房東最害怕的5件事情！反正就是遇到爛租客以及該如何處理

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本影片章節：
1:50 出租避開地雷租客的7個方法
3:43 特別分析第一點3個月拿不出來的不要租
4:42 特別分析第二點帶小孩的家庭很好
5:48 特別分析第七點信譽良好物業管理
7:15 題外話「社會住宅」
7:57 八卦Ｘ2 「不只她」「不是她」
10:49 信用卡收房租？

[@user-rw4oi2lh2p]

謝謝板主的分享文，真的是惠我良多的影片，讚！

[@houseinin]

不會 謝謝

[@user-qz5yh7mc4u]

很實用 感謝

[@houseinin]

謝

[@w1990128w]

很愛養吉娃娃跟比熊太好笑了😂😂😂

[@houseinin]

呵呵

[@lt3641]

看了一周的影片，終於看到你的，真實的經驗分享，非常受用。想請教你有沒有遇過房客以不公證不申報的方式要求減少租金的?您的建議?

[@houseinin]

有 不要理他

[@user-zh3ch1ql8p]

感謝分享

[@houseinin]

謝謝

[@dajen0265]

五個遇過三個

[@houseinin]

勇者 後來怎麼處理

[@henrylramce3913]

簽完租約隔兩三天我就幫房東整套房來個大清潔~

[@houseinin]

這麼佛心！

[@Matrixlin]

變成有故事的房子

[@houseinin]

這就房東的天災 但有富邦兇宅險兜底 還好

[@william2962]

拿不出工作名片的不要租...很多公務人員的職務是沒名片的阿~~

[@houseinin]

自己變通 還要我教

[@ahsin314]

沒名片會有識別證吧

[@wtl3623]

公務人員有識別證好嗎

[@yunchung9666]

怎麼知道他做八大？ 委託給包租代管他們能查，如果房東自租呢？

[@houseinin]

我有一次租客帶看 直接跟我他在養生館上班的名片⋯ 他老婆報號碼⋯ 我也不想知道⋯

[@yunchung9666]

@@houseinin 😂😂😂可能他對老婆的技術很有信心⋯

[@houseinin]

就是不OK呀

[@richly168]

我物件就是讓房客刷卡付房租，銀行願意收單不容易過關。

[@richly168]

一樣高雄人

[@houseinin]

欸你就剛剛來賴敲我的那個博士嘛

[@richly168]

@@houseinin 一場誤會，當煙霧一場

[@richly168]

我已刪除哥

[@namekiss007]

跪求信用卡收租心得

[@houseinin]

沒什麼心得

[@andrewyeh0811]

一次怎麼收一整年?

[@houseinin]

就可以啊 便宜他半個月就有人願意

[@alanandjasonnn5]

請問養貓狗你會租嗎？簽寵物條款？還是加錢？

[@houseinin]

我不會

[@yunchung9666]

我有租，因為我本身喜歡動物，雖然有附加寵物條款，但我是不知道有什麼用處啦😅（我的包租代管也是很驚訝為何我新房子願意接受有寵物的） 但如果寵物在社區隨意便溺沒清理，如果被社區提醒三次，我就不會續租（即便他都很準時繳房租） 也是很擔心退租時，傢俱狀況⋯如果狀況不好，以後也不會再租給帶寵物的😢

[@wickjohn695]

幫忙管的兩光的很多

[@houseinin]

對 所以要挑

[@wickjohn695]

@@houseinin 可以問一下 房客押金已經扣完 下個月最後一個月不續租已經寫好存證信函告知不續租那下個月的房租網路要寫在存證信函裡面嗎

[@houseinin]

寫啊為什麼不寫

[@user-bt6qo6ud2o]

胸部很大開始幻想後面的劇情😂😂

[@houseinin]

呵呵

[@tingyuanhsu0306]

我真的遇過😂，後來租給她們了

[@unJericho]

感謝分享

[@houseinin]

謝謝

[@user-uz8ie7tx5g]

不只他這部份真的很難防...但是租客都準時甚至提早一天交租 也就按下了

[@houseinin]

是的 拚人品 房東能做的事情有限