EXPLORING HOUSES IN WARSAW SUBURBS: what should an immigrant family choose?

[@livepriyut]

‼️ЦЕНА ВТОРОГО ОБЪЕКТА - около 800.000злотых (забыл указать в видео) ‼️Агент Анастасия. ВАРШАВА Аренда/купля/продажа недвижимости. ПОЛНОЕ ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ любых сделок с недвижимостью в Польше (Варшаве). 10% скидки на услуги по промокоду ПРИЮТ Телеграмм: t.me/Alisawstranechudes Instagram: instagram.com/anastazja_rielt_warszawa

[@magdawieckowska6053]

Własny dom to niewątpliwie wygoda. Musicie jednak pamiętać, że takie rozwiązanie ma też swoje minusy. Szczególnie jeśli jest w sporym oddaleniu od szkół, sklepów, itp. Trzeba pamiętać, że dzieci codziennie trzeba zawieźć do szkoły. Do tego, jak już będą starsze, zajęcia dodatkowe, kursy, realizacja zainteresowań, basen, itp. Bez auta ani rusz. O tym też mówiła na koniec filmu pani agentka. Życzę Wam powodzenia w poszukiwaniu wlanego przytulnego miejsca 😊

[@яЮРЧЕНКО]

Жить в доме со своим участком намного приятней,чем в квартире.Мы это почувствовали, когда переехали в дом.

[@tonieja8814]

Jak pracujesz zdalnie to warto zastanowić się nad kupnem domu na jakiejś wsi. Domy są tam bardzo tanie, prawie wszędzie jest światłowod i jeszcze można korzystać z programu czyste powietrze gdzie mogą ci z finansować zakup fotowoltaiki, pompy , termomodernizacji ( nowe okna, drzwi, docieplenia) takiego domu, plus nie bujasz się z pozwoleniami tylko robisz zgłoszenie na część prac.

[@farf4829]

Я думаю, что перед покупкой жилья будет очень полезно обратиться к архитектору. Это серьёзное вложение. Он поможет определить, насколько подходит планировка дома/квартиры именно для вашей семьи, что можно добавить/убавить. Оказывается, что чаще всего важна не столько площадь, а эргономика и продуманность планировки + наши семейные хотелки. Нам посоветовали этот подход и это оказалось супер решением. Сейчас мы очень довольны квартирой, на которую сами даже не обратили бы внимание, а с небольшими изменениями она прям наша-наша

[@Буренок]

Да, за последние 4 года цены выросли ровно в два раза и это не предел ☺👍

[@OliCioli]

Я бы сказала, за 2 года 😅

[@PsyborgMJ]

Co do cen - mieszkam w okolicy pierwszego domu i przez ostatnie 10 lat ceny nieruchomości wzrosły tutaj o +100%. Sam kupiłem w 2015 za połowę obecnej ceny. Czy taki wzrost się utrzyma aby to w razie czego sprzedać z zyskiem za parę lat? Ciężko powiedzieć. Ale od 1990 roku nieruchomości w Polsce były dobrą inwestycją. Natomiast im bardziej unikalna/droższa nieruchomość, tym mniej potencjalnych nabywców. W PL niewielu stać na dom za 2 mln.

[@ВалерийЮрченко-н9д]

В любом случае дом намного лучше чем квартира в городе.

[@Renia239]

Nie w Warszawie 😉, gdzie wszędzie daleko.

[@dzianissakhouskiy9135]

Тут спорное мнение( много лет жил в доме. Уборка территории, снега, покосить траву, убрать всё это хозяйство…. Каждому своё увы.

[@Renia239]

Nie kupuj domu pod Warszawą, duże koszty, lepiej kupić duże mieszkanie dużo bliżej centrum Warszawy.

[@tushkan4ik111]

Когда знакомых про дуплекс спрашивал, говорили, что соседей слышно. Если уж покупать дом, то лучше меньше размером, но без соседей.

[@kaczor7075]

Ten drugi dom lepszy, mieszkasz sam, bez doklejonego sąsiada. Metraż też wystarczający. Ocieplenie sufitów robi dobrą robotę, najwięcej ciepła ucieka górą.

[@magdawieckowska6053]

Ten drugi dom to też bliźniak, tylko taki jakby "złamany" od frontu.

[@kaczor7075]

@ Aha, nie przypatrzyłem się. Ale mimo to fajny ten drugi dom.

[@timelapse3601]

Прикольные дома конечно, но как подумаешь сколько уборки в нем😅 так же как с ремонтом: не прекращающаяся😂 А помпа чепла, это тепловой насос? То есть сделаны скважины для контура теплоносителя который тепло забирает?

