房产VLOG¹³⁶⁰ | 洛杉矶探房一日游

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尔湾李斐

Күн бұрын

Пікірлер

@illuminati8085 Ай бұрын

非常喜欢这类型视频，干货满满！btw：Jack好帅😂😂😂

@HongxingSun Ай бұрын

几天没更新小女儿都会叫爸爸了，开心❤

@nzboyandgirl Ай бұрын

终于有更新看了😀

@robertc8263 Ай бұрын

说房东“不涨租金是因为善良”，真是可笑--我不知道你这是在忽悠谁。很明显，他根本没办法涨。糟糕的学区质量和这个区域的恶劣声誉已经说明了一切：这不是一个理想的社区。任何人买这里的房产，觉得这是一个明智的投资，都是在自找麻烦。你在这样的环境中能吸引到什么样的租客？很可能也不会太好。

@feilivlog Ай бұрын

@@robertc8263 你的留言确实很可笑，这区能租到多少钱我说了不算，你说了也不算，稍后我们来看一下周边类似的房子租了多少钱，然后麻烦告诉我，为什么它们可以租到$3000，单单我们这间不行。

@feilivlog Ай бұрын

@@robertc8263 120TH ST #1, Los Angeles 120th ST #2, Los Angeles 1604 Palmer St, Compton 11902 Elva Ave, Los Angeles 411 80th St, Los Angeles 13412 Traub Ave, Los Angeles 435 126th St, Los Angeles 10974 Main St, Los Angeles 1605 Grandee Ave, Compton 926 Cherry St, Compton 1525 138th St, Compton 13903 Zamora Ave,Compton 109 West Cocoa St, Compton 10311 Otis St, South Gate 9618 Kalmia St, Los Angeles 9707 Bandera St, Los Angeles 去查一下周边这些近期租出去的类似房源租金是多少，再来讨论我有没有“忽悠”。

@feilivlog Ай бұрын

@@robertc8263 我们没有说过这是一个理想的社区，理想的社区你想$85万买6间房是不是有点可笑。

@SandySchwarts Ай бұрын

非常专业。房源亮点不一样，都是好房源

@feilivlog Ай бұрын

@@SandySchwarts 👏🏼👏🏼👏🏼

@audreyWW888 Ай бұрын

我在2019年底给我爸找了两套condo，分别是19万和23万，在一个小区，现在两个房一个月能收4200，当然是Santa ana差到不能再差的小区了😂😂现在房价也涨了50%以上。华人朋友的眼光不能老是尔湾尔湾尔湾😢

@feilivlog Ай бұрын

@@audreyWW888 哈哈那你这两间现在的回报和我们这个85万差不多了非常好现在2024年能找到我们这种标的的机会不大

@audreyWW888 Ай бұрын

@@feilivlog那个时候遍地好deal，现在没有了，所以我看到你这个房子才觉得惊讶，我觉得你不用上市了，自己买了得了

@feilivlog Ай бұрын

@ 种一棵树最好的时间是10年前，其次就是现在。这几间我都想买😂但今年买过一间了在我们小区，明年搬过去住，然后加建现在的房子，钱包瘪了不然真的全拿下

@audreyWW888 Ай бұрын

@ 看得出来你们家很爱Woodbury啊，你们搬家的频率真的高，生命力旺盛，能折腾！

@feilivlog Ай бұрын

@ 哈哈因为一直在生孩子🤣

@rxrunning11 Ай бұрын

又看到团队的小伙伴最喜欢jack

@feilivlog Ай бұрын

@@rxrunning11 哈哈帅倒一片

@ztzt1989 Ай бұрын

相声讲的可好

@tianyiz.9361 Ай бұрын

Tax brackets高的人是不是找偏cap gain回报的标的好些？

@feilivlog Ай бұрын

@@tianyiz.9361 对的用Cost Seg比较好这个角度说 10单元最好

@maguro001 Ай бұрын

想了解一下新港房子的具体信息，谢谢！

@feilivlog Ай бұрын

@@maguro001 我的微信feiliestates

@paulyu4748 Ай бұрын

Hola 🎉（全收啦）。只是心里這麼想。不受rent controls:但是如果租客租住超過多少年。洛市租客保護令細節要細知不然都會對方冇律師繞過多年官司。多單位房產也會冇租金租客問題。尤其是房東換成東方人。租客都是黑人或拉丁人。那才是痛苦考驗的開始。這些只是我自己的經驗。大家參考🎉🎉🎉Paulo @香港。