Falsche Gebäudeklasse? Jetzt wird´s chaotisch!

[@GrafiPirna]

Spannend - das hab ich nicht gewusst - ist aber gut zu wissen bevor man baut 😊

[@ThomasMuller-jg3hb]

Sehr gut und verständlich erklärt !

[@juliam.9745]

Top👍🏻

[@martinpich1183]

Super Video. Eine Frage ist für mich in Bezug auf das "Chaos" offen geblieben: Was passiert, wenn Bauherr und Bauaufsicht von der falschen Gebäudeklasse ausgehen (z.B. 3) und sich später herausstellt, dass es richtigerweise Gebäudeklasse 4 ist? Muss - auch wenn Baugenehmigung erteilt wurde- z.B. ein Brandschutznachweis nachgereicht werden? Oder greift hier der Bestandsschutz?

[@sogehtbrandschutz]

SEHR gute Frage, die wohl eher an einen Baujuristen zu richten ist. Meine Einschätzung: Bestandsschutz greift nicht, weil die Genehmigung unter falschen Voraussetzungen erteilt wurde. Der Bauantrag muss korrigiert werden und alle Bauvorlagen müssen neu erstellt werden, damit dann die richtige Genehmigung erteilt werden kann. Hoffentlich sind dann die materiellen Voraussetzungen für die richtige Gebäudeklasse erfüllt (Feuerwiderstand Tragwerk etc.), sonst ist es nicht nur mit neu erstellten Dokumenten getan.