No video
房市限貸令打得過輝達NVIDIA運算力嗎？原來AI也有包租公？feat.徐紹軒分析師
Рет қаралды 32,947
Күн бұрын喜歡房產擺渡人蔣哥的朋友們，可以''按讚''分享''&''訂閱''開啟''小鈴鐺''，來支持蔣哥喔 !
章節重點
有任何問題歡迎底下留言討論喔！
----------------------------------------------------------------------------------------
➢蔣哥 Facebook粉絲專頁 / spencerchiang926
➢蔣哥 Tiktok / spencerchiang926
➢蔣哥 IG / spencerchiang926
➢徐紹軒分析師 YT頻道 / @ryanhsu1788
#房地產 #房產擺渡人蔣哥 #不動產 #房產 #房仲 #仲介 #買房 #賣房 #限貸令 #平均地權條例 #房地合一稅 #財商 #理財 #投資 #炒股 #財富 #富人思維 #富爸爸窮爸爸 #吸引財富 #股市 #台股 #台股指數 #崩盤 #升息 #股票投資 #建商 #投資紹爺 #營建類股 #2024 #九份子重劃區 #台南房地產 #台積電 #台南科學園區 #分析師#輝達#NVIDIA #黃仁勳#台積電#AI#投資理財 #投資 #富人思維 #財富#營建股 #弘憶股 #運算 #預售屋
@Spencerchiang926 Ай бұрын
（3312）弘憶股113.07.04 09:50📈📈📈📈📈 漲停，股價100.5塊❤⬆️達標「3位數」，可以陸續分批出場囉😊再次恭喜所有有進場的粉絲們！😊❤
@cidwwang Ай бұрын
感謝蔣哥和紹爺，我有跟到弘憶末班車，今天飆到快100塊，有小賺一些，感謝二位！要不要開YT會員啊？我要加入實質感謝！🎉
@Spencerchiang926 Ай бұрын
@@cidwwang 嗯嗯謝謝你的見證跟認同！我會開始辦成人版粉絲的財商投資夏令營，限量參加喔！
@cidwwang Ай бұрын
@@Spencerchiang926 剛剛眼花看錯，以為是成人版粉絲見面會，害我想到色色的畫面...... anyway~ 支持蔣哥!!
@vivian3169 Ай бұрын
第一次看到那麼扎扎實實要給觀眾賺頭期款房地產頻道😂 但會不會大家看完都跑去加入紹爺群組，紹爺變成最大贏家(?
@Spencerchiang926 Ай бұрын
@@vivian3169 大家要共好，一起幫助彼此，在積極正向務實的道路上前進！ 而不是像現在的氛圍，大家喊空詛咒仇視有資產者，為了把人拉下來，可以胡亂造謠抹黑！
@Spencerchiang926 2 ай бұрын
（3312）弘憶股113.06.26 09:08📈📈📈📈📈 漲停，股價80塊❤ 恭喜所有有進場的粉絲們！😊❤
@user-sl3vh9cy9y Ай бұрын
我看完影片是6/24，70元買進，6/28那天90出場，超感謝推薦的
@Spencerchiang926 Ай бұрын
@@user-sl3vh9cy9y 肯定為你感到高興的！恭喜你♥️👍🏻
@Spencerchiang926 Ай бұрын
（3312）弘憶股113.07.04 09:50📈📈📈📈📈 漲停，股價100.5塊❤⬆️達標「3位數」再次恭喜所有有進場的粉絲們！😊❤
@cidwwang Ай бұрын
@@Spencerchiang926爽啦！蔣哥開YT會員啦！
@cidwwang Ай бұрын
@@Spencerchiang926感謝蔣哥的邀請及不吝分享，這次弘憶股有小賺一些，已經想要加入紹爺的投顧會員了。
@user-ln3vm6jn4g 2 ай бұрын
在高速公路上我看到台南到高雄的 中山高速公路上 貨櫃車貨車之 多， 絡繹不絕 ， 感覺上產業 科技業南南移
@Spencerchiang926 2 ай бұрын
正在加緊建設，方興未艾
@Spencerchiang926 2 ай бұрын
（3312）弘憶股113.06.26 10:47 漲停，股價75.4塊 恭喜所有有進場的粉絲們！😊❤
@popolulu7526 2 ай бұрын
有跟到，感謝🎉❤
@Spencerchiang926 2 ай бұрын
@@popolulu7526 謝謝你們也恭喜你們！賺錢是要靠學習跟身體力行，不是用念力讓市場崩跌，自己變有錢！這是妄想😂
@love19910720girl 2 ай бұрын
有昨天進場🎉 謝謝
@Spencerchiang926 2 ай бұрын
@@love19910720girl 恭喜你們！！我們繼續鼓勵那些覺得資本市場的投資是博弈心態的詛咒🤬祝願他們迷途知返
@Spencerchiang926 2 ай бұрын
