137]

Gracias muy claro y consiso

[@andres.sosa72]

Mil gracias!!!

[@indaleciobalbuenasimon1980]

Saludos . Licenciado un gran abrazo muchas Gracias por su información

[@SolaresenMexico]

Mis sinceras felicitaciones. Y Muchas GRACIAS

[@lahoradelnotario6236]

Saludos

[@virginiagomez7382]

Excelente información sr. Notario.

[@Vallarta1969]

Wow... abogado como siempre que maravilla de información nos regala. Usted es mi favorito y por mucho de todos los que en KZbin suben información. Gracias de nuevo por tan maravilloso aporte (invaluable) a los que nos gusta todo esto de los papeleos y que nos gusta hacerlo de forma correcta. Quedo ATENTO al nuevo video sobre ISR sobre enajenación bienes inmuebles.

[@lahoradelnotario6236]

Me encanto su mensaje ! Muchas gracias

[@indiragomezcervantes949]

Gracias licenciados, soy asesor inmobiliario y siempre me gusta recibir información sobre mi trabajo. Un gran saludo 😀

[@lahoradelnotario6236]

Muchas gracias! Saludos! Excelente día

[@yokovargas3624]

Muchas gracias por compartir sus conocimientos, Dios guarde su hogar.

[@lahoradelnotario6236]

Saludos ! Espero excelente día

[@magdalenacolumbasanchezdos1975]

Gracias por su acesoria

[@luisgutierrez5847]

Es la 1. vez que veo sus tutoriales, me parecen excelente herramienta para conocer temas legales, lo felicito dede Cd. Victoria, Tam.

[@betito92000]

Muchas gracias licenciado me ayudo mucho

[@MrAlguientesigue]

Felicidades arbano, siga informando, yo compartiré y mi respectivo like.

[@sandravillablancas6052]

Muchas gracias!!!! resolvió dudas muy específicas para poder tomar decisiones

[@leticiavazquez7951]

De gran ayuda todos sus vídeos, gracias a usted estamos tratando de resolver un problema de herencia a través de una buena negociación, saludos

[@lahoradelnotario6236]

Suerte que todo salga bien

[@martharivera3766]

Muchas gracias 🙂🙂🙂

[@titanio1492]

Hola Lic. Muchas gracias por todo sus consejos. Un abrazo

[@lahoradelnotario6236]

Muchas gracias! Excelente día

[@chilokspius]

Muchas gracias ❤

[@hiversesopo8085]

Buena contribución , Lic. Ramos y en referencia al tema el pagó de los servicios fijos del inmueble sirven para acreditar el usó del bien, aunque el IFE no esté actualizado pues con las elecciones se suspendió el servicio, gracias por su excelente canal y atención, saludos y más éxitos

[@elenacastro2310]

Muchas gracias Lic Dios lo bendiga

[@saramontiel449]

Interesante el tema y forma de abordar, explicar. Gracias por el conocimiento dado. Saludos

[@lahoradelnotario6236]

Saludos! Muchas gracias

[@liliajardon9062]

Saludos y gracias, Jorge! Formidable la información que compartes!

[@lahoradelnotario6236]

Saludos ! Un abrazo

[@silpatricia1]

Excelente tema, podría dar un curso de Isr, porque son muchos criterios y podemos asesorar mejor a nuestros clientes. Saludos desde Monterrey Muchas gracias por todos los temas que usted comparte. yess

[@lahoradelnotario6236]

Si con mucho gusto, en breve hay un programa sobre ello, le mando un abrazo hasta Monterrey

[@mariairmaguillenrojas645]

Y si lo tengo rente mi casita en otro estado y todavía voy ayerminarla es chica terreno de 3 x 17

[@esperanzaaquino4264]

Saludos. Gracias.

[@pilargarciaramirez6622]

Muchisimas gracias por su excelente contendo muy claro.

[@lahoradelnotario6236]

Le mando saludos

[@bandida-koblenz6535]

Que buen canal. Saludos notario.

[@bella0960]

Noticia Abogado somos 51,900 con usted. Felicidades y hay que ir por más. Buena información y actualizada.