[@ачтотутнаписать]

Я не шарю в стройке, но меня почему-то отталкивают дома в чистом поле. Нравятся обжитые, где есть уже взрослые деревья, обжитая территория.

[@adamportych1360]

Не верьте, что в двухквартирном доме вы не слышите соседей. У меня двойная стена, но я слышу, как они разговаривают по телефону или смотрят телевизор.

[@Konrad-xv5ze]

Powodzenia!

[@ЕленаКатасонова-м8е]

Спасибо за видео! Подскажите пожалуйста, какую сумму( от какой) нужно закладывать на ремонт за 1 метр квадратный покупая такой близнец. Хоть для ориентира 🙂

[@capmah6487]

Вот таких и ищут кто за 1 квадрат спрашивает, а потом на 20 лет в кабалу)). Что бы в первый дом заехать 250к$ уйдет и не заметите ( эт если не жировать). Тепловой насос мицик 10к$ , косвеннник на 200л ±1к$ и что бы это обвязать могут 3-5к$ назвать( цен в Польше не знаю , можете поправить). Канальный кондей дороже сплита всегда был, как подружить с рекуперацией , что бы в разных комнатах температуру выставлять можно было не знаю, но думаю за 5-10к$ вам сделают)). На первый дом даже б не смотрел(северная сторона), а вот на южном без кондея , можно будет здохнуть. В зале и на кухне света однозначно не хватит, придется потолок переделывать, розеток на кухне на рабочей зоне шт 15 придется добавить)), под ТВ на стенку одну розетку только вывели, в общем штробить там и штробить) .Кухня с нормальной столешницей, мойкой , техникой , мебелью легко может в 20к$ стать( можно и 30-40к$ но мы ж не жируем)). Лестница на два этажа может и 5к$, а может и 10$, камин топка 1к$, а отделка , трубы, работа, в 5к$ может стать легко. Дверей шт 10, с коробкой и ручками на пару тысяч, каждый сан узел может легко 5к$ обойтись.Земли завезти , терраса, дорожки от 10, заборчик от 10, беседка с барбекю, водой и мебелью от 10. Про воду и канализацию не слышал, надеюсь есть). И тут мы подходим к вашим кв.м))), стены даже не под покраску, вы площу стен представляете? С полами попроще) , батарей нет, все плиткой , и тут начнется , дом на века, нужно брать дорогую, возьмёте за 50$ м+работа+клей, вот и десяточка, вляли за 100$ , смотриш и двадцаточка)). Всякие плинтуса, багетики , затирки , краски даже считать лень))

[@яЮРЧЕНКО]

❤❤❤

[@eniqen]

Трещины по стяжке плохой знак, либо деформационные швы сделали не правильно , либо чето с фундаментом, первый раз вижу ванну без стяжки похоже на экономию больше, бродик итак делается нормально ну может чуть выше уровня на 5-10.см, сделали короба для гардероба но не зашили коммуникации труб в комнате для вентиляции оч странно, краску и декоративку на гипс наносить это бред полный нужно ещё шпаклевать и грунтовать, ну хоть лес ницу сделали ))), а че они ещё чердак включили в квадратуру?) потолок с гипсом обычная тема сам в таком близняке живу тепло узодит ветер чуаствуется , нужно утеплять более сильно чердак

[@slashikus7880]

1. Стяжка залита одним слоем без деформационных швов. Было бы ненормально, если бы этих трещин не было. По факту с этими трещинами проблем не будет вообще. 2. Экономия на стяжке в ванной в доме на 170 кв? Серьезно?) По мне так решение отличное, которое позволит как минимум сделать душ без порожка. Залить стяжку стоит 3,5 копейки, а вот выломать, вынести старую и залить новую - в 5 раз дороже.

[@eniqen]

​​​​​​​@@slashikus7880одним слоем 40-50 квадратов при отоплении подлоги водным отоплением по полу?) ну когда пол прогреваться будет и не будет компенсации деформац швов небудет, керамогранит или что там у вас будет, он пополам просто лопнет, 2 ну если душ в пол если только то да согласен, но на втором етаже то ванная будет а там тоже нету ниче)

[@maksboldashev9013]

Ну Вы не там смотрите. Я же Вас приглашал) 90 квадратов, 2 этажа, 5 комнат, 2 санузла. 300 метров до магазина, остановок, школы, пиццерии, аптеки. Есть асфальт, интернет оптоволокно. 1,2 млн. зл.