@@love19910720girl （3312）弘憶股113.06.26 09:08📈📈📈📈📈 漲停，股價80塊❤ 恭喜所有有進場的粉絲們！😊❤
@tbilification 2 ай бұрын
蔣哥這集好看，2位帥哥高顏值 內容有料，房市股市雙結合， 看不過隱，多拍一點續集。 好節目，謝謝。
@Spencerchiang926 2 ай бұрын
房價漲而去抑制是沒有道理的，但我可以帶著大家多點財商知識，一起變有錢😊
@user-it2wm9fz4y Ай бұрын
兩位大神真的有實力！ 弘憶股72元上車後果然ㄧ直漲、真的佩服！ 感謝你們！
@Spencerchiang926 Ай бұрын
恭喜你們！也恭喜我的粉絲們這幾檔都賺到了😊好開心
@user-lo3ky6qi7k 2 ай бұрын
我是Arken 感謝蔣哥明燈～開心上車！舒服～ 房產股市雙燈塔！ 天外飛仙了啦～
@Spencerchiang926 2 ай бұрын
恭喜Arken哥，相信的力量無限大（3312）弘憶股113.06.26 10:47 漲停，股價75.4塊 恭喜所有有進場的粉絲們！😊❤
@ryanhsu1788 Ай бұрын
弘憶股（3312）近期股價表現非常不錯🎉 非常恭喜有上到車的捧油們，期待下一隻影片再跟大家見面😊
@user-hi7zc1or4w Ай бұрын
有上車🤝🤝
@Spencerchiang926 Ай бұрын
感謝投資紹爺的帶領和分享喔❤
@Spencerchiang926 Ай бұрын
@@user-hi7zc1or4w恭喜😁寵粉
@user-ll9ml8et3f 2 ай бұрын
感謝蔣哥以及紹爺的分享，直接分享房產股票買哪些比較有未來性。比那種國際超級害人精好多了，自己充滿偏見又無知就算了還要出來害人😅
@Spencerchiang926 2 ай бұрын
我比較傾向務實理性看待這個資本市場，房地產不是公共財，是私有財，不應該民粹去刻意打壓！
@ttf6305 2 ай бұрын
滿滿含金量 下次蔣哥要刷金粉啦❤
@Spencerchiang926 2 ай бұрын
銀白色比較科技感耶😅
@spine5555 Ай бұрын
沒有立刻進場 哭哭， 我有看這集啊，馬上3根，好厲害。 希望拉回給我買一些
@Spencerchiang926 Ай бұрын
😅今天沒有進就先不要追了啦😂
@Spencerchiang926 Ай бұрын
（3312）弘憶股113.07.09 11:57📈📈📈📈📈 漲停，股價104.5塊❤⬆️「再次」達標「3位數」，可以陸續分批出場囉😊再次恭喜所有有進場的粉絲們！😊❤
@S-baby 2 ай бұрын
蔣哥，想問虎尾高鐵特區的房子有什麼掛嗎😢身為雲林人看到那邊漲到無法無天，都快買不起了，連社會住宅都在動工真的很誇張😭
@blackgbaoops Ай бұрын
有可能不是有什麼掛 純粹就是這幾年聯準會的量化寬鬆政策 讓大量游資漫溢到世界各處 所以所有有標價的東西數字全都往上跳..房價在漲的也不是只有台灣 連紐西蘭這種不是在世界經濟核心的地方也都有不小的漲幅..所以很多投資達人才會鼓勵大家要進入股市跟房市 因為游資最會去的地方就是這兩個 與其被動的讓資產被通膨侵蝕 倒不如讓擁有會受惠於通膨的資產
@cidwwang Ай бұрын
啊啊啊！漏看到這集，沒跟上車啦，哭哭😂
@kuo5863 2 ай бұрын
蔣哥 能多做一點像這種股票主題的嗎 很棒 謝謝
@Spencerchiang926 2 ай бұрын
（3312）弘憶股113.06.26 10:47 漲停，股價75.4塊 恭喜所有有進場的粉絲們！😊❤
@user-di2pg3tv3i 2 ай бұрын
現在都23000多點了呢
@Spencerchiang926 2 ай бұрын
我們是6.14錄的喔！
@ryanhsu1788 Ай бұрын
讚讚 AI包租公-3312弘憶股 也來到我們說的三位數了，大家可以開始持盈保泰囉👍
@Spencerchiang926 Ай бұрын
7/4（四）9:50am. (3312)弘憶股100.5塊📈📈📈 達標！大家請持續觀看😊一起變有錢🎉
@Jigglypuff2025 2 ай бұрын
有錢 思有財/太陽能/裝潢股 感覺滿不錯的
@Spencerchiang926 2 ай бұрын
😊感謝分享
@user-xj3qr4wv3u Ай бұрын
輝達 黃仁勳 都已經要 來台設廠 10000工程師
@Spencerchiang926 Ай бұрын
好羨慕喔😊
@cuteooc 2 ай бұрын
所以, 持有多少現金才會考慮去買.. (1) 2000萬中古屋? (2) 2000萬預售屋?