[@lahoradelnotario6236]

Muchas gracias! Te mando un fuerte abrazo

[@gracielacabrera1861]

Buenas tardes gracias por la información muy interesantes todos sus vídeos. que dios le colme de vida salud y muchas bendiciones hoy mañana y siempre

[@lahoradelnotario6236]

Muchas gracias por su mensaje ! Un abrazo

[@patriciatron6032]

Es verdad que los adultos mayores tenemos beneficio de exención.

[@lahoradelnotario6236]

En pagos de prediales hay descuentos !

[@patriciatron6032]

@@lahoradelnotario6236 lo sé, pero me refería a exención de ISR por ser adulto mayor además de lo comentado

[@rosalozano5658]

esos consejos ayudan a muchos en lo personal a ami muy interesante

[@MReyes-et2ek]

Gracias Lic. Por sus tutoriales tan interesantes. Yo los escucho con mucho interés. Preg: si se vende un terreno se tiene que pagar ISR? Valor $1'200,000 Y la escrituración después de un Intestado qué factor se considera? 0? Valor del Inmueble $1'200,000 Gracias!

[@igcapital]

Gracias por la información Saludos desde Querétaro

[@lahoradelnotario6236]

Saludos, hasta Querétaro

[@jorgegamez40]

Gracias por compartir sus conocimientos. Creo que hubiera sido adecuado comentar que se puede exentar ISR por cada propietario y qué hay un límite “lógico” para exentar basado en entre dimensión de la casa habitación vs. No. de Copropietarios.

[@ing.franciscojaviergarciagurro]

SALUDOS MUY CORDIALES PARA USTED SR. NOTARIO, SOY PERITO VALUADOR DE BIENES MUEBLES E INMUEBLES, RADICO EN DURANGO, DGO. Y VEO Y ESCUCHO CON GRAN INTERÉS SUS VIDEOS LOS CUALES ME HAN AYUDADO MUCHO A ENTERNDER VARIOS ASPECTOS DE TIPO LEGAL, FELICIDADES Y ADELANTE CON SUS MUY INTERESANTES VIDEOS Y CONSEJOS, BENDICIONES.

[@lahoradelnotario6236]

Qué gusto saberlo! Le Mando un abrazo! Éxito

[@analauranunezmunoz7249]

Lic. Muchas gracias super bien explicado. Efectivamente estoy vendiendo en 7 millones la casa, me divorcie y es mi 50% por lo tanto recibiré 3.5 eso no excede los 4 millones 700 Ud cree excente el impuesto es única propiedad, mil gracias

[@saulisaaclariosramos5219]

Saludos Licenciado, es interesante saber la operación aritmética sobre el calculo del ISR por enajenación respecto a casa habitación, terrenos, etc... espero nos brinde un video respecto este tema, saludos

[@freddyalbertoherrerainirio241]

Mi saludos don Jorge desde República Dominicana.

[@lahoradelnotario6236]

Saludos hasta República Dominicana

[@MrOmarzalag]

Creo que es importante comentar, que no en todos los casos aplica el bajo consumo en su recibo de CFE, esa propiedad puede contar con equipo de panel solar y se pagan el mínimo. Saludos

[@aliciamunoz2649]

Muy bien explicado gracias! Una pregunta mi esposo compro un terreno hace varios años y lo compro a nombre de el y también a mi nombre desgraciadamente el falleció hace diez meses y no escrituró ese terreno que puedo hacer para escriturar tengo dos hijos mayores de edad gracias por su atención DLB

[@aromheor79]

Licenciado primero que nada muchas gracias por su canal, de igualdad manera lo felicito por la manera de informar. Pregunta: el notario tiene la obligación de otorgar un documento oficial de lo que se pago de ISR ? Es posible que el notario cobre una suma mayor a la correspondiente? Y en un terreno aplica la misma cuota ?