[@livepriyut]

Спасибо)

[@maksboldashev9013]

@@livepriyut та незачто)

[@OliCioli]

У меня квартира и большой дом. В доме есть гараж. Также гараж есть отдельностоящий на участке. Но мы оформили его под снос, так как на него надог выходит почти как на дом. Моя машина по факту стоит возле дома. Внутренним гаражом пользуюсь, если нужно машину загнать на яму для осмотра. А так в гараже у меня стоят коляски, велики и мебель огродова. Что касается отопления, то сейчас у меня дом полностью на электричестве. Но есть подведенный газ. Хотим провести теплый пол. Но в спальнях его делать не рекомендуют. Помпа по расчетам нам вышла дороже, чем котёл на газ. Электричеством обогревать не дешево, но экологично. Хотя зимой мы платим за дом (175кв жилых) столько же, сколько и за квартиру (45кв). Есть камин на дерево. Классная вешь. Зимой постоянно пользуемся. Участок у нас 6 соток, это ни о чем. Хотели взять с большим участком, но в городе трудно найти такой. Пригород не рассматривали. Еще хочу отметить, что лучше брать отдельный дом и чтоб он был посередине участка, не граничил с соседями. Под одноэтажный дом нужен и участок больше. У меня дом в 5 уровней(3 этажа). Тусуемся весь день внизу, летом на терассе. Наверх только ходим спать. Тоже есть большое поддашье, в планах его обустройство под бильярдную. Так что ходить по лестницам вверх-вниз это не проблема. Зато из высокого дома хороший обзор на природу, можно на балконе устраивать чайные церемонии. Брали дом 2 года назад. Сейчас цена уже выросла в 2 раза. Дом это конечно кайф! В квартире конечно меньше забот, но я терпеть не могу шум от соседей. То драки, то посиделки до утра ор, то ремонты. Машину некуда поставить, всю поцарапали. Было время, что даже бомжи в подьезде жили. Одно радует, что квартира в самом центре и работа в шаговой доступности. Вам желаю поскорее найти свое уютное гнездышко, где вы будете счастливы!❤

[@Efikaef]

Bzdura, że w sypialniach nie zaleca się ogrzewania podłogowego. Niby kto nie zaleca? Mieszkam już 8 lat w domu gdzie ogrzewanie podłogowe jest wszędzie i nie widzę, żeby coś złego się działo. Podłoga nigdzie nie jest wyczuwalnie ciepła,a w domu jest ciepło. Drugi przesąd to , że na ogrzewaniu podłogowym nie może być parkietu. Mam piękny dębowy parkiet i nic mu się przez te 8 lat nie stało, wygląda nadal jak nowy.

[@OliCioli]

​@@Efikaef Dlatego nie podpisaliśmy umowę o wykonanie instalacji grzewczej z żadną taką firmą, która proponuje wcisnąć w ściane ogromne grzejniki w cenie wymiany podłog😂

[@ВалерийЮрченко-н9д]

Дима, проекты неплохие но самый лучший вариант это лдноэтажный дом. Пролетит время как один день и вы с Настей останетесь вдвоем, а девчушки будут жить своей жизнью. У нас дом 204 квадрата и 15 соток газона с садом, а мы вдвоем. Дети разлетелись по Европе, а вот если выбирать какой дом то кому как лучше. Сразу готовый или самому доделывать что где хочешь. Работы очень много. Руки надо прикладывать очень хорошо если они не деревянные. Удачи вам.

[@kozlenkov24]

Не плохой дом, сдайте часть в аренду - заработаете :)

[@BahodurAsoev]

Здравствуйте. Там не нужно мастера по ремонту квартир и домов с большим опытом? Спасибо

[@artsem8325]

Спасибо за вашу работу Не услышал стоимость 2 объекта

[@balipriyut]

Неужели я забыл стоимость вставить🤯 Второй объект -800.000злотых

[@natanagar]

@@balipriyut немного кстати) но еще ремонт может сьесть столько же (ну сейчас цена домов в районе 1.5-2 млн)

[@balipriyut]

@ да, цены - жуть)

[@olkh2672]

про самое главное так и не сказали, хоть примерно бы озвучили ценник

[@livepriyut]

На первый дом озвучили цену. Второй нет (мой косяк на монтаже) второй стоит в районе 800.000

[@azorkon]

Удзял в дороге = получение полноценного разрешения на покупку, так что без карты поляка вторую половину видео можно не смотреть

[@livepriyut]

К сожалению да. До того, как мы туда ехали, нам была дана информация, что разрешения не нужно🤷‍♂️ Хорошо что выяснилось

[@RomanRoman-qk1mn]

Дозвіл можна отримати на будь якій карті Це все реально і можливо

[@matrixmannn]

W życiu żadnego domu tylko duże mieszkanie z dużym tarasem i miejscem postojowym w hali garażowej. Sam sobie odśnieżaj podjazd, chodnik i co tam jeszcze i serwisuj dom.