@cschuan3689 2 ай бұрын
呦，蔣哥穿黑皮衣…😂
@Spencerchiang926 2 ай бұрын
哈哈真的是前一天剛買的😂❤
@bibo55789 2 ай бұрын
蔣哥出手誰與爭鋒❤筆記起來
@Spencerchiang926 2 ай бұрын
希望大家財運亨通！祝福青年人生逆轉勝😊
@user-vg1qi6lm8i 2 ай бұрын
蔣哥講話就是令人感覺實在
@Spencerchiang926 2 ай бұрын
😊❤謝謝你們～^ _ ^
@user-ut6oh3tf7y 2 ай бұрын
受益良多，學到很多關於房子大小事跟股市連動
@Spencerchiang926 Ай бұрын
@@user-ut6oh3tf7y😊❤ 希望對大家有實際的幫助
@user-dd5jz5xs9h 2 ай бұрын
謝謝您！ 喜歡！
@Spencerchiang926 2 ай бұрын
謝謝你們喜歡！時常保持歡喜心😊❤
@fiksufitness 2 ай бұрын
蔣哥～想請教你一下，近期我找到一個我喜歡的別墅預售屋。不過有個問題想了解。這間建照上是沒有登記會蓋地下室，且權狀坪數也沒有涵蓋地下室的坪數，可是地下室是存在的。他們也說年底申請使用執照的時候，會先把地下室的入口封閉，審查後才會在打開（聽到這個我就覺得怪怪的）。想請問一下買這間的話，之後會有什麼問題嗎？銷售員是跟我說基本上是不會被查的。萬一被查到，頂多就是補繳房地稅，不會被拆掉。想確認一下真的是這樣就可以解決嗎？會不會被要求地下室要填滿水泥等等？萬一被列管，會不會之後不好賣等等？拜託蔣哥協助解答了🥺
@Spencerchiang926 2 ай бұрын
就是二工。二工被認列違建物後很有可能要求回復原狀、罰鍰等等。更令人擔心的是，結構與建照圖說不符，安全性的問題。
@fiksufitness 2 ай бұрын
@@Spencerchiang926 🥲🥲🥲 蔣哥請教一下回覆原狀是指把它補滿嗎？他們蓋了將近10戶的別墅，全部都有這個無權狀的地下室。他們是說大家格局都這樣所以不用擔心🤔
@user-es4hn4cd8x 2 ай бұрын
房價太好全民想賣自住房
@Spencerchiang926 2 ай бұрын
恭喜從去年開始有上對車的人
@yunchung9666 Ай бұрын
請問 單身 若113年繼承取得房屋（本身戶籍在此，已無其他人在戶籍內） 但自己另有兩屋（111、113購入） 建議戶籍應遷至113年新購入的房屋，還是留在原繼承的屋中稅率和賣屋較多優惠呢？ 感謝
@Spencerchiang926 Ай бұрын
看你個別打算什麼時候賣？再安排最正確的順序，才是正解。😊
@yunchung9666 Ай бұрын
@@Spencerchiang926 蔣哥好 111房公益出租中 若都是六年後才會出售 建議戶籍遷至111房或113房內 還是留在繼承房內呢～感恩🙏 （繼承房是父母民國75年購入）
@u2sigi 2 ай бұрын
Nvidia 南邊是機房 新北才是研發中心
@Spencerchiang926 2 ай бұрын
新北也有嗎？
@japanismylover 2 ай бұрын
研發中心是內湖嘛 還有在新北嗎？
@user-xj3qr4wv3u Ай бұрын
中古屋 新成屋 預售屋 有看到就要買 台灣錢淹腳目 不買、 對不起自己 對不起父母 對不起兄弟 對不起姐妹 對不起子孫
@vivian3169 Ай бұрын
今天兩人的造型好像😂
@Spencerchiang926 Ай бұрын
故意而為之😂
@vivian3169 Ай бұрын
@@Spencerchiang926 太晚看到這集了，已經大漲一波了。以後看到影片封面有紹爺要趕快點進來😂