[@CesarGarciaSanchez-ec9rx]

Excelente video!! Una duda... Estamos casados en régimen mancomunado, tenemos 2 casas (una a mi nombre y otra a nombre de mi esposa) ambas las compramos antes de casarnos , ahora queremos vender ambas para comprar una más grande pero nos dicen que al ser régimen mancomunado solo podemos exentar el pago de ISR de 1 . La duda es ...¿si cambiamos nuestro régimen marital a separación de bienes ya podríamos vender por separado y los 2 exentar el ISR?

[@teremedina9735]

🥰❤❤❤😍

[@juanvictor6524]

Hola licenciado buenas días nada más para comentarle yo acabo de vender una finca en obra negra en catastro me la valuaron en $498,000 y fui Aser sus primeras escrituras y el notario me cobró $27,000 de ISR esto está bien gracias.

[@BenjaminGarcia-fi6of]

Hola señor notario. Respecto al artículo 154 del Reglamento de la LISR, ¿podría ampliar más el ejemplo que puso? ¿Hasta qué extensión puede tener el terreno en relación con la casa para que pueda exentar? Gracias

[@yessicavargasreyes613]

Gracias por seguir compartiendo con nosotros está basta información. Una duda, es posible ver sus transmisiones en vivo?

[@estefaniacaamano8958]

Excelente su información, me podría recomendar un notario en la ciudad de México ya que me comenta su recepcionista que usted no puede aplicar en esta.

[@lahoradelnotario6236]

Manden sus datos por mail [e-mail]

[@damianhernandez6346]

Excelente su programa 😁, pregunta, usted cómo notario público, si me presento con un poder absoluto hecho por notario y quiero enajenar un bien, que tan antiguo o reciente tiene que ser el poder, para que se me sea válido.

[@eliergilgil1296]

Lic Jorge Ramos, buenas noches. Una pregunta: ¿Cuándo los comprobantes fiscales (luz, agua, etc.) están a nombre de la hermana de la parte vendedora, es posible la exención del I.S.R. ? Gracias anticipadas a su pronta respuesta.

[@Javie05r]

Gracias por sus videos y la información que nos proporciona, tengo una duda con respecto a la exención ISR, la ley dice "XIX. Los derivados de la enajenación de: a) La casa habitación del contribuyente, siempre que el monto de la contraprestación obtenida no exceda de setecientas mil unidades de inversión y la transmisión se formalice ante fedatario público. Por el excedente se determinará la ganancia y se calcularán el impuesto anual ...", Si la propiedad excediera los 700,000 udis, pero se presenta la documentación que menciona el artículo 155, se exentaría de pagar impuestos de ISR del excedente?, o los documentos solo es para exentar de impuestos hasta los 700,000udis, el excedente necesariamente pagarían el ISR,..?, me lo puede aclarar..?, saludos!

[@amadagss]

Muy útil su video, si no se genero Impuesto porque la excencion fua mayor. Aun asi el notario debe presentar declaracion ante SAT y/o Tesoreria?

[@pepemonfi415]

Excelente explicación, me gustaría que aborde un tema de isr por adquisición por donación y por remate.

[@lahoradelnotario6236]

Con gusto! En breve

[@mariamota2086]

@@lahoradelnotario6236 SEÑOR NOTARIO me paso esto mi madre Eredo por testamento a mi media hermana paralelas y casa habitación mi padre y madre estaban casados por el sivil de las paralelas estoy de acuerdo pero de la casa tendríamos derecho como hijos del MATRIMONIO. Le agradezco su RESPUESTA GRASIAS DIOS LE VENDIGA

[@lahoradelnotario6236]

@@mariamota2086 Si es parcela, se rige por un listado de sucesores

[@mariamota2086]

@@lahoradelnotario6236 Esto fue solo por testamento las parselas pero la casa acaso no tendriamos derecho por lo sivil del matrimonio y la pusieron como Alvasea GRASIAS POR CONTESTARME VENDISIONES

[@macamarillo1977]

Hola Licenciado! Soy Perito Valuador... Puede hacer un programa del Avalúo Referido y Avalúo de Mejoras. Con gusto lo apoyamos. Marco Camarillo.

[@arturoalcantarag.3857]

Hola Lic. Jorge Ramos, gracias por su información. Yo tengo un caso particular, quiero vender una CASA donde ha vivido mi madre durante 9 años, los comprobantes están a nombre de ella, ¿con esto es posible EXENTAR el ISR?