[@boxicool]

Obecnie jest górka jesli chodzi o ceny. Kupno teraz ma tylko sens jesli idioci z rzadu przepchną kolejny program kredytowy dla bogatych zwany 2%. Ceny powoli spadają. Ale oczywiscie to Wasza decyzja! Powodzenia!

[@livepriyut]

Ale pytanie brzmi, KTO MOŻE DAJE GWARANCJĘ, że za rok nie będzie drożej? Co ludzie powinni zrobić w takim przypadku?

[@boxicool]

@@livepriyut Ludzie nie mają zdolności kredytowych przy tych cenach które są obecnie. Inflacja nadal wysoka. Dziura budżetowa 260mld złotych. Nikt nie da Ci gwarancji. Większość moich znajomych z rodzinami czekają na spadek cen bo obecne to jest absurd. Ale tak jak pisałem jeśli lobby deweloperskie przepchnie kredyt 2% ceny wystrzelą o 30% z miejsca i będzie to katastrofa. Tylko przez protesty nie udało sie tego zrobić i dzięki Bogu. Ciężka decyzja bo jeśli kredyt to uwiązanie się wiele wiele lat.

[@livepriyut]

@ oczywiście, obecne ceny to przestrzeń. Na razie tylko patrzę na obiekty... Zobaczę później

[@ачтотутнаписать]

а как же Гданьск? 😮

[@livepriyut]

А что с ним?

[@ачтотутнаписать]

@livepriyut говорили, что планируете рассматривать Гданьск для проживания за городом. Может, я неправильно понял ))

[@dzianissakhouskiy9135]

Террриторию эту 400мкв убери попробуй 😅

[@samotnywilk6306]

После падения режима в Беларуси и ее повторного вхождения в состав Речи Посполитой я поеду в Гродно и куплю себе дом в пять раз дешевле этих.

[@livepriyut]

А вы любитель фэнтези, однако😁

[@Олег-ю8ч5к]

Спасибо за видео, но интересна цена второго дома...

[@livepriyut]

Около 800.000

[@Adam-c5d6z]

po co ogrodzenie? lepiej jakiś ładny żywopłot zasadzić

[@Vadym-o8u]

Я так понял, трещины в полу никого не насторожили.

[@livepriyut]

Почему вы так поняли?

[@Vadym-o8u]

Никто не возмутился…

[@charonboat6394]

170m² єто большой дом, серьёзно?

[@livepriyut]

Да

[@grzegorzfajfer3987]

A TY NIE JESTEŚ NA WOJNIE, NIE BRONISZ OJCZYZNY?

[@RadossLovee]

Такой дом вместе с ремонтом и оборудованием стоит около 200 тысяч долларов.Кто может себе это позволить?

[@livepriyut]

Сотни людей, которые покупают дома ежемесячно?)))

[@RadossLovee]

@@livepriyut 95% украинцев снимают квартиры,поскольку не могут позволить себе купить квартиру в многоквартирном доме за 100 000 долларов.

[@natanagar]

@@livepriyut а в Польше мало кто зарабатывает 30-50 тыс ежемесячно (по крайней мере небольшой процент таких людей) хотя конечно они есть и есть даже с доходами гораздо больше

[@Толик-е3у]

Ты серьёзно??😮200к это большие деньги сегодня?😂

[@fedor4554]

С точки завоешь ) лучше жить в квартире по ближе к движу

[@livepriyut]

Какой движ? 🤣

[@ewahedehav5975]

Co za brzydki zwyczaj podawać rękę jedynie mężczyźnie, a totalnie olewając kobietę. Obrzydliwe!

[@rx7792]

Не расстраивайся. По правилам этикета первая руку протянуть должна женщина, если это делает мужчина, это некрасиво!

[@livepriyut]

🤣🤣🤣

[@elzbietakaczynska4403]

Zacznij podróżować więcej a odkryjesz że w niektórych miejscach jest niegrzecznym witać się w ten sposób z kobietą.

[@Quinnstown]

@@rx7792chyba według azjatyckiej etykiety. Nie kompromituj się .

