🏢 FAUT-IL CRÉER SA HOLDING AVANT OU APRÈS LA SCI ? 🏢

[@peteryoung3524]

Merci Guillaume pour la vidéo ! Ma question est que si on crée la holding après et que la SCI a déjà grossi, est-on pas obligé de revaloriser la SCI et la « vendre » à la holding à sa vrai valeur et du coup on finit pas payer des impôts sur la plus-value ? Ou est-ce qu'on peut fixer librement le prix et « vendre » son entreprise à la holding à 1 euro symbolique ou encore aussi (pas) cher que le capital social de l'entreprise en payant aucun impôt ?

[@jeremyberton8674]

Top merci pour cette information précieuse.

[@CLUBIMMOBILIERFRANCE]

RÉSERVE TA PLACE À LA CONFÉRENCE FISCALITÉ GRATUITE : formation.immobilierclub.com/master-fisca

[@christelghigini1720]

Bonjour Guillaume Moi je veux créer ma SCI mais c'est ma SARL qui va donner son apport pour mon prêt bancaire. De ce fait il vaut mieux que je crée ma holding avant la SCI c'est bien ça ? Merci pour toutes tes vidéos ultra enrichissante.

[@CLUBIMMOBILIERFRANCE]

Merci beaucoup à toi d'avoir regardé ! Il vaut mieux peut-être créer la holding pour faire remonter l'argent de la SARL, puis le redescendre dans la SCI. Mais il est compliqué de donner une réponse claire avec si peu d'informations :)

[@christelghigini1720]

@@CLUBIMMOBILIERFRANCE merci infiniment pour ta réponse ☺️🙏

[@deflessellesjeremy9940]

Bonjour, j’ai une SCI avec mon associé et je suis actuellement sur le point d’en créer plusieurs avec des associés différents, le fait de me créer une holding patrimoniale devient à ce point pertinent avec toutes ces créations qui arrive, je me pose une question ; Je voudrais envoyer l’intégralité des parts de ma première SCI à ma holding, est ce que je dois le faire obligatoirement par cession de part ou puis je le faire par « apport en nature » ? Quel est la meilleure façon de faire ce genre de choses ? Merci

[@CLUBIMMOBILIERFRANCE]

Bonjour. Le mieux est la cession de part. Prenez contact avec le cabinet CID : www.cabinetcid.com/ et l'adresse mail : [e-mail]

[@Dadinio75]

Bonjour, en cas de création de holding dans un second temps après la création de SCI, faudra t il prévoir des frais de notaire? Car vous évoquez 500 ou 1000€ de frais pour cessions de parts pour la modification des status, certes, mais pour faire rentrer la holding dans les status de la SCI, j’imagine qu’il faut passer par notaire ce qui engendrera des frais importants? Merci d’avance

[@CLUBIMMOBILIERFRANCE]

Pas besoin de notaire pour faire racheter les parts de la SCI par la Holding. Il n'y a pas de frais "importants" sauf si la SCI a un patrimoine net important. (après déduction du crédit)

[@Dadinio75]

@@CLUBIMMOBILIERFRANCE ok merci pour votre retour. Je pensais que comme pour toute cession immobilière, la holding devait s’acquitter des 7 ou 8% de frais notaire du montant de la transaction.

[@CLUBIMMOBILIERFRANCE]

@@Dadinio75 Et non car c'est une cession de parts et non un vente immobilière =)

[@deflessellesjeremy9940]

Bonjour, est-il possible de faire un apport en nature pour envoyer des parts de SCI à sa holding nouvellement créé ou on peut le faire que par cession de parts ?

[@hugotensor7001]

Super la vidéo 👍🏻,il me manquait une petite précision lorsque les fonds vont de la mère vers la fille alors la fille est redevable de l’argent qu’elle a reçu à la mère et doit lui redonner ?

[@CLUBIMMOBILIERFRANCE]

Merci à toi :) La fille ne doit pas rembourser l'argent reçu de la mère sous forme de dividendes, car ces dividendes sont généralement exonérés d'impôt sur les sociétés.