【暴露します…】ボロ戸建て投資、やってしまった大失敗7選。これが現実。。

[@kuroyanshiroyan]

とてもタメになる面白い動画でした。駐車場の話がなるほど！でした。

[@TheNarumo]

一度クレームを聴くような隙を与えると、あれもこれも…と続く話、なるほどなと思いました。 築古だと必ずどこか傷み続けるでしょうし、契約書に自分で直してねと入れるのはダメなのかなとか色々考えちゃいます。貴重な失敗談とても勉強になりました。

[@keibai_okapi]

一度サービスでやってしまうと、当たり前のように要求されてしまうことがあります…！ どんな商売でもそうだとは思いますが、どこまでやるかはきっちり認識合わせてすり合わせたほうが良いですね…！ 契約書に入れるのもありだと思いますし、契約前に認識合わせておくことが大事ですね…！

[@盛田恵子-j6h]

賃貸ではなくてDIYして綺麗にして売ることはできなのでしょうか？

[@オールージュ]

そもそも500万以下の築古戸建で金を稼ごうという意識が失敗を生む。 あくまで将来的に2000万以上の好物件を動かすための学習期間よ。 500万以下なら失敗しても再起はできる。 500万以下の失敗で再起不能になる経済力ならハナからヤメとけと僕は平気でお客様に言うよ そう言う人は収益に興味とヤル気があってもいざ物件を目の当たりにし、買うか買わないかの選択を迫られた時、大抵は難癖つけてチビるから。 そんなの案内してもキリがないから僕は収益物件の案件は基本的には受けない。 相談には乗るけど。 だから、500万以下でもチビってしまうけどどうしても興味を捨てきれないお客様には多少の損失は覚悟の気持ちを持って500万以下のオーナーチェンジ物件を勧めてます。 物件そのものが出口がつくれる物件なら潰しも効くから。 宅建士とAFPの資格持ってて本来、キャッシュフローなど収益コンサルできるのだけど、自ら宝の持ち腐れをしてます笑 売買やってる方がよっぽど楽ですわww

[@billionaer8195]

最初4分無駄