[@dagmara2703]

w Polsce to jest niegrzeczne jak i w europie

[@Krystof1956]

A KTO BEDIE BUDOWAŁ PRZYSZŁOSĆ UKRAINY DONALD TRUMP JAK WSZYSCY UCIEKNIECIE JESTES W WIEKU POBOROWYM CZY NIE MA W WAS MIŁOSCI DO SWOJEJ OJCZYZNY

[@livepriyut]

Czemu zadajesz mi to pytanie?😁

[@alexskifffsh]

В доме под Варшавой, почти за два миллиона, элементарно не выполнена Дылятация на стяжке, теперь остается догадываться как выполнены: ветрозащита, утепление и пароизоляция на Поддаше. Гардероб сделали, а трубы в короб не убрали Так же рекомендую перед покупкой Окреслять сроки выполнения "Доделок" участок, ворота, отопление. По статистике очень часто покупатели требуют от застройщика завершения, т.к. не могут закончить ремонт, простой бригады и т.п. в ответ: завтра - завтра, потом телефон отключен, короче берегите личную гамонию и нервы - все прописывайте в отдельном приложении!)

[@livepriyut]

Круто. Спасибо опыт🙏🏻

[@alexskifffsh]

Почему Варшава? Я подробно ещё не смотрел все ваши фильмы, возможно вы об этом говорили. Но если доход не зависит от места, то со 110% инфраструктурой можно рассмотреть пригороды других Воевудств. Я был в разных по работе, жил неделями и даже месяцами, ( пробки, время, доязд, Атмосфера города) Варшава в моем списке в конце.. Ни в коем случае не нааязываю, но на вскидку Труймясто, Rumia, SKM, Школа в доступе, Дальше дети могут учиться в лицее и добираться сами на SKM. Огромный торговый центр, все прекрасно и размеренно. А в случае тоски по суете города можно поехать в Гданьск ( 35 минут). А до Гдыни можно пешком дойти.. Если бы мой доход не зависел от места, я бы вообще в Ольштыне жил. Неповторимый ритм провинции при наличии всей инфраструктуры. К слову в Воеводском Ужонде когда мне нужно было решить некоторые вопросы я был Один!!! Можете себе представить - реально, целый Ужонд и просто нет посетителей, наверное совпадение.. Взвесте всё, удачи!

[@livepriyut]

@@alexskifffsh мы пока тут. я просто смотрю объекты, пытаюсь разобраться в рынке, хоть на сколько то. Но очень вероятно, что продолжу смотреть уже в других местах. Варшава очень не факт)

[@livepriyut]

Про Rumia впервые слышу. Мы как раз хотим ехать в Троймясто пробовать пожить. Спасибо!

[@alexskifffsh]

@@livepriyut Если что, SKM ходит от самого Wejherowa, это электричка которая связывает основные города и поселки Труймяста. Плюс PKM, это немного другое направление но, Гдыня, Сопот, Гданьск покрывает эта линия. Важно отметить что городки"" которые я указал полностью самодостаточны и прогрессивно развиваются. Вечерние прогулки по Сопоту, вообще по своему прекрасны и никогда не надаедают. С центрального вокзала Гдыня, можно уехать в любую точку Европы. Прямой поезд до Берлина и т.п. В Гданьске международный Аэропорт, паромы в Швецию и Финляндию... Как то так

[@komentatorzycia2170]

Czas na front a potem szukać domu na upadlinie.

[@livepriyut]

Dlaczego Ty nie idziesz na front?

[@DP-zl2xp]

Pozdrawiam serdecznie, bardzo fajne domy i ceny wydają się też ateakcyjne

[@henrykw.8048]

Pozdrawiam

[@7warszawa7]

по моему уже перебор с недвижкой и рекламой этой)

[@livepriyut]

В смысле у вас уже много недвижки и вам больше не нужно?) Или о чем вы?

[@7warszawa7]

@@livepriyut у меня недвижки мало) а вот у вас на канале уже очень много в качестве рекламы)

[@livepriyut]

@ я смотрю объекты, выбираю себе, хочу чуть разобраться в рынке. Почему не снять на канал, когда многих эта тема интересует?🤷‍♂️

[@7warszawa7]

@@livepriyut это агрессивная реклама =)

[@yurykhameta]

" - из чего сделан дом ? ответ - из блоков и кирпича ! " - гениально !!! и это люди продают дома ...

[@livepriyut]

Да! Ужас! Да да😂

[@lglg6839]

. Ну ..НЕльзя - тАк ..БЭэ- Эээ-Кать !? . Это - ОченьОЧЕНЬ = ПРОТИВНО .

[@livepriyut]

Выключайте видео и смотрите то, что вам не противно👍

[@Diana-og2el]

В Польше вообще бывает нормальная погода? Вечная серость

[@Quinnstown]

U was w styczniu pewnie słońce świeci i jest 30 stopni?Oj ukry… ukry

[@Sylwusia-o7b]

A u Ciebie wiecznie lato?😂😂😂