[@lizette1095]

Buen día. Cuál es el fundamento legal que precisa el consumo mínimo de luz para que se considere habitado?

[@sandyolea.9532]

Gracias Lic. También quisiera saber las bases para pagar escritura de casa habitación. Aquí estaré pendiente. Un cálido saludo.

[@ramirobenavides9923]

Saludos licenciado, si hablamos de una casa habitación, que fue heredada a dos hermanos, ( mi hermana y yo), si mi hermana me va a ceder su derecho del 50% de esa casa y yo tengo el otro 50% y el valor catastral es de $2;200,000 como usted dijo, por el valor de la propiedad queda excento el ISR, pero mi hermana, no ha vivido en esa propiedad ya que es una herencia, en este caso también se excenta el ISR? De antemano muchas gracias por compartir su conocimiento, y le mando un cordial saludo.

[@malenaserrano7536]

Saludos Licenciado....le llevamos a la notaría mis papeles para donación ase 3 meses vinieron a tomar medidas y no nos an dado respuesta y mi esposo fayecio

[@lahoradelnotario6236]

Con mi oficina ??

[@itzyelramfloe6913]

Gracias buena información, una pregunta vendí una casa de 1 millón, quiero vender otra casa, puedo exentar nuevamente de 1 millón y medio?

[@omarrosas5807]

Muy buenas tardes Licenciado saludos, disculpe tengo una duda cuando se vende una casa con techo de lámina y con terminación rústico se puede exentar el ISR sobre la venta de ese inmueble casa habitación

[@lorenav.franco9961]

Excelente vídeo. Si es una casa de descanso que se habita x temporadas, hay recibos de luz y tengo credencial de elector con ese domicilio, si se puede exentar el ISR?

[@lahoradelnotario6236]

Si la persona no vive ahí, no puede excentar el ISR

[@carlosmata3913]

Muchas, pero muchas gracias por sus videos.. en el entendido que el notario declara los impuestos al sat... es conveniente que yo también lo haga por mi cuenta?... (hay algunos videos que así lo recomiendan)... saludos y gracias de antemano

[@galateaperez4979]

Cuántos comprobantes se deben proporcionar para la exentar?

[@SandoMx]

Lic buenas tardes e tonces si tenia mi casa viviendo en ella y ya 2 años no vivo ahí.....y ahora la quiero vender no estoy exento de pagar el isr ya viví en otro estado diferente.

[@escanorsimbolodelleon6894]

Buenas tardes licenciado interesante el tema, me gustaría que me ayude con unas dudas que tengo , el art. 155 del reglamento del isr no distingue que se tengan que exhibir de forma conjunta ante el fedatario los documentos que enlista para acreditar que la persona ha vivido en la casa habitación que pretende enajenar (ine, comprobantes fiscales y estados de cuenta) sino que establece que se puede proporcionar cualquiera de ellos para acreditar que vive en la casa habitación, asimislo, tampoco preve que los comprobantes fiscales cuenten con rfc del contribuyente, entonces me surge la duda.si hay otra disposición legal que establezca que para excentar el isr por la venta de la casa habitación se tenga que proporcionar todos los documentos que alude el artículo en cita y que los comprobantes fiscales de los servicios por ejemplo el de la luz deban de tener el rfc del contribuyente.? y otra duda si el domicilio de la casa habitación que se presente venter no coincide con el domicilio señalado en los comprobantes fiscales (luz), solo en cuanto a una letra, se podría suponer que si es el domicilio de la casa habitación que se pretende vender? ( para excentar el isr) le comento porque el art. 155 del reglamento del isr, en la parte de interés señala que: " o en su caso con algunos de los elementos fundamentales del domicilio del bien inmueble enajenado utilizados en el instrumento correspondiente"

[@martharivera3766]