@Spencerchiang926 Ай бұрын
@@vivian3169 哈哈😆真的！以後多邀請他跟我一起聊房產概念股
@Kim88168 2 ай бұрын
蔣哥。帥爆
@Spencerchiang926 2 ай бұрын
😂我是帥在心裡的❤
@weiliu59 2 ай бұрын
蒋哥造型太酷了
@Spencerchiang926 2 ай бұрын
😊❤方法演技崇尚
@user-ow2ox3oe1m 2 ай бұрын
蔣哥 真話要藏在心裡(炒) 不能說出來
@Spencerchiang926 2 ай бұрын
哈哈😂時常保持歡喜心😊❤
@UCiQirSiXdgGURZoymfvQG6Q 2 ай бұрын
蔣哥，對於現在用新青安買的房子，五年之後就有拋售潮、法拍屋，再加上，又感覺現在如果進場，買預售屋，還是中古屋，總之現在買房感覺就會當盤子，這些說法，您有什麼看法和見解呢? 謝謝。
@user-nq9ln4qs8b 2 ай бұрын
拋售？ 你會不會想太多了 現在外面仲介都缺物件了。 尤其新房子好的物件越來越少， 如果之後有人要便宜賣 ，我一定出價，直接買下來
@Spencerchiang926 2 ай бұрын
因為青安貸款而造成台灣房價崩堤？😂拜託別鬧了，不會有他們說的問題～2010年開始就有各式的青安首購補助，2018年買的，五年後的今天有人因為用寬限期或是青安貸款的而斷頭拋售的嗎？😂
@Spencerchiang926 2 ай бұрын
@@user-nq9ln4qs8b喊空的過去的信仰被擊潰以後，現在開始找新的信仰了😂
@UCiQirSiXdgGURZoymfvQG6Q 2 ай бұрын
@@user-nq9ln4qs8b @user-ng9in4qs8b 我沒有想太多，我只是以現在有些人提的觀點來請教蔣哥，請你尊重網路發言的禮貌！我也是蔣哥的忠實聽眾，謝謝你。
@UCiQirSiXdgGURZoymfvQG6Q 2 ай бұрын
@@Spencerchiang926 謝謝你的回覆。
@timchou2469 2 ай бұрын
專注在房地產就好
@Spencerchiang926 2 ай бұрын
因為專注，才能延伸😊 單一不是專一。
@LeoChou 2 ай бұрын
股票比房市賺更大啊XD
@Spencerchiang926 2 ай бұрын
股票才是真正的炒作⋯⋯😅
@JohnChen-pn4of 2 ай бұрын
推蔣哥
@Spencerchiang926 2 ай бұрын
（3312）弘憶股113.06.26 10:47 漲停，股價75.4塊 恭喜所有有進場的粉絲們！😊❤
@Spencerchiang926 2 ай бұрын
（3312）弘憶股113.06.26 09:08📈📈📈📈📈 漲停，股價80塊❤ 恭喜所有有進場的粉絲們！😊
@hsin6717 2 ай бұрын
台機電到970了XD
@Spencerchiang926 2 ай бұрын
破千指日可待呀😂
@Spencerchiang926 2 ай бұрын
（3312）弘憶股113.06.26 09:08📈📈📈📈📈 漲停，股價80塊❤ 恭喜所有有進場的粉絲們！😊
@YTspencer926 2 ай бұрын
聽君一席話勝讀十年書👍👍👍(by小編）
@Spencerchiang926 2 ай бұрын
😂 很多人成語不好😂
@YTspencer926 2 ай бұрын
@@Spencerchiang926😂😂
@give99999 2 ай бұрын
輝達跌了是警訊嗎？
@Spencerchiang926 Ай бұрын
是警示你該買了嗎？😊
@sriracha4368 2 ай бұрын
出關就跌爛.....
