【廃屋再生】雨漏り被害が目立つ85万円のボロ戸建て、空き家再生屋の「再生プラン」とは？

[@mmmmmm4150]

これ再生後の状態をめっちゃ見たい

[@freeman1876]

すごい判断力！ でも入居後にトラブル続きな気がします。 東京ではこの修繕での貸し方は無理ですね。

[@user-twitter]

かなりの築古木造やってる投資家って あまり入居者の快適さとか安全とかは考えていない気がする・・ 表面的な見栄えはよく気にしてるんですが・・

[@fuwaneko7986]

ここまで修繕を最低限にして利益を得ようとする根性がすごいと思う。利回りに対する執念が伝わってくる。こういうことができる家主は　やはり向き不向きがあると思う。利益ばかり追求してほんとうに住人のことを考えてるわけではないところが無理。

[@天吉]

水回りに関しては見える部分だけでなく　あまり築古物件だと給水に金属管が使われているケースがあり現況でサビ水しか出てこない場合があります　給水管は壁内・土間下などに埋設されているのが普通であり　その場合の配管取り換えのコストは大きなものになりますので注意が必要です

[@greenwolf1680]

リフォーム後の追跡取材も是非して欲しい

[@ちょめ-z9c]

とりあえず住める状況にして安値で回すって考え方なのね とりあえず住める環境に馴染める人って割といるんだな

[@BBSARY]

修繕されたらバイクや車好きにとっては最高の物件になりそうですね！

[@admicleg]

凄いな、こんな大きな家が85万で買えるんや。スピード感を持ってどんどんやっておられるんやな。 ええ時代よね。こんなやりとりを聞けるんやもんね。

[@sinomoritsukasa]

DIY好き車好きの人の別荘とかとして需要ありそうですね。週末こもってクルマいじりするみたいな…

[@山田中田尊]

入居者への説明が大変そう。水漏れとかの保証とかもあるし、 うちもすきま風入ってくるのでわかるのだけれどこの家かなり寒いと思う 大所帯の人で６～７万くらいなら結構来そうだね。総額３００～４００で利回り20％くらいだとすると。 すごいなぁ。若いのに頭いいし、知識もあるしすごいですね。

[@okinawa4k]

こんな修繕の家には住みたくない

[@貝木泥舟-y8l]

綺麗にリフォームしてもカビがヤバそう

[@masayoshik2369]

実家の近所でビックリ リフォーム後も動画お願いします。

[@とこのま-v3t]

1:50　モザイク入れ忘れ？

[@ヒロミ北]

不動産投資するしないに関係無く見てて面白い

[@asouvenir998]

構造の骨組み死んでる事が確定してる物件ですね 木造の築年数は昭和初期の碍子使ってるので一部70年以上、コンクリの建物は40年以上前の物のサッシがついてるね 水回り+骨組み補強込み200万とかで修繕してるなら工事業者は色んな意味でヤバい連中 見た目だけ直して蓋すれば解らないからね… 今後の空き家物件はリフォーム前と後の写真を法律で義務化して欲しいトコ

[@kabunasux]

広すぎるのが難とか贅沢な物件だ。都会は狭くて高価格な住宅環境が難点。アパートに住んだ方がマシレベルの数千万円する陽当たり悪い狭小物件見ると涙出てくる。

[@sasayoshi3344]

本当に勉強になります！ありがとうございます！！

[@正直者-t4b]

全国の空き家を買い取って空き家を再生して空き家問題を解決してほしい。

[@マサマサ-d3o]

大きなガレージがあるとこがいいですね！調整区域でも買だと思います。

[@カリスマシーズーマスター]

ガレージいいなぁ😮

[@aa-zh2ek]

スッカスカで広くて、冷暖房の費用クッソ掛かりそうな家だなぁ

[@IgAhArU]

300万でリフォーム代が済むのかな？借りる方は賃料を６、7万なら地方の築古戸建てを購入した方が安いかと。天張りが3ミリって薄くて湿気で撓みそう。最後のCM😂

[@RomanianEmpire]

確かに、その通りですよ。60mm〜100mmくらいないと夏場の酷暑から如何に気密性、高耐熱性、高断熱性を維持出来るのか不思議。😂

[@kiniyamuza]

リフォーム代2000万円

[@tacatannel]

かっこいい！

[@やまだやまお-i7i]

ボロ家を安く買って直しは最小にして貸すとか言うと聞こえはいいけど現実はね…

[@ガースー-u4l]

まさかの、単相3線😂

[@mono-u1s]

タイトル通り空き家の再生なのか、なるべくゴミのまま利益回収出来たら捨てるタイプなのか、オススメ動画では再生系で混ざりがちだけど結構意味合い違うんよなぁ。

[@はれはれ-b9f]

どう使うと ここまで汚せるんだろう

[@ジャムシェドプル]

本編見たらこのお兄さん資産が13億で、コメント欄の文句がいきなり陳腐に見えてきた。

[@TM-fj6bh]

CFの方が確かに安いけど、置き跡つくから嫌いやわ〜

[@ガルシアパーラ-r4r]

アレルギー反応で鼻水とかくしゃみ出そう

[@浴衣-o9s]

こんなボロ屋に住みたくない

[@shishimaruouji]

コツコツ稼いで 大きくドカンと 損しそうで怖い😮

[@taylordunasophia4957]

駐車スペースがあるなら　タイヤ屋とかできる　機材用意すれば

[@pingjunhan3538]

海近いに売っている物件がありますか？

[@naokookadahill5639]

CF って何ですか？

[@gzunda55]

クッションフロアではないでしょうか。樹脂製の貼り床材だと思います。

[@高橋祥平-u5p]

ロールでシート状の床仕上げ材ですね。

[@ysubmarine435]

6mm？

[@杉元佐一-v9i]

解体

[@魔神タージ-b1b]

天井低すぎ

[@魚魚-w9x]

わろた