Felicidades Notario, gracias por su valiosa ayuda. Tengo el problema de venta de casa habitación en sociedad conyugal, solo exento una parte el ISR, pero la constancia de uno de los cónyuges no coincide con las cantidades que contiene el documento de pago de impuestos del Notario, las cantidades exentas son diferentes, y el concepto en la constancia dice IVA, y en el pago del Notario dice ISR, por tal motivo no puedo enviar la declaración anual de uno de los cónyuges....que podría hacer? Por favor, gracias. Es ASALARIADO

[@lahoradelnotario6236]

Vea con el notario que realizó la operación el criterio ! Saludos

[@joseluisperrunchislegorret4520]

Perdone tengo una duda y si se vendio una parte del terreno, es decir ua subdivision de la totalidad, se puede exentar? Sin embargo la subdivision sale con otro domicilio es posible?

[@edalexrogel3419]

Buen dia licenciado, yo exento el isr, de la venta de mi casa, que tuvo un valor de venta en 975 mil pesos, pero a la firma de escrituras me piden 1000 pesos como liquidación de isr, no entiendo el porque?

[@hilditalojero8767]

Licenciado buenas tardes estoy vendiendo mi casa hicimos un contrato ya se venció el tiempo y van dos veces que me piden una ampliación del plazo tengo otro cliente me puedo quedar con la penalización o devolver la penalización??

[@grandmamagana9933]

buenos dias sr notario quisiera saber que es un usufrcuto vitalicio?

[@noradom6713]

Buenas tardes licenciado, pero si la casa es nueva, o sea se construyó con el fin de venderla no se puede hacer la exención?

[@saboresdemexicoymas7773]

Hola Lic. , compre un terreno y di un enganche, pero no he firmado el contrato. Me encuentro en una mala situación económica, podría cancelar la compra? Gracias de antemano por su pronta contestación.

[@judithof4700]

Y cuando es enajenación de un inmueble Adquirido por secesión in testamentaria Se exenta el ISR o Si se paga cuál es el cálculo Gracias 🙏🏻 bendiciones

[@maantonialopez8967]

Buenas tardes Licenciado Campiran. Sería usted tan amable de informarme que pasa cuándo se construyó una casa sin licencia de construcción y desea uno venderla? Que trámites de tienen que hacer? Por su atención. Grácias.

[@guillermolivas3365]

Hay que registrar la construccion para esta aparezca en catastro

[@alondralopez4987]

Muy buena información, muchas gracias. Una pregunta, una vez que se excenta el ISR, el notario extiende algún comprobante al vendedor? o simplemente ya con que el envíe la información al SAT queda todo claro? esto lo pregunto por el tema de la declaración anual ante el SAT....

[@lahoradelnotario6236]

Pida copia de la declaración fiscal! Saludos

[@alondralopez4987]

@@lahoradelnotario6236 muchas gracias 🙏🏻

[@gilbertorosas2012]

Buenas tardes, cada cuánto tiempo puede uno vender su casa y exentar impuestos?

[@jaimeolvera1110]

Cuando se cuenta con los recibos la dirección con cual dirección tiene que coincidir y sino no coincide la dirección pero si es de esa casa, hay alguna testimonial que se puede presentar y bajo que fundamente si es que la acepta?

[@hectoribarradelrio2576]

Buenos dias señor un preguntas mi esposa heredo una casita de donde vivio son como 13 hermanos pero mi esposa es la mas chica de la familia su papa en los hultimos de su vida hiso un manoscrito con el comisario donde ledeja la casita ya andubieron en el jusgado pero a hella nunca le llegaron las notificasiones y el hermano mayor qedo de albasea y me pregunta tendra balor el papel que hiso el papa de mi mujer me gustaria que me desengañara si tiene caso hojala me pudiera ayudar yo soy de gudalupe zacatecas y el rancho de la mujer sellama palmillas hojacaliente zacatecas por fabor horienteme de antemano grasias espero su respuesta

[@neriaadrianar.garcia1878]

Excelente video Lic, una pregunta, estamos a punto de vender casa, la INE si tiene domicilio del inmueble pero los recibos de agua y luz estan a nombre de otra persona, la casa se vende en un mes Cree conveniente que se deba hacer el cambio de dueño en los recibos o que se podria hacer para exentar ISR? Saludos