@Spencerchiang926 2 ай бұрын
接近前低就要注意⚠️要認真看影片啊😂
@Spencerchiang926 2 ай бұрын
（3312）弘憶股113.06.26 10:47 漲停，股價75.4塊 恭喜所有有進場的粉絲們！😊❤
@kim-bt5hr 2 ай бұрын
跟著大勢走🎉
@Spencerchiang926 2 ай бұрын
AI的趨勢的確是如此😊
@p35367708 2 ай бұрын
但往往都是報了明牌依然不敢買,太多了
@Spencerchiang926 2 ай бұрын
挑戰人性啊😊❤
@Spencerchiang926 2 ай бұрын
（3312）弘憶股113.06.26 10:47 漲停，股價75.4塊 恭喜所有有進場的粉絲們！😊❤
@po-jiunchen1585 Ай бұрын
我記得上次四月份蔣哥就有跟紹爺直播 ：kzbin.info/www/bejne/Z3SvgYCjjdmlgqs 那時4/22大盤走勢偏空，紹爺居然說會漲到兩萬二，事後看覺得很神。這次介紹的3312就不猶豫進場了~也謝謝這檔讓我目前帳上獲利百萬
@Spencerchiang926 Ай бұрын
恭喜你願意相信我們的頻道跟內容！請繼續支持喔！😊❤
@user-yp7yy5zf2v 2 ай бұрын
蔣哥是染頭髮嗎？
@Spencerchiang926 2 ай бұрын
哈哈沒有啦！是臨時用噴的「乾洗髮」😂
@ilsachang6032 2 ай бұрын
知識量很多 要拿筆記本出來筆記了。
@Spencerchiang926 2 ай бұрын
😊認真學習財商知識，皇天不會負有心人的❤
@mrj968 2 ай бұрын
高雄房市真的太熱漲太快，這個月跟女友買了湖內的城安...當作兩個人未來的第一個家。被笑很偏僻，希望捷運站不要延期哈哈哈~
@Spencerchiang926 2 ай бұрын
@@mrj968㊗️福你，買房的壓力很大，最大的是還要被人指指點點的😅但是台灣人很多是如此⋯⋯但是我衷心祝福你替你加油👏🏿辛苦了
@furukawa000 2 ай бұрын
👍🏻👍🏻❤
@Spencerchiang926 2 ай бұрын
😊❤謝謝🙏🏻
@user-pe3cn9gi7f 2 ай бұрын
造型很怪
@Spencerchiang926 2 ай бұрын
😊❤多方嘗試
@710771able 2 ай бұрын
又來割韭菜囉~
@Spencerchiang926 2 ай бұрын
好過割包皮的😂
@Spencerchiang926 2 ай бұрын
（3312）弘憶股113.06.26 10:47 漲停，股價75.4塊 恭喜所有有進場的粉絲們！😊❤
@camlee168 2 ай бұрын
连仲介都在讲股票，擦鞋童理论，高点快到了。
@Spencerchiang926 2 ай бұрын
呵呵～連你都能大放厥詞指點一二了😂你才是擦鞋童吧😂我在做股票投資的時候，你的假帳號都還沒有申請好嗎😂
@camlee168 2 ай бұрын
@@Spencerchiang926 哈哈哈，逗您的啦！蒋哥，我是您粉丝别介意啊。我上海及高雄美术馆都有好几套房子，看您节目现在都死抱不卖。
@Spencerchiang926 2 ай бұрын
@@camlee168 😅不好意思啊！我還以為是想把大家變笨的鍵盤俠來攪局呢😅 「千萬」不要隨便輕易的變賣資產，除非需要用錢喔！
@camlee168 2 ай бұрын
@@Spencerchiang926 遵命！
@Spencerchiang926 2 ай бұрын
😂 （3312）弘憶股113.06.26 10:47 漲停，股價75.4塊 恭喜所有有進場的粉絲們！😊❤
@user-on4of9dz5m 2 ай бұрын
3312準備空爆
@Spencerchiang926 2 ай бұрын
不缺口嗨的，交割單拿出來😂